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Prof. Silmara H.

Fuzaro Saidel
Direito Civil Dos Contratos
AULA 05
DA ESTIPULAO EM FAVOR DE TERCEIRO;
DA PROMESSA DE FATO DE TERCEIRO; DOS VCIOS REDIBITRIOS
DA ESTIPULAO EM FAVOR DE TERCEIRO.
Ao estudarmos os princpios fundamentais do direito contratual, vimos que um
deles o da relatividade dos efeitos do contrato, que se funda na idia de que os efeitos
do contrato s se produzem em relao s partes, queles que manifestaram sua vontade,
vinculando-os ao seu contedo, no afetando terceiros.
No entanto, h algumas excees expressamente previstas em lei, permitindo
estipulaes em favor de terceiros, que se encontram reguladas nos arts. 436 a 438.
H estipulao em favor de terceiro quando uma pessoa convenciona com outra
que esta conceder uma vantagem ou benefcio em favor daquele, que no parte no
contrato.
Na estipulao em favor de terceiro, figuram trs personagens: o estipulante, o
promitente e o beneficirio, este ltimo estranho conveno.
A capacidade neste caso, s exigida dos dois primeiros, pois qualquer pessoa
pode ser contemplada com a estipulao, seja ou no capaz.
O art. 793, interpretado a contrariu sensu, estabelece uma restrio, nos contratos
de seguro, proibindo a instituio de beneficirio inibido de receber a doao do segurado,
como a concubina do homem casado.
A peculiaridade da estipulao em favor de terceiros est em que estes, embora
estranhos ao contrato, tornam-se credores do promitente.
No instante de sua formao, o vnculo obrigacional decorrente da manifestao da
vontade estabelece-se entre o estipulante e o promitente, no sendo necessrio o
consentimento do beneficirio, no entanto, tem este a faculdade de recusar a estipulao
em seu favor.
Completa-se o triangulo somente na fase de execuo do contrato, no instante em
que o favorecido aceita o benefcio, acentuando-se nessa fase a sua relao com o
promitente.
Embora a validade do contrato no dependa da vontade do beneficirio, sem
dvida a sua eficcia fica condicionada a ele.
Na estipulao em favor de terceiro tambm necessrio que o contrato
proporcione uma atribuio patrimonial gratuita ao favorecido, ou seja, uma vantagem
suscetvel de apreciao pecuniria, a ser recebida sem contraprestao, pois a eventual
onerosidade dessa atribuio patrimonial invalida a estipulao.
Natureza Jurdica da Estipulao em Favor de Terceiro.
Diverge a doutrina a respeito da natureza jurdica da estipulao em favor de
terceiro, sendo vrias teorias propostas para defini-la.

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No entanto, a teoria mais aceita, a que considera a estipulao em favor de
terceiro um contrato, porm sui generis pelo fato de a prestao no ser realizada em
favor do prprio estipulante, mas em benefcio de outrem, que no participa da avena.
A promessa em favor de terceiro tambm consensual e de forma livre. O terceiro
no precisa ser desde logo determinado, basta que seja determinvel, podendo mesmo
ser futuro, como a prole eventual.
Este tipo de contrato tem diversas aplicaes prticas, especialmente no campo de
seguro (de vida, contra acidentes pessoais, contra acidentes do trabalho), em que o
segurado (estipulante) convenciona com o segurador (promitente) pagar ao beneficirio
(terceiro) o valor ajustado, em caso de sinistro.
Tambm freqente nas separaes judiciais consensuais, nas quais o cnjuge
varo promete varoa, transferir determinado imvel para o nome dos filhos.
A regulamentao da estipulao em favor de terceiro no Cdigo Civil.
O art. 436 dispe que: O que estipula em favor de terceiro pode exigir-se o
cumprimento da obrigao.
Pargrafo nico Ao terceiro, em favor de quem se estipulou a obrigao, tambm
permitido exigi-la, ficando, todavia, sujeito s condies e normas do contrato, se a ele
anuir, e o estipulante no o invocar nos termos do art. 438.
A obrigao assumida pelo promitente pode ser exigida tanto pelo estipulante como
pelo beneficirio, que assume, na execuo do contrato, as vezes do credor, ficando
todavia sujeito s condies e normas dos contratos, se a ele anuir, e o estipulante no
houver reservado a faculdade de o substituir, pois o art. 438, caput, proclama que o
estipulante pode reservar-se o direito de substituir o terceiro designado no contrato,
independentemente da sua anuncia e da do outro contratante.
O art. 437 preceitua ainda que: Se se estipular que o beneficirio pode reclamar a
execuo do contrato, o estipulante perde o direito de exonerar o promitente, ou seja, a
estipulao ser irrevogvel.
A ausncia de previso desse direito sujeita o terceiro vontade do estipulante, que
poder desobrigar o devedor, bem como substituir o beneficirio.
Verifica-se, portanto, que, no silncio do contrato, o estipulante pode substituir o
beneficirio, no se exigindo para tanto nenhuma formalidade, a no ser a comunicao
ao promitente, para que este saiba a quem deve efetuar o pagamento, ou seja, bastando
apenas a declarao de vontade do estipulante.
DA PROMESSA DE FATO DE TERCEIRO.
Prescreve o art. 439: Aquele que tiver prometido fato de terceiro responder por
perdas e danos, quando este o no executar.
Trata-se do denominado contrato por outrem ou promessa de fato de terceiro.
O nico vinculado o que promete, assumindo a obrigao de fazer que, no
sendo executada, resolve-se em perdas e danos, isto porque ningum pode vincular
terceiro a uma obrigao.
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Aquele que promete fato de terceiro assemelha-se ao fiador, que assegura a
prestao prometida, mas com ela no se confunde, pois a fiana contrato acessrio,
enquanto a promessa de fato de terceiro principal.
A promessa de fato de terceiro tambm no pode ser confundida com a figura
contratual do mandato, por faltar-lhe a representao.
Ex: Se algum prometer levar um cantor de renome a uma determina casa de
espetculos ou clube, sem ter obtido dele, previamente, a devida concordncia,
responder por perdas e danos perante os promotores do evento, se no ocorrer a
prometida apresentao na ocasio anunciada.
No exemplo, o agente no agiu como mandatrio do cantor, que no se
comprometeu, no podendo assim ser responsabilizado.
J se a promessa for cumprida espontaneamente pelo terceiro, nenhuma obrigao
haver por parte de quem fez a promessa (art. 440)
Tal responsabilidade tambm no existir se o terceiro for o cnjuge do promitente,
dependendo da sua anuncia o ato a ser praticado, em virtude do regime de casamento,
quando a indenizao, de algum modo, venha a recair sobre os bens do casal (art. 439Par. nico).
DOS VCIOS REDIBITRIOS.
Conceito.
Vcios redibitrios so defeitos ocultos em coisa recebida em virtude de contrato
comutativo, que a tornam imprpria ao uso a que se destina, ou lhe diminuam o valor.
A coisa defeituosa pode ser enjeitada pelo adquirente (art. 441), ou ainda, tem o
adquirente a opo de ficar com ela e reclamar abatimento no preo (art. 442).
Ainda neste sentido, o art. 443 preceitua que: Se o alienante conhecia o vcio ou o
defeito da coisa, restituir o que recebeu com perdas e danos...
Essas regras aplicam-se aos contratos bilaterais e comutativos, em geral
translativos da propriedade, como a compra e venda, a dao em pagamento e a permuta.
Como os contratos comutativos so espcies de contratos onerosos, no incidem
as regras dos vcios redibitrios nos contratos gratuitos, como as doaes puras, pois o
beneficirio da liberalidade, nada tendo pago, no tem por que reclamar (art. 552).
O Cdigo ressalta, porm, a aplicabilidade das regras do vcio redibitrio s
doaes onerosas, at o limite do encargo (art. 441 Par. nico).
Fundamento Jurdico.
O fundamento da responsabilidade pelos vcios redibitrios encontra-se no princpio
da garantia, segundo o qual todo alienante deve assegurar, ao adquirente, a ttulo
oneroso, o uso da coisa por ele adquirida e para os fins a que se destina.
Efeitos.
Se o bem contm defeitos ocultos, no descobertos em um simples e rpido exame
externo, o adquirente, destinatrio da garantia, poder enjeita-la ou pedir abatimento no
preo.
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A ignorncia dos vcios pelo alienante no o exime da responsabilidade, salvo se
esta foi expressamente excluda de comum acordo pelas partes.
Se os contraentes podem excluir a responsabilidade pelos vcios, tambm podero
de comum acordo, ampliar ou restringir os limites da garantia.
O elemento culpa tambm muito importante, pois na hiptese em que o alienante
no conhecia o vcio, ou o defeito, isto , se agiu de boa f, este somente ser obrigado a
restituir o valor recebido mais as despesas do contrato, porm, se agiu de m f, porque
conhecia o defeito, alm de restituir o que recebeu, responder tambm por perdas e
danos.
Mesmo que o adquirente no possa restituir a coisa portadora de defeito por ter
ocorrido o seu perecimento (ex: morte do animal), a responsabilidade do alienante
subsiste se o fato decorrer de vcio oculto, j existente ao tempo da tradio (art. 444 e
445, 1 e 2).
Requisitos para a caracterizao dos vcios redibitrios.
No qualquer defeito ou falha existente em bem mvel ou imvel recebido em
virtude de contrato comutativo que d ensejo responsabilizao do alienante por vcio
redibitrio.
Defeitos de menor importncia ou que possam ser removidos so insuficientes para
justificar a invocao da garantia, pois no o torna imprprio ao uso a que se destina, nem
diminuem o seu valor econmico.
Sendo assim, os requisitos para a verificao dos vcios redibitrios so os
seguintes:
a) Que a coisa tenha sido recebida em virtude de contrato comutativo, ou de
doao onerosa ou remuneratria;
b) Que os defeitos sejam ocultos;
c) Que os defeitos existam no momento da celebrao do contrato;
d) Que os defeitos sejam desconhecidos do adquirente;
e) Que os defeitos sejam graves.
Aes Cabveis.
O art. 442 deixa duas alternativas ao adquirente:
a) rejeitar a coisa, rescindindo o contrato e pleiteando a devoluo do preo pago,
mediante a ao redibitria, ou;
b) conserva-la, mesmo com o defeito, reclamando, porm, abatimento no preo,
pela ao quanti minoris ou ao estimatria.
No entanto, o adquirente no pode exercer a opo, devendo propor,
necessariamente, ao redibitria, quando ocorrer o perecimento da coisa em razo do
defeito oculto.
Cabe ao credor optar pela redibio ou pela diferena de preo, com o efeito de
concentrar a prestao, uma vez que a escolha irrevogvel, uma vez feita, no admite
recuo.
As referidas aes recebem a denominao de aes edilcias, em aluso aos edis
curules, que atuavam junto aos grandes mercados, na poca do direito romano, em
questes referentes resoluo do contrato ou ao abatimento do preo.
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Prazos Decadenciais.
Os prazos para o ajuizamento das referidas aes so decadenciais: trinta dias, se
relativas bem mvel, e de um ano, se relativa a imvel, contados, nos dois casos, da
tradio.
Se o adquirente j estava na posse do bem, o prazo conta-se da alienao,
reduzido metade (art.445).
Podem os contraentes, no entanto, ampliar convencionalmente o referido prazo,
como exemplo, na oferta de veculos comum o prazo de garantia de um ou dois anos.
Segundo prescreve o art. 446, no correro os prazos do artigo antecedente na
constncia de clusula de garantia; mas o adquirente deve denunciar o defeito ao
alienante nos trinta dias seguintes ao seu descobrimento, sob pena de decadncia.
Ainda, de acordo com o art. 445, 1, que, em se tratando de vcio que s puder
ser conhecido mais tarde, a contagem se inicia no momento em que o adquirente dele
tiver cincia, com prazo mximo de cento e oitenta dias em se tratando de bens mveis,
e de um ano, para os imveis.
Para que a garantia no se torne perptua, o dispositivo estabelece o prazo de 180
dias, e de um ano, no mximo, para o aparecimento do vcio.
Conta-se o prazo decadencial da data em que o vcio se torna conhecido.
Se um objeto substitudo por outro, porque tinha defeito, o prazo para redibir o
contrato conta-se da data da entrega do segundo.
Hipteses de descabimento das aes edilcias.
a) Coisas vendidas conjuntamente.
No cabem as aes edilcias nas hipteses de coisas vendidas conjuntamente.
Dispe, com efeito, o art. 503: nas coisas vendidas conjuntamente, o defeito oculto
de uma no autoriza a rejeio de todas.
S a coisa defeituosa pode ser restituda e o seu valor deduzido do preo, salvo se
formarem um todo inseparvel (ex: uma coleo de livros raros, um par de sapatos).
b) Inadimplemento Contratual.
A entrega de coisa diversa da contratada no configura vcio redibitrio, mas
inadimplemento contratual, respondendo o devedor por perdas e danos (art.389).
Assim, o desfalque ou diferena na quantidade de mercadorias ou objetos
adquiridos como coisas certas e por unidade no constitui vcio redibitrio, como tambm
a compra de material de determinado tipo e recebimento de outro.
A possibilidade de a vtima pleitear a resoluo do contrato aproxima os casos de
vcios redibitrios do inadimplemento contratual, no entanto, nos primeiros, o contrato
cumprido de modo imperfeito, enquanto no segundo ele descumprido.
O inadimplemento contratual, no resulta de imperfeio da coisa adquirida, mas de
entrega de uma coisa por outra.
c) Erro quanto s qualidades essenciais do objeto.
Tambm no configura vcio redibitrio e no autoriza a utilizao das aes
edilcias o erro quanto s qualidades essenciais do objeto, que de natureza subjetiva,
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pois reside na manifestao da vontade. D ensejo ao ajuizamento de ao anulatria do
negcio jurdico, no prazo decadencial de quatro anos (art. 178, II).
O vcio redibitrio erro objetivo sobre a coisa, que contem um defeito oculto.
O seu fundamento a obrigao que a lei impe a todo alienante de garantir ao
adquirente o uso da coisa.
Ex: Se algum adquire um relgio que funciona perfeitamente, mas no de ouro,
como o adquirente imaginava (e somente por essa razo o comprou), trata-se de um erro
quanto qualidade essencial do objeto, mas, se, no entanto, o relgio mesmo de ouro,
mas no funciona por causa do defeito de uma pea interna, a hiptese de vcio
redibitrio.
Os vcios redibitrios no Cdigo de Defesa do Consumidor.
Quando uma pessoa adquire um veculo com defeitos, de um particular, a
reclamao rege-se pelas normas do Cdigo Civil, porm, se o particular adquire o veculo
de um comerciante estabelecido nesse ramo, a reclamao pauta-se pelo CDC.
Este diploma considera vcios redibitrios tanto os defeitos ocultos como tambm os
aparentes ou de fcil constatao.
Nele, os prazos tambm so decadenciais, sendo para os vcios aparentes em
produtos no durveis (mercadoria alimentcia), o prazo para reclamao em juzo de
trinta dias; e de noventa dias, para produto durvel, contados a partir da entrega efetiva do
produto ou do trmino da execuo dos servios.
Em se tratando de vcios ocultos, os prazos so os mesmos, mas a sua contagem
somente se inicia no momento em que estes ficarem evidenciados (CDC, art. 26 e par.).
O prazo pode ser reduzido, de comum acordo, para o mnimo de sete dias, ou
ampliado at o mximo de cento e oitenta dias (CDC, art.18, 1 e 2).
A reclamao comprovada formulada perante o fornecedor, at a resposta negativa
e inequvoca, obsta o prazo decadencial.
Os fornecedores, quando efetuada a reclamao direta, tm prazo mximo de trinta
dias para sanar o vcio, no o fazendo, o prazo decadencial, que ficou suspenso a partir
da reclamao, volta a correr pelo perodo restante, podendo o consumidor exigir,
alternativamente:
a) substituio do produto;
b) a restituio da quantia paga, atualizada, sem prejuzo de eventuais perdas e
danos;
c) o abatimento proporcional do preo.

QUESTIONRIO DA AULA 05
DA ESTIPULAO EM FAVOR DE TERCEIRO;
DA PROMESSA DE FATO DE TERCEIRO; DOS VCIOS REDIBITRIOS
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1)
2)
3)
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6)
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10)
11)
12)
13)
14)
15)
16)
17)
18)
19)
20)
21)
22)
23)
24)
25)
26)

Em que consiste a estipulao em favor de terceiro? Exemplifique.


correto afirmar que a estipulao em favor de terceiro uma exceo ao Princpio
da Relatividade dos contratos? Justifique sua resposta.
Nos contratos com estipulao em favor de terceiro necessrio o consentimento do
beneficirio? Este pode recusar-se a receber o benefcio?
Em que momento se completa a eficcia dos contratos com estipulao em favor de
terceiro?
Qual o requisito essencial para que o contrato em favor de terceiro seja vlido?
Nos contratos com estipulao em favor de terceiro, poder o estipulante substituir o
beneficirio? Justifique sua resposta.
Na estipulao em favor de terceiro, correto afirmar que o estipulante no tem
obrigaes para com o terceiro? Justifique sua resposta.
Em que consiste a promessa por fato de terceiro? Exemplifique.
A promessa de fato de terceiro um contrato principal, sendo assim, qual a
penalidade imposta ao promitente caso a obrigao no seja cumprida pelo terceiro?
E o terceiro, responder pela promessa feita pelo promitente? Justifique sua
resposta.
Ser vlida a promessa de fato de terceiro, quando o promitente e terceiro forem
cnjuges? Justifique sua resposta.
O que so vcios redibitrios?
Quais as opes do adquirente de uma coisa que apresente posteriormente um vcio
redibitrio?
Qual a penalidade aplicada ao alienante que no momento da realizao do contrato
com o adquirente tinha conhecimento do vcio redibitrio?
Em quais modalidades de negcios jurdicos podem incidir as regras dos vcios
redibitrios?
Quais os efeitos dos vcios redibitrios ao alienante?
Qualquer defeito encontrado no objeto de um contrato comutativo configura vcio
redibitrio? Justifique sua resposta.
Quais os requisitos para a caracterizao dos vcios redibitrios?
Quais so as aes judiciais cabveis para a reparao dos vcios redibitrios?
O que so aes edilcias?
Quando a venda feita no estado em que se encontra o objeto, possvel o
adquirente alegar a existncia de vcio redibitrio? Justifique sua resposta.
lcito estabelecer clusula no contrato que isente ou limite a responsabilidade do
alienante por vcios redibitrios?
Quais so os prazos decadenciais para o adquirente alegar a ocorrncia de vcio
redibitrio?
Qual a obrigao do adquirente quando houver garantia convencional e o objeto vier
a apresentar um vcio redibitrio?
Quais as hipteses em que no so cabveis aes edilcias dos vcios redibitrios?
Quais os prazos estabelecidos no CDC para o consumidor reclamar os vcios
redibitrios?
O que acontece com o prazo decadencial do vcio redibitrio se o consumidor
formular a reclamao perante o fornecedor? Justifique sua resposta.
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