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INTRODUCCION

Antecedentes
El Ecuador es un pas turstico por excelencia y se ha esforzado por muchos aos en
dar prioridad al desarrollo del turismo en varias categoras (turismo ecolgico, de
aventura, etc.) es por eso que el gobierno toma en cuenta estas actividades dentro del
presupuesto estatal y por medio del Banco Nacional de Fomento y otras instituciones
financieras hacen posible el financiamiento para la creacin y desarrollo de la
actividad turstica en todo el pas.
Por esta razn se busca lograr que la Provincia de Imbabura y en especial los
sectores tursticos, se adapten al nuevo sistema de economa para alcanzar el
mximo rendimiento de los recursos naturales que posee, es por ello en la provincia
no existe un solo cantn en el que no existan hoteles, hosteras, moteles, etc. que
buscan brindar el mejor servicio a sus clientes en todo aspecto, y con el
aprovechamiento de las bondades de sus climas y la belleza de sus paisajes hacen
ms fructfera la actividad de la hotelera en nuestra localidad.
En el Cantn Ibarra y en especial en el sector de Chorlav, existe un gran flujo de
turistas tanto nacionales como internacionales que ingresan al Cantn Ibarra en busca
de esparcimiento y por ende en busca de alojamiento con buena atencin, excelente
espacio y con precios mdicos.
Por lo tanto analizando brevemente el mercado y aprovechando las ventajas tursticas
que ofrece nuestra provincia, se considera la posibilidad de acaparar un mercado el
cual en algunas temporadas ha llegado a saturarse, es por esa la razn de implantar
un motel, el mismo que estar ubicado en la entrada sur de la ciudad el cual busca
brindar un servicio diferente al de la competencia.

Por lo detallado anteriormente, el presente proyecto es factible porque despus de


realizar algunos sondeos, se ha llegado a detectar la necesidad de crear un motel con
servicios innovadores y atrayentes hacia el pblico en general, adems que la
ubicacin es estratgica, porque los posibles clientes no tendrn que buscar dentro de
la ciudad hospedaje ya que lo encontrarn al ingreso de la ciudad, adems de que en
su entorno no existe un local de similares caractersticas a las proyectadas tales
como; la privacidad, atencin y discrecin con el cliente.
Justificacin.
La hotelera en Imbabura no ha logrado desarrollar su potencial, debido a que los
servicios que se brindan no satisfacen las expectativas de los clientes, lo que impide
el crecimiento y desarrollo de las empresas dedicadas a esta actividad, deficiencias
que reflejan una baja en la economa general de este sector.
La importancia que tiene el incentivar la creacin de este tipo de empresas, es la falta
de fuentes de trabajo, en tal virtud el presente proyecto proporcionar el sustento para
varias personas de la localidad que buscan un trabajo digno, a ms de fomentar la
productividad y el dinamismo de la economa del sector y la provincia.
Con la creacin del motel, los beneficiarios directos sern los propietarios,
inversionistas y en especial la clientela, quienes sern favorecidos por el servicio que
se brindar. Los beneficiarios indirectos sern los habitantes del sector de Chorlav,
quienes accedern a la fuente de trabajo que generar el local en mencin.
A ms de que el gobierno est impulsando el sector turstico en todas sus reas, con
el fin de generar nuevas fuentes de empleos que mejoren la calidad de vida de las
personas. Creemos que este proyecto es factible porque existen facilidades de
financiamiento, recursos humano suficiente en el medio, para la creacin de este tipo
de micro-empresa.

A continuacin exponemos los objetivos general y especficos que guiaron el proceso


investigativo y que sirven de base para la respectiva evaluacin de cumplimiento de
los mismos.
Objetivo general
Elaborar un Proyecto de Factibilidad para la Implantacin de un Motel al paso, con
nuevas tendencias de hospedaje, en la ciudad de Ibarra, Sector Chorlav, Provincia de
Imbabura.
Objetivos Especficos:
- Realizar un Diagnstico Situacional que permita conocer las caractersticas
econmicas, socio-demogrficas y culturales del rea de influencia del posible
proyecto a implantarse. As mismo desarrollaremos un diagnstico externo, con la
finalidad de caracterizar variables como aliadas, oponentes, oportunidades y riesgos
que tendra el nuevo proyecto de microempresa de servicios de hospedaje y hotelera
en Ibarra.
- Establecer Bases Tericas en el contexto turstico, que enmarquen en forma
apropiada los conceptos y teoras que sustenten la presente investigacin.
- Determinar los principales componentes del servicio, con respecto a su demanda
potencial, anlisis de oferta, tarifas, competencia y formas de comercializar el servicio
que estamos planteando ejecutar. Esto lo lograremos por medio de un Estudio de
Mercado. Mediante la aplicacin de mtodos cientficos de recoleccin de informacin
- Realizar un Estudio Tcnico e Ingeniera del Proyecto para determinar la Estructura
fsica del servicio a ofertar, tamao, localizacin y valoracin de inversiones fijas,
variables y diferidas.
- Desarrollar un Anlisis o estudio Econmico Financiero, con el fin de determinar la
operatividad contable y financiera del proyecto, as como calcular y analizar los
evaluadores financieros que nos proporcionarn los indicadores tcnicos de viabilidad
econmica y la factibilidad del proyecto.
- Disear la estructura orgnica y funcional de la microempresa, mediante la
determinacin del nombre o razn social, objetivos, metas, y estrategias filosficas y
administrativas, que aseguren el arranque, operatividad y sustentabilidad a travs del
tiempo de vida til del proyecto.
- Analizar los principales Impactos que se generen con la implantacin del nuevo
proyecto, en los aspectos tales como: impactos econmicos, sociales, ticos,
culturales y ambientales.
Se desarroll la investigacin documental, apoyada en datos de carcter
secundario que pueden proporcionar las pginas de Internet (Web), textos,
revistas, folletos, entre otros.

ENCUESTA.
METODO/SR

IMPORTANTE:
TENGA EN CUENTA QUE ESTA ENCUESTA SERA EVALUADA MEDIANTE
TECNICAS DE PROCESOS Y RESULTADOS SCI, MEDIANTE EL CUAL SE
ESTABLECE LA RELATIVIDAD U VARIABLES REALES.

1.- Edad en la que ingreso por primera vez a un establecimiento


de hospedajes para tener intimidad con su pareja, esto es;
Motel, hostal, hostera, hotel regular.

2.- Describa el motivo mediante el cual se prospecto el ingreso a


uno de los establecimientos antes mencionados.

3.- Sector de la ubicacin del establecimiento, NORTE-SUR.

4.-Realice una pequea descripcin de los tipos de servicio y


ambientes que se ofertaban y cual prefiri y porque?

5.-Haga una pequea descripcin del espacio que prefiri.

6.- Seale s o no si dispona de productos varios.

7.-Cuales fueron los accesorios y servicios a su disposicin.

8.- En el costo del servicio general se inclua servicio de


alimentacin?

9.-Describa su experiencia como placentera o no tan placentera.

10.-Cual es la frecuencia con la que visita los espacios de


intimacin.

11.-Mencione una circunstancia por la cual frecuenta la cantidad


mencionada.

12.-Si su cantidad de visitas es de una vez a los tres meses o


ms, mencione que requiere para hacerlo con ms frecuencia.

13.- En base a sus experiencias cual sera el tipo de servicio que


usted requerira para ingresar con mayor frecuencia a un centro
de intimar, seale y describa adicional.

14.- Que accesorios son los que ms le gustara que le oferten,


adicional puede incluir accesorios e informacin concreta.

15.-Cuales son sus posturas favoritas en el acto sexual.

Adicone:

16.-Practica los diferenciales del sexo: Oral-Anal-Vaginal


mencinelos.

17.-Que es lo que ms le atrae de estos diferenciales.

18.-Requiere de algn estimulante, aceites, pelculas, accesorios


o dems que le ayuden a realizar de mejor manera sus
diferenciales preferidos?

19.- En la fecha actual indique la cantidad de veces que ha


ingresado u a su vez cuantas veces espera ingresar.

20.- Le es indiferente si frecuenta estos espacios, con su pareja


formal o amistades espordicas?

21.- Fechas en las que usted piensa que hay mayor afluencia en
los centros de intimar.

22.-Cuando sientes deseo de tener relaciones sexuales cuales es


su medio para satisfaccin.

23.-Describa su ambiente propicio para poder lograr una


experiencia sin igual.

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