ESTUDIO JURIDICO

La empresa construccin de casas a partir de cotainers ser concebida como una sociedad
limitada, donde los miembros del concejo sern: ..

Definicin:
La Sociedad Limitada o tambin llamada Sociedad de Responsabilidad Limitada (SRL) es
una sociedad mercantil, es decir, que tiene como misin la realizacin de uno o ms actos de
comercio, o algn tipo de actividad sujeta al derecho mercantil y que se encuentra compuesta
por un nmero limitado de socios, cuyo capital se encuentra repartido en participaciones de igual
valor.
Entonces, la responsabilidad de la misma se limitar en funcin del aporte de capital que haya
realizado el socio y por eso es que en caso de contraccin de deudas no se obligar a responder
con el patrimonio personal del socio.

Ventajas y Desventajas de la sociedad limitada

Ganancias compartidas
La principal desventaja de una sociedad de responsabilidad limitada es que los beneficios de la empresa
deben ser compartidos. Desde una corporacin, ya sea privada o pblica, se rige por una junta directiva
que, en cierto sentido, representa a los accionistas, la empresa, de hecho, tiene muchos dueos y dos
capas de gerentes. Esto significa que el nico fundador de la empresa debe compartir todos los
beneficios.

Responsabilidad
La responsabilidad limitada es probablemente la razn principal por la que se considera a la formacin de
una sociedad de responsabilidad limitada. Por ejemplo, si la empresa es demandada o no, los nicos
activos que pueden ser reclamados son los activos de los accionistas lugar en la empresa. El dinero y
bienes personales no se pueden tocar.

Control
Convertirse en una sociedad de responsabilidad limitada tiene una ventaja sobre un personal (o el nico)
propietario en que tiene ms recursos o acceso al capital de inversin. Una sociedad de responsabilidad
limitada tiene acceso a las finanzas a travs de la venta de acciones, que un solo propietario no tiene. La
venta de acciones podra diluir el control, pero abre a la empresa ms fuentes de dinero, que son el punto
de venta de las acciones en el primer lugar. Tiene una ventaja sobre una empresa pblica en que este
ltimo no tiene control sobre cmo las acciones se compran y se venden.

Habilidades

Convertirse en una empresa privada aumenta el conjunto de habilidades en el negocio. Una propiedad
nica est basada y administrada por una sola persona. Este formato asume que este individuo tiene
todas las habilidades y conocimientos necesarios para tomar decisiones informadas sobre las principales
reas de la empresa. Abrir una empresa con fuentes privadas de capital tambin puede aumentar los
recursos en los que el fundador puede confiar. El simple hecho de ser un propietario nico es mucho
trabajo. Un fundador toma todos los beneficios, pero tambin tiene todo el riesgo, financiero y jurdico.

ESTUDIO ADMINISTRATIVO
Propuesta de Organigrama Estructural Funcional

Propuestas del Manual de Funciones de cada Departamento

PLANTA DE PERSONAL
Personal directivo
Director General
Gerente de Recursos Humanos
Secretaria Ejecutiva
Gerente de mantenimiento del
Almacen
Gerente de Produccin
Personal Operativo
Soldador
Cerrajero
Pen
Ayudante
Dibujantes
Contador
Secretaria

Personal de Ventas
Vendedor
Personal de Limpieza
Intendente

DISTRIBUCION DE LA EMPRESA
FACILIDADES:
Las oficinas de la empresa se ubicarn en un lugar estratgico de la Ciudad de Guayaquil
(Cercano al Malecn), en tanto que los talleres debern estar localizados en un sector cercano al
puerto martimo, se escoge este sitio por la facilidad de la obtencin de la materia prima. En el
lugar donde se tendr tanto las oficinas como los talleres se cuenta con todos los servicios
bsicos, de igual forma existe la ventaja de transporte tanto pblico como privado.
En lo que respecta a las instalaciones de las oficinas no se requerir un rea extensa, en tanto
que los talleres se lo arrendaran.

EQUIPOS Y MAQUINARIAS:
Para el buen funcionamiento de la empresa se requieren los siguientes equipos y maquinarias:

OFICINA:
-

1 Computadora de escritorio, Procesador Core i3, memoria RAM de 128 M,

Disco Duro de 320Gigas, Tarjeta de Red.(Secretaria)

1 Computadoras de escritorio, Procesador Core i7, memoria RAM de 4Gigas,

Disco Duro de 1Terabyte, Tarjeta de Red y conexin inalmbrica, Tarjeta de
video NVIDIA de 2 Gigas. (Diseador/Dibujante)

Una impresora CANNON de tinta contina para formatos A3, A4.

Equipo de oficina: Cuatro escritorios sencillos, cuatro sillas de escritorio, un

archIVAdor, dos calculadoras, un extintor, un tablero, un kit de oficina.

Fresadora.

Soldadora

Herramientas menores

Prensa (Entenalla).

Mesas de acero

TALLER:

DISTRIBUCIN EN PLANTA:
Las oficinas cuentan con un rea de 40m2, distribuidos de la siguiente manera

El personal inicial de la empresa ser, adems de los socios, ser una secretaria, dos dibujantes
estudiantes de Ingeniera Civil con conocimientos en diseo grfico, autocad, revit, google sketch
up, SAP 2000 y Civil 3D.