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POLICIA NACIONAL

DIRECCIN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA REA


GESTIN ADMINISTRATIVA GRUPO INFRAESTRUCTURA

CONDICIONES TECNICAS
ESPECIFICACIONES TCNICAS MNIMAS

PRELIMINARES
1. LOCALIZACION Y REPLANTEO TOPOGRAFICO.
Localizacin y replanteo de las reas construidas del proyecto.
UNIDAD DE MEDIDA m - Metro Cuadrado
DESCRIPCION
Localizacin y replanteo de las reas construidas del proyecto.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Determinar como referencia planimtrica el sistema de coordenadas empleado en el levantamiento
topogrfico.
Determinar como referencia altimtrica el BM empleado en el levantamiento topogrfico.
Verificar linderos, cabida del lote y aislamientos.
Identificar ejes extremos del proyecto.
Localizar ejes estructurales.
Demarcar e identificar convenientemente cada eje.
Establecer y conservar los sistemas de referencia planimtrica y altimtrica.
Establecer el nivel N = 0.00 arquitectnico para cada zona.
Determinar ngulos principales con trnsito. Precisin 20.
Determinar ngulos secundarios por sistema de 3-4-5.
Emplear nivel de precisin para obras de alcantarillado.
Emplear nivel de manguera para trabajos de albailera.
Replantear estructura en pisos superiores.
Replantear mampostera en pisos superiores.
Replantear estructuras metlicas para cubiertas.
ENSAYOS A REALIZAR
MATERIALES
Repisas de madera en ordinario.
Durmientes de madera en ordinario.
Puntilla de 2.
Alambre negro.
Esmalte sinttico para sealizacin.
EQUIPO
Equipo topogrfico de alta precisin.
Niveles
Plomadas
Cintas mtricas.
Mangueras transparentes.
REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
Levantamiento topogrfico.
Planos Arquitectnicos.
Planos Estructurales.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medir y pagar por metros cuadrados (m) debidamente ejecutados y recibidos a satisfaccin por
la Interventora. La medida ser obtenida por clculos realizados sobre Planos Arquitectnicos.
Esta medida se tomar sobre los ejes de construccin determinados y no se contabilizarn sobre
anchos adicionales necesarios para procesos constructivos. El valor ser el precio unitario estipulado
dentro del contrato e incluye:
Materiales descritos en el numeral.

Especificaciones Tcnicas

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Equipos y herramientas descritos en el numeral.


Mano de obra.
Transportes dentro y fuera de la obra.
2. DESCAPOTE MECANICO
UNIDAD DE MEDIDA M2 Metro CuadradoDESCRIPCION
Desplazamiento de volmenes de excavacin y descapote, necesarios para obtener las cotas de fundacin
y los espesores de subbases de acuerdo con los niveles de pisos contenidos en los Planos Generales.
Incluye corte, carga y retiro de sobrantes.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Consultar y verificar las recomendaciones contenidas en el Estudio de Suelos.
Consultar y verificar los procesos constructivos contenidos en el Proyecto Estructural.
Determinar el tipo de equipos mecnicos a emplear.
Determinar los niveles de excavacin hasta donde se podr emplear el equipo mecnico.
Coordinar los niveles de excavacin con los expresados dentro de los Planos Arquitectnicos y
Estructurales.
Excavar progresivamente evaluando los niveles de cota negra por medio de estantillones e hilos en los
paramentos de excavacin.
Garantizar la estabilidad de los cortes de terreno respetando las bermas, taludes y escalonamientos
especificados en el Estudio de Suelos.
Dimensionar la excavacin para permitir la cmoda ejecucin de muros de contencin y filtros de drenaje.
Determinar mediante autorizacin escrita del Ingeniero de Suelos, las cotas finales de excavacin.
Evitar adiciones de tierra para restablecer niveles requeridos producidos por sobreexcavaciones.
Prever posibles alteraciones del terreno como derrumbes, deslizamientos sobreexcavaciones.
Evitar la alteracin del subsuelo manteniendo secas y limpias las excavaciones.
Cargar y retirar los sobrantes a botaderos debidamente autorizados.
Verificar niveles finales para cimentacin.
EQUIPO
Equipos mecnicos para excavacin tales como retroexcavadoras, topadoras, volquetas, etc. Los equipos
debern ser aprobados por la Interventora.
REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
Recomendaciones del Estudio de Suelos
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Los volmenes de excavacin se medirn en metros cuadrados (m2) en su sitio, de acuerdo con los
levantamientos topogrficos, los niveles del proyecto y las adiciones disminuciones de niveles
debidamente aprobadas por el Ingeniero de Suelos y la Interventora. No se medirn ni se pagarn
volmenes expandidos. Su valor corresponde al precio unitario estipulado en el respectivo contrato e
incluye:
Equipos y maquinarias livianas pesadas.
Mano de obra.
Transportes dentro y fuera de la obra.
Carga y retiro de sobrantes.
El Constructor no ser indemnizado por derrumbes, deslizamientos, alteraciones y en general por cualquier
excavacin suplementaria cuya causa le sea imputable. Las obras adicionales requeridas para restablecer
las condiciones del terreno el aumento de la profundidad y de las dimensiones de la cimentacin corrern
por cuenta del Constructor.
3.

EXCAVACION MANUAL EN MATERIAL COMN

MEDIDA M3 Metro CubicoDESCRIPCION


Desplazamiento de volmenes de excavacin y descapote, necesarios para obtener las cotas de fundacin
y los espesores de subbases de acuerdo con los niveles de pisos contenidos en los Planos Generales.
Incluye corte, carga y retiro de sobrantes.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Especificaciones Tcnicas

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Consultar y verificar las recomendaciones contenidas en el Estudio de Suelos.
Consultar y verificar los procesos constructivos contenidos en el Proyecto Estructural.
Determinar el tipo de equipos mecnicos a emplear.
Determinar los niveles de excavacin hasta donde se podr emplear el equipo mecnico.
Coordinar los niveles de excavacin con los expresados dentro de los Planos Arquitectnicos y
Estructurales.
Excavar progresivamente evaluando los niveles de cota negra por medio de estantillones e hilos en los
paramentos de excavacin.
Garantizar la estabilidad de los cortes de terreno respetando las bermas, taludes y escalonamientos
especificados en el Estudio de Suelos.
Dimensionar la excavacin para permitir la cmoda ejecucin de muros de contencin y filtros de drenaje.
Determinar mediante autorizacin escrita del Ingeniero de Suelos, las cotas finales de excavacin.
Evitar adiciones de tierra para restablecer niveles requeridos producidos por sobreexcavaciones.
Prever posibles alteraciones del terreno como derrumbes, deslizamientos sobreexcavaciones.
Evitar la alteracin del subsuelo manteniendo secas y limpias las excavaciones.
Cargar y retirar los sobrantes a botaderos debidamente autorizados.
Verificar niveles finales para cimentacin.
EQUIPO
Equipos mecnicos para excavacin tales como retroexcavadoras, topadoras, volquetas, etc. Los equipos
debern ser aprobados por la Interventora.
REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
Recomendaciones del Estudio de Suelos
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Los volmenes de excavacin se medirn en metros cuadrados (m2) en su sitio, de acuerdo con los
levantamientos topogrficos, los niveles del proyecto y las adiciones disminuciones de niveles
debidamente aprobadas por el Ingeniero de Suelos y la Interventora. No se medirn ni se pagarn
volmenes expandidos. Su valor corresponde al precio unitario estipulado en el respectivo contrato e
incluye:
Equipos y maquinarias livianas pesadas.
Mano de obra.
Transportes dentro y fuera de la obra.
Carga y retiro de sobrantes.
El Constructor no ser indemnizado por derrumbes, deslizamientos, alteraciones y en general por cualquier
excavacin suplementaria cuya causa le sea imputable. Las obras adicionales requeridas para restablecer
las condiciones del terreno el aumento de la profundidad y de las dimensiones de la cimentacin corrern
por cuenta del Constructor.
La parte de la obra que se especifica en este tem comprende el suministro de toda la mano de obra,
planta, materiales y equipo y la ejecucin de todos los trabajos necesarios para llevar a cabo las
excavaciones requeridas para la cimentacin, y establece las normas para medida y pago de la parte de la
misma.
Cargue y retiro de los materiales sobrantes de la excavacin. Disposicin de materiales en el botadero.
El descapote del rea intervenida no se pagar por aparte y deber estar incluida dentro de los volmenes
de excavacin; incluye corte de toda clase de rboles, malezas, retiro de races, troncos y dems
que se encuentre en el rea de la construccin; as mismo el retiro, cargue y transporte de estos
materiales productos de excavacin.
Generalidades
El Contratista ejecutar las excavaciones manuales necesarias para la construccin de las estructuras
mostradas en los planos o que ordene la INTERVENTORIA.
Las lneas de pago para excavacin manual de estructuras, sern las indicadas en los planos de excavacin
las dimensiones exteriores de dichas estructuras.
Controles durante las Excavaciones para las Estructuras
El Contratista determinar
el efecto que las excavaciones para las estructuras, podrn tener sobre las
construcciones aledaas. Para esto implantar un sistema de control topogrfico, con el cual se medir
peridicamente de acuerdo con el avance de la excavacin, el comportamiento del terreno y de las
estructuras; de acuerdo con los resultados obtenidos, en caso de requerirse, el Contratista soportar las
excavaciones en la forma que le seale el INTERVENTOR, de manera que evite los daos en las
edificaciones o propiedades vecinas.
El sistema de control deber estar instalado antes del inicio de las excavaciones y estar sometido a la
aprobacin de la INTERVENTORIA. El Contratista deber realizar un inventario del estado de las estructuras
vecinas antes de iniciar las excavaciones y ser el responsable de los daos que ocurran en las edificaciones y

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propiedades vecinas a causa de las excavaciones.


Todos los materiales excavados sern cargados y transportados a las zonas de botadero aprobadas por la
INTERVENTORIA, de acuerdo con lo estipulado en el aparte de cargue, retiro de Sobrantes y Disposicin de
Materiales.
PROTECCIN DE LAS SUPERFICIES EXCAVADAS
El Contratista ser responsable por la estabilidad de todos los taludes temporales y deber soportar y proteger todas
las superficies expuestas por las excavaciones hasta la iniciacin de los trabajos de relleno requeridos por la obra.

4.

RETIRO DE MATERIAL SOBRANTE

Esta parte de la especificacin comprende las indicaciones generales aplicables al retiro y disposicin de
materiales sobrantes de descapote, demoliciones y excavaciones realizadas para la ejecucin de las obras.
El retiro y disposicin de materiales sobrantes que el Contratista ejecute, debe cumplir en todo con la
Resolucin 541 del Ministerio del Medio Ambiente, expedida el 14 de diciembre de 1994
Antes de la iniciacin de los trabajos el Contratista entregar el Plan de disposicin de residuos para
aprobacin por parte de la INTERVENTORIA, el cual contendr detalles de los sitios de disposicin de los
materiales, recorridos y caractersticas del equipo de transporte, volmenes a ser depositados y sistema de
colocacin en el botadero. En general todo material excavado se retirar a sitios de botadero tan pronto como
sea excavado a menos que a juicio de la INTERVENTORIA sea aceptable para ser utilizado en rellenos, caso en
el cual se apilar de tal manera que no ofrezca peligro para la obra, propiedades aledaas, personas y
vehculos; ni que obstruya andenes, calzadas o cunetas. Los costos de acarreo desde el sitio de excavacin al sitio
de apilamiento y de ste al sitio de utilizacin, as como el apilamiento mismo y su colocacin final, se debern
incluir en el precio del relleno respectivo.
Ser por cuenta del Contratista la negociacin para utilizar las zonas de botadero que escoja. Si lo considera
necesario, la INTERVENTORIA podr solicitar al Contratista una copia del respectivo documento de
negociacin. Las zonas de botadero deben dejarse en condiciones ptimas de uso y drenaje. El Contratista
preparar los sitios de botadero y colocar los materiales de desecho en forma que garantice su estabilidad.
El Contratista igualmente consultara
ante las autoridades legales del municipio, oficina de plantacin
municipal, secretaria de obras, etc los requisitos exigidos para la disposicin de los
materiales
de
excavacin.
El Contratista deber retirar de la obra a su costo a los sitios de botadero aprobados, adems del material de
excavacin, todo el material sobrante de su propiedad o rechazado por deficiente calidad por la
INTERVENTORIA.
Generalidades
La actividad deber incluir el suministro de toda la mano de obra, planta y equipo, y la ejecucin de todo lo
requerido para realizar las excavaciones para la obra.
No habr medida ni pago por separado por la realizacin de los siguientes trabajos requeridos para completar la
labor de excavacin:

La limpieza de las reas donde se ejecutarn las excavaciones para la construccin de las obras. Los
descapotes efectuados en las reas para las instalaciones y campamentos del Contratista no tendrn
pago por separado; el material resultante del descapote sobre estas reas deber ser apilado adecuadamente
para luego ser extendido al levantarse las instalaciones y campamentos.

Las excavaciones ejecutadas por fuera de los lmites mostrados en los planos o indicados por la
INTERVENTORIA, que sean llevadas a cabo por el Contratista intencional o accidentalmente.

Relleno en concreto o cualquier otro material, de las excavaciones ejecutadas por fuera de los lmites de
excavacin mostrados en los planos o indicados por la INTERVENTORIA y que en concepto de sta deben
rellenarse para completar esta parte de la obra.
Reparaciones por daos en estructuras, cajas, ductos, sumideros, pozos, etc., existentes por causa del empleo
de mtodos de excavacin no aprobados suspendidos por la INTERVENTORIA.

Los derrumbes que se presenten en la obra por descuido del Contratista.

El corte de las races que se encuentren en las excavaciones requeridas para la obra.
Todos los dems trabajos que deber ejecutar el Contratista para cumplir lo especificado en este Captulo y
que no son objeto de tems separados de pago.
Requisitos para medida y pago de excavaciones
La INTERVENTORIA no autorizar la medida y pago de un volumen excavado de material, hasta que el
Contratista haya completado de acuerdo con las especificaciones y a satisfaccin de la INTERVENTORIA, los
siguientes trabajos que se relacionan con algunas partes de la obra.

En cualquier excavacin, se requiere haber recolectado y manejado las aguas conducindolas hacia
lugares destinados para stas.

Haber efectuado la limpieza y preparacin de las superficies excavadas y de las reas de trabajo
aledaas a la excavacin.

Haber efectuado el cargue y transporte del material excavado hasta las zonas de botadero o de depsito
aprobadas por la INTERVENTORIA.

5.

RELLENO CON MATERIAL SELECCIONADO

Especificaciones Tcnicas

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Los rellenos se efectuarn en las zonas donde indiquen los planos y se deber excavar hasta la cota inferior del relleno
proyectado.
Si en alguna parte se encuentra material de base con poca estabilidad o rellenos artificiales, se proceder a solicitar
una especificacin adecuada al ingeniero de suelos del proyecto. No se debe colocar ningn relleno sobre terreno que
no haya sido descapotado.
Cuando se trate de una base para piso, enseguida de la preparacin previa del terreno, se extender el material
seleccionado con la humedad apropiada para ser compactado por medios mecnicos en capas delgadas de unos 10
cm. La calidad de la compactacin se medir por medio de pruebas de densidad proctor modificado y cuyos resultados
no deben ser inferiores al 95%. Este procedimiento se repetir sucesivamente hasta llegar al espesor total y nivel
indicado en los planos.
El costo de los anlisis y ensayos de materiales necesarios para la verificacin de la calidad de dichos rellenos sern
por cuenta del Contratista.
MEDICIN Y FORMA DE PAGO
La medida ser por metros cbicos (m3) los rellenos sern calculados de acuerdo a los levantamientos topogrficos
realizados antes y despus de ejecutada la obra.

ESTRUCTURAS EN CONCRETO
2.1. CONCRETO DE LIMPIEZA DE 2000PSI E=0.05M
Una ves ejecutados la excavacin y los rellenos de cimentacin indicados, se proceder al vaciado de un concreto
pobre de la resistencia y espesor anotados, con un espesor de .05 MT, el cual debe quedar perfectamente nivelado,
listo para recibir el concreto especificado de los elementos de la cimentacin correspondientes.
Esta especificacin se refiere al concreto de 2000 psi para el solado de zapatas y vigas de amarre con el fin de proteger
el concreto de agentes externos.
El concreto simple de limpieza se colocar en espesores y reas segn los detalles consignados en los planos
estructurales y se debern tener en cuenta todas las especificaciones para el concreto.
MEDICIN Y FORMA DE PAGO
La medida ser por metros cuadrado (m2), resultantes de las medidas obtenidas durante la ejecucin de la obra.

2.2. CONCRETO 4000PSI PARA ZAPATAS


Este tem se refiere a la construccin de vigas auto portante hecho en concreto reforzado que recogern las
aguas lluvias de la cubierta. Las dimensiones se seguirn de acuerdo a los detalles consignados en los
planos estructurales.
Se utilizara concreto de 4000 PSI y la colocacin del refuerzo se har como se indica en los planos estructurales.
Para la descimbrada de las vigas se deber tener en cuenta los tiempos dados para esto en las
recomendaciones iniciales, no debern quedar juntas fras en los nudos ni en los centro de las luces de las
vigas, en el caso de requerirse una junta fra esta se consultara al INTERVENTOR, con el fin de elevar la
consulta al ingeniero calculista y localizar el sitio mas adecuado para esta.
La viga llevar un afinado en su parte interna con mortero 1:4 impermeabilizado de espesor mnimo 2 cm.,
sobre el cual se dejar una pendiente del (1%), hacia la localizacin del sifn de la bajante, en este punto se
deber dejar embebida en el concreto una unin y un miple para la conexin de la bajante.
MATERIALES
El concreto para la fabricacin de vigas ser de 4000 PSI de resistencia indicada en los clculos estructurales.
Se usarn dimensiones y armaduras de acero de acuerdo con los despieces y diseos expuestos en los planos
estructurales.
Se deber utilizar concreto premezclado y certificado para la fundida de los elementos.
Se debern tener en cuenta todas las especificaciones sobre concretos, formaletas y acero de refuerzo dadas por el
captulo de estructura y se realizarn las pruebas correspondientes.
MEDICIN Y FORMA DE PAGO
La medida ser por metros cbicos (m3), resultantes de las medidas obtenidas durante la ejecucin de la obra.

2.3. CONCRETO DE 4000PSI PARA PEDESTALES


La construccin de los dados en concreto reforzado se har de acuerdo con los detalles consignados en los planos
estructurales.
Se debern tener en cuenta todas las especificaciones sobre concretos, formaletas y acero de refuerzo dadas por el
captulo de estructura y se realizarn las pruebas correspondientes.
MEDICIN Y FORMA DE PAGO

Especificaciones Tcnicas

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La medida ser por metros cbicos (m3), resultantes de las medidas obtenidas durante la ejecucin de la obra.

2.4. CONCRETO 4000PSI PARA VIGA DE CIMENTACION


Consiste en la construccin de vigas de amarre subterrneas en el concreto e impermeabilizacin integral indicadas
incluida las vigas de garitas y el cerramiento perimetral, de acuerdo a las dimensiones, cotas y niveles indicados en
planos de cimentacin y diseo estructural. La impermeabilizacin tiene por objeto evitar la transmisin por capilaridad
de humedades del terreno a los muros de la edificacin. Se deben tener en cuenta todas las especificaciones sobre
concretos, formaletas y acero de refuerzo dadas.
La construccin de vigas de cimentacin en concreto reforzado se har de acuerdo con los detalles consignados en
los planos estructurales. Se debern tener en cuenta todas las especificaciones sobre concretos, formaletas y acero
de refuerzo dadas por las especificaciones de Estructura.
MEDICIN Y FORMA DE PAGO
La medida ser por metros cbicos (m3), resultantes de las medidas obtenidas durante la ejecucin de la obra.

2.5. CONCRETO DE 4000PSI PARA COLUMNAS


Se tendrn en cuenta todas las especificaciones y recomendaciones dadas para las estructuras en concreto. S
debern localizar de acuerdo a los sitios indicados en los planos estructurales y de las dimensiones indicadas all,
se utilizara concreto de 4000 PSI, se debern tener en cuenta las recomendaciones dadas al inicio en la utilizacin de
los agregados para estos elementos as como para las formaletas las cuales deben cumplir con las especificaciones.
Se deber tener especial cuidado en el vaciado y vibrado del concreto para evitar segregacin de los
agregados, por lo tanto los tiempos y posicin de vibrado son importantes de tener en cuenta.
La colocacin del refuerzo se har como se indica en los planos estructurales, la formaleta no se retirara antes de lo
indicado en las recomendaciones iniciales y el curado se har como se indica all.
MATERIALES:
El concreto para la fabricacin de columnas ser de 3000 PSI. Se usarn dimensiones y armaduras de acero de
acuerdo con los despieces y diseos expuestos en los planos estructurales.
Se puede utilizar concreto premezclado y certificado y aprobado por el interventor.
No quedaran juntas fras en todo el tramo de la columna en ninguna posicin, La columna deber quedar
completamente plomada y las caras de las columnas que estn en un mismo eje quedaran alineadas, la formaleta
ser metlica siempre y cuando esta sea aprobada por la Interventora, la formaleta deber llevar boceles en cada una
de las esquinas para el terminado final del concreto.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO


Se medir y se pagar por metro cubico (m3) de concreto debidamente ejecutados y aceptados por la
Interventora, previa verificacin de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para
aceptacin y de los requisitos mnimos de acabados.
La medida ser el resultado de clculos realizados sobre los Planos Estructurales. El valor ser el precio
unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:
Materiales descritos en el numeral.
Equipos descritos en el numeral.
Mano de Obra.
Transportes dentro y fuera de la Obra
2.6. CONCRETO 4000PSI PARA VIGA AEREA
Se tendrn en cuenta todas las especificaciones y recomendaciones dadas para las estructuras en
concreto anteriormente.
Este tem se refiere a la construccin de vigas auto portante hecho en concreto reforzado para la cubierta.
Las dimensiones se seguirn de acuerdo a los detalles consignados en los planos estructurales.
El concreto para la fabricacin de vigas ser de 4000 PSI de resistencia indicada en los clculos
estructurales. Se usarn dimensiones y armaduras de acero de acuerdo con los despieces y diseos
expuestos en los planos estructurales.
Para el curado se deben seguir las recomendaciones dadas para las estructuras en concreto.
Para la descimbrada de las vigas se deber tener en cuenta los tiempos dados para esto en las
recomendaciones iniciales, no debern quedar juntas fras en los nudos ni en los centro de las luces de las
vigas, en el caso de requerirse una junta fra esta se consultar al INTERVENTOR, con el fin de elevar la
consulta al ingeniero calculista y localizar el sitio ms adecuado para esta.
Las vigas debern quedar completamente plomadas y alineadas.

Especificaciones Tcnicas

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Para la descimbrada de las vigas se deber tener en cuenta los tiempos dados para esto en las
recomendaciones iniciales.
MATERIALES
El concreto para la fabricacin de vigas ser de 3000 PSI de resistencia indicada en los clculos
estructurales. Se usarn dimensiones y armaduras de acero de acuerdo con los despieces y
diseos expuestos en los planos estructurales.
Se deber utilizar concreto premezclado y certificado para la fundida de los elementos.
No quedaran juntas fras en todo el tramo de la columna en ninguna posicin, La columna deber quedar
completamente plomada y las caras de las columnas que estn en un mismo eje quedaran alineadas, la
formaleta ser metlica siempre y cuando esta sea aprobada por la Interventora, la formaleta deber llevar
boceles en cada una de las esquinas para el terminado final del concreto.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medir y se pagar por metro cubico (m3) de concreto debidamente ejecutados y aceptados por la
Interventora, previa verificacin de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para
aceptacin y de los requisitos mnimos de acabados.
La medida ser el resultado de clculos realizados sobre los Planos Estructurales. El valor ser el precio
unitario estipulado dentro del contrato.
2.7. PLACA ENTREPISO E = 0,10 MTS DE 4000 PSI EN METALDECK
Corresponde este tem al suministro e instalacin de la Placa de Entrepiso de todos los niveles de la edificacin,
en el concreto indicado, con lmina metaldeck de acuerdo a los detalles, niveles y dimensiones consignados en
los planos estructurales. Incluye Vigas, Viguetas, Riostras, Torta Superior e Inferior y dems indicadas en
planos). Se debern tener en cuenta todas las especificaciones sobre concretos, formaletas y acero de refuerzo
dadas. Para su medida total se descontara el rea de columnas, vacos, escaleras y dems elementos
estructurales que afecten su volumen.
El tem se pagar: M2
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Consultar Planos Arquitectnicos.
Consultar Planos Estructurales.
Consulta NSR 98.
Estudiar y definir formaletas a emplear.
Fabricar casetn en lona debidamente reforzados.
Preparar formaletas y aplicar demoldantes.
Nivelar y sellar formaletas.
Replantear elementos estructurales sobre la formaleta.
Colocar refuerzo de acero para torta inferior.
Ejecutar y fijar firmemente las instalaciones hidrosanitarias, elctricas y telefnicas.
Colocar testeros de borde.
Colocar refuerzo de acero.
Verificar refuerzos, traslapos y recubrimientos.
Colocar refuerzos de escaleras y rampas.
Realizar pases de instalaciones tcnicas.
Verificar dimensiones, niveles y bordes de placa.
Retirar casetn para vaciar torta inferior.
Vaciar concreto de torta inferior y verificar espesor.
Reinstalar aligeramiento.
Vaciar concreto vigas y viguetas.
Colocar refuerzos de acero torta superior.
Vaciar concreto de torta superior y verificar espesor.
Vibrar concreto.
Curar Concreto.
Desencofrar losas. Ver tabla C.6.4 NSR98- tiempos mnimos de remocin de encofrados.
Realizar reparaciones resanes.
Verificar niveles, alineamientos y plomos para aceptacin.
TOLERANCIAS PARA ACEPTACION
Tolerancias elementos en concreto C. 4.3.1 NSR98Recubrimientos del refuerzo C. 7.7.1 NSR98
ENSAYOS A REALIZAR
Ensayos para concreto (NSR 98)
MATERIALES

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Concreto de 4000 PSI (28 Mpa)


Soportes y distanciadores para el refuerzo
Puntilla para formaleta
Lminas drywall
EQUIPO
Equipo para transporte horizontal y vertical del concreto.
Equipo para vibrado del concreto.
Equipo para vaciado del concreto.
Formaletas para losas en concreto a la vista.
REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
Norma NSR 98.
Normas NTC y ASTM.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medir y se pagar por metro cuadrado (m2) de losa debidamente ejecutada y aceptada por la Interventora,
previa verificacin de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptacin y de los
requisitos mnimos de acabados.
La medida ser el resultado de clculos realizados sobre los Planos Estructurales. El valor ser el precio unitario
estipulado dentro del contrato y su costo incluye:
Materiales descritos en el numeral 8.
Equipos descritos en el numeral 9.
Mano de Obra.
Transportes dentro y fuera de la Obra.

2.8. PLACA PISO E = 0,10 MTS EN CONCRETO DE 3000 PSI, INC. MALLA 5MM C/0,15CM.
Ejecucin de losas macizas de contrapiso en concreto reforzado de 3,000 psi. Se realizarn de acuerdo con las
especificaciones del Estudio de Suelos y de los Planos Estructurales
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Consultar Estudio de Suelos.
Consultar Cimentacin en Planos Estructurales.
Verificar excavaciones.
Verificar cotas de cimentacin.
Verificar nivelacin y acabados subbase del recebo.
Verificar niveles y pendientes en Planos Arquitectnicos.
Verificar compactacin de la subbase de recebo.
Verificar niveles y pendientes.
Colocar impermeabilizacin con polietileno calibre 6.
Prever juntas de retraccin Distancia mxima 3 ms las dimensiones previstas en el Estudio de Suelos y
Planos Estructurales.
Disponer del elemento de impermeabilizacin con el suelo natural en lmina de polipropileno (polisec)
calibre 6.
Colocar soportes y distanciadores para el refuerzo.
Colocar y verificar el acero de refuerzo. Tener cuidado de no daar el polisec.
Ubicar las bases maestras.
Vaciar el concreto y nivelar con boquilleras metlicas.
Vibrar concreto por medios manuales y mecnicos.
Verificar niveles de acabados.
Realizar acabado de la losa de acuerdo con especificaciones.
Curar de manera constante durante los primeros siete das de vida del concreto.
Verificar niveles finales para aceptacin.
ENSAYOS A REALIZAR
Ensayos para concreto (NSR 98)
MATERIALES
Concreto de 3,000 PSI (21 MPa) Especificacin particular de materiales No. 2.1
Maderas y elementos de fijacin.
Lamina de polipropileno (polisec) calibre 6, para impermeabilizar aislando del terreno natural o la base de
relleno.
EQUIPO
Equipo para transporte horizontal y vertical del concreto.
Equipo para vibrado del concreto.
Equipo para vaciado del concreto.
Formaletas adecuadas en caso de ser necesarias.

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MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medir y se pagar por metro cuadrado (m2) de losa debidamente ejecutada y aprobada por la Interventora,
previa verificacin de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptacin y de los
requisitos mnimos de acabados.
La medida ser el resultado de clculos realizados sobre los planos estructurales. El valor ser el precio unitario
estipulado dentro del contrato

2.9. CONCRETO DE 3000PSI PARA RAMPA.


Corresponde al suministro e instalacin de la placa en el concreto indicado para el acceso peatonal a la
edificacin de acuerdo a los niveles, cotas y dimensiones indicados en planos arquitectnicos. Su espesor ser
de .15 MT , con una malla electro soldada como refuerzo, equivalente en peso a la cuanta de 5 KG/M2 incluida
en el costo del tem. Su acabado final ser escobiado, previo la ejecucin de las dilataciones, las cuales se
modularn cada 3.00 MT en los dos sentidos.
Se debe prever el pendientado de la misma, hacia un lugar del predio que permita la fcil escorrenta de aguas
lluvias.
Para la nivelacin de rampas peatonales rectas y curvas se cimbrar en las formaletas laterales los desarrollos
de cada costado de la rampa, conservando los niveles del plano de balanceo de la rampa. Se tendr especial
cuidado en los desarrollos de rampas curvas si existieran.
Se distribuir el acero de refuerzo manteniendo los distanciamientos entre parrillas de la losa definidos en planos
estructurales.
Se ejecutarn los refuerzos y enganches correspondientes a suspensiones de niveles superiores, de manera que
sean rectos y sin deformaciones, y el refuerzo superior de los peldaos.
MEDICIN Y FORMA DE PAGO
El pago se har por metro cubico (m3) a los precios unitarios establecidos contemplados en el contrato y
recibidos a satisfaccin por la Interventora.

2.10.

HIERRO DE REFUERZO DE 60000PSI

Suministro, corte, figuracin, amarre y colocacin del refuerzo de acero de 60000 PSI para elementos en
concreto reforzado segn las indicaciones que contienen los Planos Estructurales. El refuerzo y su colocacin
deben cumplir con la norma NSR 98.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Almacenar el acero de refuerzo protegido de la intemperie y evitando esfuerzos y deformaciones.
Consultar refuerzos de acero en Planos Estructurales.
Verificar medidas, cantidades y despieces.
Notificar a la Interventora las inconsistencias y solicitar correcciones.
Cumplir con las especificaciones de los Planos Estructurales en cuanto a figura, longitud, traslapos,
calibres y resistencias especificadas.
Colocar y amarrar el acero de refuerzo por medio de alambre negro.
Proteger el acero de refuerzo contra sustancias que puedan afectar la adherencia del concreto tales
como aceites, grasas, polvo, barro, etc.
Verificar la correspondencia del acero de refuerzo colocado con los despieces de elementos
estructurales, por lo que debe estar colocado en su sitio con 24 horas de anticipacin al vaciado de
concreto.
TOLERANCIAS PARA ACEPTACION
Tolerancias para colocacin del refuerzo. Tabla C 7.2 NSR 98
Dimetros mnimos de doblamiento. Tabla C 7.1- NSR 98.
MATERIALES
Barras de acero para refuerzo. (NTC 2289 ASTM A 706)
Alambre negro No 18

EQUIPO
Equipo menor para corte, figuracin y amarre del refuerzo

MEDIDA Y FORMA DE PAGO


Se medir y se pagar por kilogramos (kg) de acero de refuerzo debidamente colocado y recibido a satisfaccin
por la interventora. La medida se efectuar sobre los Planos Estructurales y los pesos se determinarn de
acuerdo con la norma NSR 98. El valor ser el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
Materiales descritos en el numeral 8.
Equipos descritos en el numeral 9.
Mano de obra.
Transportes dentro y fuera de la obra.

Especificaciones Tcnicas

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2.11.

CONCRETO CICLOPEO DE 4000PSI PARA BASES

Concreto ciclpeo para cimientos, formado por una mezcla de concreto y piedra media zonga en una proporcin
de 60% concreto 3,000 psi y 40% piedra media zoga.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Consultar Estudio de Suelos.
Consultar Cimentacin en Planos Estructurales.
Verificar excavaciones.
Verificar cotas de cimentacin.
Limpiar fondo de la excavacin.
Verificar cotas inferiores de cimentacin.
Humedecer la piedra y retirar material orgnico o cualquier otra suciedad.
Vaciar capa de concreto simple en el fondo de la excavacin.
Colocar la primera hilada de piedra evitando contacto lateral.
Rellenar espacios entre las piedras con concreto.
Vaciar una nueva capa de concreto de 10 cms. de espesor.
Colocar una nueva hilada de piedra.
Rellenar espacios entre las piedras con concreto.
Repetir la operacin hasta alcanzar el nivel previsto.
Aplicar agua a la estructura tratando de mantenerla hmeda durante los primeros das
de fraguado.
Verificar niveles finales de los cimientos.
TOLERANCIAS PARA ACEPTACION
Contenido de cemento de acuerdo con el diseo de mezcla para los materiales de la zona del proyecto.
ENSAYOS A REALIZAR
Ensayo para concreto (NSR 98).
MATERIALES
Concreto de 3000 PSI (21 Mpa) Especificacin particular de materiales No. 2.1
Piedra media zonga de 25 cms mximo.
EQUIPO
Equipo para transporte horizontal y vertical del concreto y piedra.
Equipo para vibrador del concreto.
Equipo para vaciado del concreto.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medir y se pagar por metro cbico (m) de concreto debidamente ejecutado y aprobado por la Interventora,
previa verificacin de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptacin y de los
requisitos mnimos de acabados.
La medida ser el resultado de clculos realizados sobre los planos estructurales. El valor ser el precio unitario
estipulado dentro del contrato.

OBRAS DEMAMPOSTERIA
3.1. MURO EN BLOQUE DE ARCILLA N 5
Todos los muros que se levanten en tipo bloque en arcilla No. 5 rejilla, se construirn de acuerdo a la
localizacin y dimensiones consignadas en los planos arquitectnicos y se debern entregar perfectamente
limpios por las dos caras para la posterior aplicacin del acabado especificado, quedando estas perfectamente
plomadas, con estras limpias y uniformes a junta enrasada. Mortero de pega 1:4.
Todos aquellos elementos que deban quedar incrustados en los muros, tales como chazos, cajas de
contadores tuberas, etc., debern colocarse al tiempo e ir formando las diferentes hiladas del bloque divisorio
que componen los muros. Cundo sea necesaria la apertura de regatas para incrustacin de instalaciones u
otros elementos, estas debern ejecutarse en los muros despus de 20 das de haber sido construidos cada
uno de ellos con el fin de evitar que por los golpes el muro sufra debilitamiento, caso contrario se autorizar la
ejecucin de regatas una semana despus de haber sido paetados.
En la obra se debern definir las trabas de los bloques y las dilataciones entre los mismos con el fin de dar
estabilidad a los muros, debindose utilizar los refuerzos como lo indique el diseo estructural en los
elementos no estructurales.
La INTERVENTORA podr rechazar aquellos muros que estn desplomados ms de 5 lneas que no hallan
sido repartidas sus hiladas y se presenten piezas que no tengan hilo adecuado en la colocacin de las hiladas
horizontales, que el grosor de las pegas vare en un mismo pao del muro, que los materiales no cumplan con
las especificaciones inicialmente acordadas, que tengan un porcentaje alto de piezas fracturadas o

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desportilladas.
Este tipo de muros no estructurales se aislarn lateralmente de la estructura dejando una separacin
suficiente para que la estructura al deformarse como consecuencia de los sismos, no los afecte
adversamente, en esta dilatacin se utilizar un aislamiento de lana mineral o poliestireno sin que en el
acabado final del muro se note. Estos muros se apoyarn en la parte inferior sobre la estructura o se cuelgan de
ella, por lo tanto deben ser capaces de resistir por si mismos las fuerzas inerciales que les impone el sismo y
sus anclajes verticales y horizontales segn el diseo estructural particular, deben ser capaces de resistir y
transferir a la estructura estas fuerza inducidas por el sismo, adems la separacin de la estructura de la
edificacin debe ser lo suficientemente amplia para garantizar que no entren en contacto, para los
desplazamientos impuestos por el sismo ni para el vuelco o particiones de los mismos, cuando los muros den
contra un vano de ventana o de puerta o contra la misma estructura se llenarn las debelas con concreto
reforzado y anclado al sistema portante del edificio, cumpliendo as con lo sealado en el Captulo A.9 del NSR98.
El mortero de pega o los rellenos que se ejecuten en los muros, ser de proporcin 1:4, los resanes se harn con
mezcla hmeda en la misma proporcin.
MEDICIN Y FORMA DE PAGO
La unidad de medida ser por metro cuadrado (m2) construido de acuerdo con los planos y en ningn caso se
contemplarn metros lineales.
El pago se har por metro cuadrado (M2) segn los precios establecidos en el contrato y recibidos a entera
satisfaccin por la Interventora.

3.2. PAETE SOBRE MURO 1:3 DE 0,02 MTS


Ejecucin de recubrimientos de muros con capas de mortero definiendo las superficies de los mismos, a ser
acabadas en estucos, pinturas o enchapes de acuerdo a lo sealado en los Planos Constructivos y en los
cuadros de Acabados.
Previo a la ejecucin de los paetes, deben estar realizadas la totalidad de las regatas para instalaciones
elctricas, hidrosanitarias, gas, telefnicas, T.V., etc., debidamente probadas de acuerdo con las instrucciones
que se anotan en las especificaciones de estos captulos. Igualmente los muros se deben limpiar de toda clase
de grasas o residuos salientes de mortero que hayan quedado durante la ejecucin de la mampostera y
humedecerse para recibir el paete. En los muros rectos es indispensable ejecutar guas maestras verticales a
distancias mximas de 2.00 MT, con el fin de obtener paetes perfectamente hilados y reglados. Teniendo el
fraguado inicial de las guas maestras, el mortero se aplicar contra el muro a base de palustre y se nivelar
con reglas de aluminio que se apoyen en las guas maestras.
Una vez iniciado el fraguado de este mortero se afinar con llana de madera usando mezcla del mismo
mortero para llenar hendiduras o porosidades. Su espesor ser de .02 MT en promedio mximo. La superficie
debe quedar perfectamente plomada y lisa. Para la medicin del paete interior se descontarn vanos de
puertas y ventanas, reiterando que su Unidad de medida ser por M2. Incluye paete de filos, dilataciones y
metros lineales.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCIN
Consultar Planos Arquitectnicos.
Consultar Planos Estructurales.
Consultar NSR 98.
Definir y localizar en los Planos Constructivos.
Definir en la totalidad de la mampostera las caras a paetar.
Iniciar la actividad cuando se hayan concluido las prolongaciones hidrulicas, instalaciones elctricas e
incrustaciones de mampostera.
Retirar brozas y resaltos significativos.
Realizar nivelacin y plomada de muros a paetar.
Elaborar lneas maestras cada 3 ms. mximo.
Definir los plomos finos.
Preparar el paete en proporciones indicadas Mortero 1:4 con arena de Pea.
Arrojar con firmeza la mezcla al muro.
Instalar boquilleras y guas.
Llenar con paete y enrasar las superficies.
Mantener los plomos de muros a escuadra formando ngulo recto entre ellos.
Retapar y alisar el paete con llana de madera.
Ejecutar juntas de control, de construccin y unin de elementos estructurales y no estructurales.
Moldear los filos.
Verificar niveles, plomos y alineamientos.
Curar el paete.
Limpiar superficies de muros.

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Proteger muros contra la intemperie.


MATERIALES
Mortero 1:4 con cemento y arena de pea
EQUIPO
Equipo menor de albailera.
Equipo para transporte vertical y horizontal.
Equipo para mezcla de morteros
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medir y pagar por metro cuadrado (m) de paete liso sobre mampostera ejecutado, ya sea sobre
superficies quebradas, curvas, planas muretes y cualquiera que sea su altura y longitud.
Todo lo anterior debidamente aceptado por la Interventora previa y aceptacin de los requisitos mnimos de
acabados.
La medida ser el resultado de clculos efectuados sobre Planos Arquitectnicos. El precio unitario al que se
pagar ser el consignado en el contrato. El costo incluye:
Materiales descritos en el numeral.
Equipos descritos en el numeral.
Mano de obra.
Transporte dentro y fuera de la obra.
En este valor se incluye el mortero de pega y los materiales, equipo y mano de obra para ejecucin de juntas
entre elementos estructurales y no estructurales.

3.3. ESTUCO PLASTICO SOBRE PAETE


Este tem se refiere a la aplicacin del recubrimiento en estuco plstico para elementos de fachada en concreto y
dems sitios indicados en planos, en las capas necesarias ( tres capas) para un ptimo recubrimiento y acabado.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
La superficie sobre la cual se va a aplicar el estuco y la pintura debe estar libre de grietas, agujeros, u otros
defectos que puedan afectar el acabado final
La superficie de aplicacin debe estar seca, libre de polvo, mugre, grasa o cualquier otro material.
Revolver la pintura con esptula limpia para lograr uniformidad, proceder a aplicar
Dejar secar durante 2 horas para aplicar la prxima capa.
MATERIALES
Estuco Plstico
EQUIPO
Herramienta menor
Andamios
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La cantidad de la obra correspondiente a este tem se medir por metros lineales (ML) debidamente ejecutados y
recibidos a satisfaccin por la interventoria. La medida ser obtenida por clculos realizados sobre los planos
arquitectnicos y confirmados por mediciones realizadas en obra. La Unidad es el M2.

3.4. MURO EN DRY WALL


Comprende la construccin de muros en paneles de yeso construidos con una estructura de bastidor metlico en
prales calibre 25, en anchos de acuerdo a la altura del muro espaciados mximo a 60 cm, dentro de canales del
mismo ancho del paral, en calibre 25 tanto arriba como abajo, unido con tornillo de 7 x 7/16. Las canales sern
unidas al piso vigas y/o losa con anclas directas tipo HILTI en cada paral.
La estructura se forrar por ambas caras con una (1) lmina SHEETROOCK REGULAR de espesor, fijada
con tronillos dry wall de 1 cada 30 cm, las juntas se tratarn con cinta de refuerzo de papel y con masilla USG
Joint Compound. Las cabezas de los tornillos se cubran tambin con la masilla USG Join Compound. Las dos
caras del muro se entregarn pulidas, con primer (first coat).
Se utilizarn elementos homogneos de primera calidad, con caractersticas de ptima duracin, su muestra ser
presentada y para su aprobacin por parte de la Interventora (requisito previo). Los muros sern reglados,
plomados, sus uniones uniformes, una vez pegado y atornillado los paneles se limpiar retirando rebaba y
mugre.
Igualmente las esquinas deben ser protegidas con cintas que tenga refuerzo metlico.
FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida sern pagados segn las cantidades, medidas sealadas en el prrafo
anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario, es decir por m2 de tartajeo primario. El pago de
esta partida corresponde a los materiales, mano de obra, herramientas, transporte, y dems insumos e
imprevistos necesarios para la ejecucin de la partida.

3.5. FILOS Y DILATACIONES

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Comprende el suministro e instalacin de paete en mortero 1:3 fabricado con arena de rio, el cual se aplicar
sobre la superficie de columnas, muros en concreto, arcilla y tolete comn, localizados en todos los niveles de la
edificacin.
Para la aplicacin de los paetes se deben tener en cuenta los filos y dilataciones, que debern ejecutarse en
forma precisa y quedar rigurosamente rectos, se deber tener en cuenta que se harn dilataciones contra la
cubierta y en la unin de los muros en mampostera con los de concreto.
MEDICIN Y FORMA DE PAGO
El pago se har por metro lineal (ml) contemplados en el contrato y recibidos a satisfaccin por la interventora.

PISOS
5.1. BALDOSA TERRAZO DE GRANITO PERLATO CLARO 5, ALIVIANADA TAMAO 0,33 X 0,33
MTS, PULIDO Y BRILLADO AL PLOMO
Se instalar sobre el mortero de nivelacin 1:3 espesor promedio .05 MT, pulido y brillado al plomo con Guarda
escoba prefabricado en el mismo material igualmente pulido y brillado al plomo con dilataciones en bronce
contra el piso y verticales. El piso deber contener en cada uno de los espacios cenefa, cuando por
condiciones estticas as lo requiera. La boca puertas se instalara la misma baldosa, cortada a medida con
pulidora, con sus respectivas dilataciones en bronce en ambos lados.
Para la ejecucin de este tem la placa debe haber quedado perfectamente nivelada durante el proceso de
fundida , posteriormente se proceder a tomar alineamiento con el fin de determinar las diferencias entre los
paralelos de los muros y las escuadras de los mismos, una vez se tenga esta determinacin se proceder a
colocar las baldosas en granito pulido al plomo PCL 5 de 30 cms X 30 cms, dejando los remates repartidos en
todo el permetro del rea intervenida, el tem debe contemplar el mortero de nivelacin y pega 1.4 con arena de
ro espesor 5 cm. O el que requiera la tableta para su instalacin; las tabletas debern quedar
perfectamente instaladas, sin resaltos y sin desperfectos del material, las juntas debern conservar lneas
completamente recta en ambos sentidos, se deber emboquillar con cemento blanco, no se debern manchar
con cemento las tabletas a la hora de pegarlas. Todos los cortes se debern hacer a mquina en muy buen
estado.
Una vez instaladas las tabletas se proceder a destroncar la totalidad del piso cuando este haya alcanzado el
fraguado necesario para que las tabletas no se despeguen, el destronque deber quitar todos los
desperfectos y resaltos de las pegas y este se har cuantas veces sea necesario si as lo indica la
interventora, posteriormente se pulir con las piedras que sea necesario para obtener el acabado que la
Interventora considere ptimo, por ltimo la totalidad del piso deber encerarse utilizando cera neutra y se
brillar hasta que el acabado sea el definitivo aprobado por la Interventora. NO se admiten tabletas
manchadas.
MATERIALES
Se usar mortero para la nivelacin y pega de las tabletas 1:4 mezclado con arena de ro y cemento Prtland tipo
1, Tableta de granito pulido al plomo PCL-5, cemento blanco para emboquillar y dems materiales que se
requieren para el desarrollo de esta actividad y ser recibida a satisfaccin. El CONTRATISTA deber tener
precauciones en la adquisicin del material con el fin de garantizar un material de primera calidad.
MEDICIN Y FORMA DE PAGO
El pago se har por metro cuadrado (m2) contemplados en el contrato y recibidos a satisfaccin por la
interventora.

5.2. MORTERO DE NIVELACION PARA PISO 1:4 DE 0,04MTS


Se refiere este tem a la mezcla, colocacin y curado del mortero de nivelacin utilizado en pisos bajo baldosas.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Consultar NSR 98.
Vaciar el mortero en forma continua. En caso de interrupcin, sta no puede ser mayor a una hora.
El nivel del mortero no ser mayor a 4 cm.
Fundir nuevos tramos a partir del nivel anteriormente fijado.
Ejecutar aperturas de limpieza en la primera hilada para fundir celdas con alturas mayores de 1.20 ms.
Verificar el vaciado total de la celda.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medir y pagar por metros cuadrado (m2) de mortero ejecutado y debidamente aceptado por la interventora
previa verificacin de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptacin y de
los requisitos mnimos de acabados.
La medida ser el resultado de clculos efectuados sobre Planos Estructurales. El precio unitario al que se
pagar ser el consignado en el contrato.

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5.3. GUARDAESCOBA MEDIA CAA FUNDIDO Y PULIDO EN SITIO H= 10 CM Y 10 CM. CONTRA EL


PISO, INCLUYE ALISTADO; EL GRANITO PERLATO CLARO 5, EN PCL5 V, PULIDO Y
BRILLADO AL PLOMO; DILATACIONES EN BRONCE.
La instalacin del guarda escoba en todas las reas de la construccin se har en guarda escoba recto pulido y
brillado de fbrica PCL 5 color perlato claro, incluye alistado, mortero de pega, emboquille con cemento blanco y
mineral americano color dem al perlato claro con una altura de 7cm, el remate deber quedar a ras.
Se instalara de acuerdo al tipo prefabricado seleccionado. Se pegara con pegacor o similar y se emboquillar
con una mezcla de cemento blanco y mineral americano, color idntico al mismo.
MATERIALES
Se usar guarda escoba recto pulido y brillado de fbrica PCL 5 color perlato claro, mortero 1.4, cemento
blanco, mineral americano, El CONTRATISTA deber tener precauciones en la adquisicin del material con el
fin de garantizar un material de primera calidad.
Se tendr especial cuidado en los sitios donde existan uniones de ms de dos aristas quedando
perfectamente cortadas y sin bordes resaltados.
FORMA DE PAGO
Se medir y pagar por metro lineal (ml) de guarda escoba en perlato claro instalado y debidamente aceptado
por la interventora previa verificacin de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para
aceptacin y de los requisitos mnimos de acabados.
La medida ser el resultado de clculos efectuados sobre Planos Arquitectnicos. El precio unitario al que se
pagar ser el consignado en el contrato. El costo incluye:
Materiales descritos en el numeral.
Equipos descritos en el numeral.
Mano de obra.
Transporte dentro y fuera de la obra.

6.1. 6.16. INSTALACIONES HIDRAULICAS


GENERALIDADES
Todas las especificaciones que a continuacin se detallan se refieren a la instalacin y montaje de las
instalaciones hidrulicas. El CONTRATISTA deber tenerlas muy en cuenta al realizar la ejecucin del
capitulo, el CONTRATISTA presentara los planos rcord de las tareas ejecutadas.
En caso de divergencia, cualesquiera que ellas fueren entre las especificaciones y los planos, el asunto
deber ser sometido al estudio del INTERVENTOR y/o proyectista cuyo objeto ser definitivo.
Cuando con base a las condiciones de construccin e instalacin el CONTRATISTA estime conveniente
alguna modificacin a los planos o especificaciones, someter a la consideracin del proyectista y/o diseador
hidrosanitario los planos y estudios correspondientes.
Si la modificacin fuere aprobada, los planos respectivos quedaran de propiedad de la Polica Nacional sin
costo adicional; en caso de rechazo el CONTRATISTA se sujetar a los planos y especificaciones originales.
Bases para tubera
Todas las tuberas instaladas por cielo raso falso cuyas derivaciones tengan que cruzar los muros para llegar a
los cuartos de utilizacin, estarn provistas de pases de tubo PVC colocados en el sitio donde cada tubo hace
cruce con el muro en un dimetro mayor al pasante.
Lo mismo debe hacerse para las tuberas que van colocadas por ductos entre pisos. Lo anterior aunque en los
planos no est indicado. El dimetro de los pases de tubo, PVC para las tuberas debe tener mnimo el
dimetro exterior del tubo que pasa, ms una pulgada.
SISTEMA DE DISTRIBUCION HIDRAULICO
Debe corresponder a la situacin real del sitio de construccin.
Tuberas
Estas instalaciones sern ejecutadas con tuberas y accesorios PVC de acuerdo a lo indicado en los planos de
diseo de la mejor calidad que pueda encontrarse en el comercio, siempre que el instalador y el
constructor consigan garanta de las fbricas sobre la calidad de materiales y uniones.
El contratista de las instalaciones hidrulicas asumir la responsabilidad total en el suministro e instalaciones de
estos materiales y corrern por su cuenta todos los gastos de reparaciones de cualquier ndole, debidas a
instalacin de tuberas o accesorios de mala calidad o inapropiadamente ejecutadas.
El Interventor prestar especial cuidado y revisar todos los materiales para asegurarse de que las tuberas
tienen un espesor adecuado, que no presente rajaduras ni deformaciones provenientes de la fabricacin.
De igual manera proceder con los accesorios, revisando que no presente rajaduras, porosidades ni
torceduras en las roscas provenientes de la fundicin.

Especificaciones Tcnicas

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Si el instalador instala cualquier accesorio o tubo en condiciones de mal estado antes indicadas, no le ser
permitido hacer resanes de ninguna especie y tendr que desbaratar el trabajo en la parte defectuosa para
hacer los cambios de materiales correspondientes por su cuenta y riesgo.
Sellos De Las Uniones
El roscado de los accesorios en las tuberas se har sellando las uniones con un pegante apropiado, como
pintura anticorrosiva de primera calidad, cinta de tefln u otro equivalente que garantice sello hermtico.
Se pondr cuidado muy especial en la limpieza interna de las uniones roscadas con pegante para asegurarse
de que no se formen grumos en el interior de las mismas, que puedan reducir el dimetro de las tuberas, o
desprenderse con el uso yendo a depositarse en sitios donde se puedan producir obstrucciones.
Reducciones
Los cambios de dimetro se harn siempre con accesorios reducidos para derivaciones y con reducciones de
copa para tramos en lnea recta. Se evitar el uso de bushings para hacer las reducciones en las tuberas,
siendo permitidos estos solamente en las bocas de conexiones con tanques metlicos.
Uniones universales
Aunque en los planos no esta indicado, se colocar por lo menos una unin universal despus de cada
vlvula o registro de paso directo, lo mismo que en los de globo.
Tambin se instalarn uniones universales en las conexiones de tuberas, con las maquinas, bombas, etc.
inmediatamente antes y despus de cada una, en forma tal que sea fcil desconectar la mquina en caso de daos,
estas uniones estarn incluidas dentro del valor unitario de cada uno de los tems.
Anclajes
Todas las tuberas que estn instaladas descolgadas de las placas de entrepiso por los cielo rasos falsos y que
suban o bajen por ductos debern anclarse a la placa o al ducto mediante abrazaderas metlicas en forma de
U ancladas a la placa o al ducto mediante tornillos expansivos cada 2 metros, de tal forma que se permita el
movimiento horizontal de la tubera en caso de sismo.
Flanges
Los flanges sern cotizados e instalados del tipo de seis y ocho huecos y que se ajusten a los de las vlvulas,
completos con sus tomillos, tuercas y empaques de asbesto grafilado colocados en forma que garanticen un sello
hermtico.
RED HIDRAULICA PVC PRESIN
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Se utilizar tubera PVC flexible de presin
PUNTOS
HIDRAULICOS
PVC
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Se utilizar tubera PVC presin 1/2" RDE-9, segn el diseo hidrulico estipulado en los planos antes de
instalar la tubera ser cuidadosamente inspeccionada en cuanto a defectos (rupturas, ralladuras, abolladuras etc.) a
los tubos que presenten este tipo de defectos no podrn ser instalados. Cada extremo abierto del tubo deber
mantenerse taponado siempre para evitar posibles entradas de materiales que afecten la buena conduccin
del fluido. Los extremos a unir se limpiarn y se utilizar soldadura lquida y limpiador PVC de tal manera que el
sellamiento sea perfecto, en el extremo final antes de llegar al codo se dejara un miple de 30 cm mnimo en
tubera de acero galvanizado del mismo dimetro del tubo de PVC as como la T que deber ser tambin
galvanizado. Adems se instalara la Cmara para aliviar la presin del golpe de ariete que consiste en dejar
por encima del codo galvanizado un miple en tubera galvanizada del mismo dimetro del tubo que llega al codo
de longitud 30 cm. Con tapn. Para la conexin de cada aparato se deber dejar despus de la T un miple
hembra roscado de 10 cm.
El punto hidrulico contempla una longitud mnima de 4 metros desde el punto de conexin del aparato (codo) hasta
la red que lo alimenta.
REGISTRO
RED
WHITE
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Se instalarn registros red White H.G. en los sitios indicados en los planos, el tem incluye la construccin de una
caja de proteccin con tapa, con sus respectivos ngulos, la manipulacin del registro debe ser fcil. Debe
incluirse la tapa registro en PVC instalada
CHEQUE RED WHITE DESCRIPCIN
Y METODOLOGA
Se instalarn vlvulas cheques red White H.G. en los sitios indicados en los planos, a la entrada de la
edificacin y a la salida de los tanques elevados, el tem debe contemplar una caja en mampostera con su
respectiva tapa metlica para inspeccin de esta, la caja deber quedar terminada en su parte interior con
paete impermeabilizado; la vlvula cheque deber instalarse en la posicin indicada en el diseo para que cumpla

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con los principios hidrulicos establecidos en este.


TANQUES DE ALMACENAMIENTO AGUA PLASTICO 1000 LT AEREO, INC. ACCESORIOS Y
CONEXIONES.
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Se instalarn en el sitio indicado en los planos estructurales y de acuerdo al diseo hidrulico aprobado, sern
6 tanques plsticos tipo COLEMPAQUES de capacidad 1000 litros cada uno, la instalacin se har de
acuerdo al detalle suministrado en el diseo hidrulico, incluidos todos los accesorios indicados en este
detalle.
SISTEMA DE PRESIN DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Se deber instalar segn especificaciones de diseo, preferiblemente a nivel del terreno sobre la placa de cubierta
del tanque subterrneo. Deber ser de marcas reconocidas en el mercado y este deber quedar dentro de una
caseta para su proteccin donde sea de fcil acceso para operacin y mantenimiento.
RED

HIDRAULICA

PVC

RDE

21

11/2

DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Se utilizar tubera PVC flexible de presin RDE-21 de dimetro 11/2, la tubera deber quedar a una
profundidad mnima de 60 cm. por encima de la clave del tubo, como atraque se utilizara arena de pea
comn colocando 10 cm. por debajo de la tubera hasta una altura de 20 cm. por encima del lomo del tubo, el
restante relleno se har con material seleccionado producto de la excavacin o con material de recebo tipo B-200
para el caso en que la tubera tenga que atravesar vas u otro tipo de estructuras, el trazado de la tubera se har
por zona verde junto al anden perimetral; antes de instalar la tubera ser inspeccionada en cuanto a defectos
(rupturas, ralladuras, abolladuras etc.) a los tubos que presenten este tipo de defectos no podrn ser instalados.
Cada extremo abierto del tubo deber mantenerse taponado siempre para evitar posibles entradas de materiales
que afecten la buena conduccin del fluido. Los extremos a unir se limpiarn y se utilizar soldadura lquida y
limpiador PVC de tal manera que el sellamiento sea perfecto.
RED HIDRAULICA PVC RDE-13.5 1"
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Se utilizar tubera PVC de presin RDE-13.5 de dimetro 1", la tubera deber quedar subterrnea segn se indica
en los planos, para el caso de la tubera subterrnea, esta deber quedar a una profundidad de mnimo 60 cm., y la
tubera se instalar sobre una cama de arena de espesor 10 cm. Y cubierta en la parte superior con otra capa de 10
cm. de arena, luego se tapara con material de la misma excavacin y en zonas donde se tenga que atravesar vas o
bajo placas de contrapiso, se tapara con recebo B-200 compactado. El trazado de la tubera se har por donde lo
indican los planos; antes de instalar la tubera ser inspeccionada en cuanto a defectos (rupturas, ralladuras,
abolladuras etc.) a los tubos que presenten este tipo de defectos no podrn ser instalados. Cada extremo abierto del
tubo deber mantenerse taponado siempre para evitar posibles entradas de materiales que afecten la buena
conduccin del fluido. Los extremos a unir se limpiarn y se utilizar soldadura lquida y limpiador PVC de tal
manera que el sellamiento sea perfecto; toda la tubera deber quedar anclada a la placa mediante abrazaderas
metlicas y tornillos expansivos mnimo cada 2 metros.
RED

HIDRAULICA

PVC

RDE-11

3/4"

DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Se utilizar tubera PVC de presin RDE-11 de dimetro 3/4" Donde lo indiquen los planos, la tubera deber
quedar por entre el mortero de nivelacin de cada una de las bateras de baos sin romper ningn elemento
estructural ni de la cimentacin, antes de instalar la tubera ser inspeccionada en cuanto a defectos
(rupturas, ralladuras, abolladuras etc.) a los tubos que presenten este tipo de defectos no podrn ser
instalados. Cada extremo abierto del tubo deber mantenerse taponado siempre para evitar posibles entradas de
materiales que afecten la buena conduccin del fluido. Los extremos a unir se limpiarn y se utilizar
soldadura lquida y limpiador PVC de tal manera que el sellamiento sea perfecto.
PUNTOS

HIDRAULICOS

PVC

RDE-9

1/2"

DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Se utilizar tubera PVC presin 1/2" RDE-9, segn el diseo hidrulico estipulado en los planos antes de
instalar la tubera ser cuidadosamente inspeccionada en cuanto a defectos (rupturas, ralladuras, abolladuras etc.) a
los tubos que presenten este tipo de defectos no podrn ser instalados. Cada extremo abierto del tubo deber
mantenerse taponado siempre para evitar posibles entradas de materiales que afecten la buena conduccin
del fluido. Los extremos a unir se limpiarn y se utilizar soldadura lquida y limpiador PVC de tal manera que el
sellamiento sea perfecto, en el extremo final antes de llegar al codo se dejara un miple de 30 cm. mnimo en
tubera de acero galvanizado del mismo dimetro del tubo de PVC as como la T que deber ser tambin
galvanizado. Adems se instalara la Cmara para aliviar la presin del golpe de ariete que consiste en dejar
por encima del codo galvanizado un miple en tubera galvanizada del mismo dimetro del tubo que llega al codo de
longitud 30 cm. Con tapn. Para la conexin de cada aparato se deber dejar despus de la T un miple hembra
roscado de 10 cm.

Especificaciones Tcnicas

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El punto hidrulico contempla una longitud mnima de 4 metros desde el punto de conexin del aparato (codo) hasta
la red que lo alimenta.
REGISTRO RED WHITE 11/2" DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Se instalarn registros red White H.G. de dimetro 11/2", en los sitios indicados en los planos, el tem incluye la
construccin de una caja de proteccin con tapa, con sus respectivos ngulos, la manipulacin del registro debe ser
fcil. Debe incluirse la tapa registro en PVC instalada.
REGISTRO RED WHITE 1" DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Se instalarn registros red White H.G. de dimetro 1", en los sitios indicados en los planos, por encima del cielo raso,
el tem incluye la construccin de una tapa sobre el cielo raso en el mismo material de este, con sus respectivos
ngulos, para el caso que el registro no quede a la altura del cielo raso se deber construir una caja con tapa, la
manipulacin del registro debe ser fcil. Debe incluirse la tapa registro en PVC instalada.
REGISTRO RED WHITE 3/4" DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Se instalarn registros red White H.G. de dimetro 3/4", en los sitios indicados en los planos sobre los muros; a una
altura mnima de 0.30 metros del piso terminado, la manipulacin del registro debe ser fcil manipulacin,
debe incluirse la tapa registro en PVC instalada.
CHEQUE RED WHITE 11/2" DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Se instalarn vlvulas cheques red White H.G. de dimetro 11/2", en los sitios indicados en los planos, a la entrada
de la edificacin y a la salida de los tanques elevados, el tem debe contemplar una caja en mampostera
con su respectiva tapa metlica para inspeccin de esta, la caja deber quedar terminada en su parte interior con
paete impermeabilizado; la vlvula cheque deber instalarse en la posicin indicada en el diseo para que cumpla
con los principios hidrulicos establecidos en este.
CHEQUE RED WHITE 1" DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Se instalarn vlvulas cheques red White H.G. de dimetro 1", en los sitios indicados en los planos, a la entrada de
la edificacin y a la salida de los tanques elevados, el tem debe contemplar una caja en mampostera con
su respectiva tapa metlica para inspeccin de esta, la caja deber quedar terminada en su parte interior con paete
impermeabilizado; la vlvula cheque deber instalarse en la posicin indicada en el diseo para que cumpla con los
principios hidrulicos establecidos en este.
El CONTRATISTA debe incluir mano de obra, materiales y transporte de los insumos necesarios para el
desarrollo del tem.
TANQUE DE ALMACENAMIENTO AGUA PLASTICO 1000 LT AEREO, INC. ACCESORIOS Y CONEXIONES.
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Se instalarn en el sitio indicado en los planos estructurales y de acuerdo al diseo hidrulico aprobado, sern 6
tanques plsticos tipo COLEMPAQUES de capacidad 1000 litros cada uno, la instalacin se har de acuerdo
al detalle suministrado en el diseo hidrulico, incluidos todos los accesorios indicados en este detalle.
SISTEMA HIDRONEUMATICO CON DOS ELECTROBOMBAS DE 1.5 H.P CADA UNA TIPO IHM CON TANQUE
HIDROACUMULADOR DE 300 LITROS PARA UN RANGO DE PRESIONES ENTRE 40 Y 60 PSI, CON TABLERO
DE CONTROL COMPLETO INCLUYE ACCESORIOS DE CONEXIN E INSTALACIN, MANTENIMIENTO Y
PUESTA EN MARCHA.
DESCRIPCIN Y METODOLOGA

Se instalarn en el sitio indicado en los planos hidrulicos segn el detalle indicado para el tanque de
almacenamiento, el equipo y la caseta de bombas quedaran sobre la tapa del tanque de almacenamiento, el
sistema hidroneumtico contara con dos electro bombas de 1.5 HP. Tipo I.H.M, el tanque del sistema
hidroacumulador ser de 300 litros y todo el sistema contara con un tablero de control elctrico completo
incluyendo los accesorios necesarios para conexin e instalacin adems de la puesta en marcha del sistema y
el mantenimiento de acuerdo a la garanta expedida por el fabricante, el equipo de presin deber alimentar
todas las redes de la edificacin. El equipo deber quedar completamente instalado y funcionando.
CASETA DE BOMBAS. DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Como sistema de proteccin para el equipo de presin se construir un cuarto de bombas, el cual quedara
localizado sobre la tapa del tanque de almacenamiento subterrneo, siguiendo los detalles consignados en los
planos de diseo estructural, la caseta deber quedar completamente terminada, en su interior y exterior,
paletada y pintada con vinilo tipo exterior tres manos, la caseta tambin deber contar con una puerta en reja
metlica con su respectiva chapa de seguridad al igual que una ventana en reja metlica; la caseta se
construir utilizando ladrillo para los muros y cubierta en concreto segn lo indican los diseos.

Especificaciones Tcnicas

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ELECTROBOMBAS 1 HP C/U CON ALTURA DE SUCCIN MINIMO DE 8 METROS PARA POZO


ARTESANO; INCLUYE ACCESORIOS DE CONEXIN E INSTALACIN, MANTENIMIENTO Y PUESTA EN
MARCHA.
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Se instalarn en el sitio indicado en los planos hidrulicos a nivel de terreno, sobre una placa de concreto de
espesor 15 cm. y construida en concreto de 3000 PSI, reforzada con varillas de dimetro 3/8 cada 15 cm. en
ambas direcciones, el sistema contara con dos electro bombas de 1.0 HP. Cada una a 110 voltios, instaladas
con un alternador electromecnico para dos bombas, las bombas se instalaran en el sitio indicado, el tem
incluye el tablero y las conexiones elctricas necesarias para dejar en funcionamiento las bombas, tambin
incluye las conexiones hidrulicas necesarias para conectar las bombas internamente y hacer las conexiones de
la succin e impulsin de las mismas, las bombas debern quedar perfectamente ancladas al piso
mediante pernos de tal forma que estos permitan desmontar las bombas cuando se requiera el
mantenimiento, el sistema deber quedar perfectamente funcionando, con sus respectivas pruebas hidrulicas y
elctricas; el tem tambin incluye el control de nivel de mercurio instalado desde el pozo artesano hasta las
bombas, con el fin de indicar el momento en que se baja el nivel del pozo y suspender el bombeo, tambin se
deber instalar un control de niveles de mercurio de las bombas al tanque subterrneo para que se indique el
momento en el que el tanque empiece a perder nivel por el consumo y se enciendan las bombas. El tem incluye
la construccin de una caseta de proteccin para estas dos bombas, la cual deber permitir la
instalacin del tablero de control. Se instalarn en el sitio indicado en los planos hidrulicos segn el detalle
indicado para el tanque de almacenamiento, el equipo y la caseta de bombas quedaran sobre la tapa del tanque de
almacenamiento, el sistema hidroneumtico contara con dos electro bombas de 1.5 HP. Tipo I.H.M, el tanque del
sistema hidroacumulador ser de 300 litros y todo el sistema contara con un tablero de control elctrico
completo incluyendo los accesorios necesarios para conexin e instalacin adems de la puesta en marcha del
sistema y el mantenimiento de acuerdo a la garanta expedida por el fabricante, el equipo de presin deber
alimentar todas las redes de la edificacin. El equipo deber quedar completamente instalado y funcionando.
CASETA DE BOMBAS. DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Como sistema de proteccin para el equipo de presin se construir un cuarto de bombas, el cual quedara
localizado sobre la tapa del tanque de almacenamiento subterrneo, siguiendo los detalles consignados en los
planos de diseo estructural, la caseta deber quedar completamente terminada, en su interior y exterior,
paletada y pintada con vinilo tipo exterior tres manos, la caseta tambin deber contar con una puerta en reja
metlica con su respectiva chapa de seguridad al igual que una ventana en reja metlica; la caseta se
construir utilizando ladrillo para los muros y cubierta en concreto segn lo indican los diseos.
ELECTROBOMBAS 1 HP C/U CON ALTURA DE SUCCIN MINIMO DE 8 METROS PARA POZO
ARTESANO; INCLUYE ACCESORIOS DE CONEXIN E INSTALACIN, MANTENIMIENTO Y PUESTA EN
MARCHA.
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Se instalarn en el sitio indicado en los planos hidrulicos a nivel de terreno, sobre una placa de concreto de espesor
15 cm. y construida en concreto de 3000 PSI, reforzada con varillas de dimetro 3/8 cada 15 cm. en ambas
direcciones, el sistema contara con dos electro bombas de 1.0 HP. Cada una a 110 voltios, instaladas con un
alternador electromecnico para dos bombas, las bombas se instalaran en el sitio indicado, el tem incluye el
tablero y las conexiones elctricas necesarias para dejar en funcionamiento las bombas, tambin incluye las
conexiones hidrulicas necesarias para conectar las bombas internamente y hacer las conexiones de la succin e
impulsin de las mismas, las bombas debern quedar perfectamente ancladas al piso mediante pernos de
tal forma que estos permitan desmontar las bombas cuando se requiera el mantenimiento, el sistema
deber quedar perfectamente funcionando, con sus respectivas pruebas hidrulicas y elctricas; el tem tambin
incluye el control de nivel de mercurio instalado desde el pozo artesano hasta las bombas, con el fin de indicar el
momento en que se baja el nivel del pozo y suspender el bombeo, tambin se deber instalar un control de niveles de
mercurio de las bombas al tanque subterrneo para que se indique el momento en el que el tanque empiece a
perder nivel por el consumo y se enciendan las bombas. El tem incluye la construccin de una caseta de
proteccin para estas dos bombas, la cual deber permitir la instalacin del tablero de control.

7.1. 7.18. INSTALACIONES SANITARIAS


GENERALIDADES
Corresponde a todas las actividades que hay que desarrollar para construir los desages subterrneos en
tubera de
PVC, con las normas establecidas por el ICONTEC. Las obras comprenden:
localizacin, preparacin del lecho, instalacin, pruebas, recubrimiento y anclajes.
Los trabajos sern realizados por un tcnico especializado y deben corresponder al diseo sealado en los
planos suministrados por la entidad contratante.

Especificaciones Tcnicas

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Para las instalaciones que se realicen a partir del segundo piso se utilizara tubera hecha con codos y
soportes escualizables. Las redes quedarn descolgadas de las placas, como se especifica en el diseo.
Las tuberas que van por ductos, irn soportadas con abrazaderas metlicas garantizando su estabilidad.
Cuando las tuberas queden a la vista, se cubrirn con pintura de esmalte sinttico y en los colores
convencionales indicativos del fluido, que estn condicionando para su identificacin, as:
Tubera de aguas negras: negro
Tubera de aguas lluvias: negro- anillo azul
Tubera de reventilacin de aguas negras: anillo blanco
- La colocacin de los tubos se empezar por las cotas ms bajas de manera que el espigo apunte en
direccin al flujo. Para obtener una unin satisfactoria es necesario limpiar la campana y el espigo.
- Cuando por algn motivo se suspenda la colocacin de la tubera es necesario taponar las bocas con papel
o trapos para impedir la entrada de barro o materiales extraos.
- Si algn tubo requiere ser cortado, este corte debe ser de secciones regulares.
- No se permitir la utilizacin de tubos o accesorios imperfectos o deteriorados.
- Las uniones se harn limpiando las partes a unir con limpiador para PVC
- En general se debe cumplir con lo estipulado en la seccin C.6.3. Del cdigo colombiano de construcciones
sismo-resistentes.
- En general para su instalacin se seguirn las recomendaciones que aparecen en los catlogos de los
fabricantes.
INSTALACION SANITARIA
Las obras correspondientes a las instalaciones sanitarias contempladas en estas especificaciones y cantidades
de obra se deben ejecutar a nivel de cada uno de los pisos que contempla la edificacin.
Se revisar y probar con agua cada tramo de Tubera, y se chequear cada accesorio antes de ser cortado,
colocado o soldado, para asegurarse de que no hay porosidades ni defectos de fabricacin perjudiciales para el
buen funcionamiento de los desages.
No se permitir el taponamiento con brea de las porosidades que se presenten en las Tuberas y accesorios y,
en cualquier material que se instale estando defectuoso, tendr que ser desmontado y cambiado a costa del
CONTRATISTA.
SISTEMA SANITARIO
Debido a la falta de redes de alcantarillado en el corregimiento de Llorente Nario, El sistema sanitario del
proyecto se diseo manejando las aguas negras de la edificacin mediante un pozo sptico y un campo de
infiltracin que infiltrara las aguas dentro del terreno, las aguas lluvias de la cubierta se estn recolectando
mediante las bajantes y una red que las conduce hacia el tanque de almacenamiento de agua subterrneo, para
suplir la deficiencia de acueducto en el corregimiento, las dems aguas lluvias producto de la escorrenta se
estn manejando mediante un carcomo en concreto con rejilla que se construir perimetralmente ala
construccin y que descola mediante una tubera hacia la parte posterior del predio.
Pruebas
El agua para las pruebas ser suministrada por el contratista. Las tuberas que hayan de quedar incrustadas
dentro de los aligeramientos de las placas deben ser probadas, taponando las piezas de unin con las
bajantes en su base, antes de hacer el empate de estas entre los pisos y llenados con agua el colector
horizontal de cada piso hasta el nivel de las bocas que reciben cada uno de los aparatos sanitarios, durante un
periodo no menor de cuatro (4) horas, antes de que dichos ramales queden confinados con el concreto.
En el caso de que al hacer las pruebas se comprobare que hay escapes deben corregirse inmediatamente,
cambiando los tubos y accesorios en caso de porosidades o roturas del material; volviendo a soldar las
uniones si los escapes son porque estas estn mal hechas. Las pruebas se repetirn hasta no encontrar ningn
escape.
Tapones
Los tapones de limpieza indicados en los planos que van montados sobre Tuberas, se colocarn en sitio
accesible, donde se les pueda usar para la limpieza y sondeo en caso de obstrucciones. Ningn tapn debe
quedar en posicin que exija la rotura de pisos o de cielos de concreto para su uso. Si hay cielorraso falso, los
tapones quedaran colocados dentro de cajas hechas en el cielorraso falso, de modo que se puedan descubrir
para la limpieza as mismo los que van ubicados en la planta del primer piso se les construir una caja de
inspeccin tal como se indica en los planos de tal forma que se pueda inspeccionar en caso de taponamiento;
Estas cajas del cielo falso y piso sern construidas por el CONTRATISTA. A su costa y estarn incluidas dentro
del tem de la red respectiva.
Soportes
Las Tuberas colgadas dentro de cielorraso falso a la vista sern sujetas a la estructura con soportes
especiales fabricados de acuerdo con detalles que debe presentar el CONTRATISTA de instalaciones al
contratante, en caso de que en los planos no se presente dichos detalles.

Especificaciones Tcnicas

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Los soportes individuales, o sea, para un tubo, sern construidos en platinas de hierro de ancho no menor de
una pulgada, formados en U, cogidos a la estructura con ganchos de donde colgarn mediante rosca o tuerca
enteramente desarmables y graduales.
Los soportes para dos o ms Tuberas paralelas, colocadas al mismo nivel, sern construidos en forma de
vigas, formadas por dos ngulos soldados en sus extremos a trozos de platinas, dejando una ranura en el centro
para el paso de los ganchos que los sujetan a la estructura y para colocar guasas por debajo de hierro, entre las
vigas y las tuercas. Los ngulos para las vigas sern en dimensiones adecuadas a la cantidad de tubos que han
de soportar, pero en ningn caso sern menores de
2" x 2" x 3/16". El nmero de ganchos para sujetar las
vigas a la estructura estar de acuerdo con el esfuerzo que deben resistir, todo construido de conformidad con
las normas A. S. M. E.
La separacin entre los soportes no ser nunca mayor que la longitud de las Tuberas de desages, o sea que
como mnimo debe hacer uno al pie de cada campana o unin.
Longitud de tubos
En todos los lugares donde la obra lo permita, se colocarn tubos de longitud completa y solo se admitirn tubos
cortados donde la naturaleza del trabajo as lo exija.
Pendientes
Todas las tuberas en posicin horizontal, tanto subterrneas como colgadas de la placa, deben tener
pendientes no inferior al 1.0%, salvo que los planos lo indiquen distinto, debiendo ser mayores en aquellos sitios
donde la obra lo permita.
Desages entre muros
Los desages verticales dentro de los muros para orinales, lavamanos, lavaplatos, etc., se harn con Tuberas
de pvc de dimetro no inferior de 2'', soldando el extremo inferior a la campana instalada previamente desde los
colectores horizontales entre placas cielo raso al nivel del piso, en el sitio indicado por los planos.
Las conexiones de los sifones de los equipos a la tubera de desage vertical se harn soldando con
soldadura de pvc.
Dimetro
Los dimetros de las tuberas de desage se ceirn estrictamente a lo indicado en los planos. Con excepcin
de los dimetros indicados anteriormente para desages dentro de los muros, los de ramales horizontales entre
los pisos no podrn ser inferiores a los siguientes: 4" dimetro para inodoro, 3" dimetro para sifn de piso y
ducha, 2 dimetros para tramo receptor de lavamanos, orinal.
Bajantes aguas negras
Deben ser construidos en materiales de las mismas especificaciones de calidad de los desages horizontales. La
entrada de las bajantes de tuberas en PVC a las cajas de inspeccin se har con codos de pvc, aunque los
planos no lo indiquen as. Todas las bajantes de desages de aguas negras deben salir con reventilacin por el
extremo superior a techos o terrazas, como lo indican los planos. Siempre que la obra lo permita. TUBERIA Y
ACCESORIOS PVC SANITARIA.
Las instalaciones en este material tendrn las siguientes caractersticas:
1.) Los extremos de la tubera y el interior de los accesorios se limpiarn previamente con limpiador PVC
aunque aparentemente se encuentren limpios y luego se proceder a unirlos mediante soldadura PVC o
similar. En la unin del tubo y accesorio deber quedar un delgado cordn de soldadura.
2.) Toda operacin desde la aplicacin de la soldadura hasta la terminacin de la unin no debe durar ms de
un minuto.
3.) Despus de efectuarse la unin deber dejarse esttico el ramal durante 15 minutos y no probar la red antes
de 24 horas.
4.) Las tuberas PVC-S por muros debern ser recubiertas con paete de espesor mnimo de dos centmetros.
PINTURA PARA TUBERIAS
Todas las tuberas que van a la vista se identifican con pintura de esmaltes sintticos y con los colores
convencionales aprobados por las normas internacionales e Icontec, indicativos del fluido que estn
conduciendo.
Tubera de agua fra:
Azul
Tubera de agua fra acueducto:
Anillo blanco
Tubera de agua fra incendio:
Rojo
Tubera de agua caliente: Verde
Tubera de retomo:
Naranja
Tubera de aguas negras: Negro
Tubera de aguas lluvias: Negro anillo azul
Tubera de reventilacin A. N.:
Negro anillo blanco
CONEXIN A POZO SEPTICO TUBERA FLEXIBLE RIBLOC O NOVAFORT AN 6 DESCRIPCIN Y
METODOLOGA

Especificaciones Tcnicas

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GESTIN ADMINISTRATIVA GRUPO INFRAESTRUCTURA
Se har siguiendo el trazado indicado en los planos del diseo sanitario, utilizando tubera PVC perfilada
RIBLOC o NOVAFORT para AN, de dimetro 6", con una pendiente de descarga no menor del (1.0%), siendo
recomendable hasta el (2%), se utilizar como pega los pegantes indicados por el fabricante en las
dosificaciones indicadas por ellos, las uniones debern quedar perfectamente selladas, la llegada del tubo a
cada una de las cajas de inspeccin deber hacerse con empalmes a ras del piso de esta, por lo cual la caja de
inspeccin deber llevar una cauela que conduzca eficientemente las aguas a la tubera que recibe.
En caso de producirse escapes, el contratista proceder a la reparacin de los mismos, siguiendo las
instrucciones del fabricante y hasta tener la total aceptacin de la Interventora.
Para la instalacin se proceder a hacer la excavacin manual hasta una profundidad no menor de 0.70
metros por encima de la clave del tubo, limpiando el fondo de esta de piedras y otros materiales que puedan
afectar la tubera, luego se colocara una capa de arena de pea de espesor mnimo 10 cm. Sobre esta se
instalara el tubo y se atracara con arena de pea hasta una altura de 10 cm. Por encima del lomo del tubo, luego
se tapara el resto de la excavacin con material seleccionado producto de la misma excavacin; Donde la tubera
vaya por debajo de la placa de contrapiso o tenga que atravesar vas u otras estructuras el relleno se har con
recebo tipo B-200 compactado al 95% del proctor modificado del material a utilizar, el tem tambin incluir la
rotura de pavimento y reposicin del mismo en el caso de atravesar vas pavimentadas, utilizando material de las
mismas especificaciones del instalado y la conexin al pozo sptico.
VERTIMIENTO FINAL AGUAS LLUVIAS TUBERA FLEXIBLE RIBLOC O NOVAFORT A.LL 6
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Se har siguiendo el trazado indicado en los planos del diseo sanitario y de aguas lluvias, utilizando tubera
PVC perfilada RIBLOC o NOVAFORT para A.LL, de dimetro 6", con una pendiente de descarga no menor del
(1.0%), se utilizar como pega los pegantes indicados por el fabricante en las dosificaciones indicadas por ellos,
las uniones debern quedar perfectamente selladas, la llegada del tubo a cada una de las cajas de inspeccin
deber hacerse con empalmes a ras del piso de esta, por lo cual la caja de inspeccin deber llevar una cauela
que conduzca eficientemente las aguas a la tubera que recibe.
En caso de producirse escapes, el contratista proceder a la reparacin de los mismos, siguiendo las
instrucciones del fabricante y hasta tener la total aceptacin de la Interventora.
Para la instalacin se proceder a hacer la excavacin manual hasta una profundidad no menor de 0.70
metros por encima de la clave del tubo, limpiando el fondo de esta de piedras y otros materiales que puedan
afectar la tubera, luego se colocara una capa de arena de pea de espesor mnimo 10 cm. Sobre esta se
instalara el tubo y se atracara con arena de pea hasta una altura de 10 cm. Por encima del lomo del tubo, luego
se tapara el resto de la excavacin con material seleccionado producto de la misma excavacin; Donde la tubera
vaya por debajo de la placa de contrapiso o tenga que atravesar vas u otras estructuras el relleno se har con
recebo tipo B-200 compactado al 95% del proctor modificado del material a utilizar, el tem tambin incluir la
rotura de pavimento y reposicin del mismo en el caso de atravesar vas pavimentadas, utilizando material de las
mismas especificaciones del instalado y la conexin al pozo sptico, en la parte final sobre la entrega de la
tubera se construir un empedrado para no erosionar el suelo con la descarga producida.
RED SUBTERRANEA AN PVC 6" DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Se har siguiendo el trazado indicado en los planos del diseo sanitario, en tubera PVC de PAVCO para aguas
negras de dimetro 6", con una pendiente de descarga no menor del 1.0 %, se utilizara soldadura liquida PVC y
limpiador PVC, La llegada del tubo a cada una de las cajas de inspeccin deber hacerse con empalmes a ras
del piso de esta, por lo cual la caja de inspeccin deber llevar una cauela que conduzca eficientemente las
aguas a la tubera que recibe.
En caso de producirse escapes, el contratista proceder a la reparacin de los mismos, siguiendo las
instrucciones del fabricante y hasta tener la total aceptacin de la Interventora.
Para la instalacin se proceder a hacer la excavacin manual hasta una profundidad no menor de 0.60
metros por encima de la clave del tubo, limpiando el fondo de esta de piedras y otros materiales que puedan
afectar la tubera, luego se colocara una capa de arena de pea de espesor mnimo 10 cm. Sobre esta se
instalara el tubo y se atracara con arena de pea hasta una altura de 10 cm. Por encima del lomo del tubo, luego
se tapara el resto de la excavacin con material seleccionado producto de la misma excavacin; Donde la tubera
vaya por debajo de la placa de contrapiso o tenga que atravesar vas u otras estructuras el relleno se har con
recebo tipo B-200 compactado al 95% del proctor modificado del material a utilizar. El tem tambin incluir la
rotura de pavimento y reposicin del mismo en el caso de atravesar vas pavimentadas, utilizando material de las
mismas especificaciones del instalado.
RED SUBTERRANEA ALL PVC 6" DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Se har siguiendo el trazado indicado en los planos del diseo sanitario y aguas lluvias, en tubera PVC de
PAVCO para aguas lluvias de dimetro 6", con una pendiente de descarga no menor del 1.0 %, se utilizara
soldadura liquida PVC y limpiador PVC, La llegada del tubo a cada una de las cajas de inspeccin deber
hacerse con empalmes a ras del piso de esta, por lo cual la caja de inspeccin deber llevar una cauela que
conduzca eficientemente las aguas a la tubera que recibe.

Especificaciones Tcnicas

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En caso de producirse escapes, el contratista proceder a la reparacin de los mismos, siguiendo las
instrucciones del fabricante y hasta tener la total aceptacin de la Interventora.
Para la instalacin se proceder a hacer la excavacin manual hasta una profundidad no menor de 0.60
metros por encima de la clave del tubo, limpiando el fondo de esta de piedras y otros materiales que puedan
afectar la tubera, luego se colocara una capa de arena de pea de espesor mnimo 10 cm. Sobre esta se
instalara el tubo y se atracara con arena de pea hasta una altura de 10 cm. Por encima del lomo del tubo, luego
se tapara el resto de la excavacin con material seleccionado producto de la misma excavacin; Donde la tubera
vaya por debajo de la placa de contrapiso o tenga que atravesar vas u otras estructuras el relleno se har con
recebo tipo B-200 compactado al 95% del proctor modificado del material a utilizar. El tem tambin incluir la
rotura de pavimento y reposicin del mismo en el caso de atravesar vas pavimentadas, utilizando material de las
mismas especificaciones del instalado.
RED SUBTERRANEA A N PVC 4" DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Se har siguiendo el trazado indicado en los planos del diseo sanitario, en tubera PVC de PAVCO para
aguas negras de dimetro 4", con una pendiente de descarga no menor del 1.0 %, se utilizara soldadura liquida
PVC y limpiador PVC, La llegada del tubo a cada una de las cajas de inspeccin deber hacerse con empalmes
a ras del piso de esta, por lo cual la caja de inspeccin deber llevar una cauela que conduzca eficientemente
las aguas a la tubera que recibe.
En caso de producirse escapes, el contratista proceder a la reparacin de los mismos, siguiendo las
instrucciones del fabricante y hasta tener la total aceptacin de la Interventora.
Para la instalacin se proceder a hacer la excavacin manual hasta una profundidad no menor de 0.60
metros por encima de la clave del tubo, limpiando el fondo de esta de piedras y otros materiales que puedan
afectar la tubera, luego se colocara una capa de arena de pea de espesor mnimo 10 cm. Sobre esta se
instalara el tubo y se atracara con arena de pea hasta una altura de 10 cm. Por encima del lomo del tubo, luego
se tapara el resto de la excavacin con material seleccionado producto de la misma excavacin; Donde la tubera
vaya por debajo de la placa de contrapiso o tenga que atravesar vas u otras estructuras el relleno se har con
recebo tipo B-200 compactado al 95% del proctor modificado del material a utilizar.
RED SUBTERRANEA A LL PVC 4" DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Se har siguiendo el trazado indicado en los planos del diseo sanitario y aguas lluvias, en tubera PVC de
PAVCO para aguas lluvias de dimetro 4", con una pendiente de descarga no menor del 1.0 %, se utilizara
soldadura liquida PVC y limpiador PVC, La llegada del tubo a cada una de las cajas de inspeccin deber
hacerse con empalmes a ras del piso de esta, por lo cual la caja de inspeccin deber llevar una cauela que
conduzca eficientemente las aguas a la tubera que recibe.
En caso de producirse escapes, el contratista proceder a la reparacin de los mismos, siguiendo las
instrucciones del fabricante y hasta tener la total aceptacin de la Interventora.
Para la instalacin se proceder a hacer la excavacin manual hasta una profundidad no menor de 0.60
metros por encima de la clave del tubo, limpiando el fondo de esta de piedras y otros materiales que puedan
afectar la tubera, luego se colocara una capa de arena de pea de espesor mnimo 10 cm. Sobre esta se
instalara el tubo y se atracara con arena de pea hasta una altura de 10 cm. Por encima del lomo del tubo, luego
se tapara el resto de la excavacin con material seleccionado producto de la misma excavacin; Donde la tubera
vaya por debajo de la placa de contrapiso o tenga que atravesar vas u otras estructuras el relleno se har con
recebo tipo B-200 compactado al 95% del proctor modificado del material a utilizar.
CAJAS DE INSPECCIN DE 0.5 X 0.5, 0.6 X 0.6, 0.7 x 0.7 Y 0.8 X 0.8 METROS, CON TAPA
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Se debern construir en los sitios indicados en los planos del diseo sanitario y aguas lluvias, utilizando
ladrillo comn sobre una base en concreto de 3000 PSI, colocada previamente sobre una capa de recebo de
20 cm. compactado; La base en concreto ser de espesor 10 cm. y sobre esta se harn las cauelas que
dirigirn las aguas a la tubera que recibe, la caja ser paetada internamente con mortero 1:4
impermeabilizado integralmente con micron de MBT, la tapa ser de espesor 10 cm. en concreto de 3000PSI
armada con acero de refuerzo de 60000 PSI, utilizando varillas de dimetro 1/2" cada 20 cm. en ambas
direcciones, adems la tapa llevara perimetralmente un ngulo de 2" que empalmara con un ngulo de 2"
colocado previamente en la terminacin de los muros de la caja.
El tem deber contemplar la excavacin, el material de relleno, las cauelas internas y todas las actividades
necesarias para la ejecucin de la misma.
TRAMPA DE GRASAS (1.70 x 1.20 x 0.8) y (1.20 x 1.0 x 0.8) METROS, CON TAPA
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Como sistema de retencin de las grasas de la cocina del comedor principal y la cocineta del apartamento fiscal,
se construirn dos trampas de grasas con medidas internas (1.70 x 1.20 x 0.8) para la cocina del comedor
principal y (1.20 x 1.0 x 0.8) para la cocineta del apartamento fiscal, el proceso constructivo para las trampas de

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grasas es el siguiente: inicialmente se har una excavacin de 0.9 metros de profundidad, luego se colocara una
capa de recebo tipo B-200, de espesor 10 cm. Compactado al 95% del proctor modificado, luego se fundir la
placa de piso de espesor 10 cm. con concreto de 3000 PSI impermeabilizado integralmente con omicrn de MBT
y reforzado con varillas de 3/8 cada 15 cm. en ambos sentidos, luego se construirn los muros en ladrillo
recocido para un espesor de pared de 15 cm. Luego se paetara con mortero 1:3 impermeabilizado
integralmente con omicrn de MBT, luego se construir el bafle de retencin en concreto segn lo indica el
detalle consignado en los planos, la tapa se construir en concreto de 3000 PSI de espesor
10 cm, removible en dos secciones, reforzada con varillas de dimetro cada 15 cm. en ambas direcciones,
para la construccin de la tapa inicialmente se debern dejar un ngulo de alas iguales de 11/2 en los bordes
del muros, los cuales empalmaran con los ngulos laterales de 11/2 de la tapa.
DESARENADOR (2.20 x 1.20 x 1.0) METROS, CON TAPA DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Teniendo en cuenta que el diseo contempla el manejo de las aguas lluvias de la cubierta para el
abastecimiento del sistema de acueducto, se deber construir una caja desarenadota a la llegada al tanque de
almacenamiento subterrneo, con el fin de retener y retirar los slidos suspendidos y arrastrados por la red que
conduce las aguas lluvias hasta el tanque, las medidas internas del desarenador son (2.20 x 1.20 x 1.0), el
proceso constructivo para la caja desarenadora es el siguiente: inicialmente se har una excavacin de 1.10
metros de profundidad, luego se colocara una capa de recebo tipo B-200, de espesor 10 cm. Compactado al
95% del proctor modificado, luego se fundir la placa de piso de espesor 10 cm. con concreto de 3000 PSI
impermeabilizado integralmente con omicrn de MBT y reforzado con varillas de 3/8 cada 15 cm. en ambos
sentidos, con una pendiente del 0.5% hacia el punto de salida, luego se construirn los muros en ladrillo
recocido para un espesor de pared de 15 cm. Luego se paetar con mortero 1:3 impermeabilizado
integralmente con omicrn de MBT, luego se construir el bafle de separacin entre el desarenador y la
cmara de entrega en concreto segn lo indica el detalle consignado en los planos, la tapa se construir en
concreto de 3000 PSI de espesor 10cm, removible en dos secciones, reforzada con varillas de dimetro cada
15 cm. en ambas direcciones, para la construccin de la tapa inicialmente se debern dejar un ngulo de 11/2
en los bordes del muros, los cuales empalmaran con los ngulos laterales de 11/2 de la tapa.
PUNTOS SUBTERRANEOS AN 4, 3 Y 2 PVC DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Se utilizar tubera y accesorios de PVC PAVCO de dimetro 4", 3 y 2".
En este tem se incluyen las instalaciones sanitarias para los aparatos esta se cotizar por salidas sanitarias
incluyndose en estas los desages. Se entiende por salida sanitaria la longitud desde el punto de conexin del
aparato sanitario hasta una longitud de 4 metros sobre la red.
En este tem se deben tener en cuenta las excavaciones y rellenos necesarios para poner en funcionamiento la
red, pues estas van computadas en los costos de este tem as como las regatas y resanes que se efecten
sobre los muros y placas.
TUBERIA REVENTILACIN PVC 2 DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Todas las tuberas de desages horizontales para aguas negras subterrneas, estarn conectadas a tuberas de
reventilacin colocadas al pie de las bajantes y en la prolongacin posterior del tramo horizontal, saliendo hacia
la atmsfera sobre el techo.
La reventilacin se har como se indica en los planos de diseo.
Los ramales de reventilacin se conectaran a las tuberas de reventilacin que vienen desde el extremo
inferior de cada una de las bajantes.
Todas las tuberas de ventilacin y reventilacin para los desages estarn sujetas enteramente a todas las
normas de calidad, fabricacin, amada, soportara y dems requisitos de trabajo, excepto los de prueba,
indicados para las tuberas de desages.
CARCAMO EN CONCRETO DESARROLLO MINIMO 0.90 MT CON REJILLA METALICA.
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Como sistema de recoleccin de las aguas lluvias de escorrenta se deber construir un carcomo perimetral
segn lo indican los diseos con tapa rejilla metlica el cual tendr el siguiente proceso constructivo:
inicialmente se deber hacer el replanteo segn lo indica el plano de diseo, se deber hacer una excavacin de
50 cm. de ancho por mnimo 40 cm. de altura, con una pendiente segn la localizacin de los sifones de
descarga de mnimo el 0.5%, luego se colocara una capa de recebo tipo B-200 con un espesor de 10 cm.
compactado conservando la pendiente; luego se fundir la placa de piso del carcomo en concreto de 3000 PSI
impermeabilizado integralmente con omicrn de MBT, con espesor de 10 cm. y reforzada con 3 varillas de
3/8 en sentido longitudinal y estribos en U de cada 20 cm., luego se fundirn los muros laterales en
concreto de 3000 PSI impermeabilizado integralmente con omicrn de MBT, colocando como refuerzo
longitudinal 1 varilla 3/8 en el extremo final del estribo, debe tenerse en cuenta al fundir los muros que debe
dejarse empotrado un ngulo de alas iguales de 11/2 el cual recibir la tapa rejilla; el carcomo tendr una base
libre de 30 cm. y una altura libre en promedio de 30 cm.; la tapa rejilla se construir con ngulos laterales de alas

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iguales de 11/2 x 1/8 y transversales construidos con varilla cuadrada de 5/8 cada 5 cm. La rejilla deber
entregarse pintada con anticorrosivo y pintura tipo esmalte exterior tres manos. La rejilla deber
construirse en tramos mximo de 2 metros para su fcil inspeccin y limpieza del carcomo.
BAJANTE A LL PVC 4 DESCRIPCIN Y METODOLOGA
En los puntos donde se requieran instalar bajantes de acuerdo a los planos de diseo estas sern en tubera
PVC de aguas lluvias de dimetro 4 instaladas de acuerdo a las recomendaciones del fabricante, utilizando
soldadura liquida PVC y limpiador PVC, En caso de producirse escapes, el contratista proceder a la
reparacin de los mismos, siguiendo las instrucciones del fabricante y hasta tener la total aceptacin de la
Interventora.
La bajante tambin deber estar provista de un tapn de inspeccin en la parte inferior.
Se utilizar tubera y accesorios de PVC para aguas lluvias, debern quedar ancladas a los ductos por medio de
abrazaderas y tornillos de expansin, adems cada bajante llevara una unin de expansin que permita la
dilatacin y contraccin de la bajante.
REJILLAS TIPO GRANADA PARA BAJANTE AGUAS LLUVIAS METALICAS 4 X 4 DESCRIPCIN Y
METODOLOGA
En los extremos superiores de las bajantes de aguas lluvias, sobre las vigas canales o placas areas, se
instalaran rejillas tragantes metlicas tipo granada, perfectamente ancladas a la bajante en PVC, estas sern se
dimetro 4 y debern instalarse utilizando los impermeabilizantes y aditivos que sean necesarios para evitar
que queden filtraciones entre las paredes del orificio y la pared del tubo.
POZO SEPTICO DIMENSIONES 6.0 X 3.0 X 1.8 METROS. DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Debido a la falta de alcantarillado para el vertimiento de las aguas negras, se construir un pozo sptico de
dimensiones internas 6.0 x 3.0 x 1.8, segn lo indican los planos de diseo y estas especificaciones, el
proceso constructivo del pozo ser el siguiente: inicialmente se har la excavacin en un volumen de 6 x 3 x 1.9
metros, luego se colocara una capa de recebo en el fondo de espesor 10 cm. con recebo tipo B-200,
compactado, luego se fundir la placa de piso construida en concreto de 3000 PSI impermeabilizada
integralmente con omicrn de MBT, de espesor 20 cm. y reforzada con varillas de dimetro cada 0.20 en
ambos sentidos, luego se construirn los muros con ladrillo comn en (tizn soga), de espesor 25 cm.,
previendo la posicin del tubo de entrada y salida segn lo indica el plano de diseo; luego se paetar con
mortero 1:3 impermeabilizado integralmente con omicrn de MBT, sobre los muros construidos se fundir la
placa de cubierta, en concreto de 3000 PSI de espesor 15 cm., reforzada con varillas de cada 15 cm. en
ambos sentidos, dejando dos escotillas para la inspeccin y limpieza del pozo; debe tenerse en cuenta que la
tapa del pozo quede por encima del terreno natural para evitar la entrada de aguas de escorrenta.
CAMPO DE INFILTRACIN 3 Y 2. DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Como sistema de infiltracin de las aguas en el terreno, se construir un campo de infiltracin tal como se indica
en los planos de diseo, el cual tendr el siguiente proceso constructivo: inicialmente se har una prueba de
percolacin al terreno que consiste en lo siguiente: se debe hacer un hoyo de 30 x 30 cm. De lado y de
profundidad 60 cm., se debe llenar con agua saturndolo, esta saturacin se consigue llenando el pozo tantas
veces como sea posible por espacio de una hora; luego se debe dejar drenar completamente e inmediatamente
se vulva a llenar de agua limpia hasta una altura de 15 cm. (6 pulgadas) y se anota el tiempo que tarda en bajar
los primeros 2 1/2 cm. (1 pulgada), para lo cual debe disponerse de una regla graduada, o se puede tomar un
promedio del tiempo que duro en bajar los 15 cm. (6 pulgadas), con esta prueba se determinara por parte del
diseador la longitud real del campo de infiltracin; una vez obtenida la longitud real se proceder a replantear
el campo siguiendo la distribucin indicada en los planos, luego se har la excavacin hasta una
profundidad de 60 cm. con un ancho de 30 cm. Luego se colocara una capa de gravilla de dimetro mximo
luego se colocara un tubo de PVC 3 Y 2, tipo aguas lluvias habiendo quitado las campanas, este tubo deber
quedar a junta abierta entre tubos, dejando un espacio de 3 cm. entre tubos, con una pendiente de mnimo el
2%, luego se tapara el tubo con gravilla de dimetro hasta una altura de 15 cm. por debajo del terreno natural,
estos 15 cm. se llenaran con material producto de la excavacin.

8.1. 8.9. ENCHAPES Y ACABADOS


GENERALIDADES
8.1. PINTURA EN VINILO TIPO 1 A DOS MANOS MUROS INTERIORES.
Este tem se refiere a los trabajos de aplicacin de estuco y vinilo, en los muros paetados.
Las reas que vayan a pintarse con vinilo deben estar libres de rebabas de estuco, concreto, grasa, polvo o
mortero. Para aplicar el vinilo previamente deben resanarse los huecos y desportilladuras. Deben aplicarse 3
manos. Siempre deben primar las recomendaciones del fabricante para todos los efectos.

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Nunca se debe aplicar pintura sobre superficies hmedas o antes de que la mano anterior est completamente
seca y haya transcurrido por lo menos una hora de su aplicacin.
Se debe tener en cuenta los planos y especificaciones de diseo arquitectnico.
Sobre la superficie limpia y afinada del paete, se aplicarn dos capas de estuco de primera calidad con llana
metlica; una capa vertical y otra capa horizontal, hasta obtener una superficie uniforme, lisa y tersa. La altura del
estuco ser de 2.90 MT sobre el acabado de piso. Despus de secado el estuco, se pule con lija fina, aplicndose
posteriormente con rodillo una mano de vinilo blanco viniltex para detallar y finalmente dos manos de vinilo
viniltex color a definir en obra.
Incluye filos, dilataciones, superficies interiores de vanos de ventanera y
puertas, baos por encima del enchape y todas aquellas de muros divisorios interiores
MEDICIN Y FORMA DE PAGO
La unidad de medicin ser el metro cuadrado (m2) o metro lineal (Ml) segn el numeral al que se refiera y a los
precios unitarios establecidos en el contrato.
8.2. PINTURA DE MUROS EXTERIORES
Sobre la superficie limpia y afinada del paete exterior se aplicarn 3 manos de vinilo coraza para exteriores en el
color que s e especifique en los planos de diseos arqui tec tnicos , las cuales se aplicarn en sentido
diferente, para lograr un mayor agarre de la misma a dicha superficie. Incluye filos y dilataciones exteriores. Se debe
prever en su costo la posible utilizacin de esta pintura para la totalidad de la superficie exterior de muros de
fachada a las alturas indicadas en planos.
Sobre la superficie limpia, lisa y afinada de los paetes de muros, se aplicara tres manos de pintura coraza en
diferente sentido, con el fin de obtener un acabado de ptima calidad, cuidando de detallarla perfectamente.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se medir y pagar por metro cuadrado (m2) de muro y recibida a satisfaccin por la Interventora. La
medida se realizar con base en clculos realizados sobre Planos Arquitectnicos. El valor ser el precio
unitario estipulado dentro del contrato.
8.3. - 8.4. ENCHAPES DE PARED Y PISOS PARA BAOS
Se refiere este tem a la ejecucin de enchapes de muros de baos y piso donde lo indiquen los planos. Ser en
baldosa cermica siendo su altura final 2.20 MT sobre el acabado de piso. Se dejar las baldosas en agua durante
24 horas, antes de sentarlas. Luego la pared se humedecer previo a la instalacin de la baldosa. El enchape se
estampillar con pegacor o similar, asegurando su perfecto pegue y cuidando de nivelar y alinear cada hilada en
ambos sentidos. Las baldosas quedarn instaladas sin resaltes y se emboquillarn con cemento blanco y blanco
de zinc. Las estras debern quedar uniformes y limpias de residuos. Los cortes se harn a maquina en muy buen
estado. Pasadas tres horas de instalado el enchape, se deber limpiar con un trapo limpio o estopa y ligeramente
humedecido para impedir que la baldosa se manche. Igualmente incluye el suministro e instalacin de
esquineras en aluminio con pintura electrosttica blanca para filos de muros que tengan como acabado final
enchape cermico, el cual debe quedar perfectamente ajustado, uniforme y plomado. En este tem se incluyen las
esquineras de todos los costados de muros divisorios y bordillos de duchas y sanitarios, columnas y vanos de
ventaneara segn corresponda. Finalmente se lava la superficie con trapo hmedo. Su instalacin se realizar
por un enchapador calificado. Incluye enchape de metros lineales de vanos de puertas y ventanas, cara superior y
anterior de muros divisorios duchas y sanitarios.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se medir y pagar por metro cuadrado (m2) de enchape, includo filos y remates con sus
correspondientes win perfiles de aluminio, debidamente instaladas y recibida a satisfaccin por la
Interventora. La medida se realizar con base en clculos realizados sobre Planos Arquitectnicos. El
valor ser el precio unitario estipulado dentro del contrato.
8.5. DIVISION PARA BAOS EN ALUMINIO Y ACRILICO
Corresponde al suministro e instalacin de las divisiones en lminas de aluminio y acrlico de baos y duchas
construidas en lmina de acero inoxidable 430 calibre 18. Las divisiones y puertas tendrn un espesor de ,03 mt y
estarn separadas del piso 0,20 m. Correspondern en su integridad con los diseos consignados en los planos
de detalles.
Incluye chapa y agarradera y todos los elementos de anclaje necesarios para su perfecto funcionamiento.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO

La cantidad de la obra correspondiente a este tem se medir por metros cuadrados (M2) debidamente ejecutados y
recibidos a satisfaccin por la interventora. La medida ser obtenida por clculos realizados sobre los planos estructurales y
arquitectnicos y confirmados por mediciones realizadas en obra.
8.6. PUERTAS EN ALUMINIO Y VIDRIO INCLUYE MARCO

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Suministro e instalacin de puertas cabinas para baos, segn especificacin establecida dentro de los
Planos Arquitectnicos y de Detalle.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Consultar Planos Arquitectnicos y verificar localizacin.
Consultar Cuadros de Detalles.
Verificar medidas finales en obra.
Envo, almacenamiento y manejo
Remitir los componentes debidamente identificados de acuerdo a localizacin por batera de baos,
debidamente empacados previniendo abolladuras.
Fabricacin
Fabricar paneles presentando caras planas, lisas, libres de ondas, crestas, ondulaciones, rugosidades o
cualquier defecto visible de superficie, incluyendo perforaciones, refuerzos.
Ensamblar las divisiones completamente en fabrica.
Las pilastras, puertas y particiones sern entamboradas, con refuerzos interiores inoxidables o
galvanizados tipo Honey comb, panel.
Proveer el refuerzo interno necesario para instalacin de accesorios, y piezas de anclaje.
Instalar herrajes y accesorios.
Las puertas sern de 0.60 ms. de ancho en cabinas normalizadas, y de 0.80 ms. En cabinas de
minusvlidos, a menos que se especifique lo contrario.
Las divisiones sern acabadas con pintura horneada acrlica.
Caractersticas:
Dimensiones: 1.90* 0.60 m
Hoja: lmina
Ajuste y limpieza
Limpiar superficies del compartimento as como los accesorios y herrajes, resanando peladuras menores
y otras imperfecciones de acabado, una vez se completen otros trabajos en el rea.
Herrajes de puertas
Herrajes de lnea del proveedor en aleacin de zinc, o acero inoxidable con acabados en cromo pulido
US26 o similar.
Bisagras ajustables para mantener la puerta abierta en cualquier posicin.
Aldaba. Se utilizarn aldabas interiores al panel, que garanticen un libre movimiento del pestillo.
Combinacin de gancho tope de puerta. Instalar un gancho con remate en caucho que permita su
funcionamiento como tope de la puerta.
Tope. Se instalar un tope de caucho en la divisin de cada compartimento para Remates de pilastra en
acero inoxidable de una pieza, sin soportera expuesta
La estructura del panel ser en perfilera de aluminio extruda.
Se proveern la totalidad de elementos de miscelnea necesarios para el anclaje y operacin de las
particiones, as como la totalidad de refuerzos interiores necesarios para la estabilidad de las mismas.
Verificar niveles, plomos y alineamientos para aceptacin.
MATERIALES
Lmina de acero galvanizado con pintura horneada galvanizada y garantizada para elaboracin de
particiones, con recubrimiento de .004 mm. de espesor de zinc. Elaborar componentes con los siguientes
espesores mnimos :
Paneles cal. 20 ga. (1.1 mm.)
Pilastras cal. 16 ga. (1.6 mm.)
Puertas cal. 22 ga. (0.85 mm.)
Refuerzo interior para dobleces cal. 14 ga. (2.0 mm.)
Refuerzo interior para anclajes cal. 12 ga. (2.8 mm.)
Herrajes, anclajes, bisagras y accesorios.
Soldaduras requeridas.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medir y pagar por Unidad de puertas para baos debidamente instaladas y recibidas a satisfaccin
por la interventora. La medida se efectuar con base en clculos realizados sobre Planos Arquitectnicos.
8.7. PUERTAS EN MADERA ENTAMBORADA
Suministro e instalacin de hojas para puertas entamboradas de triplex Pizano de 4 mm, y marqueteadas en madera de
primera calidad de 1 cm de espesor, de acuerdo con los planos de detalle. Deber tener 2 manos de sellador y una de
barniz.
Puerta entablerada E=.04 mt (peinazos y largueros a=.12 mt), con marco de e=.02 mt y tapaluz por las dos caras

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en cedro, cerradura Schlage orbit anticada con montante en rejilla tipo persiana en cedro (segn diseo y clima).
UBICACIN: En los espacios interiores de la edificacin segn especificado en los planos arquietctnicos.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO


Se medir y pagar por metro cuadrado (M2) de puertas contemplado en el contrato debidamente
instaladas y recibidas a satisfaccin por la interventora. La medida se efectuar con base en clculos
realizados sobre Planos Arquitectnicos.
8.8. VENTANAS EN ALUMINIO Y VIDRIO
Fabricacin, suministro e instalacin de ventanas en aluminio, referencia 3831 de Almina similares, de acuerdo con
la localizacin y especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectnicos y de Detalle. Se incluye el vidrio. En
aluminio con pintura electrosttica o anodinada color blanco mate o champaa claro, tipo pesado de la serie 3831
pintura electrosttica color crudo o natural, pisa vidrio, referencia 177, T divisoria 292, marco 173 y basculante 176,
doble empaque, brazo de 12 (para proyectante) y sistema 744 o 8025 cuando as se requiera por el tamao de la
puerta o ventana (para corredera) y vidrio liso transparente de espesor = 5 mm con cinta antiexplosin de laminado
mltiple o microlaminado incolora de 8 MILS .
PROCEDIMIENTO

Consultar Planos Arquitectnicos.


Consultar norma NSR 98.
Verificar localizacin, especificacin y diseo de cada elemento.
Cortar y ensamblar los elementos en perfiles de aluminio desarrollados para tal fin, en el color
especificado en Planos (herrajes y accesorios),
No exceder las medidas mximas ni espesores de vidrio especificados en los manuales de carpintera del
fabricante.
Dimensionar las naves con altura mxima de 1.5 mts.
Acolillar los marcos de las naves.
Verificar que no haya tornillos expuestos.
Acoplar los perfiles ALN-173 y ALN-192 con el sillar de la ventana corrediza 5020.
Construir las Tees con el perfil ALN-192, a menos que se especifique lo contrario.
Ensamblar los perfiles con ALN-174 y ALN-175 para facilitar la necesidad de desmonte posterior del
elemento o transporte.
Ensamblar ngulos de aluminio de 1 x1 x 1 en su defecto ngulo especial para maquinar.
Usar tornillo #8 x 1 en el marco y perfil divisor.
Usar tornillo #10 x 5/16 para unir las esquinas.
Usar tornillo #10 x 2 autoroscante.
Ensamblar la manija y el conector con remache pop.
Instalar vidrios. Utilizar vidrio de 6 mm usando los pisavidrios ALN-414, ALN-435, ALN-481.
Instalar doble empaque entre marco y proyectante para evitar la entrada de aire, ruido y agua desde el
exterior. Empaques triangulares en todo el permetro de la ventana y el marco, adems del colocado en el
interior de la cavidad, de acuerdo al espesor del vidrio utilizado. Empaque en forma de cua a utilizar en la
nave, teniendo en cuenta que la unin del empaque se realiza en el cabezal.
Instalar los pisavidrios siempre al exterior con tornillo #10 x 2 y chazo plstico
Asear y habilitar.
Verificar dimensiones y acabados para aceptacin e instalacin.
Instalar ventanera y verificar plomos y niveles.
Proteger ventanera contra la intemperie y durante el transcurso de la obra.
MATERIALES

Perfiles de aluminio de la serie 3831 almina anodizado tono natural


Alfaja de aluminio de la serie 3831 almina anodizado tono natural
Tornillera y anclajes recomendados por el fabricante.
Vidrios con espesor de 6 mm segn especificacin de los manuales del fabricante.
Empaques triangulares y en forma de cua.
Accesorios en brazos de apertura de 8, 10 y 12 en acero y aluminio, instalados en el equivalente a la
mitad de la longitud de la nave.
Manijas tipo Truth con recibidor metlico y manijas tipo DC-620TR-5 con recibidor plstico. El cuerpo de
la manija siempre se instalar en el marco.
UBICACIN: En todas las ventanas de la edificacin a excepcin de sala de retenidos y armerillo.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se medir y pagar por metro cuadrado (M2) de ventanas contemplado en el contrato debidamente
instaladas y recibidas a satisfaccin por la interventora. La medida se efectuar con base en clculos
realizados sobre Planos Arquitectnicos. El valor ser el precio unitario estipulado dentro del contrato.

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8.9. IMPERMEABILIZACION DE PLACA CON MANTO EDIL Y ALUMOL

Nivelacin y preparacin de las superficies irregulares y bruscas de losas estructurales macizas o placas
aligeradas para recibir impermeabilizaciones en cubiertas y terrazas. A los niveles estipulados, de acuerdo
a lo sealado en los Planos Constructivos y en los Cuadros de Acabados.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Consultar Planos Arquitectnicos.
Consultar Planos Estructurales.
Definir y localizar en los Planos Arquitectnicos los niveles de acabados.
Retirar residuos de obra sobre la superficie a afinar, dejndola limpia y hmeda.
Hilar los extremos del plano inclinado de cubierta sobre los niveles indicados para revisar volumen de
afinado.
Ejecutar maestras horizontales a distancias convenientes para que los vanos puedan ser nivelados con
reglas de madera aluminio apoyadas en sus extremos.
Llenar con mortero 1:3 de arena lavada, impermeabilizado integralmente (en lquido como Masterseal
501, Sika 1, Toxement 1, en polvo Omicron, Toxement polvo) entre los niveles de las maestras con
espesor mnimo de 3 cm.
Obtener superficie horizontal, continua, libre de resaltos, apta segn el interventor para recibir el acabado
finalmente especificado.
Ejecutar media caa de acuerdo a detalles en planos de corte de fachada para recibir impermeabilizacin
el manto especificado.
Acabar el piso con llana de madera, segn especificacin en planos.
Dejar fraguar.
Revisar niveles finales para aceptacin.
TOLERANCIA DE ACEPTACION
Variaciones de nivel de 3 mm.
MATERIALES
Aditivos para impermeabilizacin integral aprobados por Interventora. (Manto Alumol, Masterseal 501,
Sika 1, Toxement 1, en polvo Omicron, Toxement polvo).
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medir y pagar por metro cuadrado (m) debidamente ejecutado en obra y aceptado por la
Interventora previo cumplimiento de las especificaciones y de los requisitos mnimos de acabados.
La medida ser el resultado de clculos efectuados sobre los Planos Arquitectnicos. El precio unitario al
que se pagar ser el consignado en el contrato.

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