MADER
A
ACT.
CLAVO
S
CEMENT
0
AREN
A
PIEDR
A
PIEDRA
BOLA
PIEDRA
MATERIALES
SOLDADUR LM.
A
ACERO
3/8"
PERNO
S
1/2"
ACERO
ALAMBR
E
PINTUR
A
PASADO
R
1" X 16"
GRAP
A
1"
LBS
PIES2
CANT.
LBS
LBS
GAL.
CANT.
CANT.
PINE
S
1
1/2"
PIETABLAR
LBS
SACOS
M3
M3
M3
1"
DIMET
.
M3
LIMPIEZA GENERAL
REPLANTEO Y DEMARCACIN
50.67
1.20
HORMIGN CICLOPEO
336
22.51
22.51
22.40
1357.92
112
27
291.97
ACTIVIDADES
REA DE MUERTOS
01060
7
02015
0
07030
7
17250
8
17250
9
17251
0
REA DE RAMPA
01060
7
02015
6
06280
3
07023
8
07142
8
01051
8
07074
7
07152
5
07077
5
04013
3
07032
2
WF 10 X 26
0.6
2080
24
1402.3
20
20
1384.19
1470
66
425.19
153.72
9.27
101
7.56
12.6
64.42
5856.5
7.18
0.8
0.8
441
REA DE TORRE
01060
7
06280
3
02015
6
07074
7
01051
8
17270
2
17270
4
CONTRAVIENTO
17250
4
17251
1
02015
6
07074
7
7595
1245.28
856.88
2613.33
5400
2175
36.75
2187
PENDOLAS DE 1/2"
622.44
40
TOTALES
496.36
15.47
539
37.87
42.91
22.4
95.02
24
37148.78
20
10.18
152
MADE
RA
CEMEN
T0
ARE
NA
PIED
RA
PIEDRA
BOLA
ACERO
ALAMB
RE
PINTU
RA
PASAD
OR
1" X
16"
GRA
PA
1"
B/.
B/.
B/.
B/.
B/.
B/.
B/.
B/.
B/.
B/.
B/.
B/.
B/.
B/.
B/.
LIMPIEZA GENERAL
REPLANTEO Y DEMARCACIN
38.00
1.08
HORMIGN CICLOPEO
405.1
8
-
337.
65
-
448.00
3111.3
6
-
7.50
506.50
265.95
39.00
364.96
5.50
28.0
0
-
WF 10 X 26
1.75
775.84
120.00
ACTIVIDADES
PIEDRA
PERN
OS
1/2"
PIN
ES
1
1/2
"
B/.
ACT.
CLAV
OS
MATERIALES
SOLDADU LM.
RA
ACERO
3/8"
1"
DIMET.
REA DE MUERTOS
01060
7
02015
0
07030
7
17250
8
17250
9
17251
0
REA DE RAMPA
01060
7
02015
6
06280
3
07023
8
07142
8
01051
8
07074
7
07152
5
07077
5
04013
3
07032
2
78.00
472.15
20.00
35.00
566.43
7.00
539.34
650.10
97.50
70.0
0
-
1.75
195.40
192.15
10.20
994.85
245.7
0
-
105.
84
-
112.74
2184.47
320.00
GAVIONES CAJA 2 X 1 X 1
87.30
9.60
14.00
219.68
REA DE TORRE
01060
7
06280
3
02015
6
07074
7
01051
8
17270
2
17270
4
CONTRAVIENTO
17250
4
17251
1
02015
6
07074
7
466.67
325.50
274.36
399.20
45.22
888.00
2690.00
1094.25
205.00
2532.50
192.50
PENDOLAS DE 1/2"
149.17
165.00
680.
40
-
550.00
99.84
TOTALES
595.11
5
16.77
7
5109.5
6
551.
09
801.3
8
448
78
165.735
15537.028
66
20
440
680.
40
ACTIVIDAD
AYUDANTES
CALIFICADO
16
200
280
70
112
35
140
15
16
74
1
11
24
300
150
45
168
215
292
65
128
34
CARPINTEROS
SOLDADORES
REFORZADOR
PINTO
R
OPERADOR DE
CONCRETERA
OPERADOR DE
COMPACT.
56
49
3
16
74
1
37
11
24
120
60
18
42
9
42
73
13
13
64
34
172702
GAVIONES CAJA 2 X 1 X 1
172704
GAVIONES TIPO COLCHON RENO DE 4 X 2 X 0.23 M ESP.
CONTRAVIENTO
172504
CABLE DE ACERO 5/8" Y COLOCACION DE PERNO TIPO ANCLAJE
172511
CON TUERCA
24
24
8
8
48
24
020156
HORMIGN DE 5000 PSI
070747
ACERO ESTRUCTURAL A-36
AREA DE PISO DE ZARZO
172507
MALLA DE CICLON DE 4 DE ALTO, CAL 11
070775
PLANCHA ESTRIADA 3/16" ESP.
070715
BARRA DE ACERO DE 3/4" X 30
070705
BARRA CUADRADA DE 1"
070723
BARRAS DE 3/8" X 30'
071424
PLATOS DE 1/2" ESP.
070322
CHANNEL 4" CX 5.4
070313
CHANNEL 4" C X 7.25
070181
TUBO GALVANIZADO DE 1"
FIJACION DE CABLE EN TORRE
172503
CABLE DE ACERO 1", PERNOS DE 1" X 18", GRAPAS 3/8" Y PIEZA
PARA FIJACION DE CABLES
9
16
3
8
20
071432
PLATOS DE 7/16" ESP.
172505
PENDOLAS DE 1/2"
071428
PLATOS DE 3/8" ESP.
071401
PLATOS DE 1" ESP.
TOTAL
TOTAL DE HORAS HOMBRE
16
16
16
16
3479
4971
8
8
8
8
398
88
60
64
80
12
180
384
160
2
22
15
32
40
6
90
192
80
1
16
824
91
37
81
45
ACTIVIDAD
AYUDANTES
CALIFICADO
CARPINTEROS
SOLDADORES
REFORZADOR
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 44.16
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 552.00
B/. 772.80
B/. 193.20
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 386.40
B/. 41.40
B/. 44.16
B/. 204.24
B/. 2.76
B/. 30.36
B/. 66.24
B/. 828.00
B/. 414.00
B/. 124.20
B/. 463.68
B/. 0.00
B/. 593.40
B/. 805.92
B/. 179.40
B/. 353.28
B/. 93.84
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 36.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 504.00
B/. 157.50
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 27.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 81.00
B/. 189.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 328.50
B/. 58.50
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 72.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 245.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 370.00
B/. 5.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 600.00
B/. 300.00
B/. 0.00
B/. 210.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 108.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 288.00
B/. 0.00
PINTOR
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 129.50
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
OPERADOR DE
CONCRETERA
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 252.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 13.50
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 40.50
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 58.50
B/. 0.00
B/. 0.00
OPERADOR DE
COMPACT.
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 49.50
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 153.00
172702
GAVIONES CAJA 2 X 1 X 1
172704
GAVIONES TIPO COLCHON RENO DE 4 X 2 X 0.23 M ESP.
CONTRAVIENTO
172504
CABLE DE ACERO 5/8" Y COLOCACION DE PERNO TIPO ANCLAJE
172511
CON TUERCA
B/. 66.24
B/. 66.24
B/. 0.00
B/. 132.48
B/. 36.00
B/. 36.00
B/. 0.00
B/. 108.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
020156
HORMIGN DE 5000 PSI
070747
ACERO ESTRUCTURAL A-36
AREA DE PISO DE ZARZO
172507
MALLA DE CICLON DE 4 DE ALTO, CAL 11
070775
PLANCHA ESTRIADA 3/16" ESP.
070715
BARRA DE ACERO DE 3/4" X 30
070705
BARRA CUADRADA DE 1"
070723
BARRAS DE 3/8" X 30'
071424
PLATOS DE 1/2" ESP.
070322
CHANNEL 4" CX 5.4
070313
CHANNEL 4" C X 7.25
070181
TUBO GALVANIZADO DE 1"
FIJACION DE CABLE EN TORRE
172503
CABLE DE ACERO 1", PERNOS DE 1" X 18", GRAPAS 3/8" Y PIEZA
PARA FIJACION DE CABLES
B/. 24.84
B/. 44.16
B/. 0.00
B/. 242.88
B/. 165.60
B/. 176.64
B/. 220.80
B/. 33.12
B/. 496.80
B/. 1,059.84
B/. 441.60
B/. 5.52
B/. 0.00
B/. 55.20
B/. 13.50
B/. 36.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 36.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 110.00
B/. 75.00
B/. 160.00
B/. 200.00
B/. 30.00
B/. 450.00
B/. 960.00
B/. 400.00
B/. 5.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 13.50
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
071432
172505
071428
071401
TOTAL
B/. 44.16
B/. 44.16
B/. 44.16
B/. 44.16
B/. 9,602.04
B/. 36.00
B/. 36.00
B/. 36.00
B/. 36.00
B/. 1,791.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 72.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 4,120.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 409.50
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 243.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 135.00
B/. 4,361.25
B/. 7,495.23
B/. 813.47
B/. 32.70
B/. 1,871.30
B/. 185.99
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/. 0.00
B/.
129.50
B/. 58.82
B/. 110.37
B/. 61.32
PRESTACIONES
MANO DE OBRA
CUADRO DE RESUMEN
Costos Directos
Costos Indirectos
Uni
d
Cantida
d
P. Unit.
Total
Costo
Mat.
Costo M.O
Prestacione
s
Herramienta
s
Total 1
Imprevisto
s
Administr
.
Utilida
d
Total2
Costo Total
CU
1.00
350.00
350.00
B/. 0.00
0.00
0.00
350.00
24.50
17.50
70.00
112.00
462.00
limpieza general
M2
84.00
8.00
672.00
B/. 0.00
0.00
0.00
672.00
47.04
33.60
134.40
215.04
887.04
replanteo y demarcacion
ML
14.80
2.64
39.08
B/. 80.16
36.07
4.01
159.32
11.15
7.97
31.86
50.98
210.31
CU
2.00
900.00
1800.00
B/. 0.00
0.00
0.00
1800.00
126.00
90.00
360.00
576.00
2376.00
M3
180.00
6.50
1170.00
B/. 483.00
217.35
24.15
1894.50
132.62
94.73
378.90
606.24
2500.74
hormigon ciclopeo
M3
150.00
45.00
4302.19
B/. 1,444.80
650.16
72.24
6469.39
452.86
323.47
2070.20
8539.59
ML
36.00
50.00
514.00
B/. 488.22
219.70
24.41
1246.33
87.24
62.32
1293.8
8
249.27
398.83
1645.16
CU
4.00
75.00
300.00
B/. 0.00
0.00
0.00
300.00
21.00
15.00
60.00
96.00
396.00
CU
8.00
69.00
552.00
B/. 0.00
0.00
0.00
552.00
38.64
27.60
110.40
176.64
728.64
CU
112.00
3.00
336.00
B/. 0.00
0.00
0.00
336.00
23.52
16.80
67.20
107.52
443.52
M3
31.79
20.00
635.80
B/. 281.52
126.68
14.08
1058.08
74.07
52.90
211.62
338.59
1396.67
M3
2.97
140.00
332.95
B/. 77.40
34.83
3.87
449.05
31.43
22.45
89.81
143.70
592.75
M2
64.00
9.25
370.46
B/. 116.16
52.27
5.81
544.70
38.13
27.24
108.94
174.30
719.01
WF 10 x 26
ML
20.00
180.00
897.59
B/. 1,010.10
454.55
50.51
2412.74
168.89
120.64
482.55
772.08
3184.82
P2
4.00
75.00
200.00
B/. 7.26
3.27
0.36
210.89
14.76
10.54
42.18
67.48
278.37
M3
7.24
32.00
78.00
B/. 57.60
25.92
2.88
164.40
11.51
8.22
32.88
52.61
217.01
TON
0.99
910.00
492.15
B/. 100.16
45.07
5.01
642.39
44.97
32.12
128.48
205.56
847.95
ML
280.00
13.00
601.43
B/. 1,368.00
615.60
68.40
2653.43
185.74
132.67
530.69
849.10
3502.53
M2
15.00
130.00
546.34
B/. 684.00
307.80
34.20
1572.34
110.06
78.62
314.47
503.15
2075.49
M3
8.24
200.00
817.60
B/. 290.28
130.63
14.51
1253.02
87.71
62.65
250.60
400.97
1653.99
ML
20.00
50.00
197.15
B/. 205.20
92.34
10.26
504.95
35.35
25.25
100.99
161.58
666.53
M3
65.00
2.34
152.10
B/. 574.08
258.34
28.70
1013.22
70.93
50.66
202.64
324.23
1337.45
M2
136.00
20.00
1757.12
B/. 1,134.42
510.49
56.72
3458.75
242.11
172.94
691.75
1106.80
4565.55
M3
12.60
200.00
1346.39
B/. 276.90
124.61
13.85
1761.74
123.32
88.09
352.35
563.76
2325.50
TON
2.65
2000.00
2231.52
B/. 587.78
264.50
29.39
3113.19
217.92
155.66
622.64
996.22
4109.41
M3
25.00
27.00
375.00
B/. 340.84
153.38
17.04
886.26
62.04
44.31
177.25
283.60
1169.86
Descripcion
GENERALES
AREA DE MUERTOS
AREA DE RAMPA
AREA DE TORRE
gaviones caja 2 x 1 x 1
CU
4.00
180.00
720.00
0.00
0.00
720.00
50.40
36.00
144.00
230.40
950.40
M3
2.00
140.00
280.00
0.00
0.00
280.00
19.60
14.00
56.00
89.60
369.60
0.00
0.00
CONTRAVIENTO
cable de acero 5/8"
ML
96.88
500.00
490.21
B/. 240.48
108.22
12.02
850.93
59.57
42.55
170.19
272.30
1123.23
CU
4.00
22.00
24.96
B/. 0.00
0.00
0.00
24.96
1.75
1.25
4.99
7.99
32.95
M3
1.20
95.00
110.09
B/. 35.58
16.01
1.78
163.46
11.44
8.17
32.69
52.31
215.77
TON
0.20
206.00
219.68
B/. 80.16
36.07
4.01
339.92
23.79
17.00
67.98
108.78
448.70
ML
112.00
457.00
466.67
B/. 480.96
216.43
24.05
1188.11
83.17
59.41
237.62
380.19
1568.30
M2
90.00
317.00
325.50
B/. 2,725.44
1226.45
136.27
4413.66
308.96
220.68
882.73
1412.37
5826.03
ML
172.20
290.00
270.36
B/. 320.64
144.29
16.03
751.32
52.59
37.57
150.26
240.42
991.74
ML
96.00
379.00
399.20
B/. 480.96
216.43
24.05
1120.64
78.44
56.03
224.13
358.60
1479.24
ML
120.00
40.00
45.22
B/. 160.32
72.14
8.02
285.70
20.00
14.29
57.14
91.42
377.12
P2
120.00
900.00
888.00
B/. 961.92
432.86
48.10
2330.88
163.16
116.54
466.18
745.88
3076.76
ML
300.00
2700.00
2690.00
B/. 1,923.84
865.73
96.19
5575.76
390.30
278.79
1784.24
7360.00
ML
90.00
1050.00
1094.25
B/. 801.60
360.72
40.08
2296.65
160.77
114.83
1115.1
5
459.33
734.93
3031.58
ML
120.00
200.00
205.00
B/. 160.32
72.14
8.02
445.48
31.18
22.27
89.10
142.55
588.03
ML
292.24
2300.00
2532.50
B/. 0.00
0.00
0.00
2532.50
177.28
126.63
506.50
810.40
3342.90
P2
0.45
195.00
192.50
B/. 240.48
108.22
12.02
553.22
38.73
27.66
110.64
177.03
730.25
ML
60.00
150.00
149.17
B/. 170.94
76.92
8.55
405.58
28.39
20.28
81.12
129.79
535.37
CU
120.00
730.00
680.40
B/. 21.78
9.80
1.09
713.07
49.91
35.65
142.61
228.18
941.25
P2
2.00
180.00
165.00
B/. 124.32
55.94
6.22
351.48
24.60
17.57
70.30
112.47
463.95
CU
4.00
78.00
312.00
B/. 372.96
167.83
18.65
871.44
61.00
43.57
174.29
278.86
1150.30
P2
0.99
670.00
550.00
B/. 10,916.40
4912.38
545.82
1184.72
846.23
22340.47
CU
16.00
120.00
99.84
B/. 729.23
328.15
36.46
83.56
59.68
3384.9
2
238.74
5415.87
16924.6
0
1193.69
381.98
1575.66
subtotal
98459.35
itbm(7%)
6892.15
total
105351.50
REUNIDOS:
De una parte, D._______________, con D.N.I. _________________, en representacin de FONDO DE
INVERSIN SOCIAL, con C.I.F. ________________ y domicilio sito en David, Chiriqu.
Y de la otra, D._____________, con D.N.I._______________, en representacin de_______________-,
con C.I.F. __________ constituida el __________________ ante el Notario de _____________ D.
_____________________, bajo el nmero _________ de su protocolo e inscrita en el Registro Mercantil
de __________ al tomo ____, folio _____, hoja _________ e inscripcin ________, con domicilio sito en
___________________________.
INTERVIENEN:
Ambas partes con capacidad legal bastante para obligarse y contratar que mutuamente se reconocen y
obligando a no impugnar, libre y voluntariamente,
EXPONEN:
PRIMERO.- La Constructora Fondo de Inversin Social (FIS) es propietaria de la Unidad de Ejecucin del
Proyecto #41428.
Ttulo: La Constructora ostenta la titularidad dominical de la parcela citada en virtud de
__________________________otorgada ante el Notario de David, _______________ bajo el nmero
______________ de su protocolo e inscrita en el Registro de la Propiedad n _____________ al folio
__________ del tomo _____________, inscripcin ____________.
SEGUNDO.- Sobre la construccin del Zarzo sobre El Ro Peje Bobo, se va a iniciar le ejecucin de la
obra con la colocacin del Letrero, Limpieza General, Demarcacin y Sondeo Mecnico para Estribos,
construccin del rea de muertos, rea de rampa, rea de torre, contraviento, rea de piso de zarzo y
fijacin de cable en torre, para lo que ha llegado a un acuerdo tcnico-econmico con ______________representada por D. __________________ para la realizacin de las obras.
Visto cuanto antecede, ambas partes, en adelante llamadas La Propiedad y el Contratista
respectivamente, convienen en la formalizacin del presente CONTRATO DE EJECUCIN DE OBRA,
conforme a las siguientes:
ESTIPULACIONES:
PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO
Las obras objeto de este contrato se ejecutarn con estricta sujecin al Proyecto redactado al efecto por
Da. Ana Carmen Martnez de Andrs y D. ngel Fernndez as como a todos los planos de obra que
pudieran confeccionarse en el transcurso de las mismas, necesarios para su correcta ejecucin y a las
instrucciones que, en interpretacin del mismo, le sean dadas al Contratista por la Direccin General
Facultativa de la obra, que sern de obligado cumplimiento para ste, siempre que lo sean por escrito. A
estos efectos, la empresa constructora estar obligada a ejecutar todo aquello que figure grafiado en
proyecto, aunque por error u omisin no aparezca debidamente presupuestado; se excepta de la
obligacin anterior, la colocacin de aquel mobiliario grafiado en planos, a efectos meramente
ornamentales u orientativos, siempre que este no figure en presupuesto. En consonancia con lo
anteriormente expuesto, el contratista declara conocer en profundidad el proyecto objeto de ejecucin, sin
que pueda alegar posteriormente desconocimiento del mismo, comprometindose a notificar a la
propiedad las omisiones y contradicciones que detecte entre el presupuesto y documentos grficos y, si
los hubiere, ser la Direccin Facultativa, con aprobacin de la Propiedad, quien determine la prevalencia
entre ellos.
A tal efecto estar siempre a disposicin en la oficina de la obra, un ejemplar visado del Libro de rdenes.
El Contratista, a su vez, comunicar tambin por escrito a la Direccin Facultativa y a la Propiedad
cuantas dudas o consultas se planteen durante la ejecucin.
SEGUNDA.- PRECIO
El importe total de las obras asciende a la cantidad de __________________________ $, que
comprenden la ejecucin del proyecto reseado en la Estipulacin anterior, correspondiente a la
construccin del Zarzo sobre el Ro Peje Bobo que esta constructora va a realizar en el Corregimiento de
Buri, Distrito de Tolete, Comarca Ngobe Bugl, Proyecto #41428 y segn oferta presentada por el
Contratista de fecha _____________, que sirve de base para la adjudicacin, encontrndose incluidos en
ese precio tanto gastos generales como beneficio industrial.
El precio de adjudicacin de las obras es a tanto alzado, a riesgo y ventura del contratista, sin que pueda
sufrir variacin alguna por incrementos o disminuciones en las mediciones de las diferentes unidades de
obra, ni por variacin de los precios en los materiales o mano de obra durante el transcurso de las
mismas.
nicamente se producir modificacin del precio, en el caso de que la Propiedad decida modificar la
calidad de los materiales que aparecen en los presupuestos, decida introducir unidades nuevas, suprimir
unidades inicialmente previstas o, en el caso de que, por Ley se modifique el tipo impositivo del Impuesto
sobre el Valor Aadido.
Cuando fuera preciso realizar unidades de obra que no estuvieran comprendidas en los presupuestos o
hubiera variacin en calidad de materiales, estas unidades sern valoradas antes de su ejecucin,
fijndose los precios actualizados de las mismas.
No obstante, si el contratista hubiera ejecutado las unidades expresadas anteriormente, sin acuerdo
previo en los precios, estos sern los que fije la Direccin de Obra, con el visto bueno de la Propiedad.
Si no existiera acuerdo en la determinacin de tales precios, quedar el Contratista relevado de ejecutar
las unidades de obra a que se refieran.
Estn incluidos en el precio los Proyectos de Ingeniera de Instalaciones que no hayan sido redactados,
aquellos que correspondan a actividades clasificadas y el Proyecto- Estudio de Seguridad y Salud.
TERCERA.- FORMA DE PAGO
El pago de las obras se realizar contra la presentacin de la Certificacin mensual, realizada por la
Direccin Facultativa y el Contratista o su representante, mediante la modalidad que FIS elija, con
vencimiento en el plazo establecido en la Ley 15/2010, de 05 de Julio, de modificacin de la Ley 3/2004,
de 29 de Diciembre, por la que se establecen medidas de lucha contra la morosidad en las operaciones
comerciales.
Del importe de la certificacin se retendr al Contratista:
1.- El 5% en concepto de garanta que, debidamente documentado, se devolver a los 12 meses de la
firma del Acta de Recepcin
Los abonos al contratista, resultantes de las certificaciones expedidas, tienen el concepto de pagos a
cuenta, sujetos a las rectificaciones y variaciones que pueda ocasionar la liquidacin final y sin suponer,
en forma alguna, aprobacin y recepcin de las obras que comprendan.
En ningn caso se certificarn acopios.
Terminada la ejecucin de la obra y simultneamente a la recepcin de la misma, se proceder a la
liquidacin final de su importe, determinndose el saldo en funcin de:
a)
Precio alzado contratado a riesgo y ventura del contratista, segn presupuesto global.
b)
Aumentos derivados de las modificaciones del proyecto, nuevas calidades, etc. si los hubiere.
c)
d)
Retenciones efectuadas.
El Contratista deber acreditar, siempre que la Propiedad se lo demande, hallarse al corriente en el pago
de las cuotas de la Seguridad Social, Impuestos, Tasas y proveedores, as como el cumplimiento de las
disposiciones vigentes en materia laboral, de Seguridad Social e Higiene en el trabajo y cuantas le sean
inherentes para el normal desarrollo de su actividad.
NOVENA.- PLAZO DE GARANTA
Durante el desarrollo de las obras y hasta que acabe el plazo de garanta, el Contratista es responsable
de las faltas que puedan advertirse en la construccin, siempre y cuando no provengan de daos
causados por el adquirente de la vivienda o usuario de la misma.
Se establece un plazo de garanta de dos aos, contados a partir de la fecha de firma del Acta de
Recepcin.
DCIMA.- RESOLUCIN DEL CONTRATO
Son causa de resolucin del presente contrato:
1.- El incumplimiento de las estipulaciones contenidas en el mismo.
2.- La extincin de la personalidad jurdica del Contratista.
3.- La declaracin de quiebra o suspensin de pagos del Contratista.
4.- El mutuo acuerdo entre ambas partes.
5.- El retraso en la ejecucin de las obras por plazo superior a un mes respecto del previsto para la
ejecucin parcial de obra.
En cualquiera de los casos citados anteriormente, la maquinara, medios auxiliares y materiales que se
encuentren en las obras en el momento de la resolucin, quedaran a disposicin de la Propiedad hasta la
total conclusin de las mismas, en cuyo momento podr disponer de ellas el Contratista.
Si el contrato se resolviera por culpa de ste, le ser incautada la fianza y deber, adems, indemnizar a
la Propiedad los daos y perjuicios.
UNDCIMA.- RECEPCIN
La recepcin de las obras, que se encontrarn en buen estado, tendr lugar dentro del mes siguiente a su
terminacin y el Acta correspondiente que deber ir firmada conjuntamente por la Direccin Facultativa,
Contratista y Propiedad, contendr, adems de lo dispuesto en el Art. 6 de la Ley 38/99, de 05 de
Noviembre, la previsin de otorgamiento de las Escrituras Pblicas de Compraventa de la promocin.
A partir de la fecha del Acta de Recepcin comenzar a contar el plazo de Garanta.
En el Acta de Recepcin se consignarn los defectos que se observen en la obra, que debern ser
corregidos por el contratista en el plazo que, a tal fin, determine la Direccin Facultativa, sin perjuicio de la
facultad de rechazo prevista en el precepto legal citado.
Si el Contratista no subsanase los defectos, la Propiedad podr encargar la realizacin a terceros por
cuenta del Contratista a quien se descontar su importe de las certificaciones pendientes de pago o de la
garanta prevista.
Transcurridos veinticuatro meses desde la fecha de firma de Escrituras de Compraventa de los pisos, si
no existiesen defectos, o existiendo se hubiesen subsanado, se proceder a la devolucin al Contratista
del primer aval prestado (3%), con la concurrencia de las mismas personas que firmaron el Acta de
Recepcin.
Transcurridos treinta y seis meses desde la devolucin del primer aval prestado (3%), si no existieran
defectos, o existiendo se hubiesen subsanado, se proceder a al devolucin al Contratista del segundo
aval prestado por importe del 1% del presupuesto de adjudicacin.
DUODCIMA.- GASTOS
Todos cuantos gastos propios de la ejecucin de las obras, tales como instalaciones provisionales,
energa, agua, permisos de paso y ocupacin etc., sern por cuenta del Contratista.
nicamente sern por cuenta de la Propiedad los Honorarios de Proyecto, Direccin de Obra y Licencia
de Obras.
DECIMOTERCERA.- RESPONSABILIDAD POR DAOS A TERCEROS
Sern por cuenta del Contratista todos los daos que se causen a terceros como consecuencia de la mala
ejecucin de la obra, o empleo de materiales con calidad deficiente o incumplimiento de las rdenes
recibidas.
El Contratista deber tener suscrita pliza de seguro de responsabilidad civil que cubra todo riesgo de
daos a personas o cosas derivado de la construccin, o accidente que pueda sobrevenir dentro de la
obra, o fuera de ella por causa de la misma, debiendo entregar copia de la pliza a la Propiedad antes del
comienzo de las obras y obligndose a mantenerla vigente mientras dure las mismas.
DECIMOCUARTA.- SUBCONTRATISTAS
El Contratista no podr subcontratar ni la totalidad, ni ninguna parte de la obra, sin autorizacin expresa
de la Propiedad.
Para poder autorizar la subcontratacin, el FIS deber tener constancia documental de los siguientes
aspectos:
-
Que el subcontratista tiene concertado un seguro de Responsabilidad Civil por daos a terceros,
por un importe mnimo de 65.000 $ por siniestro, con clusula de actualizacin anual.
Un seguro de responsabilidad civil del denominado post-trabajos, con una duracin de 5 aos,
contados a partir de la fecha del Acta de Recepcin y por el importe total de las
obras subcontratadas, con clusula de actualizacin anual.
El Arquitecto-Director de la obra, podr realizar las pruebas que estime oportunas de todos los materiales
para comprobar su buena calidad.
La empresa constructora, se obliga a poner a disposicin de la Propiedad un muestrario completo de los
materiales bsicos, en el plazo de dos meses a partir de la fecha de este contrato. Estos materiales,
designados por la Direccin Facultativa, se depositarn en la oficina de la obra, para su aprobacin o
rechazo por la Direccin Facultativa.
La Propiedad se reserva el derecho de sustituir por otros de parecidas calidades, los materiales que
considere oportunos, contando con el consentimiento de la Direccin Facultativa. La Propiedad, indicar a
la empresa constructora, que materiales deber sustituir, en cuyo caso se confeccionar, por dicha
empresa, el correspondiente presupuesto con base en los precios aprobados y ser sometido al visto
bueno de la Direccin Facultativa.
La empresa constructora, no podr sustituir materiales de los que se han presupuestado, sin el
consentimiento de la Propiedad, manifestado a travs de la Direccin Facultativa. Las obras no
autorizadas, las modificaciones realizadas sin permiso o mal ejecutadas a juicio de la Direccin
Facultativa, sern corregidas por la empresa constructora, sin derecho a percibir indemnizacin alguna
hasta merecer la total aprobacin del Arquitecto-Director. No servir de excusa para eludir la anterior
obligacin el hecho de que el Arquitecto o Aparejador, hayan examinado la construccin durante la
ejecucin de las obras, ni que haya sido abonado el importe de las mismas.
Si la Direccin Facultativa, sospechara la existencia de vicios ocultos, ordenar la revisin de las obras en
cualquier poca, siendo el importe de la misma por cuenta de la empresa constructora si los vicios
existieran y de la Direccin Facultativa, en caso contrario.
DECIMONOVENA.- TRABAJOS DEFECTUOSOS
Sin perjuicio de las responsabilidades que legalmente correspondan, la empresa constructora ser la
responsable inmediata de la ejecucin de las obras que ahora se contratan, as como de las faltas o
defectos que en stas puedan existir por su mala ejecucin o por la deficiente calidad de los materiales
empleados o aparatos colocados, sin que sea eximente o le otorgue derecho alguno la circunstancia de
que la Direccin Facultativa haya examinado o reconocido las partes o unidades de obra, as como los
materiales empleados, ni tampoco el hecho de que hayan sido valorados en las certificaciones de obra,
que siempre se extienden y abonan a buena cuenta.
Respecto de las obras realizadas defectuosamente, sern de cuenta de la empres constructora cuantas
reformas y reparaciones sean necesarias, a juicio de la Direccin Facultativa, para su correcta ejecucin,
sin que ello suponga aumento alguno del plazo de ejecucin establecido en la clusula segunda de este
contrato.
En el supuesto de que la reparacin de la obra o su reforma fueran tcnicamente imposibles, se
penalizar a la empresa constructora en la cuanta equivalente a la valoracin de las deficiencias con el
grado de acabado que se pretende para la obra, segn decisin de la Direccin Facultativa y con la
conformidad de la Propiedad.
Cuando los defectos sean de gran importancia, la Propiedad, previo asesoramiento de la Direccin
Facultativa, quedar facultada para resolver este contrato, sin perjuicio de las penalizaciones que, en su
caso, se puedan exigir a la empresa constructora en concepto de daos y perjuicios.
VIGSIMA.- ACCIDENTES DE TRABAJO
En caso de accidentes ocurridos a sus operarios, con ocasin o a consecuencia de los trabajos
efectuados para la ejecucin de las obras que ahora se contratan, la empresa constructora se atendr a lo
dispuesto en la Legislacin vigente, siendo la nica responsable de su incumplimiento y sin que, en
ningn caso, pueda quedar afectada la Propiedad, que sin responsabilidad alguna de este gnero,
pudiera repercutir contra la empresa constructora si, en su caso, esta fuera condenada, el importe de
dicha condena y todos los gastos que se ocasionasen en el proceso judicial.
La empresa constructora queda obligada a adoptar todas las medidas de seguridad que las disposiciones
vigentes en cada momento precepten para evitar accidentes de trabajo a sus operarios, as como a los
que de las empresas colaboradoras y viandantes, no slo en los andamios, sino en todos los lugares
peligrosos de las obras. De los accidentes y perjuicios que pudieran sobrevenir por no cumplirse la
normativa reguladora en la materia la nica responsable ser la empresa constructora, toda vez que, en
los precios contratados, se entienden incluidos todos los gastos precisos para cumplir debidamente las
disposiciones legales.
POR FIS
Fdo. ___________________
Fdo. ______________
cual deber constar por escrito y firmado por las partes al reverso del presente
documento o en un anexo al mismo. Sin perjuicio, dicho pacto no podr exceder ms
all de tres meses. Las horas extraordinarias se pagarn con el cincuenta por ciento
de recargo (50%).
OCTAVO: Adems las partes pactan los siguientes beneficios o asignaciones:
(especificar e indicar requisitos para tener derecho a l)
Asignacin de Colacin:.
Asignacin de Movilizacin :
Asignacin de desgaste de Herramientas: ..
Asignacin de matrimonio. El Empleador pagar al trabajador con ocasin de su
matrimonio civil una asignacin de $ ................................ siempre y cuando presente:
1) Certificado del Oficial del Registro Civil, en que conste el matrimonio celebrado; y 2)
Que obviamente, el contrato de trabajo est vigente. (*)
NOVENO: El presente
........................................
contrato
de
trabajo
tendr
una
duracin
de
...........................................
EMPLEADOR
RUT ............................................
............................................
TRABAJADOR
RUT ............................................
Nota:
El empleador estar obligado a pagar al trabajador los gastos razonables de ida y vuelta si
para prestar servicios lo hizo cambiar de residencia, lo que no constituir remuneracin,
conforme a lo dispuesto en el artculo 53 del Cdigo del Trabajo.
(*)El Cdigo del Trabajo, otorga plena libertad a las partes para acordar otros "Pactos".
Como parte integrante del mismo Contrato de Trabajo.
Al respecto, se aconseja hacer uso de esta clusula para PRECISAR el trabajo a realizar y
otras obligaciones como tarjeta de asistencia, entregar implementos de trabajo o
herramientas de propiedad del Empleador o el Trabajador, al Bodeguero, hora y lugar en
que debe encontrarse para embarcarse en el bus de la Empresa que lo dejar en la Obra,
etc.
CONTRATO DE OBRA
(MODELO-SUBCONTRATA)
En
REUNIDOS:
De una parte D.
, mayor de edad, vecino de
de
Menorca, con domicilio a efectos de notificacin en C/
n
, fax
, telf.
provisto del D.N.I. n
, en nombre y representacin
(propio o de la
sociedad en virtud de poder)
, y
.
Telf.
De la otra parte D.
, mayor de edad, vecino de
de Menorca, con domicilio a efectos de notificacin en la C/ n , fax.
, provisto del D.N.I. n
.
EXPONEN:
I.- Que D.
.es el representante de la empresa dedicada a la
actividad de
y que ha contratado con
la ejecucin de la
totalidad de los trabajos de
de la obra sita en la C/
n
, segn
el proyecto tcnico y estado de mediciones de la misma. A esta parte se le denomina
empresario principal o comitente de este contrato.
II.- Que D
trabajos de
auxiliar.
PACTOS Y CONDICIONES:
_____________________________
El empresario principal.
____________________________
El empresario auxiliar.
La presente propuesta abarca la construccin del Zarzo Sobre Ro Peje Bobo, ubicado
en el Corregimiento de Buri, Distrito de Tolete, Comarca Ngobe Bugl.
Propuesta econmica
Concepto Precio
Generales
rea de Muertos
rea de Rampa
rea de Torre
Contraviento
rea de Piso de Zarzo
Fijacin de Cable en Torre
TOTAL DE COSTOS DIRECTOS
B/.
B/.
B/.
B/.
B/.
B/.
B/.
B/.
3,935.35
14,253.66
15,135.11
14,827.77
1,820.64
24,298.82
31,080.16
79,811.74
B/.
25,539.76
B/.
19,952.94
B/.
105,351.50
Nombre completo
Ing. Roderick E. Guerra C.
BOBO
PRESENTADO POR:
GUERRA, RODERICK
4-758-100
FECHA DE ENTREGA:
LUNES 15 DE JULIO DE 2015
I SEMESTRE 2015
ANEXO