Anda di halaman 1dari 42

ENTORNO

PROFESIONAL

EXPOSITOR : ING. CARLOS VERA GOMEZ

PROPIETARIO

ANTE
PROYECTO
PERFIL

EXPEDIENTE
TECNICO

CONTRATO

CONTRATISTA
EJECUTOR

SUPERVISOR

OBRA

CONTROL DE
CALIDAD

RESIDENTE

CONTROL DE CALIDAD EN LA OBRA


CONTROL TOTAL DE LA CALIDAD

RECURSOS

PROCESOS

PRODUCTO

Insumos
Materiales
Equipo
Mano de Obra

Procedimiento
constructivo
Montaje
Instalacin

Obra
terminada
Acabados
Equipamiento

NORMATIVIDAD

PREOPERACION
Recepcin de
obra
Pruebas

OPERACIN *
Uso
Mantenimiento

COMPARTIMIENTO DE TAREAS

EXPEDIENTE

ENTIDAD

CONTRATISTA

SUPERVISION

REVISION

CONST / SUPERV

RECEPCION

LIQUIDACION

REVISION DEL EXPEDIENTE TECNICO

Planos
Otros

Programacin
y
Plazos

Especificaciones
Tcnicas

Confrontacin
Bases del
Proceso

RESIDENTE

Precios
Metrados
Presupuestos

Confrontacin
Contrato
de Obra

Confrontacin
con
Reglamentos

RETROALIMENTACION E INTERDEPENDENCIA

GESTION DEL
RESIDENTE DE OBRAS

EXPOSITOR : ING. CARLOS VERA GOMEZ

Gestin del Residente

(1)

REVISION DEL EXPEDIENTE TECNICO


ENTREGA DEL TERRENO
Documentacin Bsica de Consulta
Bases del Proceso
Contrato de Obra
Expediente Tcnico
Ley de Contrataciones y su Reglamento
Normas Tcnicas de Control Obras Pblicas
Reglamento Nacional de Edificaciones
Directivas

Documentos de Gestin del Residente


Cuaderno de Obra
Documentacin Tcnica complementaria
Documentacin Administrativa complementaria
Cuaderno de visitas
Informes

CONTROL DE CALIDAD DE OBRA

Control al uso de materiales

Control tcnico permanente a


ejecucin de obra y
calidad de acabados

Control econmico financiero

Gestin del Residente

Informes Mensuales
Valorizacin de obra
Resultados de control tcnico
Control de avances
Principales ocurrencias
Gestin logstica de obra
Evaluacin utilizacin adelantos
Estado de trmites
Panel fotogrfico

Gestin Complementaria
Solicitud de adelantos
Formulacin de consultas
Adicionales / Deductivos
Ampliaciones de Plazo
Mayores Gastos Generales
Intereses por demora en pagos
Otras

INFORME DE TERMINO DE OBRA

RECEPCION DE OBRA

LIQUIDACION DE OBRA

(2)

Coordinaciones
Entidad
Supervisin
Proyectistas
Proveedores
Empresas de servicios pblicos
Otras

ASPECTOS GENERALES
DE LA
RESIDENCIA DE OBRAS

EXPOSITOR : ING. CARLOS VERA GOMEZ

Partes Principales de toda Construccin


ESTRUCTURAS
Soporte
Resistencia
Seguridad
INSTALACIONES
Servicios
Funcionalidad
ACABADOS
Confort
Presentacin

Clases de estructuras por comportamiento ssmico

ESTRUCTURAS CON DIAFRAGMA


Aporticadas
De muros de corte
Mixtas

ESTRUCTURAS SIN DIAFRAGMA

PRODUCTIVIDAD
CALIDAD
NORMATIVIDAD

EXPOSITOR : ING. CARLOS VERA GOMEZ

PRODUCTIVIDAD - Definicin

Es la relacin entre la produccin obtenida y


los recursos utilizados para obtenerla.
Es la razn aritmtica de producto a insumo,
dentro de un perodo determinado, con la
debida consideracin de calidad.
La capacidad de producir ms con menos
recursos.

PRODUCTIVIDAD

Productividad

indicador de EFICIENCIA
Produccin

Productividad (P) =
Recursos

Gestin de Calidad

Factores que influyen en la Productividad


Calidad: La calidad del producto y del proceso se
debe fabricar con la mejor calidad posible segn su
precio y a la primera, o sea, sin re-procesos.
Entradas: mano de obra, materia prima, maquinaria,
energa, capital, capacidad tcnica.
Salidas: productos o servicios.
Misma entrada, salida ms grande.
Entrada ms pequea, misma salida.
Incrementar salida, disminuir entrada.
Incrementar salida en mayor proporcin que la
entrada.
Disminuir la salida en forma menor que la entrada.

Mejora de la Productividad
Se obtiene innovando en :
Tecnologa
Organizacin
Recursos humanos
Relaciones laborales
Condiciones de trabajo
Calidad
Otros

CONTROL DE
CALIDAD EN OBRA

EXPOSITOR : ING. CARLOS VERA GOMEZ

Control de Calidad de Obra

Control al uso
de materiales

CALIDAD
DE OBRA

Control a procesos
constructivos,
acabados y seguridad

Control econmico
financiero

Control de Materiales
EXPEDIENTE
TECNICO/NORMAS

ANTES DE
ADQUISICION

CONTROL
PREVIO

CONTROL
PERMANENTE

CONTROL
FINAL

ANTES DE
INGRESO
A OBRA

DURANTE
EJECUCION

COMPORTAMIENTO

Control de Materiales
EXPEDIENTE
TECNICO/NORMAS

Materiales
Normalizados

Determinacin
de modelos,
tipos y marcas

CONTROL
PREVIO

Materiales
No
Normalizados

Verificacin
de procedencia

ANTES DE
ADQUISICION

Confrontacin
especificacin
con catlogos

Toma de
muestras

APROBACION
Ensayos de
Laboratorio

Toma de
muestras

Custodia de
muestras

Control de Materiales
EXPEDIENTE
TECNICO/NORMAS

Materiales
Normalizados

CONTROL
PREVIO

Materiales
No
Normalizados

Confrontacin
con
predeterminados

ANTES DE
INGRESO
A OBRA

Confrontacin
con muestra

APROBACION

Confrontacin
con resultados
de laboratorio

Confrontacin
especificaciones
con catlogos

Verificacin
almacenes

Control de Materiales
EXPEDIENTE
TECNICO / NORMAS

CONTROL
PERMANENTE

DURANTE
EJECUCION

Verificacin
fechas
Vencim./expirac.

Almacenamiento
adecuado

Estado de
conservacin

Datos para
Informes

Manipuleo

Mantenimiento
saldos / kardex

Control de Materiales
EXPEDIENTE
TECNICO / NORMAS

CONTROL
FINAL

COMPORTAMIENTO
EN OBRA

Pruebas

Verificacin
funcionamiento

Operacin

Datos para
Informes

Conservacin

Presentacin

Control Procesos Constructivos


EXPEDIENTE
TECNICO

PROGRAMACION
DE OBRA

Trazo, niveles
Movimiento
de Tierras

Concretos
Morteros
Diseo de Mezcla

Suelos
Cimentaciones

Concreto
Armado

Albailera

CUADERNO
DE OBRA

Acabados

Instalaciones

Pruebas

CUADERNO
DE OBRA

Fierrera
Encofrados

Control Econmico Financiero


OBRA EJECUTADA
( un perodo )
Adelanto
Directo
(amortizacin)

Adelantos
Especficos
(otorgamiento
y amortizacin)

VERIFICACION
DE METRADOS

Fondo de
Garanta
( deducciones )

Control de
Cartas
Fianzas

VALORIZACION
Y
REAJUSTES

Intereses por
demora en
pagos

Mayores
Gastos
Generales

Control de Plazos
Adicionales
Deductivos
Penalidades

Aprobacin

Control de
Aportes y de
Planillas

Estado de cuentas
Acumulado

Pago Peridico

Liquidacin
Mensual y Final

NORMATIVIDAD

EXPOSITOR : ING. CARLOS VERA GOMEZ

Normatividad Tcnica
Reglamento Nacional de Edificaciones
Reglamento de Metrados
Reglamento de Licencias de Construccin
Ley y Reglamento de Habilitaciones Urbanas
Cdigo de Electricidad
Cdigo del Medio Ambiente
D.S. N 011-79-VC, Frmulas Polinmicas de Reajuste
Automtico; y modificatorias
Normas Tcnicas Peruanas : Hospedaje, Salud, Suelos,
Concreto, Albailera, Sismos, Carreteras, Seguridad, etc.
Normas INDECOPI
Normas Tcnicas Internacionales : ACI, ASSHO, ASTM, etc.

Normas complementarias

Decreto Legislativo N 1017; Ley de Contrataciones del


Estado y modificatoria Ley N 29873

D.S. N 184-2008-EF; Reglamento de la Ley de


Contrataciones del Estado y modif, D.S. N 138-2012-EF

Ley del Presupuesto del Sector Pblico

Ley de Simplificacin Administrativa

Ley N 27444, Ley de Procedimiento Administrativo


General

Normas de Contralora

Resolucin N 369-2007-CG, Directiva de autorizacin


previa a la ejecucin y al pago de Presupuestos
Adicionales de Obra

Decreto Legislativo N 1071, Norma el Arbitraje

REGLAMENTO
NACIONAL DE
EDIFICACIONES

Expositor : Ing. Carlos Vera Gmez

Definicin y alcances
Compendio de normas tcnicas que, como
pautas generales, se aplican a las obras de
construccin que se ejecutan en el territorio
nacional.
Estn referidas nicamente a las edificaciones
que dan albergue al hombre en todas sus
actividades.
Sirve de base para la formulacin de los
Reglamentos Provinciales.

Estructura original
Ttulo Preliminar.
Ttulo I.
Plan Regulador y Zonificacin.
Ttulo II. Habilitacin y Subdivisin de Tierras.
Ttulo III. Requisitos Arquitectnicos y de Ocupacin.
Ttulo IV. Patrimonio Arquitectnico.
Ttulo V. Requisitos de Seguridad - Previsin de Siniestros.
Ttulo VI. Suelos y Cimentaciones.
Ttulo VII. Materiales y Procedimientos de Construccin.
Ttulo VIII. Estructuras.
Ttulo IX. Instalaciones Elctricas Mecnicas y Especiales.
Ttulo X. Instalaciones Sanitarias.
Ttulo XI. Obras de Construccin del Estado.
Ttulo XII. Anuncios.

Antecedentes
Ultima adecuacin integral : Decreto Supremo N 039-70-VI
Normas Complementarias : (Ejms.)
Decreto Supremo N 022-73-VI : Rgtos. Provinciales para
diversas Zonas del Pas.
R.M. N 159-77-VC-11 Normas Bsicas de Diseo
Sismorresistente.
D.S. N 063-70-VI Concreto Ciclpeo y Armado.
D.S. N 107-72-VI Edificacin de Hospedaje.
R.M. N 1378-78-VC-3500 Adecuacin Urbanstica para
Limitados Fsicos.
D.S. N 039-85-TC Instalacin de Servicios Pblicos de
Telecomunicaciones.
R.S. s/n (22-01-1953) Reglamento Sanitario de Piscinas.
R.S. N 3-F (22-01-1964) Rgto. Const. Lima.

Nueva Estructura
Resolucin Ministerial N 962-78-VC-3500 (21-11-1978)
Nueva Estructura del RNC bajo la denominacin :
NORMAS TECNICAS DE EDIFICACION
Normas agrupadas en 6 grandes rubros :
Bsicas
Urbanismo
Arquitectura
Estructuras
Saneamiento
Electromecnica

Cdigo de las Normas Tcnicas

XX. XXX Ttulo


1ra. / 2da.
letra del
Rubro

3 dgitos
2 primeros
correlativos
3ro. reserva

Ttulo
de la
Norma

ndice de las Normas Tcnicas de Edificacin


URBANISMO :
U. 010 Presentacin de Proyectos de Habilitacin Urbana.
U. 020 Condiciones Generales de las Habilitaciones.
U. 030 Habilitaciones Residenciales
U. 040 Habilitaciones para Vivienda Taller.
U. 050 Habilitaciones en Terreno Mancomunado.
U. 060 Habilitaciones de Vivienda Vacacional.
U. 070 Campamentos.
U. 080 Quintas.
U. 090 Conjuntos de Vivienda.
U. 100 Habilitaciones Industriales.

ndice de las Normas Tcnicas de Edificacin


ARQUITECTURA :
A. 010

Presentacin de Proyectos de Arquitectura.

A. 020

Condiciones Generales de las Edificaciones.

A. 030

Patrimonio Arquitectnico.

A. 040

Edificaciones en reas Rurales.

A. 050

Edificaciones en Centros Poblados Menores.

A. 060

Acondicionamiento Arquitectnico para Limitados Fsicos.

A. 070

Ornato.

A. 080

Ascensores.

A. 090

Medios de Circulacin.

A. 100

Seguridad contra Incendio.

A. 110

Acondicionamiento Trmico.

A. 120

Aislamiento Acstico.

A. 130

Proteccin Contra la Humedad.

A. 140

Condiciones Mnimas de las Viviendas.

ndice de las Normas Tcnicas de Edificacin


ESTUCTURAS :
E. 010 Presentacin de Proyectos de Estructuras.
E. 020 Cargas.
E. 030 Diseo Sismo Resistente.
E. 040 Ampliaciones y Rehabilitaciones.
E. 050 Suelos y Cimentaciones.
E. 060 Concreto Armado.
E. 070 Albailera.
E. 080 Adobe.
E. 090 Estructuras metlicas.
E. 100 Madera.
E. 110 Vidrio.
E. 120 Seguridad Durante la Construccin.

ndice de las Normas Tcnicas de Edificacin


SANEAMIENTO :
S.
S.
S.
S.
S.
S.
S.
S.
S.
S.
S.
S.
S.
S.
S.
S.

010
020
030
040
050
060
070
080
090
100
110
120
130
140
150
160

Presentacin de Proyectos de Saneamiento.


Agua.
Captacin.
Agua.
Conduccin.
Agua.
Tratamiento.
Agua.
Almacenamiento y Regulacin.
Agua.
Distribucin.
Agua.
Instalaciones Prediales.
Agua.
Instalaciones Interiores.
Disposicin de Excretas sin Arrastre de Agua.
Pozos Spticos.
Alcantarillado Predial.
Alcantarillado Pluvial y Mixto.
Tratamiento de Excretas y Disposicin Final.
Desage.
Instalaciones Prediales.
Desage.
Instalaciones Interiores.
Recoleccin de Basuras.

ndice de las Normas Tcnicas de Edificacin


ELECTROMECANICA :
EM. 010

Presentacin de Proyectos de Inst. Electromecnicas.

EM. 020

Red de Distribucin Secundaria.

EM. 030

Red de Alumbrado Pblico.

EM. 040

Instalaciones Elctricas Interiores.

EM. 050

Instalacin Telefnica en Urbanizaciones.

EM. 060

Instalacin Telefnica en Edificaciones.

EM. 070

Instalaciones de Transporte Vertical.

EM. 080

Instalaciones de Gas.

EM. 090

Instalaciones de Calefaccin.

EM. 100

Instalaciones de Refrigeracin.

EM. 110

Instalaciones de Aire Acondicionado.

Reglamento Nacional de Edificaciones


Decreto Supremo N 015-2004-VIVIENDA :
Aprueba el ndice y la Estructura del Reglamento
Nacional de Edificaciones - RNE.
Deroga la Resolucin Ministerial N 962-78-VC3500.

Decreto
Supremo
(08/05/2006) :

011-2006-VIVIENDA

Aprueba 66 Normas Tcnicas del Reglamento


Nacional de Edificaciones - RNE.
Deroga los Decretos Supremos que aprobaron
todos los Ttulos del Reglamento Nacional de
Construcciones - RNC.

Reglamento Nacional de Edificaciones


Normas agrupadas en 3 Ttulos y 10 rubros :
Titulo
I Generalidades

II Habilitaciones
Urbanas

III Edificaciones

Cdigo
G

Nombre

Generales

GH

Consideraciones Generales Habilitaciones

TH

Tipos de Habilitaciones

CE

Componentes Estructurales

OS

Obras de Saneamiento

10

EC

Ob. Suministro Energa y Comunicaciones

GE

Consideraciones Generales Edificaciones

Arquitectura

14

Estructuras

IS

Instalaciones Sanitarias

EM

Instalaciones Elctricas y Mecnicas

10

Conclusiones
Debe ser entendido como el conjunto de
Normas Tcnicas.
Es de permanente revisin y actualizacin.
Su lectura e interpretacin debe
compatibilizada con normas afines.

ser

Debe difundirse y discutirse en el mbito de


cada zona.
Su estudio e investigacin debe ser auspiciado
a travs de la especialidad en NORMATIVIDAD.