UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN AGUSTN

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL

CURSO:
INSTALACIONES SANITARIAS Y ELECTRICAS
INSTALACIONES SANITARIAS RESIDENCIAL ELISYA
PRESENTADO POR:
ESCARZA VALDIVIA BETZABETH
MORISACA SOTELO MIGUEL ALONSO
PINO RODRIGUEZ EDUARDO
DOCENTE: ING JORGE IRURI PEREZ

GRUPO: A
AREQUIPA- PER

2013

MEMORIA DESCRIPTIVA
INSTALACIONES SANITARIAS DEL PROYECTO "RESIDENCIAL ELISYA"
1.- GENERALIDADES:
1.1 Propietario: SR. LUIS LINARES MORANTE
1.2 Ubicacin:
Urbanizacin
Nombre de la va
Lote
Distrito
Provincia
Departamento

:
:
:
:
:
:

Calle Alfonso Ugarte

609
Yanahuara
Arequipa
Arequipa

1.3 Permetro del Terreno: Encierra un permetro de 107.28 m.

1.4 rea de terreno: Encerrada dentro de los linderos y medidas perimtricas anteriormente
citadas, se encuentra una superficie de 607.09 m2 (seiscientos siete metros cuadrados
con nueve centmetros cuadrados).
2.- DESCRIPCIN DEL PROYECTO:
2.1 rea Construida:
SUB SOTANO
:
SOTANO
:
PRIMER NIVEL
:
SEGUNDO NIVEL :
TERCER NIVEL
:
CUARTO NIVEL
:
QUINTO NIVEL
:
SEXTO NIVEL
:
AZOTEA
:
AREA TERRENO
:
AREA CONSTRUIDA

57.02 m2
521.52 m2
463.74 m2
448.25 m2
398.16 m2
376.69 m2
271.87 m2
216.17 m2
607.09 m2
2794.46 m2

2.2. Descripcin General:

El proyecto est definido como un Edificio Residencial de Seis niveles, con Stano y Sub
stano; los cuales se han distribuido de la siguiente manera:
SUB SOTANO: Destinado a cuarto de maquinas, caja para el ascensor y cisterna
SOTANO: Destinado a estacionamiento, y donde se ubicar la cisterna y cuarto de bombas.
PRIMER NIVEL: En la parte de adelante cuenta con dos Oficinas con bao cada una, un
Hall de ingreso de uso comn, un bao ubicado en el rea libre del interior del edificio, y

en la parte posterior, cuenta con ascensor y escaleras de uso comn y 03 Departamentos

descritos as:
Dpto. 103: Un dormitorio, estudio, cocina, lavandera, Sala-comedor, 2 baos completos.
Dpto. 104: Tres dormitorios, cocina, lavandera, sala-comedor y dos baos completos.
Dpto. 105: Tres dormitorios, cocina, lavandera, sala-comedor, dos baos completos, un
bao y depsito.
SEGUNDO NIVEL: Cuenta con ascensor y escaleras de uso comn y 03 Departamentos y
02 dplex, descritos as:
Dplex 201: En su primer piso cuenta con sala-comedor, cocina, lavandera, un bao y
escaleras. En su segundo piso cuenta con 3 dormitorios y dos baos completos.
Dplex 202: En su primer piso cuenta con sala-comedor, cocina, lavandera, un bao y
escaleras. En su segundo piso cuenta con 3 dormitorios y dos baos completos.
Dpto. 203: Dos dormitorios, Sala-comedor, cocina, lavandera, 2 baos completos y 2
jardineras.
Dpto. 204: Tres dormitorios, Sala-comedor, cocina, lavandera, 2 baos completos y 2
jardineras.
Dpto. 205: Tres dormitorios, Sala-comedor, cocina, lavandera, 2 baos completos, 2
jardineras, un bao y depsito.
TERCER NIVEL: Cuenta con ascensor y escaleras de uso comn y 03 Departamentos y 01
dplex, descritos as:
Dplex 303: En su primer piso cuenta con Sala-comedor, un bao, cocina, lavandera,
estudio, terraza, jardinera y escaleras. En su segundo piso cuenta con 3 dormitorios, dos
baos completos y dos jardineras.
Dpto. 304: Tres dormitorios, sala-comedor, un bao, cocina, lavandera, y 2 baos
completos, terraza y dos jardineras.
Dpto. 305: Tres dormitorios, sala-comedor, cocina, lavandera, depsito, 2 baos completos,
3 jardineras, un bao y terraza.
CUARTO NIVEL: Cuenta con ascensor y escaleras de uso comn, y 02 estares mirador con
terraza jardn, pertenecientes cada uno a los dplex 201 y 202; y 02 Departamentos
descritos as:
Dpto. 404: Sala-comedor, cocina, lavandera, tres dormitorios, 2 jardineras y 2 baos
completos.

Dpto. 405: Tres dormitorios, sala-comedor, un bao, cocina, lavandera, depsito, 2

baos completos, 3 jardineras y terraza.
QUINTO NIVEL: Cuenta con ascensor y escaleras de uso comn y 02 Departamentos
descritos as:
Dpto. 504: Tres dormitorios, 3 baos completos, sala-comedor, cocina, lavandera, comedor
de diario, estudio, terraza y huerto.
Dpto. 505: Dos dormitorios, sala-comedor, cocina, lavandera, depsito, 2 baos completos,
estudio y terraza.
SEXTO NIVEL: Cuenta con ascensor y escaleras de uso comn y 01 Departamento descrito
as:
Dpto. 600: Sala-comedor, un bao, cocina, lavandera, tres dormitorios, sala de estar, un
bao completo, un bao con sauna, estudio, deposito, dos jardines, una terraza y una
terraza jardn.
AZOTEA: Aqu se ubican las termas solares, ascensor y escaleras de uso comn.
3.- INSTALACIONES SANITARIAS
3.1 Clculo probable del consumo
Teniendo un departamento con un dormitorio, tenemos una dotacin de 500 litros por da;
teniendo dos departamentos con dos dormitorios, tenemos una dotacin de 850 litros por
departamento y por da; teniendo 13 departamentos con tres dormitorios, tenemos una
dotacin de 1200 litros por departamento y por da. Entonces tendramos una dotacin total
de 17,800 L. /da, lo que es = 17.80 m3. /da.
Gasto promedio

Qp = 0.210 lps

Gasto mximo diario

Qd = 0.273 lps

Gasto mximo Horario

Qh = 0.378 lps

Gasto mximo maximrum

Qm = 0.491 lps

3.2 Sistema de abastecimiento

El sistema de abastecimiento ser indirecto con la utilizacin de 01 Cisterna, Sistema de
Bombas de presin constante y Red de distribucin.
La presin media en la red pblica es de 20.00m de columna de agua, y se ha tomado como
mnima 15.00 mca y la presin de ingreso promedio al tanque cisterna es de 17.50 mca.
3.3 Sistema contra incendio
De acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones, corresponde un sistema contra
incendio porque la altura del edificio es mayor a 15m. S e instalara la red de gabinetes contra

incendio, pero en su lugar se colocaran vlvulas, en lugar de gabinetes, para uso de la

Compaa de Bomberos, en caso de emergencia.
Asimismo, se instalarn en el stano, dos vlvulas de salida, para uso de los bomberos; para
prevenir de incendio en la playa de estacionamiento, y se instalar tambin, una vlvula
siamesa a la entrada del edificio para el uso de la compaa de bomberos.
3.4 Sistema de evacuacin de aguas servidas
Las aguas servidas de acuerdo al RNE, sern por gravedad y evacuarn al sistema pblico
de colectores empalmados con autorizacin de SEDAPAR. Se instalar una rejilla removible,
en la ltima caja de registro; ser de varillas de acero 3/8 y de separacin de 2 de acuerdo
diseo de SEDAPAR, y que se dibuja en los planos adjuntos.
La profundidad de los buzones ubicados en las esquinas de 1.35m y 1.30m, y la calle tiene
pendiente de 15% lo que permite la instalacin de la conexin domiciliaria sin problemas.
3.5 Sistema de evacuacin de aguas pluviales
Las aguas de lluvia sern evacuadas mediante la construccin de desniveles en el techo con
pendientes de 1.00% hacia sumideros que estarn unidos a tubos PVC de 3 que bajan
empotrados en los muros hasta desaguar en reas verdes o conducidos a la calzada, en
ningn instante sern vertidos en los colectores pblicos de desage domstico.
3.6 Sistema de riego
El edificio presenta jardines ubicados indistintamente en los diferentes niveles, donde el
sistema de riego se basar en que el drenaje del jardn ms alto del sexto nivel, regar el
jardn del piso antecesor y as sucesivamente hasta regar el ltimo jardn del primer nivel.