C ollectif U n cur po ur l a R ob e r t sa u

Il faut sauver
le foyer Saint-Louis !
Pourquoi le foyer Saint Louis ne doit pas tre dtruit

Livre blanc
Nos propositions alternatives

http://www.uncoeurpourlarobertsau.com

Les membres du collectif Un cur pour la Robertsau :

Marie-Laure Beaujean, Jacques Gratecos, Robert Grossmann,
Ren Hamp, Marc Hoffsess, Bernard Irrmann, Emmanuel Jacob,
Philippe Leonelli, Jean-Claude Luttmann, Anne Schumann et
Claude Schwarz
Vous aussi, exprimez-vous.
Soutenez notre dmarche sur notre site :
www.uncoeurpourlarobertsau.com
ou par courriel :
contact@uncoeurpourlarobertsau.com

Il y a, avec le patrimoine naturel, un patrimoine historique,

artistique et culturel, galement menac.
Il fait partie de lidentit commune dun lieu et il est une
base pour construire une ville habitable. Il ne sagit pas
de dtruire, ni de crer de nouvelles villes soi-disant plus
cologiques, o il ne fait pas toujours bon vivre.
Il faut prendre en compte lhistoire, la culture et
larchitecture dun lieu, en maintenant son identit
originale. Voil pourquoi lcologie suppose aussi la
prservation des richesses culturelles de lhumanit au sens
le plus large du terme

Pape Franois
LETTRE ENCYCLIQUE LAUDATO SI DU SAINT-PRE FRANOIS SUR LA SAUVEGARDE DE LA MAISON COMMUNE

La paroisse prtend que la destruction

de son foyer Saint-Louis est la condition
ncessaire pour quelle puisse poursuivre
ses activits au sein dun nouveau foyer
construire rue Jeanne-dArc.
Cette destruction porterait un coup trop
important au patrimoine de notre quartier,
la vitalit de son centre historique
et la mmoire de ses habitants.
Nous refusons la destruction du foyer SaintLouis.
Nous pensons quune autre voie est
possible, susceptible de rpondre aux
attentes exprimes par la paroisse, les
riverains du foyer et de lglise Saint-Louis
et les Robertsauviens qui se sont mobiliss
suite notre appel.
Il est de la responsabilit de notre
Municipalit de mettre tout en uvre pour
que cette voie soit suivie, au bnfice de
tous.

Pourquoi sauver le
foyer Saint-Louis ?
Quoique proprit prive, le foyer Saint-Louis est un
lieu public par sa dimension de patrimoine matriel
(architectural) et immatriel (mmoire centenaire de la
vie du quartier) de la Robertsau.
Des gnrations de Robertsauviens sy sont succd,
de nombreuses activits sy sont droules, de multiples
manifestations sy sont tenues : au fil des dcennies,
le foyer Saint-Louis est devenu le foyer de tous et de
chacun, vritable lieu de vie collective, o sest bti un
pan entier de la mmoire de notre quartier.
Prserver cette dimension publique du foyer est un enjeu
majeur. Cette dimension publique doit tre conforte par
une gestion qui serait publique, cest dire une prise en
charge par la Ville de Strasbourg.
Les ides ne manquent pas concernant les activits qui
pourraient tre organises dans ce btiment, dailleurs
assez proche de ce qui historiquement sy est tenu :

locaux associatifs (runions, scouts),

manifestations prives et publiques,
spectacles (dont des spectacles culturels de bon
niveau, Strasbourg et la Robertsau manquent de salles
culturelles susceptibles daccueillir des spectacles
vivants),
expositions, dbats, confrences,
rsidence dartistes,
et bien dautres ides...

A cet enjeu sur le btiment vient sajouter un enjeu urbain

sur lensemble constitu du btiment et de ses terrains
dpendants (garages et cour arrire vers la rue des
Jardiniers + cour et liaisons vers la rue Boecklin).
Dans le pass, btiment et terrains voisins fonctionnaient
ensemble.
Ces dpendances du foyer constituent les ultimes
opportunits despaces non-btis de ce secteur du
quartier (avant la Petite Orangerie au nord).
Densifier ces espaces reviendrait supprimer
dfinitivement cette aration potentielle dans ce secteur
dj bien dense.
Le projet initial de la paroisse et du promoteur Icade
aboutirait une densification insupportable du cur de
notre Robertsau : 45 logements prvus et bien plus de
voitures encore !
Une fois ces terrains surbtis, les marges de manuvre
seront quasi-nulles.

Lancien foyer St Louis de Schiltigheim est devenu le Brassin.

Paroissiens et Schiltikois disposent dune salle moderne.
Un exemple pour le Foyer St Louis de la Robertsau ?

Le scnario
actuel :
mauvaise
rponse de
bonnes questions
L
Le scnario Paroisse Icade Ville :
1.Projet de nouveau foyer ct de lglise Saint-Louis
La paroisse prouve de grandes difficults utiliser
lactuel foyer Saint-Louis, quelle juge trop grand, trop
loign de lglise et plus aux normes. Elle a donc le
projet de construire, ct de son glise, une nouvelle
maison paroissiale, semblable au foyer Mlanie de la
communaut protestante.
Ce projet serait implant sur le jardin du cur , rendu
constructible par une rcente modification du POS de
Strasbourg.

2. Vente de lensemble du foyer actuel un

promoteur
Pour financer ce projet, la paroisse envisage de
vendre lensemble immobilier de lactuel foyer SaintLouis (foyer et terrains environnants) un promoteur
immobilier, la socit Icade.
3. Construction de logements, dun mini-foyer et dune
mairie de quartier
Malgr nos alertes et nos premires interventions,
Icade envisage de dtruire le foyer et de construire
entre 20 et 30 logements (au lieu des 45 prvus
initialement). En accord avec la Ville de Strasbourg,
elle construirait galement une salle municipale dune
capacit denviron 200 places et des locaux pour les
services de la mairie de quartier.
La Ville rachterait les locaux municipaux (salles et
services) au promoteur Icade.

Notre bilan de ce scnario

1. Destruction du foyer
Le foyer Saint-Louis serait dtruit. Disparaitraient ainsi la
fois un btiment sain et solide, tmoin de larchitecture
du dbut du XX sicle, et un lieu de mmoire centenaire
que tous les Robertsauviens ont connu, y vivant joies et
peines.
2. Perte des derniers terrains libres du centre de la
Robertsau
Les terrains libres autour du foyer et le jardin du cur
seraient sur-btis. Le quartier perdrait ainsi les derniers
espaces de respiration o pourraient sorganiser les lieux
de dtente et de rencontre de nos concitoyens.
3. Une urbanisation touffante
Une trentaine de logements supplmentaires cet
endroit de notre quartier ne pourraient que renforcer son
engorgement. Parler de congestion du quartier nest pas
exagr.
4. Une offre de salles monotone et coteuse, mauvaise
rponse aux besoins
Ce scnario aboutirait la construction de 2 salles
supplmentaires et, surtout, identiques, en termes de
capacits et de fonctionnalits (env. 200 places). Nous
aurions donc 3 salles de mme gabarit dans un rayon de

200 m : le foyer Mlanie, la nouvelle maison paroissiale

Saint-Louis et la nouvelle salle municipale.
Lactuel foyer Saint-Louis offre une distribution de
salles et de locaux beaucoup plus riche et varie
(petites salles et caveau en sous-sol, salle moyenne et
grande salle au rez-de-chausse, salles moyennes aux
tages), que nous perdrions.
Nous pensons que la palette de possibilits quoffre
lactuel foyer rpond mieux aux besoins varis
des multiples utilisateurs potentiels, permanents ou
ponctuels.
Cette offre est complmentaires celle du foyer
Mlanie, de lEscale ou du foyer des loisirs de la tour
Schwab.
Enfin, les Scouts et Guides de France ne disposeraient
plus de locaux permanents dont ils auraient lusage
exclusif.
5. Un cot exorbitant pour tous
Une cascade de ventes et dachats, la destruction
dun btiment sain, la construction de logements, de
deux salles et de nouveaux locaux, une multiplicit
dintervenants : le scnario envisag nous parait
complexe et, au final, bien cher au regard de ses
avantages et inconvnients.
Il ne semble rpondre vraiment quaux besoins
supposs de la paroisse, mais reprsente une perte
de qualit de vie pour les Robertsauviens.

Notre proposition : rpondre aux

besoins de la paroisse ET des
Robertsauviens

Nous avons cout et entendu les positions et les attentes

de la paroisse Saint-Louis, des riverains de lglise et du
foyer, des Robertsauviens que nous avons rencontrs, tout
au long de ces derniers mois.
Il sagit de rpondre aux besoins de la paroisse, qui sont
de deux ordres : disposer dun lieu aux normes pour y tenir
ses activits et uvres ; ne plus avoir en supporter la
gestion, trop lourde pour elle.
Il sagit, en outre, de maintenir un lieu danimation
collective, complmentaire de lEscale et du foyer
Mlanie ouvert au plus grand nombre et, au passage,
sauvegarder un btiment patrimonial, sain et solide.
Il sagit enfin de prserver les quelques espaces verts et
ouverts, qui restent entre les rues Mlanie et Boecklin,
trop prcieux pour tre sacrifis la densification et la
congestion dfinitive du cur de notre quartier !
Nous proposons ci-aprs un scnario, qui peut rpondre
toutes ces attentes. Ce chemin nous parait non
seulement possible, il nous parait aussi souhaitable,
parce quil est susceptible de nous faire atteindre le point
dquilibre entre divers intrts et la convergence de
multiples points de vue et attentes.

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Notre scnario :
Nos propositions alternatives
1. La paroisse concde la Ville la gestion du foyer.
Comme elle prtend ne plus pouvoir supporter la
charge de fonctionnement du foyer Saint Louis, la
paroisse pourrait en appeler la Ville pour le moderniser
et le grer lavenir.
Cette cession dans le cadre dun bail emphytotique
pourrait donner la garantie que la paroisse serait
toujours prioritaire dans laccs aux installations du foyer
rnov.
Cette cession viterait la paroisse la charge, toujours
importante, de la construction dun nouveau foyer, et
de sa gestion.
2. la Ville rnove le foyer, en y installant la mairie
de quartier et autres services, et surtout en gardant
lactuelle distribution de salles (de la grande salle aux
6 petites salles du sous-sol, en passant par les salles
intermdiaires du sous-sol et des tages), trs adapte
aux diverses demandes.
Au besoin, elle greffe au btiment actuel une annexe,
sur le terrain libre ct Boecklin, qui pourrait devenir
lentre fonctionnelle principale du btiment. Au
passage, cette annexe pourrait permettre, par un
ascenseur extrieur, laccs des personnes handicapes
aux diffrents niveaux du btiment.

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La cuisine du rez-de-chausse, couple la grande

salle et au caveau, serait galement mise aux
normes.
Ces travaux seraient financs par le budget
municipal, abond par la vente de quelques
immeubles municipaux, dont lactuelle mairie de
quartier.
Le terrain libre ct rue des Jardiniers pourrait tre
offert aux citoyens sous forme dun parc public
(dessin par les habitants ?). Ce parc pourrait
accueillir des ftes, concerts ou spectacles.
La gestion de cet ensemble serait place sous lgide
des services municipaux, y compris par la prsence
dun concierge, qui serait log dans le logement du
dernier tage, comme jadis.
Ce concierge pourrait trouver dautres occupations,
par exemple faire partie de lquipe des jardiniersgardiens du cimetire Saint-Louis voisin.
3. En contrepartie de sa mise disposition, la paroisse
bnficierait du statut de locataire principal avec
accs privilgi - et gratuit - aux locaux et espaces
du nouveau foyer pour ses diverses activits et
uvres.
Ainsi, seraient rsolues positivement les difficults que
la paroisse rencontre actuellement avec son foyer,
tout en lui permettant de dvelopper ses activits
paroissiales dans un outil rnov et adapt.

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A titre dexemple, le centre sportif de la Robertsau est proprit

municipale et lASL en est le locataire principal.

4. Du coup, plus besoin de se lancer dans la construction

coteuse dun foyer Saint-Louis 2, qui ne ferait quentrer en
concurrence avec le foyer Mlanie de la paroisse protestante.
On aurait ainsi une offre de salles diversifie et complmentaire,
plutt que 3 salles de mme gabarit dans un rayon de 200 m. Le
jardin du cur pourrait garder son caractre despace vert,
tant apprci par tout un chacun. Il pourrait mme retrouver
une vocation de vrai jardin du cur : jardin partag de
plantes mdicinales.
Au minimum, un jardin rserv aux occasions paroissiales,
comme aujourdhui.
www.uncoeurpourlarobertsau.com
ou sur notre page Facebook :
www.facebook.com/Un-coeur-pour-la-Robertsau

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11 critres pour
Scnario actuel :
Paroisse - Ville - Icade
Sauvegarde de l'actuel
foyer
Maintien des espaces verts
rue des Jardiniers et rue
Jeanne-d'Arc
Qualit de vie au cur du
quartier
Diversit de l'offre de salles
Amlioration du service
public
Cot des projets

Implication financire pour

la Ville

Implication financire pour

la paroisse
Charge de gestion pour la
Ville
Accueil des Scouts
Charge de gestion pour la
Paroisse

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Le foyer actuel est dtruit

Les espaces ouverts et
verts restants sont urbaniss
Densification et congestion automobile.
3 salles de mme gabarit
dans un rayon de 200 m.
Repositionnement de la
mairie de quartier
1 dmolition, 2 constructions, de multiples transactions juridiques et financires.
La Ville rachte la salle
municipale et les locaux
municipaux Icade. Pour
cela, elle vend des proprits communales.
La paroisse vend le foyer,
mais finance le "nouveau"
foyer.
La ville gre le nouvel
ensemble Services + salles
municipales
les Scouts nont pas de
locaux permanents
Un nouveau foyer grer

un choix !
Notre proposition : Paroisse - Ville
Le foyer est rnov
Les espaces ouverts et verts sont maintenus, l'espace
Jardiniers est transform en parc public
Le cur du quartier reste ar et anim
Diversit de locaux et de possibilits au foyer St Louis
rnov
Repositionnement de la mairie de quartier et lieux
d'animation publique
Rnovation et extension du foyer actuel, 1 seule
transaction juridique

La Ville finance la rnovation-extension du foyer. Pour

cela, elle vend des proprits communales.

La paroisse cde le foyer, mais dispose d'un nouvel

outil, sans investir
La Ville gre le nouvel ensemble Services + foyer
rnov
Les Scouts ont des locaux permanents
Gestion municipale, paroisse "locataire principale"

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