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ANUALIDADES.

Calculo de operaciones financieras de Crdito

Jos Tomas Jurez Gascn.

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Contenido
Concepto. ............................................................................................................................................ 2
Tipos de Anualidades. ......................................................................................................................... 2
Anualidad Cierta. ............................................................................................................................. 2
Anualidad contingente. ................................................................................................................... 2
Anualidad Simple............................................................................................................................. 2
Anualidad General:.......................................................................................................................... 2
Anualidad Vencida........................................................................................................................... 3
Anualidad Anticipada. ..................................................................................................................... 3
Anualidad Inmediata. ...................................................................................................................... 3
Anualidad Diferida........................................................................................................................... 3
Ejemplo de Excel. ................................................................................................................................ 4

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Concepto.
Se entiende por anualidad al conjunto de pagos peridicos e iguales; son pagos que tienen la misma
periodicidad y el mismo monto. Son ejemplos de anualidades: los pagos por renta de casas o
inmuebles para las empresas, la compra a crdito de un automvil, promociones de compre hoy y
empiece a pagar en febrero con pagos fijos, la pensin de una jubilacin, entre otros casos.

Tipos de Anualidades.
Anualidad Cierta.
Se conoce el momento en que se realiza el primer pago y el momento del ltimo pago de la serie,
es decir, el plazo y, por lo tanto, el nmero de pagos a efectuarse; se tiene la certeza de que se
efectuarn todos los pagos. El acreedor tiene la seguridad de que recuperar su capital, junto con
los intereses.
Ejemplo: Un prstamo hipotecario, en el cual el acreedor est avalando de diferentes maneras la
forma de recuperar su dinero junto con sus intereses correspondientes, y se conoce cuando
comenzara a cobrar la primera anualidad y cuando se cobrara la ltima.

Anualidad contingente.
La serie de pagos no es cierta porque dependen de la realizacin de un hecho fortuito, por ejemplo,
pagos que se realizan si ocurre o no un evento contingente.
Ejemplo: Un pensin, jubilacin o incapacidad medica; ya que para que estas comiencen o terminen
deben pasar distintos hechos, de los cuales no se puede prescindir que sucedan. Y por esto no se
conoce su fecha de inicio ni de final.

Anualidad Simple.
Es cuando los pagos se realizan en las mismas fechas en que se capitalizan los intereses y coinciden
las frecuencias de pagos y de conversin de inters.
Ejemplo: Cuando se realizan depsitos mensuales a una cuanta bancario que rinde X%
mensualmente. Tanto la fecha de capitalizacin como la de depsito es la misma, lo que la convierte
en una anualidad simple.

Anualidad General:
Es aquella en la los pagos se realizan en diferentes frecuencias a las de la capitalizacin, sea mayor
o menormente.
Ejemplo: Cuando se hacen depsitos mensuales a un banco que rinde X% semestralmente, en este
caso se tiene 6 depsitos por cada capitalizacin lo que lo convierte a la anualidad en una anualidad
General.

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Anualidad Vencida.
Se le llama de esta manera cuando el pago correspondiente al periodo se realiza al final del mismo.
Ejemplo: El pago de una renta en la cual la renta comienza el 31 de Enero del 2015; el pago
correspondiente al periodo Febrero se realizara a partir del da 1ero de Marzo, ya que este vencer
el 28 de Febrero.

Anualidad Anticipada.
Se le llama de esta cuando el pago correspondiente al periodo se realiza antes de que finalice el
mismo.
Ejemplo: El pago de una renta que comienza el 1 de Enero; el pago correspondiente a Enero deber
realizarse antes de que finalice el perdido, sea el 31 de Enero o antes.

Anualidad Inmediata.
La realizacin de los cobros o pagos tiene lugar en el periodo inmediatamente siguiente a la
formalizacin del trato.
Ejemplo: En la compra de X producto a crdito, en el momento en que se formaliza la compra se
deber realizar la primera anualidad, ya sea en ese preciso momento, o mediante una anualidad
vencida o anticipada que corresponder al primer periodo.

Anualidad Diferida.
Una anualidad diferida es aquella en que el primer pago se efecta despus de transcurrido cierto
nmero de periodos.
Ejemplo: En la compra de X producto donde la compra se formaliza el 1ero de Febrero a pagos
mensuales con una tasa del X% mensual; Acordndose que el primer pago se realice mediante una
anualidad vencida comenzando el 1ero de Junio; 4 periodos despus de la formalizacin de la
compra, lo que la convierte en anualidad diferida.

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Ejemplo de Excel.
Cul es el Monto de 35,000 depositados durante dos aos 2 aos en una cuenta que rinde 38%
Anual, Capitalizable mensualmente.