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rea reas de rehabilitacin integral

INTERVENCIN EN BARRIOS:AREAS DE REHABILITACIN INTEGRAL


JUNTA DE ANDALUCIA: CONSEJERA DE OBRAS PBLICAS Y VIVIENDA

rea reas de rehabilitacin integral


Rehabilitacin individual
de viviendas

1984: Traspaso de

competencias en materia de
vivienda a la Comunidad
Autnoma Andaluza.
En toda Andaluca se pone
en marcha Programas de
Rehabilitacin de Viviendas
en todos las ciudades y
pueblos de Andaluca.
Se desarrollan,
instrumentos y reglamentos
para el desarrollo de estas
polticas.
Desde 1984 hasta la fecha
se han rehabilitado ms de
550.000 viviendas.

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La ciudad compacta,
compleja, eficiente,
cohesionada es donde
podemos cumplir los
parmetros de
sosteniblidad ambiental,
energtica, econmica de
aprovechamiento de sus
recursos naturales.
La democracia se basa en la
participacin activa de la
poblacin.
Los barrios para que sean
regenerados deben estar
llenos de vida. El
metabolismo de la ciudad
debe ser impulsado por sus
habitantes.

Este modelo de ciudad mediterrnea,


se ha ido transformando, creando una
ciudad difusa e ineficiente, separando
funcionalmente sus usos y segregando
a la poblacin en el territorio en base a
su capacidad econmica.
La dispersin origina un modelo de
crecimiento insostenible que genera:
reduccin espacios naturales, la
quiebra del sistema comercial de
proximidad, un desapego hacia los
espacios cotidianos, una prdida de
cohesin social, el aumento de las
necesidades de movilidad o el
incremento en el gasto energtico, el
consumo de agua o la tasa de
generacin de residuos.
Este tipo de ciudad provoca un mayor
consumo de recursos: suelo,
materiales, agua y energa. Una
tendencia que sigue pues la senda
contraria a la de la sostenibilidad
urbana.

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Desde el ao 1999, y en especial con el IV Plan Andaluz de Vivienda y Suelo 2004-2008 se


apuesta por la recuperacin Urbana de los Centros Histricos y Barrios.
La Junta de Andaluca crea las reas de Rehabilitacin Concertada para la intervencin integral
en estos espacios en los que concurren especiales problemas urbanos, sociales y econmicos.
En la actualidad existen ms de 43 mbitos urbanos donde la Junta de Andaluca est actuando,
con una inversin total superior a los 2.500 millones de euros.

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Objetivos :
La recuperacin fsica: urbana y
de vivienda. Y socioeconmica de
la poblacin.
Integrar las polticas y programas
Europeos, Estatal, Regional y Local
Claves:
Gestin desde el territorio y con
carcter interdisciplinario:
Oficinas en los barrios
Equipos interdisciplinares
Coordinacin con otras
administraciones
Integrando activamente a la
poblacin. Potenciando los
procesos participativos en la codecisin.

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Instrumentos de gestin: Programa de actuacin

Urbanismo: reordenacin urbanstica


Vivienda: rehabilitacin // viviendas de nueva planta
Gestin del parque pblico de viviendas y alquiler
Equipamientos: mejora de los existentes y de nueva construccin
Espacios pblicos: reurbanizaciones
Trabajo sociocomunitario y participativo: generador de confianza
en la poblacin para el impulso de las actuaciones

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Procesos de participacin en proyectos


de reurbanizacin

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Pedagoga del Habitat:

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Pedagoga del Habitat:

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Foros de debate

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Coordinacin entre las administraciones

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Financiacin

Aportaciones de los beneficiarios


Presupuestos de la Comunidad Autnoma.
Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitacin
Operaciones de crdito:

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Financiacin
Condiciones de la financiacin:

Los recursos aportados por el BEI no pueden superar el 50% del coste del
proyecto.

Los recursos con cargo a u origen en Fondos Europeos ms los aportados


por el BEI no pueden superar el 90% del coste del proyecto.

Objeto de la financiacin:

Proyecto ANDALUCA VIVIENDA I: 39 mbitos urbanos en 29 municipios


diferentes. Periodo 2004-2007.

Coste estimado del proyecto: 300 millones de euros. Importe del prstamo: 100 millones de euros

Proyecto ANDALUCA VIVIENDA II: 44 mbitos urbanos en 33 municipios


diferentes. Periodo 2008-2012.

Coste estimado del proyecto: 350 millones de euros. Importe del prstamo: 50 millones de euros

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Barrios con ciudadana: la ciudad para los ciudadanos

Consejera de Obras Pblicas y Vivienda. Junta de Andaluca


http://www.laciudadviva.org