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Sequis Centre Tower / KPF

31 DEC
2013
by Karissa Rosenfield
Office Buildings Offices
Skyscrapers Indonesia Jakarta
Kohn Pedersen Fox Associates
(KPF) KPF
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Kohn Pedersen Fox Associates (KPF) recently broke ground on what will be Indonesia’s
first LEED Platinum building. Currently under construction in the heart of Jakarta, the 28 Feb 2014

Sequis Centre Tower is designed as a reinterpretation of the city’s typical glass tower. It In Progress: Tianjin

125
will feature ample amounts of office space, along with restaurants, health facilities, retail Riverside 66 / KPF
space, and more. 

26 Dec 2013
From the architect: Situated in the heart of the Jakarta Capital Region and adjacent to the
existing Gelora Bung Karno Sports Complex, the new Sudirman CBD has become one of Ziraat Bank
city’s most important new urban developments. The design of the Sequis Centre Tower, Headquarters / KPF
which is derived from its site’s environmental, cultural and social patterns, is a
reinterpretation of the typical Jakarta office tower, as well as a new urban paradigm for the
1 Mar 2013
district. As a response to Jakarta’s conventional all­glass rectilinear office building, the
Centra Metropark /
project, in the spirit of the local Banyan tree, “organically rises from the ground as a series
of finely scaled elements, culminating in a richly detailed and shaded tower above” in the
KPF
words of KPF Design Principal Robert Whitlock, AIA.

The tower is comprised of multiple programs that complement one another, as well as the
surrounding community, including office space, executive zones, trading floors, boutique
retail, restaurants, conference centers, heath facilities, and concealed parking that fully
supports the project. In response to the diverse program, the building’s massing
“recomposes an extruded tower into four bundled and deflected super­tubes that, in the SELECTED
spirit of the local landscape, emerge naturally from the site,” explains Senior Designer and BUILDINGS
KPF Director Jeffrey Kenoff, AIA.  “These volumes generate unique office types, inherently
increase the vertical presence of the tower, and create greater structural stability in an
active seismic zone.”  At the top of the tower, the tubes vary in height to form multiple
grand sky­gardens overlooking the city, while at the podium they extend outward to support
larger office floors and increase pedestrian porosity through the site.

In contrast to the standard Jakarta CBD model, in which traffic and parking govern
pedestrian connectivity, the tower’s vehicular infrastructure is submerged and on­site traffic
circulation is located below ground. This configuration frees up the ground plane for green
area and pedestrian circulation where adjacent sites are linked by a densely landscaped
pedestrian street, which also mends the seam between the new Sequis Centre Tower and
the existing Sequis Centre. Adds Kenoff, “The parking deck hovers above the public
space, facilitating porosity and active program at several pedestrian levels.” The hovering
deck not only eliminates blank walls from pedestrian zones, it also increases building
security through transparency and use—a significant challenge for an office building in
Jakarta. Cantilevered over the pedestrian path at grade, the deck forms an outdoor public MORE PROJECTS
room shielded from the intense equatorial sun and seasonal rain. Lastly, the roof of the ›

deck connects to inner public spaces, forming an elevated park that expands the public,

http://www.archdaily.com/463217/sequis­centre­tower­kpf/ 1/5
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© DBOX for KPF

urban realm.

The project, which recently received a 2013 MIPIM Asia award, is currently planned to be
the first LEED Platinum building in Indonesia. According to design team leader Andy Vann,
“Multiple sustainable strategies have been integrated throughout the building’s design—
particularly within its envelope.” A gradation of shading fins and panels are arrayed across
the tower’s curtain wall, which is optimized on each side to compensate for façade­specific
solar radiation levels. High­efficiency systems and the use of locally­sourced and recycled
materials reduce the amount of energy used and embedded in the tower. In addition, native
vegetation will be used for the site landscaping and roof gardens, both of which are
watered with storm water retention systems employed on site.

The Sequis Centre Tower reimagines the project as a constituent of the urban traffic within
the CBD. It strategically reunites the currently­fractured flow into a sinuous strip of
pedestrian connectivity, supplements the community with a rich diversity of new program,
and purposefully moves inaccessible uses away from the pedestrian experience.

Architects: KPF
Design Principal: Robert Whitlock, AIA
Director/Senior Designer: Jeffrey Kenoff, AIA
Team Leaders: Anthony Kim, Andy Vann
Project Team: Gary Stluka, Benjamin Albury, Emily Clark, Ryan Consbruck,
Daniel Dadoyan, Robert Graustein, Roland Kang, James Kehl, Jessica
Martin, Emily McNally, Ciara Seymour, Sarah Smith, Eleni Vakalopoulos
Owner: PT Prospero Realty, Jakarta, Indonesia
Photographs: KPF, DBOX for KPF

For more, check out SOM’s Pertamina Energy Tower, which is scheduled for completion
Jakarta in 2020. 

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Cite:
Rosenfield, Karissa. "Sequis Centre Tower / KPF" 31 Dec 2013. ArchDaily. Accessed 26 Mar 2015.
<http://www.archdaily.com/?p=463217>

http://www.archdaily.com/463217/sequis­centre­tower­kpf/ 4/5
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