Antecedentes

2.1.0
2.2.0
2.3.0
2.4.0
2.5.0
2.6.0
2.7.0

RESEA HISTRICA.
UBICACIN GEOGRFICA.
CLIMATOLOGA.
GEOTCNIA.
TOPOGRAFA.
CATASTRO URBANO.
POBLACIN.

CAPITULO

II

ANTECEDENTES
02.01.00

RESEA HISTRICA:
Para exponer una breve resea histrica de la zona, nos remitimos a los Planos
ms antiguos existentes de la Ciudad de Chiclayo, siendo estos, proporcionados por la
DIVISIN DE ESTUDIOS URBANOS de la Municipalidad Provincial de Chiclayo;
tal como se aprecia en el Lmina RH-01 y Lmina RH-02.
En dichos Planos figura el viejo y ahora remodelado CLUB DE TIRO 77, en
la misma ubicacin donde actualmente se encuentra; en aquel tiempo el CLUB se
encontraba completamente aislado del resto de manzanas como debera estar
actualmente; al frente del mismo, estaba la Estacin del Ferrocarril de Eten, sirviendo
de almacenaje a los productos provenientes del Puerto y a la vez como punto de partida
al Ferrocarril que conduca a Lambayeque y Ferreafe. Por los aos 70, el Gobierno
Militar decreta, que dicha Estacin pase a ser el CENTRO CVICO DE CHICLAYO,
donde se ubicara despus las filiales de los Ministerios de Economa y Finanzas y de
Transportes y Comunicaciones y, el Servicio Nacional de Correos; actualmente el
CENTRO CVICO alberga a importantes Instituciones Estatales y Municipales. Tanto
la Estacin como la manzana del Hospital Las Mercedes limitaban con la Calle
Vctor Larco Herrera formada slo por una cuadra, ahora prolongacin de la Av. Grau.
El Ferrocarril que conduca a Lambayeque y Ferreafe parta de la Estacin
con una orientacin ms o menos nor oeste; mientras que, el de Eten segua una
orientacin sur; ingresando un ramal al Molino Nacional, mientras que otro, al Molino
Santa Rosa de aquel entonces; aos ms tarde el Molino Nacional sera el Stadium
Santa Victoria y ms al sur estara el Molino Vda. Dallorso, siendo tambin
alimentado por uno de los ramales de dicho Ferrocarril.
Al Oeste de la Plazuela Aguirre (hoy Plazuela Elas Aguirre) se encontraba la
Empresa de Alumbrado Elctrico, mientras que al Este se hallaba hacia la esquina una
pequea Fbrica de Fideos; al Sur, se daba con la antigua Calle Real (actualmente es el
Jirn Elas Aguirre), la cual si se proyecta hacia el Occidente se llegaba al camino que
conduca a Lambayeque, y con el costado del Hospital Las Mercedes (hoy local de la
Ex Mutual Chiclayo, Galeras La Plazuela) y la Sociedad de Beneficencia, teniendo
la entrada en la Calle Santiago Luis Gonzles (antes Calle San Sebastin, hoy
simplemente Av. Luis Gonzles), posteriormente dicho Hospital queda tal como se
encuentra actualmente; aos despus se estableci al Norte de la Plazuela Aguirre la
Primera Plaza de Toros, llegando a ocupar hasta la Calle Lora y Cordero (antes Calle
de Santa Catalina).
Posteriormente desde la salida de Chiclayo por el antiguo y rezagado camino a
Pimentel se le denomin Calle Leonardo Ortiz, existiendo una especie de busto a este
personaje en el cruce de sta con la que en ese entonces se llamaba Avenida Santiago
Felipe Salaverry (hoy simplemente Av. Salaverry).

En las postrimeras de los aos 70 y comienzos de los 80, la interseccin va

adquiriendo la forma con que actualmente se la conoce, aperturndose la prolongacin
de la Av. Jos Leonardo Ortiz hacia el Norte. En estos aos se inicia la construccin del
actual local del Banco de la Nacin, presentando serias dificultades en su cimentacin.
En noviembre de 1989, fue inaugurado el Banco de la Nacin, dos aos antes, en
febrero de 1987, se inaugura la Plazoleta Vctor Ral Haya de la Torre.
El 16 de septiembre de 1999, se inaugura la Va de Evitamiento, con lo que a
partir de esa fecha el transporte pesado deja oficialmente de circular por la
interseccin en estudio.
Esta Va une las Carreteras Panamericana Sur y Norte desde la Av. Gran
Chim en el Distrito de La Victoria desarrollndose por la zona Oeste de Chiclayo
pasando por el by pass que est sobre la carretera a Pimentel hasta llegar a la zona del
Pueblo Joven Simn Bolvar, enlazndose con la Panamericana Norte que va a
Lambayeque.
Para el ao 2000 en el CENTRO CVICO, se inicia la construccin del
Ministerio Publico del Distrito Judicial de Lambayeque, mientras que a finales del 2001
se inicia la construccin de la sede de la Corte Superior de Justicia de Lambayeque.
02.02.00

UBICACIN GEOGRFICA:
La Ciudad de Chiclayo se encuentra ubicada polticamente en la Provincia del
mismo nombre, Departamento de Lambayeque, perteneciendo a la Regin Chala, con
una altitud de 26.00 m.s.n.m.; localizada en medio del Valle Chancay, aproximadamente
a 770 km al Norte de Lima, sus coordenadas son: 0646'19'' de Latitud Sur y 7950'45''
de Longitud Oeste, presenta un suelo llano con pequeas elevaciones como Cerropn,
Cruz de la Esperanza, Cruz del Perdn, etc. El rea se encuentra surcada por una red de
canales de riego y de drenes.
El lugar de estudio esta dentro de la Ciudad de Chiclayo, al Oeste de lo que se
ha denominado Chiclayo Cuadrado, estando ste, comprendido por las siguientes
avenidas perifricas: por el Norte con la Av. Pedro Ruiz, por el Sur con la Av. Bolognesi,
por el Este con la Av. Senz Pea y por el Oeste con la Av. Luis Gonzles.
Especficamente el estudio se realiza en la interseccin de las Avenidas Jos Leonardo
Ortiz con Salaverry (consideradas vas troncales) y la Calle San Jos, encontrndose
prximo al CENTRO DE GRAVEDAD URBANA (segn estudios realizados por la
Empresa C&C) ubicado ste en la cercana a la Av. Salaverry entre el Gran Hotel
Chiclayo (ex - Hotel de Turistas) y la Residencial F.A.P.; presumindose que este
CENTRO se desplazar ligeramente hacia el Oeste en la medida que el crecimiento
urbano siga esa direccin.

02.03.00

CLIMATOLOGA:
Por encontrarse en la Regin Chala, Chiclayo goza de un clima clido,
templado y seco, de abundante sol la mayor parte del ao, la temperatura mxima en
verano llega a 33 C y la mnima a 18 C, mientras que en invierno la mxima es de 27
C, mientras que la mnima es de 15 C. Los vientos son menos fros, hmedos y salinos,
pero s cargados con mucho polvo y gran fuerza sobre todo en los cambios de estacin.

En los meses de verano (Enero a Marzo) las precipitaciones pluviales se dan en

forma escasa, salvo las que peridicamente se presentan, como las que se dieron en los
aos 1983, 1998, conocidas como Fenmeno El Nio; no producindose tormentas
en forma constante, tpica de los pueblos que pertenecen a la Costa Norte del Per.
02.04.00

GEOTCNIA:
Las caractersticas del suelo de la Ciudad de Chiclayo y en general todo el
Valle de Chancay estn apoyados sobre un depsito de suelos finos sedimentarios y
heterogneos que estn formados por suelos finos muy compresibles que se presentan
en espesores muy variables y estratos paralelos (80% de arcillas inorgnicas, limos
plsticos, 20% de arenas finas mal graduadas, limos no plsticos) tal como se puede
apreciar en el Lmina G-01.
En la zona existen dos afloramientos rocosos antiguos, uno ubicado en el
Parque Industrial (Urb. Cerropn) sobre el eje Chiclayo Pimentel y el otro ubicado en
Reque.

Chiclayo Pimentel: Urb. Los Parques, Libertadores, Remigio Silva,

Jos Quinez; Tres de Octubre, Cerropn y Parque Industrial; se presenta
una zona de transicin donde el estrato resistente se sita cada vez ms
superficial hasta ubicarse en determinadas zonas de este eje a nivel de
terreno.

El estrato resistente se ubica a profundidades de 8 a 12 m en el casco urbano y

a profundidades mayores en los ejes Chiclayo Reque y Chiclayo Ferreafe.
Los focos de arcillas expansivas, que son las de menor resistencia, se ubican en
la periferia del casco urbano de Chiclayo, sobre los ejes:

02.05.00

Chiclayo Reque: Urb. Guardia Civil, parte de la Urb. Federico

Villarreal, parte de la Urb. Santa. Victoria y parte del Distrito La Victoria.
Chiclayo Ferreafe: parte de la Urb. La Tina, parte del Distrito Jos
Leonardo Ortiz, A.H. Atusparias, Chocano y Chilapito.

TOPOGRAFA:
De manera general, la zona urbana de Chiclayo se ubica topogrficamente
ms baja respecto a las zonas agrcolas que la rodean, lo que origina variacin de la
napa fretica. Este fenmeno de ascenso del agua por capilaridad modifica el equilibrio
del contenido de humedad natural de los estratos superiores de arcilla, siendo este
fenmeno la causa fundamental del proceso expansivo de estos suelos arcillosos.
De manera especfica, en la interseccin se realiz un levantamiento
topogrfico; empleando para ello el mtodo de radiacin en puntos importantes,
mtodo de nivelacin en los ejes de las vas de acceso, medicin con wincha de
accesos, veredas, ochavos, jardines, manzanas, etc.; abarcando toda el rea de influencia
de la interseccin.

Este trabajo topogrfico se llev a cabo, gracias al apoyo de la DIRECCIN

DE EDIFICACIONES de la Municipalidad Provincial de Chiclayo, quien
proporcion personal de la DIVISIN DE ESTUDIOS Y PROYECTOS para su
realizacin, el mismo que se encuentra plasmado en el Lmina T-01 denominado:
Planimetra de la interseccin.
02.06.00

CATASTRO URBANO:
Observando el Plano de Catastro Urbano de Chiclayo - B 2 Lmina CU-01
con que se cuenta, se ve claramente que aparte del equipamiento urbano, la zona al
Oeste de las Avenidas Jos Leonardo Ortiz y Jos Lora y Lora pertenecieron a lo que se
conoca como Patazca, mientras que al Este de las mismas, se encuentra el Cercado de
Chiclayo.
Por otra parte, la infraestructura de servicios es la siguiente:
A.

Redes de agua potable: Lmina CA-01 Existen tuberas del sistema de redes
de la zona con ms de 20 a 25 aos de funcionamiento aproximadamente;
siendo estas las siguientes:
Av. Jos Lora y Lora Lado Norte No existe hasta la interseccin con la
Calle Vicente de la Vega.
Av. Jos Leonardo Ortiz - Lado Sur Tubera 6 ETERNIT Tipo
MAZZA de asbesto cemento; ubicada en pista, son tuberas de servicio y
estn a 7.30 m y 5.25 m del lmite de propiedad, profundidad a 1.00 m y
1.50 m sobre la clave superior del tubo; recorriendo hasta la tee mas
prxima una longitud de 16.00 m, conectando el ramal Oeste Norte y Oeste
Sur de la Av. Salaverry; recorre hasta la segunda tee mas prxima una
longitud de 166.00 m.
Calle Elas Aguirre Lado Este Tubera 6 ETERNIT Tipo MAZZA
de asbesto cemento; ubicada en pista, son tuberas de servicio y estn a 4.00
m y 5.60 m del lmite de propiedad, profundidad a 1.00 m y 1.50 m sobre la
clave superior del tubo; recorriendo hasta la tee mas prxima una longitud
de 108.50 m.
Av. Salaverry Lado Oeste Norte Tubera 6 ETERNIT Tipo
MAZZA de asbesto cemento; ubicadas en pista, son tuberas de servicio y
estn a 4.80 m y 5.30 m del lmite de propiedad, profundidad a 1.00 m y
1.50 m sobre la clave superior del tubo; recorriendo hasta la tee mas
prxima una longitud de 163.05 m adems una vlvula compuerta 6 tipo
dado.
Av. Salaverry Lado Oeste Norte Tubera 6 ETERNIT Tipo
MAZZA de asbesto cemento; ubicadas en pista, son tuberas de servicio y
estn a 4.00 m y 4.90 m del lmite de propiedad, profundidad a 1.00 m y
1.50 m sobre la clave superior del tubo; recorriendo hasta la tee mas
prxima una longitud de 73.05 m adems una vlvula compuerta 6 tipo
dado.
De acuerdo a las Normas de EPSEL, se instalan conexiones domiciliarias sobre
tuberas de agua potable hasta de 10 de dimetro.
Redes Proyectadas: No existen Proyectos de tendido de nuevas redes de agua
potable.

B.

Redes de alcantarillado: Lmina CA-02 Existen tuberas del sistema de redes

de la zona con ms de 20 a 25 aos de funcionamiento aproximadamente;
siendo estas las siguientes:
Av. Jos Lora y Lora Lado Norte Tubera 10 Colector secundario
C.S.N.; dispuesto transversalmente, de un sentido a otro de la Avenida; flujo
hacia el sur, profundidad promedio de 1.90 m al fondo del tubo.
Av. Jos Leonardo Ortiz - Lado Sur Este Tubera 18 Colector primario
C.S.N.; ubicada entre 11.00 y 12.00 m del lmite de propiedad; flujo hacia
el sur, profundidad promedio de 2.60 m al fondo del tubo.
Av. Jos Leonardo Ortiz - Lado Sur Oeste Tubera 8 Colector
secundario C.S.N.; ubicada entre 4.85 y 4.60 m del lmite de propiedad;
flujo hacia el sur, profundidad promedio de 2.00 m al fondo del tubo.
Calle Elas Aguirre Lado Este Norte Tubera 6 Colector secundario
C.S.N.; ubicada entre 11.70 y 3.90 m del lmite de propiedad; flujo hacia el
oeste, profundidad promedio de 1.60 m al fondo del tubo.
Calle Elas Aguirre Lado Este Sur Tubera 8 Colector secundario
C.S.N.; ubicada entre 1.60 y 3.30 m del lmite de propiedad; flujo hacia el
oeste, profundidad promedio de 1.60 m al fondo del tubo.
Av. Salaverry Lado Oeste Tubera 8 Colector secundario C.S.N.;
ubicada entre 9.40 y 10.20 m del lmite de propiedad; flujo hacia el este,
profundidad promedio de 1.60 m al fondo del tubo.
De acuerdo a las Normas de EPSEL, se instalan conexiones domiciliarias sobre
tuberas de alcantarillado hasta de 16 de dimetro.
Redes Proyectadas: No existen Proyectos de tendido de nuevas redes de
desage.

C.

Canales de regado: En las inmediaciones de las avenidas Jos Leonardo Ortiz,

Jos Lora y Lora y Salaverry, no existen canales de riego ni acequias.
Los pocos jardines existentes en dichas avenidas, cuentan con escasas plantas y
flores, siendo regadas eventualmente por camiones cisterna a cargo de la
DIVISIN DE PARQUES Y JARDINES del Gobierno Provincial.

D.

Redes elctricas: Lmina CE-01 Por las avenidas Jos Leonardo Ortiz, Jos
Lora y Lora, Salaverry y Calle Elas Aguirre existen:

a.

Redes del subsistema de distribucin primaria (10 kV Media tensin).

Redes del subsistema de distribucin secundaria (0.22 kV Baja tensin).
Instalaciones de alumbrado pblico.
Subestaciones.
Redes de media tensin: Las redes del subsistema de distribucin
primaria (media tensin), son de 10 kV y estn instaladas en postes de
concreto de una altura mayor que la usada para alumbrado pblico o bien
en veredas a una profundidad promedio de 1.00 m en ductos de concreto.
Estos cables estn tendidos de la siguiente manera:

De Este a Oeste, desde la Sede Comercial de Electronorte en

subestacin N 02 parte la primera lnea area hasta subestacin N 03
en cruce nor oeste de Calles San Jos con San Martn en Centro
Comercial San Jos; una segunda lnea subterrnea llega hasta la
subestacin N 54 apostado en un costado del Hospital Las Mercedes;
una tercera lnea subterrnea llega a la subestacin N 540 a espaldas del
Hospital; una cuarta lnea subterrnea llega a la subestacin N 40
ubicado en la esquina nor este del cruce de las Calles Vicente de la Vega
con San Martn; una quinta lnea subterrnea llega a la subestacin N
478 ubicado en la esquina sur oeste del cruce de la Av. Luis Gonzles con
Calle Vicente de la Vega.
De la subestacin N 540 parte una lnea area para llegar a la
subestacin N 36 ubicada entre el cruce de la Av. Miguel Grau y la
Calle Manuel Mara Izaga.
De la subestacin N 36 parte una lnea subterrnea hasta la subestacin
N 51 ubicado en la vereda este de la Av. Jos Leonardo Ortiz; mientras
otra lnea area va a la subestacin N 13 ubicado a espaldas de la
Sanidad de la PNP; esquina de Las Magnolias con Juan Manuel
Iturregui.
De la subestacin N 478 parte una lnea area hacia el Oeste llegando a
la subestacin N 129 ubicado en la Calle Francisco Cneo Salazar;
continuando la lnea area hasta llegar a la subestacin N 130, tambin
en Calle Francisco Cneo Salazar.
Todas las redes del subsistema de distribucin primaria (10 kV media
tensin), se pueden observar en el Plano indicado.
b.
c.

d.

Redes de baja tensin: Las redes del subsistema de distribucin

secundaria (baja tensin), son de 0.22 kV y estn instaladas generalmente
en postes de concreto.
Alumbrado pblico: Los postes de alumbrado pblico son de concreto
y/o fierro, con un distanciamiento entre poste y poste de
aproximadamente 35.00 m los que se encuentran ubicados en las veredas
y separador central, segn la avenida en que se est.
Subestaciones: Las subestaciones ms cercanas a la interseccin, y
teniendo en cuenta los tipos de subestaciones que existen; estas son:
Subestacin caseta: dispuesta en caseta sobre tierra y acceso
mediante puerta metlica.
02, 03, 40, 54, 36, 51, 13 y 14.
Subestacin area barbotante (SAB): dispuesta en postes.
540, 478, 129 y 130.

De realizarse el Proyecto de mejoramiento en este punto, deber preverse la

reubicacin ms conveniente, de acuerdo al diseo que se adopte.
E.

Redes de telecomunicaciones: Lmina CT-01 En las avenidas Jos Leonardo

Ortiz, Jos Lora y Lora, Salaverry y Calle Elas Aguirre existen:
Red de distribucin de telefona fija (Telefnica del Per).
Red de servicio pblico de distribucin de radiodifusin por cable (Cable
Mgico y Cable Express).
No se cuenta con los Planos de todas las redes de telecomunicaciones.
a.

Red de Telefnica del Per: Por el rea en estudio pasan 02 lneas de

telecomunicaciones, una a lo largo de la Av. Salaverry pasando a la Calle
Elas Aguirre y la otra por la Av. Jos Leonardo Ortiz; existiendo cola de
red en la Calle San Jos antes de llegar al cruce con la Av. Jos Lora y
Lora.
Por la Av. Salaverry la canalizacin est tendida a lo largo de la vereda
sur de forma area, soportado por postes de concreto, luego cruza la
interseccin en forma subterrnea, para seguir su canalizacin por la
Calle Elas Aguirre nuevamente en forma area.
Por la Av. Jos Leonardo Ortiz la canalizacin est dada en la vereda
oeste de forma area, soportado por postes de concreto, existiendo cola
en la vereda este.

b.

Red de Cable Mgico: Por el rea en estudio existe la red que segn su
tendido aprovecha la de Telefnica del Per, que es soportado por postes
de concreto, sabiendo que ambas tienen el mismo propietario.

c.

Red de Cable Express: Por la zona en estudio existe la red que segn su
tendido aprovecha la red del subsistema de distribucin secundaria (0.22
kV baja tensin) soportado por los postes de alumbrado pblico.
Por la Av. Jos Leonardo Ortiz la canalizacin est dada en la vereda
oeste; en la Av. Jos Lora y Lora, est dada en la vereda este; y en la
Calle Elas Aguirre, est dada por la vereda norte, soportados en postes,
lo que hace que sea de forma area; siendo todas colas de red.

De realizarse el Proyecto de mejoramiento en este punto, deber preverse la

reubicacin ms conveniente, de acuerdo al diseo que se adopte.
En sntesis, la zona contiene las siguientes caractersticas:

Todos los inmuebles cuentan con los servicios bsicos de agua y desage.
El tendido y las acometidas del servicio elctrico es areo; tenindolos
absolutamente todos.
No todos cuentan con servicio telefnico; no existiendo problema para
ampliar el servicio.
Pocos son los usuarios del servicio pblico de distribucin de radiodifusin
por cable; no existiendo problema para ampliar el servicio.

02.07.00

POBLACIN:
Segn el CENSO del 11 de Julio de 1993, el Departamento de Lambayeque
tena una poblacin de 920 795 hab., siendo el 77.06% de sus hab. los que viven en
zonas urbanas, mientras que el restante 22.94% estn en las zonas rurales; adems los
habitantes mujeres sobrepasan ligeramente a los habitantes hombres en zonas urbanas,
ms no en zonas rurales. Cabe mencionar, tal como lo veremos en la tabla 2.01 que, slo
el 11.71% de los habitantes son hombres y viven en zonas rurales, en tanto que una
cifra similar el 11.22% son mujeres que viven tambin en las mismas zonas.

Tabla 2.01 Poblacin - Departamento de Lambayeque

P OB LA C IN
SEXO

Hab.

Hombres

449,573

M ujeres
T OTA L

%
48.82%

UR B A NA
Hab.

R UR A L

% parc. % total

Hab.

% parc. % to tal

341,709

76.01%

37.11%

107,864

23.99%

11.71%

471,222

51.18% 367,899

78.07%

39.95%

103,323

21.93%

11.22%

920,795

100.00% 709,608

77.06%

211,187

22.94%

FUENTE: Censos Nacionales - I.N.E.I.

En tanto, el comportamiento de la poblacin para el rea metropolitana, segn
Tabla 2.02 es:

Tabla 2.02 Poblacin - rea metropolitana

DISTR ITO

C hiclayo

J .L.Ort z

La Victoria

C hiclayo
M etropolitano

SEXO

P OB LA C IN
Hab.

UR B A NA
Hab.

R UR A L

% parc. % total

Hab.

% parc. % total

Hombres

113,444

47.29%

110,530

97.43%

46.08%

2,914

2.57%

1.21%

M ujeres

126,443

52.71%

123,493

97.67%

51.48%

2,950

2.33%

1.23%

T OTA L

239,887

97.56%

5,864

Hombres

57,282

100.00% 234,023
47.96%

56,775

99.11%

47.54%

507

0.89%

2.44%
0.42%

M ujeres

62,151

52.04%

61,691

99.26%

51.65%

460

0.74%

0.39%

T OTA L

119,433

100.00%

118,466

99.19%

967

Hombres

28,973

48.09%

28,382

97.96%

47.11%

591

2.04%

0.98%

98.05%

50.90%

611

1.95%

98.00%

1,202

0.81%

M ujeres

31,276

51.91%

30,665

T OTA L

60,249

100.00%

59,047

Hombres

199,699

47.60%

195,687

97.99%

46.64%

4,012

2.01%

0.96%

M ujeres

219,870

52.40%

215,849

98.17%

51.45%

4,021

1.83%

0.96%

T OTA L

419,569

100.00%

411,536

98.09%

8,033

FUENTE: Censos Nacionales - I.N.E.I.

1.01%
2.00%

1.91%