HERRERA
Junio 2015
Contents
Historia............................................................................................................ 3
Objetivos del INFONAVIT................................................................................... 3
Obligaciones de los patrones.............................................................................. 4
Ante los empleados..................................................................................... 4
Ante los acreditaos del infonavit....................................................................4
Ante Infonavit............................................................................................. 5
Trabajadores................................................................................................... 6
Derechos de los trabajadores.............................................................................. 6
Ahorro............................................................................................................. 7
Crdito Infonavit................................................................................................ 8
Como obtenerlo............................................................................................. 8
Como clculo mis puntos................................................................................. 9
Como Usar mi crdito Infonavit.......................................................................10
Historia
En 1972 se funda el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los
Trabajadores (Infonavit).
El 21 de abril de 1972 se promulga la Ley del Infonavit, con la que se da
cumplimiento al derecho a la vivienda de los trabajadores establecido en la
Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos el 5 de febrero de 1917,
fecha de su promulgacin. La forma consisti en reunir en un fondo nacional
las aportaciones patronales del 5% del salario de cada uno de los trabajadores
que tuvieran contratados para darles la oportunidad de obtener un crdito de
vivienda o el derecho a que sus ahorros les sean devueltos.
Es una institucin mexicana tripartita donde participa el sector obrero, el sector
empresarial y el gobierno, dedicada a otorgar un crdito para la obtencin de
vivienda a los trabajadores y brindar rendimientos al ahorro que est en el
Fondo Nacional de Vivienda para las pensiones de retiro.
Trabajadores
En el momento en que tu patrn te inscribi al Instituto Mexicano del Seguro
Social (IMSS), te convertiste en derechohabiente del Infonavit. Es por eso que
la informacin que tiene el IMSS de ti, como tu Nmero de Seguridad Social
(NSS) y el salario diario integrado que percibes pasar directamente al
Infonavit,
sin
que
tengas
que
hacer
ningn
trmite.
Recuerda que tienes que estar atento a que tu patrn avise al IMSS cada vez
que tu situacin laboral cambie. Por ejemplo cuando:
Ahorro
A lo largo de tu vida laboral has ido acumulando un ahorro que el Infonavit
guarda en la Subcuenta de Vivienda. ste se forma con las aportaciones que tu
de
manera
particular.
Crdito Infonavit
Como obtenerlo
La puntuacin para poder tener un crdito del Infonavit es de 116 puntos.
Sabes qu elementos cuentan para determinar tu puntuacin?
Tu edad y tu salario
El saldo que tienes en la Subcuenta de Vivienda
El tiempo que has cotizado en el Infonavit de forma continua
El cumplimiento de las obligaciones de la empresa donde trabajas ante
el Infonavit
5. Rentar.
Puedes rentar una vivienda en los conjuntos habitacionales participantes
que se ubican dentro de las zonas urbanas del pas, con el respaldo del
saldo de tu Subcuenta de Vivienda.
Esta opcin es para ti si an no decides el lugar donde quieres vivir o viajas
constantemente y buscas una solucin temporal a tus necesidades de
habitacin.
El monto de la renta no debe rebasar el 25% de tu salario y el plazo
obligado del contrato de arrendamiento es de 12 meses.
Debes contar con un saldo en la Subcuenta de Vivienda mayor o igual a la
suma de seis meses de renta, pues ste respaldar tus pagos en caso de
que quedes desempleado.
Fallecimiento o incapacidad
Seguro por incapacidad total permanente
Si llegaras a tener una incapacidad total permanente que te impida
desempear cualquier trabajo y cumples con los requisitos legales
establecidos, podrs solicitar la liberacin de tu adeudo y la cancelacin de
tu crdito.
Seguro por incapacidad parcial permanente
Si llegaras a tener una incapacidad parcial permanente del 50% o ms, o
una invalidez definitiva, el Infonavit te apoya con una prrroga especial
hasta por dos aos, durante la cual no tendrs que pagar tu crdito y no se
generarn intereses.
Si al trmino de este tiempo no has vuelto a tener una relacin laboral y
cumples con los requisitos legales establecidos, podrs solicitar la liberacin
de tu adeudo y la cancelacin de tu crdito.
Seguro por fallecimiento
T cuentas con un seguro por si llegaras a faltar. Si ste fuera el caso, tus
beneficiarios podrn solicitar la liberacin de tu adeudo y la cancelacin del
crdito.
No importa cuntos aos tengas o tu condicin de salud, es muy importante
que hagas un testamento para designar a tus beneficiarios, es decir, a las
personas que quieras dejarles tu vivienda en caso de fallecer.
Pagos vencidos
Solucin a tu medida
Mensualidades pendientes
Mediacin
Una opcin de arreglo que el Infonavit tiene para que juntos encuentren la
mejor solucin al pago de tu crdito.
A travs de la mediacin:
Tu caso recibe atencin personal
Tienes la posibilidad de solucionar un problema
Negocias la reanudacin del pago de tu crdito de acuerdo a tus
posibilidades
Acortas el tiempo para resolver el problema
Impides que se inicien procesos judiciales
Evitas costos financieros e intranquilidad
Salvaguardas tu patrimonio y el de tu familia
Seguro total
El Seguro de Daos cubre los eventos provocados por fenmenos naturales.
Aplica para todas aquellas viviendas que son garanta del crdito otorgado por
el Infonavit, cuya deuda no haya sido liquidada a la fecha del siniestro.
Cuando la aseguradora determina a travs de un dictamen que tu vivienda
sufri prdida total, como resultado de fenmenos hidrometeorolgicos,
ssmicos o incendios tienes dos opciones: que el seguro liquide tu crdito o
sustituir la garanta con la adquisicin de otra vivienda.
Toma en cuenta que para ambas opciones debes estar al corriente en el pago
de tu crdito.
Seguro parcial
Cuando tu vivienda sufre:
o Dao por fenmenos hidrometeorolgicos atribuibles a huracanes
categora 3 o superiores (escala Beaufort) en el punto de afectacin.
o Inundacin.
o Dao por terremotos con una intensidad de 5.5 o mayor en la escala de
Richter.
o Incendio.
o Si por cualquier razn se hubiese declarado zona de desastre por la
autoridad competente o se haya puesto en marcha el Plan DN-III en el
estado.