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CONTRATO DE COMODATO SOBRE BIEN INMUEBLE

CONTRATO DE COMODATO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C.


EVA AGUIRRE CHAVEZ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA
EL COMODANTE, Y DE OTRA PARTE EL (LA) C. ROMELIA QUINTANA
CASTILLO, A QUIEN PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO,
SE LE DENOMINARA EL COMODATARIO, DE ACUERDO A LO QUE SE
CONTIENE EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLUSULAS.

DECLARACIONES

DECLARA EL COMODANTE
I.- Ser poseedora de derecho del inmueble marcado con el nmero
1409 de la calle 35 sur, da la colonia Francisco Villa, de esta ciudad
de Delicias Chihuahua. Mismo que cuenta con una superficie de
metros cuadrados.
II.- Encontrarse interesado en otorgar en comodato el bien inmueble
ya mencionado.
DECLARA EL COMODATARIO
A) Encontrase interesado por ocupar el bien inmueble en cuestin
para uso exclusivo habitacional.
b) Conocer el inmueble descrito en la declaracin primera inciso (a)
del presente contrato, manifestando que dicho inmueble se
encuentra en las condiciones ptimas para cumplir con los fines ya
citados.
Atentas las partes a las declaraciones formuladas con anterioridad
manifiestan su conformidad en otorgar lo que se contiene en las
siguientes:

CLAUSULAS
PRIMERA, DE LA VOLUNTAD.- El comodante concede al
comodatario en forma gratuita el uso del inmueble marcado con el
1409 de la calle 35 sur, da la colonia Francisco Villa, de esta ciudad
de Delicias Chihuahua, el cual ha quedado descrito en las
declaraciones del presente contrato, aceptndolo este ltimo en las
actuales condiciones fsicas en que se encuentra y obligndose a
devolverlo en el mismo o mejor estado al comodante.
SEGUNDA, DE LAS OBLIGACIONES DEL COMODATARIO.- El
Comodatario se obliga a utilizar el inmueble nicamente para uso
habitacional, respetando las condiciones del bien inmueble para que
en todo momento se destinen a ese fin, mantener en ptimas
condiciones el bien inmueble referido, realizando las reparaciones o
mejoras necesarias, con el fin de evitar que se dilapide de cualquier
forma el bien inmueble de marras.
TERCERA, DE LA DURACION DEL CONTRATO.- Las partes
establecen que el plazo de duracin de este contrato est
condicionado a la voluntad del comodante, pudiendo este ltimo
solicitar la desocupacin del bien inmueble en cuestin, bajo
condicin de fijar un plazo mximo 20 das para que se realice dicha
desocupacin, considerndose este plazo suficiente para que en
comodatario solvente bajo sus intereses las necesidades
habitacionales personales.
CUARTA, DE LAS NOTIFICACIONES.- Para el caso de que se le
haya notificado por parte del comodante al comodatario de forma
expresa o tcita la desocupacin del bien inmueble en cuestin,
vencido el plazo estipulado en la clusula TERCERA, y el comodatario
no lo haya desocupado, este ltimo deber pagar una renta mensual
de $1,800.00 (SON MIL OCHOCIENTOS PESOS M/N 00/100) pesos
moneda nacional por concepto de renta, con independencia de las
acciones legales que quisiere ejercer el comodante para lograr la
desocupacin del inmueble.
QUINTA, DE LA RESPONSABILIDAD.- El comodatario se obliga a
mantener el inmueble en el estado en que lo recibe, y en el caso de
que este sufriere algn deterioro por cualquier circunstancia, se
obliga a repararlo para devolverlo en las condiciones acordadas al
comodante.

El comodatario responde de la prdida del bien, aun cuando la


prdida se derive de caso fortuito o fuerza mayor.
OCTAVA, DE LA JURISDICCIN.- Las partes se someten
expresamente para todo lo relacionado con el cumplimiento del
presente contrato a las Leyes y Tribunales del Distrito Judicial
ABRAHAM GONZALEZ DE ESTA CIUDAD DE DELICIAS, CHIHUAHUA.
.
NOVENA, DEL CAMBIO DE DOMICILIO.- El comodatario se obliga
a notificar al comodante en un plazo no mayor de cinco das y en
forma fehaciente en caso de que tuviere un cambio de domicilio
distinto al sealado en la declaracin segunda inciso b), mismo que
se tiene como domicilio para or cualquier notificacin y recibir
documentos para todos los efectos legales a que haya lugar.
Las partes firman el presente contrato en la Ciudad de Delicias,
Chihuahua a los
das del mes de Abril del ao 2015,
firmando al calce en cada una de las hojas y al final en esta ltima

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COMODANTE

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COMODATARIO

TESTIGOS

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