PEDRO JUAN BERNAL RESTREPO

CALLE 40 # 74 -38
TELFONOS 4121200 Y 4114439
MEDELLN ANTIOQUIA.

DATOS PERSONALES
FECHA DE NACIMIENTO:
LUGAR DE NACIMIENTO:
EDAD:
ESTADO CIVIL:

3 de diciembre de 1.972
Medelln, Antioquia
41 aos
Casado

PERFIL PROFESIONAL
Gerente y asesor de Empresas con experiencia en las reas de personal,
comercial, tramites, administrativa, y financiera; dedicado en los ltimos 12
aos al sector inmobiliario y constructor, participando en el diseo, la
promocin, el desarrollo y la Gerencia de Proyectos; optimizando
procedimientos para lograr el mejoramiento de las organizaciones y la
satisfaccin de los clientes y socios. Labores que requieren competencias de
trabajo en equipo, negociacin, liderazgo, orientacin a resultados y toma de
decisiones para el logro de los objetivos propuestos.
ESTUDIOS
Administracin de Empresas
Universidad Eafit
Ao 1.990 hasta 1.996
Diplomado en Competencias Bsicas
Universidad Eafit
1999.
Diplomado Dimensin Estratgica de la Gestin Humana
Universidad Eafit
2000.
Diplomado en Gestin por Procesos
Universidad Eafit
2001.
Maestra Virtual de Sistemas de Calidad y Productividad
TEC de Monterrey. Mxico
2003, No la termine por retirarme de Suramericana

HABILIDADES

Asesor de Empresas
Gerencia de Proyectos y Empresas
Evaluacin de proyectos
Manejo de Sistemas y herramientas tecnolgicas
Actitud de servicio.
Negociacin efectiva.

EXPERIENCIA

EMPRESAS DEL GRUPO DIGNUS LATINOAMERICA.

Gerente y representante legal Abril 2007 Agosto 15 de 2014
Creacin y Gerencia de las empresas promotoras de proyectos inmobiliarios
realizados por el Grupo DIGNUS en Latinoamrica (Colombia, Panam,
Mxico y Bolivia), gestionando los procesos de negocio y soporte, por medio
de la administracin y control eficiente de los recursos, realizando
contrataciones justas con empresas de profesionales idneos
y
reconocidos, comprando lotes apropiados con excelentes precios,
disminuyendo los riesgos inmersos en la actividad inmobiliaria para lograr
los objetivos estratgicos que son: construir viviendas Dignas para los
clientes y obtener rentabilidades justas y adecuadas, que son reinvertidas
en nuevos proyectos y empresas.
Vivienda Iberia SA, Colombia.
Gerente y representante legal Abril 2007 Agosto 15 de 2014
Nombre de Proyecto Torres de Barcelona, Etapa 1
Direccin: Carrera 63 # 33- 60. Itag
Nmero de unidades: 208 apartamentos
reas: De 66 y 71 m2
Valor ventas Proyecto: 23.000 millones
Financiado por Davivienda
Crdito de 14.000 millones cancelado
Fecha de terminacin por obra: Julio de 2009
Nombre de Proyecto Mirador Barcelona, Etapa 1
Direccin: Carrera 90 # 65 C - 10 Robledo
Nmero de unidades: 204 apartamentos
reas: De 41,40 m2
Valor ventas Proyecto: 7.800 millones
Financiado por Caja Social, crdito de 4.500 millones cancelado
Fecha de terminacin por obra: Septiembre de 2011
Nombre de Proyecto Mirador Barcelona, Etapa 2
Direccin: Carrera 90 # 65 C - 10 Robledo

Nmero de unidades: 321 apartamentos y 1 local

reas: De 41,40 m2
Valor ventas Proyecto: 12.800 millones
Financiado por Caja Social, crdito de 8.000 millones cancelado
Fecha de terminacin por obra: Marzo de 2012
Nombre de Proyecto Montserrat Etapa 1
Direccin: Calle 58 # 59 - 108 Bello
Nmero de unidades: 140 apartamentos
reas: 45 y 55 m2
Valor ventas Proyecto: 12.750 millones
Financiado por Davivienda, crditos de 7.400 millones etapa 1. No tena
saldo porque estaba pendiente el desembolso del preoperativo
Fecha de terminacin por obra: Octubre de 2015
Avance de obra, En construccin
Nombre de Proyecto Montserrat Etapa 2
Direccin: Calle 58 # 59 - 108 Bello
Nmero de unidades: 94 apartamentos y 1 local.
reas: 55 m2
Valor ventas Proyecto: 9.000 millones de la etapa 2
Financiado por Davivienda, solicitaran 5.000 millones aproximadamente.
Fecha de terminacin por obra: En preventas de la Etapa 2.
Dignus Colombia SAS, Colombia
Gerente y representante legal Abril 2007 Agosto 15 de 2014
Nombres de Proyecto Villa Barcelona
Direccin: Villa Hermosa
Nmero de unidades 204 Apartamentos
reas: 41,40 m2
Valor ventas: 8.000 millones,
Financiado por: Davivienda, Crdito de 5.000 millones cancelado
Fecha de terminacin por obra: Enero de 2013
Porcentaje de obra: 100%, Terminado y entregado
Nombres de Proyecto Mirador Aranjuez
Direccin: Aranjuez
Nmero de unidades 304 Apartamentos
reas: 41,40 m2
Valor ventas: 13.000 millones,
Financiado por: Caja Social, Crdito de 8.000 millones cancelado
Fecha de terminacin por obra: Marzo de 2014
Porcentaje de obra: 100% Terminado y entregado
Nombres de Proyecto Trilogia Etapa 1
Direccin: Calle 14, con carrera 23 en Pereira

Nmero de unidades 81 Apartamentos

reas: 37, 55 y 74 m2
Valor ventas: 11.000 millones
Financiado por: Davivienda, Crdito de 6.800 millones cancelado
Fecha de terminacin por obra: Abril de 2014
Porcentaje de obra: 100%, Terminado y entregado
Nombres de Proyecto Trilogia Etapa 2
Direccin: Calle 14, con carrera 23 en Pereira
Nmero de unidades 72 Apartamentos
reas: 37, 55 y 74 m2
Valor ventas: 12.000 millones,
Financiado por: Davivienda, Crdito de 6.500 millones
Fecha de terminacin por obra: Marzo de 2015
Porcentaje de obra: En construccin
Nombres de Proyecto Trilogia Etapa 3
Direccin: Calle 14, con carrera 23 en Pereira
Nmero de unidades 68 Apartamentos
reas: 37, 55 y 74 m2
Valor ventas: 12.800 millones,
Financiado por: Solicitaran a Davivienda 6.800 millones aproximadamente
Porcentaje de obra: En etapa de Preventas
Dignus Atlntico SAS, Colombia
Gerente y representante legal 2012 Agosto 15 de 2014
Nombres de Proyecto: Mediterranean Towers, Etapa 1
Direccin: Sector Villa Campestre
Nmero de unidades: 73 Apartamentos,
reas: De 77 a 108 m2
Valor ventas: 18.000 millones,
Financiado por Davivienda, crdito de 11.000 millones aprobado
Porcentaje de obra: En construccin 20 %
Nombres de Proyecto: Mediterranean Towers, Etapa 2
Direccin: Sector Villa Campestre
Nmero de unidades: 73 Apartamentos,
reas: De 77 a 108 m2
Valor ventas: 20.000 millones
Financiado por Davivienda, crdito a solicitar
aproximadamente
Porcentaje de obra: En etapa de Preventas

11.000

Dignus Caribe SAS, Colombia

Gerente, socio y representante legal 2013 Agosto 15 de 2014
Nombres de Proyecto: Dal Apartamentos

millones

Direccin: Carrera 73 B # 41-36/46

Nmero de unidades: 46 apartamentos
reas: 64 a 80 m2
Valor ventas Proyecto 9.000 millones
Financiado por Caja Social, solicitaron 5.000
desembolsaran el crdito preoperativo
Fecha de terminacin por obra: Octubre de 2015
Porcentaje de obra: En inicio de construccin
Urbemar SAS, Colombia
Gerente, socio y representante legal
2014
Nombres de Proyecto: Orqudea Real
Direccin: Calle 8 # Barranquilla
Se est vendiendo el lote

millones,

apenas

Mayo 25 de 2012 Agosto 15 de

Olesa SAS, Colombia

Gerente, socio y representante legal 2013 Agosto 15 de 2014.
Nombres de Proyecto: Portal del Angel
Direccin: Carrera 9 # 47-45 Dosquebradas Risaralda
Nmero de unidades: 48
reas: 52 y 56 m2
Valor ventas: 3.650 millones
Financiado por: Pendiente de solicitud de crdito
Porcentaje de obra: En etapa de Preventas
Cierto SAS, Inmobiliaria Colombia
Gerente, socio y representante legal Octubre 24 de 2011 Agosto 15 de
2014
Inmogestin SAS, Inmobiliaria Colombia
Gerente y representante legal Abril 2007 Agosto 2012
Inmarmed SAS, Colombia
Representante legal 2009 Agosto 15 de 2014
Banfimed SAS, Financiera en Colombia
Gerente y representante legal 2008 Agosto 15 de 2014
Barcelona Holdings Corp, Panam
Administradora Constructec, Panam
Inmobiliaria Constructec, Panam
Consultor administrativo y financiero, Junio de 2007 Octubre de 2013
Consultor en procesos administrativos, financieros y comerciales en todos
los Proyectos Inmobiliarios y las empresas del Grupo Dignus en Panam,
que desarrollo ms de 2.000 viviendas durante 6 aos con dedicacin de 1
semana cada mes. Se logr coordianar ritmos de ventas y construccin

mejorando cada ao los balances de situacin de las Empresas, las

utilidades por medio de eficiencia en los recursos y utilizando planeacin
estratgica para el logro de todos los objetivos propuestos.
Barcelona vivienda S.A DE C.V, Mxico.
Asesor para operaciones de ventas de lotes con fiducia, se viajaba
espordicamente a asesorar las Empresas del Grupo Dignus Mexico para
negociaciones especificas de lotes.
Dignus Bolivia, Santacruz
Asesor y socio, Julio 1 de 2013 - Mayo de 2014
Asesor en el inicio de la Empresa Dignus Bolivia por motivo de retiro
voluntario del Grupo vend la participacin en la sociedad

BERNAL RESTREPO Y CIA ASESORIAS INTEGRALES.

Gerente y Socio,
Septiembre 2003 Abril de 2007
Administracin y Coordinacin de la oficina especializada en asesoras en
Propiedad Raz, realizando labores comerciales de corretaje, participando en
ruedas de negocio, administrando las relaciones con los clientes y
colaboradores. Desarrollando y ejecutando estrategias y procedimientos
necesarios para la satisfaccin de los clientes.
Administracin y control de la construccin del Edificio Sol de Verano en
Envigado, coordinacin de construcciones y reformas de propiedades de
clientes, personales y familiares (Fincas, apartamentos, bodegas y casas)
Realizacin de Consultoras Administrativas, financieras y de procesos a
Medianas y Pequeas empresas de diferentes sectores comerciales,
servicios e industriales.

PICS GROUP CONSULTORES. DRE MEXICO, CONAVI

Consultor Planeacin Estratgica, BSC
Jefe: Oscar Martinez
Octubre de 2003 Marzo de 2004
Participacin en el proyecto de Puesta en Marcha y Despliegue de la
Planeacin Estratgica 2004 - 2006 de Banca Personal, Banca Empresarial y
Tesorera del Banco CONAVI. Incluyo la realizacin del diagnostico, los
Seminarios-Talleres de Objetivos, Indicadores y Proyectos o Acciones.
Entregables del proyecto: Mapa estratgico, Tablero de control de
indicadores, Cuadro de afinidad e Impacto de los proyectos.

COMPAA SURAMERICANA DE SEGUROS S.A.

Procesos y Planeacin
Jefe: Sergio Alberto Hinestrosa Gallego.
Marzo 2000 Mayo de 2003

Coordinacin de proyectos de mejoramiento de procesos de la Organizacin

y de planeacin estratgica. Participacin en el diseo e implantacin de los
proyectos de venta de seguros por telfono SURAMERICANA LNEA
DIRECTA,
portal
de
servicios
en
Internet
de
la
Compaa
SURAMERICANA.COM y herramientas del ASESOR VIRTUAL para facilitar
la labor de los asesores de la organizacin, realizacin y presentacin de los
talleres de Planeacin Estratgica de los Asesores de Suramericana, creador
y tutor del curso de Formacin Virtual en Habilidades Administrativas para
los Funcionarios y Asesores de la Compaa. La participacin en estos
proyectos incluyeron la definicin de requerimientos, desarrollo,
implementacin y pruebas de los procesos.

COMPAA SURAMERICANA DE SEGUROS S.A.

Remuneracin y Beneficios
Jefe: Mara Cecilia Arango S.
Mayo 1998 a marzo de 2000.
Administracin de las polticas de prstamos y de auxilios de estudio para
empleados e intermediarios a nivel nacional. Anlisis del comportamiento
de los prstamos, de las tasas de inters, las aprobaciones de los crditos y
la participacin por parte de la Compaa en los comits de Vivienda y de
educacin.
Realizacin de los Balances Sociales de la Compaa de los aos 1996 a
2000 y participacin en las negociaciones de las Convenciones Colectivas
con el Sindicato de Empleados de los aos 1995, 1997 y 1999 y en la
negociacin con el sindicato de los Asesores 1998 y 2000 con excelentes
resultados para la Compaa.
Induccin sobre auxilios y beneficios de los nuevos empleados de la
organizacin.

COMPAA SURAMERICANA DE SEGUROS S.A.

Bienestar Laboral
Jefe: Luz Emilia Arcila Ruiz
Julio 14 de 1.995 a Mayo de 1.998.
Estudio y aprobacin de los prstamos para: Vehculo, vivienda, estudio,
calamidad domestica, para los empleados y los asesores. Administracin y
distribucin de los auxilios de estudio para los empleados, asesores y sus
familias.
Participacin en el diseo, desarrollo e implantacin del Sistema de
Informacin de Prstamos que facilito la administracin de los prstamos en
la Compaa.
Creacin de la matriz de distribucin del valor de los auxilios de estudio.

COMPAA SURAMERICANA DE SEGUROS S.A.

Asistente de Prstamos.
Telfono: 260-21-00

Junio de 1.994 a Julio de 1.995.

Realizacin de los manuales con las polticas y los procedimientos de
aprobacin de los prstamos, elaboracin de tablas resmenes de
prstamos como herramienta de motivacin para los ejecutivos comerciales
y los gerentes. Estudio y aprobacin de crditos.

EMPRESAS PBLICAS DE MEDELLIN.

Auxiliar proyectos financieros de energa.
Julio de 1.993 a Enero de 1.994.
Realizacin del manual del avances financieros de proyectos, con las
fuentes de informacin, la ejecucin presupuestal de inversiones por centro
de costo, informe de liquidaciones de pedido o control de despachos en
moneda extranjera, ajuste de moneda extranjera a moneda nacional,
controles de pedidos y contratos, tipos de cambio de periodo actual,
estructura y distribucin del avance, informes de salida
y todo lo
relacionado con el proceso de elaboracin del avance. Se logro unificar los
procedimientos de elaboracin, disminuyendo la parte operativa y
permitiendo aumentar el anlisis de los proyectos

SCREEN PLAST LTDA.

Jefe Departamento Administrativo
Jefe: Jaime Posada O.
Enero de 1.993 a Junio de 1.994.
Coordinacin administrativa, contable y financiera, administracin del
recurso humano. Solucin de problemas financieros y de manejos
administrativos con el objetivo de evitar que la Compaa fuera embargada
y a quiebra. Se logro un concordato liquidatorio y con la venta de los
activos se pagaron los pasivos de la Empresa.

ASESORIAS TRIBUTARIAS Y CONTABES, LUIS FERNANDO BERNAL RAMREZ.

Auxiliar Contable
Jefe: Luis Fernando Bernal Ramrez.
Agosto de 1.990 a Diciembre de 1.992.
Realizacin de contabilidades de empresas pymes, revisin
declaraciones de rentas y administracin de propiedades de clientes.

OTROS CURSOS Y SEMINARIOS DE ACTUALIZACIN

7 Mdulos de Ingls, Winston Salem, 2001.
Seminario Races del servicio, 1998.
Seminario- Taller Habilidades Gerenciales efectivas, 1998
Seminario Taller La Gerencia Efectiva del Servicio, 1998.

de

 Seminario Taller Habilidades Efectivas de instruccin, 1998.

Diplomado Presentaciones Eficaces, 1998.
Taller de Habilidades de redaccin y ortografa, 1997.
Seminario Balance Social, 1998.
OTRAS ACTIVIDADES
Socio y Miembro de la Junta Directiva de Corporacin Educativa Instituto
Jorge Robledo, 2001 - 2014
Miembro de la Junta Directiva de la Fundacin Poramor Mnica Uribe, 2003
2014
Miembro de la Lonja de Propiedad Raz
Socio de Bernal Restrepo y Cia Ltda., Agencia de Seguros
Socio de Bernal Restrepo y Cia Asesorias Integrales SAS, Inmobiliaria
Socio de Cierto SAS, Inmobiliaria
Socio de Urbemar SAS, Constructora
REFERENCIAS PERSONALES
JOHN JAIRO VSQUEZ LPEZ.
CONTRALORIA UNE
CEL 3113349384
RUBEN DARIO TOBON HERNANDEZ.
INGENIERO Y ASESOR GRUPO DIGNUS
TEL 4481113 CELULAR 3015580037
CRISTIAN GUARN NIO.
GERENTE GENERAL
ESPUMAS MEDELLIN S.A.
TEL: 372-07-55 CEL 3146829295
DAVID ESCOBAR.
GERENTE TRIPODE
JUNTA DIRECTIVA DE LA LONJA
TEL: CEL 3136518419

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PEDRO JUAN BERNAL RESTREPO