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UNIDAD N 7

RELACIN
JURDICA

Es el vnculo que une a dos o ms personas respecto de determinados

bienes o intereses, estable y orgnicamente regulada por el derecho
como causa para la realizacin de una funcin social merecedora de
tutela jurdica.

SUJETO ACTIVO Y PASIVO

ELEMENTOS

CAUSA
OBJETO

De la relacin jurdica est constituido por el contenido de la prerrogativa del

titular.
Para Buteler el objeto de los derechos subjetivos es lo mismo que el objeto de la
relacin jurdica y los clasifica de la siguiente manera:

En
los
derechos
personalsimos son las
manifestaciones de las
personas su objeto.

OBJETO

En
los
derechos
potestativos son su objeto
otra persona: el pupilo,
curador, el hijo.

En los patrimoniales:
en lo que hace a las
obligaciones su objeto
es
la
prestacin
debida
y
en
los
derechos reales es la
cosa.

Conjunto de derechos y obligaciones de una persona susceptibles

de apreciacin pecuniaria.
El art. 2312 CC establece: el conjunto de bienes de una persona
constituye su patrimonio.
PATRIMONIO

Para Cisfuentes es el conjunto de bienes de una persona integrado

por el activo y el pasivo que forman una universalidad jurdica y es
cualidad esencial del sujeto por tanto inseparable de l.
Al decir de Buteler es la universalidad jurdica de todos los derechos
activos y pasivos pertenecientes a una persona en cuanto son
bienes, es decir, en cuanto son susceptibles de apreciacin

NECESARIO Y VITALICIO: porque la persona es titular y no puede haber

persona sin patrimonio, el cual se le une hasta la muerte.

CARACTERES

NICO: porque no hay ms que un patrimonio general personal que

conforma el modo de ser persona, sin que sean posible las duplicaciones,
lo que no impide la existencia de patrimonios especiales separados que no
tienen la naturaleza jurdica de aquel.
INALIENABLE Y ABSOLUTO: pues est fuera del comercio como unidad
sustancial e ideal y debe ser respetados por las dems personas.
UNIVERSUM IUS: porque est compuesto por una pluralidad de bienes,
es una unidad conceptual del conjunto.

El patrimonio como atributo de la personalidad (Aubry y

Rau): el patrimonio es la emanacin de la personalidad y la
expresin de la potestad jurdica de que est investida una
persona. Segn esta teora, el patrimonio se confunde e identifica
con la persona misma.
Para estos autores, nicamente las personas fsicas o morales
pueden tener patrimonio, pues solo ellas tienen aptitud para
poseer bienes, tener derechos de crditos y contraer obligaciones.
Toda persona tiene necesariamente un patrimonio, el cual es
inseparable de la persona.

PATRIMONIO:
CONCEPCIONES

En cuanto a la crtica que se le formulan es que no se puede

confundir la personalidad jurdica misma mirada respecto de todas
las cosas del mundo exterior sobre las cuales puede proyectar su
seoro. Asimismo el patrimonio es indivisible e inalienable.
LA CONCEPCIN FINALISTA DEL PATRIMONIO (DOCTRINA
ALEMANA): esta teora sostiene la existencia de patrimonios
especiales junto con el patrimonio general. El fundamento de esta
teora reside en los fines, es decir, que el patrimonio es un conjunto
de bienes afectados a un fin jurdico (Buteler)

En nuestro derecho se reconoce un nico patrimonio general, con diversos patrimonios

especiales del mismo sujeto, como por ejemplo, el patrimonio de la herencia aceptada
con beneficio de inventario, el mismo patrimonio, si los acreedores del causante hacen
valer la separacin de patrimonios, y el del presunto muerto durante el perodo de
predotacin.
Tanto el patrimonio general como los especiales, provienen de la ley.

Todos los bienes de una persona estn afectados al

cumplimiento de sus obligaciones, lo que se enuncia en la
siguiente frmula: el patrimonio es la prenda comn de
los acreedores, es decir, que los acreedores pueden
dirigirse sobre dichos bienes y ejecutarlos a fin de obtener la
satisfaccin de sus crditos.
PATRIMONIO COMO
GARANTA COMN DE LOS
ACREEDORES

INSOLVENCIA

CESACIN DE
PAGO

Las principales disposiciones son: ART. 505 INC.3 CC que

faculta al acreedor para obtener del deudor las
indemnizaciones correspondientes. El art. 961 CC que faculta
a los acreedores para demandar la revocacin de los actos
celebrados por el deudor en perjuicio o fraude de sus
derechos. El art. 3474 CC dispone: que en la particin
hereditaria se separen los bienes suficientes para el pago de
las deudas.

Es el estado deficitario de un patrimonio cuyo pasivo supera

al activo.

Es un estado de impotencia para satisfacer las deudas exigibles

que puede sobrevenir an sin insolvencia por falta de liquidez
momentnea del deudor.
Hace presumir la insolvencia del deudor, los acreedores pueden sobre
esa base solicitar se declare el concurso civil o la quiebra del deudor.

Hay algunas acciones judiciales de que disponen los acreedores

a fin de impedir que los bienes del deudor sean sustrados de su
funcin de elementos integrantes de la garanta comn:

ACCIONES DE LOS
ACREEDORES PARA
ASEGURAR LA
INTEGRIDAD DEL
PATRIMONIO

ACCIN
REVOCATORIA:
tiende a la reconstitucin de
la garanta del acreedor que
ha sido disminuida por la
enajenacin impugnada y
persigue concretamente la
ejecucin de un bien que
aunque ya ha salido del
patrimonio
del
deudor
continua integrando aquella
garanta.

Alterini nos habla de.

EJECUCIN
INDIVIDUAL:
los acreedores ejecutan sus
crditos
de
manera
individual: cada uno de ellos
ejerce las acciones que
legalmente
les
compete,
para
agredir2
patrimonialmente al deudor.
En estos casos no existen
diferencias entre los distintos
acreedores
pues
se
presupone que el patrimonio
ser bastante para satisfacer
a todos los acreedores.
Cuando, en defensa de sus
crditos, traban embargos de
determinados
bienes
del
deudor rige la regla, primero
en el tiempo, primero en el
derecho.
EJECUCIN
COLECTIVA:
est regulada por la ley de
concursos la ley 19551. El
proceso concursal procede
en caso de cesacin de
pagos que existe como
situacin
de
impotencia
patrimonial. Hay una etapa
de concurso preventivo en el
cual el deudor solicita la
reunin de sus acreedores.

ACCIN DE SIMULACIN:
procura salvar la integridad
del patrimonio del deudor.
Segn
Ferrara
es
la
declaracin de un contenido
de voluntad no real, emitido
conscientemente
y
de
acuerdo entre las partes,
para producir con fines de
engao la apariencia de un
negocio jurdico que no
existe o es distinto de aqul
que realmente se ha llevado
acabo.

ACCIN SUBROGATORIA: aqu

no hay una conducta dolosa y
fraudulenta del deudor sino una
inaccin
ACCIONES PREVENTIVAS adems de las anteriores poseen
estas acciones que son:
EMBARGO: es una orden
judicial que inmoviliza un
determinado
bien
en
el
patrimonio del deudor quien
queda
impedido
para
enajenarlo. Si es una cosa
inmueble se anota en el
registro de la propiedad y si es
una cosa mueble, el embargo
se realiza por el secuestro de
la cosa que es puesta bajo
depsito judicial.

INHIBICIN GENERAL
DE BIENES: cuando se
ignoran los bienes del
deudor no es posible
recurrir
al embargo,
quedando la posibilidad
de
solicitar
una
inhibicin general de
bienes que el juez
dispondr que se anote
en el registro de la
propiedad
y
que
durante 5 aos impedir
al deudor enajenar los
bienes inmuebles que
tenga o llegue a adquirir
por cualquier ttulo.

Entre estos encontramos:

ACREEDORES:
CLASES

PRIVILEGIADOS:
Aquellos
previstos por la ley. Son aquellos
que gozan de un privilegio que
es el de ser pagados con
preferencia a otro. Pueden ser:
GENERALES: son los que recaen
sobre todos los bienes del
deudor y ESPECIALES: aquellos
cuyo
asiento
es
un
bien
determinado.

QUIROGRAFARIOS: aquellos
carecen de toda preferencia.

MUNIDOS
DE
UNA
GARANTA REAL: Son los que
tienen establecido un derecho
real a su favor sobre algn
bien determinado del deudor.
Pueden ser: HIPOTECARIOS:
son los que tienen un crdito
sobre un bien inmueble y
PRENDARIOS: los que tienen
una prenda consistente en la
retencin de una cosa mueble
del deudor en garanta del
cumplimiento del crdito

que

El principio de que el patrimonio del deudor constituye la prenda comn

de los acreedores no es absoluto, ya que el derecho moderno no concibe
la posibilidad de que el deudor pueda quedar privado de bienes
indispensables para subvenir a las necesidades suyas y de su familia.
Los bienes excluidos son los siguientes:

BIENES
EXCLUIDOS

Los crditos por alimento

(art. 374 CC)

Los
derecho
de
uso
habitacin (art. 1449 CC)

El usufructo de los padres

sobre los bienes de los hijos,
salvo en lo que no fuese
necesario para proveer al
sostenimiento y educacin de
stos (art. 292 CC)

Las cosas que estn fuera del comercio

El art. 2311 CC expresa: se llaman cosas en este cdigo, a los objetos

materiales susceptibles de tener un valor. Las disposiciones
referentes a las cosas son aplicables a la energa y a las fuerzas
naturales susceptibles de apropiacin.
El art. 2312 CC establece: los objetos inmateriales susceptibles de
valor e igualmente las cosas, se llaman bienes. El conjunto de bienes
de una persona constituye su patrimonio.
En nuestra legislacin la palabra bienes es usada con dos significados
distintos: en su acepcin genrica designa a todos los objetos materiales e
inmateriales susceptibles de valor econmico, en su significado
restringido la palabra bienes, por oposicin a cosas, designa a los objetos
inmateriales econmicamente valiosos, es decir, los derechos
patrimoniales.

COSAS Y
BIENES

Pueden ser: muebles o inmuebles: el art. 2313 CC, dispone: las cosas
son muebles e inmuebles por su naturaleza o por accesin, o por su
carcter representativo.
CLASIFICACIN
DE LAS COSAS

Los bienes inmuebles

son aquellos que no
pueden transportarse o
trasladarse de un lugar
a otro.
Los
inmuebles
se
clasifican
en:
INMUEBLES POR SU
NATURALEZA: el art.
2314 CC los define
diciendo:
son
inmuebles por su
naturaleza las cosas
que se encuentran
por
s
mismas
inmovilizadas, como
el suelo y todas las
partes
slidas
o
fluidas que forman
su
superficie
y
profundidad y todo
lo que se encuentra
bajo el suelo sin el
hecho del hombre.
Los inmuebles por
accesin: el art. 2315
CC
dispone:
son
inmuebles
por
accesin las cosas
muebles
que
se
encuentran
realmente
inmovilizadas por su
adhesin fsica al
suelo, con tal que
esta adhesin tenga
el
carcter
de
perpetuidad
(accesin fsica). El art.
2316 CC establece:
son
tambin
inmuebles las cosas
muebles
que
se
encuentran puestas
intencionalmente,
como accesorios de
un inmueble, por el
propietario de ste,
sin
estarlo
fsicamente
(accesin moral).
Los inmuebles por su
valor representativo:
el art. 2317 CC dice:
son inmuebles por
su
carcter
representativo
los
instrumentos
pblicos de donde
constare
la
adquisicin
de
derechos reales de

Es importante esta diferenciacin porque:

Permite determinar la ley

aplicable:
las
cosas
inmuebles se rigen por la
ley territorial por imperio
del art. 10 CC, en cambio
para los muebles se
regir por la ley territorial
si
tienen
situacin
permanente o bien la ley
personal o del domicilio
respecto de los muebles
que el propietario lleva
consigo, como tambin los
que se tienen para ser
vendidos o transportados
a otro lugar.

En cuanto a la prescripcin, los

inmuebles, se adquieren por la
posesin continuada, fundada o
no en justo ttulo, de buena o de
mala fe, segn el tiempo
transcurrido, 10 20 aos, en
cambio
los
muebles
se
adquieren por la sola posesin
de buena fe, fundada en un ttulo
de
adquisicin
de
carcter
oneroso y siempre que no sean
robados ni perdidos. El art. 4016
bis, establece: el que durante
tres aos ha posedo de
buena fe una cosa mueble
robada o perdida, adquiere el
dominio por prescripcin. Si
se trata de cosas muebles
cuya
transferencia
exija
inscripcin
en
registros
creados o a crearse, el plazo
para adquirir su dominio es
de 2 aos en el mismo
supuesto de tratarse de
cosas robadas o perdidas. En
ambos casos la posesin
debe ser de buena fe y
continua.

En cuanto a la forma de
enajenacin,
las
cosas
inmuebles
requieren
adems de la tradicin, la
solemnidad de la escritura
pblica y el nuevo requisito
de la inscripcin registral
para que quede concluida la
transmisin y sea oponible a
los terceros. En cambio con
relacin a los muebles
basta la sola tradicin con
excepcin de los muebles
registrables como los autos.

En cuanto a la transmisin de los

derechos, en el caso de los
inmuebles, el sucesor no puede
tener ms derechos que los que
tena su causante. Respecto de
los muebles no rige el axioma
que dice que nadie puede
transmitir a otro un derecho que
no tiene o ms extenso que el
que tiene, salvo que la cosa sea
robada o perdida.

Los inmuebles pueden ser objeto del

derecho real de hipoteca y anticresis
mientras que los muebles solo
pueden serlo del derecho real de
prenda.

Respecto
de
la
facultad
de
administracin
de
bienes
ajenos,
tambin se advierte cierta diferencia.
En el caso de los inmuebles las
facultades son ms restringidas y es as
como los padres no pueden enajenar ni
gravar los inmuebles de sus hijos sin
autorizacin judicial, tal exigencia no
rige respecto de la enajenacin o
gravamen de cosas muebles.

(Buteler)

Las cosas muebles se encuentran definidas en el art. 2318 CC: son

cosas muebles las que pueden transportarse de un lugar a otro
sea movindose por s mismas, sea que slo se muevan por una
fuerza externa, con excepcin de las que sean accesorias a los
inmuebles.

CLASIFICACIN
DE LAS COSAS

El art. 2319 CC dispone adems: son tambin muebles todas las

partes slidas o fluidas del suelo, separadas de l, como las
piedras, tierra, metales, etc., las construcciones asentadas en la
superficie del suelo con un carcter provisorio, los tesoros,
monedas y otros objetos puestos bajo el suelo, los materiales
reunidos para la construccin de edificios mientras no estn
empleados, los que provengan de una destruccin de los
edificios, aunque los propietarios hubieran de construirlos
inmediatamente
con
los
mismos
materiales,
todos
los
instrumentos pblicos o privados de donde constare la
adquisicin de derechos personales.
Tambin encontramos cosas muebles por su carcter representativo: son
los instrumentos pblicos y privados que acrediten la existencia de
derechos reales sobre muebles, y todos los instrumentos pblicos que
acreditaren los derechos reales de hipoteca y anticresis. (Buteler)

Cosas fungibles y no fungibles: El art. 2324 dice: son cosas

fungibles aquellas en que todo individuo de la especie
equivale a otro individuo de la misma especie, y que pueden
sustituirse las unas por las otras de la misma calidad y en
igual cantidad.
La fungibilidad es una cualidad que tiene en cuenta la intencin y no
la cualidad de la cosa en s. (buteler)

CLASIFICACIN
DE LAS COSAS

son cosas no fungibles aquellas en que no hay equivalencia entre

las unidades comprendidas y por ende, no cabe la sustitucin.
Su importancia radica en que:

(Alterini)
Cuando se trata de la obligacin de dar una cosa fungible,
el gnero y la cantidad nunca perecen, el deudor no se
libera aunque se pierda por caso fortuito la cantidad de
cosas que tena dispuestas a entregar en cumplimiento de
su obligacin y debe reemplazarlas por otras equivalentes.
Si la cosa que debe dar es no fungible queda liberado en el
caso de prdida por caso fortuito.

CLASIFICACIN
DE LAS COSAS

(Buteler - Alterini)

CLASIFICACIN
DE LAS COSAS

(Buteler)

Divisibles e indivisibles: el art. 2326 CC dispone: son cosas

divisibles, aquellas que sin ser destruidas enteramente pueden
ser divididas en porciones reales, cada una de las cuales forma
un todo homogneo y anlogo tanto a las otras partes como a la
cosa misma. No podrn dividirse las cosas cuando ello convierta
en antieconmico su uso y aprovechamiento. Las autoridades
locales podrn reglamentar, en materia de inmuebles, la
superficie mnima en la unidad econmica.
Es decir que cosas divisibles son aquellas que sin ser destruidas pueden
ser divididas en cosas ms pequeas todas individuales y homogneas.

Cosas consumibles y no consumibles: el art. 2325 CC dice: Son

cosas consumibles aquellas cuya existencia termina con el primer
uso y las que terminan para quien deja de poseerlas por no
distinguirse en su individualidad. Son cosas no consumibles las
que no dejan de existir por el primer uso que de ellas se hace,
aunque sean susceptibles de consumirse o de deteriorarse
despus de algn tiempo.
la consumibilidad es una cualidad inherente a la cosa misma. Todas las
cosas consumibles son siempre cosas fungibles, pero no todas las
fungibles son consumibles.
dentro de las consecuencias jurdico-prcticas encontramos:

Algunos contratos como el de

locacin solo puede recaer sobre
cosas no fungibles, sobre cosas
que
conserven
siempre
su
individualidad.

Hay contratos como el de mutuo

o prstamo de consumo que solo
pueden recaer sobre cosas
consumibles o fungibles.

Tambin el objeto del contrato de

comodato,
en
el
cual
un
individuo recibe una cosa para
servirse gratuitamente de ella, al
cabo del cual deber restituir la
misma cosa que recibi y no
otra.

Cosas principales y accesorias: el art. 2327 dice: son cosas

principales las que pueden existir para s mismas y por s
mismas. El 2328 agrega: son cosas accesorias aquellas cuya
existencia y naturaleza son determinadas por otra cosa, de la
cual dependen, o a la cual estn adheridas. (Buteler)
La accesoriedad se da en la accesin as como en las cosas que estn
adheridas a las cosas adherentes a los predios. Cuando se adhieren varias
cosas para formar un todo sin que se pueda distinguir la accesoria de la
principal, se tiene por principal la de mayor valor, si son de valores
iguales, la de mayor volumen y si los valores y volmenes son iguales, no
habr cosa principal ni cosa accesoria (art. 2334 CC).
Cuando las cosas muebles se adhieren a otras cosas muebles sin que se
altere su sustancia sern cosas principales aquellas a que las otras no se
hubiesen unido sino con el fin de uso, ornato, complemento o
conservacin (2333) (Alterini)

CLASIFICACIN
DE LAS COSAS

Son frutos las cosas que peridicamente produce otra cosa sin alterar ni disminuir su sustancia,
en cambio los productos se extraen de la cosa, sin que se reproduzcan y con correlativa
disminucin de aqulla.
Los frutos pueden ser:
NATURALES:
producciones
espontneas
naturaleza.

O
de

la

INDUSTRIALES: los que no se producen

sino por la industria del hombre o la
cultura de la tierra.

CIVILES: las rentas

que la cosa produce

Alterini

Cosas que estn en el comercio y fuera del comercio: el art 2336

CC: estn en el comercio todas las cosas cuya enajenacin no
fuere expresamente prohibida o dependiente de una
autorizacin pblica. El art. 2337 CC expresa: las cosas estn
fuera del comercio, o por su inenajenabilidad absoluta o por su
inenajenabilidad relativa.
CLASIFICACIN
DE LAS COSAS

(Buteler)

Tambin hay que distinguir entre cosas absolutamente inenajenables o

inalienables y las relativamente inenajenables.
Son
absolutamente
inenajenables: las cosas cuya
venta o enajenacin fuere
expresamente prohibida por
la ley: por ej., todas las cosas
que
constituyen
parte
del
dominio pblico del estado
federal
o
provincial,
o
municipios.
Las cosas cuya enajenacin
se hubiere prohibido por
actos
entre
vivos
y
disposiciones
de
ltima
voluntad, en cuanto este
cdigo
permita
tales
prohibiciones

En sntesis:

Las
relativamente
inenajenables son aquellas
que
necesitan
una
autorizacin previa para su
enajenacin. Por ej., el caso
de los bienes pertenecientes a
los incapaces, especialmente
los inmuebles, para cuy a
enajenacin se requiere la
previa autorizacin judicial

POR SU NATURALEZA
POR SU ACCESIN FSICA
INMUEBLES

POR ACCESIN MORAL

POR SU CARCTER REPRESENTATIVO

POR SU NATURALEZA
MUEBLES

POR SU CARCTER REPRESENTATIVO

CLASIFICACIN
DE LAS COSAS

FUNGIBLES

DIVISIBLES

NO FUNGIBLES

INDIVISIBLES

DENTRO DEL
COMERCIO

CONSUMIBLES

PRINCIPALES

NO CONSUMIBLES

ACCESORIAS

FUERA DEL
COMERCIO

DE INALIENABILIDAD ABSOLUTA
DE INALIENABILIDAD RELATIVA

(Alterini)

BIENES PBLICOS
DEL ESTADO
CLASIFICACIN
LAS
En
cuanto a susDEcaracteres
son
COSAS CONa RELACIN
A
semejantes
los que corresponden
LAS PERSONAS
A
al dominio
de los particulares.
Sin
QUIENEShay
PERTENECEN
embargo
que sealar que su
enajenacin
est
sometida
al
derecho administrativo y se discute
si son o no embargables.
En
cuanto
a su DEL
enumeracin
BIENES
PRIVADOS
encontramos: Todas las tierras
ESTADO
que estando situadas dentro de
los lmites territoriales de la
repblica,
carecen
de
otro
dueo. Las minas de oro, plata,
cobre,
piedras
preciosas
y
sustancias fsiles, no obstante
el dominio de las corporaciones
o
particulares
sobre
la
superficie de la tierra. Los
bienes vacantes o mostrencos y
los de las personas que mueren
sin tener herederos. Los muros,
plazas de guerra, puentes,
ferrocarriles toda construccin
hecha por el estado o los
estados y todos los bienes
adquiridos
por
ellos
por
cualquier
ttulo.
Las
embarcaciones que diesen en
las costas de los mares o ros de
la repblica, sus fragmentos y
los objetos de su cargamento
siendo de enemigos o de
corsarios. La de nacionales del
pas, de nacionales de pase4s
amigos, sus restos y efectos
an las aeronaves cadas en
aguas navegables deben ser

Ellos son

Sus caracteres surgen del art. 2341

CC segn el cual: las personas
particulares tienen el uso y goce
de los bienes pblicos del estado
o de los estados, pero estarn
sujetas a las disposiciones de
este cdigo y a las ordenanzas
generales o locales
Es decir son: de uso de inters
general o de utilidad o comodidad
comn,
de
uso
gratuito,
inalienables, imprescriptibles.

Mares territoriales: hasta la distancia determinada por la

legislacin especial. La ley 17094 extendi la soberana de la
Nacin sobre el mar adyacente a su territorio hasta 200 millas
marinas, medidas desde la lnea de las ms bajas mareas,
salvo en los casos de los golfos San Matas, Nuevo y San
Jorge as como al lecho del mar y al subsuelo de las zonas
submarinas adyacentes a su territorio hasta una profundidad
de 200 metros o ms all de este lmite hasta donde la
profundidad de las aguas permita la explotacin de los
recursos naturales de esa zonas. Los mares interiores,
bahas, ensenadas, puertos y ancladeros, incluidos los
golfos. Los ros, sus cauces y dems aguas que corren
por sus cauces naturales y toda otra agua que tenga o
adquiera la aptitud de satisfacer uso de inters general
se comprende las aguas subterrneas, sin perjuicio del
ejercicio regular del derecho del propietario del fundo de
extraer las aguas subterrneas en la medida de su inters
las playas del mar y las riberas internas de los ros,
entendindose por tales la extensin de tierra que las aguas
baan o desocupan durante las altas mareas normales o las
crecidas medias ordinarias. Los lagos navegables y sus
lechos, las islas formadas o que se formen en el mar
territorial o en toda clase de ro, o en los lagos
navegables cuando ellas no pertenezcan a particulares.
Las calles, plazas, caminos, canales, puentes y
cualquier otra obra pblica construida para utilidad o
comodidad comn. Los documentos oficiales de los
poderes del estado. Las ruinas y yacimientos
arqueolgicos y paleontolgicos de inters cientfico.

10

Bienes de las municipalidades: El art. 2344 CC dispone:

son bienes municipales los que el estado o los
estados han puesto bajo el dominio de las
municipalidades. Son enajenables en el modo y por
la forma que las leyes especiales lo prescriban.
Tienen su patrimonio que incluye bienes pblicos y
privados, a los que son aplicables las reglas que se acaba
de ver en relacin con el estado nacional y las provincias.

Bienes de la Iglesia: la iglesia catlica es una persona jurdica de carcter pblico y que tiene patrimonio propio.
Los templos y las cosas sagradas y religiosas corresponden a las respectivas iglesias o parroquias y estn sujetas a
las disposiciones del loas arts. 33 y 41. Pueden ser enajenados en conformidad a las disposiciones de la iglesia
catlica y a las leyes que rigen el patronato nacional. Hay que atenerse a las disposiciones del derecho cannico.
Bienes de los particulares: el art. 2347 CC dispone:las cosas que no fuesen bienes del estado o de los
estados, de las municipalidades o de las iglesias, son bienes particulares sin distincin de las
personas que sobre ellas tengan dominio, aunque sean personas jurdicas.

(Alterini)
Es el conjunto de bienes organizados por el comerciante para el
ejercicio de su profesin. Es un conjunto de bienes materiales e
inmateriales sobre los cuales se aplica una actividad comercial o
industrial y esa organizacin es realizada por el comerciante en
funcin de su propia actividad.
En cuanto a su naturaleza jurdica encontramos dos posturas:

HACIENDA
COMERCIAL

Aquellas que consideran que se

trata de una universalidad de
derecho o universitas iuris, y que
por tanto tiene un status de
persona,
es
decir,
que
es
considerado y tratado como un
sujeto de derecho o un patrimonio
de afectacin.

Aquellas que consideran que se

trata de una universalidad de
hecho.

(Romero)
La postura predominante en el derecho argentino, es la que
reconoce al fondo de comercio una entidad. La hacienda mercantil
tiene individualidad propia, pero como una mera cosa, y no como
sujeto de derecho, una mera cosa conformada como una unidad por
todos los bienes que la integran, una individualidad distinta de cada
uno de los bienes que la componen.
Fondo de comercio constituye un bien mueble, lo que tiene
consecuencias en derecho: no puede ser hipotecado, pero s dado en
prenda, etc.

11

ESTABLECIMIENTO

Es el conjunto de bienes instalados en determinado lugar

como fondo de comercio. El comerciante puede tener uno o ms
establecimientos.

Suele entenderse como sinnimo de establecimiento principal, y en este sentido es

el lugar donde el comerciante tiene la administracin de sus negocios.

SEDE

A partir de la distincin entre administracin y establecimiento se ha dicho que el

establecimiento es donde el comerciante tiene su explotacin principal, mientras que
la sede es el lugar donde tiene la administracin de sus bienes.

(Romero)

La sede es distinta del domicilio, se implica una sumisin jurisdiccional en tanto la

sede es un lugar concreto e identificable dentro de dicha jurisdiccin.

Es una sede secundaria del establecimiento, que no constituye una

empresa en s misma ni tiene independencia de ningn tipo y que
slo tiene independencia contable.

SUCURSAL

(Romero)

FILIAL

Es una sociedad jurdicamente independiente, en la cual a veces la

sociedad madre tiene una participacin suficiente como para
tipos de
elementos:
determinar Encontramos
la voluntad dos
social,
aunque
sin embargo la filial tiene al
menos tericamente una independencia jurdico-funcional

(Romero)

ELEMENTO
DINMICO:
caracterizada por la actividad
que aplicada sobre el conjunto
de bienes que lo componen,
confiere
al
mismo
su
individualidad y que se traduce
en la capacidad de la hacienda
mercantil
para
producir
ganancias en virtud de la
explotacin
racional
y
econmica de los elementos
coordinados.

ELEMENTOS
CONSTITUTIVOS

MATERIALES:
Llamados
tambin elementos estticos
incorporales,
y
estn
constituidos por la utilera,
las
maquinarias
y
las
instalaciones
del
establecimiento,
como
tambin se incluyen las
materias primas.

ELEMENTOS ESTTICOS: Son

todos aquellos sobre los cuales la
actividad de organizacin del
comerciante se ejerce y que,
reunidos de un determinado modo
y con una finalidad concreta,
adquieren
una
individualidad
distinta de cada una de las partes
que lo componen, pasando a
conformar el fondo de comercio.

INMATERIALES: constituidos
por todos aquellos bienes que
Pueden ser divididos en dos clases:
no constituyen en s cosas
materiales, pero tienen un
valor
e
innegable
trascendencia
en
la
configuracin de la hacienda
mercantil. Pertenecen a esta
categora,
ensea,
marca,
patentes, etc., y en general
todos
aquellos
elementos
relativos al establecimiento en
s mismo.

12

(Romero)

TRANSFERENCIA DE
ESTABLECIMIENTOS
COMERCIALES

(Romero)

La aplicacin de las reglas del derecho comn en la transferencia de los

establecimientos comerciales, demostr la ineptitud para solucionar la
problemtica que planteaban estos negocios. Al ser el fondo de
comercio un bien mueble que no comprende crditos y deudas, poda
disponerse de l conforme a las reglas de la compraventa, con lo que
un acto sin publicidad poda quitar del patrimonio del comerciante la
totalidad de su respaldo de solvencia, y es por eso que se sancion la
ley 11867, en el que se establece los requisitos para su transferencia a
TRMITE
DEpuede
LA LEY:
garanta
de los derechos
saber: el precio de
venta no
serLa
inferior
al pasivo
so pena
que
la leydeprotege
estn enmarcada
de nulidad.
Entrega
una nmina
detallada en
por dos
el
grandes previa
mbitos:
1.5un
trmite
a cumplir
y la
enajenante. Publicidad
por
das
en el Boletn
oficial
y
un diario de circulacin
el lugar.
Instrumentacin
de la
correlativaen
sancin:
2. la
solidaridad.
operacin de transferencia pasados 10 das. Derecho de
oposicin del acreedor,
dentro del
los 10 vlidamente
das, con la
La transmisin
no trmino
puede de
hacerse
obligacin de retener
el importe
delcumple
crditocon
y la
depositarlo.
ante terceros,
si no se
publicidad
Depsito en el legal,
banco
oficiales
entransferencias
una cuenta
la de
cualdepsitos
comprende
todas las
especial y mantenimiento
das
fin por
de elque
de fondo, seapor
cual20
fuere
el a
ttulo
cualsea
se
embargado. Retiro por el enajenante de los fondos no
realizan, sean temporarias o definitivas, totales o
embargados al vencer el trmino. Inscripcin en el registro a
parciales.
Ladetransferencia
debe ser publicada
solicitar por escrito
dentro
los 10 das siguientes.
Idntica
5 das
en el boletn
oficial Obligacin
y un diario del
publicidad paradurante
el caso
de venta
en remate.
de
lugar
donde
el
establecimiento
funcione.
El
edicto
depositar el precio del remate si no cubriere el pasivo.
como mnimo:
claseesy ubicacin
Presuncin de debe
quecontener
toda entrega
y sea
simulada.
fondo,enombre
y de
domicilio
del vendedor,
Responsabilidaddel
solidaria
ilimitada
comprador,
vendedor,
del comprador
y del martillero
o escribano
martillero y escribano
por las violaciones
a la ley, por
el monto

que intervengan. El vendedor debe entregar al

comprador una nota firmada con la nmina total
de crditos adeudados, con indicacin de montos,
nombre, domicilios y fechas de vencimiento. Los
acreedores del enajenante que no estn de
acuerdo con la transferencia del fondo, pueden
ejercer oposicin, este acto no impide la
La forma de transferencia
ha de variar
conformidad
al acto jurdico
transferencia,
perode obliga
a desinteresarlos,
que determine la transferencia.
fondo de comercio
es una
reteniendo y Eldepositando
el importe
de cosa
sus
RELACIONES
ENTRE
LAS mueble,
PARTES:
que se dispone
conpara
aplicacin
del derecho
comn
lo que
crditos
que puedan
embargar,
en en
cuanto
a
TRANSFERENCIA DE
DERECHOS
Y
OBLIGACIONES
DEL
se refiere a las relaciones
entre
las partes
que se rigen
cada uno
la forma
la ley
no establece
formapor
alguna,
en
ESTABLECIMIENTOS
VENDEDOR: Entrega del fondo
libre
de
los
contratos
correspondientes.
cuanto al plazo, la oposicin debe realizarse
COMERCIALES entre estas de
responsabilidad:
obligaciones
dentro de los 10 das inmediatos siguientes a la
debe entregar un inventario La
deleybienes,
11867 ha establecido
un sistema
de de
garanta
para
ltima publicacin.
La publicitario
publicidad ha
establecer
entregar una nota enunciativa del
pasivo
con
que
los terceros
puedan
ejercerse
derecho
de evitar una
el domicilio
para
las oposiciones
y endisminucin
defecto de
indicacin de domicilios parade posibilitar
la garanta patrimonial
de su deudor.
esta indicacin
ha de hacerse en el domicilio del
oposiciones, publicar avisos, conservar el
comprador. El precio no puede ser pagado sino
fondo hasta su entrega. Eviccin y
hasta vencido el trmino para las oposiciones, en
saneamiento: en caso de venta responde de
ese momento el comprador debe hacer tambin la
eviccin
y por vicios redhibitorios. Garanta
RGIMEN
retencin y depsito del monto de las oposiciones
del hecho
personal:
el
enajenante
debe
un
en el banco
depsitos
oficiales en una cuenta
LEGAL
Hay que distinguir
dosdembitos
claramente:
hecho
personal,
la
garanta
de
no
especial a la orden del juez de comercio del lugar
restablecimiento, de abstenerse de competir
y por cuenta del vendedor. El depsito es vlido
con el adquirente.
como cumplimiento del contrato. El acreedor
podr embargar, pero si el crdito es a plazo ha
DERECHOS
Y
OBLIGACIONES
DEL
de esperar el vencimiento para cobrarlo, en tanto
COMPRADOR: ste tiene la obligacin de
el deudor tiene la posibilidad de cuestionar la
pagar el precio y recibir la cosa
calidad del acreedor e inclusive oponerse a ella y
obtener la liberacin de los fondos entregando
SITUACIN DE LOS ACREEDORES: la ley
otro bien a embargo o caucin suficiente.
11897 fue sancionada para proteger los
derechos de los acreedores del enajenante
El depsito debe mantenerse 20 das para que se
del fondo, para evitar que la transferencia
haga el embargo. El trmino del depsito es
implique una sancin o perjuicio para ellos.
comn y corre a partir del vencimiento de los 10
Cualquiera que sea la actitud que los
das fijados para las oposiciones, y por ser comn,
acreedores del enajenante asumen, el
no corre para ningn acreedor, si no se deposita
proceso de transferencia del fondo de
los fondos como establece la ley.
comercio no altera los derechos que tienen
contra su deudor: la oposicin es un derecho.

13

El contrato no puede ser firmado sino pasados

los 10 das establecidos para formular
oposiciones, siempre que no las haya habido o
que existiendo se haya hecho el depsito. A su
vez para su oponibilidad a terceros requiere dos
elementos: que vaya por escrito y que
dentro de los 10 das sea inscripto en el
Registro pblico de comercio.
La operacin no puede efectuarse por un precio
inferior a los crditos que constituyen el pasivo
del vendedor. Cuando la venta sea en pblica
subasta, el martillero tiene la obligacin de
levantar un inventario de bienes y hacer los
anuncios del remate con la publicidad
establecida, y tiene la obligacin de retener y
depositar el monto de las oposiciones y
entregar el saldo al vendedor. Si el precio fuere
inferior al pasivo, el martillero tiene la
obligacin de depositar la totalidad de lo
recaudado, previa deduccin de su comisin y
gastos, que no pueden superar el 15% de lo
producido.

El art. 3 dispone que no pueden ser registrados: una marca

idntica a una registrada o solicitada con anterioridad para
distinguir los mismos productos o servicios.
Las marcas
similares a otras ya registradas las denominaciones de
origen nacionales o extranjeras, (se entiende por denominacin
TRANSFERENCIA
de origen
el nombre de DE
un pas, de una regin, de un lugar o rea
ESTABLECIMIENTOS
RGIMEN
LEGAL
geogrfica
determinados) las marcas que
sean susceptibles
de
inducir COMERCIALES
a error respecto de la naturaleza, propiedades,
mrito, calidad, tcnicas de elaboracin, funcin, origen,
precio u otras caractersticas de los productos o servicios a
distinguir, palabras, dibujos y dems signos contrarios a la
moral y a las buenas costumbres, las letras, palabras,
nombre, distintivos, smbolos que usen o deban usar la
nacin, provincias, municipalidades el nombre, seudnimo
o retrato de una persona sin su consentimiento o el de sus
herederos hasta el cuarto grado inclusive las frases
publicitarias que carezcan de originalidad.
Art. 5 dispone que la duracin de la marca ser de 10 aos, la cual
podr ser renovada indefinidamente por perodos iguales si la misma
fue utilizada, dentro de los 5 aos previos a cada vencimiento, en la
comercializacin de un producto, en la prestacin de un servicio o
como parte de la designacin de una actividad.
La transferencia de la marca es vlida respecto a terceros una vez
inscripta en la direccin nacional de propiedad industrial
Una marca puede ser registrada juntamente por 2 ms personas.

Si algunos de los requisitos han sido

hechos en violacin con la norma,
tiene su sancin de solidaridad de
donde resulta que el vendedor
sigue siendo deudor de sus
(Romero)
obligaciones
sin
modificar
su
situacin anterior, el martillero o
escribano
responden
solidariamente con el deudor por
los crditos impagos y hasta el
monto del precio de lo vendido, el
martillero
que hizo pagos o
entregas
al
vendedor,
queda
solidariamente obligado hasta el
importe de las sumas aplicadas a
ese objeto, todos los que hubieren
incurrido en incumplimiento, deben
solidariamente daos y perjuicios al
perjudicado.
La transferencia de fondo de
comercio debe ser anotada en el
registro pblico de comercio en el
trmino de 10 das. Se trata de una
inscripcin
publicitaria,
no
constitutiva, razn por la cual es
improcedente pedir certificados de
dominio o de inhibiciones para
admitirlas. Pero si algn bien
integrante
del
fondo
requiere
inscripcin, sta debe cumplirse
independientemente, como por ej.,
las marcas.

14

MARCAS Y
DESIGNACIONES
El derecho de propiedad de
una marca se extingue por:
renuncia de su titular,
por
vencimiento
del
trmino de vigencia sin
que
se
renueve
el
registro,
por
la
declaracin judicial de
nulidad o de caducidad
del registro.
La justicia federal en lo
criminal y correccional es
competente para entender
en las acciones penales, y
la justicia federal en lo civil
y comercial lo es para las
acciones civiles.
El
damnificado,
puede
solicitar: el comiso y venta
de las mercaderas y otros
elementos con marca en
infraccin, la destruccin de
las marcas y designaciones
en infraccin y de todos los
elementos que las lleven, si
no se pueden separar de
stos. El juez a pedido de
parte,
ordenar
la
publicacin de la sentencia
a
costa
del
infractor
condenado .

Se encuentra regulada por la ley 22362.

La marca es el smbolo o elemento distintivo de los productos y
servicios que permite identificar su origen, calidad y acreditar un
prestigio, tiene en comn con el nombre que consiste
normalmente en una denominacin, pero a diferencia de aqul, la
marca se aplica sobre productos.
Las marcas de servicio distinguen los trabajos o servicios ofrecidos por
empresas dedicadas a ellos, como ocurre con turismo, transporte etc.,
El art. 1 de la ley describe los bienes que pueden ser registrados como
marcas para distinguir productos y servicios: una o ms palabras
con o sin contenido conceptual, los dibujos, los emblemas, los
monogramas, los grabados, estampados, los sellos, las imgenes,
las bandas, las combinaciones de colores aplicadas en un lugar
determinado de los productos o de los envases, los envoltorios,
los envases, las combinaciones de letras y nmeros, frases
publicitarias
El art. 2 establece que no se consideran marcas y no son
registrables: los nombres, palabras y signos que constituyan la
designacin necesaria o habitual del producto o servicio a
distinguir, o que sean descriptivos de su naturaleza, funcin,
cualidades u otras caracterstica, nombres, palabras, signos y
frases publicitarias que hayan pasado al uso general antes de su
solicitud de registre, la forma que se d a los productos, el color
natural o intrnseco de los productos o un solo color aplicado
sobre los mismos.

(Muio)

Es el nombre bajo el cual el comerciante acta en el

mundo del trfico mercantil, goza de crdito y con el cual
adquiere los derechos y asume las obligaciones atinentes
a su empresa.
NOMBRE COMERCIAL

(Muio)

No requiere registracin, basta con usarlo. Su propiedad se

adquiere con el uso y slo co relacin al ramo en el que se utiliza
y debe ser inconfundible con las preexistentes en ese mismo
ramo.
Toda persona con inters legtimo puede oponerse al uso de una
designacin, la accin respectiva prescribe al ao desde que el
tercero comenz a utilizarla en forma pblica y ostensible.
El derecho a la designacin se extingue con el cese de la
actividad designada.

15

Son tales las formas o el aspecto incorporados o aplicados a

un
producto
industrial
que
le
confieran
carcter
ornamental.
El autor deber registrar el diseo o modelo industrial, la
proteccin concedida tendr una duracin de 5 aos a partir de la
fecha del depsito, pudiendo ser prolongada por 2 perodos
consecutivos.

DIBUJOS Y MODELOS
INDUSTRIALES

Se presume que quien primero haya registrado un modelo o diseo

industrial es su autor, salvo prueba en contrario.

(Muio)

Estos son transmisibles entre vivos o mortis causa. El cesionario o

sucesor a ttulo particular o universal no podr invocar derechos
emergentes del registro mientras no se anote la transferencia en la
direccin nacional de la propiedad industrial.
PATENTES DE
INVENCIN Y
MODELOS DE
UTILIDAD

Regulada por ley 24481 modificada por la ley 24572/96

El derecho a la patente
pertenecer al inventor
o sus causahabientes
quienes
tendrn
derecho a cederlo o
transferirlo
por
cualquier medio lcito y
concertar contratos de
licencia
Son
derechos
exclusivos: cuando la
materia
de
la
patente
sea
un
producto,
el
de
impedir que terceros
sin
su
consentimiento,
realicen
actos
de
fabricacin,
uso,
oferta para la venta
o importacin del
producto objeto de
la patente. Cuando
el
objeto
de
la
patente
sea
un
procedimiento, el de
impedir que terceros
sin
su
consentimiento
realice
acto
de
utilizacin
del
mismo.

CONCESIN DE
LA PATENTE

Por esta ley se le reconoce al inventor el derecho de aprovecharse de su

obra como retribucin a su trabajo, a su dedicacin, a su ingenio, pero por
un tiempo determinado, dejndola luego libre para su aprovechamiento por
toda la sociedad ese invento.
Sern patentables las invenciones de productos o de procedimientos,
siempre que sean nuevas, entraen una actividad inventiva y sean
susceptibles de aplicacin industrial. Se considera invencin toda creacin
humana que permita transformar materia o energa para su
aprovechamiento para el hombre. Ser novedosa toda invencin que no
est comprendida en el estado de la tcnica, es decir, el conjunto de
conocimientos tcnicos que se han hecho pblicos antes de la fecha de
presentacin de la solicitud de patente Habr actividad inventiva
cuando el proceso creativo o sus resultados no se deduzcan del estado de la
tcnica en forma evidente para una persona normalmente versada en la
materia tcnica correspondiente. Habr aplicacin industrial cuando el
objeto de la invencin conduzca a la obtencin de un resultado o de un
producto industrial (Art. 4)
No se consideran invenciones para esta ley : los descubrimientos, las
teoras cientficas y los mtodos matemticos, las obras literarias o
artsticas o cualquier otra creacin esttica, as como las obras
cientficas. Los planes, reglas y mtodos para el ejercicio de
actividades intelectuales. Las formas de presentacin de
informacin, los mtodos de tratamiento quirrgico, teraputico o
de diagnstico aplicables al cuerpo humano y los relativos a
animales. Toda clase de materia viva y sustancias preexistentes en

(Muio)

Para obtener una patente ser preciso presentar una solicitud escrita ante
la administracin nacional de patentes
La patente tiene una duracin de 20 aos improrrogables,
contados a partir de la fecha de presentacin de la solicitud.
Transcurridos 3 aos desde la concesin de la patente o 4
desde la presentacin de la solicitud, si la invencin no ha sido
explotada, salvo fuerza mayor o no se hayan realizado
preparativos efectivos y serios para explotar la invencin
objeto de la patente o cuando la explotacin de sa hay sido
interrumpida durante ms de un ao, cualquier persona podr
solicitar autorizacin para usar la invencin sin autorizacin de
su titular.

16

DURACIN Y EFECTOS
DE LAS PATENTES

(Muio)