OFERTA

DE

COMPRA

Por la presente, quien suscribe, tiene a bien en venir a proponer la OFERTA DE COMPRA siguiente:
1

UBICACIN DE LA PROPIEDAD:
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2
PRECIO:.............................................................................................................................................................
......
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.......
3

FORMA

DE

PAGO:

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.......
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.......
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.......
4
5

CONTRATO DE COMPRAVENTA: Este deber celebrase en el plazo de ...... das a contar de la fecha en que
UD. me notifique que esta Oferta de Compra ha sido aceptada por el Propietario o cuando la Institucin
Financiera llame a la firma de la escritura.
FORMA EN QUE SE CONVENDR LA COMPRAVENTA: La propiedad se vender en el estado que
actualmente se encuentra, que declaro conocer puesto que la he visitado y revisado personalmente; con todos
sus usos, derechos, servidumbres, libre de hipotecas, gravmenes, prohibiciones, litigios y derechos de
terceros.
ENTREGA
MATERIAL:
Esta
se
efectuar
de
la
siguiente
forma.............................................................................
............................................................................................................................................................................
.......

GASTOS: La escritura de compraventa ser cancelada por la parte compradora; los derechos notariales sern
cancelados por la parte compradora; los derechos de inscripcin en el Conservados de Bienes Races
de ............................................... sern cancelados por la compradora.
Esta Oferta de Compra tendr un plazo de ........ das hbiles, durante el cual me comprometo a
esperar la contestacin del propietario y queda condicionada a que los ttulos de dominio del inmueble se
encuentren ajustados a derecho.
Si el propietario aprueba oportunamente esta Oferta de Compra, su aceptacin producir los efectos
de una Promesa de Compraventa en todos sus derechos y se regir por las siguientes normas :
NOTIFICACIN: La aceptacin deber serme notificada, por su intermedio, personalmente, por telegrama, por
carta certificada o por carta notarial. Si la Notificacin se hiciera por carta certificada o notarial, se entender
practicada el da subsiguiente del envo de la misma.
PROMESA DE COMPRAVENTA: Con la aceptacin pura y sin reservas de esta oferta, se entender
perfeccionado entre el proponente y el aceptante, un Contrato de Promesa de Compraventa que los obligar a
celebrar la compraventa en la forma especifica y en el plazo sealado en los nmeros anteriores.
MANDATO Y AUTORIZACIN PARA ENAJENAR: El aceptante de la Presente Oferta de Compra que dar
obligado a obtener los poderes, autorizaciones y alzamientos de gravmenes y prohibiciones para vender que
fueren precedentes.

MULTA POR INCUMPLIMIENTO: Para el caso de incumplimiento de la obligacin de otorgar contrato de

compraventa en la poca convenida, las partes quedarn sujetas a una pena equivalente
a : .......................................................................................................................................................................
............que quedara en resguardo para el fiel cumplimiento por ambas partes hasta la liquidacin final y de la
totalidad del pago de la Compraventa transada. Solo queda libre de la multa e indemnizacin la parte
compradora: cuando queda cesante o por causal de enfermedad invalidante.
ARBITRAJE: Cualquier dificultad que pueda surgir entre el Proponente y el Aceptante, o entre cual quiera de
ellos y el Corredor, con motivo de esta oferta, de su aceptacin, de la promesa de compraventa o del corretaje,
sea en razn de su validez, interpretacin, efectos, cumplimientos, incumplimientos o por cualquier otra causa,
ser resuelta por un rbitro - arbitrador, sin forma de juicio y sin ulterior recurso ; actuarn como rbitros los
Tribunales de Justicia .
HONORARIOS: Quedar obligado a pagar un Honorarios Profesional equivalente al 2 % del precio ofertado.
Este Honorario se har exigible una vez vencido el plazo sealado para el otorgamiento de la escritura de
compraventa.
GARANTAS: Para garantizar la celebracin de la compraventa y el pago de los Honorarios de Corretaje, cada
parte deber entregar:
a ) En Garanta de la celebracin del Contrato : Una letra en garanta por la suma
de ...........................................
............................................................................................................................................................................
.......
(Esta letra en garanta ser entregada al pago final de la compraventa)
b

En

Garanta

del

pago

de

los

Honorarios

Una

letra

en

garanta

por

la

suma

de ................................................
............................................................................................................................................................................
.......
(Esta letra ser devuelta contra pago de los honorarios en Notaria )
y, para que as conste, firmo esta Oferta de Compra en ............ ejemplares de igual tenor ;
en .....................................................................................................................................................................

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Cnyuge
Nombre completo

...................................................................
Proponente

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RUT

: ...............................................................

Nombre Cnyuge

......................................................................................................................................................
RUT

: ..............................................................

Estado Civil

: ................................................

Profesin

:..................................................................................................................................................

Separado de Bienes: SI........ NO......

.....
Domicilio Particular :
.......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................
.......
Domicilio Laboral

.......................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................................................

Telfonos

: .................................................................................................................................................

......
Correo
Electrnico
: .......................................................................................................................................................

..........................................................................
RUT N...................................................
Acepto la Oferta: Propietario.
Nombre:..............................................................
Fecha: ........../................................/.......................

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[CORREDOR DE PROPIEDADES]
Corredor