Decreto N n 17561 de 18 de maio de 1999

Regulamenta a aplicao do artigo 3 da Lei Complementar n 28, de 16 de abril de 1996.

O PREFEITO DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO,
no uso de suas atribuies legais, tendo em vista o que consta do processo administrativo n.
10/000.329/97,
DECRETA:
Art. 1 - A atividade de ensino, em todos os nveis, ser tolerada nas zonas residenciais,
excetuada a ZE-1, desde que respeitadas, alm do disposto na Lei Complementar n. 28, de 16
de abril de 1996, as condies estabelecidas neste Decreto.
Pargrafo nico - A atividade de ensino no ser tolerada nos casos previstos pela legislao
em vigor em funo de condies relativas ao logradouro, ao local ou ao tipo de lote em que se
localize o estabelecimento, independentemente da zona.
Art. 2 - A aprovao do uso ser condicionada ao prvio estudo de avaliao do porte do
estabelecimento, a anlise do impacto causado sobre o sistema virio e a vizinhana e
audincia aos rgos municipais, estaduais e federais competentes.
1 - As atividades no devem causar prejuzo ao sistema virio e a vizinhana, podendo ser
exigidas as seguintes condies:
I - aprovao de Estudo de Impacto Ambiental, Relatrio de Impacto Ambiental e Relatrio de
Impacto de Vizinhana;
II - restrio quanto ao horrio de funcionamento;
III - tratamento acstico;
IV - limitao do porte do estabelecimento;
V - exigncias especficas quanto aos demais elementos determinantes da relao da
edificao com o entorno, tais como os relativos a carga e descarga, acesso e localizao das
vagas de veculos, afastamentos, localizao das quadras de esporte e arborizao.
2 - Alm do atendimento a estas condies, podero ser exigidas, a qualquer tempo, outras
medidas que se mostrem tecnicamente necessrias para o cumprimento do disposto no
pargrafo anterior, sob pena de cessao de atividade.
Art. 3 - A atividade de ensino ser tolerada apenas em edificao de uso exclusivo, admitindose o ensino particular em unidade residencial, desde que ministrado pelo morador e com o
nmero mximo de cinco alunos por turma.
Pargrafo nico - No caso de adaptao de edificao existente, de pequeno porte, poder ser
admitida a manuteno de uma unidade residencial no mesmo lote, desde que possua acesso
independente.
Art. 4 - As edificaes destinadas a estabelecimentos de ensino atendero aos parmetros
urbansticos e as normas edilcias em vigor, bem como as normas especficas estabelecidas
pelos rgos municipais, estaduais e federais competentes, de acordo com o nvel de ensino.
1 - Nos casos de regularizao de edificaes e suas respectivas utilizaes previstos no
artigo 1 da Lei Complementar n. 28, de 16 de abril de 1996, poder ser dispensado o
atendimento aos parmetros urbansticos em vigor, desde que respeitadas as demais
condies estabelecidas neste Decreto.
2 - As edificaes devero, de acordo com seu porte, ser adequadas ao uso por pessoa
portadora de deficincia fsica, atendendo a condies estabelecidas pela Secretaria Municipal
de Urbanismo, considerando norma especfica da Associao Brasileira de Normas Tcnicas.

Art. 5 - Este Decreto entrar em vigor na data de sua publicao, revogadas as disposies em
contrrio.
Rio de Janeiro, 18 de maio de 1999 - 435 ano da fundao da Cidade.
LUIZ PAULO FERNANDEZ CONDE
DO RIO de 19/05/99