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Anlisis de Ciudad Patrimonial

San Pedro Atocpan


Milpa Alta

OROZCO MEJIA SERGIO


SNCHEZ ABNDEZ ITZEL
TERAN REYES GUSTAVO
VALENCIA CASTILLO CARLOS

Ubicacin

San Pedro Atocpan

Delegacin Milpa Alta

San Bartolom
Xicomulco
San Pedro
Atocpan
Villa Milpa Alta

San Salvador
Cuauhtenco
San Pablo
Ozotepec

San Lorenzo
Tlacoyucan

Clima

Templado subhmedo con lluvias en verano


Humedad media (80%)
Templado subhmedo con lluvias en verano
Humedad alta (20%)

Orografa

Relieve

Suelos dominantes
Phaeozem (95%)

Leptosol (5%)

Basalto

Andesita

Tezontle

Usos de suelo generales

Zona urbana

Agricultura

Pastizal

Origen

Origen

Origen

Primeros asentamientos
Chichimecas en la regin
del actual Milpa Alta
1240 d.C.

Fundacin de
Malacachtepec Momoxco
parte del Seoro de
Xochimilco

Origen

Primeros asentamientos
Chichimecas en la regin
del actual Milpa Alta
1240 d.C.
1440 d.C.
Conquista de las
tierras por parte de
Huellitlahuilli,
guerrero Mexica
Funda el pueblo de Atocpan
bajo la tutela de la familia
Tepochpetzin, encargados de
vigilar los caminos a Oaxtepec
Fundacin de
Malacachtepec Momoxco
parte del Seoro de
Xochimilco

Cuatro Barrios:
Nuchtla lugar de lunas
Panchimalco lugar de escudos
Tula lugar de tule
Ocutitla lugar de Ocotes

Origen

Primeros asentamientos
Chichimecas en la regin
del actual Milpa Alta
1240 d.C.

Cada de
Tenochtitln
1521 d.C.
1440 d.C.
Conquista de las
tierras por parte de
Huellitlahuilli,
guerrero Mexica
Funda el pueblo de Atocpan
bajo la tutela de la familia
Tepochpetzin, encargados de
vigilar los caminos a Oaxtepec

Fundacin de
Malacachtepec Momoxco
parte del Seoro de
Xochimilco

Cuatro Barrios:
Nuchtla lugar de lunas
Panchimalco lugar de escudos
Tula lugar de tule
Ocutitla lugar de Ocotes

Origen

Primeros asentamientos
Chichimecas en la regin
del actual Milpa Alta
1240 d.C.

Cada de
Tenochtitln
1521 d.C.
1440 d.C.
Conquista de las
tierras por parte de
Huellitlahuilli,
guerrero Mexica
Funda el pueblo de Atocpan
bajo la tutela de la familia
Tepochpetzin, encargados de
vigilar los caminos a Oaxtepec

Fundacin de
Malacachtepec Momoxco
parte del Seoro de
Xochimilco

Cuatro Barrios:
Nuchtla lugar de lunas
Panchimalco lugar de escudos
Tula lugar de tule
Ocutitla lugar de Ocotes

1529 d.C.
Reconocimiento de la
propiedad y autonoma
de Malacachtepec
Momoxco. ste cambia a
Milpas de Xochimilco

Origen

Primeros asentamientos
Chichimecas en la regin
del actual Milpa Alta
1240 d.C.

Cada de
Tenochtitln
1521 d.C.
1440 d.C.
Conquista de las
tierras por parte de
Huellitlahuilli,
guerrero Mexica
Funda el pueblo de Atocpan
bajo la tutela de la familia
Tepochpetzin, encargados de
vigilar los caminos a Oaxtepec

Fundacin de
Malacachtepec Momoxco
parte del Seoro de
Xochimilco

Cuatro Barrios:
Nuchtla lugar de lunas
Panchimalco lugar de escudos
Tula lugar de tule
Ocutitla lugar de Ocotes

1529 d.C.
Reconocimiento de la
propiedad y autonoma
de Malacachtepec
Momoxco. ste cambia a
Milpas de Xochimilco
1532 d. C.
Bautizo de los pobladores Indgenas.
Se anteponen nombres de Santos a
los nombres originarios de los
pueblos.
San Pedro Atocpan

Origen

Primeros asentamientos
Chichimecas en la regin
del actual Milpa Alta
1240 d.C.

Cada de
Tenochtitln
1521 d.C.
1440 d.C.
Conquista de las
tierras por parte de
Huellitlahuilli,
guerrero Mexica
Funda el pueblo de Atocpan
bajo la tutela de la familia
Tepochpetzin, encargados de
vigilar los caminos a Oaxtepec

Fundacin de
Malacachtepec Momoxco
parte del Seoro de
Xochimilco

Cuatro Barrios:
Nuchtla lugar de lunas
Panchimalco lugar de escudos
Tula lugar de tule
Ocutitla lugar de Ocotes

1680 d. C.
1529 d.C.
Reconocimiento de la
propiedad y autonoma
de Malacachtepec
Momoxco. ste cambia a
Milpas de Xochimilco

Inicia construccin de la
parroquia de San Pedro
Atocpan

1532 d. C.
Bautizo de los pobladores Indgenas.
Se anteponen nombres de Santos a
los nombres originarios de los
pueblos.
San Pedro Atocpan

1928

Se inaugura carretera que


comunica a Milpa Alta con
la Cd. de Mxico y
Oaxtepec

1928

1960s
A principios de los 60s comienza el auge
del mole en San Pedro, convirtindose en
su primera actividad econmica

Se inaugura carretera que


comunica a Milpa Alta con
la Cd. de Mxico y
Oaxtepec

1928

1960s
A principios de los 60s comienza el auge
del mole en San Pedro, convirtindose en
su primera actividad econmica

Se inaugura carretera que


comunica a Milpa Alta con
la Cd. de Mxico y
Oaxtepec

1977
Primera Feria
Nacional del Mole de
San Pedro Atocpan

Traza urbana y legibilidad


Nodos
1. Plaza Benito Jurez
2. Plaza Margarita Maza de Jurez

3. Predio Feria del mole

Barrio Nuchtla

Hitos

Barrio
Tula

A. Parroquia de San Pedro Apstol


B. Iglesia de San Martn
C. Iglesia del Seor de las
Misericordias
D. Capilla de Ntra. Seora
de Guadalupe y
cementerio
Bordes naturales.
Montaa
Lmite de la unidad
territorial
rea de conservacin
Patrimonial
Lmite de barrio

B
D

1
A

2
C

Barrio
Ocotitla
Barrio
Panchimalco

A Xochimilco

Jerarqua vial
Carretera Federal
Vialidad secundaria

A Xicomulco

Vialidad terciaria o local


Andadores peatonales o
semi-peatonales
A Villa Milpa Alta

Lmite de la unidad
territorial
Plaza

A San Pablo

A Oaxtepec

Promedio 8 m
3 niveles

2.5 m
Estacionamiento
en comercio

Calle local
Promedio 2.5 m
1 nivel

4-5 m
Arroyo Vehicular

Vialidad secundaria

1.5 m
Banqueta

8 - 12 m
Arroyo vehicular

Promedio 7.5 m
2 niveles

1.5 m
Banqueta

Andadores
Peatonal o semi-peatonal

2-4m
Andador

Vas secundarias

Vas secundarias

Vas secundarias

Calle local

Calle local

Andador

Lotificacin

Manzana tipo
Plaza pblica
Lmite de la mancha urbana
Lmite de rea patrimonial
Lmite de la unidad
territorial

Densidades constructivas
1:1
1

10

11
16

3
4

15
9

5
6
7

12

80 m

13 14

80 m
Lote promedio : 340 m2
Va de 85 m2 (lote 7)
hasta 2850 m2 (lote 15)

rea construida por lote: 50 - 100%


rea construida por manzana: 60%

2:1
1

10

11

8
12

28

13

21
27

26

25

24

23

14
15

19
22

165 m

20

18

75 m
Lote promedio : 640 m2

17 16
Va de 120 m2 (lote 16)
hasta 1450 m2 (lote 4)

rea construida por


lote: 40 - 100%
rea construida por
manzana: 75%

Superficie zona urbana: 127.67 ha.


Poblacin 2010: 12,754 hab.
Densidad habitacional: 100 hab/ha
12,540 m2 de rea libre pblica verde
1 m2 de rea verde por habitante

Usos de suelo

Lmite de la mancha urbana


Lmite de rea patrimonial
Lmite de la unidad
territorial

Tipologas constructivas

Tipologa verncula

Tipologa verncula

Transiciones

Tipologa moderna, materiales locales

Tipologa histrica con


materiales modernos

Nueva construccin

Tipos de espacio pblico

tipos de espacio pblico


(fotos)

Plazas

Plazas

Andadores peatonales

Calles locales

Valor comercial m2 construido


4,688.00 $/m2

2,405.00 $/m2

3,900.00 $/m2

1,075.00 $/m2

3,100.00 $/m2

Valor comercial m2 terreno

579.00 $/m2

600.00 $/m2

2,000.00 $/m2

1,060.00 $/m2