EL PROPIETARIO:
I.
Declara que tiene capacidad legal y econmica para celebrar el presente contrato,
sealando como domicilio legal el ubicado en ____________________________________,
de sta ciudad de Len Guanajuato., para los efectos a que haya lugar.
Conforme con las anteriores declaraciones, las partes expresan su consentimiento para celebrar el
presente contrato de conformidad con las siguientes clusulas:
PRIMERA.- EL PROPIETARIO, encomienda a EL DRO, lo siguiente:
Fungir como Director Responsable de Obra durante la ejecucin de la construccin
de_________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________;
Cualquier modificacin de proyecto y/o estructura y/o superficie construida, que afecte el ritmo
de construccin planeado, ser objeto de una reestructuracin en las condiciones, derechos y
obligaciones recprocas del presente contrato, circunstancias estas, que una vez hechas,
formarn parte del cuerpo de este instrumento en documento anexo, obligndose las partes a
observarlas.
SEGUNDA: Para la ejecucin de lo establecido en la clusula que antecede, EL DRO llevar a
cabo , segn la necesidad especfica de la obra, las actividades marcadas en el recuadro del
siguiente listado:
( ) Si ( ) No a.
( ) Si
( ) Si
( ) Si
( ) Si
( ) Si
( ) Si
( ) Si
( ) Si
( ) Si
( ) Si
( ) Si
( ) Si
( ) Si
( ) Si
( ) No
( ) No
( ) No
( ) No
( ) No
( ) No
( ) No
( ) No
( ) No
( ) No
( ) No
( ) No
( ) No
( ) No
b.
c.
d.
e.
f.
g.
h.
i.
j.
k.
l.
m.
n.
o.
( ) Si ( ) No p.
( ) Si ( ) No q.
( ) Si ( ) No r.
( ) Si ( ) No s.
( ) Si ( ) No t.
( ) Si ( ) No u.
( ) Si ( ) No v.
( ) Si ( ) No w.
( ) Si ( ) No x.
TERCERA.- Por los servicios profesionales mencionados en las clusulas que anteceden, EL
PROPIETARIO, se obliga a pagar a EL DRO, de la siguiente manera:
a.- Constitucin de un fondo de garanta por el equivalente a ____ (
) SMGV en el Estado
por m2 a construir y que importa la cantidad de $__________ (
100 M.N.)
a la firma del presente;
b.- El equivalente a ___ (
) SMGV en el Estado por cada visita de trabajo efectuada a la obra
y anotada en la bitcora, y que ser cubierto por el propietario, ya sea en la obra o al momento de
la visita o enterados en la oficina de EL D.R.O. en un plazo no mayor de tres das hbiles,
contados a partir de la fecha en que se efecte la visita y quede anotada en bitcora de obra;
CUARTA.- EL PROPIETARIO, se obliga a resguardar en un sitio de la construccin, la Bitcora
que lleva EL DRO, con hojas foliadas y dos copias, una para EL DRO y otra para la Direccin de
Desarrollo Urbano Municipal, donde se asentarn las observaciones que haga EL DRO.
Asimismo, EL PROPIETARIO se compromete a colocar en un lugar visible de la obra, el letrero
informativo con los datos de la licencia de construccin;
QUINTA.- EL PROPIETARIO, de acuerdo a la magnitud de la obra, se compromete a proporcionar
a EL DRO, un espacio dentro de la obra, para poder realizar las funciones correctas de direccin.
En est se realizarn las juntas de trabajo una vez que se hayan realizado los recorridos a la obra;
SEXTA.- EL PROPIETARIO deber cubrir todos los gastos que se deriven de modificaciones al
proyecto que sean originados por su causa, incluyendo gastos por correcciones necesarias a los
planos y la nueva responsiva que el D.R.O. est obligado a suscribir, as como aquellos gastos
ocasionados porque el terreno sea de condiciones diferentes a las supuestas en el proyecto y haga
necesaria la intervencin de los especialistas que se requieran;
SEPTIMA.- Sern causas de rescisin del presente contrato las siguientes:
A).- Sin responsabilidad para EL DRO
1.
Cuando EL PROPIETARIO, realice modificaciones sin autorizacin por escrito de EL DRO;
2.
Cuando EL PROPIETARIO, no cumpla con los honorarios sealados en el clausulado del
presente contrato;
3.
Cuando EL PROPIETARIO y en su caso el responsable que corresponda, no acaten las
indicaciones de EL DRO, en lo que respecta a proteccin de Colindancias, Seguridad e
Higiene, as como control de Calidad;
4.
Cuando EL PROPIETARIO, sin causa justificada suspenda la obra y no de aviso a EL
DRO, para que ste a su vez informe de la suspensin a la Direccin de Desarrollo Urbano
Municipal;
B).- Sin responsabilidad para EL PROPIETARIO:
1.
Cuando EL DRO, no cumpla con las obligaciones que le correspondan segn la clusula
SEGUNDA de este contrato;
2.
Cuando EL DRO, incurra en alguna irregularidad por impericia o desconocimiento en las
Leyes, Normas y Reglamentos, sealados en la DECLARACION V. Del presente contrato;
3.
OCTAVA.- Las partes convienen que la rescisin del contrato motiva una pena convencional que
pagar la parte culpable de la rescisin, lo cual ser tal como se estipula a continuacin:
1.
2.
3.
EL PROPIETARIO
EL DRO
TESTIGO
TESTIGO
SELLOS