Fecha Publicacin
Fecha Promulgacin
Organismo
Ttulo
Tipo Versin
Inicio Vigencia
Id Norma
Ultima Modificacin
URL
TITULO I
Disposiciones Generales
Captulo I
Normas de Competencia
Artculo 1.- Las disposiciones de la presente ley,
relativas a planificacin urbana, urbanizacin y
construccin , y las de la Ordenanza que sobre la materia
dicte el Presidente de la Repblica, regirn en todo el
territorio nacional.
Artculo 2.- Esta legislacin de carcter general
tendr tres niveles de accin:
La Ley General, que contiene los principios,
atribuciones, potestades, facultades, responsabilidades,
derechos, sanciones y dems normas que rigen a los
organismos, funcionarios, profesionales y particulares, en
las acciones de planificacin urbana, urbanizacin y
construccin.
La Ordenanza General, que contiene las disposiciones
reglamentarias de esta ley y que regula el procedimiento
administrativo, el proceso de planificacin urbana,
urbanizacin y construccin, y los standards tcnicos de
diseo y construccin exigibles en los dos ltimos.
Las Normas Tcnicas, que contienen y definen las
caractaersticas tcnicas de los proyectos, materiales y
sistemas de construccin y urbanizacin, de acuerdo a los
requisitos de obligatoriedad que establece la Ordenanza
General. Las normas tcnicas de aplicacin obligatoria
debern publicarse en internet y mantenerse a disposicin
de cualquier interesado de forma gratuita.
Ley 20703
Art. SEGUNDO N 1
D.O. 05.11.2013
LEY 18738
ART UNICO
1)
LEY 19472
ART UNICO, 1)
D.O.16.09.1996
NOTA
LEY 19878
Art. nico N 1
D.O. 31.05.2003
NOTA:
El Art. Transitorio de la LEY 19472,
publicada el 16.09.1996, dispuso su vigencia
noventa das despus de su publicacin.
LEY 19472
ART. UNICO
2), a) y b)
D.O.16.09.1996
NOTA
NOTA:
El Art. Transitorio de la LEY 19472,
publicada el 16.09.1996, dispuso su vigencia
noventa das despus de su publicacin.
LEY 19472
ART.UNICO, 3)
D.O.16.09.1996
NOTA
NOTA:
El Art. Transitorio de la LEY 19472,
publicada el 16.09.1996, dispuso su vigencia
noventa das despus de su publicacin.
CAPITULO III
De los profesionales
Artculo 16.- Toda obra sometida a las disposiciones
de la presente ley deber ser proyectada y ejecutada por
LEY 19472
ART.UNICO, 4)
D.O.16.09.1996
NOTA
LEY 20016
Art. nico N 1
D.O. 27.05.2005
NOTA 1
NOTA:
El Art. Transitorio de la LEY 19472,
publicada el 16.09.1996, dispuso su vigencia
noventa das despus de su publicacin.
NOTA: 1
El Artculo Transitorio de la LEY 20016, publicada el
27.05.2005, dispone que las modificaciones introducidas a la
presente norma, entrarn en vigencia noventa das despus
de su publicacin en el Diario Oficial y que estas
modificaciones slo se aplicarn a los permisos y
autorizaciones que ingresen a tramitacin con posterioridad
a su entrada en vigencia.
LEY 19472
ART.UNICO N 5
D.O.16.09.1996
NOTA
LEY 20016
Art. nico N 2 a)
D.O. 27.05.2005
NOTA 1
Ley 20703
Art. SEGUNDO N 2
a)
D.O. 05.11.2013
Ley 20703
Art. SEGUNDO N 2
b)
D.O. 05.11.2013
Ley 20703
Art. SEGUNDO N 2
c)
D.O. 05.11.2013
Ley 20703
Art. SEGUNDO N 2
d)
D.O. 05.11.2013
Ley 20703
Art. SEGUNDO N 2
e)
D.O. 05.11.2013
LEY 20016
Art. nico N 2 b)
D.O. 27.05.2005
NOTA 1
NOTA: 1
El Artculo Transitorio de la LEY 20016, publicada el
27.05.2005, dispone que las modificaciones introducidas a la
presente norma, entrarn en vigencia noventa das despus
de su publicacin en el Diario Oficial y que estas
modificaciones slo se aplicarn a los permisos y
autorizaciones que ingresen a tramitacin con posterioridad
a su entrada en vigencia.
LEY 19472
ART.UNICO, 6)
D.O.16.09.1996
Ley 20443
Art. NICO A)
D.O. 23.11.2010
NOTA
Ley 20443
Art. NICO B)
D.O. 23.11.2010
NOTA:
El Art. Transitorio de la LEY 19472,
publicada el 16.09.1996, dispuso su vigencia
noventa das despus de su publicacin.
CAPITULO IV
De las sanciones
Artculo 20.- Toda infraccin a las disposiciones
de esta ley, a su ordenanza general y los instrumentos
de planificacin territorial que se apliquen en las
respectivas comunas, ser sancionada con multa, a
beneficio municipal, no inferior a un 0,5% ni superior
al 20% del presupuesto de la obra, a que se refiere el
artculo 126 de la presente ley. En caso de no existir
presupuesto, el juez podr disponer la tasacin de la
obra por parte de un perito o aplicar una multa que no
ser inferior a una ni superior a cien unidades
tributarias mensuales. Todo lo anterior es sin
perjuicio de la paralizacin o demolicin de todo o
parte de la obra, segn procediere, a menos que el
hecho sea constitutivo de delito o tenga una sancin
especial determinada en esta ley o en otra.
La municipalidad que corresponda, la Secretara
Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo respectiva
o cualquier persona podrn denunciar ante el Juzgado de
Polica Local correspondiente, el incumplimiento de las
disposiciones aludidas en el inciso anterior. La
denuncia deber ser fundada y acompaarse de los medios
probatorios de que se disponga.
Las acciones relativas a las infracciones a que se
refiere este artculo, prescribirn al momento de la
recepcin de la obra por parte de la Direccin de Obras
Municipales.
NOTA:
El Art. Transitorio de la LEY 19472,
LEY 19472
ART.UNICO N 7
D.O.16.09.1996
NOTA
LEY 20016
Art. nico N 3
D.O. 27.05.2005
NOTA 1
NOTA: 1
El Art. Transitorio de la LEY 20016, publicada el
27.05.2005, dispone que las modificaciones que introduce
a la presente norma, comenzarn a regir noventa das
despus de su publicacin.
LEY 19472
Art. nico N 8
D.O.16.09.1996
NOTA
NOTA:
El Art. Transitorio de la LEY 19472,
publicada el 16.09.1996, dispuso su vigencia
noventa das despus de su publicacin.
LEY 19472
Art. nico N 9
D.O.16.09.1996
NOTA
NOTA:
El Art. Transitorio de la LEY 19472,
publicada el 16.09.1996, dispuso su vigencia
noventa das despus de su publicacin.
LEY 19472
Art. nico N 10
D.O.16.09.1996
NOTA
NOTA:
El Art. Transitorio de la LEY 19472,
publicada el 16.09.1996, dispuso su vigencia
noventa das despus de su publicacin.
TITULO II
De la Planificacin Urbana
CAPITULO I
Definiciones
Artculo 27.- Se entender por Planificacin
Urbana, para los efectos de la presente ley, el proceso que
se efecta para orientar y regular el desarrollo de los
centros urbanos en funcin de una poltica nacional,
regional y comunal de desarrollo socio-econmico.
Los objetivos y metas que dicha poltica nacional
establezca para el desarrollo urbano sern incorporados en
la planificacin urbana en todos sus niveles.
CAPITULO II
De la Planificacin Urbana en particular
Artculo 28.- Las planificacin urbana se efectuar
en cuatro nieveles de accin, que corresponden a cuatro
tipos de reas: nacional, regional, intercomunal y comunal.
Cada instrumento de planificacin urbana tendr un
mbito de competencia propio en atencin al rea
geogrfica que abarca y a las materias que puede regular,
en el cual prevalecer sobre los dems.
Sin perjuicio de lo anterior, los instrumentos podrn
establecer, slo para territorios no planificados,
disposiciones transitorias con carcter supletorio sobre
las materias propias del otro nivel, sea ste superior o
inferior, las que quedarn sin efecto al momento de entrar
en vigencia el instrumento de planificacin territorial que
contenga las normas correspondientes a ese mbito de
competencia. Estas disposiciones transitorias no sern
imperativas para el nuevo instrumento.
Artculo 28 bis.- A travs de planos de detalle
podr fijarse con exactitud los trazados y anchos de los
espacios declarados de utilidad pblica en los planes
reguladores comunales, seccionales o intercomunales, siempre
que no los modifiquen.
Los planos de detalle sern elaborados por el
municipio o por la Secretara Regional Ministerial de
Ley 20791
Art. 1 N 1
D.O. 29.10.2014
Ley 20791
Art. 1 N 2
D.O. 29.10.2014
LEY 19778
Art. 3 N 1
D.O. 10.12.2001
LEY 18738
ART UNICO
3)
LEY 19778
Art. 3 N 2
D.O. 10.12.2001
LEY 18738
ART UNICO
5)
LEY 18738
ART UNICO
6)
Ley 20791
Art. 1 N 3
D.O. 29.10.2014
LEY 18738
ART UNICO
7)
LEY 18738
ART UNICO
8)
LEY 18738
ART UNICO
9)
Ley 20791
Art. 1 N 4
D.O. 29.10.2014
CAPITULO III
De los lmites urbanos
Artculo 52.- Se entender por lmite urbano, para
los efectos de la presente ley y de la Ley Orgnica de
Municipalidades, la lnea imaginaria que delimita las
reas urbanas y de extensin urbana que conforman los
centros poblados, diferencindolos del resto del rea
comunal.
Artculo 53.- La fijacin de lmites urbanos de
los centros poblados que no cuenten con Plan Regulador
y sus modificaciones, se sujetarn a la misma
tramitacin sealada en el inciso primero del artculo
43, debiendo recabarse, adems, informe de la Secretara
Regional Ministerial de Agricultura, organismo que
deber emitirlo dentro del plazo de 15 das, contado
desde que le sea requerido por la municipalidad.
Vencido dicho plazo, se tendr por evacuado sin
observaciones.
LEY 18738
ART UNICO
10)
LEY 19859
Art. nico N 1
D.O. 31.01.2003
LEY 19859
Art. nico N 2
D.O. 31.01.2003
LEY 19859
Art. nico N 3 Y
4
D.O. 31.01.2003
Ley 20791
Art. 1 N 5
D.O. 29.10.2014
Ley 20791
Art. 1 N 6
D.O. 29.10.2014
LEY 19744
Art. nico
D.O. 10.08.2001
su aspecto.
Las industrias mal ubicadas, que causen molestias
o daos al vecindario, debern trasladarse dentro del
plazo que les seale la Municipalidad, previo informe
del Departamento de Higiene Ambiental del Servicio
Nacional de Salud y de la Secretara Regional
Correspondiente del Ministerio de Vivienda y
Urbanismo. Este plazo no ser inferior a un ao.
Artculo 63.- La fusin de dos o ms terrenos en
uno solo tendr un beneficio de mayor densidad, a travs
de aumentar el coeficiente de constructibilidad del predio
en un 30%.
Cuando resulten terrenos de 2.500 m2. o ms, podrn
acogerse a los beneficios que otorga el concepto de
"Conjunto Armnico".
Artculo 64.- En las reas urbanas, los bienes
nacionales de uso pblico que correspondan a terrenos de
playa o riberas de mar, de ros y de lagos navegables, se
usarn en concordancia con lo dispuesto en el Plan
Regulador y su Ordenanza Local. Las concesiones que la
Direccin del Litoral otorgare sobre ellos requerirn el
informe previo favorable de la Direccin de Obras
Municipales respectiva.
CAPITULO V
De la Subdivisin y la Urbanizacin del Suelo
Artculo 65.- El proceso de subdivisin y
urbanizacin del suelo comprende tres casos:
a) Subdivisin de terrenos, sin que se requiera la
ejecucin de obras de urbanizacin, por ser suficientes
las existentes;
b) Loteos de terrenos, condicionados a la ejecucin de
obras de urbanizacin, incluyendo como tales la apertura de
calles y formacin de nuevos barrios o poblaciones;
c) Urbanizacin de loteos existentes, cuyas obras de
infraestructura sanitaria y energtica y de pavimentacin
no fueron realizadas oportunamente. El proceso de
transferencia de los terrenos estar sujeto a que el
propietario de los mismos cumpla con los requisitos que se
determinan en el Prrafo 4, Captulo II, del Ttulo III
de esta ley, y en su Ordenanza General.
Artculo 66.- La formacin de nuevas poblaciones,
barrios, grupos o conjuntos habitacionales deber respetar
las disposiciones de esta ley y su Ordenanza General, y el
Plan Regulador y Ordenanza Local, en cuanto al uso del
suelo, trazados viales, densidades, superficie mnima
predial, coeficientes de constructibilidad y dems
disposiciones de carcter urbanstico.
Artculo 67.- Los proyectos de subdivisin, loteos,
urbanizacin o modificacin de deslindes de terrenos
debern ajustarse estrictamente a los trazados y normas que
consulte el Plan Regulador y debern llevar la firma del
profesional competente de acuerdo con la ley N 7.211 y la
Ordenanza General. En caso de modificacin de deslindes no
podrn afectarse los derechos de terceros.
Las modificaciones y rectificaciones de deslindes
autorizadas por la Direccin de Obras Municipales se
inscribirn en el Registro de Propiedad del Conservador de
Bienes Races y se anotarn al margen de la inscripcin
de dominio respectiva.
Ley 20703
Art. SEGUNDO N 3
a, b), c)
D.O. 05.11.2013
LEY 19712
Art. 80
D.O. 09.02.2001
es
la
de la
la
CAPITULO VII
De las expropiaciones
PARRAFO 1.- Disposiciones Generales
Artculo 83.- Las expropiaciones que realicen las
municipalidades en virtud de una declaratoria de
utilidad pblica se sujetarn al procedimiento
contemplado en el decreto ley N 2.186, de 1978,
Ley Orgnica de Procedimiento de Expropiaciones.
LEY 19939
Art. 1 N 2
D.O. 13.02.2004
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
Ley 20791
Art. 1 N 7
D.O. 29.10.2014
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
PARRAFO 4.- De los fondos para el pago de las
expropiaciones
Artculo 95.- DEROGADO
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
Ley 20791
Art. 1 N 8
D.O. 29.10.2014
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
TITULO III
De la construccin
CAPITULO I
Normas de diseo
PARRAFO 1.- Del diseo de obras de urbanizacin y
edificacin
Artculo 105.- El diseo de las obras de
urbanizacin y edificacin deber cumplir con los
standard que establezca la Ordenanza General en lo relativo
a:
a) Trazados viales urbanos;
LEY 19537
ART 47
D.O.16.12.1997
LEY 19537
ART 47
D.O.16.12.1997
LEY 19537
ART 47
D.O.16.12.1997
LEY 19537
ART 47
D.O.16.12.1997
LEY 19537
ART 47
D.O.16.12.1997
Artculo 115.- DEROGADO
CAPITULO II
De la ejecucin de obras de urbanizacin, edificacin
e instalaciones complementarias
LEY 19537
ART 47
D.O.16.12.1997
Ley 20599
Art. 1 a)
D.O. 11.06.2012
LEY 20325
Art. nico N 1
D.O. 28.01.2009
LEY 20325
Art. nico N 2
i, ii, iii y iv)
D.O. 28.01.2009
LEY 20016
Art. nico N 4 b)
D.O. 27.05.2005
NOTA 1
LEY 19472
Art. nico N 11
D.O.16.09.1996
NOTA
LEY 19878
Art. nico N 2
D.O. 31.05.2003
LEY 19878
Art. nico N 3
D.O. 31.05.2003
NOTA:
El Art. Transitorio de la LEY 19472,
publicada el 16.09.1996, dispuso su vigencia
noventa das despus de su publicacin.
NOTA 1:
El Artculo Transitorio de la LEY 20016, publicada el
27.05.2005, dispone que las modificaciones introducidas a la
presente norma, entrarn en vigencia noventa das despus
de su publicacin en el Diario Oficial y que estas
modificaciones slo se aplicarn a los permisos y
autorizaciones que ingresen a tramitacin con posterioridad
a su entrada en vigencia.
LEY 20016
Art. nico N 5
D.O. 27.05.2005
NOTA
Ley 20703
Art. SEGUNDO N 4
a) i), ii)
D.O. 05.11.2013
Ley 20703
Art. SEGUNDO N 4
b)
D.O. 05.11.2013
Ley 20703
Art. SEGUNDO N 4
c)
D.O. 05.11.2013
Ley 20703
Art. SEGUNDO N 4
d)
D.O. 05.11.2013
NOTA:
El Artculo Transitorio de la LEY 20016, publicada el
27.05.2005, dispone que las modificaciones introducidas a la
presente norma, entrarn en vigencia noventa das despus
de su publicacin en el Diario Oficial y que estas
modificaciones slo se aplicarn a los permisos y
autorizaciones que ingresen a tramitacin con posterioridad
a su entrada en vigencia.
LEY 19748
Art. nico N 1
D.O. 23.08.2001
Ley 20703
Art. SEGUNDO N 5
a)
D.O. 05.11.2013
Ley 20703
Art. SEGUNDO N 5
b)
D.O. 05.11.2013
LEY 20016
Art. nico N 6
D.O. 27.05.2005
NOTA
NOTA:
El Art. Transitorio de la LEY 20016, publicada el
27.05.2005, dispone que las modificaciones que introduce
a la presente norma, comenzarn a regir noventa das
despus de su publicacin.
LEY 19878
Art. nico N 4
D.O. 31.05.2003
Ley 20582
Art. 1
D.O. 04.05.2012
NOTA
a)
Solicitudes sobre las cuales la Direccin de Obras
Municipales no se hubiere pronunciado dentro del plazo
mximo establecido en la presente ley, o se encuentren con
observaciones que no corresponden de acuerdo a la normativa
vigente.
b)
Obras ubicadas en localidades distantes ms de 30
kilmetros de la ciudad sede de la Direccin de Obras
Municipales.
Ley 20599
Art. 1 b)
D.O. 11.06.2012
edificios de ms de 5 pisos.
Lo dispuesto en este artculo no ser exigible para
las torres soporte de antenas y sistemas radiantes de
transmisin de telecomunicaciones de los servicios de
aficionados a las telecomunicaciones ni al cuerpo de
bomberos u organismos que presten servicios de utilidad
pblica respecto de estas mismas torres instaladas en
virtud de una concesin de servicios limitados de
telecomunicaciones. Las torres soporte de antenas y sistemas
radiantes instaladas en aplicacin de la presente norma no
podrn compartir su infraestructura con otros
concesionarios salvo que renan los mismos requisitos
establecidos en sta.
Artculo 116 bis F.- Toda torre soporte de antenas y
sistemas radiantes de transmisin de telecomunicaciones de
ms de doce metros de altura, incluidos en ello sus antenas
y sistemas radiantes, instalada por concesionarios,
requerir permiso de instalacin de la Direccin de Obras
Municipales respectiva.
Con todo, las municipalidades debern determinar
mediante ordenanza dictada conforme con el artculo 65
letra k) de la ley N 18.695, las zonas de los bienes
municipales o nacionales de uso pblico que administran,
donde preferentemente se tendr derecho de uso para el
emplazamiento de torres soporte de antenas de ms de doce
metros. Dicha ordenanza establecer las tarifas que la
municipalidad respectiva podr cobrar por el mencionado
derecho de uso. Lo anterior, sin perjuicio del pago de los
derechos que las municipalidades cobren en el ejercicio de
sus atribuciones conforme al artculo 130 de la presente
ley.
La instalacin de tales torres en las zonas
preferentes se regir por la presente disposicin con la
salvedad que en estos casos no ser necesaria la
autorizacin municipal a que se refiere la letra a) de este
artculo.
Las instalaciones a que se refiere el presente
artculo debern cumplir con lo dispuesto en el artculo
116 bis E, con los distanciamientos establecidos en la
Ordenanza General de la presente ley y, en caso de
emplazarse en reas urbanas, les ser aplicable,
adicionalmente, el rgimen de rasantes que establezca el
plan regulador respectivo, o en su defecto la Ordenanza
General de esta ley.
Quedarn exentas del cumplimiento de las normas sobre
distanciamientos a que se refiere el inciso anterior
aquellas instalaciones de estructuras que, con el solo
objetivo de colocalizar una nueva antena o sistema radiante
de otro operador, deban modificar su altura. Para tales
efectos, dichas instalaciones podrn sobrepasar las
rasantes, siempre que dicha modificacin no supere el
treinta por ciento de la altura total de la torre soporte
original.
A la solicitud de permiso de instalacin a que se
refiere este artculo se debern acompaar los siguientes
antecedentes:
a) Solicitud de instalacin, suscrita por el
propietario o propietarios del inmueble donde se efectuar
la instalacin y por el concesionario responsable de la
torre soporte de antenas y sistemas radiantes de
transmisin de telecomunicaciones. En caso de que el
permiso se solicite para la instalacin de torres soporte
de antenas y sistemas radiantes de transmisin de
telecomunicaciones en bienes nacionales de uso pblico o en
bienes fiscales administrados por municipalidades, ser
necesario adems de la solicitud por parte del operador, de
autorizacin de la Municipalidad respectiva.
b) Proyecto firmado por un profesional competente en el
que se incluyan los planos de la instalacin de la torre,
los cuales debern graficar el cumplimiento de los
Ley 20599
Art. 1 b)
D.O. 11.06.2012
Ley 20599
Art. 1 b)
D.O. 11.06.2012
Ley 20599
Art. 1 b)
D.O. 11.06.2012
Ley 20599
Art. 1 b)
D.O. 11.06.2012
LEY 18738
ART UNICO
11)
LEY 19472
Art. nico N 13
D.O. 16.09.1996
NOTA
Ley 20703
Art. SEGUNDO N 6
a)
D.O. 05.11.2013
Ley 20703
Art. SEGUNDO N 6
b)
D.O. 05.11.2013
Ley 20791
Art. 1 N 9 a), b)
D.O. 29.10.2014
Ley 20791
Art. 1 N 10
D.O. 29.10.2014
LEY 19472
Art. nico N 14
D.O. 16.09.1996
NOTA
NOTA:
El Art. Transitorio de la LEY 19472,
publicada el 16.09.1996, dispuso su vigencia
noventa das despus de su publicacin.
0,5%
"
"
2 cuotas de ahorro
para vivienda, por
unidad a vender.
1 cuota de ahorro
para vivienda.
5% del presupuesto
de la instalacin.
=======================================================
En caso de modificaciones de proyectos de subdivisin o
loteo, el derecho municipal se calcular respecto del rea
de terreno que se modifica.
Las edificaciones fiscales y de sus organismos
descentralizados pagarn igualmente estos derechos
municipales.
En virtud de lo dispuesto en este artculo, se
entienden derogadas todas las exenciones, totales y
parciales, contenidas en leyes generales o especiales,
reglamentos, decretos y todo otro texto legal o
reglamentario, que digan relacin con los derechos
municipales por permisos de urbanizacin o de
construccin. Lo anterior se aplicar aun en los casos
en que las disposiciones legales o reglamentarias
otorguen exenciones reales o personales de toda clase de
impuestos, contribuciones o derechos, presentes o
futuros, y cualquiera que sea la exigencia especial que
la norma legal o reglamentaria que las concedi, haya
sealado para su derogacin. Exclusivamente se
exceptan de esta disposicin las exenciones o
franquicias que se conceden subordinadas a reciprocidad,
en virtud de normas o principios reconocidos por el
derecho internacional.
Ley 20599
Art. 1 c)
D.O. 11.06.2012
Ley 20703
Art. SEGUNDO N 7
a), b)
D.O. 05.11.2013
DL 3063-1979
ART. 67.-
Ley 20772
Art. 2 N 1
D.O. 05.09.2014
LEY 19525
ART 5
D.O.10.11.1997
NOTA
LEY 19057
Art. nico N 2
D.O. 03.05.1991
NOTA :
Ver el artculo 6 de la Ley 19525, publicada en
el Diario Oficial de 10.11.1997.
LEY 20218
Art. nico
D.O. 29.09.2007
a)
Al dominio nacional de uso pblico, todas las
calles, avenidas, reas verdes y espacios pblicos
en general, contemplados como tales en el proyecto,
y
b)
Al dominio municipal, los terrenos cedidos de
conformidad al artculo 70 de esta ley para
localizar equipamientos. Para el solo efecto de
mantener la historia de la propiedad raz, dichos
terrenos se inscribirn a nombre del municipio
respectivo, en el Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Races, presentando el
certificado de recepcin definitiva. La Ordenanza
General indicar las menciones que deber incluir
el certificado para poder ser inscrito en el
mencionado Registro.
Artculo 136.- Mientras en una poblacin, apertura
de calles, formacin de un nuevo barrio, loteo o
subdivisin de un predio, no se hubieren ejecutado todos
los trabajos de urbanizacin que exigen los dos artculos
precedentes y la Ordenanza General, no ser lcito al
propietario, loteador o urbanizador de los terrenos
correspondientes, enajenarlos, acordar adjudicaciones en
lote, celebrar contratos de compraventa, promesas de venta,
reservas de sitios, constituir comunidades o sociedades
tendientes a la formacin de nuevas poblaciones o celebrar
cualquier clase de actos o contratos que tengan por
finalidad ltima o inmediata la transferencia del dominio
de dichos terrenos.
La venta, promesa de venta o cualquier otro acto o
contrato que tengan anloga finalidad sobre un predio no
urbanizado, en favor de una comunidad, se presumir que
tiene por objeto la subdivisin del mismo sin la necesaria
urbanizacin.
No obstante, la Direccin de Obras podr autorizar las
ventas y adjudicaciones, extendiendo el correspondiente
certificado de urbanizacin, previo otorgamiento de las
garantas que seala el artculo 129, por el monto
total de las obras de urbanizacin pendientes.
El depsito de estas garantas permitir a la
Direccin de Obras Municipales efectuar la recepcin
definitiva de los edificios.
No podr inscribirse en el Conservador de Bienes
Races ninguna transferencia parcial del dominio o
adjudicacin de terrenos sin un certificado de la
Direccin de Obras, que acredite que la calle o avenida en
que se halla situado el predio est debidamente urbanizado
o que su urbanizacin ha sido garantizada en la forma
prescrita en el artculo 129.
Artculo 137.- No obstante lo dispuesto en los
artculos precedentes, el propietario de los terrenos
podr enajenar parte de ellos en favor de las cooperativas
de viviendas, sin cumplir con las exigencias de
urbanizacin necesarias, previa autorizacin de la
Secretara Regional correspondiente del Ministerio de la
Vivienda y Urbanismo, otorgada a la respectiva cooperativa.
En tal caso, la cooperativa de vivienda asumir la
responsabilidad de ejecutar las obras de urbanizacin
sealadas en el artculo 134 de esta ley. En el
cumplimiento de esta obligacin no estar sujeta a los
requisitos ni excepciones que se establecen en el artculo
97 del DFL. RRA. N 20, de 1963.
La cooperativa de vivienda podr cumplir su obligacin
de urbanizar en dos etapas. En la primera etapa, ejecutar
las redes de agua potable, alcantarillado y electricidad y
la pavimentacin bsica parcial que seale la Ordenanza
General. La Direccin de Obras Municipales har la
recepcin de estas obras. Cumplido este trmite, la
Direccin se recibir de las viviendas que se construyan o
se hayan construido. Esta recepcin permitir a la
cooperativa entregar las viviendas para el uso y goce de sus
socios.
LEY 19932
Art. 1
D.O. 03.02.2004
LEY 20007
Art. nico
N 1 y 2
D.O. 11.04.2005
LEY 20007
Art. nico
N 3
D.O. 11.04.2005
NOTA 2
NOTA:
2
Ver alcance de la Contralora General de la
Repblica, al final de este texto.
LEY 19057
Art. nico
3)
LEY 19472
Art. nico N 15
D.O. 16.09.1996
NOTA:
Ley 20389
Art. UNICO N 1 a)
D.O. 24.10.2009
Ley 20703
Art. SEGUNDO N 8
D.O. 05.11.2013
Ley 20389
Art. UNICO N 1 b)
D.O. 24.10.2009
Ley 20703
Art. SEGUNDO N 9
D.O. 05.11.2013
NOTA:
El Artculo Transitorio de la LEY 20016, publicada el
27.05.2005, dispone que las modificaciones introducidas a la
presente norma, entrarn en vigencia noventa das despus
de su publicacin en el Diario Oficial y que estas
modificaciones slo se aplicarn a los permisos y
autorizaciones que ingresen a tramitacin con posterioridad
a su entrada en vigencia.
Artculo 145 Ninguna obra podr ser habitada o
LEY 20016
Art. nico N 7 a)
D.O. 27.05.2005
NOTA
LEY 20016
Art. nico N 7 b)
D.O. 27.05.2005
NOTA
Ley 20703
Art. SEGUNDO N 10
a)
D.O. 05.11.2013
Ley 20389
Art. UNICO N 2
D.O. 24.10.2009
Ley 20703
Art. SEGUNDO N 10
b)
D.O. 05.11.2013
LEY 18.101
ART. 27 a)
Ley 20703
Art. SEGUNDO N 11
D.O. 05.11.2013
LEY 20296
Art. 1
D.O. 23.10.2008
Ley 20703
Art. SEGUNDO N 12
D.O. 05.11.2013
LEY 18.101
ART. 27 b)
LEY 19021,
Art.1, a)
LEY 19063
Art. nico
LEY 19021,
Art.1, b)
LEY 19864
Art. 3
D.O. 08.04.2003
Ley 20741
Art. 4 a), i)
D.O. 01.04.2014
Ley 20741
Art. 4 a), ii)
D.O. 01.04.2014
Ley 20772
Art. 2 N 2
D.O. 05.09.2014
ARTICULOS TRANSITORIOS
Artculo 1.- La ejecucin de construcciones y de
obras de urbanizacin que se hubieren iniciado con
anterioridad a la vigencia de la presente ley, se regirn
por las disposiciones vigentes a la fecha del respectivo
permiso en lo relativo a construccin, y por lo dispuesto
en la presente ley en lo relativo a urbanizacin.
Artculo 2.- La actual Ordenanza General de
LEY 19057
Art. nico
4)