El VAN y el TIR
El VAN y el TIR son dos herramientas financieras procedentes de las matemticas
financieras que nos permiten evaluar la rentabilidad de un proyecto de inversin,
entendindose por proyecto de inversin no solo como la creacin de un nuevo negocio,
sino tambin, como inversiones que podemos hacer en un negocio en marcha, tales
como el desarrollo de un nuevo producto, la adquisicin de nueva maquinaria, el
ingreso en un nuevo rubro de negocio, etc.
Donde:
IO : Inversin Inicial
Fi : Flujo neto anual; Si VAN > 0 ==> ACEPTAR PROYECTO
t : tasa de actualizacin
n: aos de duracin del Proyecto
El tipo de inters es t. Si el proyecto no tiene riesgo, se tomar como referencia
el tipo de la renta fija, de tal manera que con el VAN se estimar si la inversin
es mejor que invertir en algo seguro, sin riesgo especifico. En otros casos, se
utilizar el coste de oportunidad.
Cuando el VAN toma un valor igual a 0, t pasa a llamarse TIR (tasa interna de retorno).
La TIR es la rentabilidad que nos est proporcionando el proyecto.
Basta con hallar VAN de un proyecto de inversin para saber si dicho proyecto es viable
o no. El VAN tambin nos permite determinar cul proyecto es el ms rentable entre
varias opciones de inversin. Incluso, si alguien nos ofrece comprar nuestro negocio,
con este indicador podemos determinar si el precio ofrecido est por encima o por
debajo de lo que ganaramos de no venderlo.
La frmula del VAN es:
VAN = BNA Inversin
Donde el beneficio neto actualizado (BNA) es el valor actual del flujo de caja o
beneficio neto proyectado, el cual ha sido actualizado a travs de una tasa de descuento.
Interpretacin
Valor
Significado
Decisin a tomar
La inversin producira
ganancias por encima de la El proyecto puede aceptarse
rentabilidad exigida (r)
La inversin producira
El
proyecto
debera
ganancias por debajo de la
rechazarse
rentabilidad exigida (r)
Dado que el proyecto no
agrega valor monetario por
encima de la rentabilidad
exigida (r), la decisin
La inversin no producira
debera basarse en otros
ni ganancias ni prdidas
criterios, como la obtencin
de
un
mejor
posicionamiento
en
el
mercado u otros factores.
VA> 0
VA< 0
VA= 0
tamao de la inversin.
tasa de descuento.
Ejemplo:
Un proyecto de una inversin de 12000 y una tasa de descuento (TD) de 14%:
ao 1
4000
ao 2
4000
A o 3
4000
ao 4
4000
ao 5
5000
El beneficio neto nominal sera de 21000 (4000 + 4000 + 4000 + 4000 + 5000), y la
utilidad lgica sera 9000 (21000 12000), pero este beneficio o ganancia no sera real
(slo nominal) porque no se estara considerando el valor del dinero en el tiempo, por lo
que cada periodo debemos actualizarlo a travs de una tasa de descuento (tasa de
rentabilidad mnima que esperamos ganar).
Hallando el VAN:
VAN = BNA Inversin
VAN = 4000 / (1 + 0.14)1 + 4000 / (1 + 0.14)2 + 4000 / (1 + 0.14)3 + 4000 / (1 + 0.14)4 +
5000 / (1 + 0.14)5 12000
VAN = 14251.69 12000
VAN = 2251.69
Si tendramos que elegir entre varios proyectos (A, B y C):
VANa = 2251.69
VANb = 0
VANc = 1000
Los tres seran rentables, pero escogeramos el proyecto A pues nos brindara una mayor
ganancia adicional.
Tasa interna de retorno (TIR)
La TIR es la tasa de descuento (TD) de un proyecto de inversin que permite que el
BNA sea igual a la inversin (VAN igual a 0). La TIR es la mxima TD que puede tener
un proyecto para que sea rentable, pues una mayor tasa ocasionara que el BNA sea
menor que la inversin (VAN menor que 0).
Qu es la tasa de actualizacin o de descuento?
Es aquella medida de Rentabilidad mnima exigida por el Proyecto y que permite
recuperar la Inversin inicial, cubrir los costos efectivos de produccin y obtener
beneficios. La tasa de actualizacin representa la tasa de inters a la cual los valores
futuros
se
actualizan
al
presente.
La tasa de actualizacin o descuento a emplearse para actualizar los Flujos ser aquella
tasa de rendimiento mnima esperada por el inversionista por debajo del cual considera
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El procedimiento para determinar la TIR es igual al utilizado para el clculo del VAN;
para posteriormente aplicar el mtodo numrico mediante aproximaciones sucesivas
hasta acercarnos a un VAN = 0, o por interpolacin o haciendo uso de calculadoras
programables que pueden calcular variables implcitas en una ecuacin. Para el clculo
se aplica la siguiente formula del VAN:
VAN
VAN VAN
Dnde:
i1: Tasa de actualizacin del ltimo VAN POSITIVO
i2: Tasa de actualizacin del primer VAN NEGATIVO
VAN1: Valor Actual Neto, obtenido con
VAN2: Valor Actual Neto, obtenido con
Si se diera el siguiente caso en el cual con ambos indicadores ya estudiados, tuviramos
las siguientes alternativas para cierto Proyecto:
Desde el punto de vista del VAN, la Alternativa A sera la mejor opcin por
tener el VAN ms alto, pero desde el punto de vista del TIR, la Alternativa B
sera la mejor, tambin por ser la mayor tasa, ahora cual Alternativa elijo de
estas dos?, Bueno segn muchos autores la TIR mayor es la mejor
alternativa que se tiene para un Proyecto, porque representa el lmite superior, el
mismo que como explicamos con anterioridad, permitir obtener prstamos mayores
tanto en cantidad como en inters. La TIR es el indicador de mayor confiabilidad para
un
Proyecto.
Entonces para hallar la TIR se necesitan:
tamao de inversin.
Ejemplo:
Un proyecto de una inversin de 12000
ao 1
4000
ao 2
4000
ao 3
4000
ao 4
4000
ao 5
5000
Dnde:
YB1 : Ingreso Bruto en el periodo uno, y as sucesivamente.
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PROBLEMA 3.
Una empresa estudia dos proyectos de inversin con un coste medio del capital del 3 %
anual y que presentan las siguientes caractersticas:
- Plan A, tiene un coste inicial de 250.000 y requiere inversiones adicionales de
50.000 al final del tercer ao y de 80.000 al final del sptimo ao. Esta inversin
tiene 12 aos de vida y se estiman unos ingresos anuales de 120.000 y unos costes
anuales de 20.000 .
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- Plan B, tiene un coste inicial de 200.000 con valor residual de 120.000 y requiere
una inversin adicional de 100.000 al final del octavo ao. Durante sus 12 aos de
vida, esta inversin se estima que producir 90.000 anuales de ingresos y 10.000
anuales de costes.
Determinar cul se escoger mediante el VAN y la TIR.