PROYECTO TRACTOR

Antecedentes

DESARROLLO
ESTRATGICO

AUTOR: Hctor Chvez-Gndara

INDUSTRIAL

LA VIVIENDA
Y OTRAS EDIFICACIONES
INDUSTRIALIZADAS

LIBRO PRIMERO

LA PROPIEDAD INTELECTUAL
EL CAPITAL INTELECTUAL

LIBRO SEGUNDO
LOS CINCO SUBSISTEMAS

LIBRO TERCERO
LA INNOVACIN TECNOLGICA

LIBRO CUARTO
LA PLANTA PILOTO

LIBRO QUINTO

MULTIESPACIO 2000-INNOMARKET

LIBRO SEXTO
NCCI-LOS FONDOS COLECTIVOS
LIBRO SPTIMO
DIPLOMADO EN INNOVACIN TECNOLGICA
LIBRO OCTAVO
CLSTER INDUSTRIAL-CADENAS PRODUCTIVAS-SPIN-OFFs

LIBRO NOVENO
PROYECTO Y PROPUESTA 2014: RESUMEN GRFICO
DESARROLLO

LIBRO DCIMO
EL CONOCIMIENTO CREA RIQUEZA; LA EMPRESA GENERA
NEGOCIOS

LIBRO PRIMERO

PROPIEDAD
INTELECTUAL-CAPITAL
INTELECTUAL

Dedicado a mi pas: Ecuador

PATENTES DE INVENCIN

PRLOGO Y PRESENTACIN
Del autor: Hctor Chvez Gndara
Las empresas innovadoras son las ms adecuadas para implantar la gestin del conocimiento, un activo
intangible que hay que saber manejar porque es el que aporta el mayor valor a una empresa moderna.
Esta frase de Eva Varea Quintana (Innovasturias) me abre el camino para escribir este texto de consulta
empresarial y acadmica.
Segn varias estadsticas el 97% de las patentes concedidas no llegan al mercado, y, para aquellas que ingresan
les es posible identificar dos aspectos fundamentales: entrar a competir o marcar diferencias estratgicas, como la
de preocuparse ms por el cliente y el no cliente, que por la competencia.
Propiciar una cultura abierta en la empresa para participar con soluciones creativas, facilita el desarrollo interno
de la misma con beneficios que se proyectan externamente.
La primera diferencia que marca este trabajo es que comienza con su proteccin como patente de invencin en
Ecuador y a nivel internacional; adicionalmente las marcas registradas, lemas comerciales, derechos de autor,
secretos de fabricacin etc., pasan a ser los activos de la empresa o portafolio de PROPIEDAD
INTELECTUAL, o activos de CAPITAL INTELECTUAL.
Frmula del capital Intelectual
Donde:
CH
=
CO
=
CT =
CR =

Capital Humano o conjunto de competencias personales.

Capital Organizativo o conjunto de competencias organizativas.
Capital Tecnolgico o conjunto de competencias tecnolgicas.
Capital relacional o conjunto de competencias relacionales o con el entorno.

Tener conocimiento significa que entendemos cmo hacer las cosas dice Eva Varea Quintana, porque
permite transmitir valor a partir de esos activos intangibles.
Por tanto trasmitimos o transferimos nuestros conocimientos a travs de nuestros productos, servicios y procesos,
que son parte de nuestra gestin, involucrando nuestro capital humano, quien comparte responsabilidades, pues
participa y actan con la autonoma que esta relacin estimula.
Las empresas innovadoras tienden a buscar personas con capacidad de aprendizaje, de trabajo en equipo, de
comunicacin, que tengan habilidades interpersonales, adaptacin al cambio, flexibilidad, resistencia al fracaso o
a la frustracin los objetivos de las empresas innovadoras deben explotar el conocimiento, que est disperso
dentro y fuera de la empresa, y buscar las sinergias para conseguir un mayor rendimiento y productividad. Eva
Varea
La segunda diferencia es el cambio de paradigmas: de lo artesanal a lo industrial, con tecnologa propia en el
rea de la edificacin.
En lo acadmico, participa la economa, el mercadeo, la arquitectura, la ingeniera civil, la ingeniera mecnica,
etc., en general el conocimiento, que le da el valor intangible y en lo empresarial-industrial, la transformacin
de estos conocimientos, en la fabricacin de productos, procesos y servicios que nos permitan enfocarlos al servicio
del bienestar social, basados en el capital humano, capacidad y habilidades de las personas, la cultura y
estructura empresarial (organizativa y relacional).

En lo industrial, los nuevos procesos de produccin: nuevos productos alivianados, reciclados y procesados con
mquinas de hipercompresin para conseguir, los moldeados diseados, en hormigones nuevos con mejores
resistencias que el tradicional y con mltiples prestaciones en sus servicios como en el subsistema de
MAMPOSTERA ESTRUCTURAL CONFINADA SIN MORTERO: MULITBLOCK
(drystack, mortarless, selfstack).
Los dems subsistemas: cimentacin, pisos, entrepisos y cubiertas llevan el mismo procesos de I+D+i y registros
en Propiedad Intelectual/industrial.
En el mercado, llevando productos y servicios siguiendo LA ESTRATEGIA DE LOS OCANOS
AZULES. En lo interno los procesos.
Gestionar estos aspectos requiere de un cambio de actitud y de una estructura empresarial adecuada para una
EMPRESA DE BASE TECNOLGICA EBT innovadora, con un MODELO DE NEGOCIOS
apropiado. En este punto la TRANSFERENCIA TECNOLGICA, que es un proceso de enlaces que se
denomina cooperacin tecnolgica estratgica, incluye tambin la cooperacin ligada a la gestin del conocimiento
relacionado con la tecnologa, si bien en muchos casos esta fuente de conocimiento no se encuentra en otras
empresas, sino en el sistema pblico de I+D, en escasas empresas privadas que tienen, en su direccin, personal
con la formacin adecuada y la actitud necesaria y que es casi desconocida en nuestro nivel acadmico.
En lo social, los FONDOS COLECTIVOS, como estrategia financiera para un negocio corporativo
integrado, permitir la participacin social amplia, aunque selectiva: socializacin y democratizacin de la
inversin.
La MISIN de este proyecto es el desarrollo tecnolgico-industrial de la vivienda y otras edificaciones para el
mercado nacional e internacional buscando el bienestar social.
Los siguientes trabajos desarrollados alrededor de LA INDUSTRIALIZACIN DE LA
VIVIENDA Y OTRAS EDIFICACIONES, van en el camino del aporte acadmico-empresarial,
esperando la colaboracin e integracin del sector pblico, los detallo a continuacin como VIABILIDAD
DEL PROYECTO MULTIESPACIO 2000: La casa que crece.

PROPIEDAD INTELECTUAL CAPITAL INTELECTUAL

Los intangibles

PRIMERA PARTE
PATENTES Y CAPITAL INTELECTUAL
SEGUNDA PARTE
DESCRIPCIN DE LA PATENTE:

MULTIESPACIO 2000 La casa que crece

De la teora a la prctica
TERCERA PARTE
LAS PATENTES DE INVENCIN: formato licencia de una patente (sugerencia)
CUARTA PARTE
LA PROPIEDAD INTELECTUAL: LA LEY: patentes (revisar la nueva ley)

PRIMERA PARTE

ACTIVOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL

http://www.monografias.com/usuario/perfiles/hector_chavez_gandara
Las patentes de invencin: una gua para el emprendedor
PATENTES y CAPITAL INTELECTUAL
Por: Hctor Chvez Gndara

El capital intelectual de la empresa

Hoy en da existe un nuevo concepto de riqueza orientado hacia la generacin valor. La creacin de valor cada
vez se puede relacionar menos con la acumulacin y gestin de activos materiales y ms con el procesamiento de
informacin y la participacin en el conocimiento, pudiendo hablar de la generacin de valor de las empresas
como funcin de sus activos intangibles
Ana M Moncls Salamero, Profesora del Departamento de Contabilidad y Finanzas. Universidad de
Zaragoza.
La globalizacin e internacionalizacin de las empresas y los mercados ha originado la existencia de gran
cantidad de agentes econmicos, interesados en que los estados contables se presenten de forma razonable y
entendible, para reflejar la situacin patrimonial y financiera de la entidad.
El paradigma de utilidad de la informacin, y la apertura de fronteras, hacen indispensable la armonizacin
de las normas contables tendientes a la consecucin de un alto grado de comparacin.
La normalizacin de la organizacin contable homogeneiza conceptos, criterios de clasificacin, modelos de
cuentas anuales, normas de valoracin, etc. Esta homogeneizacin ha sido flexible, y por ello se ha adaptado a
travs de una directiva a nuestro derecho, ya que pretende la existencia de un nico programa para el variado
mundo empresarial.

Sin embargo, la adopcin de las Normas Internacionales ha supuesto el abandono de ciertos principios
contables, como el del precio de adquisicin, y la adopcin de otros, como el valor razonable, que implican
importantes novedades en el clculo y elaboracin de los estados contables, y por lo tanto de la imagen fiel de la
empresa.
A nuestro juicio, el modelo contable anterior estaba pensado para empresas dedicadas a la fabricacin y a la
realizacin de actividades comerciales, en las que los recursos fsicos y financieros eran el eje central en la
valoracin de estas compaas. Estos activos, adems, se encuentran siempre valorados al coste histrico. Parece
clara la incapacidad del modelo contable tradicional para valorar la situacin econmica financiera de la
empresa, de cara a la toma de decisiones en el actual entorno socio-econmico. Las nuevas tendencias contables, y
la normalizacin que se est produciendo a nivel mundial, tratan de corregir estas carencias; por ello, junto al
abandono de ciertos principios, permiten, en ciertos casos, la activacin y valoracin de los intangibles que hasta
este momento se haban valorado inadecuadamente, y que a partir de ahora cobrarn una relevancia especial en
la valoracin de las compaas. Gracia Rubio Martn.
Socas Salv, A. La normalizacin contable europea: pasado, presente y futuro. Tcnica Contable. Madrid,
abril 1997. Pgs. 241 y SS. La normalizacin contable surge como desarrollo del derecho de establecimiento
reconocido en el Tratado de Roma y que aplicado a las empresas significa que no deben existir trabas para que
stas desarrollen su actividad en al mbito geogrfico comunitario, para lo cual se hace necesario, entre otras
cuestiones, la coordinacin de las legislaciones que afectan a las empresas.
Algunos criterios de inters
Cerca del 71% de la informacin tecnolgica internacional se divulga a travs de patentes de invencin. Las
patentes industriales son la forma tpica de proteccin de las invenciones.
El desarrollo industrial de los pases en marcha con la importancia que estos le otorgan a la investigacin
cientfica y a la proteccin legal de los descubrimientos, desarrollan las invenciones en todo campo.
Freddy Bolvar dice:...El verdadero recurso dominante (en la sociedad poscapitalista de hoy) y factor
absolutamente decisivo no es ya ni el capital, ni la tierra, ni el trabajo: Es el conocimiento.
El Capital Intelectual por su parte ya est siendo contabilizado como uno de los activos ms valorados en los
activos de las empresas (conocimientos, habilidades, destrezas, etc.) que aportan soluciones que aaden valor a
las empresas.
Al anlisis tradicional del estado financiero de las empresas, hay que actualizarlo por efectos tan influyentes
como el de la globalizacin y sus nuevos factores del xito en las empresas cuyos atributos, entre otros, son la
creatividad y la innovacin.
Esto significa ingentes inversiones econmicas, tiempo para el desarrollo de las innovaciones, capital humano de
investigacin, etc., ingredientes para formar la capacidad competitiva que se est caracterizando como una parte
esencial de la era del conocimiento.
Este intangible, cuya evaluacin y valoracin se est realizando a travs de ndices y medidas que indican el
grado en el que el capital intelectual palanquea el valor de las empresas, de hecho hoy se dice dime qu
tecnologa tienes y te dir quin eres; o, el activo ms importante de las empresas actuales es su propiedad
intelectual, este intangible, es decisivo en el valor de las mismas.
Un ejemplo prctico es el Banco Imperial Canadiense de Comercio, en el que su grupo de analistas del
departamento de crdito, a ms del tradicional anlisis aplican otro basado exclusivamente en el conocimiento,
determinando la importancia del Capital Intelectual en la composicin financiera de la empresa o persona
solicitante de financiamiento.....El valor intangible de la empresa debe ser un lenguaje para pensar, hablar y
actuar sobre la conduccin de los futuros beneficios de la empresa.
En qu lugar van quedando los activos tangibles como la maquinaria, los edificios, las instalaciones, los stocks,
los depsitos en bancos, etc., frente a los valores intangibles que se transforman en el ncleo estable de la
empresa?

Si podemos desarrollar nuestras tecnologas y protegerlas con la Propiedad Intelectual de las mismas, estamos
dando la respuesta adecuada que exige la globalizacin y el mundo empresarial de hoy.
Skandia, federacin internacional de organizaciones financieras, presente en Colombia y otros pases, establece
claramente el marco de valoracin del Capital Intelectual, y dentro de ste una especial consideracin a las
patentes de invencin.
El director de estas empresas en el rea del Capital Intelectual Leif Edvinsson, junto a Michael S. Malone son
autores del libro, traducido al espaol, EL CAPITAL INTELECTUAL: Cmo medir y calcular el valor
inexplotado de los recursos intangibles de su empresa, describen la filosofa del tema, el modelo usado por
Skandia, y que lo encuentra en la web de Skandia como: SKANDIA NAVIGATOR.

Frmula del capital Intelectual:

Donde:
CH = Capital Humano o conjunto de competencias personales.
CO = Capital Organizativo o conjunto de competencias organizativas.
CT = Capital Tecnolgico o conjunto de competencias tecnolgicas.
CR = Capital relacional o conjunto de competencias relacionales o con el entorno.
El Capital Estructural est formado por el CO y el CR
PROPIEDAD INTELECTUAL LAS PATENTES DE INVENCIN - HChG
La Propiedad Intelectual tiene que ver con las creaciones de la mente:
INVENCIONES
OBRAS LITERARIAS Y ARTSTICAS
SMBOLOS
IMGENES Y SMBOLOS utilizados en el comercio
La Propiedad Intelectual se divide en dos categoras:
LA PROPIEDAD INDUSTRIAL: invenciones, patentes, marcas, dibujos y modelos industriales, e
indicaciones geogrficas de origen.
EL DERECHOS DE AUTOR: obras literarias y artsticas, los derechos conexos al derecho de autor,
gestin colectiva del derecho de autor, y sus derechos conexos.

LAS INVENCIONES Y SUS PATENTES.

Una patente es un derecho exclusivo concedido a una invencin que es el producto o proceso que ofrece una nueva
manera de hacer algo, o una nueva solucin tcnica a un problema.
Una patente proporciona proteccin para la invencin al titular de la patente.
La Organizacin Mundial de Propiedad Intelectual OMPI, rige todos los aspectos concernientes a Propiedad
Intelectual, y sus miembros como Ecuador reciben toda la informacin pertinente para el mejor desenvolvimiento
de stos para conjugar aspectos internacionales con legislaciones locales, estableciendo acuerdos, convenios,
reglamentaciones, normas, etc., que las publican frecuentemente en su pgina web en espaol OMPI o ingls
WIPO - World Intellectual Property Organization.

RESUMEN INTERNACIONAL: UNA GUA PARA EL INVENTOR

Siendo MUTIESPACIO 2000 HChG, un invento patentado y a modo de ejemplo, me permito hacer las
siguientes aclaraciones:
INVENTO: Un invento puede ser casi todo lo que pueda ser vendido o pueda ser usado para proveer un
servicio. Provechosos inventos comerciales pequeos o grandes, tienen ciertas caractersticas que se mantienen y
usualmente son:

Simples
Explicativos
Usan tecnologa existente

Muchos de los ms provechosos inventos son simples y brindan excelentes resultados. Si su invento recibe
comentarios como por supuesto, porqu no pens en eso, o, yo he visto algo parecido; esto es tan placentero,
como ser un ganador.
La forma en la cual usted explote su invento puede tambin depender de una de las tres caractersticas
mencionadas.
Usted puede licenciar su invento a un fabricante obteniendo utilidades como si fuese un socio de trabajo.
Usted puede levantar un negocio e investigar su propia produccin. Algunos inventores llevan un
prspero negocio desde sus hogares. Sus productos son ensamblados por empleados que trabajan en sus
propios talleres, en piezas de trabajo, subcontratando la produccin, u otras modalidades incluyendo la
asociacin.
Usted puede formar una corporacin o EMPRESA, levantar sus finanzas, o con amigos y
manufacturar y vender el producto.
Hay varias vas de asociacin que puede elegir.
De todos los muchos aspectos de explotar su invento y sacar un nuevo producto, las patentes son

probablemente lo ms importante y menos comprendido.

PATENTE SIGNIFICA UN DOCUMENTO OFICIAL: La palabra patente es derivada de

una palabra latina que significa proyecto abierto. carta patentada es, por definicin, un documento de un
proyecto abierto al pblico y hecho por un anuncio oficial.
QU LE DA UNA PATENTE?: Qu es conceder una patente? Este es un monopolio, un derecho
exclusivo para realizar una venta o usar el invento. Es patentado el derecho para controlar la manufactura,
venta y/o uso de cualquier cosa, durante la vida de la patente, usualmente 20 aos a partir de la fecha de la
primera solicitud.

TIPOS DE PATENTES
Los Estados Unidos tienen 3 tipos de patentes:
1. Patentes por invencin (o patentes)
2. Patentes por diseos (patentes de diseo), y,
3.
Patentes por plantas botnicas (patente de plantas)
En Canad son:
1. Patentes por invento (o patente) y,
2. Registro de Diseo Industrial, similar en algo respecto al Diseo de patentes en Estados Unidos.
En Ecuador est descrita en la LEY DE PROPIEDAD INTELECTUAL. (revisar la nueva Ley)
Las patentes por inventos, o solamente Patentes, dan un monopolio por la fabricacin, uso, venta,
explotacin, o importacin - exportacin de un invento.
El monopolio provisto por una patente es un bien valorable. Este puede ser vendido,
arrendado (en el argot de patentes es igual a licencia), usada por su propietario, o herederos, o llegar a un
acuerdo de franquicia, como parte de la formacin y desarrollo de una empresa, etc

QU ES UN INVENTO?
Los inventos son usualmente de cualquier gnero mecnico, elctrico, electrnico, etc.
Los inventos pueden ser productos, tems para venta.
Los inventos pueden ser procesos, o mtodos de manufactura, procesamiento, limpieza, concentracin, cocina, o
cualquier otro procedimiento industrial.
Para hacer un invento, el producto, o proceso, debe estar un paso adelante, diferente, de cualquier otro
previamente utilizado o conocido o revelado en alguna forma, en algn pas, debe tener un paso inventivo
nuevo. Este puede obtener el mismo resultado en una mejor forma, o este puede generar un mejor resultado en
una forma diferente.
Muchos inventos son aparentemente progresos menores, pero producen algunos beneficios asombrosos.

QU SON UNA MARCA DE FBRICA Y LOS DERECHOS DE OBRA?

Es til mencionar otros dos registros emitidos en muchos pases por sus gobiernos, denominados:
1. Registro de Marca de fbrica
2. Registro de Derechos de autor.

LOS REGISTROS DE MARCA DE FBRICA

Son permisos para proteger un nombre o un logotipo de un producto o negocio. Ejemplos de marcas de fbrica
son palabras, tales como, Kodak y Xerox, esas bien conocidas como palabras ficticias, las cuales no
existen en ningn diccionario pero han sido ficticias para identificar un producto en particular. Son una
excelente marca de fbrica. Otras marcas de fbrica incluyen acrnimos como IBM, AT&T, y apellidos, tales
como Mc Donalds.
Los apellidos no son, generalmente hablando, buenas marcas de fbricas para ser usados por negocios que se
inician. En general, los apellidos no pueden ser registrados como marcas de fbrica sin satisfacer una buena
razn. Por ejemplo, la palabra McDonald, empieza primeramente como un apellido, no debera ser registrado.
Sin embargo, la adicin de s, hace la diferencia, cambiando un apellido a una palabra la cual no es un apellido
y en consecuencia es registrable (ej. Macdonalds).
Al resumir varios aspectos referentes al invento patentado con el nombre de MULTIESPACIO 2000 que
adems es una marca registrada y cuyo lema comercial, tambin registrado es: LA CASA QUE
CRECE en su aplicacin a la vivienda, debo mencionar lo siguiente:

PATENTE (definicin)
Casi todo lo que puede ser vendido o usado para proveer un servicio o un producto el cual se puede patentar con
el objeto de negociarlo por cuenta del inventor o a travs de otros. De los muchos aspectos para explotar un
invento, tal vez lo ms importante y menos comprendido es su PATENTE.

PATENTE (definicin)
Significa Proyecto abierto oficialmente y es un monopolio o un derecho exclusivo para usar o vender o arrendar
el invento y sus derechos (licencia), durante la vida til del mismo, usualmente de 20 aos, a partir de su fecha
de solicitud.
Este monopolio es un bien valorable y puede ser vendido o arrendado mediante una licencia, usada por su
propietario, herederos o quin negocie la licencia. Es un capital autnomo.

El sistema de patentes est basado en la teora de la recompensa.

A pedido del propietario de una patente, un aviso en la Gaceta Oficial ser publicado, anunciando que la
patente est disponible para otorgarse una licencia o para la venta.
Una razn fundamental para presentar patentes es simplemente alentar la inversin. Los nuevos productos
requieren capitales de inversin y riesgo. Estas capacitan al inventor y le dan alguna seguridad de que el nuevo
producto sea introducido en el mercado sin copias en forma inmediata, cotizando al invento en alto precio,
especialmente si es nico, exclusivo y sin competencia en su campo.
Por tanto, una patente es proporcionada en retribucin al descubrimiento o exposicin de todos los detalles del
invento. Consecuentemente, el primer requisito para obtener una patente es la revelacin o descubrimiento a la
OFICINA DE PATENTES Y MARCAS, en el caso del Ecuador al IEPI, Instituto Ecuatoriano de
Propiedad Intelectual.
Una patente es la concesin de un derecho de propiedad por el gobierno al inventor para excluir a otros de
hacer, usar o vender el invento, sin previa autorizacin.

VALORACIN: (ver valoracin hecha por Acurio & Ass)

En el uso del invento y la valoracin de la patente se toma en cuenta:
La cantidad de dinero invertida en el desarrollo del invento.
El tiempo y el trabajo dedicado al invento.
El grado de comercializacin en el mercado local o externo que puede tener el invento (valor presente).
La ausencia o baja competencia del mismo.
El monopolio legal del invento.
La proteccin del invento bajo propiedad industrial e intelectual.
Su valor en el mercado.
Su creatividad, y, otros factores contemplados en las NIIFs

PRODUCTO Y MERCADO

Costos ex-factory
Precios de venta al pblico
Volumen de ventas
Margen de Utilidad
La oportunidad con que este llega al mercado
Tamao del mercado
Tamao del territorio a negociar.
Evaluacin de factores positivos y negativos de cada mercado.
Consultas a expertos, potenciales usuarios, gente del mercado.
Investigaciones necesarias en el rea del invento.
Factores multiespacio, multiuso, etc.
Esta potencialidad del mercado, que tiene factores cualitativos y cuantitativos, toma en cuenta todos los
factores antes indicados sobre todo lo que significa producir o iniciar una produccin con bajos costos de
inversin y la proyeccin creciente del mercado. La aplicacin de nuevas tecnologas.

MARCA DE FBRICA
Al registro de una Marca de Fbrica, protege un nombre o un logo de un producto o un negocio en particular,
en este caso, la marca registrada es: MULTIESPACIO 2000 HCHG.

INVENTOR
Es una raza inusual!
Los inventores frecuentemente desean mostrar sus inventos a posibles compradores para licenciarlos, para lo cual
debe solicitar una garanta escrita de confidencia con el fin de salvaguardar la patentabilidad y el secreto del
mismo que solo se lo puede hacer por medio de una autorizacin por escrito del inventor: CONVENIO DE
CONFIDENCIALIDAD. Formato sugerido.
Para garantizar el monopolio de una patente por un periodo especfico, el inventor es alentado o estimulado a
revelar detalles, mientras existe la capacidad de controlar la manufactura. Despus de la expiracin de la
patente esos detalles se convierten en propiedad pblica, vlidos para el uso de todos y de todo, sin pago.

VALORACIN DEL INVENTO, LA PATENTE Y LA MARCA REGISTRADA

Siendo el invento y la patente una propiedad valorable con derechos, negociable parcial o totalmente, en un
campo particular de aplicacin, en un territorio, con exclusividad o sin exclusividad, dentro o fuera del pas, es
importante recalcar que este invento promueve la creacin de una empresa productora, una empresa
ensambladora, una empresa comercializadora que es en otras palabras, la creacin de un Holding de
empresas alrededor del invento, como es el caso de MULTIESPACIO 2000.
La retroalimentacin o feedback de este holding tiene como objeto dinamizar un sistema productivo y de
mercado, crear empleo, desarrollar tecnologas como la energa solar, el reciclaje de desperdicios agrcolas y
naturales, para la aplicacin en los multiespacios de multiuso del multisistema, previstos en este proyecto.
El respaldo de una patente, una marca registrada, un lema comercial, que adems son derechos valorables, me
permiten continuar con mis esfuerzos que por ms de DIEZ aos han significado sacrificio econmico, riesgos,
investigacin, contactos, etc. que bien pudieran ser ejecutados en algn pas desarrollado.
Esto me ha estimulado para quedarme en el pas y proponer adems un Plan Nacional de Desarrollo
aprobado en la Oficina de Planificacin de la Presidencia de la Repblica, como contribucin personal de
ecuatoriano, a la INDUSTRIALIZACIN DE LA VIVIENDA Y OTRAS
EDIFICACIONES, a partir de las patentes de invencin.

LO QUE NO HACE UNA PATENTE

*
Una patente NO protege a una marca de fbrica. Esta es cubierta por el Registro de una Marca de
Fbrica.
*
Una patente NO protege un libro, un juego, una cancin o fotografas. Estas estn cubiertas por la Ley
de Derechos de Obra o de Autor.
Una patente NO protege el contorno, la apariencia, decoracin o diseo de un artculo. Este es cubierto por la
Patente de Diseo.
Una patente NO protege un concepto, una idea, o un resultado deseable. Estos son generalmente imposibles de
ser protegidos. Estos son nada.
Un patente NO es una licencia para hacer un producto. Hay muchas restricciones legales de regulacin para
la fabricacin y venta de ciertos productos.
Una patente NO es una compulsin. Un producto puede ser fabricado y vendido sin obtener una patente,
provista sta no infringe una patente de alguien ms, ni ninguna otra ley que regula la venta.
Una patente NO es una garanta de que el producto no infringir alguna patente anterior.
La oficina de patentes puede concederle una patente por la mejora de un producto inventado y patentado por
alguien ms. Pero, si esa patente est todava vigente, usted puede requerir su permiso antes de hacer su versin
mejorada.

QU ES UNA MARCA DE FBRICA Y DERECHOS DE OBRA?

Es til mencionar otros dos registros emitidos en muchos pases por sus gobiernos, denominados:
1. Registro de Marca de fbrica
2. Registro de Derechos de autor.

LOS REGISTROS DE DERECHOS DE AUTOR

Son permisos para proteger los derechos de autores, artistas, compositores, etc., en libros, discos, lecturas,
pinturas, esculturas, diseos arquitectnicos, fotografas, canciones y juegos de ruta.
Generalmente hablando, los inventores no estn integrados en los Derechos de autor.

QUIN PROPORCIONA LAS PATENTES?

Las patentes son proporcionadas por los gobiernos, usualmente por un Departamento o Ministerio autorizado
para hacerlo.
En Ecuador el Instituto Ecuatoriano de Propiedad Intelectual IEPI.
En algunos pases, las solicitudes de las patentes son presentadas cada ao, tanto por los inventores residentes
como por los inventores extranjeros.

PATENTES Y LMITES
El monopolio de una patente NO ES EFECTIVO fuera del territorio sobre el cual el Gobierno proporciona
la patente como autoridad. De este modo, la Oficina de Patentes de los Estados Unidos NO puede
proporcionar una patente que pudo ser presentada en Canad, etc.
Similarmente una patente canadiense puede ser presentada nicamente a travs de Canad y no en otro lugar.
Igual caso para Ecuador.

LAS PATENTES EN OTROS PASES

No hay una organizacin internacional o un cuerpo mundial, el cual puede proporcionar monopolio de patentes
sobre naciones separadas. Consecuentemente, esas no son como patentes mundiales. No hay PATENTES
MUNDIALES.
En muchos pases, si un inventor desea obtener una patente, l puede individualmente y separadamente
presentar una solicitud de patente en cada uno de los pases de su inters.
Sin embargo, no es necesario hacerlo todo el tiempo.
Un importante tratado internacional afectando la concesin de patentes es la Convencin de Pars de 1883,
conocida simplemente como La Convencin Internacional o el la PCT Patente Cooperation Treaty.
Esta Convencin concede a un inventor que presenta una aplicacin para una patente en su pas natal para
rechazar la presentacin de la aplicacin de patente en pases extranjeros sobre los 12 meses despus de la
presentacin de su aplicacin para patentar en su pas natal.
Provista, l presenta la aplicacin extranjera en el pas que escoja, dentro del perodo de los 12 meses (referida
como la fecha prioritaria), esas aplicaciones extranjeras son re-fechadas con la fecha de la presentacin de la
aplicacin original del pas de origen. Consecuentemente, un inventor puede posponer el gasto de presentacin de
la aplicacin de patente en pases extranjeros por 12 meses despus de la presentacin de aplicacin en el pas de
origen. Despus de estas fechas no es posible.

Algunos pases tienen firmado tratados y acuerdos que pueden cooperar para algunas extensiones en la concesin
de patentes. Se incluyen pases de La Convencin Europea de Patentes (EPC) y pases al Tratado de
Cooperacin de Patentes (PCT).
Una vez que la patente ha sido concedida en varios pases extranjeros, entonces, por supuesto, hay patentes
separadas e individuales.
Cada ao se debe pagar la renovacin de honorarios en cada pas o pagos de mantenimiento.

EL SIGILO Y SU INVENTO
En muchos pases, un inventor debe mantener su invento bajo secreto hasta solicitar una patente, Sin embargo,
hay grados de sigilo.
Por ejemplo, un inventor debera normalmente revelar su invento, en confidencia a sus empleados, socios de
laboratorio, su agente de patentes, o su familia, sin perder el sigilo.
Por otro lado, sujetos a algunas excepciones, demostraciones en un show de negocios es claramente un
descubrimiento pblico del invento y el sigilo ha sido perdido. Si ste show de negocios fue realizado en cualquier
lugar antes de presentar la solicitud de la patente, entonces, en muchos pases, el inventor ha perdido sus derechos
a patentar.

PRDIDA DEL SIGILO

Qu tipo de declaraciones terminan con el sigilo?:
1. Fabricacin y venta del invento
2. Demostraciones en shows comerciales (con algunas excepciones)
3. Artculos en diarios o revistas
4. Demostraciones en shows de TV.
5. Uso en pblico
6. Compaas acreedoras
7. Ensayos en pblico.
Este ltimo tem, ensayos en pblico, es causa de problemas. Por ejemplo: ensayar una nueva regadera de flores,
en el frente de su patio probablemente es un descubrimiento (revelacin) pblico.
Sin embargo, si su patio trasero fuese privado o grande, descubrir o revelar la regadera de flores all sera en
privado.

RENOVACIN DE HONORARIOS
En muchos pases los impuestos anuales o as llamados renovacin de honorarios o mantenimiento de
honorarios o tasas son pagaderos para mantener una patente en vigencia.

EL PROPSITO DE LAS PATENTES

El sistema de patentes, ya citado algunas veces, est basado en la teora de la recompensa.
Sin la recompensa con el monopolio de una patente, un inventor podra mantener su invento en secreto hasta
su muerte, cuando sta estara perdida. Para garantizar el monopolio de una patente por un periodo especfico de
tiempo, el inventor es alentado a revelar detalles, mientras todava existe la capacidad de controlar la
manufactura. Despus de la expiracin de la patente, esos detalles se convierten en propiedad pblica y vlida
para el uso de todos y de todo, sin pago.

Una razn ms, fundamental para presentar patentes es simplemente alentar la inversin. Sus productos
nuevos requieren mayores sumas de capital en riesgo. Frecuentemente uno no puede proyectar el resultado del
producto. Los consumidores son variables.
Las patentes dan a los inventores alguna seguridad de que el nuevo producto puede ser introducido al mercado
sin copias. Esta capacita al inventor a cotizarse en alto precio, ya que su producto es nico y exclusivo y as
recobrar su inversin y obtendr ganancias. Sin una patente, el nuevo producto podra ser copiado
inmediatamente y vendido a precios menores.
Es importante comprender los dos lados naturales del sistema de patentes.
Una patente es proporcionada en retribucin al descubrimiento de todos los detalles del invento.
Consecuentemente el primer requisito para obtener una patente es la revelacin de los detalles del invento. Sin
una total y adecuada revelacin el inventor podra fallar en tener derecho sobre el monopolio de la patente
proporcionada.

SU INVENTO ES PATENTABLE?
Para ser patentado un invento, debe ser:
Nuevo
Que tenga paso inventivo
Que tenga aplicacin industrial
La palabra NUEVO, en el sentido de patentes, significa nuevo en toda la extensin de la palabra.
Alguna patente reciente o alguna reciente publicacin o documento publicado en algn pas o algn reciente
producto mostrado sobre el mismo invento, es un impedimento al presentar la patente en ms pases.

UTILIDAD
Para ser patentado un invento este debe ser til, en un sentido legal.
En general la palabra til, en este sentido, significa til en alguna forma en un contexto comercial o
industrial, cualquier mejora de un producto o un proceso o un mtodo de manufactura.
Muchos inventos fcilmente satisfacen estos requerimientos. Algunos, sin embargo, no lo hacen.
Otro aspecto de los requerimientos para utilidad es ms crtico. Al resumir su aplicacin, su agente de
patentes intentar incluir muchas alternativas, bloquear a los competidores, etc. Mucho cuidado debe tomarse
para evitar incluir alternativas que no son tiles. Este problema prevalece mucho en patente por inventos que
involucran qumica. Esto ocurre, sin embargo, en inventos mecnicos donde las dimensiones o materiales son
especificados.
Chequee el resumen de su aplicacin cuidadosamente. Estn los defensores del diablo y ven debilidades y
problemas. Su agente de patentes apreciar su entrada y obtendr una mejor patente.

PROPIEDAD LEGAL
La persona que est buscando que le concedan una patente tambin es propietario de los derechos del invento,
eje.: l (ella) debe ser el inventor o por otro lado puede ser el titular autorizado para aplicar la patente.
El verdadero inventor(a) debe ser siempre mencionado.

En algunos pases, una persona o compaa puede aplicar para una patente para un invento hecho por otra
persona, provista sta, el aplicante puede establecer que l est adquiriendo los derechos del inventor, por
ejemplo, por una asignacin o por empleo u otro contrato.

APLICANDO PARA UNA PATENTE

Hay varios pasos en este complejo procedimiento, llamado bsqueda, resumiendo y presentando la solicitud y
examen a la Oficina de Patentes, o al Instituto Ecuatoriano de Propiedad Intelectual.

BSQUEDA
Antes de presentar la solicitud de patentes, Ud. deber usualmente hacer una bsqueda de patentes anteriores.
Esto es para asegurarse de que su invento es nuevo.
Con los resultados de la bsqueda, usted tendr mayores prospectos para conseguir una patente.
Bases de datos de computador contienen informacin de patentes existentes. La bsqueda de datos en el
computador est en una etapa avanzada de desarrollo. El computador puede proveer una gran lista de patentes,
muchas de ellas irrelevantes. (La informacin no impresa puede ser muy breve para determinar cules patentes
son relevantes (tiles).
Las copias de patentes actuales deben ser obtenidas y estudiadas para mejorar sus resultados. Las bsquedas
en computadores es perfeccionada cada ao y eventualmente ms satisfactorias.
La bsqueda en pases extranjeros puede ser tambin til en algunos casos; esto es, sin embargo, costoso y
requiere de mucho tiempo.

LA APLICACIN O SOLICITUD
Una vez que usted ha decidido aplicar para una patente, el prximo paso es presentar en la oficina de patentes
una solicitud formal o una aplicacin para una patente. La forma y el contenido de cada aplicacin son
gobernadas por reglas y regulaciones las cuales defieren de pas a pas. En muchos pases, una aplicacin para
patente consta de 6 componentes esenciales.
Una declaracin o peticin firmada por el inventor.
Una especificacin escrita explicando detalles por completo
Ilustracin de los dibujos del invento.
Las reivindicaciones. Esas son clusulas legales conteniendo definiciones del objetivo del invento.
Extracto. Un breve resumen del invento; y,
Unos honorarios de presentacin.
En resumen esos son los 6 componentes bsicos, si la aplicacin es presentada por una compaa o una persona,
se pueden presentar una cesin transfiriendo los derechos del inventor a la compaa.

DECLARACIN Y PETICIN
La solicitud o peticin, como es sabido, puede establecer los derechos del aplicante para aplicar para una
patente.

ESPECIFICACIN O DESCRIPCIN DEL INVENTO

La especificacin es una explicacin escrita completa del invento en detalle suficiente que pueda permitir
instruir a una persona para desarrollar el invento y obtener el mismo resultado sin bsquedas. La descripcin

del invento puede mencionar a inventos anteriores y patentes y sus desventajas, y puntualizar las ventajas del
invento.
Usted puede dar importante ayuda a su apoderado de patente que le est representando. Usted puede proveerle
informacin completa acerca de productos del mercado, puntualizando que hacen ellos y porque en muchos casos
ellos no pueden hacerlo.
Usted nunca debe asumir que su apoderado de patente tiene conocimientos y est informado de algunos de esos
puntos a menos que usted mismo le d la informacin.
El es usualmente un profesional extremadamente ocupado. l puede conocer poco acerca de productos
particulares como los que usted est trabajando, an aparte de lo que usted le diga a l. A menos que le d a l
un cuadro completo de los antecedentes, es probablemente que, cuando escriban las especificaciones de su
aplicacin, l no ser capaz de puntualizar todas las ventajas de su invento comparadas con los productos
existentes.
Las especificaciones, usualmente describen todos los componentes; cmo ellos estn conectados y cmo ellos
trabajan juntos para producir las ventajas descritas.

DIBUJOS (ver dibujos de la patente)

Muchas aplicaciones de patentes requieren dibujos. Estos ilustran el invento en varios ngulos y pueden ser
preparados de acuerdo con las regulaciones oficiales.
Las especificaciones y dibujos debern proveer una declaracin del invento con los cuales el aplicante debe dar a
conocer sus primeras obligaciones bajo el sistema de patentes, .Ej., para informar al pblico.
Las especificaciones y dibujos deben tambin cubrir otras reas crticas. Estos deben revelar todas las
alternativas, modificaciones, progresos o accesorios, los cuales usted pueda imaginar con el tiempo. Si su producto
es diseado para desempear otra tarea tambin debe ser revelada.
Usted puede informar a su agente de patentes de todas esas modificaciones y alternativas al mismo tiempo
cuando le est dando instrucciones para comenzar a trabajar en la aplicacin de la patente.
Con la informacin provista l tiene todos los antecedentes de la informacin y todas esas modificaciones y
mejoras en sus notas, luego cuando l est resumiendo la aplicacin, la aplicacin deber ser armada de tal forma
que cubra todas esas posibilidades.
Si usted no le da la informacin de esas modificaciones antes de que la aplicacin sea presentada en la oficina de
patentes, despus ninguna adicin futura puede ser realizada para re-escritura y re-presentacin de la aplicacin,
lo cual es otro costo extra.
Es por esta razn, que usted deber considerar cuidadosamente todas las modificaciones posibles, mejoras, o
adiciones a su invento e informar completamente a su agente de todas las novedades cuando l empiece a trabajar
en su aplicacin.
Otro factor importante en el resumen de las especificaciones es que, si la patente es tarda es objeto de litigio
legal, ste debe ser inteligible para un juez. Si el juez no puede comprender el lenguaje y dibujos de la patente, l
probablemente no podr de rendir una decisin correcta.
Las patentes escritas por personas altamente calificadas en un campo exclusivo de tecnologa pueden variar
porque la redaccin es muy tcnica y contiene mucha jerga. Los inventores son usualmente inexpertos en estas
tareas y no deben intentarlo. Con cuidado debe ser tomada la seleccin de un agente de patentes capaz de
mantener el balance tecnolgico y de comprensin.

REIVINDICACIONES!!!
Esas son clusulas que contienen definiciones del invento, del deseado monopolio en declaracin y de qu derechos
puede obtener la aplicacin (wording en ingls).

En muchas aplicaciones de patentes, ms de una reivindicacin o clusula de definicin es sometida. Esto es

importante para distinguir entre las especificaciones, por un lado, y las reivindicaciones por otro.
Resumiendo las reivindicaciones requiere aos de experiencia y siempre deben ser preparadas por un agente de
patentes.
Las reivindicaciones deben ser suficientemente claras para cubrir todas las soluciones alternativas y
modificaciones.
El inventor puede asistir aqu a su agente, por sugerencia de diseos alternativos. Esas alternativas pueden ser
usadas para pruebas de solidez de las reivindicaciones. Si las reivindicaciones no cubren las alternativas son
inadecuadas.

EXTRACTO
Un sumario o resumen breve llamado extracto (alrededor de 200 palabras o menos) es tambin requerido.

HONORARIOS DE PRESENTACIN
Los exigidos al momento de la presentacin.

PATENTES ANTERIORES DEBEN SER REVISADAS

El aplicante-solicitante, debe tambin presentar junto con la aplicacin o separado, una lista de todas las
patentes anteriores, catlogos, artculos de revistas y otros documentos conocidos por l, los cuales son relevantes a
su invento. Tambin se debe suministrar copias y una explicacin escrita mostrando porqu su invento es
diferente al de ellos.

PRESENTACIN
Esos documentos-peticiones o solicitudes, especificaciones y dibujos, reivindicaciones, extractos, y el listado de
honorarios-son luego transmitidos a la oficina de patentes.
En la aplicacin se da una fecha de ingreso y nmero de aplicacin. La aplicacin de patentes luego es asegurada
por un Receptor Oficial, de la presentacin, indicando esos particulares.

DESPUS DE LA PRESENTACIN
Cuando la aplicacin de patentes es recibida por la Oficina de Patentes, sta es chequeada para ver si sta est
completa y si se encuentran todos los requerimientos oficiales y formales.
Por ejemplo, es chequeada para ver que los papeles estn correctamente firmados y que la especificacin est
tipiada en un correcto tamao de papel. La oficina de patentes luego asegura una fe de presentacin,
indicando el nmero de la aplicacin. En algunos pases, la patente es luego otorgada sin un escrutinio ulterior.

EL PROCEDIMIENTO DE EXANIMACIN
En los Estados Unidos y Canad y ms pases, la aplicacin de patentes es examinada antes de que una
patente sea otorgada. Esto es desempeado por un oficial de la oficina de patentes, llamado un Examinador
para determinar si el inventor est titulado para la patente.
Despus del pago de los honorarios y aprobadas todas las exanimaciones, el inventor eventualmente recibe su
concesin formal de patente. Esto puede tomar algunos aos.

El examinador podra objetar que la aplicacin est reivindicando muy claramente un monopolio, o que las
reivindicaciones admitidas no definen claramente el invento, o que el invento es obvio o en vista de un grupo de
patentes anteriores.
El examinador enlista las artes de patentes anteriores en su accin oficial y l explica porqu en su opinin, las
patentes anteriores determinan al invento como obvio. Despus de recibir cada una de las acciones, el aplicante
tiene el derecho de contestar las objeciones del examinador dentro de un periodo especfico de tiempo. En su
propuesta, su agente de patentes usualmente enmienda o limita las reivindicaciones en un intento de definir el
invento lo ms precisamente y exactamente.
El tambin discutir que las reivindicaciones definen al invento en acuerdo con los requerimientos estatuidos y
que cada reivindicacin distingue el invento sobre otro conocido anteriormente. El discutir que las patentes
anteriores son intrabajables, o diferentes inventos descubiertos para el invento en su aplicacin.
Este procedimiento de negociacin es conocido como Proseguimiento de la aplicacin de la patente. Si una
rplica o respuesta no es presentada dentro del plazo, la aplicacin ser abandonada y sta perder sus derechos.

LA REDACCIN DE LAS REIVINDICACIONES ES VITAL

Las reivindicaciones son todas importantes. Estas deben ser redactadas con mucho cuidado necesariamente o el
escogimiento de la redaccin (wording) puede resultar una patente fcilmente anulada.
Es importante comprender todas las enmiendas hechas a las reivindicaciones durante el proseguimiento de una
aplicacin de patente la cual es eventualmente otorgada.
El proseguimiento de una aplicacin de patente no es lo nicamente importante, pero es frecuentemente
comprometedora y costosa.
Es esencial para usted comprender el efecto de la redaccin de las reivindicaciones. Ellas pueden ser consideradas
como algo similar a los lmites y linderos que son la descripcin de una parcela de tierra que define los
alrededores o lmites de su lote. Si usted lo compra, luego que es suyo dentro de los linderos, los alrededores de
tierra de su lote pertenecen a otras personas.
Los nicos derechos que usted tiene son los de detener a personas que traspasen su lote de terreno. Esencialmente
los mismos principios se aplican a las reivindicaciones de la patente.
Las reivindicaciones son algo similares a la descripcin de su lote de tierra. Ellas describen los lmites de su
invento. El pblico puede libremente hacer algo de lo que est fuera de la redaccin de sus reivindicaciones.
Usted tiene los derechos para detener a los que estn usando algo que est dentro de sus reivindicaciones.
En muchas patentes hay 2 o ms reivindicaciones independientes con 2 o ms grupos de reivindicaciones
dependientes relacionadas con esas reivindicaciones independientes.
En algunas patentes hay reivindicaciones a: un producto, y, un mtodo de fabricar el producto.
En otras patentes hay reivindicaciones a: una mquina, y un mtodo de operar la mquina para producir y
terminar el producto, y, el acabado del producto mismo.
Para evitar futuras complicaciones, la oficina de patentes frecuentemente reglamentar que los diferentes grupos
de reivindicaciones no puedan ser incluidos en una patente.
A cambio, el inventor esta forzado a presentar las llamadas patentes divisionales. En esas patentes
divisionales, los grupos separados de reivindicaciones son tratados como patentes separadas.
As, eso no es comn encontrar, por ejemplo: 3 patentes separadas.

una patente con reivindicaciones dirigidas a una mquina,

una segunda patente con reivindicaciones dirigidas a un mtodo de operacin de la mquina, y,

una tercera patente conteniendo reivindicaciones relacionadas al producto producido en la mquina.

Su agente de patentes usualmente le puntualizar que es un hecho deseable el de separar grupos de
reivindicaciones resultando patentes separadas.
En esta forma, sus competidores estarn obligados a estudiar patentes separadas, cuando intenten maquinar
formas de anular sus patentes.

Regresando a la analoga de la descripcin de los lmites y linderos de un lote de tierra, cada una de esas
clusulas separadas o limitaciones pueden ser tomadas como el equivalente a cada clusula separada en una
descripcin de lmites y linderos.
En una descripcin de lmites y linderos, es necesario para los resmenes legales la descripcin especfica,
puntual y exacta tanto como sea posible para definir claramente el lote de tierra.
Entonces, el agente de patentes usualmente intenta usar frases tales como:
significa que. . . conectando una parte con la otra parte, o
significa que. . . moviendo un componente.
En vez de decir 2 partes son conectadas juntas con pernos y tuercas, el agente de patentes usualmente dir:
significa que juntando la primera parte con la segunda parte...
La razn es que si l especifica que las 2 partes son conectadas con una tuerca y un perno y un competidor luego
usa un remache, o un punto de suelda, el competidor discutira que all no hay violacin. Sin embargo, donde el
agente de patentes usa trminos como significa que juntando etc., luego las reivindicaciones cubrirn las dos
partes ya sea juntadas por una tuerca y un tornillo, remache, punto de suelda o adhesivo o algn otra cosa.
Si el invento es definido pobremente en las reivindicaciones o si es definido muy brevemente, un competidor puede
ser capaz de invalidar la patente, haciendo a su producto una pequea diferencia en la redaccin de las
reivindicaciones.
Sin embargo, en la prctica pocas patentes son violadas, an cuando una redaccin breve es patentada es mucho
mejor que no patentar toda.
Pocos inventores son capaces de preparar buenas reivindicaciones o de negociacin con la Oficina de Patentes as
como para obtener el permiso de que las reivindicaciones definan el invento.

PUBLICACIN
Una vez que la aplicacin ha sido publicada, es muy tarde para ser presentada en otro pas, el invento es de
dominio pblico en esos pases (ojo a este punto).

TIEMPO DE EXAMINACIN
Eventualmente el proseguimiento de una aplicacin de patente termina tambin con este permiso y la garanta de
una patente, o para el rechazo final y abandono de la aplicacin.

DERECHOS DE EMISIN Y CONCESIN

Cuando una aplicacin de patente es permitida, una Nota formal de Pedido es emitida y otra emisin,
llamada el derecho de emisin o emisin final, ser tambin pagada en la Oficina de Patentes dentro de un
perodo especfico de tiempo para emitir el documento final o Carta o Ttulo de patentes. El descuido en el
pago de honorarios representa un abandono de la aplicacin.

APLICACIONES EXTRANJERAS
Las aplicaciones extranjeras deben, en muchos casos, ser presentadas dentro de los 12 meses de la fecha de
presentacin de la aplicacin hecha por el inventor en el pas de origen, ejemplo: la primera aplicacin.
Es muy importante comprender que ese periodo de 12 meses corre nicamente 12 meses desde la fecha de
presentacin de la aplicacin inicial. Una vez que los 12 meses han transcurrido, esto est fuera.

Sin embargo, si su aplicacin es presentada despus del periodo de 12 meses sta puede ser rechazada basada en
una aplicacin presentada por otra persona desde la presentacin de su aplicacin local.
Es importante comprender que este periodo de 12 meses corre una vez y solo una vez nica. Esto empieza en la
fecha que usted presenta su aplicacin local. Una vez que el periodo de 12 meses ha corrido, sta est fuera, por
cierto usted no puede alargar la fecha de su aplicacin extranjera.
Es importante que estos 12 meses as llamados perodo prioritario, no pueden ser sobre enfatizados. Un
invento puede ser considerado como un activo el cual pierde su valor con el paso del tiempo.
Si algn tiempo ms tarde, digamos 2 o 3 aos tarde, usted est prosperando en el levantamiento de sus
finanzas, o colocando su invento con una licencia, entonces es simplemente muy tarde para aplicar para esas
patentes extranjeras.
Consecuentemente, si su producto es vendido en esos pases, usted tambin perder beneficios substanciales o
perder royalties, los cuales pudieron haber sido suyos, siendo su invento patentado en esos pases en un tiempo
de auge.
Solicite sus patentes internacionales dentro de los tiempos previstos.

DESPUS DE LA EMISIN
Una vez que una patente ha sido publicada o emitida, ya sea en el pas natal, o en algn lugar, es muy tarde
para ser presentada la aplicacin de patente en algn otro pas.

APLICACIONES CONTINUAS (NICAMENTE EN ESTADOS UNIDOS)

Bajo las leyes de Estados Unidos, si el examinador emite un rechazo a su aplicacin, usted tiene el derecho de
re-presentar la aplicacin, lo que es llamado una aplicacin continua. Hay dos tipos bsicos de aplicacin
continua.
Estas son:
Aplicacin contina sin ningn cambio, conocida como una carpeta de presentacin continuada.
Aplicacin contina en parte. En este tipo de aplicaciones hay usualmente substanciales revisiones y adiciones a
las especificaciones y tambin a las reivindicaciones y los dibujos.
Ambos tipos de aplicaciones continuas son conocidas como continuacin de la aplicacin original para
patentar el invento original. A la aplicacin continua le es dado un nuevo nmero de serie y nmero de fecha de
presentacin, pero es recontada a la fecha de presentacin de la as llamada aplicacin madre o solicitud
inicial.
En el caso de una aplicacin continua en parte, sin embargo, usted y su agente de patentes deben emplear algo de
cuidado y juicio. En una aplicacin continua en parte, usted usualmente aadir dibujos, descripcin adicional
en la especificacin y tambin reivindicaciones revelando el descubrimiento adicional. Esas pueden ser
simplemente mejoras que usted no haba pensado en el momento cuando present la aplicacin original.
Una ventaja de presentar una continuacin a una aplicacin continua en parte es que hay una buena
posibilidad de que la aplicacin ser asignada a un nuevo examinador de patentes.

PROCEDIMIENTOS DE INTERFERENCIA Y CONFLICTO

Casi todos los pases del mundo, con la excepcin de los Estados Unidos, tienen leyes de patentes, las cuales
estn basadas en el llamado sistema primero por presentacin.
Bajo este sistema, si dos inventores presentan aplicaciones en la Oficina de Patentes por el mismo invento,
entonces la patente es concedida a la aplicacin que fue registrada primero (la aplicacin mayor). Esto es, as sea
por descuido o no del inventor, de una aplicacin menor que ste haya hecho al invento antes que el otro de la
aplicacin mayor, que se adelant a la presentacin.

Los Estados Unidos es una excepcin. All el sistema de patentes est basado en lo que es llamado sistema
primero por invencin. Bajo este sistema, si 2 aplicaciones son presentadas en la Oficina de Patentes por dos
inventores diferentes por el mismo invento, entonces el inventor puede probar la fecha inicial de invencin, y le
ser adjudicada la patente y el otro inventor la perder.
Primero de todo, debera ser explicado que la presentacin de 2 aplicaciones en la Oficina de Patentes por el
mismo invento por 2 diferentes inventores es algo inusual. Sin embargo, cuando esto sucede, las leyes
estadounidenses proveen procedimientos conocidos como procedimientos de Interferencias. Bajo estos
procedimientos, los dos inventores deben presentar declaraciones y probar mostrando la fecha inicial cuando ellos
hicieron el invento y reducido a la prctica en los Estados Unidos.
La Oficina de Patentes entonces estudiar las 2 declaraciones y la evidencia. La patente ser concedida al
inventor quien pruebe la fecha de iniciacin del invento.

PATENTE PENDIENTE
Mientras la aplicacin est pendiente, el invento puede ser libremente copiado por alguien.
El inventor no tiene recursos, a menos que l pueda proveer un acuerdo de confidencia. Esto puede ser posible,
por ejemplo, cuando el inventor ha obtenido una firma en un acuerdo de confidencia.
Actualmente cuando el invento est en el mercado y la aplicacin est pendiente, no hay ninguna dificultad para
otros copiarlo y venderlo.
Despus de que la patente es concedida, el inventor puede entonces, por supuesto, tomar procedimientos para
detener producciones futuras, pero antes de que la patente sea concedida l no puede hacer nada.

MARCACIN DE PATENTES
Cuando la patente es concedida, los productos son usualmente marcados como patentado, o con el nmero de
patente actual patente #.
Cuando la aplicacin est pendiente pero no concedida an, la usual marcacin es patente pendiente o
patente aplicada.
En este caso, el nmero de aplicacin no est revelada entonces es secreta, al menos hasta la publicacin de la
aplicacin.
Las palabras patente pendiente o patente aplicada son frecuentemente efectivas ahuyentando a la
competencia. Las aplicaciones pendientes son secretas en los Estados Unidos y son secretas durante 18 meses en
Canad y es imposible para los competidores encontrar exactamente lo que el inventor est intentando patentar.
Esto hace difcil para ellos disear un producto que no infringir la patente, an cuando sea emitida.

DEMOSTRANDO UNA PATENTE

Si alguien est infringiendo la patente concedida, el inventor tendr que tomar una accin legal contra esa
persona o compaa y probar que lo que estn haciendo est dentro de una o ms de las reivindicaciones de su
patente.
La Oficina de Patentes no provee ningn servicio particular u otra asistencia.
Los acusados pueden tener un fabricante o un importador, o un distribuidor, o un revendedor o an el usuario
final del producto, o en algunos casos todas esas partes pueden ser demandadas como co-acusados.
Los daos tambin pueden ser calculados en base a una cuenta de ganancias hecha por el acusado por la
venta o el uso del producto. Este clculo puede terminar en una cifra total de daos los cuales son mucho ms
altos que el porcentaje de clculo del precio. En el clculo de la cuenta de ganancias, al demandante (inventor)
le es concedido el todo del margen entre el precio de venta y el costo directo del producto. Al acusado no le es

permitido incluir los costos indirectos, ej., administrativos, directivos, renta, staff de oficina, puesto que todos son
llamados gastos generales y podran haber estado incurridos en algn caso.
Este margen entre costos directos, eje: materiales, embalaje y precios de venta, pueden ser fcilmente del 50% al
100%. Esto es porque el margen incluye ambos gastos generales y el margen de ganancia del producto.

EXPIRACIN
Indiferentemente a si el inventor a obtenido o no un dlar de su patente, 20 aos despus de su concesin, su
patente expira y el invento es de propiedad pblica. El Gobierno ha ejecutado todas estas obligaciones bajo el
llamado contrato con el inventor. El invento es entonces De dominio Pblico.
Cualquiera puede usarlo libremente.

UD. Y LA OFICINA DE PATENTES

Las aplicaciones pendientes son secretas. Son conocidas nicamente por el inventor, su agente de patentes y el
examinador.
Listas de nombres de patentes son publicadas y en tarjetas de ndices pueden ser buscadas sin ningn costo en
muchas Oficinas de Patentes, en muchas libreras pblicas y a un modesto costo, o en bases de datos de
computadora gratuitamente muchas veces.

SERVICIOS DE LA OFICINA DE PATENTES

La Oficina de Patentes publica varios folletos informativos a un costo nominal, o en algunos casos, libre de
costo. Las listas pueden ser obtenidas previa solicitud.
Los bancos de datos de los computadores tambin son vlidos. Son vlidos algunos tipos de bsqueda, eje:
buscando bajo nombres de inventores o compaas. Estos todava no son completamente satisfactorios para la
bsqueda de inventos. Esos bancos de datos estn basados en palabras claves contenidas en las especificaciones
de las patentes.
Esto requiere experiencia y deber ser guiado por la experiencia de un buscador de patentes.

SERVICIOS DE SU AGENTE DE PATENTES

Los trminos Agente de Patentes o Apoderado de Patentes o Abogados de Propiedad intelectual son
esencialmente sinnimos. Ellos frecuentemente tienen otras condiciones. Algunos son ingenieros, y algunos son
abogados, y algunos son ambas cosas: agentes de patentes e ingenieros, y abogados.
Cuando negocia con un agente de patentes, por consiguiente, Ud. puede tener confianza en dos cualidades: su
integridad y el conocimiento de que su invento ser mantenido confidencialmente entre usted y su agente de
patentes.
La ley de patentes en Canad y en los Estados Unidos estipula que una aplicacin de patente puede ser
presentada nicamente por:
a. el mismo inventor, o,
b. un agente de patentes designado por el inventor, o por un apoderado del inventor.
En resumen para los honorarios de presentacin y honorarios de concesin pagaderos a la Oficina de Patentes,
un inventor normalmente pagar los honorarios de su agente de patentes por la bsqueda y por preparar la
peticin, especificacin, dibujos y reivindicaciones.

Los agentes de patentes usualmente cobran en base al tiempo por ellos utilizado. Un agente puede usualmente
dar a un inventor un valor estimado del costo total para obtener una patente.
Una forma de controlar sus costos es utilizando el tiempo adecuadamente en preparar su propio descubrimiento
antes de visitar su agente de patentes.
Su informacin deber ser completa y detallada con algunos bosquejos, modelos fotografas, etc. como usted pueda
preparar. Usted tambin debera suministrar toda la informacin que usted tiene de folletos o muestras de otros
productos, especificaciones tcnicas, seleccin de materiales, etc.
Es muy importante sugerir a su agente de patentes algunas posibles mejoras o variaciones las cuales sern hechas
a su invento en el futuro.
Si algo de esta informacin es mantenido o suministrado tarde al agente de patentes, usted puede ser obligado a
pagar cargos adicionales por el trabajo extra que no estaba incluido en el estimativo original.
No es malo prevenirse obteniendo ms de un estimativo, si lo desea.
Los costos en pases extranjeros variarn dependiendo de los costos de traduccin, requisitos extranjeros,
renovacin de honorarios y tasas de cambio. Por otra parte, los estimativos deben ser obtenidos, por adelantado,
para todas las etapas del proceso.

INFRINGIMIENTO DE OTRAS PATENTES

Antes de ir a la produccin de algn producto, usted deber conocer si ste infringir o no alguna otra patente
que an este vigente si el producto no est patentado.
Esto requerir una bsqueda de patentes anteriores similares a su producto.
No es defensa para usted en un alegato judicial alegar ignorancia en la existencia de otra patente.
Si la patente cubre su producto y est vigente, la patente es infringida y puede resultar en un alegato judicial
contra usted, y quiz en una ordenanza y una sentencia de daos y perjuicios.
Las patentes son documentos pblicos.
Sin embargo, las aplicaciones pendientes son secretas y no pueden ser buscadas y as lograr algn grado de
incertidumbre.
Consecuentemente, aunque usted pens obviar la bsqueda antes de ir a la produccin de su producto, es todava
posible que una patente pudiera emitirse, despus de que usted empez.
Esto es una desgracia muy inusual, pero ha sucedido y suceder nuevamente.

PUEDE UD. PROTEGERSE SIN UNA PATENTE?

Es mucho ms efectivo para Ud. mostrar una revelacin escrita de su invento en confidencia a un gerente de
banco, abogados, contadores, agente de patentes u otras personas responsables, obteniendo su firma, atestiguando
que l ha ledo y comprendido el invento. Entonces l podra ser valioso ms tarde, como un testigo para probar
la fecha del descubrimiento confidencial.
El mismo limitado grado de probabilidad puede ser tambin obtenido a travs de la Oficina de Patentes.
El nico efecto del procedimiento es establecer una fecha del invento, y nada ms.

LLEVANDO SU PRODUCTO AL MERCADO

Se ha escrito varios volmenes de sistemas para desarrollo de productos en grandes negocios. Estos son detallados
y complejos. Tales sistemas pueden requerir muchos miles de dlares, para estudiar meramente la propuesta de
un nuevo producto.
Asumiremos que usted ha concebido un producto.
Usted tiene construidos algunos prototipos bsicos.

Usted puede probarlos fuera de casa y mostrarlos a sus amigos.

Los prospectos parecen buenos, los comentarios son favorables. Dnde ir usted ahora?
Hay rutas a seguir y las ms conocidas son:
a. Fabricacin y venta, o,
b. Licencia

MANUFACTURA Y VENTA
Usted puede decidir formar su propia empresa, fabricando y vendiendo su propio producto.
Alternativamente, Ud. puede decidir obtener el producto fabricado por otra compaa y vendido a usted para
distribucin.
En algunos casos, usted puede tener componentes fabricados por diferentes compaas y suministrados a usted
para ensamblaje, incluso puede contratar a otra empresa para el ensamblaje.
Hay numerosas alternativas abiertas para usted, todas con sus propias ventajas y desventajas, y debera
considerar todos los posibles sistemas antes de tomar una decisin.
Cualquier sistema que usted escoja, hay cuatro reas que usted debe investigar ms o menos simultneamente:
1.
2.
3.
4.

Patentes
Produccin
Ventas
Finanzas

Cada una puede requerir de su propio experto.

Para patentes usted requiere de un agente o abogado de patentes (P.I.).
Para produccin usted requerir de cualquier ingeniero profesional, o unos diseadores industriales o ambos, y un
diseador de herramientas.
Para ventas usted puede requerir de un experto de mercado, un diseador de empaque, o un diseador grfico,
un profesional de ventas, y un agente de publicidad.
Para finanzas usted puede requerir de un contador un economista, un asegurador, u otro consultor.
A ms de todo requerir de un amigable departamento de ventas para sus compradores.
Tratando con todos estos expertos y pagndoles por obtener sus servicios es su principal tarea.
Su primer problema ser el localizar consejeros y consultores que Ud. necesita.
El segundo problema ser el coordinar sus esfuerzos para que ellos no trabajen individualmente.
Usted encontrar que es esencial controlar las actividades de esos expertos y coordinar el proyecto entero. Es
preferible tratar con un consultor, que esencialmente audite el trabajo de todos los otros consultores y
profesionales involucrados.
Esas actividades no podran necesariamente ser llevadas estrictamente en el orden en el cual son numeradas.
Usted mismo, o usted con sus consejeros podran de vez en cuando mirarlo y revisar los resultados de una
actividad en particular.
Esas tareas pueden ser ejecutadas ms o menos en el orden indicado por la numeracin. Esto depender de
muchos factores. El orden puede cambiar de un producto a otro.

IDEA - PROTOTIPO
Este es el primer paso. Antes de todo usted debe hacer un prototipo de su idea o mandarla a hacer, usted
debera probablemente no proceder ms all. Una simple idea debera ser fcil para prototipo. El prototipo

proveer invalorable informacin y sugerir formas en las cuales Ud. puede mejorar el producto o simplemente
manufacturarlo.

BSQUEDA DE PATENTE
Despus del prototipo, ste es casi siempre el segundo paso. Debera contestar 2 preguntas:
a. Infringir usted patentes de otros?
b. Puede usted obtener una patente por s mismo?
En respuesta contraria a cualquier pregunta puede finalizar su proyecto. Usted deber consultar a su agente de
patentes y obtener una bsqueda de patentes anteriores para contestar esas preguntas.

INSPECCIN DEL MERCADO

Para el inventor local esto es algo que l puede y usualmente debera hacer por s mismo. El puede estudiar
catlogos, revistas de negocios y folletos y panfletos de fabricaciones. El puede hablar con gerentes de ventas y
compradores de almacn. El puede asistir a shows de negocios, etc.

DISEO DEL PRODUCTO

Un producto para ser hecho de plstico, por ejemplo, puede ser diseado por un experto que use un mnimo de
materiales as como minimizar el tiempo de moldeo y an maximizar su consistencia. Para este propsito, usted
probablemente requerir de un diseador industrial profesional. Otros productos pueden requerir los servicios de
un ingeniero profesional o un arquitecto.
Todas las personas a quienes usted consulte respecto al diseo del producto primero deberan firmar un acuerdo
de confidencialidad con usted. Este acuerdo debe considerar que alguna mejora al invento que hagan a su
producto ser de su propiedad. Ellos deben tambin acordar en firmar algunos papeles de aplicacin de patentes
y firmar patentes a fin de asegurar las patentes a su nombre.

APLICACIN DE PATENTE
Usted debe presentar su aplicacin para asegurar su proteccin.
La aplicacin puede tener el nombre de dos inventores, usted mismo y su consultor. El consultor debe firmar
sobre sus derechos y stos transferirlos para ser registrados en la oficina de patentes, no se olvide de que cuando la
patente est concedida, los derechos de la misma deben quedar solo a su nombre, si as lo convinieron antes y
por escrito.

SELECCIN DE MATERIALES

Esto frecuentemente ser combinado con diseo de producto y otra vez, frecuentemente requiere conocimientos de
expertos. Mucha informacin general puede ser obtenida de los vendedores de materiales que suministran
compaas.

PLAN DE MERCADEO Y PRECIOS

Usted debera tener ya alguna idea de sus costos de produccin. Usted puede ya poner un precio y trazar su plan
de mercadeo. Sin embargo, es posible en esta etapa hacer un estimado razonable y ste puede ser aadido al
precio de fabricacin.

PLAN COMERCIAL Y FINANCIERO

Usted puede ya planear el financiamiento de la empresa.
Esto envuelve a todos los pasos del diagrama de actividades y puede ser altamente complejo. Esto es armar EL
PLAN DE NEGOCIOS o BUSINESS PLAN. (Ver Parte cuatro)
En esencia, no obstante, abajo se resume a ste.
Cunto tiempo le tomar introducir el producto?
Cunto dinero habr sido invertido a ese momento?
Cunto dinero tomar el mantener en movimiento despus de eso?
Cun pronto tendr una ganancia?
Con un plan comercial usted puede entonces ver cunto dinero tiene para llevar al mercado los
productos, procesos o servicios contemplados en su patente.
Para financiar usted tiene varios principios:

Sus propios fondos

Puede usted persuadir a sus amigos a invertir

Su banco

Inversin de capitalistas

Programas de gobierno

Acciones del mercado

Sus proveedores

Sus clientes.

Fondos Colectivos

Etc.
Con un buen plan comercial y una inspeccin razonable del mercado, y por supuesto, unos productos creativos,
uno o ms, o una combinacin de los principios mencionados, usualmente ser capaz de empezar con suficiente
financiamiento que le dar una oportunidad exitosa. La clave, sin embargo, es dejar un substancial margen en
su plan comercial para contingencias imprevistas. Un mnimo de 25 por ciento y, en muchos casos, como mucho
un 50 por ciento deber ser considerado, en exceso de lo que usted estime en su plan comercial, para gastos
inesperados y demoras.

INGENIERA DE PRODUCCIN.
Varios productos simples sern frecuentemente combinados con diseo de productos y seleccin de material. En
muchos casos, es mejor dejarle al fabricante, si usted est obteniendo el producto fabricado por alguien ms. Un
buen ingeniero puede frecuentemente sugerirle formas de reducir el nmero de partes, asegurndole partes juntas
en diferentes formas, usando diferente maquinaria y herramienta de produccin, todo lo cual puede ser de gran
valor para usted.

HERRAMIENTAS, EQUIPOS Y MAQUINARIAS

Este ser un accesorio de ingeniera de produccin.
Dependiendo del tipo de maquinaria y el tipo de proceso de produccin usado, diferentes herramientas y equipos
debern ser requeridas. Los estimados deben ser requeridos de especialistas en herramientas, equipos y
maquinarias. Usualmente, los bajos costos de los mtodos de produccin involucran herramientas de altos costos.
As mismo, las herramientas de bajo costo involucran mtodos de produccin de alto costo. En muchos casos, la
herramienta de bajo costo es usada para proveer una produccin limitada para una prueba de mercado.

Dependiendo de los resultados de la prueba de mercado, entonces se puede hacer una mayor inversin en
herramientas, equipos y maquinaria de alto costo, para reducir el costo de produccin.

DISEO DE EMPAQUE
Este es un factor altamente crtico en el xito de su producto.
El empaque es requerido no solamente para proteger o contener el producto hasta que sea vendido. El empaque
debe decirle la historia.
Debe decirle al consumidor cul es el problema y cmo el producto lo soluciona. Debe tambin explicarle al
consumidor, las instrucciones para usarlo.

SELECCIN DE LA MARCA DE FBRICA

Al producto se le debe dar una distintiva y atractiva marca, y esta seleccin debe ser tomada con un gran
cuidado.
La marca de fbrica, actualmente, no debe describir el producto. Es ms no debe ser parecido a otra marca de
fbrica para causar conflicto o confusin. Si el producto es un producto de consumo masivo, debe tomarse
cuidado para evitar una marca de fbrica sofisticada, ojo!

BSQUEDA Y REGISTRO DE UNA MARCA DE FBRICA

Tan pronto como una marca de fbrica haya sido escogida, usted debe contactar a su agente de patentes para
hacer una bsqueda de marcas de fbrica.
l le indicar si hay o no una marca de fbrica similar que est registrada. Si la hay, usted debe seleccionar una
nueva marca de fbrica.
Si la bsqueda es clara, entonces l puede recomendarle presentar la aplicacin de marca de fbrica. Tal vez
usted haya seleccionado la marca de fbrica y haya pagado los gastos del diseo grfico, empaque, impresin, etc.,
usted ya tiene una inversin mayor en su marca de fbrica.
Por sta razn, es altamente deseable conseguir la presentacin de una aplicacin de una marca de fbrica, tan
pronto despus de que usted haya hecho su seleccin. No se olvide de un impactante lema comercial.

PRODUCCIN PILOTO
En el caso de un nuevo producto este puede involucrar una produccin pequea usando herramientas, equipos y
maquinaria de bajo costo y fabricacin relativamente costosa con tcnicas de ensamblaje sencillas. EL propsito
es conseguir productos, con el fin de que sean ensayados comercialmente en un rea limitada.
Esta prueba de mercadeo le dar invalorable informacin como para la conformacin de su negocio.

PRUEBA DE MERCADO
Pruebas de mercado de nuevos productos son altamente necesarias para evaluar los tems listados bajo la
produccin piloto. Usualmente este es conducido en un rea de mercado limitada.

PRODUCCIN

Usted debe ahora estar listo para ir a una produccin a full escala.
Esta involucra una herramienta mayormente costosa en muchos casos y registro del tiempo de mquinas, orden
de materiales, hojas de ruta, etc., e impresin de mayor nmero de empaques, registro de publicidad y promocin.

PUBLICIDAD Y PROMOCIN
Esta normalmente ser planeada en conjuncin con la venta y quien est principalmente involucrado
diestramente en su producto. Normalmente, especiales introductorias o promociones deben ser ofrecidos.
Por otro lado, productos industriales pueden ser trados a las bases de publicidad incluidas en productos
industriales nuevos mostrados en revistas de negocios y shows de negocios.
Todo lo que el programa de publicidad y promocin involucra, debe ser coordinado con la introduccin del
producto as que los dos toman lugar ms o menos simultneamente.

PROGRAMAS DE VENTAS
Sus programas de ventas deben involucrar llamadas regulares de rutina para el personal de ventas en sus varias
salidas seleccionadas.
Esto puede involucrar, sesiones intensivas de instruccin para los agentes vendedores, ofertas especiales de
promocin. La aparicin de celebridades, aparicin en shows de radio o Tv, donaciones libres a funciones de
caridad o eventos deportivos, auspiciantes de grupos o equipos, son todos los aspectos de ventas y publicidad los
cuales pueden y deben ser coordinados para un mximo efecto. Haga una pgina web vendedora e interactiva,
una web 2.0

VENTA Y/O LICENCIA DE UNA PATENTE

Una alternativa para organizar la fabricacin y venta de su producto es simplemente conceder la licencia o
vender sus derechos del producto a otra compaa. Esto significa que usted ante todo debe llenar su solicitud de
patente sobre su producto, luego empezar a vender o licenciar los derechos.
Las 2 opciones llamadas licencia o venta, sern consideradas ahora.

VENTA
Una patente o una solicitud para una patente pueden ser vendidas este momento en conjunto. Los documentos,
usualmente conocidos como Escritura de cesin de bienes, la cual transfiere la propiedad de la patente a otra
persona, debe ser registrada en la oficina de patentes tan pronto como sea posible.
En teora, puede ser posible hacer una venta inmediata de los derechos del invento por dinero a un fabricante.
En la prctica, esto raramente sucede. Los fabricantes usualmente no se inclinan a pagar grandes sumas de
dinero simplemente por los derechos de un invento, en cuanto no es experimentado.

LICENCIA
La mayor alternativa para fabricar un invento es licenciar la fabricacin del invento. Bajo esta disposicin el
inventor contina con la propiedad de la patente y licencia la fabricacin del invento a cambio de pago de regalas
por cada artculo vendido.
Los contratos deben ser siempre chequeados por un abogado experimentado en patentes.
Las tpicas clusulas incluidas son:

TERRITORIO
La licencia puede cubrir el pas entero, o parcialmente, o puede cubrir a ambos, o puede ser a nivel mundial si
hay acuerdos previos en el cmo lo hara el licenciatario. Por otro lado la licencia puede ser limitada a uno o
ms estados o provincias o ciudades.
Exclusividad o no-Exclusividad.
Dentro del territorio licenciado los fabricantes pueden tener la venta y licencia exclusiva, o puede haber varias
licencias sin exclusividad.

TIPO DE PRODUCTO
El invento puede ser capaz de ser fabricado en algunos productos de tipo diferente. Alternativamente el invento
puede ser adaptado o incorporado en diferentes productos. Un fabricante puede ser licenciado por todos los
productos o nicamente uno o ms.

DISTRIBUCIN DEL PRODUCTO

El producto puede empezar a ser distribuido en varias formas, eje: este puede ser fabricado y vendido por
unidad, este puede ser fabricado e incorporado a un mayor producto para ser vendido por el fabricante, o este
puede ser el tipo de producto que es como un premio o tem de promocin que es regalado. La licencia puede ser
restringida a uno u otro mtodo de distribucin.

SUB-LICENCIAS
A la licencia se le puede permitir otorgar sub-licencias a otros fabricantes o puede ser prohibido su uso. Las sublicencias son permitidas tanto por el titular de la licencia como por el inventor.

HERRAMIENTA ESPECIAL
Si un fabricante produce una herramienta especial para producir el invento y si la licencia es luego terminada, es
preferible argumentar que la herramienta especial no podr ser vendida ya que sera fcil para otra compaa
hacer negocios infringiendo su patente. Una clusula de herramientas especiales es usualmente incluida cuando la
licencia haya terminado licencia ha terminado, y la herramienta especial pase a propiedad del inventor, o es
destruida.

INFRACCIN
La pregunta de quin puede prohibir infracciones es frecuentemente una causa de conflicto entre el inventor y el
licenciado. El inventor usualmente tiene insuficientes recursos financieros para pagar costos legales para el
financiamiento de una patente. El licenciado usualmente sentir que l est pagando regalas y que el inventor
tiene la obligacin moral de protegerse de una infraccin.
En la prctica los inventores nunca debern firmar un convenio de licencia en el cual ellos aceptan alguna
obligacin a demandar, por alguna infraccin a la patente. La nica solucin favorable al problema es
simplemente dejar sta abierta, eje: tampoco el interesado puede demandarlo, ningn interesado est obligado a
demandar.

TERMINACIN

Los contratos debern siempre tener una clusula terminal dando por terminado por varios eventos diferentes:
Bancarrota del licenciado,
Licencia de fabricacin descontinuada y venta del invento,
Cada de la fabricacin y venta del invento proporcionado por cuadros , estadsticas anuales, etc,
justificadas.
Expiracin de la patente.
No pago de regalas.
Lo que est estipulado en el respectivo contrato de licencia como causales de terminacin del contrato. (Busque
un abogado con experiencia y buena fe).
Competencia desleal: interna y externa.
Es frecuentemente deseable incorporar una clusula terminal por lo cual la licencia puede terminar en base a un
informe de aprovechamiento, eje: seis meses.
La clusula Terminal deber tambin cubrir la disposicin de inventariar, destruccin de herramientas
especiales, descontinuacin del uso de la marca de fbrica y otros asuntos, para efectuar una limpieza y
permanente ruptura.

CLUSULA DE PAGOS DE REGALAS

Esta es por supuesto, la clusula ms importante. Esta deber contener claramente el porcentaje de regalas a
ser pagadas; el mtodo de clculo, la fecha sobre la cual se realizar los pagos y debe tambin proveerse de un
informe escrito de regalas por parte de la compaa licenciada contrato de licencia). Se deber estipular un lugar
de pago y especficamente la moneda de pago. Usualmente se provee al licenciador los derechos de chequear los
libros contables del licenciado.
En muchas clusulas de regalas es costumbre proveer lo que es llamado escala fluctuante de regalas.
Usualmente las altas regalas son pagadas en un primer volumen de produccin y ventas, con reduccin de
regalas como incremento de produccin. Tales clusulas son muy comunes, especialmente cuando los volmenes
de produccin estn basados en alcanzar altos nmeros.
Un inventor no debe aceptar un pequeo porcentaje en retribucin a su invento porque ste llegara a ser mejor
en el futuro.

CLUSULA DE REGALAS MNIMAS

Muchas licencias incluyen una clusula en la cual obligan al licenciado a pagar, un mnimo de regalas por ao
para mantener la licencia, en forma indiferente de sus ventas. Esta clusula puede ser una mezcla de
bendiciones. Si las mnimas estn muy bajas, entonces el inventor puede encontrar su propio hundimiento con
un licenciado a quien no est muy interesado en producir el invento, pero no le deseara eso a nadie, por otro
lado, si el inventor trata de ponerlos muy altos el licenciado puede rechazar firmar en primer lugar. Una comn
solucin es proveer mnimas regalas en una escala fluctuante, eje:., los incrementos mnimos cada ao sobre un
periodo de 3 o 4 aos.
Esto tambin permite al licenciado mantener la licencia por los dos o tres primeros aos, conociendo que esta
mnima obligacin est dentro de su presupuesto. El licenciador conoce tambin que la escala fluctuante esta
sobre el perodo, l deber recibir una sustancial remuneracin, o el licenciador estar liberado y l est entonces
libre para negociar con alguien ms.

MEJORAS
Las licencias incluyen usualmente una clusula que indica que si el inventor hace algunos cambios en el
producto, entonces esas mejoras son automticamente incluidas en la licencia.

Muchas licencias tambin indican que las mejoras hechas por el licenciado pertenecen al licenciador. Esto puede
frecuentemente ser causa de disputas entre ellos.

COSTOS DE LA PATENTE
Muchos inventores ya tendrn presentada una patente en a lo menos un pas antes de que un acuerdo de licencia
sea firmado. En muchos acuerdos, el licenciado acordar pagar los costos de patente en algn otro pas el cual l
seleccione para su presentacin. El tambin deber estar obligado a pagar los costos de cada ao del
mantenimiento de la patente. El puede tambin tener que pagar costos de las mejoras de la patente.

CONCESIN DE UNA LICENCIA

Hay 2 formas de conceder una licencia:
1. El inventor localiza prospectos el mismo
2. El inventor emplea un corredor de patentes.

LOCALIZACIN DE PROSPECTOS
El inventor es el mejor y probablemente la nica persona que es suficientemente motivada para encontrar una
licencia. Esto es frecuentemente una difcil tarea. El inventor recibir muchos obstculos y muchas expresiones
de desinters y sinceros desalientos. nicamente el inventor puede levantar esos obstculos y persistir en sus
objetivos. Los fabricantes debern tener comits de evaluacin de stas propuestas ms o menos continuamente.
Finalmente romper esas barreras y hacer su stand de invencin fuera de los otros, requiere dedicacin y
nicamente con la paciencia poseda por el inventor.
Pregunte a algn inventor y l le dir la misma historia.
Localizar la licencia puede ser frustrante, desalentador y probablemente la parte ms difcil del proceso. Por
simplicidad, nosotros podemos clasificar compaas como: grandes multinacionales, compaas de tamao medio
y negocios pequeos.

GRANDES CORPORACIONES
Grandes multinacionales son usualmente imposibles de acercarse. Ellos tienen departamentos de secretarias y
ejecutivos que trabajan para corresponder con propuestas sujetas a inventores. Burcratas que cuidan celosamente
los intereses de la empresa.
Hay algunas corporaciones en las cuales todo ejecutivo es aconsejado para alguna oferta, por casualidad, podra
ser encaminado a travs de procedimientos de oficina para ofertas. En este caso, UD. no conseguir una ayuda.

COMPAAS PEQUEAS
Si usted toma su idea para emprender una pequea compaa con unos pocos empleados, Ud. deber tratar
directamente con el propietario de la compaa. Usted estar mucho ms gustoso para recibir una respuesta
favorable y si no lo hace, recibir muchos comentarios que le ayudarn a hacer su producto exitoso.
Las pequeas compaas frecuentemente toman licencias de productos para generar una expansin.
Ellos estn mucho ms gustosos de tomar la oportunidad en un producto y esperar que ste se convierta en un
buen vendedor. Sin embargo, los problemas de licenciamiento de su invento a pequeas compaas son obvios.
Usualmente las pequeas compaas tendrn una limitada distribucin, pocos vendedores, y un insuficiente
presupuesto para atender las demostraciones comerciales necesarias y probablemente, no habr presupuesto para
la publicidad, etc. Igual el costo de herramientas y empaques de buena calidad pueden ir ms all del

financiamiento de cada negocio. En esas circunstancias, si Ud. puede, es deseable negociar una licencia
relativamente limitada que cubra nicamente el rea en la cual la compaa tiene cobertura de buenas ventas.
Ud. puede, por supuesto, ofrecer a las compaas una opcin para tomar un territorio adicional para que se
incrementen las ventas. Si las ventas no se incrementan, entonces usted puede todava localizar otro licenciado
para cubrir otros territorios.
Otro problema en tratar con una pequea compaa es que ellos pueden tener dificultades en hacer frente a sus
pagos regulares de regalas. Usted entonces estar obligado a acudir a su abogado una vez ms y tendr que
realizar procedimientos legales, o en un caso extremo terminar la licencia y empezar de nuevo.

COMPAAS TAMAO MEDIANO

Cuando trata con estas compaas, usted probablemente no acordar directamente con el presidente de la
compaa o sus principales directivos. Usted probablemente se reunir con el vicepresidente encargado del
desarrollo de nuevos productos y posiblemente de la produccin junto con el gerente de ventas o vicepresidente
encargado de las ventas. Es perfectamente como esos ejecutivos querrn ser presentados en la primera entrevista.
Ellos usualmente querrn tener tiempo en el cual sus propios agentes de patentes chequearn la patente, el status
del producto y tener su propio personal que construya los prototipos de calidad para experimentar. Ellos
tambin pueden querer invitar representantes de compras de sus mayores clientes para ver el prototipo y obtener
su direccin. De esto modo, este tipo de negociacin toma ms tiempo para poner juntos que una negociacin con
una compaa pequea. Puede que usted no conozca en algunos meses el s o no que ellos tomen referente a su
producto. Si lo hacen, usualmente habr una suavemente fastidiosa negociacin concerniente a los trminos de la
licencia. Acordar con este tipo de compaas es, sin embargo, muy satisfactorio al fin y al cabo. Su producto
conseguir mejor exposicin y venta sobre un rea amplia. All rara vez habr algn problema con su cheque de
regalas.

LA PRESENTACIN
Hay pocas guas a seguir:
En primer lugar, el inventor debe preparar su propia presentacin cuidadosamente. En lo posible sta debe ser
breve.
Los negociantes tienen poco tiempo para leer y menos tiempo para intentar comprender ofertas complejas.
La presentacin debe incluir diagramas claros y, si es posible, fotografas. Deber incluir costo y precios reales.
Si es posible, incluir extractos de catlogos de competidores, o muestras de sus productos, reglas gubernamentales
e informacin demogrfica.
Una cosa que la primera presentacin no deber incluir es una copia de una aplicacin para patente. Para
muchos negociantes esas son simplemente aburridas e ininteligibles.
A lo mucho, un extracto de la patente de 200 palabras o menos y quiz una carta de presentacin del agente de
patentes confirmando que la aplicacin ha sido buscada y luego presentada. Si la patente ha sido concedida, una
fotocopia de la pgina principal de la patente es todo lo requerido.
Si el inventor es invitado a una reunin, l deber tomar su presentacin y, por supuesto, los prototipos
calificados junto con un empaque. El personal de ventas de la posible compaa licenciada son frecuentemente
impresionados como mucho por una bien producida muestra del empaque con el producto all.
Una vez que haya una expresin de real inters por parte de una fbrica, entonces su agente o abogado deber
ser llevado para discutir los trminos de la licencia.

CORREDOR (BROKER) DE INVENTOS

Hay muchas firmas que ofrecen sus servicios para las ofertas a inventores, que actan como brokers o agentes
para venta o licencia de inventos. Los inventores debern ser cautelosos en tratar con esas organizaciones.
Muchos de ellos tienen muy poca experiencia para realizar la venta o licencia de inventos.
Las primeras dos preguntas que debe hacer a algn broker de inventos son:
Cuntos inventos ha podido tomar usted en el ltimo ao?, y
Cmo los vendi o licenci?
El nmero de xitos de un broker deber ser el factor significativo en su decisin para emplearlo. En teora, la
remuneracin de los brokers de patentes se obtiene de la exitosa colocacin de inventos y la acumulacin de un
porcentaje de regalas. En la prctica, muy pocas colocaciones exitosas son obtenidas. Cmo sobreviven entonces
los brokers de inventos?
La respuesta es que muchos brokers de inventos cargan substanciales honorarios por casi todos sus servicios.
Muchos brokers de patentes ofrecen sus servicios para evaluacin, Bsqueda de patentes, aplicacin de
patentes, estudios de mercado, preparacin de un modelo, correo para fabricantes, y varios otros
servicios. Usualmente esos brokers cargarn honorarios por cada uno de esos servicios.
Aparte UD. puede permitir el acceso confidencial, previa identificacin, al PLAN DE NEGOCIOS (eje:
MULTISPACE 2000), que es el manual de la empresa para su organizacin y desarrollo definitivo
en los negocios.

LAS PATENTES: patentes de invencin y la tecnologa

El proceso de patentes fue (es) muy exigente, entre otras cosas porque hay que presentar unas solicitudes que
cumplan con requerimientos como:

novedad

pasos inventivos

aplicacin industrial
La descripcin del proceso, comparando con otras patentes ya concedidas a nivel mundial, sin embargo de
pertenecer a un grupo de sistemas de construccin similares o family members, es diferente pues est enfocando
criterios de modulacin, estandarizacin y racionalizacin como un argumento fuerte que favorece su
industrializacin de todas las partes y piezas, y, sabiendo que las exanimaciones internacionales son minuciosas,
era fundamental pensar y repensar en la responsabilidad de llegar al mercado, a travs de unas patentes de
invencin debidamente instrumentadas, para viviendas y otras edificaciones, va industrializacin con tecnologa
propia.
Asimismo, las patentes juegan un papel fundamental en la creacin de nuevas empresas, adaptacin de nuevas
tecnologas, incorporacin de las energas renovables y el reciclaje, y ltimamente tambin se tiene en cuenta el
incremento que producen en la creacin de nuevas reas acadmicas y la participacin comunitaria en LOS
FONDOS COLECTIVOS (ver documento).

LISTA DE PATENTES MULTIESPACIO 2000 : La casa que crece

1 A multiuse construction system: multispace 2000
Inventor: CHAVEZ-GANDARA HECTOR E Solicitante: CHAVEZ-GANDARA HECTOR
E EC:
AU767783B B2 - 2003-11-27 AUSTRALIA
2 A multiuse construction system: multispace 2000
Inventor: CHAVEZ-GANDARA HECTOR E Solicitante:
EC: AU2808701 A - 2001-04-10 AUSTRALIA
3 MULTISPACE 2000 H.CH.G.

Inventor: CHAVEZ GANDARA HECTOR ENRIQUE (EC) Solicitante: CHAVEZ

GANDARA HECTOR ENRIQUE CA2264415 A1 - 2000-09-02 CA2264415 C - 2005-0816 CANADA
4 A MULTIUSE CONSTRUCTION SYSTEM: MULTISPACE 2000.
Inventor: CHAVEZ-GANDARA E (EC) Solicitante: CHAVEZ GANDARA HECTOR E
(EC)
DE69931969D D1 - 2006-07-27ALEMANIA
5 A MULTIUSE CONSTRUCTION SYSTEM USING MODULAR BUILDING BLOCKS
Inventor: CHAVEZ-GANDARA HECTOR E (EC); CHAVEZ GANDARA HECTOR E
(EC) EC:
EP1214482 A1 - 2002-06-19 EP1214482 B1 - 2006-06-14EUROPA
6 A multiuse construction system using modular building blocks
Inventor: CHAVEZ-GANDARA HECTOR E Solicitante: CHAVEZ-GANDARA HECTOR
(EC) EC:
HK1049194 A1 - 2007-08-24HONG KONG
7 A MULTIUSE CONSTRUCTION SYSTEM: MULTISPACE 2000.
Inventor: HECTOR E CHAVEZ-GANDARA (EC) Solicitante: HECTOR E CHAVEZGANDARA
MXPA02002481 A - 2004-09-10MEXICO
8 Multiuse construction system: multispace 2000 Inventor: CHAVEZ-GANDARA HECTOR E (EC)
Solicitante: EC: E02D31/02; E04B1/00C;
US6883281 B1 - 2005-04-26ESTADOS UNIDOS
9 A MULTIUSE CONSTRUCTION SYSTEM: MULTISPACE 2000
Inventor: CHAVEZ-GANDARA HECTOR E (EC) Solicitante; CHAVEZ GANDARA
HECTOR E (EC) EC WO0118317 A1 - 2001-03-15
10 MULTIESPACIO 2000 HCHG
Inventor: CHAVEZ-GANDARA HECTOR E (EC) Solicitante; CHAVEZ GANDARA
HECTOR E (EC) EC PI 02-1720 - 2002-04-23 ECUADOR
Hay documentos adicionales de emisin de los ttulos de propiedad de los diferentes aspectos protegidos por P.I.
MARCA REGISTRADA; LEMA COMERCIAL; DERECHOS DE AUTOR.

SEGUNDA PARTE
DESCRIPCIN DE LA PATENTE ME 2000
DOCUMENTOS DEFINITIVOS DE PATENTES:
(AUTOR-INVENTOR: HCTOR CHVEZ GNDARA) Titular actual: DAVID
CHVEZ ROMO

MULTIESPACIO 2000 La casa que crece

ANTECEDENTES

El principio de la prefabricacin industrial para la construccin ha sobrepasado las tcnicas del hormign y otros
sistemas, y ha entrado en las tcnicas del RECICLAJE, tanto para elementos estructurales como para la

terminacin de los espacios prediseados que, combinados entre s marcan una divisin necesaria: produccin y
montaje.
En Ecuador existen los materiales para la construccin tradicional y tcnicas de produccin de prefabricados
muy limitados, empleados desde hace algunas dcadas, y que an en forma masiva en el proceso de construccin
necesitan largo tiempo, excesiva mano de obra, ambos factores, que entre otros, elevan el costo de la construccin,
ms el desperdicio y la falta de control.
Los mtodos de prefabricacin total para sistemas de construccin no se han investigado ni producido en
Ecuador todava, ni se han patentado como invento, por lo que la patente que estoy presentando, para este
novedoso sistema de fcil proceso productivo, y constructivo, que no requiere grandes mquinas, ni equipos y
herramientas especializadas para su construccin, ni mano de obra especializada para cada etapa, y que
cambiar notablemente la costumbre tradicional.
Hoy la construccin tradicional conlleva serios problemas econmicos y sociales, pues cada paso requiere de mano
de obra especializada, que con este sistema se supera en alto porcentaje, sin dejar de crear ms empleos para
mano de obra de fabricacin y mano de obra de montaje, e inclusive la promocin de la autogestin y la minga
como accin social.
Se ha desarrollado este sistema para construir llenando las necesidades bsicas, dejando abierta la posibilidad de
que procesos tecnolgicos de punta permitan tener sistemas computarizados incluidos; la aplicacin de la energa
solar como la alternativa ms valiosa que tiene el pas; y, la posibilidad de la utilizacin del reciclaje tecnolgico
en la aplicacin a desperdicios agrcolas y naturales como el conocido con el nombre de CASCAJO, creando
varios tipos de composiciones cementosas: hormicheaps (desperdicios de madera); hormifiber (desperdicios de
fibras); hormipal (desperdicios de papel) que formarn parte de este sistema, bajando su costo al producirlo.
Tcnicas de fabricacin y de construccin, y, clculos estructurales y de costos, han sido tomados en cuenta para
desarrollar este sistema que se aplica a diferentes usos del espacio: vivienda, turismo, educacin, recreacin y
otros.
Por esta razn al sistema se lo denominar MULTIESPACIO 2000, y en cuanto a la aplicacin en
vivienda tendr como lema: LA CASA QUE CRECE.
La solucin de espacios modulares prefabricados e industrializados de este sistema que utiliza autosujecin
(selfstack) de bloques trabados (interlock), sin mortero de unin (mortarless), o mdulos de pared fabricados
con hormign alivianado por moldeo e hipercompresin, y, extrusin y vaciado; productos de reciclaje de bajo
costo y rellenos de hormign que se vierten en sus ductos verticales para formar paredes y columnas con hierro
estructural desde la viga de cimentacin, y terminar en la viga corona sobre dichas paredes, que forman la parte
central e inferior del sistema.
En los perfiles superior e inferior del bloque se ubican la formacin de canales de dimetro pequeo hacia la cara
externa, y, un canal de dimetro ms grande hacia la cara interna, ambos a lo largo del bloque arriba y abajo,
que se destinan: el externo para la instalacin de un empaque de caucho en la cara externa vista que deja
sellada la entrada de humedad, viento y agua, entre bloques, en la cara interna el paso de instalacin de tubera
de agua, cableado de luz, telfono, msica, etc., cuando asentadas sin mezcla las respectivas filas de bloques de
pared, formen pasos para dichas instalaciones, ahorrando tuberas, cableados innecesarios, rotura de paredes,
gastos adicionales de reparacin, tiempo y mano de obra..
En la planta del bloque estn los ductos verticales para instalaciones de 1 dimetro, los ductos verticales al
centro, y, medio ducto a los extremos por los que suben las varillas que forman la estructura de las paredes y por
donde se vierte el hormign, formando pequeas columnas de hormign armado cada 60 cm y los ductos vacos
verticales para instalaciones de aguas servidas y otras cada 60 cm, alternando con las anteriores. Trabados los
bloques en cada fila utilizando medio bloque para amarrarlos a columnas esquineras o intermedias, se obtiene
un sistema estructural de alta resistencia.
Las columnas esquineras y las intermedias de las paredes, estn formadas con bloque de diferente tamao por
las que suben varillas de hierro estructural desde el plinto. Los medio-ductos del bloque-columna se completan

con los otros medio-ductos de los bloques de pared para recibir el hormign y estructurar las mencionadas
columnas para formar la estructura perimetral de un sistema auto-portante.
Los medio-ductos de los extremos de los bloques de pared y columna servirn para recibir en su interior las
patas de las ventanas y de los marcos de las puertas, que una vez hormigonadas sujetarn las mismas con
mucha seguridad, en los respectivos vanos o espacios vacos para este fin.
Los ductos vacos de los bloques de pared, servirn alternando con las columnas de pared para la circulacin de
aire caliente, aire fro, energa elctrica, refrigeracin, etc., activadas por un sistema de energa solar (opcional),
est ubicado sobre la cubierta de la casa. Las tuberas de aguas servidas utilizarn estos ductos de los bloques de
pared y tendrn un ducto de ancho mayor, para el dimetro de la tubera de aguas servidas.
Lo descrito forma la parte central del sistema (Fig. 7); la parte inferior la forma la cimentacin
(Fig.1), y, la parte superior el sistema de cubierta (Fig. 17).
La cubierta desarmable, permitir repetir el mismo proceso en la ampliacin de los siguientes pisos, siendo la
nica CASA QUE CRECE, o el nico MULTISISTEMA de MULTIUSO aplicable a cualquier
espacio, de tres niveles sobre el nivel de la tierra +-0.00m y con un clculo estructural eficiente, puede tener ms
pisos.
Las nuevas tecnologas aplicadas a la prefabricacin nos permitirn entrar en la industrializacin total y masiva
de la construccin, en la creacin de nuevos sistemas, y en la investigacin de nuevas reas como la energa solar y
el reciclaje de desperdicios agrcolas y naturales, que abundan en el pas como la cascarilla de arroz, la cscara
de coco, el aserrn, el bagazo de caa, y otros productos fibrosos en general, que mezclados con qumicos como las
resinas se derivan en nuevos productos de construccin que se aplicarn en este sistema en bloques, pisos, vigas,
cubiertas, etc. y que pre-acabados en fbrica nos proporcionarn elementos estructurales y de terminados de obra
de gran calidad y duracin.

PATENTES ANTERIORES

La complicada y costosa investigacin de patentes anteriores otorgadas en otros pases, especialmente en los
desarrollados industrialmente como Estados Unidos o Canad, nos limita en la obtencin de informacin
necesaria sobre dichas patentes que protegen u otorgan beneficios a inventos en la especialidad de sistemas de
construccin. Al menos he logrado obtener varias patentes publicadas por la oficina de patentes y marcas de los
Estados Unidos y un par de patentes de Ecuador con sus respectivos dibujos: la #4597.925 que se refiere a
un sistema modular de concreto reforzado, y, la #4683.689 del mismo inventor con ampliaciones a la anterior,
tambin publicadas por la oficina de patentes y marcas de los Estados Unidos
Todos los procesos constructivos de estas patentes no son aplicables en nuestro medio ya que la mayora requieren
mucha y costosa tecnologa.
No es usual que en Ecuador se patente inventos, siendo la investigacin y la informacin muy escasa. El bloque
de ladrillo cermico y de hormign, las vigas y lozas prefabricadas son de uso frecuente; los unos como tabiquera
y los otros como estructura. Un pequeo giro es el ladrillo de terrocemento y las tejas de microcemento utilizados
en vivienda popular sin normas tcnicas de construccin; el ingreso de sistemas de otros pases va representacin,
distribucin, importacin y montaje, aportan parcialmente el establecimiento de nuevos sistemas de construccin
prefabricados, desventajosamente a precios muy altos.

SISTEMAS PREFABRICADOS o INDUSTRIALIZADOS

OBJETIVOS DE ME2000 (M.S. 2000)
TEMA DE ENFOQUE: LA VIVIENDA
La oferta de casas prefabricadas es mltiple, de gran diseo arquitectnico y de construccin como en la vivienda
convencional. Estilos, variedad de tamaos y precios, con la gran ventaja que ahorra tiempo y dinero, pues estn

hechas en una fbrica, y muchas de ellas con la apariencia convencional del sistema tradicional, existen en los
pases industrializados.
Hace aproximadamente 60 aos se fabricaron y construyeron las primeras casas en Estados Unidos de
Norteamrica. Inventores y fabricantes como Sears Roebuck, el visionario Arquitecto Frank Lloyd Wright
disearon casas para prefabricacin dirigidas a familias de limitados recursos; hoy stas estructuras llegan
empacadas al sitio de construccin en todo tamao y son levantadas en pocos das, sin que causen las molestias
de la construccin tradicional, y se exportan a muchos pases.
El Arquitecto diseador de casas prefabricadas debe estar familiarizado con sistemas de produccin, sistemas de
construccin, cdigos de construccin, materiales a emplearse, en otras palabras: el uso de la tecnologa valindose
de programas de computacin que resuelven los problemas en los diferentes campos de la construccin
prefabricada.
Antes de salir de la fbrica la casa recibe un control de calidad en todas sus partes, lo que no es posible hacerlo
en la construccin convencional levantada en sitio.
La casa fabricada, o hecha en fbrica, o prefabricada llega al sitio en partes debidamente numeradas y
empacadas con sus instrucciones de ensamblaje, que dependiendo del tipo de sistema, ser construido en corto
tiempo, en unos casos ms rpido que en otros, lo que significa ahorro de dinero y tiempo.
En muchos casos el aporte personal HGALO USTED MISMO y el trabajo comunitario, es el mejor
camino de adaptacin al necesario cambio de costumbres y mentalidad.
No es fcil en ningn caso, sin embargo es necesario tomar la iniciativa cuanto antes, para adaptarnos a nuevas
tecnologas.
Los varios sistemas prefabricados proveen la produccin por partes, por elementos, o por secciones que son
embarcadas en el transporte adecuado hasta el sitio de ereccin.
Esta actividad promueve nuevos grupos: productores, constructores, ensambladores, promotores, financistas,
vendedores especializados, contratistas, sub-contratistas, etc.
Cuando la tecnologa se ha desarrollado lo suficiente, es posible fabricar bajo pedido y a la medida.
Voy a enumerar varios tipos de prefabricacin:

Panelados prefabricados en madera tipo snduche con estiropor;

De troncos de madera machimbrado;
Totalmente modulados y armados en fbrica;
De esqueleto o estructura en madera y panelado;
De estructura metlica y tableros aislantes;
De paneles de malla metlica y estiropor; etc.

PROPUESTA ARQUITECTNICA

Concepcin Arquitectnica
Espacio bsico
Vivienda mnima
Planta baja transformable
Crecimiento del primer piso alto
Crecimiento del segundo piso alto
La cubierta desarmable
Utilizacin del espacio bajo cubierta
La cocina de planta baja
La cocina integrada al comedor (transformacin)
Los baos compartidos

 El dormitorio mster y el estar familiar

La primera consideracin bsica del espacio es la de solucionar la vivienda de 1 dormitorio con todos
sus servicios, considerando una superficie de desarrollo pequea: 10.6 m. x 5.2 m. o 55.12 m2. sobre
el que se levanta LA CASA QUE CRECE.
Una ligera descripcin es necesaria para establecer el cumplimiento de requisitos bsicos:
(ejemplo)
Dormitorio
3.00m x 4.80m libres 14.40m2 Cama matrimonial, closet amplio, circulacin
generosa.
Cocina 1.80m x 1.07m libres 3.06m2 Cocina-fregadero, armario de utensilios y refrigeradora.
Sala-comedor 3.00m x 4.80m 14.40m2
Comedor 4 personas y aparador.
Sala 4 personas.
Circulacin
Central desde ingreso.
Bao 1.80m x 2.00m libres 3.60m2 Completo: ducha, inodoro, lavabo, 2 puertas de acceso,
una social y otro dormitorio, uso compartido.
Patio 4.80m x 1.80m libres 8.64m2 Para lavadora, secadora, tanque de agua. Con acceso
puerta externa y puerta interna del dormitorio.
Este patio es el espacio donde se desarrollarn las gradas de acceso al segundo y tercer nivel, cuando la casa crece.
Estos elementos son prefabricados y son pedidos a fbrica, su instalacin es bastante simple y rpida, y, puede
ser hecha por el usuario de la casa.
La entrada principal con sus dos ventanas laterales tienen dimensiones moduladas (como la planta de la casa)
basndose en el mdulo bsico de 0.60 m. largo x 0.20 m. ancho x 0.13 m. de alto del bloque que compone
las paredes.
Los bloques columna le dan cierta caracterstica al ingreso por su forma rectangular o redonda. Estn
rematadas arriba y abajo por capiteles y ms clsicos que resaltan en la fachada principal. Este efecto visual y
esttico, de puerta y ventanas, con las columnas esquineras marcan el estilo formal-tradicional que se quiere
conseguir, para que su aceptacin sea fcil.
Como opcin, las ventanas pueden tener contraventanas y debajo del pie de la ventana o alfizar colocar
jardineras de cemento igualmente prefabricadas. Dichas contraventanas sern aseguradas desde el interior,
quedando la casa resguardada por el exterior. Las puertas, principal y lateral del patio, sern preferentemente
metlicas, por seguridad.
El acabado interior, como se seala en la memoria descriptiva, tiene pisos pre-acabados desde fbrica, las
paredes con las caras vistas de los bloques pueden ser pintadas, estucadas, chafadas o forradas con otros
materiales.
El piso de la cocina puede recibir un tratamiento adicional de sellado, o la instalacin de cermica.
El bao igualmente ser forrado con cermica en pisos, paredes y ducha, pudiendo la ducha ser prefabricada en
plstico de alta resistencia. Sanitarios, grifera y accesorios son nacionales, con la opcin de cambio que desee el
usuario.
El dormitorio amplio permite la instalacin de una cama matrimonial con sus veladores y el closet es lo
suficientemente grande para una pareja. Este mueble es modulado, prefabricado y desarmable cuando este
espacio requiera de transformacin.
Esta descripcin interior es susceptible a un agradable amueblamiento y terminados de pared, que con una
buena iluminacin indirecta, dara un efecto confortable para un espacio cmodo y acogedor.
Si esta casa requiere retiros para jardn delantero, patio abierto posterior, retiro lateral para garaje y retiro
lateral para otros usos, el tamao del terreno duplicar, lo que tampoco significa una inversin mayor, pensando
en la posibilidad de utilizar el espacio vertical para los otros pisos de LA CASA QUE CRECE.

PLANTA BAJA TRANSFORMABLE.- He mencionado que las paredes de la cocina

son mviles, y al crecer la casa hacia el primer piso alto, el dormitorio se transformar en un amplio

comedor, y la sala-comedor quedara solo de sala.

Esto quiere decir que tendramos en planta baja sala, cocina con un desayunador abierto al comedor, y un bao
completo. En el patio de la casa se instalarn las gradas de acceso al primer piso alto, disminuyendo su uso,
pero solucionando el acceso a las plantas superiores.
ESPACIO TIL BAJO CUBIERTA.- (altillo, tico, buhardilla, etc.).
Internamente quedan dos opciones para el uso del espacio bajo de la cubierta: sin entrepiso y con entrepiso.
Sin entrepiso quiere decir que tendremos la cubierta vista por debajo.
Como las cajas portavigas de entrepiso quedan instaladas, se construya o no el entrepiso, depende de la economa
del usuario para comprar los elementos prefabricados y modulados para terminarlo. Esta opcin aumentara
notablemente el uso del espacio, pues, debajo de la cubierta y el entrepiso se forma un tringulo en una A que
puede ser utilizada como biblioteca, bodega, huspedes, etc.
Su acceso es fcil, pues puede ser directo desde la planta baja o desde el hall de circulacin al primer piso alto por
medio de una grada perdida o grada marinera.
El espacio til bajo cubierta est estructurado con los siguientes elementos: # 7H1 Puente; # 7H2 pies
derechos; # 7H3 Cabros transversales; # 7H4 Cabros longitudinales # 7H5; Forro interior; y, # 7H6
Correas longitudinales.
El espacio til bajo cubierta, adems de ser ampliacin de la casa desde la primera planta construida y
comnmente conocido como altillo, tico, o buhardilla, bajo las vigas de cubierta tiene una armazn que permite
a stas forrarse con elementos decorativos.
Bajo las vigas de unin # 7F8 formamos un puente # 7H1 y que asegure el armazn total a las vigas de
cubierta, el mismo que con los pies derechos # 7H2 soportan la parte superior de las vigas de cubierta, los
cabros transversales # 7H3 que junto con los pies derechos mencionados y el puente, son elementos completos de
soporte.
Esta estructura est bajo las vigas dobles de amarre de cubierta, y sobre las vigas dobles de amarre de entrepiso,
que como he mencionado anteriormente siempre sern parte de la estructura de la viga corona perimetral donde
se asienta toda la cubierta.
Los cabros transversales no llegan hasta la unin con el apoyaviga, entre stos dos elementos queda el espacio no
til, que es un vaco triangular. Es por esta razn que el espacio til bajo cubierta es de superficie ms pequea
que la planta baja de la casa.
La mencionada estructura queda atornillada a las vigas dobles de cubierta, y a las vigas dobles de entrepiso que
amarran la viga corona transversalmente, dejando un paso entre los pies derechos # 7H2 para circulacin.
Los cabros longitudinales # 7H4 van de viga doble a viga doble de cubierta, y que unidos a los cabros
transversales terminan de modular la estructura interna donde las vigas de cubierta descansan, se unen, y, su
funcin estructural es evitar la flexin de las vigas de cubierta, aliviar el empuje sobre el cumbrero, y, servir
adems de armazn para el cielo raso y el forro # 7H5 de la seccin vertical de la pared, que pueden ir forrados
con media duela, triplex o plywood, plycem, gypsum, etc.
La estructura de puente # 7H1, pies derechos # 7H2 y cabros transversales # 7H3 se repiten debajo de las
vigas dobles.
El vaco no til que forma un tringulo entre los cabros longitudinales y el apoya-vigas, por debajo de las vigas
de entrepiso puede estar tapado con los mdulos de entrepiso y no se ven debajo.
Si se colocan vigas de entrepiso, mdulos de piso, la armazn para que quede el espacio til o tico, o
buhardilla, este espacio, servir como he mencionado, para ampliar el uso de la planta baja.
Si el forramiento interno cubre toda la armazn, las correas # 7H6 pueden ser instaladas internamente y
quedaran vistas. Estas correas unen las vigas de cubierta longitudinalmente saliendo de las fachadas frontal y
posterior unos 20cms. con el fin de volar la cubierta y crear un alero de proteccin de fachadas.

Dichas correas se ubican a los lados del puente entre los pies derechos y debajo de la viga de cubierta; otras entre
las vigas de cubierta y los cabros transversales; y, otras bajo el punto de unin del cumbrero de las vigas,
reforzando las vigas de unin secundarias ya descritas.
De esta manera la cubierta queda debidamente estructurada con los elementos descritos, forrada internamente, y,
lista para el uso de ste ESPACIO TIL BAJO CUBIERTA.
El proceso de desarme para sta estructura de refuerzo, debe ser cuidadoso y sistemtico por la cantidad de
elementos que la forman. Quizs el paso ms demoroso es el de armado y desarmado, debiendo conservarse todos
los elementos en buen estado en la medida de lo posible para evitar adquirir nuevos.
La cubierta puede facilitar la instalacin de ventanas pivotables sobre la misma, o con una pequea variante en
su diseo crear ventanas laterales y frontales. De esta forma el espacio interior quedara iluminado, ventilado y
lo que es ms importante: con poca inversin adicional la planta baja y el entrepiso llegarn a ms de 90m2. de
espacio til.
Si la grada de acceso instalada es para el primer nivel alto o planta alta se estar considerando la construccin
de esta planta, y de esta manera la casa tendra dos pisos y con la instalacin de una segunda grada se tendr
acceso al tercer piso o segunda planta alta.
En planta baja con su transformacin y su planta alta para los dos dormitorios, y la utilizacin del entrepiso
bajo cubierta los dos pisos son casi tres: planta baja, primera planta alta y entrepiso.

P.B. 4.80 x 10.20m = 48.96 m2

1er Piso 4.80 x 10.20m = 48.96m2
Entrepiso 36m2 aproximadamente

En la primera planta alta tiene dos dormitorios: el principal de 4.80m. x 3.00m. libres del closet y el ms
pequeo de 3.65m.x 4.00 m incluido el closet. El bao tiene el mismo tamao del de la planta baja y la zona
de circulacin hacia el dormitorio ms grande, es la que le quita espacio al otro dormitorio, pero es
imprescindible.
Hasta aqu y si no se vara la planta baja tenemos tres dormitorios, sala - comedor, cocina y dos baos,
completos, patio de servicio, gradas de acceso, sitio para lavadora, secadora y tanque de agua, quedando siempre
la posibilidad del uso del espacio entre el entrepiso y la cubierta, o sea en total alrededor de 146.24 m2. tiles.
En el segundo piso alto se desarrolla un estar familiar amplio, y bien iluminado por la ventana lateral y las
ventanas posteriores que adems iluminan las gradas de acceso a este piso.
El dormitorio principal tiene 5.2 x 4.80 = 24.96m2 incluidos doble closet y bao privado, dos ventanas con la
fachada principal y una ventana lateral. El estar familiar de 4.80 x 3 = 14.4 m2, adems puede tener uso y
acceso privado al espacio entre el entrepiso y la cubierta o espacio til, desde la sala de estar familiar o desde el
rea del closet, alternativas que se contemplan en el diseo general, pero que son opciones con costo adicional.

POR QU LA CASA QUE CRECE?

He detallado resumidamente la solucin arquitectnica que mucho tiene que ver con la solucin constructiva que
describo del mismo modo con el objeto de que sea entendible dicho crecimiento.
Al ser totalmente prefabricados sus elementos, la estructura de la casa est compuesta por paredes modulares que
llegan hasta la viga corona, para arrancar desde all los nuevos pisos. En la mencionada viga corona se asientan
las vigas de cubierta que por sus elementos estructurales y mdulos de techo puede desarmarse con bastante
facilidad, pues su sistema es muy comprensible.
Cada elemento: apoyavigas con espiral; vigas con varillas estructurales; conectores de cubierta, vigas transversales
secundarias, mdulos de cubierta, la tapa del cumbrero; la correa transversal inferior, el protector de agua de las
vigas de cubierta, el canaln de aguas lluvias, son desarmables unitariamente, y una vez que las paredes
modulares con sus instalaciones estn levantadas y rematadas con su nueva viga corona, la cubierta que est
desarmada se vuelve a instalar. La parte de fachada principal y posterior que estn entre la cubierta y el
entrepiso igualmente desarmable, forma el conjunto prefabricado desarmable y armable que permite denominar a
esta LA CASA QUE CRECE.

Conforme la experiencia nos ayude a mejorar el sistema, mejoraremos la produccin de cada elemento
combinando tecnologa de produccin y de construccin, con un sistema de ensamblaje que no necesite mano de
obra especializada.
Los exteriores: jardines, accesos, porches, iluminacin, etc. se contempla en el diseo general con costos
adicionales. Para levantar la casa en sitio, la cimentacin enterrada, las acometidas de servicios, las
autorizaciones respectivas, etc. debern estar listas, pues lo que se vende prefabricado va desde la viga de
cimentacin hasta la cubierta.

VENTAJAS DE ME 2000
Alternativa de Ampliacin
La alternativa del uso del espacio que forma una A, entre la cubierta y el entrepiso sirve para ampliar dicho
uso, teniendo como acceso gradas de escalera tipo marinero o gradas perdidas para no interferir en el rea de
circulacin hacia los nuevos pisos. Esta A entre la cubierta y el entrepiso puede ser utilizada con la casa de una
sola planta o P.B.
La superficie que forma la A en la fachada principal y la posterior est formada por un esqueleto en forma de
A al que estn fijadas las tapas exterior e interior la que puede ser de madera, de plywood recubierto, de latn,
de placas tipo fibrocemento y que para iluminar el espacio interior, tienen un detalle de rosetn de vidrio que le
da mayor esttica a las fachadas, o una ventana modular, o una puerta de acceso por el rea de circulacin
posterior.
Por esttica se considera una variante en las columnas de la puerta principal y columnas esquineras que podrn
ser utilizadas en los tres pisos, con forma rectangular o redondas.

ENERGA SOLAR, RECICLAJE Y AGREGADOS

Es importante hacer una mencin muy especial a la utilizacin de dos tecnologas aplicadas a la construccin:
El reciclaje y la energa solar.
El reciclaje, tecnologa desarrollada en pases de avanzado grado de industrializacin ha llegado a procesos de
alto rendimiento. La I.A. U.S.A. apoya la investigacin y aplicacin de diversos productos, especialmente del
rea agrcola, donde pases como Ecuador desperdicia fibras como la cascarilla de arroz, de soya, de coco, etc.
que aplicadas a la modulacin y la fabricacin de productos y elementos de construccin, contribuir a que
nuestro sistema ecolgico sea menos ofendido, como el caso de la quema de la cascarilla, o la contaminacin de
desechos agrcolas a las aguas de los ros. Esta ser la siguiente fase del sistema y motivo de ampliacin de la
patente. Asociaciones, compaas especializadas, organizaciones financieras y de investigacin, estn interesadas
en apoyar el desarrollo productivo y comercial del reciclaje agrcola aplicado al abaratamiento y masificacin de
la construccin (especialmente de vivienda).
La energa solar es abundante en el pas que est privilegiado por los das solares y que hasta hoy han sido
escasamente utilizados, vale decir, desperdiciados, y es la alternativa natural menos costosa, silenciosa, limpia y
ecolgica. La Universidad Estatal de Washington tiene programas y servicios para el desarrollo de la energa
comunitaria con energa solar. Apoya la investigacin e instalacin de este sistema tanto en Estados Unidos
como en otros pases. (Cuadro de energa solar)
Menciono en forma grfica el diseo de la instalacin de esta tecnologa. Su utilizacin va desde la energa para
calentar agua, para producir energa elctrica, para el bombeo de agua en sitios remotos o en proyectos tursticos,
de vivienda, de educacin, etc. La aplicacin de la energa solar nos libera de la dependencia de energas
contaminantes, limitadas, y tradicionales. Tambin ser aplicable en telecomunicacin satelital.
Esto implica un cambio de actitud, de mentalidad y el aprovechamiento de recursos naturales para el desarrollo
del pas y la solucin de reas especficas: vivienda, turismo, educacin y otras. Por otro lado peridicamente se
presentar un desglose por sub-sistemas, vale decir, sistema de paredes con aislamientos y composiciones tomando

en cuenta el reciclaje; sistema de pisos con conductos para la instalacin de cable trmico en el centro de los
mdulos y en forma de serpentina, con el objeto de tener pisos, entrepisos y cubierta con un grado de temperatura
controlado desde el interior; y el sistema de energa solar para diferentes usos; calentamiento de agua, energa
elctrica, bombeo de agua, comunicaciones, refrigeracin, etc. Cuando la aplicacin del terro-cemento, los
productos reciclados y otros elementos que bajen el costo estn listos para su aplicacin, estaremos contribuyendo a
la solucin popular masiva, solicitando desde ya se declare a la solucin presentada como de inters nacional y de
prioridad social que puede ser considerada como poltica de estado.

COMBINACIONES HBRIDAS
En posteriores ampliaciones y aplicaciones del sistema se combinarn estructuras de hierro, hormign, madera y
pisos completos sobrepuestos al sistema inicial, creando una variedad de SISTEMAS HBRIDOS de
construccin que podr el usuario escoger como alternativas.
Este sistema est destinado a solucionar el dficit de espacios para uso de vivienda, turismo, educacin, y otros,
tanto en reas urbanas como rurales y remotas. La construccin empacada llega al sitio de su ereccin y con
pocas herramientas, con poco entrenamiento, con mucha iniciativa y esfuerzo comunal como la minga, se podrn
construir conjuntos de gran esttica, alta calidad y larga duracin.
Estos sistemas, entre los principales, no conocidos en nuestro medio, comparados al sistema
MULTIESPACIO 2000 de el sistema, aplicado a la vivienda bajo el concepto de: LA CASA QUE
CRECE, es que siendo ste prefabricado en un 95%, con un fcil procedimiento fabril, sin grandes
mquinas, con la necesaria mano de obra, el consumidor tiene las siguientes ventajas:
(Si tiene el terreno y la cimentacin prevista):

Instalacin inmediata

Ahorro de tiempo

Ahorro del costo financiero

Ahorro de mano de obra

Ocupacin inmediata

Ahorro de arriendo, etc.

Estas ventajas son iguales en la prefabricacin y en el montaje, pero cada sistema vara de precios. Este es un
punto muy pensado, muy cuidado para este invento debido al alto costo del dinero en el pas, a los defectuosos
sistemas financieros que poca ventaja brinda al consumidor de estos productos-servicios.

ALTERNATIVAS DEL SISTEMA

Casas por pares

El crecimiento horizontal en L, en U, y otras combinaciones
La Casas de conjunto
Segunda residencia
no adosadas
adosadas

Usos alternativos del espacio: turismo, educacin, salud, tercera edad, etc. otros.
LA CASA QUE CRECE individual, como se ha descrito en esta propuesta arquitectnica tiene muchas
ventajas: la superficie que la rodea es para su uso exclusivo, las instalaciones generales son de control unitario, y
el espacio interno es independiente.

LA CASA QUE CRECE adosada, crece por pares de tal manera que comparte instalaciones,
estructuras, entorno y pierde cierta independencia.
LA CASA QUE CRECE por pares no adosados desarrolla un espacio comunal entre las paredes
laterales donde solo hay las ventanas de iluminacin y ventilacin de baos.
Este espacio entre las casas pareadas no adosadas es el necesario para ubicar externamente las instalaciones de
bajantes de aguas lluvias, expulsin de gases, aguas servidas, que estando vistas se las tapa con una caja
metlica registrable.
Pero lo ms importante es el espacio compartido en igual superficie para cada casa, donde se ubican las
instalaciones del sistema de energa solar (debidamente protegido) como son bateras, convertidores, invertidores,
cableados, etc., que servirn, en el caso de instalar este sistema opcional, con fcil acceso y mantenimiento.
Como este sistema incluye como sistema opcional a la energa solar es necesario describir el espacio que
quedara previsto para sus instalaciones bsicas. La cubierta sera el sitio adecuado para la ubicacin de los
paneles solares expuestos a recibir directamente la energa del sol para alimentar invertidores, convertidores,
bateras, etc., que proveern a esta casa de energa elctrica, que de corriente continua puede convertirse en
corriente alterna de 110v. y 220v. para cubrir las necesidades de iluminacin, calentamiento, ventilacin y an
de bombeo de agua y comunicaciones.
El pas, para este sistema de energa, es privilegiado y debe estimular el uso de esta energa limpia, silenciosa, no
contaminante y gratuita, excepto por el costo de equipos y mantenimiento de los mismos.

2.

Casas de Conjunto

Casa Adosadas

La privacidad est en juego y cuando de conjuntos de casas adosadas se trata, es inevitable que sta se vea
afectada por el uso de estructuras, instalaciones, espacios comunales, que por otro lado tiene sus aspectos
positivos: una superficie de tierra compartida, unos costos de mantenimiento prorrateados, unas instalaciones
comunales como reas de reunin y recreacin, un sistema de seguridad para todos, etc.
Dentro del sistema constructivo se ha tomado en cuenta la construccin de conjuntos habitacionales, tursticos, de
educacin, etc. que necesitan cumplir con funciones comunitarias y que por su disposicin arquitectnica estn
coordinadas en su proceso de fabricacin y montaje, tomando muy en cuenta el hbitat.
Las varias facetas del sistema prevn estas variantes, por esto se denominar a estas faces MULTIUSO.
Definiendo al sistema MULTIESPACIO 2000, MULTIUSO, en el caso de vivienda, LA CASA
QUE CRECE, este sistema contribuir en gran medida a la solucin de programas en diferentes reas de
desarrollo.
LA SEGUNDA RESIDENCIA: es la opcin que est al alcance de la clase media de ms alto ingreso, la
clase media alta que puede fcilmente acceder a este privilegio y no se diga de la clase alta que posee los recursos
necesarios.
EL DESARROLLO TURSTICO: tipo cabaa, conjuntos de varias capacidades: 1 dormitorio, 2, 3, y
hasta 4, en poco tiempo de su instalacin pueden solucionar sus necesidades y el dficit actual, aun cuando estn
ubicados en lugares remotos, donde la belleza del paisaje no es aprovechada, pero que con el sistema de energa
solar, puede permitir la instalacin del sistema descrito con todos los servicios bsicos, y, an con el
abastecimiento de agua por bombeo, dependiendo el equipo de energa solar que se utilice. As se desarrollar la
actividad turstica en cualquier sitio accesible del pas.
LA CONSTRUCCIN DE ESPACIOS PARA LA EDUCACIN, cuenta en este sistema con la
ventaja de su rpida construccin, un ejemplo sera la construccin de aulas en el perodo de vacaciones.
LOS PROGRAMAS PARA LA TERCERA EDAD, tanto para personas privilegiadas y en conjunto
con servicios de emergencia, micromercados, reas de esparcimiento y reunin, etc. cuanto para personas no
privilegiadas, pero que dentro de programas de servicio social, pueden acceder al uso y disfrute del sistema.

LA APLICACIN A PROGRAMAS DE SALUD. El diseo arquitectnico de pequeos hospitales,

centros mdicos, incluyendo los rurales y remotos, y la construccin de los mismos es viable con el presente sistema
constructivo, por ser prefabricado, transportable y de fcil construccin. As se solucionara la necesidad de dotar
de servicios de hospitalizacin en cualquier lugar del pas.
Alternativas, Soluciones y Aplicaciones
Como puede usted deducir, a ms de la vivienda, el invento cubre varios campos, utiliza varios sistemas,
comparte con otros elementos estructurales creando nuevos sistemas hbridos, apoya el desarrollo turstico,
soluciona el espacio para la educacin, etc., y contribuye al disfrute de nuevos espacios, segn sus usos y
necesidades. Es un MULTIESPACIO 2000, que proyecta la utilizacin de tecnologa de energa solar,
tecnologa de reciclaje, tecnologa trmica, etc. que seguirn ampliando su campo de accin.

RESUMEN DE
REFERENCIA
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
12.

ELEMENTOS

NUMERADOS

POR

De cimentacin enterrada
Vigas de cimentacin, paredes y ventanas
Bloques de pared, ventana modular
Vigas corona
Conector de varillas
Cubierta
Mdulos de cubierta
Espacio til bajo cubierta
Pisos y entrepisos
Gradas, descanso y ventanas de cubierta11. Muebles, sanitarios, puertas12
Energa Solar-energa elica

RESUMEN DE ELEMENTOS NUMERADOS UNITARIOS

1.

Seccin de Cimentacin enterrada

2.

Seccin Vigas de Cimentacin, Paredes y Ventanas

A.1.
B.2.
C.3.
D.4.
A.5.
B.6.
C.7.
D.8.
E.9.
F.10.
G.11.
H.12.
I.13.
J.14.
K.15.

Replantillo de hormign armado,

Cimentacin de piedra
Plintos y pies de columna
Detalle constructivo de cimentacin

Cojinete de caucho
Viga de cimentacin y amarre
Cadena de hierro
Varilla roscada para conector, de pared
Encaje de viga a pies de columna
Varilla sin rosca de anclaje de vigas de piso.
Varillas estructurales para bloque-pared
Canal para armado de hierro
Tubera de agua potable
Varilla roscada de columna intermedia
Varilla roscada de columna-fachada

SECCIONES

DE

3.

Seccin Paredes Bloques Diferentes

4.

Seccin Vigas Corona

A16.
B.17.
C.18.
D19.
E.20.
F.21.
G.22.
H.23.
I.24.
J.25.
K.26.
A.27.
B28.
C.29.
D 30.
E.31.
F.32.
G.33.

Primera fila de bloques y trabado de bloques hasta la viga corona

Bloque completo bsico
Medio bloque
Bloque columna-esquinero redondo y recto
Bloque columna intermedio de amarre
Bloque ventana y columna
Bloque puerta principal (puerta)
Bloque puerta lateral (puerta)
Bloque de amarre pared-pared interior
Puerta corrediza
Ventana modular
Fachada principal
Fachada posterior
Armadura para viga corona
Bloque de arranque nuevos pisos
De pared divisoria
Entre columnas intermedias de paredes laterales
Viga corona intermedia

5.
Seccin Conector de Varillas
Seccin Cubiertas
A.34.
B.35.
C.36.
D37.
E.38.
F.39.
G.40.
H 41.
I. 42.
J.43
K.44.
L.45

Apoya vigas
Espiral y conector
Doble vigas principales intermedias de fachada principal y posterior de cubierta
Doble vigas de amarre a columnas laterales
Vigas moduladas unitarias de cubierta
Conectores de vigas dobles
Conectores de vigas moduladas unitarias
Vigas secundarias de unin
Tapa entre vigas
ngulo conector
Vigas simples intermedias
Tapa superior de cubierta

A.46.
B.47.
C.48.
D.49.
E.50.
F.51.
G.52.
H.53.
I.54.

Conector transversal de tapa de cumbrero de techo

Lengeta
Diferentes alternativas de techo
Cumbrero
Mdulo de pared de arranque para otros pisos o bloque de arranque
Protector de aguas
Canaln de aguas lluvias.
Mdulo de cubierta
Correa inferior

6.

7.

Seccin Mdulos de Cubiertas

Seccin Espacio til Bajo Cubierta. Soporte Estructural

A.55. Puente
B.56. Pies derecho
C.57. Cabros transversales

D.58.
E.59.
F.60.
G.61.

Cabros longitudinales
Forro interior del espacio til
Correas longitudinales
Tapa fachada en A.

A.62.
B.63.
C.64.
D.65.
E.66.
F.67.
G.68.
H.69.

Vigas de piso
Mdulos de piso
Vigas de entrepiso y mdulos de piso
Caja portavigas de entrepiso
Mdulos de cubierta
Perno sujeta-vigas
Cielo raso
Ventilacin

8.

9.

A.70.
B.71.
C.72.
D.73.

10.

A.74.
B.75.
C.76.
D.77.

Seccin Pisos y Entrepisos

Seccin Gradas, Descanso y Ventanas de Cubiertas

Gradas y descanso
Acceso a entrepiso debajo de la cubierta. Grada marinera y/o perdida
Ventanas de cubierta
Ampliaciones de cubierta

Seccin Sanitarios, Cocina, Muebles y Puertas

Sanitarios
Cocina-pared mvil
Muebles
Puerta y marco de puerta

DESCRIPCIN DEL PROCESO CONSTRUCTIVO (Ver dibujos de detalles

constructivos)
1.2.3.4.5.6.7.8.9.-

Cimentaciones.
Paredes, pisos y entrepiso (ventanas, puertas, muebles) e instalaciones.
Cubierta desmontable.
Mdulos
Ventanas
Pisos y entrepisos
Paredes mviles
Ductos y canales
Gradas

1.

Cimentaciones

A continuacin detallar el proceso constructivo desde su cimentacin hasta la cubierta: (de acuerdo al Resumen
de Elementos numerados seccin 7A).
El elemento # 7A1 de la cimentacin de obra enterrada es el replantillo de hormign, con parrilla de hierro que
sirve de base y nivelacin de la estructura general y para evitar desplazamientos. Los hierros de la parrilla son
reforzados para construccin y presoldados, formando una malla que es hormigonada, haciendo de esta base una
cadena que soportar el permetro de toda la construccin y las cadenas de amarre que estn moduladas con las
columnas intermedias # 7C5, de acuerdo al mltiplo del mdulo bsico de bloque. Sobre este replantillo se
asentarn los pies de las columnas o plintos esquineros y de amarre # 7A3 intermedio, y una doble fila de
piedra de cimentacin # 7A2 aglutinada con mortero de hormign, que ser fundida entre el espacio de los pies
de columna o plintos, para que sirva de base a la viga de cimentacin vista # 7B2. Su profundidad depender

de la geologa del suelo. Los pies de columna y plintos son elementos prefabricados con cadena de hierro de
anclaje para recibir las vigas de cimentacin vista. Se analiza varias alternativas estructurales.
De la cimentacin depender la estabilidad y solidez de la estructura de la obra. Esta reparte de forma
homognea las cargas y esfuerzos transmitidos, como estructura portante, y as el conjunto de fuerzas es
absorbido uniformemente por el terreno.
Se contempla la cimentacin semiprofunda en funcin del crecimiento de la casa hasta tres pisos verticales y las
dimensiones de su planta.
Viga y zapata (pies de columnas o plintos) darn estabilidad en el proceso constructivo a los elementos
prefabricados.
El replantillo le dar estabilidad a la cimentacin que se construye sobre ste y la cimentacin de piedra le dar
la caracterstica de hormign ciclpeo donde se asienta la viga de cimentacin vista y columnas; antes de ser
vertida la mezcla de hormign, se instalarn las tuberas de aguas y canalizaciones necesarias, para las redes de
desage de la construccin y otras.
El hormign armado de la viga de cimentacin resistir los esfuerzos de compresin y las varillas de hierro,
absorbern los esfuerzos de flexin.
Las paredes son estructuras portantes y de cerramiento de los espacios, pues cada 60 cm, entre ejes, se va
formando columnas de hormign armado en sus ductos verticales.
Antes de colocar la viga de cimentacin prefabricada se ha diseado un cojinete de caucho (de uso opcional) #
7B1 con el fin de que absorba tanto cargas, como movimientos ssmicos y vibraciones provocando la dispersin de
energa y estabilizando a la construccin.
Este producto de caucho, de fabricacin nacional, se utiliza para el apoyo de lozas de puentes sobre vigas y
columnas y cuyas caractersticas tcnicas estn respaldadas por el productor, este elemento estar ubicado entre
columnas y en el permetro de la estructura modular bsica y sus dimensiones estarn en funcin de la
utilizacin de esta modulacin, debajo de la viga de cimentacin y sobre la cimentacin de piedra. Este cojinete
de caucho instalado entre la cimentacin enterrada y la viga de cimentacin vista, ayudar a absorber los
movimientos ssmicos y las vibraciones naturales y permanentes de toda construccin.
La viga de cimentacin # 7B2 es de hormign armado en cuya estructura estn dispuestos varios elementos: la
cadena de hierro # 7B3 que encaja en las columnas; varilla sin rosca # 7B6 y varilla roscada # 7B4
estructurales para el conector de pared # 7E que sale de la viga hasta la primera fila de bloques cada 60cm
entre ejes, para armar una sobre-estructura sobre la viga de cimentacin con esta primera fila de bloques. El
hormigonado de esta primera fila tiene diferente composicin al del resto, de ductos de los bloques de pared, que
es alivianado. Hacia la parte interior de la viga de cimentacin y conjuntamente con las vigas de amarre se
forma una L en cuya parte baja se apoyarn y anclarn las vigas de hierro para piso, que quedarn sujetas a la
viga de cimentacin mediante una varilla roscada # 7B6 que est fundida en la viga de cimentacin y modulada
cada 60cm, desde la primera viga de piso, ajustada con rodela de presin y tuerca, que quedan por debajo del
nivel superior de la viga.
El elemento # 7B4, que es la varilla roscada de pared, recibe el conector igualmente roscado # 7E que entra en
esta varilla ubicada en el destaje en U de la viga de cimentacin hasta la lra. fila de bloques de pared. Una vez
que las varillas estructurales con rosca # 7B4 y sin rosca # 7B4 que se alternan cada 60cms. entre ejes y la
primera fila de bloques queda sobrepuesta en la viga de cimentacin vista se procede a verter el hormign por los
ductos grandes de los bloques, (no en el ducto vertical de una pulgada de dimetro) hasta terminar la
hormigonada de la primera fila de bloques con la U de la viga de cimentacin y el anclaje a columnas. Una vez
terminada esta operacin se retirar este tapn del ducto vertical de 1: (lo mismo se har en cada fila de
bloques hasta terminar en la viga corona o terminacin de la pared).
Una vez que la cimentacin enterrada, la viga de cimentacin con las varillas roscadas con conectores # 7E ,
las varillas sin rosca # 7B4 y las varillas internas # 7B6, las vigas de amarre en forma de t invertida se
encuentran fundidas, procedemos a asentar las vigas de piso transversalmente y a sujetarlas a las varillas
internas # 7B6 con una rodela de presin y una tuerca comunes, en el destaje de la viga de piso, dejando

perdidas la rodela y la tuerca al nivel superior de esta viga y en los extremos. Un espacio vaco quedar entre el
piso definitivo, las vigas de piso, el nivel de tierra y de la planta baja. Este espacio vaco se utiliza para el paso
de instalaciones y aireacin del piso.
Las vigas de piso # 7I1 se diferencian de las vigas de entrepiso # 7I3 por sus dimensiones de altura nada ms
20cm x 10 cm y 10cm x 10 cm de seccin, por lo dems, largo y ancho y aletas para asegurar los pisos
modulares, (que se describen cuando hablemos de los mdulos de piso, entrepiso y cubierta), son iguales.

2. Paredes (Ver MULTIBLOCK)

Entonces las paredes comienzan a subir y procedemos a diferenciar los bloques esquineros de columnas # 7C4,
los bloques de columnas de amarre # 7C5, los bloques de ventanas # 7C6 y puertas # 7C7 y # 7C8 de
acuerdo a su numeracin: el bloque modular # 7C2 y el medio bloque modular # 7C3 se intercalan formando
los ductos de pared, coincidiendo entre s, igual que los ductos verticales, utilizados para instalaciones y
hormigonado. Los canales horizontales de instalaciones, estn conectados con los ductos verticales en forma
tangencial con el fin de empalmar conexiones horizontales con verticales, y se utilizan en instalaciones
horizontales de agua, luz, telfono, etc., internamente, y para recibir el empaque entre bloques externamente.
Mientras las paredes suben nos encontramos con los vanos o espacios libres para ventanas laterales # 7C11
junto a bloques de pared # 7C2 y columnas # 7C4 y, los espacios libres para ventanas de fachada junto a
bloque de columna # 7C5 y los espacios libres de puerta principal que rematan al mismo tiempo con las
ventanas # 4C11 de la fachada principal y la puerta lateral posterior, que definen los accesos hacia el interior
del espacio y cierran el permetro del mismo.
Por los ductos de los bloques que suben los hierros de pared, (que estn roscados en ambos extremos) se verter el
hormign desde la viga corona. Estos coinciden en sus extremos abiertos con los vanos o espacios de ventanas y el
medio-ducto de bloques de columnas, por el que igualmente, una vez instalada la ventana # 7C 11 con sus
anclajes, y antes que la viga corona sea sobrepuesta, se verter el hormign en dichos medio-ductos en cuyo
interior quedarn los anclajes de ventana, quedando la ventana sujeta, operacin que se repite con los marcos de
las puertas: principal, lateral, e interior del patio, moduladas con los bloques #s 7C7, 7C8, con otro anclaje
para puerta. Se utilizar como alternativa esttica en la fachada principal por sus formas redonda y rectangular,
bloques columna-fachada segn el caso.
Una vez colocadas ventanas # 7C11 y marcos de las puertas # 7K4 se sobrepone el bloque de viga corona #
7B1 que se diferencia de los bloques modulares # 7C1, medio bloques modulares # 7C3 bloques de columnas
esquineras # 7C4, bloques de columnas intermedias de amarre # 7C6, por las dimensiones de las fachadas
principal # 7D1, posterior # 7D2, pared interna divisoria # 7D5, y las dimensiones entre columnas
intermedias laterales, y por su cadena de hierro, con la que forma su estructura.
Los ductos vacos quedaran sin uso si no se instala el equipo para ventilacin de aire fro o caliente, (segn
requiera el clima de la temporada), del sistema solar # 7L desde la cubierta, que es un equipo opcional pero,
que forma parte de este sistema constructivo, y quedar para un futuro equipamiento, los ductos vacos quedarn
conectados con la viga corona para ampliaciones verticales.
La viga corona de cada piso est fabricada para cubrir el espacio entre columnas, siendo la de mayor dimensin
la viga de fachada principal y fachada posterior # 7D1, 7D2, 7D5, 7D7, y las vigas entre columnas laterales
# 7D6. Esta dimensin puede variar de acuerdo a la modulacin de los espacios a construir.
El perfil inferior de la viga corona # 7D tiene el mismo perfil del bloque mdulo de pared donde encaja, se
amarra en sus extremos a los bloques de columnas esquineras # 7C4 y a los bloques de columnas intermedias
# 7C5 , mediante la armadura de hierro # 7D3 , tipo viga presoldada que corre en la U de la viga corona;
por esta U atraviesa verticalmente la varilla de conexin # 7D4 de pared que, llegando hasta el medio ducto de
las columnas una vez hormigonado el canal con su estructura y las varillas con sus conectores, la viga corona
pasa a ser tambin dintel de ventanas y puertas, y, soporte de la estructura desarmable de la cubierta. Se
conservarn los huecos de los ductos vacos en caso de levantar otros pisos, con el fin de utilizarlos en futuras
instalaciones.

De cada varilla estructural # 7B4 de pared que est modulada cada 60cms. entre ejes, sale, hacia el interior,
una caja portaviga de entrepisos # 7I4, la misma que se encaja en las mencionadas varillas mediante un
orificio. Esta caja metlica en forma de grada tiene una base y un perno de sujecin donde se empotra la viga de
entrepiso # 7I3, la caja que tiene el mismo ancho de la viga de entrepiso y diferente alto de la viga corona. Esta
viga queda asegurada con tuerca y arandela perdidas al ras del nivel superior de la viga de entrepiso # 7I3.
Hemos construido hasta este momento, cimentaciones, paredes exteriores e interior, la misma que quedar
amarrada por los bloques # 7C9 y # 7C10 de la pared que separa el espacio posterior o patio, del anterior o
vivienda que est internamente. Las paredes de bao y cocina sern mencionadas ms adelante en el caso de uso
de vivienda. Pueden ser elementos mviles.

3.

Cubierta

4.

Espacio til Bajo Cubierta (Altillo, tico o Buhardilla)

Las varillas de pared sobresalen hasta el nivel superior de la viga de cubierta pasando por el apoyavigas de
caucho # 7F1 cada 60cms. En este punto se encuentran los siguientes elementos: conector # 7 E, apoya viga #
7F1 el mismo que es de caucho en forma triangular, por el que cruza, por su eje, la varilla con el conector y
donde se encuentra un espiral especial # 7F2 sujeto al apoyavigas internamente con arandela y perno, que
adems ajusta el apoyaviga a la viga corona. Sirve para ayudar absorber vibraciones y movimientos ssmicos. El
orificio del apoyaviga # 7F1 est centrado con la viga de cubierta # 7F4 y es eje de la varilla y el conector. Su
dimetro es igual al dimetro externo del conector entrando con alguna presin y sirve para ajustar: viga de
cubierta, apoyaviga, viga-corona y pared hasta la viga de cimentacin.
El apoyaviga es de caucho tiene las mismas condiciones de produccin que el cojinete de cimentacin
anteriormente descrito.
Al colocar las vigas de cubierta sobre el apoyaviga, (con las mismas caractersticas de la viga de piso y diferente a
la viga de entrepiso), a 45 grados de inclinacin, la varilla con conector y la seccin de varilla que entra en la
viga de cubierta queda roscada con doble propsito: el de ajustar las vigas de cubierta # 7F4 y 7F5 , con rosca
y perno, y recibir el nuevo conector # 7E para el bloque de arranque # 7D4 donde iniciara el segundo piso de
paredes, en caso de ampliacin.
Antes de pensar en el crecimiento de la altura de este sistema de construccin, me quedar detallando el
subsistema # 3 de la cubierta, para posteriormente describir la instalacin de los mdulos de piso y entrepiso,
una vez que el mdulo de cubierta est totalmente instalado, sobre las vigas de cubierta.
Por la inclinacin a 45 grados de las vigas de cubierta # 7F4 y 7F5 tenemos una forma de tringulo o una A,
el punto de encuentro de las vigas forma la parte superior de la cubierta, que sujetas al apoyaviga y saliendo o
volando de la viga corona hacia afuera de la fachada lateral, inician el sistema de cubierta que consiste en la
unin de las vigas de cubierta por sujecin entre ellas en el punto de encuentro por medio de un conector con caja
portavigas de unin # 7F6 y 7F7 de las vigas secundarias # 7F8 que unen la estructura de las vigas
principales en sentido contrario o longitudinal, con pernos a esta caja, la misma que forma parte del conectorreceptor # 7F7 de vigas de cubierta, para formar todos los elementos la estructura de la cubierta, la mismas que
est lista para recibir los mdulos de cubierta, una vez que internamente bajo la cubierta se instale su armazn
de soporte estructural # 7H.
En las columnas de amarre hay doble viga de cubierta # 7F4 y stas, quedan con un espacio, igual que entre
las vigas unitarias de 60cm, donde encaja una tapa entre vigas # 7F9 que impiden el paso de viento o
animales.
El espacio til bajo cubierta adems de ser ampliacin de la casa desde la primera planta construida, y
comnmente conocido como Altillo, tico o buhardilla #4H bajo las vigas de cubierta constituye un armazn
o soporte que le permite a sta asegurarse estructuralmente.
Bajo las vigas de unin # 7F8 formamos un puente # 7H1 que asegure el armazn total a las vigas de
cubierta, el mismo que con los pies derechos # 7H2 soportan la parte superior de las vigas de cubierta; los
cabros transversales # 7H3 junto con los pies derechos y el puente, son elementos completos de soporte
transversal.

Esta estructura est bajo las vigas dobles de amarre de cubierta y sobre las vigas dobles de amarre de entrepiso,
que como he mencionado anteriormente sern parte de la estructura de la viga corona perimetral donde se asiente
toda la cubierta.
Los cabros transversales no llegan hasta la unin con el apoyaviga; entre estos dos elementos queda el
ESPACIO NO TIL que es un vaco triangular. Es por esta razn que el ESPACIO TIL bajo
cubierta de superficie ms pequea que la planta baja de la casa.
La mencionada estructura queda atornillada a las vigas dobles de cubierta, y a las vigas de entrepiso que
amarran la viga corona transversalmente, dejando un paso entre los pies derechos # 7H2 para circulacin.
La cabros longitudinales # 7H4 van de viga doble a viga doble de cubierta y, que unidos a los cabros
transversales # 7H3 terminan de modular la estructura interna donde las vigas de cubierta descansan, se unen
y su funcin estructural evita la flexin de las vigas de cubierta, alivian el empuje sobre el cumbrero, y, sirven
adems el armazn para el cielo raso y el forro de la seccin vertical de la pared, las mimas que pueden ir
forrados con media duela, triplex o plywood, plycem, gypsum, etc. # 7H5.
La estructura de puente # 7H1, pies derechos # 7H2 y cabros transversales # 7H3 se repiten debajo de las
vigas # 7F3 y 7F4, que estn moduladas entre ejes de columnas.

5.

El Vaco no til

6.

Mdulos de Cubierta

Este forma un tringulo entre los cabros longitudinales y el apoyaviga, por encima de las vigas de entrepiso
puede estar tapado con los mdulos de entrepiso y no se los ve por debajo. Si se colocan vigas de entrepiso,
mdulos de piso, el armazn forma el espacio til, tico o buhardilla, etc. Este espacio servir como he
mencionado para ampliar el uso de la planta baja o las dems plantas.
Si el forramiento interno cubre todo el armazn o soporte estructural, las correas pueden ser instaladas
opcionalmente internamente pero quedarn vista. Estas correas # 7H6 unen las vigas de cubierta longitudinal
saliendo de las fachadas frontal y posterior unos 20 cm con el fin de volar la cubierta y crear un alero de
proteccin de fachadas.
Dichas correas se ubican a los lados y por encima del puente # 7H1, entre los pies derechos y debajo la viga de
cubierta, otras entre las vigas de cubierta y los cabros transversales; y otras, bajo el punto de unin del cumbrero
de las vigas, reforzando las vigas de unin secundarias ya descritas. Todas estas correas van en sentido
longitudinal de fachada a fachada.
De esta manera la cubierta queda debidamente estructurada con los elementos descritos, forrada internamente y
lista para el uso de este ESPACIO TIL BAJO CUBIERTA.
El proceso de desarme, para esta estructura de refuerzo, debe ser cuidadoso y sistemtico por la cantidad de
elementos que la forman. Quizs es el paso ms demoroso el de armado y desarmado, debiendo conservar todos
los elementos en buen estado, en la medida de lo posible, para evitar adquirir nuevos.
El mdulo de cubierta # 7G8 es igual al mdulo de entrepiso y piso # 7I2, excepto que su tratamiento en el
terminado est hecho a partir de resinas e impermeabilizantes, utilizando para sus juntas, entre mdulos, las
mismas resinas e impermeabilizantes como sellador, para prevenir el paso de agua hacia el interior de la cubierta
y resistir cambios climticos.
El mdulo de cubierta # 7G8 est compuesto por placas de aglomerados, que tienen canales centrales que
recorren internamente el ancho del mdulo de lado a lado. En sus extremos queda la mitad del canal para
instalar entre dos mdulos un elemento de unin tipo lengeta # 7G2 que va intercalado entre mdulos,
deslizndose como un elemento por estos canales de principio a fin en el largo de los mdulos de cubierta. Los
canales internos servirn, igual que los mdulos de piso y entrepiso, para instalar el cable trmico como opcin.
Como las vigas de cubierta # 7F3 y 7F11 tienen soldadas unas aletas en forma de ele invertida cada cierto
espacio, el mdulo de cubierta # 7G8 y , tiene una aleta en forma de zeta metlica al revs, este se engancha en
la aleta de la viga al deslizar el mdulo de cubierta sobre la viga y coincidir las dos aletas en el mismo lugar,
quedando enganchados y fijos los mdulos de la cubierta, igual que en los mdulos de piso. La correa # 7H6,
que cruza transversalmente las vigas de cubierta en la parte inferior, sirve de tope a los mdulos de cubierta.

Una vez que vigas de cubierta # 7F3 y 7F11 y mdulos # 7G8 estn instalados procedemos a colocar la tapa
superior de cubierta # 7F12 que es un elemento metlico de sujecin y remate de cubierta, debidamente
asegurado. Se puede colocar sobre los mdulos de la cubierta otros elementos sobrepuestos como techos ondulados
tipo eternit, eurolit, metlicos, tejas de cermica, tejas de hormign, teja asfltica, entre los ms conocidos, como
opcin con su respectivo cumbrero # 7F4.
Para rematar la cubierta en su extremo inferior procedemos a colocar un elemento tipo correa # 7G9 en el
sentido transversal a las vigas de cubierta y al final de stas, con el objeto de instalar un protector de aguas #
7G6 que va enganchando y sellado entre esta correa # 7G9 y el ltimo mdulo inferior de la cubierta. Este
protector sigue la forma o contorno de la viga de cubierta y hace un ngulo hacia afuera en la parte inferior de la
viga, para que el agua gotee sobre el canaln de aguas lluvias # 7G7.
Este canaln de aguas lluvias va sujeto a la viga corona con tacos y tornillos cuyos agujeros vienen de fbrica.

7.

Ventanas y Puertas

10.

Ductos y Canales

11.

Gradas

La ventana # 7C11 en cuya parte inferior est el alfizar volado del nivel de la pared, por debajo tiene una
media caa como cinta gotera. Es igualmente un mdulo estandarizado. Opcionalmente pueden instalar
contraventanas metlicas de seguridad y jardineras delante y por debajo del alfizar.
Las ventanas # 7C11 y puertas # 7K4 exteriores pueden ser metlicas para mayor duracin y seguridad.
8.
Mdulos de Pisos y Entrepisos
Ahora es el momento de instalar mdulos de entrepiso # 7I2 y mdulos de piso # 7I2 que como se describi a
los mdulos de cubierta, son los mismos, excepto con su pre-acabado polivinilico hecho en fbrica, lo que una vez
instalado queda como un piso perfectamente terminado en cortsimo tiempo, sin necesidad de instalar pisos
diferentes, aunque posteriormente se los pueda instalar como opcin: cermica, parquet, vinil, alfombra, etc.,
sobre los mdulos de piso.
9.
Paredes Mviles
Las paredes interiores, en el caso de cocinas y baos, son paredes convencionales, de tabiquera de bloque delgado
# 8 intercalado.
El interior de las paredes pueden ser pintadas, estucadas, champeadas, enlucidas para recibir cermica, papel
tapiz, etc., a opcin del usuario.
La tubera de agua potable va externamente por la viga de cimentacin rehundida en el destaje inferior hecho en
esta viga. Al ingresar la tubera hacia el interior por la viga de cimentacin se utilizar los ductos horizontales o
verticales, segn la ubicacin en baos y cocinas.
Las instalaciones de aguas servidas saldrn hacia el exterior, y estarn conectadas a tuberas vistas y
registrables, igual que las tuberas de lluvia y ductos de escape de gases, utilizando la pared de la fachada
lateral; en el caso de adosamiento se utilizarn los ductos de los bloques de pared. Estas tuberas estarn
tapadas con canales metlicos registrables en la casa individual y en las casas de conjunto se determinar su
instalacin internamente.
Al crecer la casa o el espacio construido con este sistema es necesario repetir algunos procedimientos luego que la
cubierta ha sido desarmada y a partir del bloque de arranque # 7C2 para las paredes superiores, los mdulos
de paredes y columnas, entrepisos, ventanas, puertas nuevas instalaciones que suben por ductos y canales estarn
interconectadas. Nueva viga corona y amarre con columnas servirn para reinstalar la cubierta desarmada, as
en el siguiente piso, o sea, segundo piso alto donde termina la construccin.
Toda esta variedad de ductos y canales son una particularidad muy especial, por donde estarn las instalaciones
sealadas que centralizadas en un panel computarizado habrn permitido el crear un sistema integral para
tener, en su mxima sofisticacin: (LA CASA QUE CRECE) LA CASA INTELIGENTE
aplicando de la manera ms sencilla tecnologa de punta.
El sistema de gradas prefabricadas es instalado en el patio posterior, y consiste en columnas de soporte y de
montaje de gradas prefabricadas en la viga de unin de las columnas a la que van empernadas las gradas.

Un elemento de hormign fundido en la estructura de hierro sirve para circulacin e ingreso en cada piso. Estas
gradas se utilizarn en Z

LMINAS DE DIBUJO
ARQUITECTNICA

DEL

SISTEMA-PATENTE

PROPUESTA

(Ver anexos)
TERCERA PARTE

FORMATO DE LICENCIA sugerido

Cada invento tiene condiciones particulares y por consecuencia un formato propio de licencia.
VIABILIDAD DE LICENCIA: la propiedad intelectual y los activos.
LA IMPORTANCIA DE LA LICENCIA
Autor: Hctor Chvez Gndara
INTERCAMBIAR VALOR: NEGOCIACIN DE ACUERDOS DE LICENCIA DE
TECNOLOGA
Ver: Manual de capacitacin de la Organizacin Mundial de Propiedad Intelectual: consultas
www.wipo.int/ebookshop

LICENCIA & MARKETING.

El Diccionario de la Real Academia define el Marketing como el conjunto de principios y prcticas que
buscan el aumento del comercio, especialmente de la demanda.
Por definicin, los conceptos de licencia (licensing) y marketing se relacionan de diferente manera:
La licencia como una de las estrategias del Plan de Marketing;
La licencia como bien o activo de la empresa.
Ambas maneras mejoran los resultados econmicos y potencian el xito de la empresa, ya que su objetivo final
es el aumento de la demanda de un determinado producto o servicio, gracias a la diferenciacin que marca la
aplicacin de una licencia, es decir, un producto licenciado, incorpora un valor adicional que diferencia al
producto licenciado respecto a otros de su categora y lo dota de un atractivo especial que potencia las
posibilidades de xito en la venta y su posicionamiento.
De esto hay mltiples ejemplos que demuestran cmo puede contribuir el licensing a que nuestra empresa dirija
su oferta al target deseado y/o ample el grupo de clientes logrando nuestro crecimiento empresarial.
Este binomio es atractivo para estrategias como la de product placement (posicionamiento), promociones,
publicidad, etc., en las que la licencia es protagonista importante, dentro y fuera de nuestra fronteras, ms
an cuando podemos negociar a travs de MULTIESPACIO 2000 las licencias.
En la publicidad, aportan, a travs de la comunicacin, valores aadidos que son identificados por el grupo
consumidor que va comprendiendo que la fbrica produce y comercializa productos y servicios de calidad.
Como fabricantes, pueden aceptar la licencia de MULTIESPACIO 2000: La casa que crece ,
transformndose en LICENCIATARIOS para Ecuador y otros pases en las negociaciones de las patentes
que MULTIESPACIO 2000 mantiene a nivel mundial.
Somos nuestros propios agentes de licensing y con acuerdos por firmar con instituciones y empresas localmente e
internacionalmente, realizando presentaciones de merchandising invitando a potenciales clientes, para
lanzamiento de empresas, productos, proyectos y servicios, donde se pueden concentrar constructores, financistas,

inversionistas, cooperativas, instituciones y pblico interesado en la aplicacin de nuestro sistema constructivo,

que lo enfocamos especialmente a la vivienda.
Los mercados son cambiantes, competitivos, y el licensing se lo ve y acepta como una importante herramienta
de mercadotecnia que requiere de inversiones monetarias, capital dirigido a vender, promover, abrir puntos de
venta, publicitar nuestros productos y servicios, a posicionar las marcas, lemas comerciales, etc. contratadas y a
que la empresa mantenga liderazgo entre los competidores de su rea.
Para preservar la licencia y convertirla en una herramienta estratgica, debemos actuar en concordancia con el
CONTRATO DE LICENCIA, aceptando que es parte del compromiso y sobretodo, como una herramienta
til de marketing y ventas.
La licencia adems de ser herramienta para potenciar las ventas, contribuye al desarrollo y al conocimiento de
las marcas, los lemas comerciales, la penetracin a nuevos puntos de venta, en definitiva al crecimiento integrado
de la empresa.
Este propsito es del da a da, y he buscado formas de concertar acuerdos que sean de beneficio para las
empresas y los posibles inversionistas y/o prestamistas que vern que manejamos un negocio seguro, rentable
y confiable, sin dejar a un lado a empresas pequeas, medianas, individuales, o empresas vinculadas con la
edificacin de viviendas y otros espacios, que es en este momento el target ms importante.
Las licencias estn disponibles, las patentes estn en venta, la valoracin se la puede realizar para formar una
empresa con intangibles.
Las ideas, innovaciones y otras expresiones de la creatividad se han convertido en propiedad privada y estn
protegidas por ley mediante el sistema de propiedad intelectual. Como propiedad, son activos comercializables.
La concesin de licencia, o sea, el derecho que el titular de los activos otorga a un tercero para que los utilice,
mientras el titular mantiene la titularidad de los mismos, es una forma importante de aadir valor a esos
activos. La concesin de licencias genera una fuente de ingresos, difunde la tecnologa a un grupo ms amplio de
usuarios y potenciales desarrolladores, y acta como un catalizador para otros desarrollos e intercambios
comerciales. INTRODUCCIN-WHY LICENSE?-OMPI.

FORMATO DE LICENCIA SUGERIDO

FORMATO DE CONTRATO DE CONCESIN DE LICENCIA DE USO Y
EXPLOTACIN, Y DE INTERMEDIACION COMERCIAL EXCLUSIVA DE
PATENTE
CLUSULA PRIMERA.- COMPARECIENTES:
Comparecen a la celebracin del presente Contrato de Licencia de Patente (en adelante, el Contrato), en Quito a
los X das del mes de X del ao dos mil X:
El seor ., con documento de identidad nmero ., por sus propios y personales derechos, a
quien en adelante y para los efectos del presente contrato se denominar simplemente como Inventor y/o
Licenciante, con domicilio en la ciudad de . y,
La compaa ., debidamente representada por .., seor , con documento de
identidad nmero .., compaa domiciliada en la ciudad de ., con R.U.C. nmero
.., a quien en adelante y para los efectos del presente contrato se denominar simplemente como la
LICENCIATARIA,
Las partes comparecientes manifiestan tener plena capacidad para contratar, en virtud de lo cual celebran el
presente contrato al tenor de las siguientes clusulas:
CLUSULA SEGUNDA.- ANTECEDENTES:

2.1. El seor es el propietario de cierta tecnologa desarrollada durante sus actividades de

investigacin, y que ha sido el objeto de los derechos de patente descritos ms adelante en la definicin de
PATENTE.
2.2. La LICENCIATARIA tiene inters en obtener el derecho a utilizar la tecnologa desarrollada por
...
2.3. acepta mediante la suscripcin del presente contrato conceder licencia
(exclusiva O NO EXCLUSIVA) de explotacin de la tecnologa de su propiedad e intermediacin comercial
de la misma, a favor de la LICENCIATARIA, de conformidad con las condiciones establecidas en el
presente Contrato.
CLUSULA TERCERA.- DEFINICIONES:
Tal y como se usan en este Contrato, los siguientes trminos y expresiones tendrn los significados que a
continuacin se especifica:
3.1.
REA DE APLICACIN: se hace referencia al sector tcnico de utilizacin de la licencia
otorgada en este contrato.
3.2.
TECNOLOGA LICENCIADA: se hace referencia a cualquier producto, proceso o utilizacin
que se encuentre, total o parcialmente, dentro del mbito de proteccin de la PATENTE y sus derivaciones.
3.3.
TECNOLOGA SUBLICENCIADA: se hace referencia a la TECNOLOGA
LICENCIADA que la LICENCIATARIA puede transmitir, total o parcialmente, a un tercero.
3.4. PATENTE: se hace referencia a las patentes o solicitudes de patente que forman parte integrante del
presente contrato y, a las PATENTES RESULTANTES, en relacin con este Contrato, se referir a
cualquier solicitud de patente que resulte de:
Una solicitud prioritaria,
Una solicitud provisional.
Cualesquier solicitud de divisin, continuacin o continuacin en parte, y cualesquier Certificado
Complementario de Proteccin o derecho de extensin equivalente, mientras el alcance de las reivindicaciones
cubra los objetos descritos especficamente en las siguientes solicitudes de patente:
3.5.
PARTE/PARTES: los LICENCIANTES y/o la LICENCIATARIA, conjuntamente o por
separado. "SUBLICENCIATARIA" se hace referencia a cualquier tercero que haya recibido derechos de la
LICENCIATARIA en virtud de la clusula 2.
3.6.
DURACIN: se hace referencia a la duracin de este Contrato, tal y como se halla recogido en la
clusula quinta de este contrato.
3.7.
TERRITORIO: se hace referencia a todos los territorios de las patentes listadas previamente. Se
entiende que la licencia de la patente registrada en Ecuador es para uso y explotacin, mientras que las licencias
de las patentes registradas en Ecuador y otros pases son para la intermediacin comercial.
3.8.
VENTAS NETAS: se hace referencia al precio de venta que la LICENCIATARIA o la
SUBLICENCIATARIA establezcan sobre el producto fabricado con la TECNOLOGA
LICENCIADA para los clientes de la LICENCIATARIA o de la SUBLICENCIATARIA,
excluyendo el IVA, los portes y los descuentos.
3.9.
COSTOS DE PRODUCCIN: se hace referencia al denominado costo de venta, entendido el
mismo como los costos de materias primas e insumos, mano de obra, etc. excluyendo costos administrativos,
comisiones sobre ventas, y mrgenes de utilidad.
3.10.
INGRESOS POR SUBLICENCIA: se hace referencia a cualquier pago o beneficio que la
LICENCIATARIA reciba de una SUBLICENCIATARIA como contraprestacin por la sublicencia de
los derechos concedidos por la LICENCIATARIA en virtud de la clusula pertinente.
3.11. PERODO DEL INFORME: el perodo de tiempo que comienza el primer da de cada semestre
natural y acaba el ltimo da de dicho semestre.
3.12.
FILIAL: se hace referencia a cualquier empresa que, directa o indirectamente, controle o est
controlada por una de las partes de este Contrato, o est bajo el control comn de un tercero. Control se refiere

a la propiedad, directa o a travs de una o varias Filiales, de como mnimo el 50 por ciento de las acciones con
derecho a voto en la eleccin de los administradores.
CLUSULA CUARTA.- CONCESIN DE LA LICENCIA:
4.1.
Concesin de licencia. Con sujecin a los trminos del presente Contrato, ..
concede a la LICENCIATARIA una licencia de uso y explotacin exclusiva, para utilizar y explotar la
PATENTE . registrada en.. (Ecuador), y licencia para la
intermediacin comercial en todos los territorios donde la invencin .est
registrada.
... pondr a disposicin de la LICENCIATARIA la informacin
confidencial necesaria relacionada con el desarrollo, la produccin y el uso de la TECNOLOGA
LICENCIADA en el REA DE APLICACIN. Dicha informacin estar sujeta a la obligacin de
confidencialidad establecida en la clusula pertinente.
4.2. Territorio: La licencia concedida a la LICENCIATARIA se concede en cuanto a uso y explotacin
para el TERRITORIO ..; y para la intermediacin comercial para todos los territorios
donde el licenciante tenga registrada la propiedad objeto de este contrato.
4.3.
Exclusividad: La licencia concedida a la LICENCIATARIA es nica y exclusiva.
declara expresamente que se obliga a no conceder otra licencia a un TERCERO con
respecto a los derechos concedidos en virtud de este Contrato, dentro del territorio ecuatoriano.
4.4.
Sublicencia: El INVENTOR autoriza expresamente a la LICENCIATARIA a conceder
sublicencias sobre los derechos conferidos en virtud de este contrato, en cuyo caso, la LICENCIATARIA se
compromete a proporcionar a.. una fotocopia completa y firmada de
cualquier contrato de sublicencia dentro de un plazo de 15 das a partir de la firma de dicho contrato
especificando el mbito de aplicacin y el territorio de la sublicencia.
4.5. Derechos reservados: . se reserva expresamente el derecho a
desarrollar actividades relacionadas con la PATENTE exclusivamente con fines educativos, de enseanza y/o
de investigacin, estando facultado para participar en concursos sobre propiedad intelectual, ciencia y tecnologa,
ideas de negocios y/o planes de negocios ya sea en Ecuador o en cualquier lugar del mundo.
4.6.
Registro de la licencia. Cada una de las PARTES queda expresamente facultada para solicitar a su
cargo el registro de la presente licencia en el Instituto Ecuatoriano de Propiedad Intelectual y efectuar todos los
trmites que fueren necesarios para el efecto. El presente contrato surtir efectos respecto de terceros, una vez que
sea inscrito. En ese sentido, el LICENCIANTE proceder con la inscripcin del presente contrato ante la
Direccin Nacional de la Propiedad Industrial del Instituto Ecuatoriano de la Propiedad Intelectual, IEPI,
inmediatamente de suscrito el mismo, y con la posterior marginacin en los correspondientes ttulos de registro.
El LICENCIANTE entregar una copia de lo actuado a la LICENCIATARIA, con cargo a sta.
CLUSULA QUINTA.- PAGOS, REGALAS Y CONDICIONES DE PAGO:
5.1. Pagos a efectuar al INVENTOR:
En virtud del presente contrato, la LICENCIATARIA est obligada a realizar los siguientes pagos
a FAVOR DE :
(a) Pago Fijo Mensual: La LICENCIATARIA deber pagar al seor
un pago fijo mensual de USD$XXXXX (XXXXXXX 00/100 dlares de Estados Unidos de Norte
Amrica). Este pago no es reembolsable ni compensable con otros conceptos.
(b) Cuotas de mantenimiento de la PATENTE: La LICENCIATARIA deber pagar a
. y/o directamente a los entres correspondientes las cuotas de
mantenimiento relacionados con la PATENTE para el/los TERRITORIO/S asignados. Las cuotas de
mantenimiento de la PATENTE son todas las tasas y costes, incluyendo los honorarios y las tasas oficiales,
relativas a la presentacin, tramitacin y mantenimiento de la PATENTE. Estos pagos no son reembolsables
ni compensables con otros conceptos. .. deber proporcionar a la
LICENCIATARIA un ejemplar de las tasas correspondientes en caso de que l los hubiere cancelado.

(c) Regalas: La LICENCIATARIA deber pagar a .. las

Regalas sobre la PRODUCCIN Y VENTAS NETAS efectuadas por ella misma y por las
SUBLICENCIATARIAS. Segn lo especificado estas regalas son el 5% sobre la produccin (costo de
ventas) ms el 5% sobre las ventas netas. Estos pagos no es reembolsables ni compensables con otros conceptos.
(d) Distribucin de los INGRESOS POR SUBLICENCIA. La LICENCIATARIA deber pagar a
un valor fijo y/o porcentaje establecido de comn acuerdo,
aplicable sobre todos los INGRESOS DE LA SUBLICENCIA. Cada caso ser manejado
individualmente.
5.2. Formas de Pago:
(a) Mtodos de pago. Cada pago har referencia al presente Contrato e identificar la obligacin a la que
corresponde dicho pago. Los pagos estarn sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA) segn la tasa
apropiada y la retencin de impuestos correspondiente con la presentacin de documentos de retencin.
(b) Plazo de pago: Los pagos fijos y de regalas deben realizarse dentro de un trmino de treinta (30) das a
partir de la fecha de la emisin de la factura por parte de .
Las cuotas de mantenimiento de la patente debern ser cumplidas en los plazos establecidos en cada caso.
La LICENCIATARIA correr con los gastos de cualquier impuesto sobre los ingresos o impuesto similar
que, en virtud de la legislacin ecuatoriana, grave los beneficios netos que la LICENCIATARIA obtenga,
directa o indirectamente, de la licencia concedida por este Contrato.
La LICENCIATARIA ser responsable de cualquier impuesto de transferencia o registro o impuestos
similares o de los aranceles que deban pagarse a un notario por la concesin, prrroga o finalizacin de la
licencia.
CLUSULA SEXTA.- INFORMES:
Cada seis meses contados a partir de la suscripcin del presente contrato, la LICENCIATARIA deber
proporcionar a .., informes escritos y razonablemente detallados
que debern contener, como mnimo, la siguiente informacin:
(a) La descripcin y el valor de la TECNOLOGA LICENCIADA vendida dentro del PERIODO DE
INFORME, la PRODUCCIN REALIZADA, las VENTAS NETAS, las deducciones utilizadas
en el clculo de dichas VENTAS NETAS y el clculo de las Regalas (cada 30 das). El informe deber
especificar, con respecto a cada uno de los territorios en los que se vende la TECNOLOGA
LICENCIADA o SUBLICENCIADA, el Vendedor (esto es, o la LICENCIATARIA o el nombre
de la SUBLICENCIATARIA en concreto), el tipo de productos vendidos, la cantidad vendida de cada tipo,
y la PRODUCCIN Y VENTAS NETAS totales con respecto a cada tipo, expresadas tanto en la divisa
local como la de el pas de exportacin si es del caso, y mostrando las tasas de cambio utilizadas, durante el
periodo al que se refiere el pago de las Regalas.
(b) Los progresos en la investigacin y el desarrollo, describiendo, si aplica, los hitos conseguidos.
Aunque el valor de la TECNOLOGA LICENCIADA sea cero (0), los informes seguirn siendo
necesarios.
El plazo para la presentacin de los informes es de 60 das contados a partir del vencimiento de cada periodo de
presentacin de informe, es decir, seis meses.
CLUSULA SPTIMA.- AUDITORAS:
La LICENCIATARIA deber conservar y mantener una contabilidad razonablemente adecuada en relacin
con la fabricacin, la utilizacin, la distribucin, las ventas y otros usos de la TECNOLOGA
LICENCIADA.
La LICENCIATARIA acepta, previa solicitud por escrito de ...con treinta (30) das de
antelacin, permitir cuatro veces al ao que un auditor seleccionado por pueda
auditar la PRODUCCIN Y VENTAS NETAS y cualquier otra informacin relevante que pueda ser
razonablemente necesaria para determinar la correccin y precisin de los clculos en los que se basen la

PRODUCCIN Y VENTAS NETAS. Todos los gastos de dicha auditoria corrern por cuenta
de.
Cualquier eventual auditoria deber desarrollarse en horas laborables y de manera que no interfiera con las
actividades normales de la LICENCIATARIA.
CLUSULA OCTAVA: INFRACCIN.- (a) En el caso de que alguna de las PARTES tenga
conocimiento de alguna eventual infraccin o uso no autorizado por parte de un tercero de la TECNOLOGA
LICENCIADA, dicha PARTE deber notificarlo sin dilacin a la otra y proporcionarle todos los detalles.
Las PARTES se reunirn para decidir las acciones apropiadas a emprender y podrn colaborar en el
desarrollo de dichas acciones.
Sin perjuicio de lo anteriormente indicado, si las PARTES no consiguen ponerse de acuerdo sobre las acciones a
iniciar, la LICENCIATARIA tendr la responsabilidad principal con respecto a la persecucin, la
prevencin o el cese de cualquier uso indebido de la TECNOLOGA LICENCIADA, corriendo ella con
los
gastos.
Si
la
LICENCIATARIA
determina
que
es
necesario
que
.. se le una en alguna demanda, denuncia, accin judicial o proceso
administrativo, esta ltima deber formalizar todos los documentos y llevar a cabo cualquier otro tipo de
actuacin que razonablemente se le pueda requerir dadas las circunstancias, corriendo con los gastos la
LICENCIATARIA.
(b) En el caso de que algn tercero emprenda acciones judiciales alegando una infraccin de derechos de
propiedad industrial o intelectual, ya sea contra ..o contra la
LICENCIATARIA, como consecuencia de la realizacin de alguna de las operaciones indicadas en este
Contrato, la LICENCIATARIA defender y eximir de toda responsabilidad a
.. La LICENCIATARIA deber defender el caso y compartir
con el LICENCIANTE en partes iguales los gastos asociados al mismo.
(c) Asimismo, la LICENCIATARIA acepta que en todo momento tomar las medidas legales oportunas, y
en concreto tramitar los recursos disponibles, har frente a cualquier reclamacin, medida provisional,
mandamiento judicial, orden, sentencia, etc., especialmente en el caso de que dicho acto ponga en cuestin la
seguridad, eficacia o calidad del Producto. La LICENCIATARIA no tendr derecho a renunciar a sus
derechos de recurso o a llegar a un acuerdo sobre cualquier reclamacin sin el consentimiento previo de
. La LICENCIATARIA correr con el coste de cualquiera de los
anteriores procedimientos o acciones legales.
(d) Los reembolsos o las compensaciones de los litigios se usarn en primer lugar para rembolsar a la
LICENCIATARIA los gastos del litigio. Cualquier reembolso o compensacin restantes recibirn el
tratamiento que en virtud del presente Contrato se da a las VENTAS NETAS.
CLUSULA NOVENA.- CESIN:
No se podr ceder ninguno de los derechos u obligaciones sujetos a este Contrato, ni total ni parcialmente. Sin
embargo, la LICENCIATARIA quedar expresamente autorizada para sublicenciar la licencia objeto de
este contrato, en los trminos y condiciones que se acordarn con el LICENCIANTE y se manejarn caso
por caso.
CLUSULA DCIMA.- GARANTAS, RESPONSABILIDADES E INDEMNIZACIN:
10.1. Garantas. Excepto cuando se afirme lo contrario en el presente Contrato, ni
., ni .. ofrecen ningn tipo de garanta con
respecto a la PATENTE, expresa o implcita, incluyendo, entre otras, garantas de produccin,
comercializacin, adecuacin a un uso concreto, validez de las reivindicaciones de la PATENTE, que ya hayan
sido ya concedidas y la ausencia de vicios ocultos o de cualquier otro tipo, puedan o no ser descubiertos. En
concreto, y sin perjuicio de lo anterior, .. no ofrece ningn tipo de garanta
(i) en relacin con la validez o la extensin de la PATENTE, ni (ii) de que el uso de la PATENTE o de
cualquier TECNOLOGA LICENCIADA no infringir ninguna PATENTE, u otros derechos de
propiedad intelectual e industrial de un TERCERO.

10.2. Responsabilidades. Bajo ninguna circunstancia ser

responsable de los daos y perjuicios de cualquier tipo, incluyendo daos y perjuicios econmicos o daos a la
propiedad y prdidas de beneficios, independientemente de si .. est
informado, tiene alguna razn para conocerlos, o sabe, de hecho, de la posibilidad de que se produzcan. En
cualquier caso, la responsabilidad total no superar el valor total de los pagos y regalas que percibiera.
10.3.
La
LICENCIATARIA
defender
y
eximir
de
responsabilidad
a
..a cualquier responsabilidad, dao y perjuicio, prdida o gasto en
los que este ltima incurra o se vea obligado a afrontar en relacin con cualquier reclamacin, demanda, accin,
litigio o proceso judicial o administrativo que surja de alguna hiptesis sobre responsabilidad referida a
cualquier producto, proceso o servicio que se produzca, use, imponga o lleve a cabo en ejecucin de alguno de los
derechos o licencias concedidos en virtud del presente Contrato.
CLUSULA DCIMA PRIMERA.- VIGENCIA Y TERMINACIN ANTICIPADA:
11.1. Las partes establecen que el presente convenio se mantenga vigente por un plazo
deAOS, a ser contados desde su suscripcin. En todo caso, por acuerdo expreso entre
las partes y, siempre que las entidades autorizadas concedan la PATENTE a favor del INVENTOR por
un plazo adicional, podr prorrogarse, para lo cual las partes suscribirn un ADENDUM. La exclusividad
a favor de la LICENCIATARIA se regir durante la vigencia del presente contrato.
El presente CONTRATO podr terminar en cualquier momento POR ACUERDO MUTUO ENTRE
LAS PARTES; o mediante notificacin por escrito a la otra PARTE si la otra PARTE ha incumplido el
Contrato, indicando la causa del incumplimiento.
Sin perjuicio de otro derecho o recurso que tenga disponible el LICENCIANTE, en caso de incumplimiento
de cualquiera de las clusulas de este instrumento por parte de la LICENCIATARIA, el
LICENCIANTE tendr el derecho de dar por terminado este contrato en cualquier momento, por medio de
notificacin escrita.
No obstante, el LICENCIANTE se reserva el derecho de notificar por escrito a la LICENCIATARIA
del incumplimiento, concedindole el plazo de 15 das para que revierta la situacin de inobservancia.
La LICENCIATARIA est en incumplimiento de este Contrato y en consecuencia todos los derechos
otorgados en el mismo terminan automticamente sin notificacin a la LICENCIATARIA cuando:
a) se declarara insolvente o efecta una dimisin general de bienes a sus acreedores;
b) una peticin de suspensin de pagos es iniciada por el LICENCIANTE;
c) un proceso de quiebra es iniciada por terceros
d) La LICENCIATARIA es sentenciada como quebrada o insolvente;
e) un procedimiento de intervencin de cualquier naturaleza es iniciado sobre la propiedad o activos de la
LICENCIATARIA, o una parte de ellos es determinada por cualquier juez con jurisdiccin competente;
f) los bienes muebles o inmuebles de la LICENCIATARIA deben ser rematados en un proceso de embargo o
incautacin por parte de la autoridad nacional: devolver inmediatamente a HCTOR CHVEZ Se
considerar que la LICENCIATARIA se halla en incumplimiento de este Contrato y el
LICENCIANTE podr terminar a su sola discrecin el mismo y todos los derechos de l derivados, sin
permitir a la LICENCIATARIA ninguna oportunidad de remediar su incumplimiento, con efecto inmediato
al recibo de la notificacin, cuando ocurra cualquiera de los siguientes eventos:
a) Si el representante legal de la LICENCIATARIA (o un funcionario, director, accionista o socio de la
misma) es condenado por un crimen u ofensa que el LICENCIANTE razonablemente crea que pueda tener
un efecto adverso para sus intereses, la buena reputacin asociada con ellas o los intereses del
LICENCIANTE, derivados de ellas.
b) Si la LICENCIATARIA luego de remediar un incumplimiento, incurre nuevamente en el mismo
incumplimiento, as se lo remedie luego de la notificacin.
c) Si la LICENCIATARIA intenta transferir o ceder este Contrato.

d) Si la LICENCIATARIA cesa en cualquier tiempo de explotar la tecnologa licenciada, salvo casos

fortuitos o fuerza mayor que sern debidamente justificados. e) Si la LICENCIATARIA no paga las
regalas o cantidades debidas al LICENCIANTE que estaba obligada a pagar dentro del plazo de pago.
f) Si la LICENCIATARIA, su subsidiaria, filial, afiliada, socios o asociados de la misma, o sus sucesores,
solicitan el registro de alguna patente o modelo de utilidad, u otra modalidad de propiedad intelectual en el
Ecuador o en otro pas del mundo, una invencin, tecnologa, mejora o perfeccionamiento de la invencin
licenciada iguales o semejantes a las de titularidad del LICENCIANTE, y no cesaran inmediatamente la
actividad de registro no autorizado, y no transfirieran a favor del LICENCIANTE dichas solicitudes de
registro.
g) Si la LICENCIATARIA o si un examen del auditor nombrado por HCTOR CHVEZ
GNDARA, de acuerdo con el presente contrato, muestra unos informes o unos pagos insuficientes por parte
del LICENCIATARIO de ms del diez (10) por ciento de las cantidades de las que se haba informado
para el periodo de los doce (12) meses anteriores;
h) Si la LICENCIATARIA recusa la validez de la PATENTE o apoye a terceros en dicho recurso.
En ningn caso la terminacin de este Contrato liberar a la LICENCIATARIA o a las
SUBLICENCIATARIAS de su obligacin de satisfacer las cantidades que venzan en la fecha efectiva de
resolucin o previamente a esta fecha.
Tras la resolucin la LICENCIATARIA GNDARA todos los documentos confidenciales que haya
recibido de la misma.
11.2. OBLIGACIONES SUBSECUENTES A LA TERMINACION
A la expiracin o terminacin de este contrato todos los derechos otorgados por el mismo sern revertidos al
LICENCIANTE, y consecuentemente:
1. La LICENCIATARIA cesar inmediatamente el uso de la tecnologa licenciada, objeto del presente
contrato, de propiedad intelectual de
2. La LICENCIATARIA realizar con prontitud toda accin que sea necesaria para cesar todo uso y
explotacin de la tecnologa licenciada y entregar al LICENCIANTE pruebas que a satisfaccin de ste
demuestren el cumplimiento de esta obligacin, dentro de los 20 das laborables posteriores a la terminacin o
expiracin de este Contrato.
3. La LICENCIATARIA acuerda, para el evento que continuare operando o posteriormente empiece a
operar cualquier otro negocio similar, no usar ninguna copia, imitacin o formato semejante, ya sea en relacin
con tales otros negocios o con su promocin, que pueda causar confusin, error o engao, o pueda causar perjuicio
para el LICENCIANTE. Adicionalmente acuerda no usar ninguna designacin de origen, descripcin,
representacin, isotipo, logotipo, marca o nombre comercial que sugiera o se asemeje a su anterior asociacin con
el LICENCIANTE, o la tecnologa de su titularidad.
4. Para el evento de terminacin por incumplimiento de la LICENCIATARIA, sta pagar todas las sumas
de dinero debidas al LICENCIANTE. Tales sumas incluirn todos los daos, perjuicios, costos y gastos, as
como los honorarios razonables de abogados en que incurriere el LICENCIANTE, como resultado del
incumplimiento de la LICENCIATARIA.
5. La LICENCIATARIA devolver inmediatamente al LICENCIANTE, el Manual y todos los otros
documentos que contengan informacin confidencial relacionada con el uso de la tecnologa licenciada. Esta
devolucin incluir todo el material y bienes, as como todo lo relacionado con la informacin confidencial y los
secretos comerciales que le hayan sido confiados por medio del Manual, o en cualquier momento en forma escrita.
6. Todos los contratos, obligaciones y acuerdos de la LICENCIATARIA que de acuerdo a sus trminos y a
otras implicaciones razonables, deban ser cumplidos total o parcialmente luego de la terminacin o expiracin de
este Contrato, se mantendrn vigentes luego de tal terminacin o expiracin.
7. La terminacin de este contrato dar lugar a la terminacin automtica de las sublicencias que la
LICENCIATARIA hubiera celebrado, para lo cual contar con el plazo de 20 das laborables indicado en

el punto 2 de esta clusula. En el caso de sublicencias concedidas en el exterior, la LICENTARIA contar

con un plazo de 90 das para entregar las pruebas respectivas.
CLUSULA DECIMO SEGUNDA: NATURALEZA DEL CONTRATO.Se deja de manifiesto que entre el LICENCIANTE y la LICENCIATARIA y
SUBLICENCIATARIA no existe ni existir relacin laboral de ninguna naturaleza. Lo antes mencionado
es expresamente reconocido y aceptado por LICENCIATARIA y SUBLICENCIATARIA quienes
renuncian a efectuar cualquier tipo de reclamo en contra de EL LICENCIANTE en tal sentido.
CLAUSULA DCIMO TERCERA: CONFIDENCIALIDAD.Las PARTES considerarn confidenciales los contenidos del presente Contrato y cualquier informacin
relacionada con las actividades comerciales de las PARTES y/o sus filiales, as como la informacin relativa a
cualquier producto descrito por una de las PARTES y/o sus filiales a la otra en virtud de este Contrato (en
adelante, Informacin Confidencial).
Las PARTES utilizarn la Informacin Confidencial nicamente en relacin con los objetivos del presente
Contrato y no la darn a conocer a ningn tercero, aparte de sus propias filiales, empleados, directivos,
funcionarios o terceros vinculados por obligaciones de confidencialidad similares que deban tener acceso a la
Informacin Confidencial para alcanzar los objetivos de este Contrato.
Las obligaciones de confidencialidad y no divulgacin indicadas anteriormente no sern de aplicacin a la
informacin sobre la cual la PARTE destinataria pueda establecer, a travs de una prueba fehaciente, que:
(a) ya era de dominio pblico en el momento de la firma del Contrato;
(b) haya pasado a ser de dominio pblico a travs de su publicacin o de cualquier otro modo, sin que se haya
producido una infraccin del presente Contrato;
(c) se encontraba ya en su poder antes de recibirla y no fue adquirida directa o indirectamente de la otra
PARTE y/o sus Filiales;
(d) la PARTE destinataria ha tenido conocimiento de ella a travs de un tercero con derecho a revelar tal
informacin;
(e) debe proporcionarse por imperativo legal a las autoridades competentes, siempre que la PARTE a la que se
le solicita que proporcione la Informacin se lo notifique sin dilacin a la otra PARTE antes de la publicacin
legal (en la medida en que sea posible desde los puntos de vista jurdico y prctico) y proporcione (tambin en la
medida en que sea posible desde los puntos de vista jurdico y prctico) slo la parte de la Informacin solicitada
legalmente.
. publicar, realizar presentaciones pblicas, o concursar, revelar a terceros los
aspectos cientficos o tcnicos de la Informacin Confidencial con el consentimiento previo de la
LICENCIATARIA.
..deber notificar a la LICENCIATARIA su intencin de
hacer pblica cualquier Informacin Confidencial mediante una notificacin por escrito con ocho (8) das de
antelacin, poniendo en su conocimiento la informacin concreta y las circunstancias en las que se har pblica.
Si
no
se
comunica
una
negativa
justificada
durante
dicho
perodo,
..ser libre de utilizar dicha informacin.
La LICENCIATARIA no har uso de la Informacin Confidencial recibida de
..para ningn otro propsito que no sean los indicados en el presente
Contrato. Las obligaciones establecidas en esta disposicin seguirn en vigor despus de la resolucin o el
vencimiento de este Contrato.
CLUSULA DCIMO CUARTA: DIVISIBILIDAD Y MODIFICACIN.14.1. Divisibilidad. Todos los trminos contenidos en este Contrato se interpretarn de manera que no vulneren
las disposiciones de ninguna normativa aplicable. Si alguno de los trminos vulnera dichas disposiciones se
considerar que es nulo y puede ser separado sin que ello afecte a ninguna otra disposicin del presente Contrato.
En el caso de que se determine la existencia de alguna otra disposicin invlida o cualquier laguna jurdica, las
PARTES se pondrn de acuerdo con respecto a una disposicin que se acerque en lo posible a la intencin y al

efecto industrial-comercial del trmino no vlido o, en el caso de una laguna jurdica, a las presuntas intenciones
de las PARTES. En el caso de que los trminos y condiciones de este Contrato se alteren materialmente como
resultado de las modificaciones anteriores, las PARTES volvern a negociar los trminos y condiciones del
Contrato para solucionar cualquier desequilibrio.
14.2. Modificacin. Este Contrato, incluyendo sus Anexos, establece el acuerdo completo existente entre las
PARTES relativo a esta materia, y reemplaza a cualquier negociacin, acuerdo o arreglo previo, oral o escrito,
al que las PARTES hubiesen llegado en relacin con dicha materia. Las PARTES manifiestan que no se
basan en ninguna declaracin, acuerdo, trmino o condicin que no est incluido en el presente Contrato. El
presente contrato slo podr modificarse por escrito y con la firma de los representantes debidamente autorizados
de HCTOR CHVEZ GNDARA y de la LICENCIATARIA.
CLUSULA DCIMO QUINTA: JURISDICCIN Y COMPETENCIA.De suscitarse conflicto alguno entre las partes, estas se comprometen a iniciar una negociacin directa entre ellas
por el trmino de quince das, de no llegar a ningn acuerdo, las partes las sometern a la resolucin de un
Tribunal de Arbitraje de la Cmara de Comercio de Quito, que se sujetar a lo dispuesto en la Ley de
Arbitraje y Mediacin; el Reglamento del Centro de Arbitraje y Mediacin de la Cmara de Comercio de
Quito y del Instituto Ecuatoriano de Propiedad Intelectual; y, las siguientes normas: a. Los rbitros sern
seleccionados conforme lo establecido en la Ley de Arbitraje y Mediacin. b- Las partes renuncian a la
jurisdiccin ordinaria, se obligan a acatar el laudo en derecho que expida el Tribunal Arbitral y se
comprometen a no interponer ningn tipo de recurso en contra del laudo arbitral. c- Para la ejecucin de las
medidas cautelares el Tribunal Arbitral est facultado para solicitar de los funcionarios pblicos, judiciales,
policiales y administrativos su cumplimiento, sin que sea necesario recurrir a juez ordinario alguno. d- El
tribunal arbitral ser integrado por tres (3) rbitros. e- El procedimiento arbitral ser confidencial. f- El lugar
de arbitraje ser las instalaciones del Centro de Arbitraje y Mediacin de la Cmara de Comercio de Quito o
Juicio civil/penal ordinarios. Estos acuerdos sern notificados y registrados en el Instituto Ecuatoriano de
Propiedad Intelectual en la oficina que corresponda.
CLUSULA DCIMO SEXTA: DECLARACIONES.16.1. Notificacin. Cualquier comunicacin, aviso, solicitud, notificacin o instruccin que se realice en virtud de
este Contrato se realizar por escrito y se enviar por fax o correo electrnico con una copia de confirmacin
enviada por correo postal o a travs de correo certificado (con acuse de recibo) a la PARTE destinataria, y se
interpretar que ha sido entregada en la fecha del fax o correo electrnico o el da siguiente al da en que se envi
la notificacin. La otra parte deber recibir notificacin de cualquier cambio o modificacin.
16.2. Fuerza mayor. No se considerar que ninguna de las PARTES tenga responsabilidad alguna o haya
infringido el presente Contrato por ningn retraso o imposibilidad de cumplimiento del mismo que nazca de
circunstancias ajenas al control de dicha PARTE, incluyendo, entre otras, disputas laborales que le afecten. La
PARTE afectada por dichas circunstancias deber notificarlo sin dilacin a la otra PARTE por escrito
cuando dichas circunstancias causen un retraso o una imposibilidad de cumplimiento y cuando dejen de hacerlo.
EN FE DE LO CUAL, las PARTES suscriben el presente Contrato en dos ejemplares, en el lugar y la
fecha indicados anteriormente.
--------------------------------------------HCTOR ENRIQUE CHVEZ GNDARA
INVENTOR
LICENCIANTE

LICENCIATARIO

TESTIGO

C.I.----------------------

C.I.-----------------------------

C.I. ---------------------

Fecha:

CUARTA PARTE
LEY DE PROPIEDAD INTELECTUAL-PATENTES (ver la nueva versin 2014)
Tomado de: Registro Oficial No.320
Martes 19 de Mayo de 1,998
Ttulo Preliminar
Art. 1 El Estado reconoce, regula y garantiza la propiedad intelectual adquirida de conformidad con la ley, las
Decisiones de la Comisin de la comunidad Andina y los convenios internacionales vigentes en el Ecuador.
La propiedad intelectual comprende:
Los derechos de autor y derechos conexos.
La propiedad industrial, que abarca, entre otros elementos, los siguientes:
Las invenciones;
Los dibujos y modelos industriales;
Los esquemas de trazado (topografas) de circuitos integrados;
La informacin no divulgada y los secretos comerciales e industriales;
Las marcas de fbrica, de comercio, de servicios y los lemas comerciales;
Las apariencias distintivas de los negocios y establecimientos de comercio;
Los nombres comerciales;
Las indicaciones geogrficas; y,
Cualquier otra creacin intelectual que se destine a un uso agrcola, industrial o comercial.
Las obtenciones vegetales.
Las normas de esta Ley no limitan ni obstaculizan los derechos consagrados por el Convenio de Diversidad
Biolgica, ni por las leyes dictadas por el Ecuador sobre la materia.
Art. 2. Los derechos conferidos por esta Ley se aplican por igual a nacionales y extranjeros, domiciliados o no
en el Ecuador.
Art. 3. El Instituto Ecuatoriano de la Propiedad Intelectual (IEPI), es el Organismo Administrativo
Competente para propiciar, promover, fomentar, prevenir, proteger y defender a nombre del Estado Ecuatoriano,
los derechos de propiedad intelectual reconocidos en la presente Ley y en los tratados y convenios internacionales,
sin perjuicio de las acciones civiles y penales que sobre esta materia debern conocerse por la Funcin Judicial. . .
Libro II
De la Propiedad Industrial
Captulo I
De la Proteccin de las Invenciones
Art. 120. Las invenciones, en todos los campos de la tecnologa, se protegen por la concesin de patentes de
invencin, de modelos de utilidad.
Toda proteccin a la propiedad industrial garantizar la tutela del patrimonio biolgico y gentico del pas; en
tal virtud, la concesin de patentes de invencin o de procedimientos que versen sobre elementos de dicho
patrimonio debe fundamentarse en que stos hayan sido adquiridos legalmente.
Captulo II
De las Patentes de Invencin
Seccin I
De los Requisitos de Patentibilidad
Art. 121 Se otorgar patente para toda invencin, sea de productos o de procedimientos, en todos los campos de
la tecnologa, siempre que sea nueva, tenga nivel inventivo y sea susceptible de aplicacin industrial.
Art. 122 Una invencin es nueva cuando no est comprendida en el estado de la tcnica.

El estado de la tcnica comprende todo lo que haya sido accesible al pblico, por una descripcin escrita u oral,
por una utilizacin o por cualquier otro medio antes de la fecha de presentacin de la solicitud de patente o, en
su caso, de la prioridad reconocida.
Solo para el efecto de la determinacin de la novedad, tambin se considerar, dentro del estado de la tcnica, el
contenido de una solicitud de patente en trmite ante la Direccin Nacional de la Propiedad Industrial, cuya
fecha de presentacin o de prioridad fuese anterior a la fecha de prioridad de la solicitud de patente que se
estuviese examinando.
Para determinar la patentabilidad, no se tomar en consideracin la divulgacin del contenido de la patente
dentro del ao precedente a la fecha de la presentacin de la solicitud en el Pas o, dentro del ao precedente a la
fecha de prioridad, si esta ha sido reivindicada, siempre que tal divulgacin hubiese provenido de:
El inventor o su causahabiente;
Una oficina encargada de la concesin de patentes en cualquier pas que, en contravencin con las disposiciones
legales aplicables, publique el contenido de la solicitud de patente presentada por el inventor o su causahabiente;
Un tercero, inclusive funcionarios pblicos u organismos estatales, que hubiese obtenido la informacin directa o
indirectamente del inventor o su causahabiente;
Una orden de autoridad;
Un abuso evidente frente al inventor o su causahabiente; y,
Del hecho que el solicitante o su causahabiente hubieren exhibido la invencin en exposiciones o ferias
reconocidas oficialmente o, cuando para fines acadmicos o de investigacin, hubieren necesitado hacerla pblica
para continuar con el desarrollo. En este caso, el interesado deber consignar, al momento de presentar su
solicitud, una declaracin en la cual seale que la invencin ha sido realmente exhibida y presentar el
correspondiente certificado.
La solicitud de patente en trmite que no haya sido publicada ser considerada como informacin no divulgada y
protegida como tal de conformidad con esta Ley.
Art. 123 Se considerar que una invencin tiene nivel inventivo, si para una persona el oficio normalmente
versada en la materia tcnica correspondiente, esa invencin no hubiese resultado obvia ni se hubiese derivado de
manera evidente del estado de la tcnica.
Art. 124 Se considerar que una invencin es susceptible de aplicacin industrial cuando su objeto puede ser
producido o utilizado en cualquier actividad productiva, incluidos los servicios.
Art. 125 No se considerarn invenciones:
Los descubrimientos, principios y teoras cientficas y los mtodos matemticos;
Las materias que ya existen en la naturaleza;
Las obras literarias y artsticas o cualquier otra creacin esttica;
Los planes, reglas y mtodos para el ejercicio de actividades intelectuales, para juegos o para actividades
econmico-comerciales, as como los programas de ordenadores o el soporte lgico en tanto no formen
parte de una invencin susceptible de aplicacin industrial; y,
Las formas de presentar informacin.
Art. 126 Se excluye de la patentabilidad expresamente:
Las invenciones cuya explotacin comercial deba impedirse necesariamente para proteger el orden
pblico o la moralidad, inclusive para proteger la salud o la vida de las personas o de los animales o
para preservar los vegetales o para evitar daos graves al medio ambiente o ecosistema;
Los mtodos de diagnsticos, teraputicos y quirrgicos para el tratamiento de personas o animales; y,
Las plantas y las razas animales, as como los procedimientos esencialmente biolgicos para obtenciones
de plantas o animales.
Para efectos de lo establecido en el literal a), se consideran contrarias a la moral y, por lo tanto, no son
patentables:
Los procedimientos de clonacin de seres humanos;

 El cuerpo humano y su identidad gentica;

La utilizacin de embriones humanos con fines industriales o comerciales; y,
Los procedimientos para la modificacin de la identidad gentica de animales cuando les causen
sufrimiento sin que se obtenga ningn beneficio mdico sustancial para el ser humano o los animales.
Seccin II
De los Titulares
Art. 127 El derecho a la patente pertenece al inventor. Este derecho es transferible por acto entre vivos y
transmisible por causa de muerte.
Los titulares de las patentes podrn ser personas naturales o jurdicas.
Si varias personas han inventado conjuntamente, el derecho corresponde en comn a todas ellas o a sus
causahabientes. No se considerar como inventor, ni como co-inventor a quien se haya limitado a prestar ayuda
en la ejecucin de la invencin, sin aportar una actividad inventiva.
Si varias personas realizan la misma invencin, independientemente una de otras, la patente se conceder a
aquella que presente la primera solicitud o que invoque la prioridad de fecha ms antigua, o a su
derechohabiente.
Art. 128 Quien tenga legtimo inters podr reivindicar y reclamar la calidad de verdadero titular de una
solicitud de patente ante la Direccin Nacional de Propiedad Industrial, de conformidad con el procedimiento
establecido para las oposiciones; y, ante el juez competente, en cualquier momento y hasta tres aos despus de
concedida la patente.
Art. 129 El derecho a la patente sobre una invencin desarrollada en cumplimiento de un contrato pertenece al
mandante o al empleador, salvo estipulacin en contrario.
La misma disposicin se aplicar cuando un contrato de trabajo no exija del empleado el ejercicio de una
actividad inventiva, si dicho empleado ha efectuado la invencin utilizando datos o medios puestos a su
disposicin en razn de su empleo.
En el caso previsto en el inciso anterior, el empleado inventor tendr derecho a una remuneracin nica y
equitativa en la que se tenga en cuenta la informacin y medios brindados por la empresa y la aportacin
personal del trabajador, as como la importancia industrial y comercial de la invencin patentada, la que en
defecto de acuerdo entre las partes ser fijada por el juez competente, previo informe del IEPI. En las
circunstancias previstas en el inciso primero de este artculo, el empleado inventor tendr un derecho similar
cuando la invencin sea de importancia excepcional y exceda el objeto implcito o explcito del contrato de
trabajo. El derecho a la remuneracin prevista en ste inciso es irrenunciable.
A falta de estipulacin contractual o de acuerdo entre las partes sobre el momento de dicha retribucin, ser
fijada por el juez competente previo informe del IEPI. Dicha retribucin tiene el carcter de irrenunciable.
En el caso de que las invenciones hayan sido realizadas en el curso o con ocasin de las actividades acadmicas
de universidades o centros educativos, o utilizando sus medios o bajo su direccin, la titularidad de la patente
correspondera a la universidad o centro educativo, salvo estipulacin en contrario. Quien haya dirigido la
investigacin tendr derecho a la retribucin prevista en los incisos anteriores.
En las invenciones ocurridas bajo relacin laboral cuando el empleador sea una persona jurdica del sector
pblico, sta podr ceder parte de los beneficios econmicos de las innovaciones en beneficio de los empleados
inventores, para estimular la actividad de investigacin. Las entidades que reciban financiamiento del sector
pblico para sus investigaciones debern reinvertir parte de las regalas que reciben por la comercializacin de
tales invenciones, con el propsito de generar fondos continuos de investigacin y estimular a los investigadores,
hacindolos partcipes de los rendimientos de las innovaciones.
Art. 130 El inventor tendr derecho a ser mencionado como tal en la patente o podr igualmente oponerse a
esta mencin.

Cordialmente El presente trabajo de mi autora (Excepto la Ley de Propiedad intelectual-Patentes-anexo) est

protegido por derechos de autor y es confidencial hasta tanto sirva como gua para un entendimiento de
negocios.
Cordialmente,
HCTOR CHVEZ-GNDARA
Inventor-Gestor industrial-acadmico

Continaanlisis de la nueva ley.