Profesor:
Ing. Hernndez, Juan
Elaborado por:
Acosta Geomar C.I: 20992388
Arteaga Jorge C.I: 13094265
Reyes Moises C.I: 19008435
Salazar German C.I: 16033549
Zavala William C.I: 12577693
Seccin CM
INTRODUCCION
Hay CDI que presentan daos en sus edificaciones, tanto a nivel estructural,
arquitectnicas, instalaciones sanitarias y elctricas, que no se encuentran
debidamente aptas y equipadas para su buen funcionamiento.
Estructuras
Pisos
Muros
Techos y Azoteas
Puertas y Ventanales
Vigilar que todos y cada uno de estos elementos abran y cierren correctamente,
que no contengan filamentos que puedan causar algn dao , es importante
observar muy bien que los vidrios no estn rotos o sueltos, que los elementos
metlicos no se encuentren oxidados.
El mal funcionamiento de estos elementos pueden representar un riesgo para las
instalaciones donde a diario resguardan pacientes y trabajadores, ya que las
puertas son accesos al centro
Mobiliario
Instalaciones Elctricas
estables.
3. Ubicacin en zonas que presentan fallas activas
4. Localizacin sobre rellenos que contengan desechos sanitarios, industriales
o qumicos
5. Ubicacin en terrenos que tengan posibilidad o peligro de deslizamientos
Mantenimiento Peridico
Se refiere a las acciones peridicas de tipo preventivo o correctivo necesarias para
garantizar el buen estado y uso permanente de una edificacin durante toda su
vida til.
Mantenimiento Preventivo
Son las obras que se hacen para garantizar el buen estado y uso permanente de
una edificacin durante su vida til incluyendo las actividades dentro de un CDI
Aseo y embellecimiento peridico (limpieza de superficies, poda de
plantas, etc)
Reemplazo de elementos fungibles (focos, fluorescentes)
Ejecucin programada de revisin y ajustes mecnicos de las
diferentes instalaciones y componentes de un CDI.
Mantenimiento Correctivo
Son las obras que se llevan a cabo para corregir deterioros menores y restituir el
Este tipo de acciones requiere un plan de acciones peridicas que debe tener en
cuenta principalmente el nmero y metro cuadrados de sedes, predios y
edificaciones de los CDI.
1. Reparacin
2. Adecuacin
3. Ampliacin
Hoy en da la Unidad Educativa Jos Ramn Camejo cuenta con un personal de:
1 Director
1 Subdirector
2 Secretara
12 Doctores de diferentes especialidades
8 Enfermeras
1 obrero
2 mujeres de mantenimiento
8 personas en rea admnistrativa
Esta escuela en la actualidad tiene una capacidad para hospitalizar a 10
pacientes.
Hay CDI que presentan daos en sus edificaciones, tanto a nivel estructural,
arquitectnicas, instalaciones sanitarias y elctricas, que no se encuentran
debidamente aptas y equipadas para su buen funcionamiento.
Los problemas ms comunes en CDI camilo cienfuego son:
Los techos en mal estado.
Baos en mal estados.
Fallas elctricas.
Falta de agua
CIENFUEGO
ESTRUCTURAS
Infraestructura:
Fundacin
Fallas: Agrietamiento de cierta magnitud en la edificacin
Mantenimiento correctivo: Consultar a un especialista de la ingeniera de suelos y
fundaciones.
Superestructura:
Columnas
Falla:
Agrietamiento de la superficie
Mantenimiento preventivo:
Evitar la colocacin de cualquier elemento que impida detectar desperfectos en el
componente.
Mantenimiento correctivo:
Consultar a un especialista de la ingeniera.
Vigas
Mantenimiento preventivo:
Limpieza con cepillo o escoba, agua y solucin jabonosa.
IMPERMEABILIZACIN
En Techos
Falla:
Acumulacin de agua.
Bolsas de aire.
-Grietas.
Mantenimiento preventivo:
Inspeccin. Mantener el techo libre de basura.
Revisin de juntas y cubrejuntas.
Mantenimiento correctivo:
-
Eliminar
obstrucciones
alrededor
de
los
desages
sumideros.
espesor de la impermeabilizacin.
-
Limpiar la parte afectada y rociar asfalto plstico hasta emparejar con el resto
del techo.
-
REVESTIMIENTOS Y ACABADOS.
Paredes:
Frisos
Falla:
-
Grietas y agujeros.
Mantenimiento preventivo:
-
Baldosas
Falla:
Desprendimiento de baldosas.
Mantenimiento preventivo:
Limpieza con cepillo, agua y jabn
Mantenimiento correctivo:
Reponer las baldosas rotas o deterioradas.
Pisos
De cemento o rustico
Falla:
-
Grietas o huecos.
Mantenimiento preventivo:
Limpieza con escoba o cepillo de cerdas gruesas y solucin jabonosa.
Mantenimiento correctivo:
-