Quanto aos acessrios, o art. 233 diz: na obrigao de dar coisa certa e
determinada, abrange os acessrios da coisa, embora no mencionados, salvo se o
contrrio resultar do ttulo ou das circunstncias do caso, tendo em vista, a regra
geral de que o acessrio segue sempre o principal.
Principal = o bem que tem existncia prpria, que existe por si s.
Acessrio = aquele cuja existncia depende do principal.
Ex:
A venda da Chcara Santo Antonio (abrange todas as benfeitorias e
pertenas j existentes)
A venda de um veculo equipado com som e DVD;
A venda de um terreno com arvores frutferas, inclui os frutos pendentes.
A Obrigao de Dar e as conseqncias da perda ou da deteriorao da
coisa certa.
A obrigao de dar, s vezes no cumprida porque, antes da entrega ou da
restituio, a coisa pereceu ou se deteriorou, com culpa ou sem culpa do devedor.
Perecimento = significa perda total da coisa.
Deteriorao = significa perda parcial da coisa.
O devedor tem a obrigao de zelar pela conservao da coisa certa que
dever ser entregue ao credor, bem como, defende-la contra terceiros (art.239- CC).
Em caso de perda ou deteriorao de coisa certa, antes da tradio,
essencial a anlise do elemento culpa, pois ser este, o elemento que ir determinar
a responsabilidade do devedor em face do credor, pois a culpa acarretar perdas e
danos.
Perecimento (perda total da coisa) sem culpa e com culpa do devedor.
a)
Perda sem culpa do devedor (art. 234, 1 parte)
A obrigao se desfaz, ficando resolvida para ambas as partes, que retornam
a situao primitiva.
Se o vendedor j recebeu o preo da coisa, que veio a perecer sem sua
culpa, dever devolv-lo ao comprador, no estando obrigado a pagar perdas e
danos.
b)
Perda com culpa do devedor (art. 234, 2 parte)
O devedor dever responder pelo valor da coisa que pereceu, pagando o
equivalente em dinheiro, mais as perdas e danos comprovadas.
As perdas e danos compreendem o dano emergente e o lucro cessante, ou
seja, alm do que o credor efetivamente perdeu o que razoavelmente deixou de
lucrar (art.402 CC).
Deteriorao sem culpa e com culpa do devedor.
a)
Deteriorao sem culpa do devedor (art.235)
Poder o credor resolver a obrigao, por no lhe interessar receber a coisa
danificada, ou, aceita-la no estado em que se encontre, exigindo o abatimento do
preo, proporcional a parte danificada.
b)
Deteriorao com culpa do devedor (art.236)
Poder o credor exigir o valor equivalente da coisa em dinheiro, ou, aceitar a
coisa no estado em que se encontre com abatimento do preo, mas ter o direito,
em ambos os casos de reclamar perdas e danos.
A Obrigao de Restituir e as conseqncias da perda ou da
deteriorao da coisa certa.
A obrigao de restituir subespcie da obrigao de dar, caracterizando-se
pela existncia de coisa alheia em poder do devedor, a quem cumpre devolve-la ao
dono.
Ex: Comodatrio, locatrio, depositrio, que tem a obrigao de restituir ao
proprietrio, nos prazos ajustados, a coisa que se encontra em seu poder por fora
do vnculo obrigacional.
A obrigao de restituir distingue-se da de dar propriamente dita, pois a
obrigao de dar destina-se a transferir o domnio, que se encontra com o devedor
na qualidade de proprietrio (ex: o vendedor no contrato de compra e venda), j na
obrigao de restituir a coisa se encontra em poder do devedor para seu uso, mas
pertence ao credor, titular do direito real.
Essa diferena vai repercutir na questo dos riscos a que a coisa est sujeita,
pois se o devedor a perder sem sua culpa, prejudicado ser o credor, na condio
de dono da coisa, uma vez que, a coisa s se perde para o dono.
A obrigao de restituir importa a de conservar a coisa e zelar por ela, quando
o devedor deixa de faz-lo, sofre as conseqncias da sua culpa, devendo ressarcir
o mais completamente possvel o dano causado ao patrimnio do credor, mediante o
pagamento do equivalente em dinheiro do bem perecido, mais perdas e danos.
Perecimento sem culpa e com culpa do devedor da obrigao de
restituir.
a)
Perda sem culpa do devedor (art. 238)
Se a obrigao for de restituir e a coisa certa se perder antes da tradio sem
culpa do devedor, sofrer o credor a perda e a obrigao se resolver.
Ex: Se o animal objeto do comodato no puder ser restitudo, por ter perecido devido
a um raio, resolve-se a obrigao para o comodatrio, arcando com o prejuzo o
comodante, na qualidade de proprietrio da coisa.
b)
Perda com culpa do devedor (art.239)
Se a obrigao for de restituir e a coisa certa se perder antes da tradio por
culpa do devedor, este responder pelo equivalente em dinheiro do bem perecido,
mais perdas e danos.
Deteriorao sem culpa e com culpa do devedor da obrigao de
restituir.
a)
Deteriorao sem culpa do devedor (art.240, 1 parte)
Se a coisa restituvel se deteriorar sem culpa do devedor, o credor recebera a
coisa no estado em que estiver, sem direito a indenizao.
b)
Deteriorao com culpa do devedor (art.240, 2 parte e 239)
Se a coisa restituvel se deteriorar por culpa do devedor, poder o credor
recebe-la no estado em que estiver, respondendo o devedor pela indenizao em
dinheiro pela danificao da coisa, mais perdas e danos.
Obrigao de Solver Divida em Dinheiro.
As obrigaes que tem por objeto uma prestao em dinheiro so
denominadas obrigaes pecunirias.
A obrigao pecuniria uma modalidade de obrigao de dar, que se
caracteriza pela entrega do valor da quantia devida em dinheiro, e no pela entrega
de uma coisa.
O art. 315 do CC, determina que o pagamento em dinheiro dever ser feito no
vencimento, em moeda corrente e pelo valor nominal.
Os pagamentos em dinheiro devem ser feitos em real, pelo seu valor nominal,
sendo vedados os pagamentos em ouro, moeda estrangeira, ou outra unidade
monetria, sob pena de nulidade (art.318).
Excees:
- Contratos e ttulos referentes importao e exportao;
- Contratos de financiamento de exportao;
- Contratos de compra e venda de cmbio;
- Emprstimos e obrigaes em que o credor ou devedor seja domiciliado no
exterior (exceto contrato de locao).
As obrigaes pecunirias abrangem:
- Dvida Pecuniria = prestao em dinheiro
Tem por objeto uma quantia fixa em dinheiro, devendo ser satisfeita com o
nmero de unidades monetrias estipuladas no contrato.
- Dvida de Valor = reparao de danos
No tem diretamente por objeto o dinheiro. O objeto uma prestao de outra
natureza, porm o dinheiro o meio de medi-lo, sendo considerado o meio
necessrio para liquidao da prestao em certo momento.
- Dvida Remuneratria = pagamento de juros
A prestao de juros o objeto da obrigao nos negcios de crdito.
Consiste numa remunerao pelo uso do capital alheio, que se expressa pelo
pagamento ao dono do capital de quantia proporcional ao valor e ao tempo de
utilizao do capital.
A dvida remuneratria deve ser determinada por estipulao contratual ou
por lei, e ser correspondente a uma determinada porcentagem sobre o valor do
capital, sendo assim, a dvida remuneratria considerada uma obrigao
acessria.
DAS OBRIGAES DE DAR COISA INCERTA = a obrigao de dar coisa
incerta tem por objeto a entrega de coisa no considerada em sua individualidade,
mas no gnero a que pertence, devendo-se respeitar a quantidade.
Toda obrigao tem que ser cumprida, quando cumprida se extingue, quando
no cumprida espontaneamente esta ir acarretar a responsabilidade do devedor.
As obrigaes de fazer podem ser inadimplidas porque a prestao tornou-se
impossvel sem culpa do devedor, ou por culpa do devedor, ou ainda porque,
podendo cumpri-la, recusa-se a faz-la.
Seja a obrigao fungvel ou infungvel, ser sempre possvel ao credor optar
pela converso da obrigao em perdas e danos, caso o inadimplemento do
devedor decorra de culpa de sua parte.
Quando a prestao fungvel, o credor pode optar pela execuo especifica,
requerendo que ela seja executada por terceiros, a custa do devedor (art. 249).
Quando a obrigao infungvel, no h como compelir o devedor, de forma
direta, a satisfaz-la, mas a recusa voluntria induz a culpa, resolvendo-se a
obrigao em indenizao por perdas e danos, pois no se pode constranger
fisicamente o devedor a execut-la (art. 247).
H, no entanto, meios indiretos, que podem ser acionados, cumulativamente
com o pedido de perdas e danos, como por exemplo, a fixao de multa diria que
incide enquanto durar o atraso no cumprimento da obrigao (art. 287 CPC).
Conseqncias do Inadimplemento das obrigaes de fazer:
a)
Sem culpa do devedor (art. 248, 1 parte)
Resolve-se a obrigao, no respondendo o devedor por perdas e danos.
Ex:
Cirurgio famoso que sofre um acidente a caminho do hospital, ficando
impossibilitado de realizar a cirurgia.
b)
Com culpa do devedor (art. 248, 2 parte)
Responder o devedor por perdas e danos.
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