CONTRATO DE OBRA POR PRECIOS UNITARIOS

Entre XXXXXXXX, sociedad comercial legalmente constituida y con domicilio principal en la

ciudad de XXXXXX, quien en adelante se denominar como EL CONTRATANTE,
representada legalmente por XXXXXX, identificado como aparece al pie de su firma, segn
certificado de Cmara de Comercio de Bogot, y por otra parte XXXXXXX, quien se
identifica como aparece al pie de su firma y en adelante se denominar como EL
CONTRATISTA, hemos convenido en celebrar un contrato de obra que se regular por las
clusulas que a continuacin se expresan y en general por las disposiciones del Cdigo
Civil y Cdigo de Comercio aplicables a la materia de que trata este contrato:
Primera. Objeto. El CONTRATISTA, de manera independiente, sin subordinacin o
dependencia, utilizando sus propios medios, elementos de trabajo y personal a su cargo,
prestar los servicios de instalacin y terminacin, en debida forma y bajo los parmetros
de calidad que se requiera, de acuerdo a la cantidad y produccin que se vaya solicitando
de manera metdica y proporcional, en el sitio de fabricacin sea donde fuere su
ubicacin, la cual para la fecha de iniciacin del presente contrato es en la carrera
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.
Segunda. Trmino de duracin del Contrato. Este Contrato de obra se extender por
un periodo de un ao, a partir del da ___ del mes de ______ de 2013 hasta el da
____del mes de _____ de 2013.
Tercero. Precio y forma de pago. El CONTRATANTE pagar al CONTRATISTA por
concepto de la ejecucin de la obra contratada, el valor unitario de los prefabricados
elaborados durante el periodo en que se realice el corte, ello de acuerdo con la lista de
precios establecidos y adjunta en el anexo No 01 que har parte integrante del presente
contrato.
Pargrafo: EL CONTRATANTE pagar a EL CONTRATISTA el da (__) _________ de
_______ del ao dos mil trece (2013) la suma de $ _________ equivalente al 50% del
valor del contrato como anticipo para la compra de materiales; la suma de $ ___________
equivalente al 20% del valor del contrato cuando se haya ejecutado el 50% de la obra; y
la suma de $ ___________ equivalente al 30% del valor del contrato al recibo final de la
obra, previa presentacin de la cuenta de cobro.
Cuarta. Garantas. EL CONTRATISTA garantizara la calidad y cumplimiento de la obra
contratada, de lo contrario se le aplicara una del sobre el valor la cual se le devolver al
finalizar el contrato.
Quinta. Prorroga. : No habr prrroga automtica. Vencido el trmino de duracin
establecido para la ejecucin del presente contrato de obra EL CONTRATANTE decide

ampliar dicho trmino de duracin, se suscribir otros o clusula adicional suscrita por las
partes, que har parte integral de este contrato en que las partes manifiesten su deseo de
prorrogar el contrato.
Sexta. Nuevo servicio. Si finalizado el objeto del servicio contratado, el CONTRATANTE
necesita un nuevo servicio del CONTRATISTA, se deber hacer un nuevo Contrato de obra
y no se entender como prorroga por desaparecer las causas contractuales que dieron
origen a este contrato.
Sptima. Obligaciones del CONTRATISTA. Son obligaciones del CONTRATISTA:

Obrar con honestidad, seriedad y diligencia en el servicio contratado.

Entregar el producto en buen estado dentro de los parmetros de calidad y tiempos de

ejecucin contratados, listo para despachar, esto en conjunto con el rea de pulido;
mejorando la calidad del producto.

Colaborar con el conteo fsico del inventario mensualmente junto con el delegado
encargado de esta tarea.

Atender las solicitudes y recomendaciones que haga el CONTRATANTE o sus

delegados, con la mayor prontitud.

Permitir que el CONTRATANTE o un delegado haga visitas a las instalaciones del

CONTRATISTA o el sitio que est desarrollando la labor contratada.

Asistir a las reuniones programadas con el fin de notificar los avances de la

produccin.

Llevar un control de produccin diario y notificara lo producido al delegado,

presentando su respectiva planilla dada por el CONTRATANTE.

Deber mantener su rea de trabajo aseado.

Informar al CONTRATISTA y/o delegado, sobre el producto que salga en mal estado
del encofrado y/o pulido.

Informar anticipadamente su ausencia o suspensin en las labores y as evitar el

perjuicio de la produccin.

No ingresar ayudantes sin previa autorizacin.

Realizar los aportes a SALUD, PENSIN y ARL del personal que tenga a su cargo, as
como el pago de todas las prestaciones laborales y salarios a su cargo para con sus
trabajadores.

Suministrar los elementos de proteccin personal a sus trabajadores y ayudantes, as

mismo y brindar los elementos de seguridad industrial necesarios para la ejecucin
segura de la obra contratada.

Octava. Obligaciones del CONTRATANTE. Son obligaciones de El CONTRATANTE: 1.

Cancelar los servicios acordados a EL CONTRATISTA, segn la forma que se pacto dentro
del trmino debido. 2. Entregar toda la informacin que solicite El CONTRATISTA para
poder desarrollar con normalidad su labor independiente.

Novena. Terminacin anticipada o anormal. Son causas para la terminacin del

presente contrato. 1) El incumplimiento de las obligaciones propias de cada una de las
partes, informando tal situacin por escrito a la parte incumplida una vez ocurra la causa
del incumplimiento. 2) Por mutuo acuerdo entre las partes. 3) Por expiracin del trmino
acordado o terminacin de la obra contratada.
Dcima. Contratista Independiente: EL CONTRATISTA concurre a la celebracin del
presente contrato como contratista independiente, verdadero patrono de sus empleados,
en tal virtud es el nico responsable del pago de salarios, prestaciones sociales e
indemnizaciones de los empleados que ocupen en el cumplimiento del contrato y en
ningn momento dichos empleados podrn considerarse como dependientes de EL
CONTRATANTE.

Dcima segunda. Cesin Del Contrato: EL CONTRATISTA no podr ceder parcial o

totalmente los derechos y obligaciones emanados de este contrato a persona natural o
jurdica sea sta nacional o extranjera, sino con autorizacin previa y por escrito de EL
CONTRATANTE pudiendo sta reservarse las razones que tenga para negar la
autorizacin de la cesin.

Dcima tercera. Relacin Laboral: El presente contrato de obra civil en ningn caso
ser considerado como contrato de trabajo y en desarrollo de l EL CONTRATISTA no
tendr ninguna relacin laboral con EL CONTRATANTE y sus dependientes.

Clausula penal. El incumplimiento de una cualquiera de las obligaciones aqu contradas

dar lugar a la terminacin inmediata de este contrato por la parte cumplida o que se
allano a cumplir, sin perjuicio de que la parte cumplida pueda exigir a ttulo de penalidad a
la parte que incumpli, la suma correspondiente al 20% sobre el valor de la ltima cuenta
que presente el contratista a la parte que cumpli, suma que podr hacerse exigible por la
va ejecutiva, sin necesidad de requerimiento ni constitucin en mora a lo cual renuncian
expresamente las partes.
Este Contrato de obra se firma en dos ejemplares para las partes en Soacha a los Un (01)
das del mes de Enero de dos mil Trece.

El contratante

El contratista

CC.

CC.

Representante Legal