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DEFENSA DE LA PROPIEDAD

LA ACCIN REIVINDICATORIA. CONCEPTO


Entre las acciones tuvo una especial importancia la rei vindicatoria,
que el propietario quiritario poda hacer valer cuando un tercero, sin ttulo
alguno, le priva la posesin de la cosa. Para la defensa de la bonitaria cre el
derecho romano la publicana im rem actio y para los supuestos de
perturbaciones capaces de crear una disminucin del goce de la propiedad se
establecieron diversas acciones, como la negatoria, la prohibitoria, la aqua
pluviae acerndae, la cautio damno infecti, la actio novi nuntiatio, la finium
regundorum, etc.
La accin que protege por excelencia la propiedad quiritaria fue la
reivindicatio, conferida al propietario Civil que ha perdido la posesin.
Requisitos para su procedencia

Animus (la intencin de adquirir la cosa mediante la posesin).


Corpus (posesin operada sobre la propia cosa poseda; debe existir
siempre, aunque en cada caso el sentido comn dir de qu modo).

Efectos
Reconocimiento del derecho de propiedad en el reivindicante y restitucin
de la cosa con todas sus acciones.
El demandado condenado a restituir debe restituir todos los frutos, esto
vara segn haya actuado de buena fe o mala fe. Si fuera de buena fe solo
respondes por los frutos percibidos desdepus de la Litis contestatio, en
cambio si era de mala fe responda por todos los frutos percibidos.
LA ACCIN NEGATORIA. CONCEPTO
La Accin Negatoria, fue la concedida al propietario para defender contra
el tercero que pretendiera disminuir el derecho de uso o goce de la propiedad.
Su ejercicio tena por el objeto lograr el reconocimiento pleno del derecho de
propiedad y consiguientemente, a negar la existencia de un derecho de
servidumbre o usufructo sobre el fundo.

Requisitos para su procedencia


Al igual que en la accin reivindicatoria el demandante debe probar que
es propietario de la cosa y que efectivamente no puede ejercitar libremente sus
facultades de goce y disfrute por impedirlo la actividad y pretensin del
demandado.
Efectos
La accin negatoria era concedida al propietario contra cualquiera que
intentara perturbar la libre disposicin mediante actos capaces de constituir un
verdadero atentado contra la plenitud del derecho de uso y goce de la
propiedad.
ACCIN PUBLICIANA. CONCEPTO
sta accin corresponda al propietario bonitario, es decir, al que ha
adquirido una res mancipi, por el modo natural de la tradicin y al adquirente
de buena fe non domino. Con sta accin se trat de favorecer,
especialmente, a la persona que se hallare en vas de usucapir la cosa, pero
que todava no lo ha hecho y es privado de la posesin de la cosa.
Requisitos para su procedencia
Es necesario ter la posesin de la cosa cedida por tradicin, sin embargo
no se reconoce el cumplimiento de las solemnidades requeridas. Es necesario
pues que el solicitante adems de ser ciudadano romano, que obtenga la
propiedad de la cosa a justo ttulo y buena fe
Efectos
Siendo la publiciana una reivindicacin ficticia, sus efectos eran los
mismos que los que produca la rei vindicatio. Se daba tambin la publiciana
contra otros poseedores que se hallaren en igual situacin. Venca el que se
hallare actualmente en posesin de la cosa. Si ambos poseedores haban
adquirido la cosa de la misma persona venca el que haba adquirido la cosa de
la misma persona, venca el que primero obtuvo la tradicin.

UNIVERSIDAD COLUMBIA DEL PARAGUAY


FILIAL PEDRO JUAN CABALLERO
FACULTAD DE DERECHO

DERECHO ROMANO I
Unidad XII

Defensa de la propiedad
Abog. Helio Arce
profesor

Responsables:

Iris Yolanda Ortiz


Liz Michelli Mendieta
Hugo Eduardo Ortiz
Luis Carlos Rivas Lpez
Pedro Juan Caballero

2015

Paraguay

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