Primera Adenda al Contrato de Administracin de Local Comercial

Amrica Mvil Per S.A.C. Telecomunicaciones GyS E.I.R.L.

PRIMERA ADENDA AL CONTRATO DE ADMINISTRACIN DE LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente documento la PRIMERA ADENDA AL CONTRATO DE ADMINISTRACIN DE
LOCAL COMERCIAL que celebran:

AMERICA MVIL PER S.A.C. identificada con RUC N 20467534026, con domicilio en Av. Nicols
Arriola N 480, Urb. Santa Catalina, Distrito de La Victoria, Provincia y Departamento de Lima,
debidamente representada por su Sub Director Regional del Norte, Sr. Alejandro Balln Espejo,
identificado con DNI N 09535102, segn poder inscrito en la Partida Electrnica N 11170586 del
Registro de Personas Jurdicas de Lima, a quien en adelante se denominar CLARO; y, de la otra
parte,

TELECOMUNICACIONES G Y S E.I.R.L. identificada con RUC N 20518680138, con domicilio en

Calle Abutillon N 3889, Urb. Palmeras, I Etapa, Distrito de Los Olivos, Provincia y Departamento de
Lima, debidamente representada por su Titular Gerente, Sr. Francisco Gutierrez Tacilla, identificado
con DNI N 07985427, segn poder inscrito en la Partida Electrnica N 12128179 del Registro de
Personas Jurdicas de Lima, a quien en adelante se le denominar EL DISTRIBUIDOR

En los trminos y condiciones siguientes:

PRIMERA.- ANTECEDENTES
1.1

Con fecha 01 de febrero de 2013, EL DISTRIBUIDOR y CLARO firmaron un Contrato de

Administracin de Local Comercial (en adelante, EL CONTRATO), mediante el cual CLARO cede a
EL DISTRIBUIDOR el Local, signado con el numeral LC-27, en adelante el LOCAL, el cual se
encuentra ubicado en el primer nivel del Centro Comercial Open Plaza con direccin en el cruce de
las avenidas Mariscal Cceres e Irazola, Distrito de Castilla, Provincia de Piura y Departamento de
Piura (en adelante, CENTRO COMERCIAL), a fin de que EL DISTRIBUIDOR utilice EL LOCAL para
la comercializacin de los productos y/o servicios de CLARO.
El plazo del mismo, se pact desde el 01 de febrero de 2013 hasta el 30 de junio de 2014.

SEGUNDA.- OBJETO
2.1

Prorrogar el plazo de vigencia de EL CONTRATO, computndose desde el 01 de julio de 2014

hasta el 30 de julio de 2015.

2.2

Modificar la Clusula Stima de EL CONTRATO, la cual quedar redactada de la siguiente manera:

STIMA.- RENTA MENSUAL Y FORMA DE PAGO
7.1

Desde el 01 de marzo de 2013, EL DISTRIBUIDOR pagar a CLARO una renta mensual

que ser equivalente a S/. 6,402.00 (Seis Mil Cuatrocientos Dos y 00/100 Nuevos Soles)
ms el Impuesto General a las Ventas aplicable o cualquier otro impuesto que se crear en
el futuro y tuviera, como hecho imponible el arrendamiento de bienes, siempre que
legalmente le sea aplicable a EL DISTRIBUIDOR (en adelante, RENTA MENSUAL).
Durante todos los meses de diciembre de vigencia del presente contrato, EL
DISTRIBUIDOR pagar el doble de la RENTA MENSUAL sealada en el prrafo
precedente.

7.2

EL DISTRIBUIDOR y CLARO acuerdan que la RENTA MENSUAL ser objeto de un

Esquema de Descuento mensual, siendo que si EL DISTRIBUIDOR cumple con los
lineamientos sealados para la aplicacin del Esquema de Descuento, ste ser
beneficiado con el descuento sobre la RENTA MENSUAL, caso contrario se le cobrar el
integro de la RENTA MENSUAL.
Para estos efectos debe entenderse por esquema de descuento, la aplicacin de una
estructura comisionaria mensual respecto de la comercializacin de determinados
productos y/o servicios de CLARO (en adelante, Esquema de Descuento).

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7.2.1

Clculo del Esquema de Descuento:

Las partes acuerdan establecer durante los meses de julio, agosto, setiembre,
octubre, noviembre y diciembre de 2014 de vigencia del presente documento un
Esquema de Descuento, para su clculo se debe cumplir con lo siguiente:
a. El descuento aplicable sobre la RENTA MENSUAL podr ir mximo hasta el
75% (Setenta y Cinco por ciento) del importe de la RENTA MENSUAL, el cual
se determina en funcin al cumplimiento ponderado correspondiente.
b. El porcentaje del descuento se determina aplicando el porcentaje de
cumplimiento ponderado sobre el porcentaje de la RENTA MENSUAL que
corresponda segn lo sealado en el siguiente cuadro:
Cumplimiento
Ponderado de
EL DISTRIBUIDOR
Mayor o igual al 100%
Mayor o igual al 50 %

c.

Porcentaje de la
RENTA MENSUAL
Correspondiente
75%
75%

Descuento aplicable
sobre la RENTA
MENSUAL
75%
75% multiplicado por el
porcentaje ( % )
de Cumplimiento
Ponderado
alcanzado

El cumplimiento ponderado es el resultado de multiplicar el peso porcentual de

cada producto asignado por CLARO por el porcentaje de cumplimiento
alcanzado por EL DISTRIBUIDOR. En caso de existir ms de un producto, se
suman los montos obtenidos por cada uno de ellos con la finalidad de calcular
el cumplimiento ponderado total.
Para los meses comprendidos desde el 01 de julio de 2014 hasta 31 de
diciembre del mismo ao, se debe considerar lo siguiente:
Producto
Pack Prepago

Postpago y Smartphone

Internet Prepago y Postpago

Portabilidad
Servicio de Televisin
Satelital (DTH) + Hibrido de
fibra y cobre de CLARO
(HFC)
C.1

Cuota Asignada
35 Ventas / altas efectuadas en el
mes anterior en el departamento de
Piura.
15 Ventas / altas efectuadas en el
mes anterior en el departamento de
Piura.
20 Ventas / altas efectuadas en el
mes anterior en el departamento de
Piura.
01 Ventas / altas efectuadas en el
mes anterior en el departamento de
Piura.
05 Ventas / altas instaladas
efectuadas en el mes anterior en el
departamento de Piura

Peso
35%

20%

10%

20%

15%

Consideraciones para el Clculo del cumplimiento ponderado:

A efecto de calcular el cumplimiento ponderado, conforme a lo
sealado en el literal anterior, EL DISTRIBUIDOR deber tener en
cuenta la siguiente consideracin:
Producto prepago: Para el clculo de la cuota mnima asignada al
producto Prepago, se tomar en cuenta el 100% de los packs prepago
y el 60% de los Chips Prepago (chip sueltos + pack prepago).

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Producto Servicios de Televisin Satelital DTH (DTH) + Hbrido

de Fibra y Cobre de CLARO (HFC) .- Para los casos en los cuales se
incluya como Producto Servicios de Televisin Satelital DTH (DTH) +
Hbrido de Fibra y Cobre de CLARO (HFC), si EL DISTRIBUIDOR no
logra como mnimo el 70% de cumplimiento de la cuota asignada por
CLARO para dicho producto, no solamente se considerar como 0% el
alcance obtenido, sino que adems los otros productos de la tabla
sujetos a evaluacin tendrn como mximo un alcance de cumplimento
de cuota del 100%.
7.3

Las partes acuerdan que para los meses siguientes de vigencia del presente documento,
CLARO podr mediante carta simple establecer el esquema de descuento aplicable al
pago de la RENTA MENSUAL, la misma que se regir en lo dispuesto en la presente
clusula en lo que le fuera aplicable. As las cosas, de no existir comunicacin alguna
sobre el particular, EL DISTRIBUIDOR deber pagar a CLARO el importe correspondiente
a la RENTA MENSUAL sealada en el numeral 7.1 de la presente clusula.

7.4

CLARO se reserva el derecho de revisar, modificar y dejar sin efecto la estructura de

descuentos establecida en el numeral 7.2 de la presente clusula, debiendo comunicar a
EL DISTRIBUIDOR la modificacin mediante carta simple con acuse de recibo dirigida al
domicilio de EL DISTRIBUIDOR indicado en el encabezado del presente documento.
Recibida dicha comunicacin, ser aplicable y exigible entre las partes la nueva Poltica de
Descuentos, a partir de la fecha que la misma carta seale, no siendo necesaria la
suscripcin de adendas para su formalizacin y aplicacin.

7.5

El procedimiento de liquidacin para el pago de la RENTA MENSUAL a cargo de EL

DISTRIBUIDOR ser el siguiente:
7.5.1 El importe de la RENTA MENSUAL que le corresponda a EL DISTRIBUIDOR ser
pagado mensualmente o de ser el caso por fraccin de tiempo durante la vigencia
del presente contrato, para estos efectos CLARO dentro de los primeros diez (10)
das de cada mes emitir y entregar el original del comprobante de pago
correspondiente a EL DISTRIBUIDOR, quien deber cancelarlo dentro de los siete
(7) das calendarios siguientes luego de haber recibido el comprobante de pago.
Cualquier demora en el pago dar lugar al pago de intereses conforme a lo previsto
en el numeral 7.5.2 siguiente, pudiendo CLARO resolver el presente contrato por
incumplimiento de EL DISTRIBUIDOR, sin necesidad de preaviso alguno, bastando
para ello el envi de una comunicacin notarial por parte de CLARO, recibida la
misma se entiende resuelto el contrato.
7.5.2 Cualquier demora en el pago de la RENTA MENSUAL o de cualquier otra
obligacin de pago de EL DISTRIBUIDOR bajo el presente contrato, dar lugar al
pago automtico de intereses moratorios equivalentes a las tasas mximas
permitidas por ley. Sin perjuicio de la facultad de CLARO para resolver el presente
contrato, de conformidad con lo sealado en la clusula dcimo novena.
7.5.3 Los pagos se realizaran, sin requerimiento previo, de acuerdo a las instrucciones
impartidas por CLARO ya sea en una Cuenta Corriente mediante cheque de
gerencia emitido a nombre de CLARO, siempre que se cumpla con la entrega del
correspondiente comprobante de pago en el plazo sealado en el numeral 7.5.1
7.5.4 En caso EL DISTRIBUIDOR no cumpla con el pago en el plazo aqu convenido,
CLARO podr compensar dicho monto de las comisiones futuras con que cuente
EL DISTRIBUIDOR en virtud del Contrato de Servicios Comerciales que ambas
partes han suscrito.

7.6

El procedimiento indicado en los numerales anteriores se seguir cada mes y ser de

aplicacin para la determinacin de la RENTA MENSUAL a ser pagada desde la entrada
en vigencia de la obligacin de pago, con la salvedad que si al momento en que se
empez a devengar la RENTA MENSUAL de acuerdo al numeral 7.1 de la presente
clusula, no coincidiera con el primer da calendario del mes, la RENTA MENSUAL
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correspondiente a dicho mes, se reducir proporcionalmente a razn de un (1/30) por

cada da del primer mes transcurrido antes del nacimiento de la referida obligacin.
7.7

CLARO podr previa comunicacin por escrito a EL DISTRIBUIDOR, variar la moneda

aplicable para el cobro de la RENTA MENSUAL, varindola a Dlares de los Estados
Unidos de Amrica o retornndola de esta ltima moneda a la suma de nuevos soles
fijada.
La conversin se realizar utilizando el tipo de cambio vigente a la fecha en que se haga
efectivo por la superintendencia de banca y seguros.
Para dicho efecto pasar a considerarse como RENTA MENSUAL la prevista en el
numeral 7.1, convertido a la moneda informada aplicando el tipo de cambio referido en el
prrafo precedente.
Recibida la comunicacin por parte de CLARO, ste ltimo proceder a facturar la
RENTA MENSUAL en la nueva moneda, segn los trminos que se establecen en el
presente contrato.

7.8

Las partes acuerdan que CLARO y/o la Administracin del Centro Comercial en el cual
se encuentra ubicado el LOCAL o a cualquier entidad auditora designada por cualquiera
de stas, podr auditar los libros o registros contables de EL DISTRIBUIDOR, respecto
de las ventas efectuadas en el LOCAL, sin necesidad de previo aviso. En tal sentido,
CLARO y/o la Administracin del Centro Comercial o la entidad auditora que designe
cualquiera de estas, podr tener acceso a su contabilidad y documentos que sustenten
sus ventas en el LOCAL (entre estos los comprobantes de pago), con el nico propsito
de verificar el monto de las ventas netas efectuadas en el LOCAL.

TERCERA.- DE LA VIGENCIA DE LA ADENDA

Los acuerdos adoptados en la presente Adenda entrarn en vigencia a partir de la firma de la misma, y se
mantendrn vigentes por todo el plazo de vigencia de EL CONTRATO.

CUARTA.- DEL CONTENIDO DE EL CONTRATO

Queda expresamente establecido entre las partes que en todo lo no sealado expresamente en la presente
Adenda, se mantienen inalterables todos los acuerdos y obligaciones contenidos en EL CONTRATO.

En seal de conformidad se suscribe el presente documento el 01 de julio de 2014.

__________________________
Francisco Gutierrez Tacilla
Titular Gerente
EL DISTRIBUIDOR

______________________________
Alejando Balln Espejo
Sub Director Regional del Norte
CLARO

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