BIENVENIDA:

ARQUITECTUM, empresa organizadora de Concursos de Arquitectura, se complace en dar la bienvenida a todos los
arquitectos del mundo al Concurso Internacional de Arquitectura RASCACIELOS 2013, a llevarse a cabo desde el mes
de Septiembre del 2013 y hasta el mes de Enero del ao 2014.
Este documento incluye la informacin para registrarse as como los procedimientos necesarios para participar en el
concurso. Este concluir en una exhibicin de todos los trabajos presentados, en la pgina web de ARQUITECTUM
(www.arquitectum.com). Como consultor principal del concurso, me es grato solicitarles se sirvan dirigir cualquier
duda o consulta con respecto al concurso, va mail a rascacielos@arquitectum.com o con respecto al registro o al
pago a registro@arquitectum.com. De parte de ARQUITECTUM le damos la bienvenida y les deseamos, desde ya,
buena suerte a todos los arquitectos participantes.
ARQUITECTUM
Concursos Internacionales

EL RETO:
La iniciativa de ARQUITECTUM, empresa especializada en realizar concursos de arquitectura a nivel mundial, radica en
su deseo de promover el trabajo de los arquitectos espaoles en el mercado inmobiliario Peruano, as como alinear
con esta iniciativa la necesidad inmobiliaria actual, -dada la ausencia de lugares donde levantar edificios de tal
envergadura- de evaluar la posibilidad de que un edificio completo de once pisos sea demolido (dada su ubicacin y
ventajosa vista) para dar paso a un nuevo Icono Arquitectnico, como se viene dando desde hace poco tiempo en
Lima, y en especial en San Isidro donde varios edificios aledaos han sido demolidos para dar paso a nuevos.
Para esto se ha propuesto escoger dicha esquina (Beln con Pezt) as como plantear una altura nunca antes
alcanzada (100 metros) de modo de instaurar la primera torre/rascacielos de la zona.

EL EDIFICIO DE APARTAMENTOS:
La torre a proyectarse (edificio de apartamentos) intenta ser un nuevo modelo de prototipo para una de las zonas
residenciales ms importantes de Lima, Per. Es decir que este proyecto deber aportar a la imagen urbana de San
Isidro, al mismo tiempo que enfatiza en el carcter contemporneo de un edificio del siglo XXI. Es por esto que el
edificio no slo se adecuar a las normas y reglamentos de seguridad peruanos, sino que deber suscribirse a los
estndares internacionales de calidad, tecnologa y diseo arquitectnico espaol (ms exigente); intentando con ste
propsito sentar un precedente en cuanto a los estndares locales e imponiendo paradigmas de calidad nunca antes
presentados.

PARAMETROS NORMATIVOS PARA SAN ISIDRO:

Los parmetros normativos son los reglamentos y normas dadas por el propio distrito de San Isidro para la regulacin
de las construcciones dentro de su jurisdiccin. Dichos parmetros bsicos son:
UBICACIN: Av. General Juan Antonio Pezt, distrito de San Isidro, Lima - Per.
ZONIFICACIN: Residencial densidad muy alta.
COEFICIENTE DE EDIFICACIN: No existente (el lmite del rea construida estar dado por la altura y por el rea libre).
PORCENTAJE MNIMO DE REA LIBRE (rea del lote sin construir): Mnimo 40%
ALTURA MXIMA DE EDIFICACIN: (33 pisos) 100 metros.
RETIROS: 10 metros de retiro en la Av. Pezet y 5 metros en la Av. Beln y 5 metros laterales por el lado izq.
ESTACIONAMIENTOS: 1 por cada dormitorio de cada departamento (adicionalmente se deber incrementar
estacionamientos para visitas del 30% del total de unidades de vivienda).
NOTA: Ver el Parmetro Normativo figurado en 3D (sketch-up) en la seccin de DESCARGAS.

PROGRAMA Y USOS:
El edificio deber organizarse en la siguiente cantidad de unidades:
32 unidades de departamentos de 400 metros cuadrados en la Av. Pezet
12 unidades de 250 metros cuadrados que, de preferencia, debern de ubicarse en la Av. Beln.
30 unidades de 150 metros cuadrados, de preferencia debern de ubicarse en la Av. Beln.
Dichas unidades de vivienda debern contar con los siguientes ambientes:
UNIDADES DE 400 metros cuadrados:
Sala
Comedor
Cocina con espacio para un cmodo comedor de diario
2 Despensas (donde se pueda ingresar)
Escritorio
Bao de visitas (inodoro y lavabo)
Un (1) Dormitorio principal con bao Incorporado y walk-in closet
3 Dormitorios de hijos con ropero corrido y bao incorporado (uno de ellos eventualmente podra
convertirse en Estar Familiar)
2 dormitorios de servicios
Bao de Servicio (completo)
Lavandera (con un espacio para lavadora, secadora y lavadero)
UNIDADES DE 250 metros cuadrados:
Sala-Comedor
Cocina
Bao de Visitas (inodoro y lavabo)
Un (1) Dormitorio Principal con Bao Incorporado y ropero
2 Dormitorios de hijos con baos incluidos.
Estar o Living room
Bao de Servicio completo
Dormitorio de servicio para dos camas y un ropero
Despensa
Lavandera (con un espacio para lavadora, secadora y lavadero)

UNIDADES DE 150 metros cuadrados:

Sala-Comedor.
Cocina
Bao de Visitas (inodoro y lavabo)
Un (1) Dormitorio Principal con Bao Incorporado y ropero
2 Dormitorios de hijos con un bao para ambos.
Bao de Servicio completo
Dormitorio de servicio para dos camas y un ropero
Despensa
Lavandera (con un espacio para lavadora, secadora y lavadero)
NOTAS:
Para efectos de reas mnimas de cualquier ambiente, deber usarse un criterio de excelencia en la habitabilidad,
calidad del espacio y optimizacin de la funcin, dependiendo de cada arquitecto del mundo el tamao, las
dimensiones mnimas y, finalmente, el rea de cada espacio. Es decir, que no necesariamente habr que tomarse en
cuenta el REGLAMENTO NACIONAL DE CONSTRUCCIONES del Per, pudiendo tomarse como referencia cualquier
NORMA O REGLAMENTO del mundo que pueda favorecer el diseo del proyecto.
ESPACIOS COMUNES:
Hall de Ingreso con counter para la recepcin de documentos por parte del portero o guardin.
reas sociales en el Primer Nivel:
- Piscina semiolimpica (4 carriles)
- Salas de Usos Mltiples para 200 personas (para fiestas o reuniones del edificio)
- Gimnasio (para 100 personas)
ESPACIOS DE SERVICIO:
2 Escaleras contra incendios como mnimo (presurizadas todas)
4 Ascensores como mnimo.
Depsitos por departamento (la mayor cantidad que se pueda en el rea de estacionamiento)
Tanque de gas
Ducto de Basura
Cisterna de agua
Espacio para futuro grupo electrgeno.
Espacio para una subestacin elctrica:

PARAMETROS DE DISEO:
Linderos: El lote registra un frente de 27.40 mts x 68.30 mts de fondo con ngulos de 90 grados en cada esquina.
Retiros Municipales: Los retiros o espacios intangibles para efectos constructivos son los siguientes:
- Por la Av. Pezt:10 metros lineales
- Por la Av. Beln: 5 metros lineales
Queda claro que dichos retiros no pueden utilizarse ni techarse (salvo que sean cavados y utilizados slo en el stano).
Estacionamientos: Ubicados en los stanos, nunca en el primer nivel.
Rampas de Estacionamiento: La rampa de estacionamiento deber contar con una pendiente mxima del 15%.
Ingreso vehicular: Slo se podr utilizar el 50% de la longitud -del frente de Pezet o Beln- para acceder al stano de
estacionamiento.
Stanos: Se podr utilizar toda el rea til del terreno para los stanos de estacionamientos.
Unidades de Vivienda: Dependiendo de cada proyectista, el edificio de departamentos podr contar con flats, duplexs
o triplexs (con espacios de doble altura); siempre y cuando se cumpla con el mnimo de departamentos antes
descritos y s slo si, en todos los departamentos la sala as como el dormitorio principal miran a las Avenidas.
Altura: En cualquier caso la altura mnima libre de cada departamento no ser menor a 2.70 mts.
Lluvias y techos: En Lima no llueve por lo que no es obligatorio el uso de drenajes para lluvias, cubiertas inclinadas o
aislamiento de impermeabilizacin.
Cocina: La cocina tendr una ventilacin e iluminacin directa y no podr hacerlo a travs de la Lavandera.
Lavandera: La lavandera deber ventilarse a travs del retiro interno (que formar parte del rea libre del 40%).
Estructura: Debe crearse un sistema estructural coherente que sirva como base para el clculo final de la estructura
portante del edificio. Queda claro, en todo caso, que ste sistema deber aparecer claramente expresado tanto en las
plantas como en los cortes.
Instalaciones: El proyecto deber contemplar la posibilidad de una instalacin de gas integral para cocinas,
lavanderas y con servicio a cada habitacin en caso de quererse en un futuro- ubicar calentadores de radiador. De
todos modos deber preverse que el depsito de gas en el ltimo nivel no deber contaminar visualmente el
Penthouse, sin dejar de cumplir con las normas tcnicas correspondientes de tres (03) metros de retiro con respecto a
las edificaciones vecinas.

CONDICIONES ESPECIALES:
Vistas: Hacia el Norte se encuentra el Lima Golf Club y hacia el Sur se puede ver al Ocano Pacfico (por lo que se
deber aprovechar esa vista posterior a partir del sptimo nivel ya que no sern obstaculizadas por ningn edificio).
Balcones: Se recomienda incluir balcones que permitan una contemplacin exterior del Lima Golf Club en todos los
departamentos (dicha rea estar incluida en el rea construida).
Materiales: No existe restriccin en cuanto al uso de materiales, pudiendo utilizarse el mrmol (como revestimiento),
el metal (en planchas), la madera (como aplicacin), el aluminio (en chapas o en cortasoles exteriores de cualquier
gnero) el concreto expuesto o el estuco (como acabado exterior) siempre y cuando sean justificables dentro de la
propuesta y tengan cabida dentro de la imagen integral del edificio.
Vegetacin: Podr incorporarse vegetacin (jardineras superficiales o embutidas) en las terrazas.
Piscina: La piscina del primer nivel deber tener una profundidad que oscilar entre los 0.90 y 1.20 metros
Pent-House: El ltimo piso podr sobrepasar los 99 metros de altura mxima del proyecto pero slo en 3 mts. ms.
Seguridad: Se deber considerar un acceso seguro, y lo suficientemente visible como para que el portero pueda tener
registro de la personas que se acerquen al edificio.
Registros Sonoros: Dada la cercana con una va con circulacin de servicio pblico, se recomienda el uso de
elementos (naturales o artificiales) que sirvan para amortiguar el ruido de los automviles desde la Av. Pezt.
Limpieza, Confort y Mantenimiento: El edificio deber ser fcil mantenimiento y limpieza. Sobre todo en lo referente
al tema de las grandes superficies de vidrio, las que debern ser accesibles desde dentro del edificio, ya fuera por
mecanismos pivotantes, corredizos o subestructuras creadas para estos fines (especialmente en los parapetos que
debern de ser sencillos de limpiar en su cara exterior).
Subestacin elctrica:
El rea destinada para la subestacin es un rea que se va a ceder a a la empresa elctrica pblica.
Est rea cedida deber abarcar hasta el lmite de propiedad que colinde con la va pblica, para acceso directo e
irrestricto de su personal e instalacin de las futuras redes del subsistema de distribucin secundaria.
El rea a ceder deber quedar totalmente libre (sin puertas ni techos) a fin de permitir la instalacin o retiro de los
equipos de la subestacin, as como el acceso directo e irrestricto del personal tcnico de Luz del Sur para su
operacin y mantenimiento.
El rea destinada para subestacin elctrica subterrnea es de 4.15m x 2.60m x 3.85m (altura) La medidas en planta

estn tomadas a ejes.

NOTA: La subestacin podr ir debajo del nivel de la verdad, es decir en el rea de los estacionamientos subterrneos.

APORTE ARQUITECTONICO:
ARQUITECTUM considera que los Concursos son un excelente campo para la experimentacin, la discusin y la
especulacin arquitectnica. En ste sentido ARQUITECTUM se encuentra abierto a experimentar, dado que su
inters es motivar a los arquitectos a que lo sorprendan con una idea mejor a la que esperaban (la cual es la razn por
la que realizan un concurso) y son conscientes que ese factor sorpresa puede involucrar la propia subversin de
algunas de las reglas definidas por el Concurso. Es decir que ARQUITECTUM anima a cada arquitecto a que se sienta
libre de explorar hasta donde puede obviar -o quebrar- las propias reglas, dejando claro que puede estar
arriesgndose por supuesto a ser descalificado en dicho intento.

DESCRIPCIN DEL LUGAR: EL LIMA GOLF CLUB

El lote est ubicado en la calle Pezt, en la zona ms residencial, tranquila y ms exclusiva con vista al Lima Golf club,
dentro del distrito de San Isidro, en la ciudad de Lima (capital del Per). El lote no slo cuenta con una ubicacin
estratgica en cuanto a su orientacin N-S sino con una excelente vista del mejor ngulo del centro de la Avenida.
NOTA: Para mayor informacin del Distrito Residencial de San Isidro, visite las siguientes pginas webs:
Municipio: www.munisanisidro.gob.pe
Lima Golf Club: www.limagolfclub.org.pe

EL EMPLAZAMIENTO:

El lote registra las siguientes coordenadas: 120611 LS y 770251.35 LO

Altitud: 90 metros
Diferencia horaria: GMT -5
Salida del Sol: 6:00 AM GMT -5
Puesta de Sol: 6:30 PM GMT -5
El clima es templado (de costa) y la temperatura mxima en verano es de 28 grados centgrados y en invierno
la mnima es de 12 grados centgrados.
Humedad: 90 %
Viento: Suroeste/25 Km/h
Visibilidad: 8.00 Km.
La precipitacin pluvial es inexistente.

ARCHIVOS DISPONIBLES:
Para un mejor entendimiento del distrito de San Isidro, su historia y la exacta localizacin del terreno donde se llevar
a cabo el proyecto, puede descargar gratis los siguientes archivos que se encuentran en la Seccin De Descarga del
concurso.

CONDICIONES DE PARTICIPACION: QUINES PUEDEN PARTICIPAR?

Pueden participar todos los Arquitectos del mundo que hayan terminado satisfactoriamente los estudios de
Arquitecto y cuenten con un ttulo que los certifique como tales as como cualquier equipo u oficina de
profesionales que cuenten con por lo menos un arquitecto espaol de dichas caractersticas (por ejemplo, si la
persona que desea competir tiene un ttulo universitario como Master en Arquitectura-, trabaja en una oficina y es
un diseador profesional pero no cuenta con un Registro del Colegio Profesional de su pas de origen, igual puede
participar en el concurso).
NOTAS: La participacin y registro en el Concurso genera inmediatamente la aceptacin y sumisin a todas las
condiciones expuestas en estas bases.

PREMIOS:
Los premios sern los siguientes:
1er PREMIO: EUROS 250,000 (DOSCIENTOS CINCUENTA MIL EUROS)+ EUROS 1,000 (MIL EUROS)
2do FINALISTA: EUROS 1,000 (MIL EUROS)
3er FINALISTA: EUROS 1,000 (MIL EUROS)
4er FINALISTA: EUROS 1,000 (MIL EUROS)
5to FINALISTA: EUROS 1,000 (MIL EUROS)
y 9 menciones honrosas

TARIFA:
Registro especial: Desde el 1 de Septiembre y hasta el 17 de Septiembre: 100 EUROS
Registro temprano: Desde el 18 de Septiembre y hasta el 15 de Octubre: 250 EUROS
Registro tardo: Desde el 16 de Octubre y hasta el 12 de Noviembre: 400 EUROS
NOTAS:
El costo de la tarifa es por equipo y no por participante.
A travs del sistema de pago electrnico, la tarifa por la participacin en el concurso no incluye los impuestos
a las ventas (IVA o IGV) ni mucho menos la comisin propia del proveedor del servicio de la tarjeta de crdito.
Queda claro, por lo tanto, que el monto neto que ser debitado en el estado de cuenta del usuario de la
tarjeta ser la tarifa que aparece en las bases ms dichos impuestos y dichas comisiones. En caso deseara
pagar la tarifa flat (sin impuestos), podr hacerlo a travs del sistema de Registro Offline.
Los concursantes debern pagar la tarifa correspondiente dentro de las fechas correspondientes. Es decir que,
as se hayan registrado Offline, antes de cada uno de los registros, si pagan despus de sa fecha debern
abonar la cantidad correspondiente al Registro que correspondiera.
En el proceso de trabajo y antes de la fecha de entrega de las propuestas los equipos podrn cambiar de
integrantes pero, la relacin final de concursantes deber aparecer con la propuesta que ser enviada.

REQUISITOS DE ENTREGA:
La entrega consistir en 2 imgenes digitales, (denominadas A y B respectivamente). La tcnica de presentacin ser
absolutamente libre, a discrecin del proyectista. Sin embargo se recomienda incluir dentro de las imgenes la
siguiente informacin:
IMAGEN A:
La planta de los stanos, el primer nivel de ingreso, la planta de cada departamento diferente, la planta
tpica, el pent-house o ltimo nivel en escala 1/200.
1 Corte Longitudinal y 1 Corte transversal en escala 1/200
IMAGEN B:
Perspectivas Exteriores a criterio y una interior como mnimo.
IMAGEN C: (OPCIONAL)
Slo si cuenta con demasiadas plantas diferentes y necesita ms espacio para expresarlas.

Estas imgenes debern documentar claramente la propuesta as como la aproximacin al proyecto. Ideas sobre la
organizacin, materiales, el tratamiento del lugar as como los lineamientos del diseo debern ser incluidos de ser
considerados relevantes. Deber incorporarse en algn sector de las imgenes un cuadro de rea por pisos
(separando el rea til de cada departamento de las reas comunes o publicas), as como las reas totales del
proyecto. Cualquier otra descripcin verbal (o numrica) deber ser expuesta en idioma espaol o ingls nicamente
y deber estar incorporada en la presentacin grfica del proyecto. El Nmero de Registro deber aparecer en
la esquina superior derecha de la imagen. La imagen digital deber de cumplir con las siguientes caractersticas:
Formato de la imagen digital:
Nombre del archivo:

Peso del archivo ZIP o RAR:

Dimensiones:

Asunto del correo electrnico:

Dos imgenes JPG colocadas dentro de UN archivo ZIP o RAR.

El nombre del archivo ZIP/RAR y el nombre de la imagen digital debern
coincidir con el Nmero de Registro Oficial. Por ejemplo si su Nmero de
Registro Oficial es 012345 las imgenes debern llamarse 012345a.jpg y
012345b.jpg y el archivo ZIP/RAR que lo contiene 012345.zip o 012345.rar.
Tres megabytes (03 MB) como mximo.
Son imgenes rectangulares horizontales de 3510 ancho x 2480 alto en pxeles.
La resolucin de la imagen sugerida es de 300 dpi. Pero puede ser diferente.
Ajstelo a sus necesidades.
Se deber indicar en el Asunto del Email, el Nombre del Concurso seguido por
el Nmero de Registro Oficial, por ejemplo: RASCACIELOS 012345.

Los participantes debern hacer llegar por correo electrnico dicho archivo ZIP o RAR al correo oficial del concurso
rascacielos@arquitectum.com hasta las 23:59 horas del da 26 de Noviembre del ao 2013 (GMT -5).

NOTAS:
Los competidores podrn presentar tantos proyectos como as lo deseen y bases adquieran, dado que cada
propuesta llevar consigo un NMERO DE REGISTRO diferente.
Ninguna imagen enviada podr llevar marcas, logos, smbolos o cualquier signo que pueda identificar a su
autor.
No se permitir una memoria descriptiva ni un texto aparte de las imgenes antes mencionadas.
Se les recomienda a los participantes enviar sus proyectos desde alguna de las direcciones de correo
consignadas en el registro. No se recomienda hacerlo desde cuentas ajenas, annimas, o creadas
exclusivamente para este fin ya que de haber algn problema se hace imposible identificar y contactar al
participante.
Si la propuesta enviada no cumpliera con todo lo especificado en estas Bases, no podr ser evaluada.

CONFIRMACIN:
Por regulaciones internas de ARQUITECTUM no se harn llegar confirmaciones electrnicas personales.
Desde el da de inscripcin al da de entrega de proyectos, los equipos podrn cambiar de integrantes pero, la relacin
final de concursantes deber confirmarse despus del envi de sus propuestas en la misma pgina web del
concurso, haciendo uso de su CONTRASEA, en la seccin PROYECTOS RECIBIDOS, la cual estar activa la ltima
semana del concurso.

CRONOGRAMA:

INICIO DEL CONCURSO

1 de Septiembre del 2013
ABSOLUCION DE CONSULTAS
Respuestas actualizadas en la web durante todo el concurso: (F.A.Q).
REGISTRO ESPECIAL
Hasta el 17 de Septiembre del 2013
REGISTRO TEMPRANO
Desde el 18 de Septiembre hasta el 15 de Octubre del 2013
REGISTRO TARDIO
Desde el 16 de Octubre y hasta el 19 de Noviembre del 2013
CIERRE DE INSCRIPCION AL CONCURSO
19 de Noviembre del 2013
ENTREGA DE LAS PROPUESTAS
hasta el 26 de Noviembre del 2013
EVALUACION DE LA 1ERA ETAPA
27 de Noviembre del 2013 al 3 de Enero del 2014
PROCLAMACION DE LOS PROYECTOS FINALISTAS E INICIO DE LA 2NDA ETAPA:
6 de Enero del 2014
ENTREGA DE LA SEGUNDA ETAPA
10 de Febrero del 2014
PROCLAMACION DEL ARQUITECTO GANADOR
10 de Marzo del 2014

EL JURADO:
El jurado est conformado por los siguientes arquitectos:

MARIO EDUARDO PEREZ ANGULO:

Presidente de la Cmara Peruana de la Construccin 2011-2013 y
2013-2015.
Estudi en la Universidad Particular Ricardo Palma de Lima
(www.urp.edu.pe). Docente asociado de la Universidad Nacional Pedro
Ruiz Gallo de
(www.unprg.edu.pe) de Lambayeque en Per. Estudio
Maestra en Informtica y sistemas (sistema gis). Post grado en Gestin de
proyectos. Diplomado en Seguridad Y Control De Riesgos Y Consultor
en Seguridad. Gestor proyectos inmobiliarios y Consultor en Temas de
Urbanismo y Habilitaciones Urbanas. Gerente en MP Arquitectos
(www.mparquitecto.com). Miembro del Comit consultor y seguridad
ciudadana del gobierno regional Lambayeque y Mesa de Pacificacin.

EDGAR GONZLEZ:
ARQUITECTO / CURADOR / AGENTE CULTURAL. DIRECTOR DE EGD,
Practica la difusin de la Arquitectura compaginada con una constante
bsqueda de la innovacin de procesos y tecnologas. Ha trabajado en
The Economist, The Guardian, Phaidon, Architectural Association (AA
Publications), Zaha Hadid Architects. Dirige desde hace diez aos:
www.edgargonzales.com una referencia internacional en la difusin de la
arquitectura y sus tangencias.
Profesor de proyectos, narrativas arquitectnicas, fabricacin digital y
dibujo de la informacin ha enseado en la Universidad Europea de
Madrid, Architectural Association London, IE University, Universidad de
Alicante, Istituto Europeo di Design, Universidad Politcnica de Madrid.
Ha escrito en las principales publicaciones de arquitectura y arte, y es
conferenciante en tpicos como Innovacin, Smart Cities, Design
Thinking, Tecnologa y Comunicacin centrada en el Diseo y
Arquitectura.

JOAQUN MILLN VILLAMUELAS:

FUNDADOR Y DIRECTOR DE OOIIO ARQUITECTURA, CON SEDES EN
LIMA, PER Y MADRID, ESPAA
Arquitecto por la Universidad Politcnica de Madrid, ETSAM. Desde
entonces ha viajado por decenas de pases aprendiendo de las
distintas culturas; trabaj y aprendi de algunos de los arquitectos
ms importantes e influyentes del panorama contemporneo como
Norman Foster o Rem Koolhaas; investiga y estudia la obra de los
grandes maestros de la arquitectura y el arte del siglo XX mediante
el doctorado que desarrolla en la ETSAM; ha impartido clases y
conferencias en distintas universidades y centros culturales
europeos; su obra ha sido publicada en varios continentes. Funda
OOIIO como una plataforma para desarrollar proyectos
contemporneos de gran calidad arquitectnica, capaz de
proporcionar sofisticacin y singularidad a cada trabajo.

PROCESO DE CALIFICACION:
El jurado de ARQUITECTUM revisar las propuestas y determinar a todos los Arquitectos que calificaran para pasar a
la siguiente etapa. Posteriormente el jurado decidir de todos los arquitectos postulados por el jurado, quienes
habrn de ser los finalistas que realizarn a la 2nda Etapa, de la siguiente manera:
1ra ETAPA: ARQUITECTUM slo har llegar al jurado todos los proyectos que se hayan registrado y hayan llegado
dentro de los trminos establecidos en las bases y supervisar su labor a fin de asegurar que estos evalen libremente
y den su seleccin de arquitectos finalistas. Una vez que ellos hayan hecho la entrega de su lista, ARQUITECTUM las
cruzar, cotejar y, en caso de existir alguna duda, convocar eventualmente a una reunin. En caso de unanimidad
en un empate, el jurado proceder a escoger los cinco finalistas de la 2nda Etapa.
2da ETAPA: Esta etapa consiste en que los 5 ganadores de la 1era Etapa compitan luego de que el jurado les haya
hecho las recomendaciones respectivas, elaborando un Anteproyecto final el cual ser presentado en mximo 3
paneles digitales las cuales contendrn toda la informacin sobre el Anteproyecto.
Los EUROS 1000 (MIL EUROS) sern el pago por su participacin en la 2da etapa.
El premio para el ganador de la 2da ETAPA del Concurso consistir en los EUROS 5,000 (CINCO MIL EUROS) por el
anteproyecto y como adelanto por el proyecto, segn se detalla ms adelante.

CRITERIO DE EVALUCION:
El criterio para la evaluacin de los Anteproyectos estar dado por:
1ro.- Aporte en cuanto a la espacialidad arquitectnica del proyecto (propuesta espacial).
2do.- Aporte en cuanto a la funcin as como la cantidad de rea construida vendible (propuesta inmobiliaria).*
3ro.- Aporte en cuanto a la imagen arquitectnica del Edificio y el aporte en la tipologa (propuesta urbana).
NOTA: La cantidad de departamentos solicitada es la mnima que debe cumplir el edificio. Sin embargo si el Arquitecto as lo
desea, puede incrementarlas en orden de mejorar an ms la rentabilidad (sin por supuesto perjudicar la calidad arquitectnica
del mismo).

EXCEPCIONES:
Queda claro que el jurado se reserva el derecho de, excepcionalmente, premiar cualquier proyecto que incumpliendo
alguno de los parmetros estipulados dentro de estas Bases si, se encuentren justificadas por la contribucin
arquitectnica substancial de su proyecto o por el valor agregado que puedan generar. Sin embargo, queda claro
tambin que se trata del encargo especfico de una Torre de departamentos (que deber cumplir con normas bsicas
de habitabilidad y funcionamiento) as como tambin de una Inversin Inmobiliaria (que deber ser rentable para el
cliente) y a dicho hecho arquitectnico factible de ser construible- debe arribarse. Por tanto, cada arquitecto es
responsable por las licencias que legtimamente pueda asumir dentro de su proyecto, y est bajo su propia decisin
como proyectista cunto -absoluta o relativamente- se circunscribe a los parmetros antes expuestos.

RESTRICCIONES:
El Concurso est abierto para cualquier Arquitecto del mundo (o cualquier equipo que incorpore a uno por lo menos),
sin ninguna otra restriccin.

ANONIMATO:
ARQUITECTUM se compromete a proteger escrupulosamente la integridad de ste Concurso, durante todo el
desarrollo del mismo de la siguiente manera:
1ra ETAPA: El nmero de registro es el nico elemento con el que se organizar, procesar y evaluar cada una de las
propuestas recibidas. Para tal efecto las imgenes digitales llegarn y sern almacenadas como nmeros de registro.
Las imgenes impresas sern clasificadas por sus nmeros de registro, guardndose la informacin complementaria
en sobre aparte, y recin al final de la evaluacin los jurados conocern el nombre de los concursantes.
Adems del nmero de registro -y como ha sido expresado en los contenidos de estas bases- ninguna imagen enviada
podr llevar marcas, logotipos, logos, smbolos o cualquier signo que pueda identificar a su autor. Cualquier
incumplimiento de sta regla llevar la inmediata descalificacin.
2da ETAPA: Esta etapa no ser annima y los finalistas conocern el nombre de los otros competidores.

DEVOLUCIN:

Todas las imgenes pasarn a formar parte de la propiedad de ARQUITECTUM nicamente para propsitos
promocinales y de difusin del arquitecto/equipo.
En caso que algn arquitecto o equipo desistiera en su intento de llevar a cabo el Concurso, una vez
cancelada la inscripcin, el costo por el registro e inscripcin no ser devuelto ni mucho menos podr
aplicarse a cualquier otro concurso de ARQUITECTUM.

PROPIEDAD Y DERECHOS:
En caso que el arquitecto ganador de la 2da etapa no quisiera hacerse cargo del desarrollo del proyecto (habindose
hecho acreedor el premio de 5,000 EUROS por haber ganado la 2da Etapa), ste ceder obligatoriamente los derechos
intelectuales del proyecto a fin de que sea desarrollado con quien se considere conveniente. Todas las imgenes
presentadas en el Concurso pasarn a formar parte del registro digital de ARQUITECTUM, convirtindose as en parte
de los archivos para la exhibicin, exposicin y publicacin que se hagan sobre y del evento en s mismo. Para
cualquier otro efecto que no fuera el motivo del Concurso RASCACIELOS 2013 cada Arquitecto mantendr la
propiedad intelectual de su trabajo, no pudiendo por tanto ARQUITECTUM utilizarlo sin el permiso efectivo del
Arquitecto o equipo participante.

PREMIACIN:

Este concurso no podr declararse desierto. Es decir que, aunque el jurado no se encontrara plenamente

satisfecho con los resultados de la 1ra etapa, igualmente convocar a un mximo de 5 proyectos finalistas a
fin que desarrollen un nuevo Anteproyecto segn las recomendaciones dadas por el jurado y, posteriormente
,si solo si, las observaciones fuesen levantadas y los proyectos mejorados en los temas que fueron sealados,
se podr proclamar un proyecto ganador de la 2da ETAPA
Los Arquitectos que resulten ganadores de la 1ra ETAPA sern comunicados va mail o telefnicamente a su
pas de origen de modo de que hagan llegar la presentacin final (en un nuevo juego de imgenes a
presentarse posteriormente) de acuerdo a las recomendaciones del jurado y 15 a 20 das despus de recibir
dicha evaluacin. .
Queda claro que slo los arquitectos finalistas que entreguen en la 2da Etapa el Anteproyecto con las
respectivas observaciones levantadas dentro de los plazos acordados, recibirn los honorarios de EUROS
1000.
En caso que el arquitecto ganador del concurso resultara no vivir en el Per, no necesariamente deber de
venir a desarrollar su proyecto, pudiendo hacerlo por Internet, en coordinacin con el arquitecto peruano
designado.

EXHIBICION EN LIMA:
ARQUITECTUM se encargar de realizar una muestra fsica de los proyectos ganadores (los cinco finalistas) con
maquetas escala 1/200 en una galera de Lima en Abril del 2014.
Gracias al convenio que ARQUITECTUM mantiene con diversas webs, revistas y editoriales de diseo, arquitectura y
construccin en Latinoamrica y Per, se realizar una intensa campaa de difusin, promocin y publicacin no slo
de los proyectos sino tambin de los Arquitectos ganadores, tal y como fue hecho en los concursos anteriores.
Asimismo una muestra virtual que incluir todos los proyectos presentados, as como los finalistas ser inaugurada
dentro de la pgina Web de ARQUITECTUM en Abril del 2014.

PREMIOS Y HONORARIOS PROFESIONALES:

El premio para el ganador de la 2da ETAPA consistir en EUROS 5,000 los cuales forman parte del Contrato de trabajo
para el desarrollo del proyecto arquitectnico y el correspondiente pago restante por dichos Honorarios
Profesionales. Dicho trabajo contemplar nicamente la ejecucin y elaboracin de los siguientes planos:
Arquitectura:
Proyecto Arq.
- Plano de ubicacin, escala 1/200
- Plantas: escala 1/50
- Cortes: escala 1/50
- Elevaciones: escala 1/50
Detalles Arq.
- Puertas y ventanas: escala 1/25
- Pisos y terrazas: escala 1/25
- Escaleras: escala 1/25
- Baos: escala 1/25
- Patio Interior: escala 1/25
- Terraza ltima piso: escala 1/25
HONORARIOS PROFESIONALES:
El monto a cancelarse por los honorarios profesionales por diseo arquitectnico ser del orden de EUROS 250,000
(DOSCIENTOS CINCUENTA MIL EUROS) libres de impuestos; los cuales sern cancelados de la siguiente manera:
EUROS 5,000.00 AL GANAR LA 2NDA ETAPA DEL CONCURSO.
EUROS 45,000.00 a la aprobacin del anteproyecto por parte de la Municipalidad de San Isidro.
EUROS 100,000.00 a la entrega del proyecto arquitectnico (nicamente) en escala 1/50.
EUROS 50,000.00 a la entrega de los detalles arquitectnicos 1/25 o 1/10 (segn el caso).
EUROS 50,000.00 a la entrega de la Licencia de Construccin por parte del Municipio de San Isidro.
NOTA: Todas estas condiciones quedarn plasmadas en un el Contrato que firmar el Arquitecto Ganador de la 2da
Etapa en caso se vea fehacientemente que su proyecto es rentable.

DESCALIFICACIN:
Estn excluidos de participar los profesionales arquitectos que se encuentren en planilla, bajo un rgimen laboral de

empleado dependiente o que cumplan una funcin de arquitecto de planta de cualquiera de los miembros jurado o
de ARQUITECTUM. En caso que un concursante estuviera de algn modo directamente relacionado profesionalmente,
segn fuera el caso, la propuesta ser inmediatamente descalificada.
nicamente se podr enviar una propuesta por registro. Es decir que si un participante deseara enviar ms de una
propuesta, deber realizar otro registro con su correspondiente pago.
El Consultor General de ARQUITECTUM podr descalificar cualquier propuesta que:
Cualquier miembro de su equipo trate de visitar o se contacte con inquilinos en el edificio existente donde se
llevar a cabo el concurso.
No cumpla con la cantidad de rea construida vendible mnima o viole cualquiera de los otros requisitos
fundamentales (como cantidad de estacionamientos, rea libre o altura mxima por ejemplo).
Llegue despus de la fecha
Se encuentre incompleta o daada en cualquiera de sus partes o
Que contenga cualquier signo o marca que de alguna manera identifique a su autor.
NOTA: Los concursantes que omitan o no observen estas normas sern declarados inelegibles.

COMUNICACIN Y CONSULTAS TCNICAS:

ARQUITECTUM es responsable por hacer cumplir todas las normas del concurso RASCACIELOS 2013, as como por la
administracin y el justo desarrollo del mismo. Cualquier comunicacin relacionada al concurso deber ser enviada a
l por correo electrnico (rascacielos@arquitectum.com). Cualquier intento por ponerse en contacto con el jurado
para tratar cualquier tema referente al concurso, ocasionar la inmediata descalificacin del concursante.
Posteriormente, dado que durante las siguientes semanas a la entrega de las propuestas nos encontraremos reunidos
diariamente con el jurado a fin de elaborar y procesar toda informacin recibida, ARQUITECTUM no podr atender
ninguna comunicacin verbal, electrnica o postal correspondiente al concurso RASCACIELOS 2013 que llegara a
nuestras oficinas. Cualquier intento por establecer la misma implicar la descalificacin del o de los concursantes por
lo que se les solicita a todos los arquitectos abstenerse de tales y contemplar el calendario establecido con
anterioridad.

RECLAMOS:

Por su registro en el Concurso, los participantes formalizan inmediatamente la aceptacin incondicional a las
presentes bases, as como a las decisiones parciales o finales del jurado. La participacin y registro en el
Concurso genera por lo tanto la sumisin a las condiciones antes expuestas
El jurado, por mayora de votos, es el nico autorizado y responsable por la eleccin de los proyectos
finalistas as como del proyecto ganador.
ARQUITECTUM se reserva el derecho de realizar cualquier mejora en la Bases (fechas, plazos o requisitos) en
caso se presenten cualquier situacin excepcional y siempre y cuando estn al servicio del bien comn, de los
arquitectos participantes y del mejor desarrollo del presente concurso.
ARQUITECTUM funciona nicamente como Organizador del Concurso y, tanto l como los jurados, quedan lo
exonerados de cualquier posible demanda (civil o penal) en caso de que algn arquitecto o equipo de
arquitectos no se encuentre de acuerdo con el fallo final.

FORMAS DE REGISTRO:
El proceso de registro para participar en ste concurso se inicia ingresando a nuestra pgina web y eligiendo la opcin
regstrese. Llene los datos del formulario y elija el mtodo de pago:

1. PAGO ONLINE:
NOTA: Para poder pagar ONLINE deber deshabilitar los programas que bloquean la aparicin de ventanas
emergentes de su navegador de internet u otros similares, dado que dichos programas bloquean en muchos casos el
sistema de inscripcin.
Los interesados podrn pagar por su derecho de inscripcin y registro mediante tarjeta de crdito (VISA,
MASTERCARD y AMERICAN EXPRESS) usando la plataforma de seguridad de nuestra Web.
Cuando proceda a registrarse, el interesado pasar a travs de una serie de avisos que le indicaran qu hacer y cundo
llenar la informacin respectiva. El proceso terminar cuando se haya confirmado el xito de su transaccin, e
inmediatamente despus recibir por correo electrnico su nmero de registro.

Cualquier consulta deber ser dirigida al correo electrnico: registro@arquitectum.com

Registro especial:
Registro temprano:
Registro tardo:

100.00 EU
250.00 EU
400.00 EU

Nota: Estos precios no incluyen impuestos (IVA=18%) ni costos por el uso de la tarjeta de crdito (4.15%): 123.00 EU,
307.00 EU y 492.00 EU

2. PAGO OFFLINE:
Previamente, los interesados debern llenar la ficha de inscripcin en la pantalla de la web para recibir
inmediatamente un nmero de registro provisional al email que ah consignaron. Posteriormente existen dos opciones
para realizar el pago:

TRANSFERENCIA BANCARIA
El valor de la inscripcin por el derecho de participar en el Concurso se abonar a la Cuenta Corriente en dlares (o
IBAN) 057-3000091102 - Cdigo Swift (o BIC): BINPPEPL, a nombre de ARQUITECTUM S.A.C. del "Banco Interbank
del Per, (direccin comercial: Carlos Villarn 140 - Santa Catalina) website: www.interbank.com.pe. El valor de la
inscripcin no incluye las comisiones del Banco emisor o los costos de transferencia bancaria, sino nicamente el pago
que consignan las Bases del Concurso ms la cantidad de EUROS 25 por el impuesto en el Per a cualquier transaccin
bancaria desde el extranjero, ni el IVA (18%). Por lo que la cantidad final que deber de abonar cualquier transaccin
bancaria ser la siguiente:
Registro especial:
Registro temprano:
Registro tardo:

143.00 EU
320.00 EU
497.00 EU

NOTA: (Los arquitectos que realicen el depsito correspondiente desde dentro del Per no estn afectos al pago extra
de 25 EUROS) por lo que ellos depositaran: 118.00 EU, 295.00 EU y 472.00 EU respectivamente.

WESTERN UNION
En caso que quisiera hacer un envo a travs de WESTERN UNION, deber consignarse a nombre de la Srta. Giovanna
Rodriguez indicando como direccin: Lima, Per. Queda claro, de cualquier modo, que el valor de la inscripcin no
incluye los costos propios de WESTERN UNION por lo que el monto neto a transferirse deber ser siempre la tarifa
correspondiente sin afectaciones de ningn tipo:
Registro especial:
Registro temprano:
Registro tardo:

100.00 EU
250.00 EU
400.00 EU

En cualquiera de los casos se deber remitir al correo electrnico registro@arquitectum.com, una copia de la orden
de transferencia y/o depsito que certifique el abono correspondiente (en el mismo documento se consignar el
nmero de registro provisional que recibieron para poder ubicar su nombre en nuestro archivos). Tan pronto hayamos
comprobado el depsito, les haremos llegar su nmero de registro.
NOTA FINAL: Para la elaboracin de estas Bases y los archivos de descarga ARQUITECTUM utiliz, adems de material propio, imgenes
extradas de Internet las cuales hemos asumido pertenecen al dominio pblico dado que no fue posible identificar a los propietarios ni los
correspondientes derechos de autor. En caso que Ud. tenga derechos sobre algunas de las imgenes y no haya sido debidamente identificado,
por favor comunquese con ARQUITECTUM.
El logo y denominaciones ARQUITECTUM y www.arquitectum.com son marcas registradas.
Prohibida la reproduccin total o parcial de estas bases.