D - 574. Normas de Emision de Contaminantes Aplicables A Los Vehiculos Motorizados y Fija Los Procedimientos para Su Control

Tipo Norma
Fecha Publicacin
Fecha Promulgacin
Organismo
Ttulo
Tipo Version
Inicio Vigencia
URL
:Decreto Ley 574; Decreto 461

:11-10-1974
:10-07-1974
:MINISTERIO DE TIERRAS Y COLONIZACION
:FIJA EL TEXTO REFUNDIDO DEL DECRETO CON FUERZA DE LEY 336,
DE 1953, DE LA LEY 17.699 Y DE LAS DISPOSICIONES LEGALES
REFERENTES A LA ADMINISTRACION, TUICION Y DISPOSICION DE
BIENES DEL ESTADO
:Ultima Version
De : 29-08-1989
:29-08-1989
:http://www.leychile.cl/Navegar/?idNorma=6208&idVersion=198908-29&idParte
FIJA TEXTO REFUNDIDO D.F.L. N 336 DE 1953, Y LEYES

SOBRE ADMINISTRACION, TUICION Y DISPOSICION DE BIENES
DEL ESTADO.
Santiago, 10 de Julio de 1974.- El Jefe Supremo de
la Nacin ha decretado hoy lo que sigue:
Nm. 461.- Vistos:
1- Que el artculo 4 transitorio de la ley N
17.699 autoriz refundir en un solo texto legal las
normas de esa ley, el D.F.L. N 336 de 1953, y las leyes
referentes a la administracin, tuicin y disposicin de
bienes del Estado, pudiendo dar a sus preceptos la
redaccin necesaria para coordinarlos y sistematizarlos,
como as tambin alterar su numeracin;
2- Que el principal texto legal sobre estas
materias lo constituye el D.F.L. N 336, de 1953, que
contiene normas relativas a las concesiones,
destinaciones, arrendamientos y liquidaciones de bienes
fiscales provenientes de herencias vacantes;
3- Que, adems del D.F.L. citado existen numerosas
leyes sobre materias inherentes a la disposicin y
adquesicin de bienes por parte del Fisco, la mayora de
ellas de competencia del Ministerio de Tierras y
Colonizacin. Las principales leyes que, en forma
primordial o accesoria legislan sobre estos temas y
cuyos preceptos se han coordinado y sistematizado son
las siguientes: Ley 17.699; Ley 7.692; D.F.L. RRA. N 15
de 1963; Ley 7.564; Ley 14.171; D.F.L. N 204 de 1960;
Ley 15.241; Ley 7.869; Ley 16.392; Ley 11.473; Ley
12.462; Ley 16.391; D.F.L. N 257 de 1931; Ley 9.596;
Ley 14.585; Ley 16.640; D.F.L. N 211 de 1960; D.L. N
153 de 1932; D.F.L. N 246 de 1931; D.F.L. N 263 de
1931; D.F.L. N 65 de 1960; Ley 13.030; D.F.L. N 165 de
1960; Ley 5.922; Ley 16.441; Ley 11.825; Ley 13.039; Ley
14.824; D.F.L. N 6 de 1968; D.F.L. N 289 de 1960; D.S.
N 1.600 de 1931; D.F.L. N 260 de 1931; Ley 6.152; Ley
15.163; Ley 16.332; D.F.L. N 263 de 1960; Ley 17.382;
Ley 16.617; Ley 16.880; Ley 16.982; Ley 17.276; ley
17.328; Ley 16.742; Ley 14.814;
4.- Que para una mejor organicidad del texto
refundido, las materias se han agrupado de la siguiente
forma: a) Un ttulo preliminar que contiene normas
comunes atinentes a la forma de algunos actos
administrativos y atribuciones generales sobre bienes
nacionales; b) como Ttulo I se agruparon las
disposiciones relativas a la adquisicin de bienes por
el Estado; c) En el Ttulo II los preceptos relacionados
con la administracin de bienes fiscales; d) En el
Ttulo III se agruparon los artculos relativos a la
disposicin de bienes fiscales tanto a ttulo gratuito
como a ttulo oneroso; a entidades fiscales y a personas
jurdicas; e) En el Ttulo IV se refundieron todas las
normas vigentes relacionadas con la Propiedad Austral
que estaban contenidas en el D.S. 1.600 de 1931; f) En
www.bcn.cl - Biblioteca del Congreso Nacional de Chile
el Ttulo V se incluyeron disposiciones varias

referentes a bienes fiscales, especialmente aquellas
relativas a predios individualmente considerados y otras
situaciones de inters local o particular que debieron
considerarse por exigencias legales y teniendo presente
lo dispuesto en el artculo 4 transitorio de la ley
17.699, y 72 de la Constitucin Poltica del Estado.
El texto refundido del D.F.L. N 336 de 1953, de la
ley N 17.699 y de las disposiciones legales referentes
a la administracin, tuicin y disposicin de bienes del
Estado, ser el siguiente:
DECRETO LEY N 574
10-7-1974
TITULO PRELIMINAR
Artculo 1- Las facultades de tuicin y
administracin que corresponden al Presidente de la
Repblica sobre bienes del Estado, las ejercer por
intermedio del Ministerio de Tierras y Colonizacin, sin
perjuicio de las excepciones legales.
Artculo 2- Corresponder al Departamento de Bienes
Nacionales del Ministerio de Tierras y Colonizacin, sin
perjuicio de las atribuciones que corresponden a la
Contralora General de la Repblica:
a) Confeccionar y conservar el Registro y Catastro
Clasificado de los Bienes Races de propiedad fiscal;
b) Controlar el inventario de los bienes muebles
fiscales de la Administracin Civil del Estado;
c) Practicar todas las diligencias necesarias a fin
de tomar posesin y hacer ingresar al patrimonio fiscal
los bienes que el Estado adquiera en conformidad con el
artculo 995 del Cdigo Civil; los que sean rescatados
en virtud de denuncias oficiales o administrativas de
particulares o los que el Fisco adquiera o recupere en
juicio;
d) Investigar los derechos del Fisco sobre los
bienes que se hallen en poder de particulares y que se
presumen pertenecen al Estado;
e) Controlar el pago de las rentas de arrendamiento
de bienes fiscales y el cumplimiento de las obligaciones
que conciernen a los respectivos contratos, debiendo
confeccionar anualmente el rol completo de todos los
arrendamientos vigentes, y
f) En general, desempear las funciones que se les
encomiendan por esta ley y por los reglamentos
respectivos.
Artculo 3- Los Notarios, Conservadores de Bienes
Races, Minas, Aguas y Comercio, Archiveros, los
empleados pblicos y, en general, todos aquellos
funcionarios que puedan contribuir, en razn de sus
cargos, al cumplimiento de las funciones que
correspondan al Ministerio de Tierras y Colonizacin y a
sus servicios dependientes, estarn obligados a
proporcionar gratuitamente los documentos, copias de
instrumentos pblicos, inscripciones, informes y dems
datos o antecedentes que obren en su poder y que les
sean requeridos.
Los Conservadores indicados en el inciso anterior
remitirn a la Direccin de Tierras y Bienes Nacionales,
en duplicado, copias de las inscripciones que afecten a
bienes fiscales y de las anotaciones y cancelaciones de
las mismas.
Los Notarios, Conservadores, Archiveros, empleados y
funcionarios a que se refiere el inciso primero debern
cumplir las obligaciones en l sealadas dentro del

trmino de sesenta das, contado desde que les sean
requeridos los documentos, informes y antecedentes. El
incumplimiento de esta obligacin ser sancionada por la
Corte de Apelaciones respectiva conforme a lo dispuesto
en el artculo 539 del Cdigo Orgnico de Tribunales,
cuando as procediere y, en los dems casos, por los
Jefes Superiores de los Servicios de acuerdo a las leyes
vigentes.
Artculo 4- Los decretos en los cuales se autorice
adquirir bienes races para el Fisco, se ordene el pago
de la adquisicin, o se disponga la enajenacin,
destinacin, concesin o arrendamiento de esos bienes,
debern contener la frase "REGISTRESE EN EL DEPARTAMENTO
DE BIENES NACIONALES".
Si la Contralora General de la Repblica reparare
por cualquier motivo alguno de estos decretos ya
registrados por el Departamento de Bienes Nacionales,
los devolver a dicho Departamento para los efectos de
anular su registro en el respectivo catastro.
Artculo 5- Los Intendentes y Gobernadores cuidarn
que los bienes fiscales de uso pblico se respeten y
conserven en el uso a que estn destinados. Impedirn
que se ocupen todo o parte de ellos, y que se realicen
obras que impidan o embaracen el uso comn, tenindose
presente lo dispuesto en el Ttulo III del Libro II del
Cdigo Civil. Exigirn la restitucin de los bienes
nacionales posedos u ocupados sin derecho por terceros
y, en todo caso, darn cuenta oportuna de sus
actuaciones y proporcionarn los antecedentes del caso
al Ministerio de Tierras y Colonizacin, Departamento de
Bienes Nacionales.
ARTICULO 6 DEROGADO.-
LEY 18899
ART 78
ARTICULO 7 DEROGADO.-
LEY 18899
ART 78
Artculo 8- Autorzase al Presidente de la

Repblica para que, por decreto supremo fundado, afecte
bienes inmuebles fiscales al uso pblico.
El decreto correspondiente deber llevar la firma de
los Ministros del Interior y de Tierras y Colonizacin.
Artculo 9- Si con motivo de la aprobacin de un
nuevo plano regulador de alguna ciudad o poblacin
situada en las comunas a que se refiere el artculo 19
de la ley 16.282 se produjeren modificaciones en la
ubicacin o trazado de bienes nacionales de uso pblico,
podr el Presidente de la Repblica, a travs del
Ministerio de Tierras y Colonizacin, desafectar tales
bienes nacionales de uso pblico, todo ello en
conformidad al nuevo plano regulador.
Los bienes nacionales de uso pblico que fueren
desafectados en virtud de lo dispuesto en el presente
artculo podrn ser vendidos en pblica subasta. El
mnimo para esta subasta ser fijado por el Servicio de
Impuestos Internos. En lo dems; la subasta se someter
a las normas contenidas en los artculos 19, 20, 21 y 22
de esta ley.
Si con motivo de la aplicacin del presente artculo
algn predio de dominio particular se viere menoscabado
en su valor por disminuir su frente a alguna calle,

plaza u otro bien nacional de uso pblico, podr el
Presidente de la Repblica, a travs del Ministerio de
Tierras y Colonizacin, previo informe de la Direccin
de Obras Municipales respectiva, vender directamente al
propietario del terreno necesario para evitar el
menoscabo. El precio de venta ser fijado por el
Servicio de Impuestos Internos.
El valor de la subasta o de la venta a que se
refiere el presente artculo, ser de beneficio de la
respectiva Municipalidad cuando la desafectacin se
refiera a bienes nacionales de uso pblico que hayan
tenido este carcter mediante expropiacin financiada
por esa Municipalidad, cuando la urbanizacin se haya
hecho con fondos municipales, de pavimentacin o con
fondos de particulares en conformidad a la ley general
de construcciones y urbanizacin.
El producto de la subasta lo destinar la
Municipalidad exclusivamente a la ejecucin de nuevas
obras de urbanizacin, considerando los tem
correspondientes en el presupuesto extraordinario de la
Corporacin.
Artculo 10- La Direccin de Tierras y Bienes
Nacionales ejercer las facultades resolutivas que las
leyes o los reglamentos confieren al Departamento de
Bienes Nacionales.
Artculo 11- No se podr inscribir el dominio de
predios rurales cuyo avalo sea superior a veinte
sueldos vitales anuales para empleados particulares de
la industria y el comercio del departamento de Santiago,
ni se podr inscribir el dominio de bienes urbanos, en
conformidad a lo dispuesto en los artculos 58 y 101 del
Reglamento de Registro Conservatorio de Bienes Races,
sin informe favorable de la Direccin de Tierras y
Bienes Nacionales. El Conservador de Bienes Races
remitir oportunamente las respectivas solicitudes para
este trmite. La contravencin a este artculo acarrear
la nulidad de la inscripcin, la que deber ser
cancelada por el Conservador respectivo sin necesidad de
efectuarse tramitacin judicial alguna y bastando para
ello el slo requerimiento de la Direccin de Tierras y
Bienes Nacionales.
Sin perjuicio de lo dispuesto en el inciso anterior,
los Conservadores de Bienes Races que contravengan esta
disposicin sern sancionados de acuerdo con lo
establecido en el artculo 441 del Cdigo Orgnico de
Tribunales.
La Direccin de Tierras y Bienes Nacionales podr
exigir a los ocupantes de bienes races, presuntivamente
fiscales, que exhiban los ttulos que justifiquen su
ocupacin. La negativa sin fundamento a ello ser
sancionada por ese Servicio con multa de hasta cinco
sueldos vitales mensuales para empleado particular,
escala A) de la Industria y el Comercio del departamento
de Santiago.
Artculo 12- Se suspende la inscripcin a que se
refiere el artculo 58 del Reglamento del Registro
Conservatorio de Bienes Races respecto de las
propiedades rurales mencionadas en el artculo 1 del
D.F.L. 6 de 5 de Enero de 1968 del Ministerio de
Agricultura.
La contravencin de esta disposicin acarrear la
nulidad absoluta del acto. Sin embargo, esta suspensin
no afectar a las propiedades cuya inscripcin solicite
el Fisco, ni aquellas cuyo ttulo emane directamente de
concesiones fiscales.
Artculo 13- Los terrenos que hubieren sido
declarados Parques Nacionales y Reservas Forestales de
acuerdo con la legislacin vigente, no perdern esta
calidad sino en virtud de un decreto supremo fundado del
Ministerio de Tierras y Colonizacin, previo informe
favorable del Servicio Agrcola y Ganadero.
Artculo 14- Los bienes races que pertenezcan al
Fisco conforme a lo dispuesto en el artculo 590 del
Cdigo Civil, podrn ser administrados y transferidos,
en conformidad a la ley, sin necesidad de inscripcin
previa en el Registro de Propiedad del Conservador de
Bienes Races.
Artculo 15- En las causas civiles y criminales que
tengan por objeto la reivindicacin, fijacin de cabidas
o deslindes, recuperacin de la posesin material de
inmuebles rsticos o cualquier otro objeto que pueda
significar la ampliacin de la cabida o la fijacin de
nuevos deslindes de terrenos de particulares, ser
requisito previo al pronunciamiento de la sentencia el
informe de la Direccin de Tierras y Bienes Nacionales,
siempre que los terrenos materia del litigio se
encuentren ocupados a cualquier ttulo por personas que,
en el juicio, tengan la calidad de demandados o
querellados y que por va de alegacin o defensa, con o
sin patrocinio de abogado, hayan manifestado que los
terrenos que ocupan son fiscales, o que han sido objeto
de solicitud administrativa de saneamiento de ttulo en
conformidad a los D.F.L. Ns 5 y 6, ambos de 1968.
Si las causas a que se refiere el inciso anterior se
siguieren en rebelda del demandado y los terrenos
materia del litigio no se encontraren inscritos en el
Registro de Propiedad del competente Conservador de
Bienes Races, el Juez solicitar de la Direccin de
Tierras y Bienes Nacionales el mencionado informe.
Si la Direccin de Tierras y Bienes Nacionales
estableciere de una manera categrica que los terrenos
materia de litigio son fiscales o nacionales de uso
pblico, conjuntamente con enviar el respectivo informe
al Juez que conociere del negocio, oficiar de inmediato
al Consejo de Defensa del Estado con el objeto de que
ste tome las medidas que el caso aconseje en resguardo
del inters del Estado.
El Consejo podr hacerse parte en estos
procedimientos en cualquier estado del juicio.
El informe a que se refiere el presente artculo
podr ser decretado por el Juez, de oficio o a peticin
de parte; deber ser evacuado dentro de los 30 das
siguientes a la recepcin del oficio respectivo por la
Direccin de Tierras y Bienes Nacionales y su peticin
tendr el carcter de trmite o diligencia esencial para
los efectos contemplados en la causal 9 del artculo
768, del Cdigo de Procedimiento Civil y 12 del
artculo 541 del Cdigo de Procedimiento Penal.
Si el informe no se emitiere dentro del plazo
sealado en el inciso precedente, podr el Juez
prescindir de l y dictar sentencia sin ms trmite.
Repblica para que, a travs del Ministerio de Tierras y
Colonizacin, conceda personalidad jurdica a las
comunidades agrcolas y agrupaciones de campesinos o
pequeos agricultores que hubieren obtenido concesiones
de bienes fiscales o cuyos ttulos de dominio se hayan o
estn sometidos a saneamiento.

Artculo 17- Un reglamento sealar la forma y
condiciones a que se sujetarn las concesiones a que se
refiere el artculo anterior.
Artculo 18- En los contratos de adquisicin de
bienes races que el Fisco o las Municipalidades
celebren con los particulares, no podr estipularse como
precio una suma superior a la tasacin que para estos
efectos seale en cada caso el Servicio de Impuestos
Internos.
Artculo 19- Las Juntas de Almoneda ante las cuales
deban subastarse los bienes races fiscales, y las
mejoras referidas en el artculo 91, estarn formadas
por los siguientes funcionarios:
EN SANTIAGO
Del Jefe del Departamento de Bienes Nacionales
del Ministerio de Tierras y Colonizacin;
Del Tesorero Provincial, y
Del Notario de Hacienda.
EN LAS CAPITALES DE PROVINCIAS
Del Intendente de la Provincia;
Del Tesorero Provincial, y
EN LAS CABECERAS DE DEPARTAMENTOS
Del Gobernador del Departamento;
Del Tesorero Comunal, y
EN LAS CABECERAS DE COMUNAS
Del Subdelegado;
Del Tesorero Comunal, y
Del Notario Pblico.
Artculo 20- Si en la cabecera de Comuna faltare
cualquiera de los funcionarios antes indicados, la
subasta se llevar a efecto ante la Junta de Almoneda de
la cabecera del Departamento respectivo.
Artculo 21- En las ciudades donde existan Oficinas
dependientes del Ministerio de Tierras y Colonizacin el
Jefe de la Oficina deber formar parte de la Junta de
Almoneda.
Artculo 22- Lo dispuesto en los artculos 19, 20 y
21 no se aplicar a la enajenacin de los bienes muebles
del Estado, adquiridos para el funcionamiento de la
Administracin Pblica que se declaren excluidos del
servicio, y que corresponde a la Direccin de
Aprovisionamiento del Estado, ni a la enajenacin de los
bienes muebles de los Servicios dependientes del
Ministerio de Defensa Nacional y Direccin General de
Carabineros de Chile.
Artculo 23- Se prohbe adquirir el dominio u otros
derechos reales, la posesin y an la mera tenencia por
ms de cinco aos, de bienes races o alguna clase de
ellos, ubicados en los departamentos o parte de los
mismos que determine el Presidente de la Repblica, a
los nacionales de pases en que rija una prohibicin
anloga respecto a los chilenos.

Desde el 13 de Junio de 1855, el dominio u otros
derechos reales, la posesin y an la mera tenencia de
bienes races o alguna clase de ellos ubicados en el
departamento de Arica no podrn adquirirse ni
conservarse por los nacionales de pases en que rija una
prohibicin anloga respecto a los chilenos.
Por el cumplimiento de esta disposicin velar el
Conservador de Bienes Races del departamento, quien
ser sancionado con la prdida de su cargo si hace
cualesquiera inscripcin o anotacin contrarias a la
finalidad perseguida.
La inscripcin de los ttulos de dominio en el
Conservador de Bienes Races de Arica deber contar con
la solemnidad especial de una declaracin escrita del
adquirente, en que estampar bajo la fe de juramento su
nacionalidad.
La falta de declaracin o la declaracin falsa en la
inscripcin de un ttulo no transferir el dominio, sin
perjuicio de la responsabilidad penal por el delito de
perjurio en su caso.
Artculo 24- La prohibicin a que se refiere el
artculo anterior se extender a las sociedades o
personas jurdicas con sede principal en el pas
extranjero, respecto a cuyos nacionales rigiere la misma
prohibicin, o cuyo capital pertenezca en un veinte por
ciento (20%) o ms a nacionales del mismo pas.
Artculo 25- En los casos a que fuere extensiva la
prohibicin a que se refieren los artculos 23 y 24, los
extranjeros podrn adquirir por sucesin por causa de
muerte, para el solo efecto de enajenar la respectiva
propiedad en el plazo de un ao, contado desde la muerte
del causante, y vencido ese plazo sin que la enajenacin
se hubiere realizado, la propiedad de que se trate ser
vendida en subasta pblica a requerimiento del
Gobernador del respectivo departamento.
Para la subasta a que se refiere el inciso
precedente, sern aplicables las disposiciones que rigen
las de las propiedades en caso de no pago de impuestos
fiscales que la graven, y el producto lquido del remate
se abonar al que fuere dueo de la propiedad vendida al
verificarse su remate, o se mantendr a su orden en
arcas fiscales.
TITULO I
Adquisicin de bienes por el Estado
Prrafo 1- Del registro y toma de posesin de los
bienes fiscales.
Artculo 26- Toda adquisicin de bienes races que
efecte el Fisco por compras, permutas, donacin u otro
ttulo cualquiera, deber ser comunicada al Departamento
de Bienes Nacionales para que ste, en representacin
del Fisco, intervenga en la recepcin material del
inmueble, proceda a registrarlo en el catastro de bienes
fiscales y confeccione el informe del caso para la
dictacin del respectivo decreto de destinacin.
Artculo 27- En caso que la entidad fiscal para la
cual fue adquirido el bien raz no cuente con los fondos
necesarios para su ocupacin, habilitacin y uso
inmediato, deber indicar al Departamento de Bienes
Nacionales la fecha en que dispondr de ellos, a fin de

que no se comprometa su destinacin o administracin por
un plazo superior al que se indique.
Artculo 28- El Jefe del Departamento de Bienes
Nacionales o el funcionario que ste designe deber
tomar posesin, en representacin del Fisco, de todos
los bienes que deban ingresar al patrimonio fiscal de
acuerdo con el artculo 995 del Cdigo Civil, los que
sean rescatados en conformidad a denuncias judiciales o
administrativas, o los que el Fisco adquiera o recupere
en cumplimiento de sentencias ejecutoriadas.
Prrafo 2- De las donaciones de bienes al Estado.
Artculo 29- Autorzase a las Municipalidades, a
las Instituciones y Empresas del Estado y, en general, a
todas las personas jurdicas en que el Estado tenga
aporte de capital o representacin, para donar toda
clase de bienes al Fisco.
Artculo 30- La donacin de cualquiera clase de
bienes que se haga al Fisco ser aceptada mediante una
resolucin de la Direccin de Tierras y Bienes
Nacionales sujeta al trmite de toma de razn, sin
perjuicio de lo dispuesto en leyes especiales. Estas
donaciones estarn exentas de toda clase de impuestos y
no requerirn del trmite de la insinuacin.
Tratndose de bienes races, corresponder a la
Direccin de Tierras y Bienes Nacionales estudiar y
calificar los ttulos de dominio del donante y redactar
la escritura pblica de donacin, que ser suscrita, en
representacin del Fisco, por el Director de Tierras y
Bienes Nacionales o por el funcionario de dicho Servicio
que aqul designe. Lo anterior es sin perjuicio de la
obligacin de esa Direccin de enviar a la Contralora
General de la Repblica, copia autorizada debidamente
inscrita a nombre del Fisco, de cada una de dichas
escrituras, en cumplimiento de lo dispuesto en el
artculo 42, lera i), de la ley N 10.336, de 1964.
Cuando la donacin consista en una parte de un
predio rstico, se necesitar, adems, informe favorable
y fundado del Delegado Zonal de la Corporacin de la
Reforma Agraria o del Servicio Agrcola y Ganadero, en
su caso.
Artculo 31- Las donaciones que se hagan al Fisco
debern ser puras y simples.
Podrn, sin embargo, aceptarse en determinados casos
donaciones modales, y siempre que la modalidad consista
en aplicar el bien a la satisfaccin de una necesidad
pblica determinada.
Artculo 32- Las personas que ofrezcan donar bienes
races al Fisco debern acompaar los ttulos que obren
en su poder o, en su defecto, indicarn la inscripcin
de dominio del inmueble. Corresponder a la Direccin de
Tierras y Bienes Nacionales solicitar, de acuerdo con el
artculo 3, copias de las inscripciones y dems
documentos que se requieran para el estudio de los
ttulos.
Si el donante se desistiere o no diere curso a la
oferta formulada, deber pagar los gastos en que se
hubiere incurrido, los que sern determinados por la
Direccin de Tierras y Bienes Nacionales.
En este caso, se le har entrega de todos los

documentos que se hubieran acumulado a su solicitud,
previo pago de los gastos determinados en la forma
indicada en el inciso anterior, los que debern cancelar
aun cuando no retire la documentacin.
Artculo 33- Si, a juicio de la Direccin de
Tierras y Bienes Nacionales, los ttulos de dominio de
un inmueble que se ofrece donar al Fisco no estuvieren
lo suficientemente completos, la donacin se someter al
procedimiento que se seala en los artculos siguientes.
Artculo 34- El Juez de Letras en lo Civil de Mayor
Cuanta del departamento en que estuviere situado el
inmueble, a solicitud de la Direccin de Tierras y
Bienes Nacionales, ordenar la publicacin en extracto
de la oferta de donacin, la que deber sealar el
nombre, apellido, profesin y domicilio de quien hace la
oferta e individualizar el terreno que se desea donar y
la inscripcin de dominio, si la hubiere.
El aviso se publicar por dos veces en un peridico
de la ciudad asiento del Juzgado o en uno de la capital
de la respectiva provincia, si en aqullas no lo
hubiere, siendo de cargo fiscal el costo que demanden
estas publicaciones, sin perjuicio del derecho a
reintegro en caso de desistimiento del donante.
Entre las publicaciones del aviso a que se refiere
el inciso anterior deber mediar un plazo no inferior a
cinco ni superior a diez das.
Artculo 35- Los terceros que aleguen dominio o
algn otro derecho sobre el inmueble materia de la
donacin, podrn formular oposicin dentro del trmino
de treinta das hbiles contados desde la ltima
publicacin. La oposicin transformar la gestin en
contenciosa y se tramitar como incidente.
Si, a juicio del Tribunal, la oposicin tuviere
fundamento plausible, se declarar inaplicable el
procedimiento especial contemplado en el presente
Prrafo. La resolucin que as lo declare ser apelable
en ambos efectos y gozar de preferencia para su vista y
fallo. La sentencia de segunda instancia no ser
susceptible de recurso alguno.
Si el Tribunal estimare que la oposicin no tiene
fundamento plausible, la desechar. Esta sentencia ser
apelable en el solo efecto devolutivo y gozar de
preferencia para su vista y fallo. La sentencia de
segunda instancia no ser susceptible de recurso alguno.
Sern de cargo del Fisco las costas judiciales y
dems gastos que origine el procedimiento sealado en
los incisos precedentes, sin perjuicio del reembolso de
stas, en el evento de ser condenado el opositor por
resolucin del Juez de la causa.
La persona que desee donar podr desistirse en
cualquier momento de la gestin judicial a que se
refiere el presente Prrafo y su desistimiento ser
acogido sin otro trmite que el previo reembolso al
Fisco de las costas judiciales y dems gastos en que
ste haya incurrido hasta el momento del desistimiento
lo que ser determinado por el Tribunal por resolucin
inapelable. el Fisco tendr un plazo de sesenta das
para presentar al Tribunal la tasacin de sus gastos.
Artculo 36- Si no se formulare oposicin dentro
del trmino sealado en el artculo anterior o ella
fuere desestimada por sentencia firme, lo que se
acreditar mediante un certificado expedido por el
Secretario del Tribunal, la propiedad donada, una vez

inscrita a nombre del Fisco en el conservador de Bienes
Races respectivo, no podr ser objeto de acciones
reivindicatorias por causa anterior a la donacin. Dicho
certificado deber insertarse en la escritura pblica de
donacin.
Artculo 37- El titular del derecho de dominio o de
otros derechos sobre el inmueble donado slo podr
accionar en contra del donante con el objeto de que ste
lo indemnice, en la parte correspondiente a su derecho.
En ningn caso podr el donante ejercer accin en contra
del Fisco como consecuencia de las prestaciones a que se
puede ver obligado.
Artculo 38- Autorzase a las Municipalidades del
pas para transferir a ttulo gratuito al Fisco bienes
inmuebles, a fin de que sean destinados a la
construccin de establecimientos educacionales o de
campos o establecimientos destinados a la prctica de
deportes o de la cultura fsica.
La donacin a que se refiere el inciso anterior
deber ser aprobada por los tres cuartos de los
regidores en ejercicio y por la respectiva Asamblea
Provincial.
Artculo 39- Los inmuebles que se transfieran en
conformidad al artculo anterior no podrn ser objeto de
otra destinacin que aquella que seale la Municipalidad
respectiva y si en el trmino de ocho aos, contados
desde la fecha en que sea aceptada cada transferencia
por el Fisco, no se hubiere ejecutado la construccin
del edificio, o la instalacin necesaria para los campos
o establecimientos deportivos, aqulla quedar sin
efecto y el predio volver al dominio municipal.
Artculo 40- Las construcciones de los edificios
escolares podrn hacerse directamente por el Fisco o con
arreglo a las disposiciones de la ley N 5989, de 14 de
Enero de 1937, que cre la Sociedad Constructora de
Establecimientos Educacionales, en aquellos casos de
transferencias efectuadas de conformidad con los dos
artculos anteriores.
Artculo 41- Facltase a la Corporacin de
Servicios Habitacionales para transferir al Fisco, a
ttulo gratuito, los Parvularios, Escuelas Primarias,
Jardines Infantiles y Talleres Artesanales de su
dominio.
Artculo 42- Los terrenos ubicados en sectores
rurales, en los que se estuviere construyendo o
funcionare una Escuela mediante el concurso del
Ministerio de Educacin Pblica o de la Sociedad
Constructora de Establecimientos Educacionales, podrn
ser transferidos al Fisco, a ttulo gratuito u oneroso,
por la persona que aparezca como duea, bastando para
ello que acredite la inscripcin del predio a su nombre,
en igual o mayor cabida, en el Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Races correspondiente. La
transferencia deber referirse a extensiones no mayores
de media hectrea y no se requerir de autorizacin
previa alguna de la subdivisin predial que pudiese ser
necesaria. Los Conservadores de Bienes Races debern
efectuar la inscripcin de las transferencias a que se
refiere el inciso precedente, no obstante la existencia

de embargo, prohibiciones u otros gravmenes que afecten
al inmueble.
En los casos en que no aparezcan inscritos los
predios a que se refiere la presente disposicin, podr
inscribirse su dominio a favor del Fisco, a
requerimiento de ste o de la Sociedad Constructora de
Establecimientos Educacionales, mediante una declaracin
del Juez de Letras del Departamento respectivo, hecha en
la forma y con los requisitos sealados en la ley N
6.382. En estos casos, la posesin regular a que se
refiere el N 1 del artculo 2 de la citada ley ser de
un ao y se presumirn cumplidos los requisitos
sealados por esa disposicin, por el hecho de estar
funcionando ininterrumpidamente y por el trmino antes
indicado, una Escuela construida de acuerdo a lo
dispuesto en el inciso 1 del presente artculo, en los
terrenos cuya inscripcin se solicita. Para acreditar
tales circunstancias, bastar un certificado de la
Municipalidad correspondiente y otro de la respectiva
Direccin Provincial de Educacin Primaria.
Se presumirn de derecho saneados los ttulos y
extinguidos todos los derechos de terceros sobre el
predio inscrito a favor del Fisco en conformidad a la
presente norma, despus de transcurrido el trmino de un
ao contado desde la fecha de la inscripcin.
Lo dispuesto en el artculo 1 de la ley 16.465 no
ser aplicable a las divisiones que se efecten con
fines educacionales, con autorizacin del Ministerio de
Educacin Pblica, previo informe del Servicio Agrcola
y Ganadero.
Prrafo 3- Normas sobre ciertas expropiaciones.
Artculo 43- Declrase de utilidad pblica y
autorzase al Presidente de la Repblica para expropiar
los terrenos situados en la hoya o desembocadura del ro
Maipo que, de acuerdo con los artculos 654, 655 y 656
del Cdigo Civil, accedan a los predios riberanos, y que
estn destinados a cultivos agrcolas u ocupados con
fines habitacionales por terceras personas, para
transferirlos a sus actuales ocupantes.
ARTICULO 44.- DEROGADO

los terrenos y construcciones que forman los Pabellones
"Rodrguez" y "Pizarro", construidos a raz del
terremoto del ao 1939, ubicados en la ciudad de
Chilln, comuna del mismo nombre.
Las viviendas a que se refiere el inciso anterior
sern transferidas a sus actuales ocupantes a un precio
no superior a su avalo fiscal y que se pagar en un
plazo no inferior a quince aos. Los saldos de precios
correspondientes no estarn afectos a reajuste alguno.
los terrenos de los seores Gustavo y Carlos Prochelle e
hijos, ubicados en el sector de Cutipay y Niebla, comuna
de Valdivia, para transferirlos a sus actuales
ocupantes.
DL 950, TIERRAS
Art. 2 a)
D.O. 03.04.1975
Artculo 47- Las expropiaciones a que se refieren

los cuatro artculos precedentes se harn por intermedio
del Ministerio de Tierras y Colonizacin y los ttulos
quedarn saneados por el solo hecho de la expropiacin.
El monto de la indemnizacin se determinar teniendo
como base el avalo fiscal vigente a la fecha de la
expropiacin de los respectivos inmuebles y, en lo dems
esas expropiaciones se regirn por lo dispuesto en los
artculos 24 a 36 de la ley N 5.604, cuyo texto
refundido se fij por decreto supremo N 103, del
Ministerio de la Vivienda y Urbanismo, de 21 de Febrero
de 1968.
Artculo 48- Declranse de utilidad pblica los
terrenos situados desde el lmite urbano de la ciudad de
Punta Arenas y hasta 30 Kilmetros al Norte del mismo,
en una faja de hasta 10 Kilmetros medidos desde la
costa. Facltase al Presidente de la Repblica para que,
a peticin de la Corporacin de Magallanes, la que
dispondr anualmente en su presupuesto los fondos
necesarios, expropie terrenos dentro del rea indicada,
en lotes de superficie no inferior a 20 hectreas cada
uno, con el objeto de establecer actividades agrcolas
en ellos, y no inferior a media hectrea cada uno cuando
se trate de terrenos para establecer industrias. El
Presidente de la Repblica ejercer esta facultad a
travs del Ministerio de Tierras y Colonizacin y
quedar autorizado para transferir gratuitamente estos
terrenos a la Corporacin de Magallanes o para venderlos
directamente a los industriales o agricultores,
provenientes de ellas al patrimonio de dicha
Corporacin. El Presidente de la Repblica dictar el
reglamento por el cual se regirn estas expropiaciones y
las de otros artculos de la ley N 16.813.
Declranse, asimismo, de utilidad pblica y
terrenos ubicados en la provincia de Magallanes con el
fin de destinarlos a la ampliacin o formacin de
poblaciones. El Ministerio de Tierras y Colonizacin
podr vender los sitios directamente a industrias
instaladas en la zona, para que construyan habitaciones
para sus empleados u obreros, o a personas naturales o
jurdicas, con fines habitacionales. El precio de venta
se fijar sobre la base de la tasacin comercial que
efecte el Servicio de Impuestos Internos. Las dems
condiciones de la venta se fijarn en el Decreto Supremo
que la autorice. Tratndose de personas de escasos
recursos econmicos, podr el Presidente de la
Repblica, por intermedio del Ministerio de Tierras y
Colonizacin, concederles ttulo gratuito de dominio en
conformidad a la legislacin vigente.
Los fondos que perciba el Fisco por las ventas que
se efecten en conformidad a este artculo, ingresarn a
la cuenta a que se refiere el artculo 45 de la ley N
13.908 y la Corporacin deber destinarlos a urbanizar
los barrios o poblaciones en que vivan personas de
escasos recursos econmicos.
las familias que ocupen casas habitacionales en los
terrenos que sean expropiados, tendrn derecho
preferente a la asignacin de vivienda en las
poblaciones construidas o que se construyan.
Artculo 49- En el caso contemplado en el artculo
9 de la ley N 16.640, las expropiaciones podrn
verificarse tambin por el Ministerio de Tierras y
Colonizacin, previo informe de la Corporacin de la
Reforma Agraria, y se sujetarn a las normas contenidas
en dicha ley.
Artculo 50- Facltase al Presidente de la
Repblica para que a travs del Ministerio de Tierras y

Colonizacin, proceda a perfeccionar las expropiaciones
que hubieren sido decretadas por ese Ministerio y que no
se encontraban perfeccionadas a la fecha de vigencia de
la ley N 16.640, y respecto de las cuales no se haya
aplicado el artculo 2 transitorio del mismo texto
legal. Los decretos respectivos debern ser dictados en
conformidad a las disposiciones del artculo 49 de la
presente ley.
Prrafo 4- De las denuncias al Estado de herencias
y otros bienes.
Artculo 51- El Presidente de la Repblica podr
conceder a las personas que formulen denuncios mediante
los cuales el Fisco ingrese por primera vez a su
patrimonio o recupera cualquier clase de bienes, hasta
un veinte por ciento del valor lquido de dicho acervo.
Esta recompensa ser decretada una vez que los
bienes hayan ingresado legal y materialmente, en forma
definitiva, al patrimonio fiscal, y slo tendr derecho
a ella el denunciante que formule el primer denuncio,
cumplindose, adems, con todas las exigencias legales y
reglamentarias sobre la materia.
Sin perjuicio de lo dispuesto en el inciso primero,
tratndose de herencias cuyo monto lquido no exceda de
cinco sueldos vitales anuales para empleado particular
de la Industria y del Comercio del departamento de
Santiago, el galardn podr alcanzar hasta un 30% de
dicha suma.
Artculo 52- Ser condicin indispensable para
tener derecho a esta recompensa que los bienes
manifestados en el denuncio sean desconocidos para el
Fisco y que a no mediar tal denuncio ste no hubiere
hecho ingresar a su patrimonio o no hubiere recuperado
esos bienes. Si el denuncio no aparece revestido de
caracteres que permitan presumir su seriedad, el
Departamento de Bienes Nacionales podr exigir al
denunciante una Boleta de Garanta a la orden del
Tesorero General de la Repblica, cuyo monto podr
fluctuar entre E 0,50 y E 5. Esta garanta se
devolver al denunciante si en el curso de la
investigacin se comprueba su buena fe o que ha tenido
motivos plausibles para formular su denuncia. En caso
contrario el valor ingresar definitivamente en Arcas
Fiscales.
Artculo 53- La recompensa se otorgar previa
calificacin, por el Departamento de Bienes Nacionales y
por el Consejo de Defensa del Estado de la diligencia y
eficacia atinente a la cooperacin prestada por el
denunciante, regulndose en relacin con el esfuerzo
desplegado por ste y con la importancia y monto de los
bienes adquiridos o recuperados por el Fisco.
Artculo 54- Si la misma denuncia es formulada por
ms de una persona, se podr otorgar a la o las
posteriores un galardn proporcional al monto de los
bienes denunciados por stas, siempre que dichos bienes
no hubieren sido manifestados en las denuncias
anteriores.
Artculo 55- Fijado por decreto supremo el
porcentaje de la recompensa, no podr alterarse por un
decreto posterior.
Artculo 56- Para establecer el monto de la
recompensa, los bienes races se considerarn por el
avalo territorial vigente a la fecha de la denuncia,
siempre que ese avalo tenga menos de tres aos de
aplicacin; en caso contrario, se solicitar a la
Direccin General de Impuestos Internos un reavalo a la
misma fecha. En cuanto a los dems bienes, se
considerarn por el producto lquido que resulte de su
enajenacin.
Artculo 57- Cuando se trate de herencias deferidas
al Fisco, la recompensa se pagar una vez practicada la
liquidacin correspondiente por el Departamento de
Bienes Nacionales, hacindose previamente deduccin de
las devotas y dems costas producidas.
Artculo 58- Se tendr como primer denunciante a
quien primero presente la denuncia en la Oficina de
Partes del Ministerio de Tierras y Colonizacin,
acompaada de todos los datos y antecedentes en que se
funden los derechos del Fisco sobre los bienes
denunciados, y cumplindose con los dems requisitos
legales y reglamentarios.
Si el denunciante no puede, al momento de formular
su denuncia, acompaar los antecedentes indispensables
para fundarla, deber hacerlo dentro del plazo que le
fije el Departamento de Bienes Nacionales. Transcurrido
dicho trmino sin que se haya acompaado los
antecedentes solicitados se tramitar la denuncia de
oficio y el denunciante perder el derecho a recompensa.
Los datos y antecedentes conformes presentados
dentro del plazo fijado por el Departamento de Bienes
Nacionales, se tendrn como acompaados simultneamente
con la denuncia.
Artculo 59- La Oficina de partes del Ministerio de
Tierras y Colonizacin pondr cargo de da y hora a toda
denuncia que se presente en conformidad con este
Prrafo, y la remitir inmediatamente al Departamento de
Bienes Nacionales, en donde se registrar en el Libro de
Denuncios por estricto orden de fecha y hora.
Artculo 60- Los crditos hereditarios o
testamentarios que digan relacin con las herencias
deferidas al Fisco, podrn hacerse valer
administrativamente mediante prestaciones que irn
acompaadas de todos los documentos que los justifiquen.
Lo anterior es sin perjuicio de las acciones judiciales
que estime procedente el interesado.
Artculo 61- Si se acordare pagar la recompensa por
denuncio de herencias que se le hayan deferido al Fisco,
antes de expirar los plazos de prescripcin en contra de
herederos con mejor derecho, el denunciante deber
comprometerse a restituir la suma percibida a ttulo de
galardn si el Fisco se viere obligado a restituir la
herencia, obligacin que deber garantizarse
suficientemente.
El denunciante que haga igual denuncio a la Justicia
Ordinaria antes o despus de haberlo hecho a la
autoridad administrativa ser responsable de los gastos
innecesarios en que incurra el Fisco con motivo del
denuncio a la Justicia, gastos que se rebajarn
exclusivamente de la recompensa que le corresponda.

Tales seran, por ejemplo, los honorarios de un Curador
que se hubiere nombrado a iniciativa de un denunciante.
Artculo 62- Toda resolucin judicial que declare
yacente una herencia deber ser comunicada de oficio por
el Tribunal respectivo al Departamento de Bienes
Nacionales, el que realizar todas las diligencias e
investigaciones necesarias para establecer si conviene o
no a los intereses del Fisco solicitar la posesin
efectiva de dicha herencia.
La propia resolucin que declare yacente una
herencia contendr la frase "OFICIESE AL DEPARTAMENTO DE
BIENES NACIONALES DEL MINISTERIO DE TIERRAS Y
COLONIZACION, TRANSCRIBIENDOSE INTEGRAMENTE ESTA
RESOLUCION".
Artculo 63- El Departamento de Bienes Nacionales
proceder a la liquidacin de todas las herencias cuya
posesin efectiva se haya concedido al Fisco, y fijar
las cuotas que sobre estos bienes correspondan a las
instituciones beneficiarias en virtud de leyes
especiales.
Artculo 64- En los casos contemplados en la letra
a) del artculo 335 si no existen otros bienes de la
herencia que permitan pagar al galardn que corresponda
al denunciante, ese galardn se cancelar con cargo al
tem que se consulte en el Presupuesto de la Nacin para
el cumplimiento de obligaciones derivadas de herencias
aceptadas por el Fisco.
TITULO II
Administracin de Bienes Fiscales
Prrafo 1- Concesiones de uso.
Artculo 65- Ninguna concesin de bienes nacionales
del Estado podr hacerse a ttulo gratuito, salvo lo
dispuesto en leyes especiales.
No obstante, el Presidente de la Repblica podr
autorizar el uso gratuito de bienes nacionales a
empresas o instituciones del Estado que gocen de
autonoma respecto del Fisco y viceversa. En este ltimo
caso, la resolucin se dictar previo informe de la
entidad afectada.
Asimismo, podr proporcionar gratuitamente el uso de
locales o predios fiscales a instituciones municipales,
de beneficencia pblica, de educacin gratuita, de
deportes, colonias escolares y casa de reposo y
recuperacin fsica.
Las concesiones a que se refiere el inciso anterior
se otorgarn por perodos mximos de diez aos,
renovables, y se mantendrn vigentes mientras las
instituciones beneficiarias usen los bienes materia de
la concesin directa y exclusivamente para sus fines
propios.
El Presidente de la Repblica por razones fundadas,
podr autorizar el uso gratuito de bienes races
fiscales a particulares, en las condiciones que en cada
caso seale, no pudiendo stas ser superiores al plazo
de dos aos renovables y sin perjuicio de ponerle
trmino previo informe de la Direccin de Tierras y
Bienes Nacionales.
Artculo 66- Las concesiones de bienes fiscales a
entidades del Estado, fiscales, semifiscales o de

organizacin autnoma o creadas por ley en que el Estado
tenga participacin o representacin, podrn dejarse
administrativamente sin efecto en forma total o parcial
en caso de que no se cumpla con sus fines especficos.
Para dictar el respectivo decreto de caducidad,
bastar un certificado de la Direccin de Tierras y
Bienes Nacionales en que conste el incumplimiento.
las instituciones sealadas en el inciso primero
podrn construir o realizar las inversiones que sean
necesarias en los terrenos fiscales materia de
concesin, aun en los casos en que las leyes o
reglamentos exijan como requisito para estas operaciones
que se acredite el dominio de tales terrenos.
Artculo 67- Ninguna entidad del Estado podr
retener en su poder, bajo pretexto alguno, propiedades
Fiscales a su cargo sin ocuparlas en el objeto para el
cual le fueron destinadas. En tal caso deber ponerlas a
disposicin del Departamento de Bienes Nacionales del
Ministerio de Tierras y Colonizacin, para su debida
administracin.
El Departamento de Bienes Nacionales deber
fiscalizar el debido uso y empleo que se d a las
propiedades fiscales destinadas a servicios pblicos del
Estado, correspondindole proponer la derogacin de los
respectivos decretos de destinacin, toda vez que las
circunstancias as lo justifiquen.
Artculo 68- La Corporacin de Construcciones
Deportivas transferir al Fisco el dominio, o la cuota o
acciones que posea, de los recintos terminados y en
condiciones de uso y en cuya habilitacin haya
participado, los que debern ser destinados a la
Direccin General de Deportes y Recreacin.
Prrafo 2- Demoliciones de edificios o
construcciones fiscales.
Artculo 69- La demolicin de edificios o
construcciones fiscales ser autorizada, a solicitud de
la Secretara de Estado respectiva. Por la Direccin de
Tierras y Bienes Nacionales mediante resolucin sujeta
al trmite de toma de razn, el que deber ser evacuado
por la Contralora General de la Repblica dentro del
plazo que seala el artculo 10 de la ley N 10.336,
cuyo texto refundido se fij por decreto N 2.421, de
Hacienda, publicado el 10 de Julio de 1964.
Las demoliciones se realizarn por intermedio del
Ministerio de Obras Pblicas y Transportes, a menos que
existiere necesidad urgente de efectuarlas por amenazar
ruina el edificio o construccin o por otra
circunstancia calificada, en cuyo caso se podr disponer
la demolicin por otro servicio pblico.
Con todo, la demolicin de escuelas y hospitales,
para construir en los terrenos respectivos esta misma
clase de edificios, podr efectuarse por la Sociedad
Constructora de Establecimientos Educacionales o por la
Sociedad Constructora de Establecimientos Hospitalarios,
segn corresponda, mediante las bases que se
establecern en cada caso.
La Direccin de Tierras y Bienes Nacionales podr
autorizar la utilizacin de determinados materiales que
se obtengan de la demolicin de inmuebles fiscales en la
construccin o reparacin de otros edificios de la misma
naturaleza ubicados en la respectiva provincia, cuando
as lo solicite el Intendente, o destinarlos al
Ministerio de la Vivienda y Urbanismo para el desarrollo

de sus programas habitacionales en la misma provincia.
En los casos sealados en el inciso anterior, el
Intendente que corresponda levantar acta e inventariar
los materiales tiles que se obtengan y destinen,
remitiendo copia de dichos documentos a la Direccin de
Tierras y Bienes Nacionales y a la Contralora General
de la Repblica.
Prrafo 3- De los arriendos de bienes fiscales
Artculo 70- El uso y goce de bienes nacionales del
Estado slo se conceder a particulares mediante los
respectivos contratos de arrendamiento, salvo las
excepciones legales.
autorizar, por decreto supremo fundado, al Jefe del
Departamento de Bienes Nacionales y a los Jefes de las
Oficinas de Tierras y Bienes Nacionales para dar en
arrendamiento los inmuebles fiscales que el Fisco
adquiera por sucesin, por causa de su muerte o por
expropiacin, hasta que disponga de ello en conformidad
a los artculos 64, 315, 335, 356, 390 y 404, respecto
de los adquiridos por herencia y hasta que se destinen
al fin para el que fueron expropiados, respecto de los
segundos.
Estos arrendamientos se estipularn por perodos de
un mes y, en lo dems se regirn por lo dispuesto en
este Prrafo.
En estos casos, el arrendatario no podr oponerse al
desahucio y no regirn a su favor los plazos
establecidos en la ley N 11.632 y sus modificaciones.
Subprrafo I. De los arrendamientos y otras
concesiones y los planos de loteamiento.
Artculo 72- Los arrendamientos y los ttulos de
dominio sobre terrenos fiscales situados en las zonas
urbanas o suburbanas que se otorguen por intermedio del
Ministerio de Tierras y Colonizacin en conformidad a
las leyes y reglamentos vigentes, debern referirse a un
plano de loteamiento aprobado previamente por la
municipalidad respectiva y por el Presidente de la
Repblica.
La aprobacin por parte del Presidente de la
Repblica se har mediante decreto expedido por el
Ministerio de Tierras y Colonizacin, previo informe del
Ministerio de Obras Pblicas y Transportes. En el caso
de que no se evacuare ese informe dentro del plazo de
ciento veinte das, se tendr por emitido para todos los
efectos legales.
Prestadas las aprobaciones sealadas en el inciso 1
podr procederse al otorgamiento de los arriendos o de
los ttulos de dominio.
Artculo 73- Las Municipalidades debern
pronunciarse en el plazo de 60 das, contado desde que
se reciban los antecedentes sobre los planos de loteo de
terrenos fiscales que, en conformidad a las
disposiciones legales, la Direccin de Tierras y Bienes
Nacionales les remita para su aprobacin.
Si transcurriere este trmino sin que la
Municipalidad se pronunciare sobre el plano de
loteamiento, se podr prescindir de esta aprobacin.
Si la Municipalidad, dentro del plazo sealado en el

inciso primero, rechazare el plano, deber expresar en
su acuerdo los fundamentos de orden tcnico que ha
tenido en consideracin.
Los planos de loteamiento que se refieran a
poblaciones ya construidas en terrenos fiscales que, de
acuerdo a un informe de Tierras y Bienes Nacionales, no
fuere posible modificar en cuanto a la cabida de los
sitios y a otras particularidades debidas a situaciones
de hecho, no se ajustarn a las disposiciones que rigen
para las viviendas econmicas y las Municipalidades
podrn aprobarlos sin sujecin a las leyes y reglamentos
sobre urbanizacin.
Los arrendamientos y los ttulos de dominio sobre
sitios fiscales que no provengan de la divisin de un
predio de mayor extensin, se concedern sin sujecin a
lo dispuesto en el artculo anterior.
Tampoco se sujetarn a esa disposicin las
concesiones que afecten a sitios provenientes de la
divisin de otros comprendidos en un plano de loteo
legalmente aprobado, siempre que se respeten las
dimensiones mnimas que rigen para las vviendas
econmicas y las que determinen las ordenanzas locales
de construccin y urbanizacin.
Artculo 74- Los actos y contratos a que diere
lugar el arrendamiento o la concesin de ttulos de
dominio sobre terrenos fiscales en las zonas urbanas o
suburbanas con fines habitacionales, estarn exentos de
los impuestos establecidos en el decreto con fuerza de
ley 371, de 1953, y sus modificaciones.
Para el otorgamiento de los instrumentos pblicos
correspondientes a los actos y contratos mencionados en
el inciso anterior no se exigir acreditar el
cumplimiento de las obligaciones establecidas en los
artculos 2 y 3 de la ley N 11.575 y 38 de la ley N
12.861, en relacin al decreto de Hacienda 1.475, de 31
de Enero de 1959.
Artculo 75- No sern aplicables las exigencias
contenidas en el artculo 72 a los planos de loteamiento
o a sus aplicaciones que al 26 de Marzo de 1960 se
encuentren ya en aplicacin por el Ministerio de Tierras
y Colonizacin. Las modificaciones que se introduzcan en
esos planos, con posterioridad a esa fecha, quedarn
regidas por el mencionado artculo 72.
Para los efectos de lo dispuesto en el inciso
anterior se entender que un plano est en aplicacin
con anterioridad al 26 de Marzo de 1960, por el hecho de
haberse otorgado por el Ministerio de Tierras y
Colonizacin arriendos o ttulos de dominio en relacin
al mismo.
Subprrafo II. De las rentas y otras clusulas.
Artculo 76- La renta mnima que deber cobrarse en
el arrendamiento de bienes races fiscales no podr ser
inferior al ocho por ciento del valor de tasacin fijado
para el pago de las contribuciones territoriales.
Respecto de los bienes muebles, se fijar la renta a
base del valor comercial, no pudiendo sta ser inferior
a un diez por ciento de dicho valor.
Artculo 77- En los contratos de arrendamiento
sobre bienes races fiscales, la renta se reajustar
automticamente desde el momento que empiecen a regir
los reavalos que afecten a la propiedad, aplicndose

siempre el porcentaje prefijado sobre el nuevo avalo.
Artculo 78- En los casos en que no haya
interesados que ofrezcan el mnimo establecido en el
artculo 76 del presente cuerpo legal, el arrendamiento
podr otorgarse, previa propuesta pblica, al que haga
la mejor oferta, cualquiera que sea el porcentaje que
represente la renta en relacin con el valor de tasacin
del inmueble respectivo, reservndose el derecho de
rechazar todas las propuestas.
El mismo procedimiento indicado en el inciso
anterior se aplicar en el caso de existir dos o ms
interesados en el arrendamiento del mismo inmueble.
Artculo 79- El pago de las rentas de arrendamiento
se estipular por perodos anticipados y se efectuar
dentro de los primeros cinco das de cada perodo en la
oficina que fije el contrato respectivo.
Artculo 80- Si el arrendatario no pagare la renta
fijada, se le considerar en mora para todos los efectos
legales, por el solo hecho del retardo, sin necesidad de
requerimiento especial y sin perjuicio de la facultad
del Fisco para poner trmino anticipado al contrato en
forma administrativa. Por todo el tiempo que dure el
retardo el arrendatario abonar un inters penal del uno
por ciento mensual sobre las cantidades adeudadas.
Artculo 81- El plazo de arrendamiento de los
bienes races fiscales por perodos inferiores a un mes
ni por ms de cinco aos, tratndose de predios urbanos
no menores de seis meses o mayores de diez aos, si
fueran rurales.
No obstante, el Presidente de la Repblica podr
arrendar los bienes del Fisco por un plazo hasta de
veinte aos, cuando se den en arrendamiento a
instituciones educacionales o de beneficencia, o cuando
contribuyan a la instalacin o funcionamiento de
empresas agrcolas o industriales de evidente inters
nacional.
Artculo 82- Vencido el plazo por el que se ha
concedido en arrendamiento un inmueble fiscal, podr la
Direccin de Tierras y Bienes Nacionales autorizar al
arrendatario para que contine ocupando la propiedad, en
las mismas condiciones del contrato, por el tiempo que
ella determine, el que no podr exceder de un ao; pero,
si se tratare de predios rsticos, esta prrroga se
extender precisamente hasta el trmino del ao agrcola
que estuviere en curso.
Artculo 83- Ningn arrendatario de bienes fiscales
podr subarrendarlos sin previa autorizacin. En caso de
subarriendo autorizado, la renta mnima no podr ser
inferior al quince por ciento anual del avalo del
inmueble respectivo, o de su valor comercial, si se
trata de bienes muebles.
Artculo 84- No podrn cederse o transferirse a
ttulo alguno de los contratos de arrendamiento de
bienes fiscales, ni introducirse mejoras de especie
alguna en los bienes respectivos, ni transferirse las
mismas sin autorizacin previa del Ministerio de Tierras
y Colonizacin o del Departamento de Bienes Nacionales

en su caso.
Artculo 85- Toda mejora introducida por el
arrendatario en la propiedad fiscal dada en
arrendamiento, y que no deba quedar a beneficio del
Fisco, segn las estipulaciones del contrato, responder
preferentemente al pago de las rentas de arrendamiento y
dems prestaciones a que pueda estar obligado el
arrendatario.
Artculo 86- Todo arrendatario de un bien raz
fiscal queda obligado a pagar las contribuciones
territoriales durante todo el plazo del arrendamiento y
mientras est ocupando materialmente el predio.
Conjuntamente con el pago de las rentas deber comprobar
el cumplimiento oportuno de esta obligacin tributaria.
Lo anterior no regir para los arrendatarios u
ocupantes, a cualquier ttulo, de inmuebles fiscales
destinados a fines habitacionales.
Artculo 87- Ningn arrendatario de inmuebles
fiscales podr destinar la propiedad arrendada al
negocio de bebidas alcohlicas, a casas de juego o
cualquier otro objeto inmoral o ilcito.
Artculo 88- El incumplimiento de cualesquiera de
las obligaciones o la infraccin a las prohibiciones
establecidas en el presente prrafo, en sus reglamentos
o en el decreto, resolucin o contrato respectivo, ser
causal suficiente para poner trmino anticipado e
inmediato a la concesin o contrato de arrendamiento, en
forma administrativa y sin responsabilidad alguna para
el Fisco.
Corresponder exclusivamente a la Direccin de
Tierras y Bienes Nacionales determinar, en cada caso, la
concurrencia de los hechos o circunstancias
constitutivas del incumplimiento o infraccin a que se
refiere el inciso anterior.
La resolucin respectiva ser notificada al
concesionario o arrendatario en forma administrativa y
le fijar un plazo prudencial, no inferior a quince
das, para la restitucin del predio.
El afectado podr reclamar ante la Direccin de
Tierras y Bienes Nacionales la ilegalidad de la referida
resolucin, dentro de los diez das siguientes a la
notificacin. Si el reclamo fuere rechazado, el
recurrente podr elevarlo a la Corte de Apelaciones de
la jurisdiccin en cuyo territorio se encontrare el
inmueble, dentro del plazo de diez das desde que se le
notifique administrativamente el rechazo. Este reclamo
no suspender el cumplimiento de la resolucin
impugnada, a menos que la Corte estime que hay motivos
plausibles para disponer que no se innove mientras no se
resuelva definitivamente el asunto. La Corte fallar el
reclamo en forma breve y sumaria.
Si el arrendatario o concesionario no restituyere el
predio en la fecha sealada para hacerlo, la Direccin
podr requerir directamente del Intendente o Gobernador
respectivo el auxilio de la fuerza pblica para hacer
cumplir la correspondiente resolucin.
Artculo 89- No obstante lo dispuesto en el
artculo anterior, el Fisco se reserva el derecho de
poner trmino anticipado, en forma administratva y sin
responsabilidad para l, a todo contrato de
arrendamiento previo aviso de un perodo completo de

pago.
Artculo 90- En todo contrato de arrendamiento se
podr insertar cualquiera otra clusula que se estime
conveniente al inters fiscal.
Artculo 91- Cuando se declare terminado el
arrendamiento, se ordenar administrativamente el remate
de las mejoras de propiedad del arrendatario a fin de
que el Fisco se haga pago de todo lo que se le adeude
por rentas insolutas, contribuciones, intereses penales
e indemnizaciones. En la resolucin que ordene los
remates se establecer la distribucin de su producido.
Artculo 92- La persona que remate las mejoras
tendr, en igualdad de condiciones, preferencia para que
el Fisco le arriende los terrenos respectivos.
Artculo 93- Terminado el arrendamiento por
cualquier causa, y no existiendo prestaciones a cargo
del arrendatario, ste podr llevarse los materiales
concernientes a las mejoras que realiz, siempre que
pueda separarlos sin detrimento de la cosa del
arrendamiento y que lo haga dentro del plazo que se le
fije.
Artculo 94- La Direccin de Tierras y Bienes
Nacionales podr conceder en arrendamiento bienes
fiscales cuyo avalo no exceda de cinco sueldos vitales
anuales para empleado particular de la Industria y el
Comercio del departamento de Santiago. La resolucin
respectiva deber remitirse a la Contralora General de
la Repblica para su toma de razn.
El arrendamiento de bienes fiscales que tengan un
avalo superior al sealado, se conceder slo mediante
la dictacin del decreto respectivo por el Ministerio de
Tierras y Colonizacin.
Artculo 95- El contrato de arrendamiento se
entender perfeccionado por el solo hecho de transcurrir
quince das desde la notificacin de la resolucin o
decreto hecha al arrendatario y sin que ste haya
formulado reparos.
Artculo 96- En todo contrato de arrendamiento se
entendern incorporadas, sin necesidad de mencin
expresa, todos los derechos, obligaciones y
prohibiciones establecidos en este prrafo y sus
reglamentos. En estos contratos se entender
implcitamente reconocida por el arrendatario la
facultad del arrendador de poner trmino anticipado al
contrato, en la forma, en los casos y en las
circunstancias a que se refieren los artculos
precedentes.
Artculo 97- Las reparticiones y funcionarios
fiscales que perciban o recauden rentas de arrendamiento
provenientes de bienes nacionales del Estado, debern
remitir al Departamento de Bienes Nacionales dentro de
los ocho primeros das de cada mes la nmina de las
rentas que hayan correspondido al mes anterior.
Subprrafo III. De los arrendamientos de las tierras
fiscales en la Provincia de Aysn y en el Departamento

de Palena en la provincia de Chilo.
Artculo 98- Los arrendamientos de tierras fiscales
situadas en la provincia de Aisn y en el Departamento
de Palena de la provincia de Chilo, se regirn por lo
dispuesto en este prrafo. Sin embargo, no ser
aplicable al arrendamiento de terrenos rurales lo
establecido en el artculo 78 de este texto legal. Estos
arrendamientos se otorgarn slo a personas naturales y
por seleccin de los interesados en la forma que
determine el Presidente de la Repblica.
Prrafo 4- Arrendamiento de tierras fiscales en la
provincia de Magallanes.
Subprrafo I. Loteamiento y Clasificacin de las
tierras.
Artculo 99- Las tierras fiscales ubicadas en la
provincia de Magallanes slo podrn ser materia de los
contratos que autoriza este prrafo; sin perjuicio de
que se puedan aplicar en dicha provincia las
disposiciones sobre Colonizacin Nacional de la ley N
5.604, de 15 de Febrero de 1935, cuyo texto definitivo
se fij por el D.F.L. RRA. 11, de 1963.
Artculo 100- El Presidente de la Repblica
clasificar y dividir las tierras de Magallanes en la
siguiente forma:
a) Tierras de primera clase en lotes no mayores de
2.500 hectreas cada uno;
b) Tierras de segunda clase, en lotes no mayores de
6.000 hectreas cada uno. Sin embargo, esta cabida podr
elevarse hasta 10.000 hectreas en caso de que el
Presidente de la Repblica lo estime indispensable para
la explotacin racional del terreno;
c) Islas y dems tierras inexploradas o poco
conocidas, en lotes no mayores de 100.000 hectreas cada
uno, y
d) Zonas destinadas a ser conservadas por el Estado
como reservas forestales.
Los decretos del Presidente de la Repblica sobre
clasificacin y divisin de las tierras, slo podrn ser
modificados por medio de una ley.
Repblica para que pueda modificar por decreto supremo
fundado la clasificacin que se hubiere hecho de cada
lote de terreno de acuerdo con el artculo 100, o
rectificar deslindes o cabidas, cuando estudios tcnicos
agronmicos as lo justifiquen.
Podr el Presidente de la Repblica modificar la
clasificacin, deslindes y cabidas de las tierras
fiscales disponibles para constituir en ellas unidades
econmicas familiares, entendidas stas en los trminos
establecidos en la ley N 16.640, de 1967, para
asignarlas a cooperativas campesinas o a campesinos
individualmente considerados.
Artculo 102- Los lotes tipo a) se ubicarn en
terrenos de la mejor calidad y de preferencia en zonas
abrigadas.
Si al formar estos lotes quedaren en la misma zona
terrenos sobrantes, que por su calidad, cabida o

condiciones fueren insuficientes para constituir por s
mismos lotes de cualesquiera de las clases sealadas en
el artculo 100, tales terrenos acrecern a los lotes
colindantes del tipo a) a prorrata de las cabidas de
stos, no pudiendo estos aumentos exceder de la mitad de
la superficie de los lotes a que acrezcan.
Artculo 103- Slo habr lugar a la formacin de
los lotes del tipo b), cuando se establezca que los
terrenos que a ellos se destinen no se prestan para
subdividirlos en lotes tipo a).
Cada lote tipo b) tendr necesariamente campos de
verano y de invierno, en forma de que se complementen
para realizar una explotacin racional.
Se dar cumplimiento a esta exigencia aun cuando sea
preciso formar los lotes con superficies no contiguas,
pero siempre que stas no excedan de la extensin maxima
fijada en el inciso 3 del artculo 100.
Subprrafo II. Arrendamiento de los lotes a) y b).
Artculo 104.- Los lotes de terrenos fiscales se
entregarn en arrendamiento directo por el Presidente de
la Repblica, por perodos no mayores de 15 aos, sin
perjuicio de lo dispuesto en el artculo 112.
DL 956, TIERRAS
Art. 1 a)
D.O. 19.04.1975
ARTICULO 105- La renta anual de arrendamiento no

podr ser inferior al 3% del avalo fiscal vigente de
cada lote, y se fijar de acuerdo con su rentabilidad.
DL 956 1975
ART 1 b)
Artculo 106- Los arrendatarios de lotes fiscales

rurales de las provincias de Aisn y Magallanes, podrn
solicitar que se fije por el Presidente de la Repblica
su renta de arrendamiento con arreglo a lo dispuesto en
los artculos 105 y 116 de este Prrafo. La renta que se
fije regir desde el 1 de Enero de 1966.
Artculo 107- Ninguna persona natural o jurdica
podr tener en arrendamiento ms de un lote de los tipos
a) o b) ni conjuntamente un lote a) y un lote b). Sea
que el contrato lo celebre personalmente con el Fisco o
lo adquiera por cesin. Tampoco podr tener en
arrendamiento otra clase de terreno en una extensin
superior a la que autoriza la ley.
Sin embargo, los que sean arrendatarios u ocupantes
a cualquier ttulo, o sin ttulo alguno, de tierras
fiscales, podrn obtener el arrendamiento de otras
tierras, loteadas y clasificadas siempre que sumadas las
superficies de stas y las de las anteriormente
ocupadas, el total no exceda de las cabidas mximas
indicadas en el artculo 100.
Son nulos y de ningn valor los arrendamientos que
se hicieren en contravencin a lo dispuesto en los
incisos precedentes.
Las prohibiciones establecidas en este artculo se
extienden tanto a las personas naturales como a las
jurdicas, que tengan inters en cualquier sociedad o
comunidad explotadora de campos en Magallanes.
Artculo 108- En igualdad de condiciones, y salvo
los casos expresamente exceptuados en este prrafo,
tendrn preferencia para obtener en arrendamiento lotes

de tipo a):
1- Los nacidos en el territorio nacional que sean
casados, viudos con hijos o solteros con familia que
viva a sus expensas;
2- Los mismos chilenos que no tengan cargas de
familia;
3- Los nacionalizados chilenos que se encuentren en
algunos de los casos indicados en el nmero primero;
4- Los mismos chilenos que se encuentren en el caso
del nmero segundo;
5- Los extranjeros que tengan, a lo menos, 10 aos
continuos de residencia en el pas, y que se encuentren
en alguno de los casos indicados en el nmero 1 y
6.- Los mismos extranjeros que no tengan cargas de
familia.
Artculo 109- Los actuales arrendatarios,
beneficiarios de permisos de ocupacin, guardadores y
simples ocupantes, que tengan a lo menos tres aos de
ocupacin sobre terrenos que sean clasificados como de
los tipos a) y b), y que hayan efectuado trabajos o
introducido mejoras tiles en ellos, tendrn derecho a
que tales lotes les sean dado en arrendamiento directo
por la renta mnima fijada.
Podrn enterarse los tres aos de ocupacin a que se
refiere el inciso 1, sumando al actual ocupante, la
ocupacin de sus antecesores, sea por transferencia de
derechos, por acto entre vivos o por transmisin de los
mismos por causa de muerte.
No podrn acogerse al beneficio que otorga este
artculo, los arrendatarios que no estn al da en el
pago de las rentas correspondientes; los beneficiarios
de permisos de ocupacin que no hayan dado cumplimiento
a las obligaciones que se les hubieren impuesto, y las
personas que, habiendo sido designadas guardadoras
fiscales, o siendo meros ocupantes sin ttulo se
hubieren negado a restituir los lotes en guarda o en
simple ocupacin, en el momento de exigirlo la autoridad
competente.
Para optar al beneficio que autoriza este artculo,
los interesados cuya tenencia sea gratuita debern
comprometerse previamente a celebrar el arrendamiento
considerndolo iniciado en la misma fecha en que comenz
la tenencia gratuita, y a pagar de contado las rentas
correspondientes al tiempo anterior a la fecha de
celebracin del contrato.
Lo dispuesto en este artculo, se entender sin
perjuicio de la limitacin de cabida que para los lotes
de los tipos a) y b) seala el artculo 100.
Artculo 110- El derecho que confiere el artculo
anterior, podr ejercitarse por los interesados desde el
momento en que los sueldos de que sean tenedores estn
clasificados y loteados en los tipos a) o b), y se les
asigne el avalo fiscal correspondiente.
Artculo 111- La regla del inciso penltimo del
artculo 109, se aplicar tambin a los tenedores
gratuitos de terrenos clasificados como de las letras a)
y b), que los obtengan en arrendamiento.
ARTICULO 112- En los contratos de arrendamiento de
terrenos fiscales de la provincia de Magallanes,
debern contemplarse las obligaciones de ndole
forestal y de proteccin o recuperacin de suelos a
que debern someterse los arrendatarios. Para estos
DL 956 1975
ART 1 c)
efectos, el Ministerio de Tierras y Colonizacin

deber requerir un informe del Ministerio de
Agricultura para incorporar en el contrato respectivo
las obligaciones antedichas.
Subprrafo III. Arrendamiento de los lotes c).
ARTICULO 113 Las tierras tipo c), se darn en
arrendamiento directo por perodos que no excedan de
veinte aos, que expirarn el 31 de marzo del ltimo
ao del contrato, a personas naturales o jurdicas que
acrediten disponer de los medios necesarios para una
adecuada explotacin.
Inciso Segundo.- DEROGADO
DL 956, TIERRAS
Art. 1 l)
D.O. 19.04.1975
DL 956, TIERRAS
Art. 1 l)
D.O. 19.04.1975
Artculo 115- Una misma persona podr tener en

arrendamiento hasta tres lotes del tipo c), en casos
calificados por el Presidente de la Repblica y previo
informe de la Direccin de Tierras y Bienes Nacionales.
DL 956, TIERRAS
Art. 1 l)
D.O. 19.04.1975
DL 956, TIERRAS
Art. 1 l)
D.O. 19.04.1975
Artculo 118- Al fijar los lotes a que se refiere

este prrafo, el Presidente de la Repblica podr
reservar superficies no inferiores a la cuarta parte de
la cabida total de cada isla o zona poco conocida que se
entregue a la explotacin por este medio, con el objeto
de formar, en el futuro, y si ello fuere posible, lotes
de los tipos a) y b).
Subprrafo IV. Arrendamiento para industrias
regionales.
Artculo 119- Las personas naturales que renan las
condiciones para ser arrendatarios y las jurdicas cuyas
acciones sean nominativas y que tengan un 80 por ciento,
a lo menos de capital chileno, que deseen establecer
industrias adecuadas a la regin como criaderos de
animales de piel fina, frigorficos, conservas de peces
o mariscos, u otras industrias tiles que puedan
desarrollarse en la provincia, tendrn derecho a que se
les arrienden terrenos fiscales en extensiones que no
excedan de 300 hectreas.
Artculo 120- Los interesados detallarn en sus
solicitudes las industrias que se proponen establecer y

las cabidas que estimen indispensables para el objeto.
El Presidente de la Repblica les otorgar un
permiso de ocupacin por un ao, sealando las obras e
instalaciones que los interesados debern efectuar en
los terrenos para el desarrollo de la industria y los
dems requisitos y condiciones necesarias para la marcha
regular de la misma.
Solamente los que cumplen con tales obligaciones
durante el permiso de ocupacin, podrn optar al
arrendamiento de los terrenos. Los industriales
establecidos tendrn preferencia, en igualdad de
precios, para el arrendamiento de los terrenos
colindantes a su concesin, con la limitacin
establecida en el artculo 107.
Artculo 121- Los ocupantes, a cualquier ttulo, de
terrenos fiscales, podrn ser autorizados por el
Presidente de la Repblica, para que exploten los
bosques ubicados en los respectivos terrenos, debiendo
pagar al Fisco las sumas que se fijen en el decreto de
autorizacin. La explotacin de los bosques deber
hacerse de acuerdo con el reglamento que dicte el
Presidente de la Repblica, ajustndose a las
disposiciones legales sobre Bosques, refundidas en el
Decreto Supremo N 4.363, de 30 de Junio de 1931, del
Ministerio de la Propiedad Austral.
Subprrafo V. De las colonias agropescadoras.

seleccionar los terrenos costaneros prximos a las
ciudades, para la instalacin de colonias
agropescadoras.
Estos terrenos se dedicarn al establecimiento de
dichas colonias, en las que se combinar el trabajo
agrcola del suelo con el de la pesca martima.
El reglamento determinar la forma, organizacin y
funcionamiento de las colonias.
Subprrafo VI. Procedimiento judicial y competencia.
ARTICULO 123- Los Jueces de Letras de Mayor
Cuanta en lo Civil del departamento de Magallanes
conocern en primera instancia de los juicios que se
susciten con motivo de los contratos celebrados en
conformidad a este prrafo. Dichos juicios se
sometern a las siguientes reglas:
"1.- Presentada la demanda, el Tribunal citar a un
comparendo para el decimoquinto da hbil despus de
notificada, al cual debern concurrir las partes
personalmente o debidamente representadas, con sus
medios de prueba. Si se quisiere rendir prueba
testimonial, deber presentarse la respectiva lista de
testigos antes de las doce horas del da hbil
anterior a la celebracin.
"Si fuere el Fisco el demandado, el plazo para
celebrar el comparendo se aumentar con el trmino de
emplazamiento entre Punta Arenas y Santiago.
"En el caso que sea el Fisco el demandante, la
notificacin se practicar a eleccin del Fisco en el
domicilio sealado en la escritura pblica a que se
redujo el decreto supremo en favor del particular, en el
que tenga registrado en la Inspeccin de Tierras de
Magallanes o en el predio a que se refiere la demanda,
DL 956 1975
ART 1 d)
entregando las copias a cualquier persona adulta, que se

encuentre en alguno de dichos lugares, y si nadie
hubiere all, o si por cualquier otra causa no es
posible entregar dichas copias a las personas que en los
referidos lugares se encuentren, se fijar en la puerta
o se dejar en el predio un aviso que d noticia de la
demanda, del Juez que conoce de ella y de las
resoluciones que se notifican.
"2.- En el comparendo debern hacerse valer,
oralmente o por escrito, todas las acciones y oponerse
en la misma forma todas las excepciones y defensas,
pudiendo el Fisco deducir reconvencin si ella tiene
por causa alguno de los derechos concedidos en la
presente ley. No habr lugar a pedir reserva de
acciones. La prueba, si procediere, deber rendirse en
la misma audiencia y si en sta no se conpletare se
continuar rindindola en las audiencias
inmediatamente siguientes hasta su trmino, quedando
los autos, desde ese momento, para fallo, sin necesidad
de trmite, resolucin o certificado alguno.
"3.- Todo incidente se tramitar en cuaderno
separados; no suspender el curso de la causa principal
y no podr dilatar la dictacin de la sentencia.
"4.- Las resoluciones que se dicten durante la
tramitacin del juicio sern inapelables.
"5.- Los informes que emitan en estos juicios los
servicios pblicos sern considerados como presuncin
de aquellas a que se refiere el inciso segundo del
artculo 426 del Cdigo de Procedimiento Civil.
"6.- La sentencia definitiva se pronunciar en el
plazo de diez das contado desde que los autos queden
en estado de fallo, de acuerdo a lo establecido en el
nmero segundo del presente artculo, sin perjuicio de
las medidas para mejor resolver que decrete el Tribunal
conforme al artculo 159 del Cdigo de Procedimiento
Civil, las que slo podr ordenar dentro del plazo de
cinco das contado desde que los autos se encuentren en
estado de fallo.
"En este ltimo caso, el Tribunal deber dictar
sentencia dentro del plazo de cinco das desde que las
medidas para mejor resolver se hayan cumplido o ellas se
hayan dejado sin efecto por cualquiera causa.
"7.- El particular que figure como parte no podr
invocar a su favor el derecho legal de retencin ni
hacer alegacin alguna tendiente a obstaculizar el
desalojo o la restitucin del predio por parte del
Fisco. Cualquiera peticin directa o indirecta
destinada a dicho fin ser rechazada de plano por el
Tribunal.
"8.- La sentencia definitiva que acoja la peticin
de restitucin del inmueble pedida por el Fisco, slo
ser apelable en el efecto devolutivo.
"9.- El recurso de apelacin se ver en el
Tribunal de Alzada con la sola dictacin del decreto
"autos en relacin", sin esperar la comparecencia de
las partes incluyndose necesariamente en el primer
lugar de la tabla de la semana siguiente a su ingreso en
la Secretaria de dicho Tribunal.
"10.- En estos juicios no proceder el recurso de
casacin en la forma en contra de la sentencia de
primera instancia, sin perjuicio de la casacin de
oficio que puedan declarar los Tribunales Superiores de
Justicia, en los casos que contempla la ley.
"11.- En lo no previsto por las disposiciones
anteriores se aplicarn las normas del Ttulo XI del
Libro III del Cdigo de Procedimiento Civil, sin
perjuicio de lo dispuesto en los artculos 751 y 752,
del mismo cuerpo legal.
Artculo 124.- Si por vencimiento del plazo, por
DL 956 1975
caducidad declarada por la autoridad administrativa

competente o cualquier otra causa o infraccin legal,
reglamentaria o contractual, terminaren los
arrendamientos, las concesiones, los permisos de
ocupacin o las guardas de tierras fiscales en
Magallanes, la restitucin del inmueble, si procediere,
se tramitar de acuerdo a las normas sealadas en el
artculo 123".
ART 1 d)
Artculo 125.- Los ocupantes de lotes fiscales a

cualquier ttulo, demandados en juicio de restitucin
del predio, podrn reclamar en el comparendo a que se
refiere el artculo 123 el retiro o pago de las
mejoras, animales y frutos pendientes que les
perteneciere. Dicha peticin se tramitar como
incidente y le ser aplicable lo dispuesto en el
nmero 3 del citado artculo.
DL 956 1975
ART 1 d)
DL 956, TIERRAS
Art. 1 d)
D.O. 19.04.1975
DL 956, TIERRAS
Art. 1 d)
D.O. 19.04.1975
DL 956, TIERRAS
Art. 1 d)
D.O. 19.04.1975
Subprrafo VII. Escuelas Prcticas y Viveros

Forestales.
Repblica para establecer en la provincia de Magallanes
escuelas prcticas destinadas a la preparacin tcnica
de las personas que se interesen por dedicarse a la
ganadera y dems industrias propias de la regin.
Tendrn preferencia para el arrendamiento de los
lotes tipo a) y de terrenos destinados a industrias
propias de la regin, las personas que hayan terminado
satisfactoriamente sus estudios en estas escuelas.
Artculo 130- El Estado mantendr, por su cuenta o
por intermedio de uno o ms arrendatarios, criaderos de
rboles para proporcionarlos gratuitamente o a precio de
costo a los arrendatarios.
Las existencias forestales y las nuevas plantaciones
que se hagan en las tierras, sern sometidas a un plan
racional de explotacin o reforestacin, de acuerdo con
el Reglamento que dicte el Presidente de La Repblica,
ajustndose a las disposiciones legales sobre Bosques,
refundidas en el decreto supremo N 4.363, de 30 de
Junio de 1931, del Ministerio de la Propiedad Austral.
Subprrafo VIII. Permutas y renovacin de
arrendamientos.
Artculo 131- Se autoriza al Presidente de la
Repblica para que d en permuta terrenos fiscales

ubicados en la provincia de que se trata, a cambio de
terrenos particulares dentro de la misma, limitndose
esta autorizacin a 100.000 hectreas de terrenos
fiscales, como mximo, en cada ao.
Estas permutas se efectuarn entre terrenos
equivalentes en cuanto a precio y se estar para este
efecto a los correspondientes avalos fiscales.
DL 956, TIERRAS
Art. 1 l)
D.O. 19.04.1975
DL 956, TIERRAS
Art. 1 l)
D.O. 19.04.1975
DL 956, TIERRAS
Art. 1 l)
D.O. 19.04.1975
DL 956, TIERRAS
Art. 1 l)
D.O. 19.04.1975
Subprrafo IX. Reconocimiento de ttulos de sitios.

Artculo 136- Reconcense como vlidos, respecto
del Fisco, los ttulos de dominio de sitios otorgados
por el Presidente de la Repblica, antes del 19 de Enero
de 1938, en poblaciones no creadas de acuerdo con la ley
de 4 de Diciembre de 1866, y cuyas concesiones se
hubieren ajustado a los reglamentos que regan en la
fecha de su otorgamiento, para las poblaciones creadas
de acuerdo con dicha ley.
El Presidente de la Repblica podr conceder sitios
en las poblaciones existentes, o que se funden o
ensanchen en la provincia de Magallanes, con arreglo a
lo dispuesto en los artculos 1 y 2 de la ley de 4 de
Diciembre de 1866 y en los reglamentos respectivos.
Subprrafo X. Colonias cooperativas suburbanas.
ARTICULO 137 El Presidente de la Repblica podr
efectuar loteos de terrenos fiscales con el objeto de
formar parcelas en los alrededores de las ciudades o
pueblos existentes en la provincia de Magallanes, cuyo
arrendamiento se regir por las mismas disposiciones
establecidas para los lotes fiscales. Estos loteos en
ningn caso tendrn fines urbanos o de construccin
de viviendas.
Podrn ser destinadas, adems, a este objeto, los
terrenos que el Fisco adquiera de acuerdo con la
autorizacin conferida por el artculo 131.
Estas parcelas se formarn en terrenos situados a
una distancia no mayor de 40 kilmetros, contados desde
los deslindes urbanos de las poblaciones nombradas. La
cabida de cada una de ellas no exceder de 500
hectreas, y al formarlas se procurar hacerlo de
preferencia en suelos aptos para combinar explotaciones
DL 956 1975
ART 1 e)
agrcolas y ganaderas, en pequea escala.

ARTICULO 139.- INCISO PRIMERO DEROGADO

Ninguna persona podr tomar en arrendamiento
ms de una parcela.
DL 956, TIERRAS
Art. 1 l)
D.O. 19.04.1975
DL 956, TIERRAS
Art. 1 l)
D.O. 19.04.1975
Artculo 140- El arrendatario que abandonare por

ms de un ao la parcela, o que no la trabajare
personalmente o por medio de encargados que obren bajo
su vigilancia inmediata, ser sancionado con la
terminacin anticipada del arrendamiento y la prdida de
sus mejoras, plantaciones y sembrados, a beneficio
fiscal.
Artculo 141- Los arrendatarios que hubieren
cumplido con todas sus obligaciones de tales, tendrn
derecho a solicitar, al trmino de sus contratos, que
stos les sean renovados en idnticas condiciones; pero
el precio se fijar con relacin al nuevo avalo.
Artculo 142- Estos arrendamientos sern
intransferibles.
En caso de fallecimiento del arrendatario, la
sucesin podr optar entre la terminacin inmediata del
contrato o la continuacin del mismo hasta el
vencimiento del plazo fijado.
organizar colonias cooperativas con los arrendatarios
de las zonas que determine.
Subprrafo XI.- Disposiciones generales de este
Prrafo.
ARTICULO 144 Si en los casos en que este Prrafo
autoriza el arrendamiento directo, dos o ms personas
solicitaren ser arrendatarios de un mismo lote o
hijuela, separadamente, resolver el Presidente de la
Repblica, prefiriendo al solicitante que juzgue ms
idneo.
Sin embargo, todas las peticiones para el
arrendamiento de terrenos en la provincia de Magallanes,
debern ser previamente informadas por la Comisin
Especial de tierras.
Lo anterior se entiende sin perjuicio de las
preferencias que procedan conforme a lo dispuesto en los
artculos 108 y 29, y en el Subprrafo "Colonias
Cooperativas Suburbanas".
ARTICULO 145 Los edificios, baos para el ganado,
cercos y dems mejoras que adhieran al suelo, que
introduzcan los arrendatarios en los terrenos dados en
arrendamiento, pertenecern al Fisco, sin cargo alguno
para ste, al trmino del contrato, cualquiera que sea
la causa que lo produzca.
Con todo, cuando con informes favorables de la
DL 956 1975
ART 1 f)
DL 956 1975
Comisin Especial de Tierras, el trmino del contrato

se deba a renuncia voluntaria aceptada por decreto
supremo o por vencimiento del contrato, el arrendatario
tendr derecho a que le sea pagado el valor de las
mejoras tiles y necesarias que hubiere introducido en
el predio arrendado.
"Dichas mejoras sern pagadas por el nuevo
asignatario del predio, sea particular o una
institucin fiscal, sobre la base de una tasacin
comercial que practicar la Inspeccin de Tierras de
Magallanes, en el plazo, forma y condiciones que
determine la Comisin Especial de Tierras, quien
calificar, adems, la naturaleza de las mejoras.
"Un reglamento determinar las normas generales y
bsicas a que deber ceirse la tasacin que deba
realizar la Inspeccin de Tierras de Magallanes, la
que, en todo caso, deber practicarse en los seis meses
anteriores a la entrega del predio. Las referidas
tasaciones sern inapelables.
"Iguales disposiciones podrn aplicarse, en casos
justificados, a los guardadores y titulares de permiso
de ocupacin que hayan dado fiel cumplimiento a sus
obligaciones, cuando se deba poner trmino a la guarda
u ocupacin por cualquier causa.
"Para la aplicacin de lo dispuesto en los incisos
anteriores ser necesario, en todo caso, que el
arrendatario, guardador u ocupante haya hecho entrega
material del predio dentro del plazo que le hubiere
sealado la Inspeccin de Tierras de Magallanes.
ART 1 g)
ARTICULO 146 Si el arrendatario incurriere en

retardo, pagar las rentas insolutas reajustadas en la
misma proporcin en que haya variado el indice oficial
de precios al consumidor entre el mes calendario
anterior a aquel en que debi realizarse el pago y el
mes calendario anterior a aquel en que ste se
efecte, devengando un inters del 2% mensual, que se
aplicar sobre las rentas adeudadas y sobre el 50% de
este reajuste.
"El retardo en el pago de las rentas
correspondientes a dos perodos consecutivos,
producir ipso jure la terminacin inmediata del
arrendamiento, sin perjuicio de las dems acciones que
procedieren a favor del Fisco".
DL 956 1975
ART 1 h)
ARTICULO 147 En todos los casos en que este

Prrafo se refiere al "avalo fiscal", se tendr como
tal aquel con que el predio figure en el rol de la
comuna correspondiente para los efectos del pago de las
contribuciones sobre bienes races.
No obstante, si tal avalo tuviere ms de dos aos
de vigencia, la Comisin Especial de Tierras podr
ordenar que la Direccin General de Impuestos Internos
efecte una nueva tasacin.
En los casos en que la Direccin de Impuestos
Internos no estuviere en situacin de practicar
inmediatamente el avalo a que se refiere el inciso que
precede, lo har la Direccin de Tierras y Bienes
Nacionales.
EL avalo que sta haga no podr ser, en ningn
caso, inferior al que figure en el rol vigente y
servir provisionalmente para todos los efectos de este
Prrafo.
Repblica para destinar las extensiones de terreno que
considere necesarias, para refugio del ganado que se
lleve por arreo a los frigorficos, a las graseras y a
DL 956 1975
ART 1 i)
los establecimientos de industrias destinadas

exclusivamente a producir o transformar artculos de
consumo.
Artculo 149- Las tierras fiscales situadas hasta
una distancia de cinco kilmetros contados desde la
costa, y de diez de la frontera, slo podrn ser
obtenidas en propiedad, arrendamiento o a otro ttulo
legal, por ciudadanos chilenos, o sociedades que tengan
un capital cuyo 75%, a lo menos, sea chileno.
Artculo 150- no regirn las disposiciones
contenidas en el decreto con fuerza de ley nmero 210,
de 15 de Mayo de 1931, en lo que fueren contrarias a
este Prrafo; sin perjuicio de la supervigilancia que
por razones de carcter tcnico estratgico, deba
corresponder al Ministerio de Defensa Nacional y
reparticiones navales de su dependencia, sobre las
playas de la provincia de que se trata.
Artculo 151- Los particulares que obtengan ttulo
de dominio en conformidad a las disposiciones de este
Prrafo, quedarn obligados a ceder gratuitamente al
Fisco los terrenos necesarios para caminos,
ferrocarriles, telgrafos, y obras pblicas en general,
que la autoridad competente determine abrir o
establecer.
transigir, con acuerdo del Consejo de Defensa del
Estado, adoptado por las tres cuartas partes de sus
miembros, a lo menos, y en sesin convocada
especialmente con tal objeto, los juicios actualmente
pendientes deducidos por el Fisco, en conformidad a lo
dispuesto en el artculo 2 transitorio de la ley N
4.547, de 25 de Enero de 1929.
Artculo 153- Con el objeto de que atienda a la
aplicacin de este Prrafo, crase la Inspeccin de
Tierras de Magallanes, dependiente de la Direccin de
Tierras y Bienes Nacionales y que funcionar en la
ciudad de Magallanes.
Esta Inspeccin tendr las atribuciones y deberes
que sealar el reglamento de este Prrafo.
ARTICULO 154 Slo con autorizacin del Presidente
de la Repblica, previo informe de la Comisin
Especial de Tierras, podrn cederse los arrendamientos
de tierras que se celebren con arreglo a este Prrafo,
exceptuados los que indica el Subprrafo X.
No podr ser autorizada la cesin del
arrendamiento de lotes de tipo a) que se efecte dentro
de los primeros cinco aos del contrato, sin previo pago
al Fisco de una suma adicional equivalente al 100 % de
la renta de un ao. Si la cesin se hace en favor de
una persona jurdica en la cual el cedente tenga, a lo
menos, el 40 % de los derechos, o si el cedente entra a
formar parte de una comunidad en que conserve igual
porcentaje, este pago se reducir a un 20 % de la renta
anual.
Se pagar tambin el 20 % por la cesin del
arrendamiento de lotes de tipo a) que se efecte
despus del quinto ao del contrato y por la cesin
del arrendamiento de otros lotes o terrenos no
clasificados en la letra a).
D.L. 956
ART 1 j)
1975.
Estos pagos sern de cargo al cesionario.

Artculo 155- los arrendatarios de los tipos a) y
b) estarn obligados a trabajar personalmente sus lotes,
o por medio de encargados que obren bajo su vigilancia
inmediata. Si as no lo hicieren, el Presidente de la
Repblica podr decretar la caducidad del contrato.
Artculo 156- Los arrendatarios y beneficiarios de
permisos de ocupacin de terrenos fiscales de
Magallanes, debern permitir la entrada a dichos
terrenos, de los funcionarios del Ministerio de Tierras
y Colonizacin, para los efectos de su clasificacin y
loteamiento.
Repblica para renovar directamente, en las condiciones
que en cada caso seale, los contratos de arrendamiento
de terrenos fiscales situados en la provincias de
Magallanes y de Aisn, y en el departamento de Palena,
de la provincia de Chilo, a los arrendatarios o ex
arrendatarios que los ocupen y hayan cumplido con todas
sus obligaciones contractuales, legales y
reglamentarias.
Repblica para transferir hasta 10.000 hectreas de
terrenos fiscales a la Junta de Beneficencia de
Magallanes, a fin de que atienda con su producto al
mantenimiento de sus servicios hospitalarios y de
asistencia social.
Artculo 159- Restityese el antiguo nombre de
Punta Arenas al Puerto de Magallanes.
Prrafo 5- Inventario de bienes muebles fiscales.
Artculo 160- Todas las reparticiones de la
Administracin Civil del Estado que tengan a su cargo
bienes muebles fiscales, debern enviar a la Direccin
de Tierras y Bienes Nacionales, cada vez que sta lo
solicite, un inventario de dichos bienes, valorizado en
moneda nacional y con indicacin de su estado.
Artculo 161- Ningn bien mueble de propiedad
fiscal podr ser enajenado, reemplazado o transformado
sin previa autorizacin del respectivo Servicio.
Las altas de los bienes muebles sern comunicadas a
la Contralora General de la Repblica mediante las
correspondientes planillas.
Los traslados se comunicarn por oficio, ya sea que
se trate de inventarios refundidos o simples. En la
misma forma se proceder con las transformaciones de los
bienes.
Los bienes muebles utilizables que se deseen excluir
de los Servicios fiscales, Instituciones semifiscales y
dems Organismos Autnomos, debern ponerse a
disposicin de la Direccin de Tierras y Bienes
Nacionales, sugiriendo la entidad u organismo que
pudiera necesitar o requerir tales bienes.
La Direccin de Tierras y Bienes Nacionales actuar
en provincias a travs de sus respectivas Oficinas, las
que debern comunicar al Departamento de Bienes
Nacionales las destinaciones que se hagan por su

intermedio y ste a su vez deber comunicarlas a la
Contralora General de la Repblica.
Si la Direccin de Tierras y Bienes Nacionales no se
pronunciare dentro del plazo de 30 das, contado desde
la fecha de recepcin de la comunicacin, o manifestare
expresamente que no existen interesados por los muebles
que se ofrecen, el Servicio o Institucin podr darlos
de baja mediante enajenacin en pblica subasta a travs
de la Direccin de Aprovisionamiento del Estado, de
acuerdo a las normas que seale su reglamento. Esta
ltima subasta estar exenta de toda clase de impuestos
y el producto ingresar a la Cuenta Especial de la
Direccin de Tierras y Bienes Nacionales salvo lo
dispuesto en leyes especiales, y previa deduccin del
porcentaje que le corresponde a la Direccin de
Aprovisionamiento del Estado, de acuerdo con las
disposiciones legales y reglamentarias vigentes.
Los bienes muebles deteriorados o destruidos que no
se puedan reparar y los que ofrecidos en remate no se
hubieren enajenado por no existir inters en adquirirlos
podrn ser dados de baja sin enajenacin mediante acta
firmada por el Jefe de la Oficina de Tierras y Bienes
Nacionales que corresponda y el Jefe de la Unidad del
Servicio de la localidad respectiva.
En Santiago, el acta se firmar por el representante
del Servicio a que pertenezcan los bienes y el
funcionario que designe el Director de Tierras y Bienes
Nacionales. Copias de estas actas se enviarn a la
Contralora General de la Repblica, para la eliminacin
de estos bienes de los respectivos inventarios. En el
caso de los bienes que no fueren rematados deber
dejarse sin efecto la resolucin de baja con enajenacin
que se hubiere dictado.
Las especies a que se refiere el inciso anterior o
los residuos de ellas, podrn ser donados a otras
instituciones del Estado, entidades gremiales, Juntas de
Vecinos, Centros de Madres, Cooperativas e instituciones
que persigan fines deportivos, de recuperacin fsica y
en general para cualquier otro fin de inters social,
incluso a pobladores y campesinos en casos calificados.
Se excluyen del presente artculo los vehculos
motorizados a los cuales se les continuar aplicando las
disposiciones legales vigentes.
Artculo 162- La Contralora General de la
Repblica, al revisar las rendiciones de cuentas,
comunicar al Departamento de Bienes Nacionales las
nminas de los bienes muebles adquiridos para uso
fiscal.
En el caso del inciso anterior se indicar el precio
unitario de compra.
Artculo 163- Lo dispuesto en los artculos 160,
161 y 162, se entiende sin perjuicio de las atribuciones
que corresponden a la Contralora General de la
Repblica.
Prrafo 6- De la divisin administrativa de
Comunidades.
Artculo 164- Las personas que con anterioridad al
10 de Abril de 1931, posean en comunidad tierras rurales
fiscales o de propiedad del grupo de personas que las
ocupen, podrn pedir al Presidente de la Repblica, por
intermedio del Ministerio de Tierras y Colonizacin, que
divida entre ellos administrativamente y en equidad la
tierra de uso comn determinado la parte que deba

corresponder a cada uno.
Slo podr ejercitarse este derecho cuando el nmero
total de comuneros exceda de 20.
No obstante el Presidente de la Repblica podr
rehusar su intervencin, cuando la elevada cuanta de
los bienes haga posible, sin gravamen excesivo, una
divisin judicial en la forma ordinaria o cuando, a su
juicio, no aparezca plenamente justificada la divisin
administrativa.
Artculo 165- La divisin administrativa de
comunidades a que se refiere el artculo anterior no
podr hacerse con perjuicio de los derechos de terceros,
o en terrenos cuyo dominio estuviere actualmente en
litigio.
Artculo 166- En la divisin de comunidades en
tierras fiscales se admitirn como comuneros a todos los
que tengan ms de 5 aos de ocupacin y hayan efectuado
obras y mejoras que revelen constancia y espritu de
trabajo.
La ocupacin de sus ascendientes aprovechar al
actual ocupante. Respecto a la filiacin, bastar el
estado notorio de descendientes, calificado aun en caso
de duda, por el Presidente de la Repblica,
exclusivamente.
Artculo 167- La divisin se har considerando la
posesin tranquila e ininterrumpida de los comuneros.
La formacin de los lotes guardar relacin con el
nmero de familias, sus sucesiones y la superficie
ocupada por cada una de stas y aqullas.
Artculo 168- Para que el Presidente de la
Repblica ordene la divisin administrativa de una
comunidad, bastar que la solicite la tercera parte de
los comuneros, siempre que dicha tercera parte no sea
inferior a 10 personas y que la divisin no se haya
solicitado antes judicialmente.
Artculo 169- Los Conservadores de Bienes Races
inscribirn en el Registro de Propiedad el decreto que
divida la respectiva comunidad.
No obstante, si la propiedad cuya divisin se
hubiere practicado no tuviere con anterioridad ttulo
inscrito, la inscripcin se har en la forma establecida
en el artculo 58 del Reglamento del Registro
Conservatorio de Bienes Races.
Artculo ... Crase una Comisin Especial de
Tierras que estar integrada de la siguiente manera:
1.- El Intendente Regional, que la presidir;
2.- El Secretario Ministerial Regional del
Ministerio de Tierras y Colonizacin;
3.- El Secretario Ministerial Regional del
Ministerio de Agricultura, y
4.- Dos representantes de los agricultores de
Magallanes designados por el Intendente Regional a
propuesta, uno, de los organismos del sector ganadero y,
el otro, del sector campesino.
La Comisin Especial de Tierras tendr como
funciones las de asesorar al Presidente de la Repblica
en todas las materias relacionadas con las tierras
fiscales ubicadas en la provincia de Magallanes que esta
DL 956 1975
ART 1 k)
ley u otras especiales le encomienden, y en especial

informar al Presidente de la Repblica sobre la
clasificacin y divisin de tierras fiscales
agrcolas o ganaderas de la provincia y sobre la
idoneidad de los arrendatarios y adquirentes en los
casos que la presente ley seala.
TITULO III Disposiciones de Bienes Fiscales
Prrafo 1- DE LAS TRANSFERENCIAS DE BIENES FISCALES

A ENTIDADES DEL ESTADO Y A PERSONAS JURIDICAS.

Repblica para transferir gratuitamente a la Corporacin
de la Reforma Agraria predios rsticos de propiedad
fiscal.
Artculo 171- El Presidente de la Repblica podr,
a propuesta del Consejo de la Corporacin de Fomento de
la Produccin o del Comit Ejecutivo, en su caso, y para
el desarrollo de planes y programas destinados al
fomento de la produccin, ordenar la transferencia en
dominio a la Corporacin, sin compensacin pecuniaria,
de bienes races pertenecientes al Fisco o las entidades
comprendidas en el artculo 202 de la ley N 13.305.
Para los efectos de la transferencia correspondiente se
observar lo prevenido en la letra a) del artculo 13
del decreto con fuerza de ley N 185, de 1953.
Repblica y a las Municipalidades para transferir
directamente a la Corporacin de la Vivienda,
Corporacin de Servicios Habitacionales y Cajas de
Previsin Social, sea en venta directa, en permuta o
gratuitamente, los terrenos de propiedad fiscal o
municipal, en su caso, para que dichas instituciones los
destinen a la construccin de viviendas de tipo popular.
Autorzase al Presidente de la Repblica para
transferir terrenos fiscales a las Municipalidades, en
las condiciones y con el objeto que indica el inciso
anterior.
Para determinar el valor de los terrenos fiscales o
municipales, como los que pertenecieren a la Corporacin
de la Vivienda o a la Corporacin de Servicios
Habitacionales, se estar al avalo que establezca en
cada caso la Direccin General de Impuestos Internos.
Las Municipalidades podrn tomar los acuerdos a que
se refiere el inciso primero de este artculo por simple
mayora, pero en sesin especialmente citada al efecto.
Las facultades a que se refiere este artculo no se
extendern a aquellos terrenos que en los planes
reguladores estn destinados al uso pblico.
Repblica para transferir a la Corporacin de la
Vivienda, a ttulo gratuito, aquellos terrenos fiscales
en los que actualmente existan poblaciones formadas por
viviendas populares de emergencia, o susceptibles de ser
utilizadas para la construccin de poblaciones, como
asimismo para transferir en igual forma a dicha
Corporacin las construcciones fiscales existentes en
ellos.
Repblica para transferir en todo o en parte, a ttulo

gratuito, a la Corporacin de la Vivienda o a la
Corporacin de Servicios Habitacionales, inmuebles de
dominio fiscal, con el fin de que una u otra construya o
habilite, segn corresponda, locales destinados a servir
de centros de equipamientos comunitarios y centros
comunitarios.
Autorzase al Presidente de la Repblica para dejar
sin efecto las transferencias sealadas en el inciso
anterior en el caso de que la Corporacin de la Vivienda
o la Corporacin de Servicios Habitacionales no
construyera o habilitara los locales para los centros
comunitarios dentro del plazo de tres aos, contados
desde la inscripcin del dominio de los terrenos a favor
de la Corporacin respectiva.
Repblica para transferir a ttulo gratuito u oneroso, a
la Corporacin de Mejoramiento Urbano, bienes races de
propiedad fiscal, para que dicha Corporacin los destine
a programas, planes u obras de remodelacin y desarrollo
urbano general, de equipamiento comunitario y
construccin de viviendas en ciudades, pueblos, aldeas o
campos.
Cuando se trate de la transferencia de un bien raz
nacional de uso pblico, la desafectacin previa la
podr hacer el Presidente de la Repblica en el mismo
decreto supremo de transferencia.
En caso de que la transferencia se haga a ttulo
oneroso, el precio deber ser depositado por la
Corporacin de Mejoramiento Urbano en una cuenta
especial que deber abrir la Tesorera General de la
Repblica a nombre del Ministerio de Tierras y
Colonizacin, cuyo monto podr ser invertido en los
mismos fines a que estaba destinado el bien raz
vendido, si alguno hubiese tenido a la fecha de la
transferencia. Si el inmueble transferido estuviere
afecto a concesin gratuita o a contrato de
arrendamiento el mismo decreto de transferencia revocar
el acto administrativo que otorg la primera y declarar
caducado el plazo de ella, o pondr trmino anticipado
al segundo en conformidad al artculo 89,
respectivamente.
Las indemnizaciones por dao emergente que
correspondan a los concesionarios o arrendatarios por
las mejoras permanentes que hubieren introducido en la
propiedad o por la terminacin anticipada de la
concesin o contrato sern fijadas de comn acuerdo. Si
no hubiere acuerdo, la indemnizacin la fijar la Junta
Directiva de la Corporacin de Mejoramiento Urbano y la
consignar en el Juzgado de Letras Civil de Mayor
Cuanta del departamento en que se encuentre ubicado el
inmueble o en el de turno si hubiere ms de uno. Esta
consignacin deber ser notificada por cdula a los
interesados y su monto podr ser retirado por ellos.
Hecha la consignacin, la Corporacin de Mejoramiento
Urbano tomar posesin material del inmueble.
Dentro del plazo de diez das hbiles, contado desde
la fecha de la notificacin, el o los interesados podrn
reclamar del monto de la indemnizacin consignada. Esta
reclamacin se tramitar conforme al procedimiento del
juicio sumario.
Para la toma de posesin material del inmueble
transferido, la Corporacin de Mejoramiento Urbano, si
fuere necesario, con el solo merito de la copia de la
respectiva inscripcin de dominio solicitar al mismo
juez, el auxilio de la fuerza pblica, la que ser
otorgada sin ms tramite.
Artculo 176- Con el fin indicado en el artculo
primero del DFL. N 263, de 1960, el Fisco y los dems
organismos y servicios a que se refiere el artculo 202

de la ley N 13.305, debern transferir a la Corporacin
de Fomento de la Produccin sus derechos y acciones en
sociedades hoteleras, con excepcin de la Empresa a que
se alude en el artculo 1 citado del DFL. N 263, y
todos los terrenos y dems bienes races que fueren
necesarios para el funcionamiento y la explotacin de
los establecimientos hoteleros pertenecientes a la
Empresa mencionada en el artculo 2 del DFL. N 370, de
1953, o para la ejecucin de los programas hoteleros que
formule la Corporacin de Fomento de la Produccin;
debern transferir, adems, a la aludida Corporacin,
las construcciones hoteleras que posean al 5 de Abril de
1960, y las que adquieran en el futuro por un ttulo no
contractual, o por donacin. Para estos efectos, se
entender por "construcciones hoteleras", los inmuebles
destinados, total y principalmente, a la explotacin de
la industria hotelera, y aquellos edificios cuyas
caractersticas arquitectnicas correspondan
primordialmente al aludido giro.
En lo dems estas transferencias se ceirn a las
normas contempladas en el DFL. N 263, de 1960.
Repblica para transferir gratuitamente a la Defensa
Civil de Chile los bienes races fiscales que se le
hubieren entregado en uso gratuito y siempre que la
beneficiaria hubiere destinado los inmuebles directa y
exclusivamente para sus fines propios.
Si despus de efectuada la transferencia la
beneficiaria no destinase los inmuebles directa y
exclusivamente para sus fines propios, el Presidente de
la Repblica declarar caducada la transferencia,
debiendo el Conservador de Bienes Races respectivo
inscribir el inmueble a nombre del Fisco, con la sola
exhibicin del decreto supremo que as lo disponga.
Artculo 178- Se autoriza al Fisco, a las
Municipalidades y, en general, a entidades del sector
pblico, para enajenar o transferir a ttulo gratuito u
oneroso predios a las Juntas de Vecinos, con el fin de
que stas levanten en ellos sus sedes sociales.
Repblica para transferir gratuitamente, al Servicio
Agrcola y Ganadero bienes muebles e inmuebles de
propiedad fiscal.
Artculo 180- Facltase a los organismos fiscales,
semifiscales y municipales que hayan destinado terrenos
o construido cuarteles o sus dependencias en beneficio
de los Cuerpos de Bomberos del pas con personalidad
jurdica, o que lo hagan en el futuro, para que puedan
otorgarse a estas instituciones, gratuitamente, los
ttulos de dominio respectivo.
Artculo 181- El Fisco pagar a la Sociedad
Constructora de Establecimientos Educacionales S. A.,
las acciones de la clase "A" que suscriba:
a) Con el producto de los remates de propiedades
fiscales que no hayan sido reservadas para fines
determinados por leyes especiales;
b) Con el valor de los inmuebles que aporte para la
construccin de edificios educacionales;
c) Con todo lo que corresponda percibir al Fisco en
razn de asignaciones por causa de muerte y de las
cuales ste pudiera disponer libremente;

d) Con los fondos y producto establecidos en el
artculo 5 de la ley N 7.869.
Artculo 182- El Presidente de la Repblica queda
autorizado para enajenar las propiedades a que se
refiere la letra a) del artculo anterior y transferir a
la sociedad los bienes fiscales que formarn parte del
capital social.
Repblica para vender directamente y por un precio igual
al avalo fijado por Impuestos Internos, los predios
fiscales urbanos disponibles, que las Instituciones de
Previsin necesiten para la construccin de habitaciones
destinadas a sus imponentes.
Artculo 184- Las instituciones a que se refiere el
artculo anterior no podrn cobrar a sus imponentes una
suma que exceda al valor pagado al Fisco, ms los gastos
inherentes a la operacin y el inters corriente del
capital invertido, todo ello en forma proporcional.
Los imponentes beneficiados con estas disposiciones,
no podrn transferir los bienes de procedencia fiscal,
sino transcurrido cinco aos desde su compra.
Artculo 185- Las sumas de dinero que de
conformidad a lo dispuesto en los artculos anteriores
corresponda percibir al Fisco, sern abonados a la
Sociedad Constructora de Establecimientos Educacionales,
para que sta entregue al Fisco acciones de la clase
"A", por un valor equivalente.
Repblica para permutar con la Corporacin de
Mejoramiento Urbano los terrenos fiscales que determine
transferir a dicha Institucin, conforme a lo previsto
por el artculo 225 de la ley N 16.617, por un edificio
o parte de l, que sea apto para el funcionamiento de
las oficinas centrales del Ministerio de Tierras y
Colonizacin y Servicios dependientes.
Repblica para transferir al Instituto Corfo-Aysen
terrenos rsticos fiscales ubicados en la provincia de
Aysen, para destinarlos al fomento del turismo.
Repblica para poner a disposicin de personas naturales
o jurdicas, chilenas o extranjeras, de derecho pblico
o privado, terrenos fiscales a fin de que, a ttulo
gratuito, construyan habitaciones, escuelas, templos de
cualquier confesin religiosa y sus dependencias, u
otros edificios destinados a fines de bien pblico. La
extensin de estos terrenos, el plazo y las dems
condiciones en que se pondrn a disposicin del tercero
sern fijados en cada caso mediante decretos fundados
del Ministerio de Tierras y Colonizacin.
Los dineros que dichas personas inviertan en los
fines sealados, se considerarn donados. Estas
donaciones estarn exentas de insinuacin y liberadas de
los impuestos establecidos en la ley N 5.427 y sus
modificaciones.
Las construcciones efectuadas en conformidad a lo
dispuesto en el presente artculo quedarn de dominio

fiscal.
Facltase al Presidente de la Repblica para
transferir a la Corporacin de la Vivienda las
habitaciones que se construyan en conformidad a la
presente disposicin, a fin de que esa Institucin las
destine a los fines que sus Leyes Orgnicas sealen para
propiedades construidas con sus propios fondos.
Facltase, asimismo, al Presidente de la Repblica,
tratndose de templos y sus dependencias, de
establecimientos hospitalarios, educacionales, de
beneficencia u otros de bien pblico, para transferirlos
a las respectivas instituciones religiosas y a personas
jurdicas que no tengan fines de lucro, sean pblicas o
privadas.
Las transferencias a que se refieren los dos incisos
anteriores sern a ttulo gratuito y se efectuarn por
intermedio del Ministerio de Tierras y Colonizacin.
Artculo 189- El Presidente de la Repblica, en los
terrenos expropiados ubicados en la zona a que se
refiere el artculo 1 de la ley N 16.282, podr
otorgar, a travs del Ministerio de Tierras y
Colonizacin, ttulos gratuitos de dominio a las
Municipalidades y otras personas jurdicas que no
persigan fines de lucro, con el objeto de que destinen
el inmueble al funcionamiento de servicios de bien
pblico, como escuelas, templos y sus dependencias,
policlnicas, cuarteles de bomberos, locales para
scouts, clubes deportivos, sindicatos, sociedades
mutualistas u otros anlogos.
Podr, asimismo, el Presidente de la Repblica
otorgar a travs del Ministerio de Tierras y
Colonizacin ttulos gratuitos de dominio de sitios en
las poblaciones que se creen, modifiquen o amplen en
las comunas a que se refiere el artculo 1 de la ley N
16.282, en la forma y condiciones sealadas por el
decreto reglamentario N 2.354, de 19/5/1933, y sus
modificaciones.
Lo dispuesto en el presente artculo es sin
perjuicio de las facultades que otras disposiciones
legales confieren al Presidente de la Repblica para
destinar, afectar al uso pblico, transferir a ttulo
gratuito u oneroso, conceder y arrendar bienes fiscales.
Prrafo 2- Del otorgamiento de ttulos gratuitos
sobre bienes fiscales.
ARTICULO 190 Se autoriza al Presidente de la
Repblica para fundar poblaciones, formar colonias o
conceder aisladamente a los ciudadanos chilenos o
extranjeros naturalizados en Chile, que se avengan a
cumplir las obligaciones que ste les imponga en virtud
del reglamento respectivo, hijuelas de terrenos fiscales
hasta de un valor de diez sueldos vitales anuales para
la provincia de Santiago como mximo y hasta dos (2)
kilmetros de las fronteras.
Artculo 191- De acuerdo a lo dispuesto en el
artculo anterior, el nmero de hectreas depender de
la calidad, ubicacin y precio de los suelos.
permitir que se acojan a ste prrafo los extranjeros en
las condiciones que en cada circunstancia crea
conveniente exigirles, pero siempre a ms de diez
D.L. 950
ART 1 a)
kilmetros de los lmites del pas.

Artculo 193- El ttulo definitivo de propiedad se
conceder slo despus de un ao contado desde la fecha
del acta por la que se haga entrega provisoria del suelo
concedido y siempre que el colono acredite haber
residido personalmente en la hijuela por ese mismo
espacio de tiempo, haberla cerrado convenientemente y
haber construido en ella su casa habitacin.
Artculo 194- La persona favorecida con este ttulo
provisorio no podr enajenar el predio concedido ni
hacer sobre l promesa de venta o contrato alguno que le
pueda privar de su tenencia o cultivo, sino despus de
tres aos, contados desde la obtencin del ttulo
definitivo de propiedad.
Artculo 195- En caso de muerte del que tiene el
ttulo provisorio o definitivo le sucedern
ab-intestato, en los derechos que ya hubiera adquirido,
el cnyuge e hijos, pero con derecho a doble porcin los
que le hubieren acompaado en el trabajo de esta
parcela.
Para tener derecho a suceder, bastar acreditar el
estado notorio de descendiente, resolviendo an en los
casos de duda, y sin ulterior recurso, el Presidente de
la Repblica.
Artculo 196- Los que obtengan ttulo definitivo
quedarn obligados a otorgar gratuitamente al Fisco el
espacio y las facilidades necesarias para las
servidumbres que establezca el Reglamento.
Artculo 197- La falta de cumplimiento de
cualesquiera de las obligaciones que los colonos
favorecidos por este Prrafo contraigan en virtud del
mismo de los reglamentos respectivos, dar motivo para
que el Presidente de la Repblica pueda dejar sin efecto
el ttulo otorgado, ordenando, administrativamente, sin
ms trmite, que se cancelen las inscripciones
efectuadas en el Conservador de Bienes Races
correspondientes, sin que el interesado tenga derecho a
reclamar indemnizacin alguna, excepto la devolucin de
las amortizaciones de su deuda para con el Fisco, en los
casos que el colono haya pagado el predio, sus
instalaciones o ambas cosas.
conceder a los colonos nacionales indigentes, que se
acojan a este Prrafo, un auxilio de pasajes para ellos
y sus familias hasta el lugar en que se encuentre la
hijuela que se le haya sealado, enseres y animales de
trabajo, elementos y material para cierros y una
construccin modesta, y semillas para la primera
siembra. Anualmente se consignar en el Presupuesto de
la Nacin la suma que los recursos del Erario permitan
destinar con tal fin. Con dichas sumas y con el objeto
de auxiliar a los colonos en sus construcciones, se
podrn establecer aserraderos en las proximidades de las
colonias o donde el Reglamento lo determine con tal
objeto.
ARTICULO 199 Los terrenos que adquiera el Fisco
para transferirlos a colonos nacionales o extranjeros
DL 950 1975
ART. 1 b)
sern pagados por stos en cinco (5) cuotas anuales,

con un inters anual del 12%, agregando al precio de
costo de la tierra el valor de los gastos que por
elementos de trabajo, cierros, construcciones, caminos y
otras mejoras haya hecho el Fisco para hacer habitables
o ms cmodos los predios. Las cuotas comenzarn a
pagarse inmediatamente despus de vencido el tercer ao
agrcola, eliminando el valor del terreno cuando ste
sea de los que posea el Fisco y no de los adquiridos
para colonizar.
Con los fines del inciso anterior, el Banco del
Estado podr ceder al Fisco, y ste aceptar, por un
precio igual a aquel en que el Banco los haya adquirido,
los fundos que ste se haya adjudicado. El Fisco
pagar el precio constituyendo sobre el fundo una
hipoteca equivalente al monto de aqul y fijando de
acuerdo con el Banco el tipo de inters y
amortizacin.
Artculo 200- Condnanse los saldos insolutos de
precio e intereses de las ventas de hijuelas efectuadas
por el Fisco, de acuerdo con lo dispuesto en el artculo
anterior, siempre que se cumplan los siguientes
requisitos:
a) Que el saldo de precio por capital adeudado al 23
de Diciembre de 1961, no exceda de E 200 y
b) Que el adquirente o su cnyuge no sean dueos o
comuneros de uno o ms predios rurales cuyo avalo
total, para los efectos del pago de las contribuciones
de bienes races, sea superior al monto de diez sueldos
vitales anuales correspondiente a empleado particular
del departamento de Santiago. Tratndose de comuneros,
el requisito se aplicar con relacin a la parte
proporcional que en el avalo total del predio comn
corresponda.
Este requisito se acreditar mediante declaracin
expresa y jurada formulada ante notario u oficial del
Registro Civil. El que faltare a la verdad en la
declaracin referida ser penado con presidio menor en
su grado mnimo.
Asimismo, condnanse los saldos insolutos de precio
de ventas y sus intereses a aquellas personas que
hubieren adquirido del Fisco hijuelas en conformidad a
lo dispuesto en el artculo anterior, siempre que
acrediten haber pagado antes del 1 de Julio de 1963, a
lo menos el cincuenta por ciento del precio de venta de
la hijuela y que el respectivo saldo de precio insoluto
exceda de doscientos escudos.
El Jefe de la Oficina de Tierras y Bienes Nacionales
correspondiente certificar el hecho de haberse
acreditado por el adquirente de la hijuela los
requisitos establecidos en los incisos anteriores para
que proceda la condonacin.
Los conservadores de Bienes Races, con el mrito
del certificado extendido por el Jefe de la Oficina de
Tierras y Bienes Nacionales respectivo y sin ms trmite
cancelarn las hipotecas que se hayan inscrito a favor
del Fisco para garantizar el pago de los saldos de
precios e intereses.
El Jefe de la Oficina de Tierras y Bienes Nacionales
correspondiente que faltare a la verdad al extender el
certificado a que se refiere el inciso antepenltimo de
este artculo, o que habiendo comprobado la falsedad de
la declaracin jurada no la denunciare a la justicia y
al Ministerio dentro de los 30 das siguientes al
conocimiento del hecho, ser destituido.
disponer que en cada una de las colonias se reserven los
sitios necesarios para los servicios fiscales, as como

una extensin de terrenos suficientes para servir de
campo de invernada a los animales de propiedad de los
colonos, cuando el clima lo exigiere.
Artculo 202- Se podrn designar funcionarios
especiales que se encarguen del manejo administrativo y
del mantenimiento del orden de las poblaciones y
colonias cuya fundacin se disponga en lugares
distasntes del asiento de las autoridades ordinarias.
Esos funcionarios tendrn las facultades administrativas
que el Reglamento determine, mientras dichas poblaciones
o colonias puedan incorporarse al rgimen comn.
Artculo 203- Las hijuelas que en virtud de este
prrafo otorgue al Presidente de la Repblica y que se
hallen situadas a ms de cuarenta y cinco (45)
kilmetros de estaciones de ferrocarriles o caminos de
primera clase, estarn exentas de todo impuesto o
contribucin a los bienes races por los cinco primeros
aos en que sean trabajadas por los colonos; las dems,
slo por tres aos.
Prrafo 3- Del otorgamiento de ttulos gratuitos
sobre terrenos fiscales de las provincias de Tarapac,
Antofagasta Atacama y Coquimbo.
Repblica para conceder ttulo gratuito de dominio a los
chilenos que durante tres aos hayan cultivado por s
mismo un terreno fiscal ubicado en las provincias de
Tarapac, Antofagasta, Atacama o Coquimbo, siempre que
le hayan hecho mejoras que representen la cuarta parte
de su valor, a lo menos.
La extensin que se otorgue a cada concesionario no
podr exceder de 5 cuadras en terrenos de riego, ni de
20 cuadras en terrenos de secano.
El solicitante deber acreditar fehacientemente que
no posee otra propiedad agrcola de un precio comercial
igual o superior a la mitad del valor del terreno que
solicita.
los herederos legtimos del causante, y en su
defecto, sus descendientes ilegtimos, tendrn derecho a
agregar a su tenencia la de sus antecesores para
completar el plazo de tres aos indicado en el inciso
1.
Artculo 205- Se autoriza tambin al Presidente de
la Repblica para conceder gratuitamente ttulo de
dominio en terrenos de propiedad fiscal que existen en
las poblaciones urbanas o suburbanas de las provincias
indicadas en el artculo anterior, a los chilenos que
los ocupen y hayan efectuado en ellos mejoras no
inferiores a la cuarta parte del valor del terreno.
Estos ttulos no podrn otorgarse por extensiones
superiores a mil metros cuadrados.
Artculo 206- Los favorecidos con estos ttulos no
podrn enajenar ni hipotecar la propiedad que se les ha
otorgado, antes de cinco aos, a contar desde la fecha
del decreto de concesin. El Conservador de Bienes
Races, al inscribir el ttulo de dominio, inscribir
tambin esta prohibicin. Sin embargo, estas
prohibiciones no regirn respecto a las Cajas de
Previsin, Corporacin de la Vivienda y Banco del
Estado, cuando estas Instituciones otorguen prstamos de

edificacin.
Sin perjuicio de lo establecido en el inciso
anterior, los concesionarios de estos ttulos podrn
transmitir sus derechos por causa de muerte.
No obstante los concesionarios de estos ttulos
podrn constituir hipotecas y prohibiciones a favor del
Fisco, de la Corporacin de la Vivienda, del Banco del
Estado de Chile, de las Cajas de Previsin, Asociaciones
de Ahorro y Prstamos, y de otras instituciones o
empresas creadas por ley en que el Estado tenga aporte o
representacin, para caucionar prstamos destinados a la
edificacin de viviendas econmicas o a la produccin en
su caso.
Artculo 207- En las propiedades a que se refieren
los artculos 204 y 205 de la presente ley no se podrn
establecer cantinas, ni negocios ilcitos, como
prostbulos o salas de juego.
Si notificado administrativamente el dueo no
hiciere cesar la infraccin dentro de los 30 das
siguientes, el Presidente de la Repblica podr cancelar
la concesin.
Cuando ordene la cancelacin de un ttulo, el
Presidente de la Repblica har rematar las mejoras que
existieren; su producto, despus de deducidos los gastos
de remate y las contribuciones que se adeudaren, ser
entregado al ex propietario.
Prrafo 4- Del otorgamiento de ttulos gratuitos y
otras normas sobre bienes races del departamento de El
Loa.
Artculo 208- El otorgamiento por el Presidente de
la Repblica de ttulos gratuitos de dominio sobre
tierras fiscales urbanas suburbanas o rurales, ubicadas
en los oasis y centros agrcolas y/o ganaderos de San
Pedro de Atacama, Toconao, Peine, Socaire, Ro Grande,
Machuca, Cupo, Caspana, Aiquina, Chiu-Chiu, Lasana,
Toconce, Tilamonte y Turi, del departamento de El Loa,
de la provincia de Antofagasta, se sujetar a lo
dispuesto en los artculos 225 y 227, en los cinco
primeros incisos del artculo 228, 229, 230, 231, 232,
233, 234 inciso primero, 235, 236, 239, 240, 243, 244
inciso primero, 245, 246, en los incisos primero y
cuarto del artculo 252 y en el artculo 255 y adems le
sern aplicables los artculos 247, 248, 249, 250 y 251.
En relacin al artculo 252 transitorio aludido no
regir el requisito de nacionalidad, sin perjuicio de
aplicarse en todo caso lo dispuesto en el inciso segundo
del artculo 225 permanente del presente cuerpo legal.
En relacin al artculo 255 transitorio mencionado,
no regir la exigencia de fecha para la transferencia de
mejoras a que se refiere su inciso segundo.
Artculo 209- La declaracin jurada a que se
refiere el inciso 4 del artculo 230, podr formularse
ante funcionarios del Ministerio de Tierras y
Colonizacin o de sus Servicios dependientes
expresamente autorizado por el Jefe superior respectivo.
conceder gratuitamente el uso y goce comn de terrenos
fiscales de pastoreo ubicados en las zonas
precordilleranas y cordilleranas del departamento de El
Loa, a las personas naturales chilenas que sean dueas
de predios situados en los oasis y centros agrcolas y/o

ganaderos mencionados en el artculo 208 del presente
cuerpo legal. Estas concesiones podrn tambin otorgarse
a personas naturales extranjeras, pero sujetndose a las
limitaciones establecidas en el inciso 2 del artculo
225.
Las concesiones podrn otorgarse hasta por un plazo
de 20 aos, sin perjuicio de poder renovarse por igual
perodo a su vencimiento.
El ejercicio de las concesiones se regular por la
costumbre del lugar. Si no existiere costumbre o no
fuere posible probarla a juicio de la Direccin de
Tierras y Bienes Nacionales, la forma de ejercer la
concesin la determinar una Junta Especial integrada
por el Subdelegado o Inspector, por el Juez de
subdelegacin o de distrito y por un representante de
los comuneros en el uso y goce. Este ltimo ser elegido
por los comuneros en reunin presidida por el
Subdelegado o Inspector, previa notificacin de los
interesados y podr ser reelegido. Durar tres aos en
sus funciones.
El derecho de uso y goce de los terrenos de pastoreo
ser inherente al predio individual e inseparable de la
explotacin de ste. Slo podr cederse conjuntamente
con el predio y previa autorizacin del Ministerio de
Tierras y Colonizacin.
Las concesiones a que se refiere el presente
artculo podrn otorgarse a los postulantes de tierras
fiscales simultneamente con el Acta de Radicacin o con
el decreto que confiera el ttulo de dominio, o que
reconozca el dominio de acuerdo con los artculos
siguientes.
Repblica para que reconozca el dominio respecto del
Fisco de los terrenos posedos por particulares,
situados en los oasis y centros agrcolas y/o ganaderos
a que se refiere el artculo 208, en la forma y
condiciones que se establece en los artculos
siguientes:
Artculo 212- Las personas que crean tener derecho
al dominio de los terrenos ubicados en las regiones a
que se refiere el artculo anterior podrn pedir al
Presidente de la Repblica el reconocimiento de sus
derechos.
Artculo 213.- Para que el Presidente de la
Repblica pueda reconocer el dominio del solicitante
respecto del Fisco, debern acreditarse los siguientes
requisitos:
1) que el interesado se encuentra en posesin
material y continua del inmueble desde 15 aos antes del
27 de Noviembre de 1962;
2) que no existe juicio pendiente en su contra que
afecte el dominio o posesin, y
3) que est al da en el pago del impuesto
territorial del predio.
El Presidente de la Repblica podr admitir
cualquier clase de prueba para dar por acreditada la
posesin. El solicitante podr agregar a su posesin la
de sus antecesores siempre que exista entre ellos a lo
menos un ttulo aparente que haga presumible esa
continuidad.
Se tendr, entre otros, como ttulo aparente el
hecho de haber comprado mejoras efectuadas en el
inmueble, haber adquirido acciones o derechos en l, o
ser descendiente o presunto heredero del poseedor
anterior. La adquisicin de las mejoras, o de las

acciones y derechos podrn probarse, incluso, con
instrumentos privados o con testimonios fidedignos.
El Presidente de la Repblica apreciar las pruebas
en conciencia.
La circunstancia de no existir litigio pendiente
sobre el inmueble se acreditar mediante declaracin
escrita y jurada prestada personalmente por el
interesado en la forma sealada en el artculo 209.
Artculo 214.- La falsedad en las declaraciones
escritas y juradas a que se refieren los artculos 209 y
213 del presente cuerpo legal ser sancionada en la
forma establecida en el artculo 86 de la ley N 15.020.
Artculo 215.- El Presidente de la Repblica
resolver las solicitudes de reconocimiento de dominio
por medio de un decreto supremo.
El decreto supremo que reconozca el dominio del
interesado sobre el inmueble, sea en su totalidad o en
una parte determinada, se inscribir, previa las
publicaciones a que se refiere el artculo 217, en el
Conservador de Bienes Races correspondiente y se tomar
razn al margen de la inscripcin de dominio anterior,
si la hubiere. En la inscripcin deber dejarse
testimonio de haberse efectuado dichas publicaciones.
El decreto supremo que niega lugar al reconocimiento
se anotar al margen de la inscripcin de dominio
anterior, si la hubiere.
Artculo 216.- Los interesados que no se conformaren
con el decreto a que se refiere el artculo precedente y
que no quisieren acogerse a los derechos que les
confieren los artculos 224 al 256 inclusive, en
relacin con el artculo 208, debern demandar al Fisco,
en Juicio Sumario, dentro del plazo de seis meses,
contados desde la fecha en que se publique en el "Diario
Oficial" el decreto correspondiente, a fin de que los
Tribunales declaren si el predio es o no de dominio del
demandante.
La sentencia que declare que el predio no es de
dominio del demandante ordenar la cancelacin de la
inscripcin del dominio vigente a su favor, si la
hubiere, y, adems, en su caso dispondr la inscripcin
del predio a nombre del Fisco.
Igualmente, si el interesado no dedujere accin en
contra del Fisco dentro del plazo sealado en el inciso
primero, el Tribunal correspondiente de oficio o a
peticin de la Direccin de Tierras y Bienes Nacionales
ordenar la cancelacin o inscripcin a que se refiere
el inciso anterior.
Artculo 217.- El decreto supremo que reconozca el
dominio del solicitante se publicar ntegramente o en
extracto, por dos veces, mediando a lo menos 5 das
entre cada publicacin en un peridico del departamento
en que estuviere ubicado el inmueble, con las
designaciones relativas al nombre del poseedor, a los
deslindes y situacin del predio.
Artculo 218.- Una vez efectuada la inscripcin del
decreto de reconocimiento en la forma establecida en el
inciso 2 del artculo 215 y las publicaciones a que se
refiere el artculo anterior, el interesado, cuyo
dominio haya sido reconocido, ser reputado poseedor
regular para todos los efectos legales, aunque
existieren a favor de otras personas inscripciones de

dominio anteriores que no hubieren sido canceladas. Si
su posesin durare cinco aos continuos, adquirir el
dominio por prescripcin. En esta prescripcin el tiempo
de posesin se contar respecto de ausentes lo mismo que
entre presentes y no se suspender en favor de los
incapaces.
El tiempo de prescripcin se contar desde la fecha
de la inscripcin a que se refiere el artculo 215.
Las acciones que pudieran hacerse valer por
terceros, ejercitando algn derecho de dominio sobre
todo o parte de un predio posedo en conformidad al
inciso anterior y que no hubieran prescrito, se
tramitarn breve y sumariamente. La prueba ser
apreciada en conciencia.
Aunque el poseedor fuere vencido en el juicio
subsistirn las hipotecas y gravmenes constituidos en
favor del Banco del Estado, de los bancos particulares,
de las Asociaciones de Ahorro y Prstamo, del Instituto
de la Vivienda Rural, de la Corporacin de la Reforma
Agraria, del Instituto de Desarrollo Agropecuario, de la
Corporacin de la Vivienda, de la Corporacin de Fomento
de la Produccin y de las dems instituciones creadas
por ley en las cuales el Estado tenga participacin o
representacin.
Artculo 219.- La persona en cuyo favor se hubiere
reconocido un ttulo estar en todo caso obligada a
tomar a su cargo las deudas de regado constituidas para
con el Fisco de acuerdo con lo dispuesto en la ley N
9.662 y sus modificaciones, o en leyes especiales.
Si, en el caso del artculo anterior, el poseedor
fuere vencido en el juicio, estar el demandante sujeto
a igual obligacin.
Artculo 220.- Para el otorgamiento de los
instrumentos pblicos a que se refiere el presente
prrafo no se exigir a los beneficiarios que acrediten
haber dado cumplimiento a las obligaciones establecidas
en el artculos 3 de la ley nmero 11.575 y 38 de la
ley N 12.861, en relacin al decreto de Hacienda N
1.475, de 31 de Enero de 1959, y en el artculo 89 del
DFL. nmero 190, de 1960.
Artculo 221.- Los actos y contratos a que diere
lugar la aplicacin de este Prrafo estarn exentos de
ley N 371, de 25 de Julio de 1953, y sus
modificaciones.
Artculo 222.- Los decretos supremos a que se
refieren las disposiciones anteriores se dictarn por
intermedio del Ministerio de Tierras y Colonizacin.
Artculo 223.- Las personas beneficiadas con el acta
de radicacin o con el ttulo gratuito concedido en
conformidad a las disposiciones de este Prrafo debern
tomar a su cargo, en todo caso, las deudas de regado
constituidas para con el Fisco en virtud de la ley N
14.536 y sus modificaciones, o por leyes especiales.
Prrafo 5- Del otorgamiento de Ttulos gratuitos
sobre terrenos fiscales en las provincias de Arauco,
Bo-Bo, Malleco, Cautn, Valdivia, Osorno, Llanquihue y
Chilo insular.
Artculo 224.- El otorgamiento por parte del

Presidente de la Repblica de ttulos gratuitos sobre
tierras fiscales rurales situadas en el territorio de
las actuales provincias de Arauco, Bo-Bo, Malleco,
Cautn, Valdivia, Osorno, Llanquihue y Chilo insular,
se har por intermedio del Ministerio de Tierras y
Colonizacin y se sujetar a las disposiciones que se
sealan a continuacin en este Prrafo.
Artculo 225.- Se autoriza al Presidente de la
Repblica para conceder ttulos gratuitos de dominio
sobre hijuelas rurales en terrenos fiscales a personas
naturales chilenas que cumplan con los requisitos y
obligaciones establecidas en el presente Prrafo. Estas
concesiones slo podrn otorgarse hasta dos kilmetros
de las fronteras.
El Presidente de la Repblica podr permitir que se
acojan a este Prrafo los extranjeros, en las
condiciones que en cada circunstancia crea conveniente
exigirles. No podrn otorgarse a un extranjero terrenos
situados a menos de diez kilmetros de las fronteras. En
todo caso el beneficiario deber ajustarse a los
requisitos y someterse a las obligaciones que se
consignan para los chilenos.
Artculo 226.- No podrn efectuarse radicaciones ni
otorgarse ttulos de dominio en terrenos fiscales
declarados Reservas Forestales o Parques Nacionales de
Turismo.
La prohibicin referida es sin perjuicio de lo
dispuesto en el artculo 401.
En las radicaciones que se hagan dentro de los
terrenos a que se refiere el artculo 401, se
considerarn especialmente las personas sealadas en el
artculo 254 transitorio del presente Prrafo.
Artculo 227.- El valor de las hijuelas de terrenos
fiscales que se concedan de acuerdo con este Prrafo no
podrn ser superior al monto de 10 sueldos vitales
anuales correspondiente a empleado particular del
departamento de Santiago. Este valor podr aumentarse
hasta en medio sueldo vital anual por cada hijo que viva
con el colono y a sus expensas, o que trabaje
permanentemente con l.
Dentro del valor mximo sealado, cada hijuela
deber constituir, en lo posible, una unidad econmica,
esto es, tener la superficie necesaria para que, dada su
calidad, ubicacin, clima y dems caractersticas,
racionalmente trabajada por el colono y su familia, sea
capaz de producir lo suficiente para progresar en su
explotacin despus de subvenir a sus necesidades. La
unidad podr estar constituida por terrenos no
contiguos, cuya explotacin se complemente.
Artculo 228.- Las concesiones de hijuelas en
terrenos fiscales que autoriza este Prrafo se otorgarn
mediante decreto supremo que, cumplidas las formalidades
sealadas en el inciso sexto del presente artculo,
conferir dominio sobre el predio.
Slo podr otorgarse ttulo a personas que hubieren
sido radicadas previamente por la Direccin de Tierras y
Bienes Nacionales. En el Acta se sealarn las
obligaciones a las cuales deber someterse el postulante
para obtener ttulo de dominio.
El Acta de Radicacin faculta al postulante para
ocupar de inmediato la hijuela y explotarla de acuerdo
con las disposiciones legales y reglamentarias
pertinentes.
Una vez que el postulante haya cercado el predio en
forma conveniente y construido su casa habitacin, y
siempre que haya dado cumplimiento a las obligaciones
contenidas en el Acta de Radicacin, el Presidente de la
Repblica le otorgar el ttulo de dominio.
La Direccin de Tierras y Bienes Nacionales, previa
autorizacin del Ministerio de Tierras y Colonizacin,
si el postulante faltare gravemente a sus obligaciones,
podr declarar caducada la radicacin y ordenar la
restitucin del predio.
El decreto supremo que otorgue ttulo se inscribir
en el Conservador de Bienes Races respectivo, de
conformidad al artculo 327.
Artculo 229.- Si el postulante desea abandonar el
predio, antes de obtener ttulo, y hace entrega de la
hijuela directamente a la Oficina de Tierras y Bienes
Nacionales que corresponda, tendr derecho a que, si se
radica un nuevo colono, se le paguen por ste las
construcciones y dems mejoras necesarias o tiles que
haya introducido en el predio, en el valor que ellas
tengan a la poca de la nueva radicacin, determinado
por la Oficina de Tierras y Bienes Nacionales
correspondiente. El nuevo colono, antes de extenderse la
respectiva Acta de Radicacin, deber consignar la
cantidad a la orden del Director de Tierras y Bienes
Nacionales en vale-vista bancario, con el objeto de
pagar las mejoras al postulante anterior.
Artculo 230.- No podrn obtener del Fisco terrenos
en conformidad a las disposiciones de este Prrafo las
personas que sean propietarias de uno o ms predios
rurales que, en conjunto, excedan en su avalo fiscal
para los efectos de la contribucin territorial, a
veinte sueldos vitales anuales para empleados
particulares de la industria y el comercio del
departamento de Santiago.
Se considerar que el postulante est sujeto a la
prohibicin referida si su cnyuge fuere propietario en
los trminos sealados.
Tratndose de comuneros la prohibicin se aplicar
con relacin a la parte proporcional que el avalo total
del predio comn corresponda.
El cumplimiento del requisito establecido en el
presente artculo deber acreditarse mediante
declaracin expresa y jurada formulada por el interesado
ante notario. En las circunscripciones de Registro Civil
que no sean asiento de notario, la declaracin se har
ante el oficial de dicho Registro. Lo anterior es sin
Si se hubiere infringido la prohibicin contenida en
este artculo, establecida administrativamente la
inexactitud de la declaracin, la Direccin de Tierras y
Bienes Nacionales pondr trmino a la radicacin,
ordenando la restitucin del predio. Si ya se hubiere
otorgado ttulo, el Presidente de la Repblica proceder
a dejarlo sin efecto, dentro del plazo y en la forma que
se seala en el artculo 233. El colono no podr en caso
alguno retirar los materiales a que se refiere esa
disposicin y deber indemnizar todo dao causado al
Fisco. El decreto que deje sin efecto el ttulo no
afectar la validez de los derechos reales constituidos
en favor de terceros en conformidad a lo dispuesto en el
artculo siguiente.
Lo dicho en el inciso anterior es sin perjuicio de
las sanciones penales que puedan corresponder a quien
hubiere dado falsa informacin.
Artculo 231.- Sin autorizacin del Ministerio de
Tierras y Colonizacin, la persona favorecida con Acta

de Radicacin no podr enajenar mejoras, permitir a
terceros instalarse en el predio o celebrar contrato
alguno que le pueda privar de inmediato o en el futuro
de la tenencia y cultivo de la tierra.
Dictado el decreto supremo que otorga ttulo de
dominio, la persona favorecida no podr gravar ni
enajenar el predio, ni celebrar los contratos a que se
refiere el inciso anterior sin previa autorizacin del
Ministerio aludido. La prohibicin establecida en este
inciso subsistir hasta cinco aos despus de la
inscripcin del ttulo, pero no afectar los gravmenes
que se constituyan en favor del Banco del Estado o de
otras instituciones creadas por ley, y en las cuales el
Estado tenga aportes de capital o representacin. Esta
prohibicin ser inscrita en el Conservador de Bienes
Races respectivo.
Artculo 232.- Si falleciere el postulante antes de
obtener ttulo, podr continuar con sus derechos y
obligaciones el cnyuge sobreviviente. En su defecto y
si hubieren hijos o adoptados, podrn hacerlo todos en
comn, pero con derecho a doble porcin los que hubieren
acompaado al causante en el trabajo de la hijuela.
Artculo 233.- En el decreto supremo que confiera el
ttulo se contemplar la condicin expresa de que si el
beneficiario no cumpliere con las obligaciones que se
impongan bajo condicin de caducidad, el Presidente de
la Repblica, establecido administrativamente el
cumplimiento, declarar caducado el ttulo, sin ms
trmite, debiendo el colono restituir el predio. Tal
declaracin slo podr hacerse dentro de los cinco aos
siguientes a la fecha de inscripcin del ttulo; el
decreto supremo se reducir a escritura pblica y se
inscribir en el Conservador de Bienes Races
respectivo. La caducidad no afectar la validez de los
derechos reales constituidos en favor de terceros de
acuerdo con lo dispuesto en el artculo 231.
Lo establecido en el inciso anterior es sin
perjuicio de la aplicacin, en caso de incumplimiento,
de otras sanciones o el ejercicio por parte del Fisco de
otras acciones o derechos que las leyes y reglamentos
establezcan, o que se contemplen en el ttulo.
En los casos de caducidad o en que se deje sin
efecto la radicacin o el ttulo, a que se refieren los
artculos 228, 230 y 233, el colono no tendr derecho a
indemnizaciones de ninguna especie y las mejoras que
hubiere introducido en el inmueble quedarn a beneficio
fiscal. Con todo, podr la Direccin de Tierras y Bienes
Nacionales autorizar al interesado para retirar los
materiales que puedan separarse sin detrimento del
predio.
Artculo 234.- El Presidente de la Repblica podr
disponer que en cada grupo de hijuelas que se formen se
reserven los terrenos necesarios para los servicios
fiscales, religiosos y sociales, y en especial para la
instalacin de escuelas y centros de asistencia tcnica.
Podr el Presidente de la Repblica disponer tambin
que se reserve una extensin de terreno suficiente para
servir en comn de campo de pastoreo, cuando el clima y
la naturaleza del terreno lo exigieren. Estos campos
quedarn del dominio fiscal, sin perjuicio de lo
establecido en el artculo 240. El Presidente de la
Repblica determinar, en cada caso, el tiempo y las
condiciones en las cuales se ejercer el derecho a
pastoreo, derecho que ser inherente al predio
individual o inseparable de la explotacin de ste.

En el caso de los ttulos concedidos en los terrenos
aludidos en el artculo 401, previo informe favorable
del Ministerio de Agricultura podr darse la franquicia
contemplada en el inciso anterior dentro de la Reserva
Forestal o del Parque Nacional de Turismo, siempre que
no dae la mantencin de stos.
Artculo 235.- Los inmuebles que se adquieran por un
beneficiario casado bajo el rgimen de sociedad conyugal
de acuerdo con lo dispuesto en el presente Prrafo se
considerarn pertenecientes al haber de dicha sociedad.
Igual carcter tendrn los predios sobre los cuales
el Presidente de la Repblica otorgue ttulo gratuito en
conformidad a lo dispuesto en los artculos 348 al 390
inclusive.
Lo dispuesto en este artculo es sin perjuicio de lo
establecido en el artculo 330 de este cuerpo legal, a
contar desde el 14 de Agosto de 1972.
Artculo 236.- Ser aplicable a los terrenos
sometidos a este Prrafo lo dispuesto en el inciso 2
del artculo 195 y los artculos 196 y 202 de este
cuerpo legal.
Artculo 237.- En conformidad a lo prescrito en el
artculo 6 de la ley de bosques, cuyo texto fue fijado
por decreto N 4.363, de 30 de Junio de 1931, antes de
otorgarse el Acta de Radicacin deber el Ministerio de
Agricultura sealar las clusulas sobre cuidado de los
bosques, explotacin de ellos y reforestacin a que se
someter el colono. Esas clusulas debern incluirse en
el Acta de Radicacin y, en cuanto fueran aplicables, en
el ttulo de dominio.
El Ministerio de Agricultura podr evacuar los
informes en relacin a cada caso particular o por zonas
y regiones.
instrumentos pblicos a que se refiere el presente
Prrafo no se exigir a los beneficiarios que acrediten
haber dado cumplimiento a las obligaciones establecidas
en los artculos 2 y 3 de la ley N 11.575, y 38 de
la ley N 12.861, en relacin al decreto de Hacienda
nmero 1.475, de 31 de Enero de 1959.
Artculo 239.- Los actos y contratos a que diere
lugar la aplicacin de este prrafo estarn exentos de
ley N 371, de 25 de Julio de 1953, y sus
modificaciones.
Los predios sobre los cuales se conceda ttulo de
dominio en conformidad a las disposiciones del presente
prrafo estarn exentos de la parte fiscal del impuesto
territorial hasta la expiracin del tercer ao
calendario siguiente a la fecha del respectivo decreto
supremo. Esta exencin no regir para los impuestos de
puentes y caminos.
Durante el perodo de radicacin el beneficiario no
estar obligado a pagar impuesto territorial.
Artculo 240.- Las personas que obtengan del Fisco
ttulo de dominio en conformidad a las disposiciones del
presente prrafo podrn solicitar del Consejo de la
Corporacin de la Reforma Agraria que se les considere
como colonos de la institucin.

Si la peticin fuere acogida, gozarn de los
derechos que la legislacin establece para los colonos
de esa Corporacin, especialmente en lo relativo a la
formacin de cooperativas y obtencin de ayuda tcnica o
econmica, y quedarn sujetas a todas las obligaciones y
limitaciones propias de esos colonos, con excepcin de
aquellas que, sin estar contempladas en este prrafo, el
Consejo de la institucin declare que no les son
aplicables dada la naturaleza de la respectiva
explotacin, la ubicacin del terreno u otra
circunstancia fundada.
Acogidos los beneficiarios a las disposiciones de la
Corporacin de la Reforma Agraria, las atribuciones
conferidas al Ministerio de Tierras y Colonizacin por
los artculos 231, inciso segundo y 244 del presente
prrafo sern ejercidas por el Consejo de aquella
institucin.
Constituidas por los colonos la cooperativa
correspondiente, el Presidente de la Repblica podr
transferir a sta en forma gratuita, o en venta directa,
el dominio de todo o parte de los terrenos de pastoreo a
que se refiere el artculo 234 o entregarle su
administracin, todo ello en los trminos y condiciones
que en cada caso determine.
Artculo 241.- En los predios que se expropien con
arreglo a lo dispuesto en el artculo 44 de la ley
nmero 7.747, no podrn concederse ttulos gratuitos.
Sin embargo, dichos predios podrn ser vendidos a
sus ocupantes por el Presidente de la Repblica, a
travs del Ministerio respectivo, en la forma y
condiciones que fija el Reglamento.
Artculo 242.- Las disposiciones del presente
prrafo son sin perjuicio de las normas contenidas en
los artculos 348 al 390 inclusive.
Artculo 243.- El Ministerio de Agricultura dar
preferencia a la atencin tcnica de los propietarios
constituidos en conformidad a las disposiciones del
presente prrafo, especialmente en lo que se refiere al
trabajo de la tierra, al cuidado de los bosques, a las
labores de reforestacin y al mejoramiento de la
ganadera.
Artculo 244.- Sin autorizacin del Ministerio de
Tierras y Colonizacin no podrn dividirse los predios
sobre los cuales se otorgue ttulo de dominio en
conformidad a las disposiciones del presente Prrafo.
Esta prohibicin ser aplicable an en caso de sucesin
por causa de muerte y deber ser inscrita en el Registro
correspondiente del Conservador de Bienes Races
respectivo.
No podr autorizarse la divisin en los predios
otorgados dentro de los terrenos a que se refiere el
artculo 401, a menos que la divisin se haga con el
objeto de aumentar la superficie de otro predio que no
alcance los lmites sealados en el inciso 2 del
artculo 227.
Artculo 245.- El colono deber trabajar
personalmente la hijuela y residir en ella, sin
perjuicio de las obligaciones del artculo 325.
Se entender relevado de estas obligaciones si el
Ministerio de Tierras y Colonizacin, en conformidad con
lo dispuesto en el artculo 231, le autorizare para

celebrar algn contrato que lo prive de la tenencia y
cultivo de la Tierra.
Artculo 246.- No podr en caso alguno otorgarse
ttulo gratuito en conformidad a las disposiciones del
presente Prrafo a funcionarios de la Administracin del
Estado, de las Municipalidades, de las instituciones
semifiscales, de las empresas de administracin autnoma
o de aquellas en las cuales el Estado tenga
representacin o aporte.
La prohibicin establecida en este artculo afectar
tambin al cnyuge.
Artculo 247- Otorgado ttulo definitivo de dominio
a una sola persona, en caso de fallecimiento de uno de
los cnyuges el predio perteneciente en todo o parte a
la sociedad conyugal deber mantenerse en comn mientras
viva el otro cnyuge, a menos que sea l quien pida la
liquidacin de la comunidad. Igual norma se aplicar si,
perteneciendo el inmueble al cnyuge fallecido, el
cnyuge sobreviviente tuviere parte en la herencia.
Mientras subsista el rgimen de indivisin de la
comunidad, el cnyuge sobreviviente tendr el carcter
de administrador proindiviso.
En caso de insolvencia de administracin fraudulenta
o de actos repetidos de administracin descuidada por
parte del cnyuge administrador, a peticin de
cualquiera de los comuneros podr el Juez poner trmino
al rgimen de indivisin que establece el inciso 1. El
Juicio se tramitar breve y sumariamente.
Si la administracin del cnyuge sobreviviente
cesare por cualquier causa, podr pedirse la liquidacin
de la comunidad.
Lo dispuesto en el inciso primero no impide a los
comuneros, durante la indivisin, transferir entre ellos
a cualquier ttulo sus cuotas en el dominio comn, ni
convenir, de acuerdo con el cnyuge sobreviviente, lo
que estimen ms adecuado acerca de la administracin y
disposicin del inmueble comn.
Artculo 248.- En la liquidacin de la sociedad
conyugal y en la participacin de los bienes dejados por
uno de los cnyuges, el cnyuge sobreviviente que fuere
comunero tendr preferencia para adjudicarse el predio,
a justa tasacin. A falta de cnyuge o de inters por
parte de ste, tendr la preferencia el hijo legtimo
comunero mayor de edad que residiere en el inmueble y
trabajare en l. Entre varios con igual preferencia,
sta se har valer por orden de edad, empezando por el
mayor. En defecto de los hijos legtimos gozarn de
preferencia, en igual forma, los hijos naturales, y, a
falta de stos, los adoptados.
Artculo 249.- Las disposiciones testamentarias
prevalecern en todo caso sobre lo establecido en los
dos artculos anteriores.
Artculo 250.- Si en la liquidacin de una comunidad
existente sobre el predio el adjudicatario quedare con
alcance en favor de alguno de los otros interesados,
estos alcances, a falta de acuerdo unnime, sern
pagados en la siguiente forma:
a) Con un 15% al contado, y
b) El saldo en tres cuotas anuales iguales.
Las cuotas a plazo devengarn un inters anual del
4% y un inters penal anual del 12%.

Cada cuota a plazo se pagar aumentada o disminuida
en un reajuste hecho en proporcin al cambio que
experimente el ndice de precios al por mayor de
productos nacionales.
La determinacin del porcentaje de aumento o
disminucin de cada cuota resultar de la comparacin
del promedio de los ndices durante los doce meses del
ao calendario anterior a la fecha de la adjudicacin,
con el promedio de dichos ndices durante los doce meses
del ao calendario anterior a aquel en que la obligacin
se haga exigible.
Los ndices y promedios a que se refiere este
artculo sern determinados por el Instituto Nacional de
Estadsticas. El certificado de este Servicio ser
considerado como parte integrante del ttulo ejecutivo
para todos los efectos legales.
Los intereses se pagarn sobre cada cuota a su
vencimiento. Se aplicarn sobre el capital primitivo de
la cuota y sobre el 50% de su reajuste.
El deudor podr pagar el total de la deuda
anticipadamente, o hacer abonos a las cuotas de precio a
plazo. En tal caso, para el reajuste sobre las
cantidades respectivas, se considerar el promedio de
los ndices a que se refiere el presente artculo
durante los doce meses del ao calendario anterior a la
fecha en la cual se efecte el pago anticipado o el
abono.
A falta de acuerdo unnime de las partes, el rbitro
que conozca el juicio de liquidacin podr, en casos
calificados y por resolucin fundada, establecer
condiciones de pago para los alcances diferentes de las
sealadas en el artculo anterior.
Artculo 251.- En las escrituras pblicas e
inscripciones que se efecten de acuerdo con las
disposiciones del presente Prrafo se aplicarn los
Aranceles para notarios y Conservadores de Bienes
Races, y sus recargos, rebajados en un cincuenta por
ciento.
Subprrafo 1.- Disposiciones transitorias
Artculo 252.- Facltase al Presidente de la

Repblica para conceder directa y gratuitamente ttulo
de dominio a las personas naturales chilenas que se
ocupen y trabajen personalmente y por cuenta propia
tierras fiscales no declaradas Reservas Forestales o
Parques Nacionales de Turismo, desde antes del 1 de
Enero de 1955.
Esta facultad podr tambin aplicarse a los terrenos
situados dentro de las reservas forestales o parques
nacionales de turismo que sean declarados aptos para la
colonizacin por el Ministerio de Tierras y
Colonizacin.
Para la concesin de los ttulos sealados en este
artculo no ser necesario el informe a que alude el
artculo 237, pero en todo caso el beneficiado quedar
sujeto en cuanto al cuidado de bosques, a la explotacin
de maderas y a la reforestacin, a las instrucciones que
el Ministerio de Agricultura le imparta. De esta
obligacin deber dejarse testimonio expreso en el
decreto supremo de ttulo.
En lo dems, la concesin de estos ttulos de
dominio se regir por las disposiciones del presente
Prrafo. La aplicacin del inciso segundo del artculo
227 slo proceder si la naturaleza del terreno y las
condiciones de ocupacin en cada caso lo permiten.

En relacin a lo dispuesto en el inciso segundo del
artculo 231, si la hijuela concedida fuere inferior a
una unidad econmica, el Ministerio aludido podr
autorizar su enajenacin solamente en favor de una
persona que no sea propietario, o de otro propietario
que sea dueo en la regin de una superficie inferior a
esa unidad. Alcanzada la unidad econmica, cesar la
aplicacin de este inciso.
Artculo 253.- Autorzase al Presidente de la
Repblica para conceder directa y gratuitamente ttulos
de dominio en los predios cuya expropiacin se hubiere
solicitado o decretado con anterioridad al 30 de Junio
de 1959, fundada en la letra f) del artculo 44 de la
ley N 7.747, pero solamente en beneficio de personas
naturales chilenas que ocupen y trabajen personalmente y
por cuenta propia el terreno desde antes del 1 de Enero
de 1955. Ser aplicable en estos casos lo dispuesto en
los incisos tercero y siguientes del artculo anterior.
Repblica para conceder directa y gratuitamente ttulos
de dominio dentro de reservas forestales, en terrenos
que permitan una explotacin ganadera o labores de
reforestacin, o ambos a la vez, que sean compatibles
con el cuidado del resto de la reserva.
Los terrenos a que se refiere este artculo sern
determinados por el Ministerio de Tierras y Colonizacin
y el beneficiario quedar sujeto a las disposiciones
legales y reglamentarias vigentes sobre mtodos de
explotacin, cuidado del bosque, aprovechamiento de
maderas y reforestacin. De estas obligaciones se dejar
expresa constancia en el decreto supremo de ttulo.
Solamente podrn otorgarse ttulos en conformidad a
lo establecido en este artculo a las personas que
ocupen y trabajen personalmente y por cuenta propia
terrenos dentro de la respectiva Reserva Forestal, desde
una fecha anterior al 1 de Enero de 1955. Ser
aplicable en estos casos lo prescrito en el inciso
segundo del artculo 234, en el inciso segundo del
artculo 224 y en los incisos 4 y 5, del artculo 252
transitorio.
La autorizacin que se conceda por el presente
artculo se entender sin perjuicio de la prohibicin
general establecida a los particulares para entrar a
ocupar los terrenos que componen las Reservas Forestales
y los Parques Nacionales de Turismo.
Artculo 255.- Para cumplir con el requisito de
ocupacin y trabajo de las tierras a que se refieren los
tres artculos anteriores podr el solicitante agregar a
la suya la ocupacin y el trabajo de las personas a
quienes hubiere sucedido por causa de muerte.
Podr tambin agregarlos cuando haya sucedido a
ttulo singular por acto entre vivos en el dominio de
las mejoras introducidas en el predio, siempre que la
transferencia se haya operado antes del 14 de Enero de
1960.
Artculo 256.- Lo dispuesto en el inciso tercero del
artculo 239 no ser aplicable a los ocupantes de
tierras fiscales mencionados en los artculos
transitorios del presente Prrafo, que estn pagando
impuesto territorial al 22 de Febrero de 1960.
Prrafo 6- Del otorgamiento de ttulos gratuitos y
venta de tierras fiscales de la Provincia de Aysen y del
Departamento de Palena de la Provincia de Chilo
Artculo 257.- La concesin de permisos de

ocupacin, ttulos provisorios, ttulos definitivos y
ttulos gratuitos de dominio, como tambin los
arrendamientos y las ventas de tierras fiscales ubicadas
en la provincia de Aysen y en el departamento de Palena
de la provincia de Chilo, se regirn por las
disposiciones del presente Prrafo, sin perjuicio de lo
dispuesto en los artculos 1, 2, 3, 11, 65, 67, 26, 27,
4, 160, 161, 162, 5, 70, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 83, 84,
85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 51,
52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 28, 334
y 426.
Las disposiciones de este Prrafo se refieren
nicamente a las tierras aludidas.
Subprrafo I.- De la Corporacin de Tierras de
Aysen.
Artculo 258.- Crase la Corporacin de Tierras de
Aysen, organismo con personalidad jurdica, con
jurisdiccin exclusiva sobre la provincia de Aysen y
sobre el departamento de Palena, de la provincia de
Chilo, que integrarn los siguientes miembros:
1.- El Intendente de la Provincia de Aysen, quien la
presidira;
2.- El Director Ejecutivo del Servicio Agrcola y
Ganadero y el Director de Tierras y Bienes Nacionales,
cada uno con facultad de delegar su representacin en
funcionarios de su dependencia, radicados en la
provincia de Aysen. Si la Corporacin de la Reforma
Agraria estableciere colonias en la provincia de Aysen o
en el departamento de Palena, tambin formar parte de
la Corporacin el Vicepresidente Ejecutivo de la
Institucin, con igual facultad de delegar;
3.- Un representante de la Corporacin de Fomento de
la Produccin, y
4.- Un representante de la Organizacin Ganadera
Agrcola Austral.
Los miembros de la Corporacin desempearn sus
cargos ad honorem. Aquellos que no desempeen funciones
administrativas pertenecern tres aos en sus cargos y
no podrn ser reelegidos.
Artculo 259.- La Corporacin de Tierras de Aysen
tendr las siguientes funciones y atribuciones:
a) Informar al Presidente de la Repblica sobre la
idoneidad de los adquirentes de tierras fiscales a
ttulo oneroso;
b) Formar anualmente su Presupuesto de Gastos y
someterlo a la aprobacin del Presidente de la
Repblica, por intermedio del Ministerio de Tierras y
Colonizacin. El Presupuesto de la Nacin consultar las
sumas globales necesarias para los gastos de
funcionamiento de la Corporacin de Tierras de Aysen, y
c) Designar su secretario y dems personal que sea
necesario, los cuales tendrn la calidad jurdica de
empleados particulares.
Artculo 260.- Por concepto de remuneraciones del
personal a que se refiere la letra c) del artculo
anterior, la Corporacin no podr pagar mensualmente una
suma superior, en total, a seis sueldos vitales
mensuales que rijan para los empleados particulares del
departamento de Aysen, ms las imposiciones respectivas.

Artculo 261.- La Corporacin podr sesionar con
tres de sus miembros, a lo menos, y sus acuerdos se
adoptarn por mayora de votos.
En caso de empate, la resolucin respectiva quedar
para la sesin siguiente. Si en sta se repitiera el
empate, decidir el voto de quien preside la sesin.
Subprrafo II.- De los ttulos gratuitos de dominio.
Repblica para conceder ttulos gratuitos de dominio,
sobre hijuelas rurales en terrenos fiscales a las
personas naturales chilenas que los ocupen o cultiven
desde una fecha anterior al 27 de Noviembre de 1962. La
superficie de la hijuela que se otorgue no podr
exceder, en la provincia de Aysen, de una unidad
econmica entendida de acuerdo con el artculo 282, y su
reglamento, y en el departamento de Palena, de 600
hectreas, ms 50 hectreas por cada hijo vivo legtimo
o natural, sin perjuicio de lo dispuesto en el artculo
403.
Los beneficiarios debern estar domiciliados en la
provincia de Aysen o en el departamento de Palena, en su
caso, haber construido su casa habitacin y cercado el
predio.
Para cumplir con el requisito sealado en el inciso
primero, el solicitante podr agregar a su ocupacin la
de las personas a quienes hubiere sucedido a cualquier
ttulo.
El Presidente de la Repblica podr, para este solo
efecto, dar por establecida la sucesin por causa de
muerte a base de la posesin notoria del estado civil y
de otras informaciones fidedignas que se acumulen.
Repblica para conceder ttulos gratuitos de dominio
sobre hijuelas rurales a las personas naturales chilenas
que el 27 de Noviembre de 1962 eran sus arrendatarios,
siempre que la hijuela arrendada no exceda de 600
hectreas, ms 50 hectreas por cada hijo vivo legtimo
o natural.
Para estos efectos se considerarn como
arrendatarios, tanto a quienes hubieren obtenido el
arrendamiento directamente del Fisco, como a las
personas naturales que sean sus herederos en el
contrato.
Se considerarn tambin como arrendatarios a las
personas naturales cesionarios del contrato de
arrendamiento, siempre que la cesin haya sido
autorizada con anterioridad al 27 de Noviembre de 1962,
de acuerdo con los artculos citados en el inciso 1 del
artculo 257.
Slo podr otorgarse ttulo a los arrendatarios
cuyas hijuelas se encuentren cercadas y debidamente
apotreradas y siempre que hayan dado cumplimiento a las
obligacines impuestas en el contrato de arrendamiento.
Repblica para transferir gratuitamente en dominio, a
personas jurdicas chilenas que no persigan fines de
lucro, hijuelas hasta de 600 hectreas, a fin de que las
destinen a sus labores de inters social. La superficie
podr aumentarse hasta una unidad econmica, siempre que
dichas personas jurdicas ocupen los terrenos fiscales
con anterioridad al 1 de Enero de 1962.

Repblica para transferir gratuitamente en dominio a
personas naturales o jurdicas chilenas o extranjeras
que no persigan fines de lucro, sitios, quintas o
chacras fiscales, siempre que los planos se encuentren
debidamente aprobados. Ser aplicable a las concesiones
de sitios lo dispuesto en los artculos 72, 74, 75 y
336.
La extensin mxima que pueda asignarse a cada
quinta o chacra ser determinada por cada poblacin por
decreto supremo.
Artculo 266.- En el decreto supremo que confiera el
ttulo se contemplar la condicin expresa de que si el
beneficiario no cumpliere con las obligaciones que se le
impongan bajo condicin de caducidad, el Presidente de
la Repblica, establecido administrativamente el
incumplimiento, declarar caducado el ttulo, sin ms
trmite, debiendo el interesado restituir el predio. Tal
declaracin slo podr hacerse dentro de los veintes
aos siguientes a la fecha de inscripcin del ttulo en
el Conservador de Bienes Races respectivo.
Artculo 267.- El decreto supremo que declare la
caducidad a que se refiere el artculo anterior se
reducir a escritura pblica y se inscribir en el
Conservador de Bienes Races respectivo. La caducidad no
afectar validez de los derechos reales constituidos en
favor de terceros, de acuerdo con lo dispuesto en el
artculo 291.
Artculo 268.- No podr en caso alguno concederse
ttulo provisorio ni otorgarse ttulo de dominio en
terrenos fiscales declarados Reservas Forestales o
Parques Nacionales de Turismo.
Artculo 269.- Los inmuebles que se adquieran a
ttulo gratuito de acuerdo con el presente Prrafo por
un beneficiario casado bajo el rgimen de sociedad
conyugal, se considerarn pertenecientes al haber de
dicha sociedad.
Lo dispuesto en este artculo es sin perjuicio de lo
establecido en el artculo 330, a contar desde el 14 de
Agosto de 1972.
Artculo 270.- No podrn adquirir a ttulo gratuito
sitios, en conformidad a lo dispuesto en los artculos
anteriores, las personas naturales dueas de un predio
urbano en la zona de aplicacin del presente Prrafo.
No podrn adquirir a ttulo gratuito quintas o
chacras, en conformidad a lo dispuesto en los artculos
anteriores, las personas naturales dueas, en la zona de
aplicacin del presente Prrafo, de una propiedad cuyo
avalo fiscal, para los efectos de la contribucin
territorial, fuere superior a seis sueldos vitales
anuales para empleado particular de la industria y el
comercio del departamento de Aysen. El cumplimiento de
este requisito se establecer de acuerdo con lo
dispuesto en el artculo 283 y la infraccin tendr las
sanciones contempladas en los artculos 284 y 285.
Artculo 271.- No podr concederse ttulo gratuito,
provisorio o definitivo de dominio, de acuerdo con lo

dispuesto en el presente Prrafo, a quien con
posterioridad al 4 de Abril de 1963 se le hubiere
revocado el permiso de ocupacin o un ttulo, o hubiere
abandonado el predio sin hacer previamente entrega del
mismo a la Oficina de Tierras y Bienes Nacionales, o
hubiere enajenado mejoras o sus derechos en el predio, a
menos que, en este ltimo caso, al autorizarse dicha
enajenacin y por motivo fundado, se le haya reservado
la posibilidad de una nueva concesin. El cumplimiento
de este requisito se acreditar mediante certificado
expedido por la Direccin de Tierras y Bienes
Nacionales.
Subprrafo III.- De las ventas
transferir en venta directa a las personas naturales
los lotes de terrenos rurales que arrienden al Fisco,
hasta concurrencia de una unidad econmica, y siempre
que dichas personas cumplan los siguientes requisitos:
a) Ser el solicitante arrendatario del lote al
solicitar la compra y desde a lo menos, cinco aos
antes, y haber dado cumplimiento durante ese plazo
mnimo a todas las obligaciones de su arrendamiento;
b) Existir en el predio, en buen estado de
conservacin, todas las mejoras necesarias para su
racional explotacin, incluyndose la casa patronal,
casa para empleados y obreros, galpones y cercos. El
cumplimiento de este requisito se certificar por la
Direccin de Tierras y Bienes Nacionales, y
c) Aceptar expresamente el sistema de pago de
mejoras a que se refiere el inciso 3 del artculo 276.
perjuicio de lo establecido en el artculo 263.
Artculo 273.- Podrn tambin solicitar la compra a
que se refiere el artculo anterior, el cnyuge
sobreviviente que haya estado casado bajo el rgimen de
sociedad conyugal y las personas naturales que sean
herederas del arrendatario. A falta de acuerdo unnime
de los comuneros tendr derecho preferente el cnyuge.
Si no existiere cnyuge o no tuviera inters en adquirir
el predio, se preferir al heredero que hubiere
trabajado el terreno. En igualdad de condiciones
resolver el Presidente de la Repblica.
Igualmente, podrn pedir la compra los
concesionarios en el arriendo, pero en este caso se
considerar que el interesado tiene la calidad de
arrendatario slo a partir de la fecha en que la cesin
haya sido autorizada, de acuerdo con lo prescrito en los
artculos mencionados en el inciso 1 del artculo 257.
Con todo, si la cesin se hiciere a un socio o a un
comunero en el arriendo, para establecer el cumplimiento
del requisito exigido por la letra a) del artculo 272,
se considerar la parte del arriendo anterior a la
autorizacin de la cesin que fuere necesaria para
completar el trmino de cinco aos.
Artculo 274.- Si el arrendamiento se hubiere
otorgado a ms de una persona natural, tendr derecho a
comprar la unidad econmica el comunero que los
interesados determinen por acuerdo unnime.
Si los terrenos arrendados permiten formar dos o ms
unidades econmicas, tendrn los comuneros derecho a
adquirir cada uno de ellos una unidad, siempre que cada
predio cumpla con los requisitos sealados en la letra
b) del artculo 272. La determinacin de qu unidad ser

adquirida por cada uno se har por acuerdo unnime. Si
el nmero fuere inferior al de comuneros, se establecer
en igual forma quienes adquirirn.
A falta de acuerdo, las determinaciones a que se
refiere el presente artculo se efectuarn por sentencia
arbitral.
Artculo 275.- Si los terrenos que el arrendatario
solicite comprar constituyen ms de una unidad
econmica, la venta se limitar a dicha unidad, en su
capacidad mxima, sin perjuicio de que el adquirente
contine como arrendatario del resto del terreno hasta
la expiracin de su contrato. En tal caso, se reducir
proporcionalmente la renta pactada, pero, una vez
vencido el arriendo, podr renovarse el contrato al
mismo arrendatario slo si la parte segregada no pueda
complementar la explotacin de otro predio.
Artculo 276.- Los terrenos segregados en
conformidad a lo dispuesto en el artculo anterior,
sern agregados preferentemente a otros arriendos que no
constituyen una unidad econmica, y hasta enterarla.
Podr tambin el Presidente de la Repblica
transferirlos en venta directa a otros propietarios
dueos de terrenos que no constituyan esa unidad, y
hasta enterarla. En ambos casos se proceder previo
informe de la Corporacin de Tierras de Aysen.
Las mejoras que, de acuerdo con los contratos de
arrendamiento deban estimarse de dominio del
arrendatario, y que estn ubicadas en la parte de los
terrenos que se segreguen, debern ser tasadas por la
Direccin de Tierras y Bienes Nacionales y se pagarn a
su dueo por la persona que adquiera los terrenos o los
arriende. El adquirente o arrendatario deber acompaar
a su peticin un vale-vista bancario a la orden del
dueo de las mejoras por el valor de tasacin.
transferir en venta directa, previo informe de la
Corporacin de Tierras de Aysen, terrenos fiscales
rurales a quienes tuvieren concesiones o ttulos
gratuitos sobre superficies inferiores a una unidad
econmica. Estas transferencias se harn solamente en lo
necesario para completar en cada caso dicha unidad.
tambin, en el caso de concesionarios o propietarios de
terrenos bajos denominados invernadas que no constituyan
una unidad econmica, transferirles en venta directa
terrenos fiscales de veranada, y viceversa, hasta
completar dicha unidad, todo ello previo informe de la
Corporacin de Tierras de Aysen.
Artculo 279.- El precio de venta de los terrenos
fiscales que se enajenen en conformidad a las
disposiciones del presente Prrafo ser determinado por
el Presidente de la Repblica, previa tasacin que
separadamente debern hacer las Direcciones de Impuestos
Internos y de Tierras y Bienes Nacionales. Dichas
tasaciones considerarn principalmente la calidad,
ubicacin y rentabilidad normal de la tierra.
El precio de venta se fijar previo informe de la
Corporacin de Tierras de Aysen, en una cantidad que no
podr ser inferior a la ms baja, ni superior a la ms
alta de las tasaciones a que se refiere el inciso
anterior.
Se considerarn en el precio de venta las mejoras
fiscales. No tendrn tal carcter las mejoras que, de
acuerdo con los contratos de arrendamiento, deban
estimarse de dominio del arrendatario por cualquier
causa.
El precio se pagar con un diez por ciento al
contado, al firmarse la correspondiente escritura de
venta, y el saldo, en veinte anualidades iguales y
sucesivas con vencimiento al treinta de Junio de cada
ao, con el inters anual del 4%. Para el caso de mora,
se fijar un inters penal no superior al inters
promedio bancario del semestre inmediatamente anterior.
en un reajuste hecho en proporcin a las modificaciones
que experimente el ndice nacional del precio de la lana
enfardada.
Tratndose de terrenos cuya explotacin predominante
no sea la ovejera, podr el Presidente de la Repblica,
a solicitud del interesado, estipular en el contrato de
venta que el reajuste se haga en proporcin a las
modificaciones que experimente el ndice de precios al
por mayor de productos nacionales.
ao calendario anterior a la fecha de compra, con el
promedio de esos indices durante los doce meses del ao
calendario anterior a aquel en que la cuota sea
exigible.
Estadsticas. Para todos los efectos legales, el
certificado de este Servicio ser considerado como parte
del ttulo ejecutivo.
El lote, materia de la venta, quedar hipotecado a
favor del Fisco, a fin de garantizar el oportuno pago
del saldo de precio.
Podr el deudor pagar antes del vencimiento del
plazo, o hacer abonos a las cuotas de precio pendientes.
En tales casos, para calcular el reajuste sobre las
cantidades respectivas se considerar como fecha de
exigibilidad aquella en la cual se efecte el pago
anticipado, o el abono.
vender, en pblica subasta, lotes hasta de cinco mil
hectreas de terrenos ganaderos y hasta de diez mil
hectreas de terrenos boscosos aptos para la agricultura
o explotacin industrial, con la limitacin establecida
en el artculo 403.
Regir para el pago del precio lo dispuesto en los
incisos cuarto y siguientes del artculo anterior.
Si, transcurrido un ao desde la fecha de la
entrega, el rematante no iniciare la explotacin de la
hijuela o si dejare de pagar tres dividendos
consecutivos, se entender por este solo hecho resuelto
definitivamente el contrato.
El reglamento establecer las bases y dems
condiciones que debern cumplir estos remates.
enajenar en venta directa, y hasta una superficie, en
cada caso, de cien hectreas, terrenos destinados a la
instalacin de industrias previamente aprobadas por la
Direccin de Industria y Comercio del Ministerio de
Economa, Fomento y Reconstruccin, o del Servicio

Agrcola y Ganadero, en su caso.
El precio de venta de estos terrenos ser fijado por
el Presidente de la Repblica, previa tasacin del
Servicio de Impuestos Internos. Las dems condiciones de
la venta sern establecidas, en cada caso, por el
Presidente de la Repblica, en el respectivo decreto
supremo que autorice la venta.
En casos calificados el Presidente de la Repblica
podr otorgar en dominio los terrenos a que se refiere
el presente artculo a ttulo gratuito.
Las enajenaciones a que se refiere este artculo y
los terrenos respectivos no estarn sujetos a las
disposiciones del Subprrafo IV del presente Prrafo,
con excepcin de lo establecido en los artculos 288,
289, 290, 297, 298 y 299, que les sern aplicables.
Los terrenos adquiridos en conformidad al presente
artculo no podrn ser enajenados antes de cinco aos,
contados desde la fecha de la inscripcin de dominio en
el Conservador de Bienes Races, debiendo dicho
funcionario, al inscribir el ttulo, inscribir tambin
la prohibicin.
Subprrafo IV.- Disposiciones generales
Artculo 282.- Se entiende por unidad econmica,

para los efectos del presente Prrafo, la superficie
necesaria de terreno que, dada su calidad, ubicacin,
clima y dems caractersticas, permita al propietario,
mediante un trabajo racional, subvenir a sus necesidades
y dar a la explotacin una evolucin favorable.
El reglamento determinar la capacidad mxima y
mnima por zonas o regiones, expresndola en cabezas de
ovejunos de esquila, o cabezas de ganado vacuno adulto.
En zonas o regiones susceptibles de cultivo agrcola o
de muy difcil apreciacin en cuanto a capacidad
ganadera, podr tambin expresarse en hectreas.
Artculo 283.- No podrn adquirir a ttulo oneroso
terrenos rurales del Fisco, en conformidad a las
disposiciones del presente Prrafo, las personas que
sean propietarias de uno o ms predios rurales que, en
conjunto, excedan en su avalo fiscal, para los efectos
de la contribucin territorial, al monto de veinte
sueldos vitales anuales correspondientes a empleado
particular del departamento de Aysen.
Tratndose de comuneros, la prohibicin se aplicar
con relacin a la parte proporcional que en el avalo
total del predio comn le corresponda.
La prohibicin establecida en el inciso primero
afectar tambin a los socios de una sociedad que no sea
annima, aplicndose la regla del inciso anterior en
relacin a la cuota del socio en el capital de la
sociedad.
Sin perjuicio de lo dispuesto en el artculo 272 del
presente Prrafo, tampoco podrn adquirir por actos
entre vivos los terrenos rurales a que l se refiere,
quienes sean arrendatarios de lotes rurales fiscales en
la provincia de Aysen o en el departamento de Palena, a
menos que acepten poner trmino anticipado al
arrendamiento dentro del ao siguiente a la fecha de
adquisicin del predio.
Se considerar que el postulante est sujeto a las
prohibiciones sealadas en los incisos anteriores, si su
cnyuge o alguno de sus hijos menores de edad fuere
propietario, comunero, socio o arrendatario en las
referidas condiciones.
El cumplimiento de los requisitos establecidos en el

presente artculo deber acreditarse mediante
declaracin escrita y jurada formulada ante notario o en
la forma que seale el artculo 406.
Insertado en la escritura pblica de adquisicin el
certificado de haberse prestado juramento, la
declaracin de nulidad, fundada en la circunstancia de
haberse infringido lo dispuesto en el presente artculo,
no afectar a terceros de buena fe; en consecuencia, en
caso de anularse la venta, el propietario vencido deber
purificar la propiedad de las hipotecas u otros derechos
reales que haya constituido en ella. Si la hubiere
enajenado, deber entregar a su vendedor la totalidad
del mayor precio que en la venta hubiere obtenido e
indemnizarlo de todo perjuicio.
Artculo 284.- No podrn obtener ttulos gratuitos
de dominio de acuerdo con lo dispuesto en los artculos
262 y 263 las personas sealadas en el inciso primero
del artculo anterior. Les ser tambin aplicable lo
establecido en los incisos segundo, tercero, cuarto,
quinto y sexto de dicha disposicin.
En estos casos el juramento a que se refiere el
inciso sexto del artculo anterior podr prestarse ante
funcionarios del Ministerio de Tierras y Colonizacin o
de sus servicios dependientes, expresamente autorizado
por el jefe superior respectivo.
Tampoco podrn obtener dichos ttulos los que hayan
sido beneficiarios de ttulos gratuitos o definitivos de
dominio o de venta de predios fiscales rurales, a menos
que se le confiera para completar la cabida mxima que
la ley autoriza otorgar a ttulo gratuito. El
cumplimiento de este requisito se certificar por la
Direccin de Tierras y Bienes Nacionales.
Si se hubiere infringido cualesquiera de las
prohibiciones establecidas en los incisos precedentes,
comprobada administrativamente la infraccin, el
Presidente de la Repblica, por decreto supremo, previo
informe de la Corporacin, declarar caducado el ttulo.
El decreto se reducir a escritura pblica y se anotar
al margen de la inscripcin de dominio. Esta declaracin
no podr formularse despus de transcurridos cinco aos,
contados desde la fecha de inscripcin del ttulo en el
Conservador de Bienes Races. La caducidad no afectar
la validez de los derechos reales constituidos en favor
de terceros, de acuerdo con lo dispuesto en el artculo
291.
Artculo 285.- Sin perjuicio de lo establecido en
los artculos anteriores, quien formulare declaracin
jurada escrita y falsa en las materias a que dichos
artculos se refieren, incurrir en el delito
establecido en el artculo 86 de la ley N 15.020.
Artculo 286.- Los beneficios que acuerda el
presente Prrafo no podrn otorgarse ni transferirse a
ningn ttulo a ciudadanos extranjeros en una faja de
diez kilmetros de ancho contigua al deslinde
internacional, ni en la costa en una faja de cinco
kilmetros de ancho, medidas desde la lnea a que llegan
las ms altas mareas. Tampoco podrn otorgarse ni
transferirse en dichas fajas a sociedades o personas
jurdicas, a menos que sean personas jurdicas chilenas
que no persigan fines de lucro, y se trate de terrenos
destinados al cumplimiento de fines de inters social.
perjuicio de lo establecido en la ley N 5.922, de 10 de
Octubre de 1936, y en el artculo 18 de la ley N
12.146, de 7 de Noviembre de 1959.

Artculo 287.- En los contratos de compraventa de
terrenos fiscales rurales y en los decretos o
resoluciones que concedan arrendamiento o ttulos
gratuitos de dominio, debern contemplarse, previo
informe del Ministerio de Agricultura, las prohibiciones
y obligaciones tanto de ndole forestal como de
proteccin o recuperacin de los terrenos a que se
someter el beneficiario.
El Ministerio de Agricultura podr evacuar los
informes en relacin a cada caso particular, o por zonas
o regiones.
El informe deber expedirse dentro del plazo de tres
meses, contados desde la fecha en que lo soliciten los
servicios dependientes de la Direccin de Tierras y
Bienes Nacionales. Transcurrido este plazo sin que el
informe se haya evacuado, podr prescindirse de l.
excluir de las ventas o concesiones aquellos terrenos
que juzgue necesarios para la creacin de nuevas
poblaciones, para la ampliacin de poblaciones
existentes, para la creacin de quintas o chacras, para
la instalacin de industria, de servicios fiscales,
religiosos y sociales, como tambin para la instalacin
de escuelas y centros de asistencia tcnica.
Podr tambin el Presidente de la Repblica disponer
que se reserven extensiones de terrenos para servir de
campo comn de pastoreo, cuando el clima y la naturaleza
del terreno lo exigieren. Estos campos quedarn del
dominio fiscal, y el Presidente de la Repblica
determinar, en cada caso, el tiempo y las condiciones
en las cuales se ejercer el derecho a pastoreo, derecho
que ser inherente al predio individual e inseparable de
la explotacin de ste.
El Presidente de la Repblica podr tambin reservar
terrenos para descanso de arreos, que quedarn de
dominio fiscal y bajo la tuicin de una entidad agrcola
de la provincia designada por su Intendente.
Artculo 289.- No podrn concederse o venderse
terrenos fiscales rurales de acuerdo con las
disposiciones del presente Prrafo a las personas que,
completando con esta adquisicin una unidad econmica,
no restituyan a la Oficina de Tierras y Bienes
Nacionales respectiva, libre de ocupantes, cualquier
otro terreno fiscal rural que detenten.
No podrn tampoco concederse o venderse terrenos
fiscales rurales ni concederse ttulo gratuito sobre
sitios, quintas o chacras de acuerdo con las
disposiciones del presente Prrafo, a quienes se
encontraren procesados o hubieren sido condenados de
acuerdo con el inciso segundo del nuevo texto del
artculo 18 de la ley de Bosques fijado por la ley N
15.066.
El hecho sealado en el inciso primero ser
comprobado por la Oficina de Tierras y Bienes Nacionales
respectiva. La circunstancia indicada en el inciso
segundo ser establecida mediante declaracin escrita y
jurada del interesado y ser aplicable lo dispuesto en
el artculo 285.
Artculo 290.- Durante el trmino de veinte aos,
contados desde la fecha de la inscripcin del dominio en
el Conservador de Bienes Races, los adquirentes de
terrenos fiscales debern obligarse a ceder
gratuitamente al Fisco y a las municipalidades, en

cualquier tiempo, los terrenos necesarios para el
ejercicio de las servidumbres legales que corresponden,
como tambin para la construccin, ensanche y
rectificacin de caminos, ferrocarriles y lneas de
comunicacin o conductoras de energa elctrica, areas
o subterrneas, para la instalacin de muelles y obras
portuarias, martimas, lacustres o fluviales, para la
construccin de escuelas, y, en general, para la
instalacin de servicios de bien pblico. En las
poblaciones debern obligarse a ceder gratuitamente al
Fisco, en cualquier tiempo, los terrenos necesarios para
el ensanche y apertura de calles, o rectificacin de su
trazado.
En las concesiones que se otorguen en conformidad al
presente Prrafo slo se podr constituir sobre el mismo
predio sirviente una servidumbre legal de la misma
naturaleza en favor de los predios colindantes.
Tratndose de servidumbre de trnsito podr, en
casos muy calificados, previo informe favorable de la
Direccin de Vialidad del Ministerio de Obras Pblicas y
Transportes, constituirse ms de una servidumbre sobre
el mismo predio sirviente entre predios colindantes.
Si la cesin del terreno comprendiere mejoras y
otras construcciones, el propietario ser indemnizado a
justa tasacin efectuada por la Direccin de Tierras y
Bienes Nacionales.
Artculo 291.- Los terrenos adquiridos en
conformidad a lo dispuesto en los artculos 262, 263,
264, 272 y 280 no podrn ser enajenados ni gravados
mientras no haya transcurrido el plazo de veinte aos,
contados desde la inscripcin del dominio en el
Conservador de Bienes Races. Igual prohibicin regir
para los terrenos adquiridos de acuerdo a lo dispuesto
en el artculo 265, pero por el plazo de cinco aos,
contados en igual forma.
Con todo, y por razones fundadas, el Director de
Tierras y Bienes Nacionales podr autorizar el gravamen
o la enajenacin. Esta ltima no podr ser autorizada
sino en favor de personas que renan las condiciones
exigidas por el presente Prrafo para obtener
directamente del Fisco el beneficio, en relacin al
inmueble cuya adquisicin se autorice.
Las prohibiciones establecidas en este artculo no
afectarn los gravmenes que se constituyan en favor del
Banco del Estado de Chile, de los Bancos particulares,
del Instituto de la Vivienda Rural, de la Corporacin de
la Reforma Agraria, del Instituto de Desarrollo
Agropecuario, de la Corporacin de Fomento de la
Produccin, de las Asociaciones de Ahorro y Prstamo y
de otras instituciones fiscales o semifiscales o creadas
por ley y en las cuales el Estado tenga aporte de
capital o representacin.
Mientras estn vigentes las prohibiciones
mencionadas, las tierras a que se refiere el presente
artculo no sern embargables ni susceptibles de medidas
precautorias sino por causa que provenga de obligaciones
u operaciones autorizadas en conformidad a lo dispuesto
en sus incisos segundo y tercero, por obligaciones que
el adquirente o concesionario tenga para con el Fisco o
con las Municipalidades o que provengan de pensiones
alimenticias decretadas judicialmente.
Artculo 292.- Los terrenos rurales adquiridos en
conformidad al presente Prrafo no podrn dividirse.
Esta prohibicin subsistir aun en caso de fallecimiento
del propietario. Todo ello sin perjuicio de lo dispuesto
en el artculo 91 de la ley N 15.020.
Sin embargo, con autorizacin del Ministerio de

Tierras y Colonizacin y previo informe de la
Corporacin de Tierras de Aysen, los lotes podrn
dividirse si el mejoramiento de su capacidad de
explotacin permite formar en ellos nuevas unidades
econmicas. Podr tambin autorizarse de la misma manera
la divisin de un predio par a los efectos de enajenar
una o ms porciones a propietarios de otros inmuebles,
siempre que cada uno de dichos inmuebles, incluido el
terreno que se le agregue, no exceda la unidad econmica
y el terreno de la propiedad dividida que el dueo desee
conservar no sea inferior a ella.
No obstante, podr autorizarse que se enajene una
parte de un predio que no constituye unidad econmica,
para agregarse a un predio que con ello no exceda dicha
unidad.
Podr tambin autorizarse, en la forma sealada en
el inciso anterior, la segregacin de terrenos hasta de
cien hectreas para la instalacin de industrias, previo
informe favorable de la Direccin de Industria y
Comercio del Ministerio de Economa, Fomento y
Reconstruccin o del Servicio Agrcola y Ganadero, en su
caso. Tambin podr autorizarse en igual forma la
segregacin de terrenos para formar chacras o quintas,
cuando el predio est situado a una distancia no mayor
de diez kilmetros del lmite urbano del pueblo ms
prximo.
Artculo 293.- Mientras no haya transcurrido el
plazo en que este Prrafo prohbe gravar o enajenar los
terrenos que se adquieran, no podr el propietario
arrendar el inmueble, gravarlo con usufructo, darlo en
comodato, aportarlo para su explotacin por un tercero
ni celebrar ningn acto o contrato que tenga por objeto
privarse de la tenencia y explotacin directa.
Con todo, el Ministerio de Tierras y Colonizacin
podr autorizar al propietario para que celebre dichos
actos o contratos en casos debidamente calificados y
siempre que la tenencia directa de las tierras quede en
manos de una persona natural que no tenga en
explotacin, ya sea en calidad de dueo o a cualquier
otro ttulo, tierras fiscales o particulares en la
provincia de Aysen o en el departamento de Palena que
excedan del lmite fijado en el artculo 282, y que no
se infrinja lo dispuesto en el artculo 286.
Artculo 294.- Las prohibiciones establecidas en los
tres artculos anteriores debern inscribirse en el
Conservador de Bienes Races respectivo.
Artculo 295.- Los terrenos a que se refiere el
presente Prrafo debern ser explotados personalmente
por sus dueos o por encargados que obren bajo su
dependencia directa, debiendo, en todo caso, fijar su
residencia en la provincia de Aysen o en el departamento
de Palena, respectivamente. En casos calificados, la
Direccin de Tierras y Bienes Nacionales podr liberar
de esta obligacin.
Lo dispuesto en el inciso anterior no ser aplicable
a los terrenos que se adquieran en subasta pblica.
En lo dems se aplicara lo dispuesto en el artculo
325.
Artculo 296.- La infraccin a las obligaciones y
prohibiciones mencionadas en los artculos 287, 290,
291, 293 y 295 se sancionar, en el caso de ttulos
gratuitos, de acuerdo con lo establecido en el artculo
266.
Si se tratare de terrenos enajenados a ttulo
oneroso, podr el Fisco entablar las acciones que
franquea la ley para los casos de incumplimiento del
contrato.
Si se declarare la caducidad del ttulo gratuito o
se resolviere el ttulo oneroso, ello no afectar la
validez de los derechos reales constituidos en favor de
terceros de acuerdo con lo dispuesto en el artculo 291.
Artculo 297.- Los fondos que el Fisco obtenga como
producto de la venta de terrenos en la provincia de
Aysen y en el departamento de Palena debern destinarse
exclusivamente a inversiones de fomento y desarrollo en
esos territorios, en la forma que determine una ley
especial.
Artculo 298.- El otorgamiento de ttulos gratuitos
de dominio, como tambin la transferencia de mejoras
autorizadas previamente sobre terrenos afectos a dichos
ttulos, estarn exentos de los impuestos contemplados
en el D.F.L. N 371, de 1953, y sus modificaciones.
Los contratos de venta que el Fisco celebre sobre
los terrenos a que se refiere el presente Prrafo,
estarn exentos de los impuestos que establecen la letra
i) del N 175 y el N 37 del artculo 7 del decreto con
fuerza de ley mencionado en el inciso anterior.
Artculo 299.- No podrn adquirir terrenos del
Fisco, en conformidad a lo dispuesto en el artculo 272
del presente Prrafo, los funcionarios de los
Ministerios de Agricultura y de Tierras y Colonizacin,
del Servicio de Impuestos Internos, de la Corporacin de
la Reforma Agraria, del Consejo Superior de Fomento
Agropecuario, del Instituto de Desarrollo Agropecuario,
ni los miembros y empleados de la Corporacin de Aysen,
con excepcin del representante sealado en el N 4 del
artculo 258. Esta prohibicin afectar igualmente al
cnyuge de la respectiva persona y a sus hijos menores
de edad. Subsistir hasta por dos aos despus de haber
cesado la persona en sus funciones.
Los otros funcionarios pblicos, semifiscales y de
organismos de administracin autnoma que adquieran
tierras en conformidad a los artculos 272 y 280 del
presente Prrafo debern renunciar a sus cargos dentro
del ao siguiente a la fecha de la escritura respectiva.
El incumplimiento de esta obligacin producir ipso
facto la resolucin del contrato.
instrumentos pblicos concernientes a permisos de
ocupacin y ttulos gratuitos de dominio a que se
refiere el presente Prrafo no se exigir a los
beneficiarios que acrediten haber dado cumplimiento a
las obligaciones establecidas en el artculo 3 de la
ley N 11.575 y 38 de la ley N 12.861, en relacin con
el decreto de Hacienda N 1.475, de 31 de Enero de 1959,
y en el artculo 89 del DFL. N 190 de 1960.
Artculo 301.- No regirn las disposiciones
contenidas en el DFL. N 340, de 1960, en lo que fueren
contrarias al presente Prrafo sin perjuicio de la
supervigilancia que, por razones de carcter tcnico o
estratgico, corresponden al Ministerio de Defensa
Nacional y reparticiones navales de su dependencia sobre
las playas de la provincia de Aysen y el departamento de
Palena.
Artculo 302.- Otorgado el ttulo definitivo de
dominio, en conformidad a los artculos 262, 263 y 265,
o vendido un terreno a una persona de acuerdo con el
artculo 272, en caso de fallecimiento de uno de los
cnyuges el predio perteneciente en todo o en parte a la
sociedad conyugal, deber mantenerse en comn, mientras
viva el otro cnyuge, a menos que sea l quien pide la
liquidacin de la comunidad. Igual norma se aplicar si,
perteneciendo el inmueble al cnyuge fallecido, el
cnyuge sobreviviente tuviere parte en la herencia.
Mientras subsista el rgimen de indivisin de la
comunidad, el cnyuge sobreviviente tendr el carcter
de administrador proindiviso.
En caso de insolvencia, de administracin
fraudulenta o de actos repetidos de administracin
descuidada por parte del cnyuge administrador, a
peticin de cualquiera de los comuneros podr el juez
poner trmino al rgimen de indivisin que establece el
inciso primero. El juicio se tramitar breve y
sumariamente.
cesare por cualquier causa, podr pedirse la liquidacin
de la comunidad.
a cualquier ttulo sus cuotas en el dominio comn, ni
convenir de acuerdo con el cnyuge sobreviviente lo que
estime ms adecuado acerca de la administracin y
disposicin del inmueble comn.
Artculo 303.- En la liquidacin de la sociedad
conyugal y en la particin de los bienes dejados por uno
de los cnyuges, el cnyuge sobreviviente que fuere
comunero en alguno de los predios a que se refiere el
artculo anterior tendr preferencia para adjudicarse el
inmueble, a justa tasacin. A falta de cnyuge o de
inters por parte de ste, tendr preferencia el hijo
legtimo comunero mayor de edad que residiere en el
inmueble y trabajare en l. Entre varios con igual
preferencia, sta se har valer por orden de edad,
empezando por el mayor. En defecto de los hijos
legtimos gozarn de preferencia, en igual forma, los
hijos naturales y, a falta de stos, los adoptados.
Artculo 304.- Las disposiciones testamentarias
prevalecern en todo caso sobre lo establecido en los
dos artculos anteriores.
Artculo 305.- Si en la liquidacin de una comunidad
existente sobre uno de los predios sealados en el
artculo 302, el adjudicatario quedare con alcance en
favor de alguno de los otros interesados, estos
alcances, a falta de acuerdo unnime, sern pagados en
la siguiente forma:
a) Con 15% al contado; y
b) El saldo en tres cuotas anuales iguales.
Las cuotas a plazo devengarn un inters anual del
4% y un inters penal anual del 12%.
en un reajuste hecho en proporcin al cambio que
experimente el ndice de precios al por mayor de
productos nacionales.
ao calendario anterior a la fecha de la adjudicacin,

con el promedio de dichos ndices durante los doce meses
del ao calendario anterior a aqul en que la obligacin
se haga exigible.
Estadsticas. El certificado de este Servicio ser
considerado como parte integrante del ttulo ejecutivo
para todos los efectos legales.
El deudor podr pagar el total de la deuda
anticipadamente, o hacer abonos a las cuotas de precio a
plazo. En tal caso, para el reajuste sobre las
cantidades respectivas, se considerar el promedio de
los ndices a que se refiere el presente artculo
durante los doce meses del ao calendario anterior a la
fecha en la cual se efecte el pago anticipado o el
abono.
A falta de acuerdo unnime de las partes, el rbitro
que conozca el juicio de liquidacin podr, en casos
calificados y por resolucin fundada, establecer
condiciones de pago para los alcances diferentes de las
sealadas en el artculo anterior.
Artculo 306.- La aplicacin del presente Prrafo
corresponder al Ministerio de Tierras y Colonizacin.
Artculo 307.- Dergase el decreto supremo N 311;
de 24 de Febrero de 1937, del Ministerio de Tierras y
Colonizacin, sin perjuicio de lo dispuesto en el
artculo 309 transitorio del presente Prrafo.
Repblica para conceder ttulos gratuitos de dominio y
vender terrenos fiscales de acuerdo con las normas
contenidas en los Subprrafos II y III del presente
Prrafo, que se sealarn en el decreto reglamentario
correspondiente, a personas naturales chilenas, sin que
necesiten reunir el requisito de ocupacin o cultivo
previo del terreno en el primer caso, ni tener la
calidad de arrendatario, en el segundo.
Slo podrn impetrar estos beneficios los chilenos
que hubieren sido ocupantes de terrenos que pasaron a
pertenecer a la Repblica Argentina como consecuencia
del fallo arbitral recado en el litigio sobre parte del
territorio situado en la Zona de Palena; los chilenos
que se repatrien de otras regiones de la Repblica
Argentina, y los ocupantes que deban erradicarse de
terrenos fiscales situados en reas declaradas Reservas
Forestales o Parques Nacionales.
Autorzase, asimismo, al Presidente de la Repblica
para permutar terrenos rsticos fiscales situados en la
provincia de Aysen o en el departamento de Palena de la
provincia de Chilo, por terrenos de colonos que
hubieren quedado comprendidos dentro de Parques
Nacionales y Reservas Forestales, situados en la
provincia de Aysen o en el departamento de Palena, de la
provincia de Chilo. Estas permutas se efectuarn entre
terrenos equivalentes en cuanto a precios y se estar,
para este efecto, a los correspondientes avalos para el
pago del impuesto territorial y, en su defecto, a la
tasacin que con este objeto efecte el servicio de
Impuestos Internos.
Artculo 309.- Las personas que al 27 de
Noviembre de 1962 eran beneficiarias de permisos de

ocupacin y de ttulos provisorios, podrn ejercer sus
derechos, de acuerdo con lo dispuesto en el D. S. N
311, de 1937, si no desean acogerse a lo establecido en
el artculo 262 del presente Prrafo, pero en todo caso
les ser aplicable lo dispuesto en los artculos 266,
267, 269, 284, inciso final; 286, 287, 288, 298, 300,
302, 303, 304 y 305.
Prrafo VII.- Del otorgamiento de otros ttulos
gratuitos sobre terrenos fiscales.
Repblica para otorgar ttulos gratuitos de dominio a
los ocupantes de terrenos que constituyan caminos
pblicos de desuso y que hubieren sido autorizados para
instalarse en ellos por los intendentes o Gobernadores
respectivos. Esta transferencia se regir por las normas
generales relativas al otorgamiento de ttulos gratuitos
de dominio en terrenos fiscales.
Autorzase, asimismo, a la Empresa de los
Ferrocarriles del Estado para transferir, a sus
ocupantes, los terrenos en que existan vas frreas u
otras instalaciones en desuso, siempre que aqullos
hubieren levantado all sus viviendas.
Artculo 311.- El Presidente de la Repblica, de
conformidad con las leyes citadas en el artculo
siguiente, podr otorgar ttulo definitivo de dominio,
de sitios fiscales situados en las zonas urbanas, o
suburbanas, en forma gratuita, sin ms trmite y otros
requisitos, a cooperativas de viviendas, legalmente
constituidas, para su urbanizacin y posterior
construccin de poblaciones para los integrantes de las
citadas cooperativas.
Ser condicin del otorgamiento del ttulo
respectivo que la cooperativa tenga aprobada en
principio una operacin hipotecaria por parte de la
Corporacin de Servicios Habitacionales o de
Asociaciones de Ahorro y Prestamo, Cajas de Previsin o
empresas patronales.
Mientras existan vigentes hipotecas u otros derechos
reales constituidos sobre la propiedad en que se han
otorgado ttulos por parte del Fisco, slo se podr
caducar la concesin otorgada siempre que se respete la
validez de los gravmenes constituidos.
Artculo 312.- El Presidente de la Repblica, de
conformidad con las disposiciones contenidas en los
artculos 18, 204, 206, 207, 164, 165, 166, 167, 168,
169, 190, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 201,
202, 203, de los artculos 257 a 309 y artculo 98; en
la ley de 4 de Diciembre de 1866; en el decreto ley N
124, de 1 de Julio de 1932, y en la ley N 14.171,
podr otorgar ttulo definitivo de dominio de sitios
fiscales situados en las zonas urbanas y suburbanas, sin
ms trmites y sin otros requisitos, a las personas que
acrediten haber suscrito un convenio de ahorro y
prstamo con la Corporacin de la Vivienda para la
edificacin de una vivienda econmica en el mismo
terreno, siempre que hayan enterado el 20% de los
depsitos en la Cuenta de Ahorro para la Vivienda que se
hubieren obligado a efectuar, o a quienes se les haya
acordado un prstamo para construccin de una vivienda
econmica por alguna Asociacin de Ahorro y Prstamo.
En el caso que se resuelva el Convenio de Ahorro y
Prstamo, o si el interesado retira sus depsitos de la
Cuenta de Ahorro para la Vivienda, el Presidente de la

Repblica podr declarar caducado el ttulo definitivo
de dominio, salvo que en el trmino de un ao, contado
desde el primer retiro de sus depsitos, el interesado
diere cumplimiento a los requisitos que la legislacin
correspondiente establece para hacerse acreedor al
ttulo definitivo de dominio.
La declaracin de caducidad a que se refiere el
inciso anterior no afectar la validez y eficacia de los
derechos reales constituidos en favor de la Corporacin
de la Vivienda, del Banco del Estado de Chile, de las
Cajas de Previsin, Asociaciones de Ahorro y Prstamo y
de otras instituciones o empresas creadas por ley, en
los cuales el Estado tenga aportes de capital o
representacin, destinadas a caucionar prstamos de
edificacin.
Artculo 313.- La Direccin de Tierras y Bienes
Nacionales lotear los terrenos de la parte alta del
balneario de Tongoy.
Estos terrenos se rematarn en pblica subasta y los
fondos sern consignados en una cuenta especial de la
cual slo podr girar la Municipalidad de Ovalle para
destinarlos al mejoramiento y adelanto de las
poblaciones de pescadores y residentes.
Cada subastador podr rematar un solo sitio.
Artculo 314.- El Ministerio de Tierras y
Colonizacin otorgar ttulos gratuitos de dominio, en
conformidad a las normas generales que rigen la materia,
a los ocupantes de terrenos en las poblaciones
"Ampliacin Baquedano" y "Ampliacin Fuerte Ciudadela",
de la ciudad de Arica.
No podrn recibir ttulos de dominio en estas
poblaciones aquellos ocupantes que sean asignatarios o
propietarios de otro bien raz en el departamento de
Arica.
Colonizacin transferir gratuitamente los terrenos y
las mejoras fiscales a los actuales ocupantes de las
Poblaciones "Graciela Letelier de Ibez", de la ciudad
de Arica, y "Gabriela Mistral", de la ciudad de Iquique,
siempre que stos acrediten que no son propietarios de
los bienes races, lo que harn mediante declaracin
escrita y jurada formulada ante notario.
Artculo 316.- Facltase a la Corporacin de Fomento
de la Produccin para transferir al Fisco los terrenos
en que se encuentra ubicada la poblacin "John Kennedy",
de Iquique, a fin de que el Ministerio de Tierras y
Colonizacin otorgue ttulos de dominio sobre esos
ocupantes, en conformidad a las normas generales que
rigen esta materia.
Colonizacin otorgar ttulos gratuitos de dominio a los
ocupantes de terrenos de la poblacin "Elas Lafertte",
de Antofagasta, en las mismas condiciones sealadas en
el artculo anterior.
Artculo 318.- La Corporacin de la Vivienda
transferir al Fisco los terrenos y construcciones que
conforman la poblacin "20 de Agosto", de la comuna de
Chilln, inscritos a su nombre a fojas 271, N 520, del
Registro de Propiedad de 1963, del Conservador de Bienes

Races de Chilln, cuyos deslindes son: al Norte, Estero
Camarones; al Sur, Avenida Espaa; al Este, Poblacin
"Ampliacin Purn" N 2, y al Oeste, Poblacin
"Ampliacin N 1"
Una vez incorporada al patrimonio fiscal, el
Presidente de la Repblica podr, a travs del
Ministerio de Tierras y Colonizacin, otorgar directa y
gratuitamente ttulo de dominio a los pobladores por los
sitios y habitaciones que ocupan, sin necesidad de otros
trmites ni requisitos.
Condnanse los saldos insolutos de precio que
adeuden a la Corporacin de la Vivienda los adquirentes
de inmuebles en esta poblacin, y autorzase a alzar las
cauciones establecidas.
La Corporacin de la Vivienda transferir
gratuitamente al Ministerio de Tierras y Colonizacin,
las viviendas signadas con los Ns 1 y 2 de la manzana
4, de la poblacin "Ampliacin Gobernador Viel", de
Punta Arenas, las cuales sern destinadas por la
Direccin de Tierras y Bienes Nacionales, de esa
Secretara de Estado, a la Inspeccin de Tierras de
Magallanes para fines habitacionales de su personal.
Artculo 319.- El Servicio Nacional de Salud deber
transferir al Fisco los terrenos de su propiedad en los
cuales se construyeron las viviendas que forman las
poblaciones "Gabriela Mistral" y "Nueva Esperanza", de
la ciudad de Concepcin, y poblacin "Manuel Valdes",
del pueblo de Chiguayante. El Presidente de la
Repblica, a travs del Ministerio de Tierras y
Colonizacin, otorgar directa y gratuitamente ttulo de
dominio a los pobladores sin necesidad de otros
trmites, especialmente de urbanizacin o de subdivisin
de sitios, bastando para ellos, un plano de la Direccin
de Tierras y Bienes Nacionales.
Repblica para que transfiera a sus actuales ocupantes,
a ttulo gratuito, los materiales de construccin de
propiedad fiscal, con los cuales se levantaron las
viviendas de las poblaciones de emergencia "Gabriela
Mistral", "Nueva Esperanza" y "La Pampa", de la ciudad
de Concepcin; "Manuel Valds" y "21 de Mayo", del
pueblo de Chiguayante; "Manuel Montt", de Estacin
Llanquihue; "Lolcura", del puerto de Lolcura; "Jorge
Alessandri", de Puerto Varas; "Richter", de Frutillar
Alto; "Emergencia", de Fresia; "Cermica y Cerro
Estanque", de Tom, y las poblaciones "Corvi", de
Malleco.
Asimismo, se transferirn gratuitamente a la
Municipalidad de Tom los materiales de construccin de
propiedad fiscal, con los cuales se levantaron viviendas
de emergencia en terrenos de su propiedad.
Prrafo 8.- De los derechos y obligaciones de los
beneficiarios de ttulos gratuitos u onerosos.

Repblica para transferir gratuitamente, a la persona a
quien se hubiere concedido o se fuere a conceder ttulo
gratuito de dominio sobre un inmueble, las mejoras de
propiedad fiscal ubicadas en dicho predio, siempre que
esas mejoras consistieren en construccines o materiales
de construccin de tipo habitacional.
Artculo 322.- Sin perjuicio de lo dispuesto en
leyes especiales, todo ocupante, concesionario o

adquirente de bienes races fiscales, a ttulo gratuito,
estar obligado, con el solo requerimiento de la
autoridad competente, a facilitar la constitucin y el
ejercicio de servidumbres legales y a ceder
gratuitamente al Fisco los terrenos que se requieran
para obras de inters general o local, siempre que stas
no afecten a ms del 20% del total de la cabida del
predio y sin perjuicio de su derecho a que se le
indemnice el valor de las mejoras necesarias y tiles
que hubiere introducido en esos terrenos.
No podr ejercerse accin alguna que tienda a
dilatar o impedir la constitucin del gravamen o la
cesin gratuita a que se refiere el inciso anterior.
La obligacin que establece este artculo regir por
un plazo de diez aos, contado desde la primera
inscripcin del ttulo y pasar a los terceros
adquirentes de dichos inmuebles.
Artculo 323.- Las personas a quienes se les hubiere
otorgado ttulo provisorio o permiso de ocupacin en
terrenos fiscales tendrn derecho a solicitar asistencia
tcnica y crediticia para construir o explotar el suelo
segn corresponda. Las instituciones pblicas o privadas
podrn concederlas, siempre que los interesados renan
las dems condiciones, aun en los casos en que las leyes
o reglamentos exijan como requisito para estas
operaciones que el interesado acredite ser dueo de
dichos terrenos.
Artculo 324.- Todo concesionario, a cualquier
ttulo, de terrenos fiscales deber permitir trabajos de
investigacin arqueolgica por parte de los servicios
pblicos o instituciones particulares autorizadas por el
Gobernador del Departamento respectivo, previo informe
favorable del Ministerio que corresponda.
Si estos trabajos irrogaren perjuicios a los
concesionarios, se les indemnizar en la forma que
determine el Reglamento, debiendo el Ministerio del
Interior consultar fondos para este objeto, los que se
pondrn a disposicin del Gobernador que corresponda.
Artculo 325.- Las personas a quienes el Fisco
otorgue ttulo gratuito de dominio sobre un predio
rstico, tendrn la obligacin de efectuar una
explotacin personal.
En casos calificados, la Direccin de Tierras y
Bienes Nacionales podr autorizarlas para realizar una
explotacin directa.
Para todos los efectos de la presente ley, se
entendern por "explotacin personal" y "explotacin
directa" las formas de explotacin definidas por las
letras f) y d), respectivamente, del artculo 1 de la
ley N 16.640.
La obligacin contenida en este artculo se
extender por el perodo que dure la prohibicin de
enajenar el inmueble.
La contravencin a lo dispuesto en este artculo,
calificada y certificada por la Direccin de Tierras y
Bienes Nacionales, previa notificacin y audiencia del
afectado, si procediere, facultar al Presidente de la
Repblica para caducar el ttulo sin ms trmite,
debiendo el asignatario restituir el predio.
Declarada la caducidad, el Director de Tierras y
Bienes Nacionales designar un funcionario para que, con
copia autorizada del decreto respectivo, requiera del
Conservador de Bienes Races competente la cancelacin
de la inscripcin de dominio del predio a nombre del
Fisco.
En caso de caducidad del ttulo, el asignatario no
tendr derecho a indemnizacin de ninguna especie y las
mejoras que hubiere intro ducido en el inmueble quedarn
a beneficio fiscal. Con todo, podr la Direccin de
Tierras y Bienes Nacionales autorizar al interesado para
retirar los materiales que puedan separarse sin
detrimento del predio.
La caducidad no afectar los derechos reales
vlidamente constituidos en favor de terceros.
ARTICULO 326 "Las personas naturales o jurdicas
que adquieran a cualquier ttulo del Fisco, por
intermedio del Ministerio de Tierras y Colonizacin, el
dominio de bienes races, pagarn un derecho
equivalente al 2% del avalo de dichos inmuebles,
vigente a la fecha del respectivo decreto. Este impuesto
deber enterarse en Tesorera dentro del plazo de 6
meses contado desde la fecha del decreto. Los
Conservadores de Bienes Races no podrn proceder a la
inscripcin de los inmuebles transferidos sin que
previamente se les acredite el cumplimiento de esa
obligacin. Transcurrido el plazo indicado, el
interesado se considerar en mora y se har acreedor a
los recargos, intereses, multas y dems sanciones
establecidas en el Cdigo Tributario.
El producto del derecho que se establece por el
inciso anterior se depositar en una cuenta especial en
la Tesorera General de la Repblica, sobre la cual
slo podr girar el Director de Tierras y Bienes
Nacionales, con la obligacin de rendir cuenta a la
Contralora General de la Repblica.
Dichos fondos podrn ser invertidos en la
adquisicin y reparacin de toda clase de bienes
muebles necesarios para el desempeo de las funciones
propias de la Direccin de Tierras y Bienes Nacionales,
o en la adquisicin, reparacin o alhajamiento de
inmuebles que le estn destinados. Tambin podr el
Director de Tierras y Bienes Nacionales, con cargo a
estos recursos, contratar el personal necesario para el
desarrollo de las funciones encomendadas al Servicio.
Los saldos que, al 31 de diciembre de cada ao,
existieren en la cuenta especial a que se refiere el
inciso 2, no pasarn a rentas generales de la Nacin,
pudiendo invertirse en el ao siguiente.
Artculo 327.- Suprmese la obligacin de reducir a
escritura pblica el decreto supremo que otorga ttulo
gratuito de dominio en predios fiscales urbanos o
rurales.
El decreto supremo que otorgue el ttulo se
notificar personalmente al beneficiario por la Oficina
de Tierras y Bienes Nacionales que corresponda. Si ste
no fuera habido, circunstancia que acreditar el
funcionario a cargo de la diligencia, se entender hecha
la notificacin con la entrega de copia del decreto
supremo a una persona adulta que resida en el predio.
En el plazo de 90 das, contado desde la
notificacin, el interesado deber aceptar el ttulo de
dominio y las obligaciones y prohibiciones contenidas en
el decreto. La aceptacin podr efectuarse por
instrumento otorgado ante oficial del Registro Civil o
funcionario competente de la Direccin de Tierras y
Bienes Nacionales. El interesado o el Jefe de la Oficina
de Tierras y Bienes Nacionales, con el mrito de la
copia autorizada del decreto de ttulo y de la
aceptacin, requerir del Conservador de Bienes Races
respectivo la inscripcin de dominio en favor del
beneficiario. Junto con practicar la inscripcin, el
D.L.950 1975
ART. 2 b)
Conservador de Bienes Races deber archivar copia del

decreto y de la aceptacin. Por esta diligencia el
Conservador de Bienes Races no podr cobrar derechos
superiores al 25% de los que fije el arancel respectivo.
Si en el plazo sealado en el inciso anterior el
interesado no manifestare su voluntad de aceptar el
ttulo de dominio, el Presidente de la Repblica podr
derogar, sin ms trmite, el decreto que lo otorga.
Artculo 328.- En caso de fallecer la persona que
tiene ttulo provisorio de dominio de un inmueble
concedido por el Fisco o que, teniendo ttulo
definitivo, no hubiere alcanzado a inscribirle en el
Conservador de Bienes Races competente, podr otorgarse
un nuevo ttulo con sujecin a las siguientes reglas:
a) Si hubiere cnyuge sobreviviente e hijos menores
legtimos, naturales o adoptivos y aqul o alguno de
stos estuviere explotando personalmente el inmueble o
hubiere colaborado con su trabajo personal a esa
explotacin, el nuevo ttulo se conceder proindiviso a
todos ellos, asumiendo el cnyuge sobreviviente la
administracin de la propiedad domn. Esta deber
mantenerse indivisa hasta que todos los comuneros
alcancen la mayor edad, oportunidad en que cualquiera de
ellos podr pedir la participacin y liquidacin.
Entre los asignatarios proindiviso se incluir
asimismo, a los hijos mayores del difunto, pero slo
cuando estuvieren explotando personalmente el inmueble o
colaborando con su trabajo personal a la explotacin del
mismo.
No obstante lo dispuesto en el inciso primero de
esta letra, en caso de insolvencia, de administracin
descuidada por parte del cnyuge administrador, podr el
Juez, a peticin de cualquiera de los comuneros, poner
trmino al rgimen de indivisin. El juicio respectivo
se tramitar breve y sumariamente;
b) Si al fallecido le sobreviviere una conviviente
que est explotando personalmente el predio o que haya
colaborado a su explotacin a lo menos desde cinco aos
antes del fallecimiento del causante, viviendo con ste
en el predio, el nuevo ttulo se conceder proindiviso a
ella y a los hijos del causante, en las mismas
condiciones sealadas en la letra anterior y aplicndose
a la conviviente todo lo que all se prescribe respecto
del cnyuge sobreviviente.
La interesada deber acreditar el cumplimiento de
las circunstancias indicadas en el inciso precedente
ante la Direccin de Tierras y Bienes Nacionales, la que
apreciar la prueba de conciencia;
c) El otorgamiento del nuevo ttulo se har, sin
embargo, en forma individual, si slo existiere una
persona en situacin de obtenerlo, en conformidad a lo
prescrito en las normas anteriores.
A falta de cnyuge, conviviente o hijos en
condiciones de obtener este beneficio, el ttulo se
conceder a aquel de los herederos abintestato que
estuviere explotando personalmente el inmueble o
colaborando con su trabajo personal a esa explotacin al
tiempo del fallecimiento del causante. Entre varios con
igual derecho, ser preferido el que lo haya explotado
personalmente.
En igualdad de circunstancias, constituir
preferencia la proximidad de parentesco; despus, el ser
jefe de familia y, en ltimo trmino, la mayor edad;
d) En defecto de todas las personas antes sealadas,
el Fisco podr disponer libremente de la propiedad;
e) Para los efectos de este artculo, la calidad de
heredero se har valer ante la Direccin de Tierras y
Bienes Nacionales, quien resolver sin ulterior recurso.
Los descendientes del causante podrn acreditar esta

calidad con la posesin notoria de dicho estado, y
f) Tratndose de concesiones de inmuebles urbanos,
se aplicarn las reglas anteriores, sustituyndose la
exigencia de explotacin personal del predio por la
circunstancia de vivir el cnyuge, conviviente, hijo o
heredero en el inmueble que se otorga.
Artculo 329.- Disuelta la comunidad a que se
refieren las letras a) y b) del artculo anterior, la
propiedad se adjudicar a un solo comunero, observndose
el siguiente orden de preferencia:
1.- El cnyuge sobreviviente o, en su defecto, la
conviviente que hubiere administrado la comunidad, y
2.- El hijo legtimo, natural o adoptivo que, al
tiempo de pedirse la particin, estuviere explotando
personalmente el predio o colaborando con su trabajo
personal a esa explotacin, si se tratara de inmueble
rstico, o viviendo en l, si fuere urbano. Entre varios
con igual derecho, ser preferido el que sea jefe de
familia y, si concurrieren dos o ms, el de mayor edad.
Si con motivo de la adjudicacin del inmueble al
comunero que goza de preferencia resultaren alcances en
favor de alguno de los otros interesados, estos
alcances, a falta de acuerdo unnime, se pagarn en la
forma prescrita por el artculo 25 del DFL. N 6, de
1968, y mientras no hayan sido totalmente solucionados,
no podr el adjudicatario gravar ni enajenar la
propiedad sino en favor de las instituciones que se
nencionan en el artculo 16 del citado DFL. N 6.
Artculo 330.- Los predios rsticos o urbanos que,
en el rgimen de sociedad conyugal, obtuviere del Fisco
el marido, a ttulo gratuito, ingresarn al haber de la
sociedad conyugal, a menos de existir una separacin de
hecho superior a un ao de duracin y sta fuere
acreditada suficientemente por el interesado ante la
Direccin de Tierras y Bienes Nacionales. La
circunstancia de existir esta separacin de hecho ser
determinada por el Presidente de la Repblica con el
mrito de la prueba rendida, sin ulterior recurso, y se
dejar constancia de ella en el ttulo respectivo.
La mujer casada que, de acuerdo con lo dispuesto en
el inciso anterior, acredite estar separada de hecho de
su marido se considerar separada de bienes, en los
trminos del artculo 150 del Cdigo Civil, para la
adquisicin a ttulo gratuito, administracin y
disposicin de bienes races fiscales rsticos o
urbanos.
Prrafo 9.- De Isla de Pascua.
Repblica para otorgar a personas naturales chilenas
ttulos de dominio en los territorios fiscales urbanos
de la Isla de Pascua en conformidad a las normas
contenidas en el decreto reglamentario N 2.354, de 19
de Mayo de 1933, del Ministerio de Tierras y
Colonizacin, publicado en el Diario Oficial de 23 de
Junio de 1933.
El otorgamiento por el Presidente de la Repblica de
ttulos de dominio sobre tierras fiscales rurales en el
departamento de Isla de Pascua se regir por el Prrafo
5 de este Ttulo, en lo que se refieren aplicables, de
acuerdo con la naturaleza y la ubicacin de los
terrenos.
El Presidente de la Repblica, dentro del plazo de
ciento veinte das, contado desde el 1 de Marzo de

1966, proceder a establecer por decreto supremo la
ubicacin y extensin de los terrenos a los cuales se
aplicar lo establecido en el inciso anterior.
Los terrenos fiscales de Isla de Pascua que no se
encuentren comprendidos en los incisos anteriores slo
podrn entregarse en concesin de explotacin a la
Corporacin de Fomento de la Produccin o a alguna de
sus empresas o sociedades filiales, a instituciones
fiscales, semifiscales y de administracin autnoma, a
empresas o entidades en que tenga intervencin el Fisco
por aporte de capital y a los servicios de utilidad
pblica.
Dentro del Plazo de ciento veinte das contado desde
la fecha sealada en el inciso 3, el Presidente de la
Repblica determinar las disposiciones del Prrafo 5
de este Ttulo y del decreto reglamentario nmero 2.354,
de 1933, que se aplicarn en el departamento de Isla de
Pascua. Dentro del plazo sealado, podr, adems,
establecer el procedimiento para el otorgamiento de
ttulos.
reservar terrenos en los sectores urbanos y rurales de
la Isla de Pascua, para fines tursticos, reas de
esparcimiento y deportes. En casos calificados, podr
concederlos en arrendamiento a personas naturales o
jurdicas, siempre que los destinen a estos objetivos y
sin perjuicio de lo dispuesto en la ley N 16.441 y sus
reglamentos.
Artculo 333.- Otrgase un nuevo plazo de 120 das,
contado desde el 14 de Agosto de 1972, al Presidente de
la Repblica para dictar los decretos supremos a que se
refieren los incisos tercero y quinto del artculo
anterior.
El Presidente de la Repblica podr modificar, por
una sola vez, estos decretos reglamentarios, siempre que
las necesidades sociales, econmicas o urbansticas del
departamento de Isla de Pascua as lo requieran.
Prrafo 10.- De la enajenacin de bienes
provenientes de herencias deferidas al Fisco.
Artculo 334.- El Departamento de Bienes Nacionales

proceder a enajenar los bienes adquiridos por el Fisco
en virtud de sucesin por causa de muerte, en la
siguiente forma:
a) Los bienes races, en remate pblico ante la
Junta de Almoneda respectiva, conforme a las bases que
fijar el decreto correspondiente;
b) Los bienes muebles y semovientes a travs de la
Direccin de Aprovisionamiento del Estado;
c) Las acciones o valores mobiliarios, en remate por
intermedio de un corredor de la Bolsa de Comercio;
d) Las joyas y objetos preciosos en venta pblica o
privada, previa tasacin de un perito de la Direccin
General del Crdito Prendario y de Martillo.
El Departamento de Bienes Nacionales dar cuenta al
Ministerio de todas las actuaciones que realice con las
facultades otorgadas en este Prrafo, acompaando los
datos y antecedentes del caso.
Sin embargo, el Presidente de la Repblica, por
intermedio de la Direccin de Tierras y Bienes
Nacionales y mediante resolucin fundada, podr excluir
de la enajenacin bienes muebles provenientes de
herencias deferidas al Fisco, destinndolos a servicios

pblicos del Estado o a las instituciones a que se
refiere el artculo 65 de este cuerpo legal.
Cuando el Fisco se reservare algunos de los bienes
hereditarios para los fines indicados en el inciso
anterior, la recompensa que, de acuerdo a su valor,
corresponda se calcular sobre la base de la tasacin
comercial que para estos efectos practique la Direccin
de Tierras y Bienes Nacionales.
ARTICULO 335 Autorzase al Presidente de la
Repblica para disponer de los inmuebles que el Fisco
haya adquirido o adquiera en virtud de Sucesin por
causa de muerte, en la siguiente forma:
a) Destinndolos a Servicios Pblicos o
concediendo su uso, a ttulo gratuito, a instituciones
del Estado que gocen de autonoma respecto del Fisco, a
las Municipalidades o a las corporaciones y fundaciones
de utilidad pblica o de inters social, en las
condiciones previstas en el artculo 65, inciso final,
de este cuerpo legal y mientras se construyen o
habilitan otros edificios para esos fines.
b) Cuando existan motivos fundados,
transfirindolos en venta directa a instituciones del
Estado que gocen de autonoma con respecto al Fisco o a
las personas naturales que los estn ocupando, siempre
que no sean propietarios de otro bien raz, lo que se
acreditar mediante declaracin jurada. El precio no
ser inferior a la tasacin comercial que practique al
efecto el Servicio de Impuestos Internos y se pagar en
el plazo que fije el Presidente de la Repblica, el que
no podr exceder de 10 aos.
Las partes podrn convenir un reajuste del saldo de
precio no superior al 50% de la variacin que
experimente el ndice de precios al consumidor
calculado por el Instituto Nacional de Estadsticas.
Tratndose de predios agrcolas, stos podrn
venderse a las personas que los ocupen y cultiven, sin
perjuicio de la facultad a que se refiere el artculo
170 de esta ley.
Los inmuebles que se vendan de acuerdo con lo
establecido en este artculo no podrn gravarse ni
enajenarse durante el plazo de cinco aos, contado desde
la correspondiente inscripcin de dominio.
Los Conservadores de Bienes Races estarn en todo
caso obligados a inscribir de oficio esta prohibicin.
No obstante lo dispuesto en el inciso anterior, los
referidos inmuebles podrn gravarse en favor de las
instituciones que menciona el inciso 3 del artculo
16 del decreto con fuerza de ley 6, de 1968, y
enajenarse en favor de las que seala el inciso 4 del
mismo artculo.
c) Otorgando ttulo gratuito de dominio en favor de
las personas que los ocupan, siempre que el avalo
fiscal para los efectos de la contribucin territorial
que tenga cada lote de terreno, cuyo dominio se conceda,
sea inferior a un sueldo vital anual para empleado
particular de la industria y el comercio del
departamento de Santiago y su cabida no sea inferior a
160 metros cuadrados. El Servicio de Impuestos Internos
determinar el avalo proporcional de los terrenos a
que se refiere la presente disposicin, cuando hubiere
ms de un ocupante en el predio.
d) En los dems casos, enajenndolos en pblica
subasta ante la Junta de Almoneda respectiva.
"El producto de las enajenaciones ser de beneficio
fiscal e ingresar a rentas generales de la Nacin. El
galardn que pudiere corresponder al denunciante, se
pagar con cargo al tem presupuestario respectivo".
Artculo 336.- Los notarios autorizarn las
DL 1819 1977
ART 22
escrituras y los Conservadores de Bienes Races

inscribirn los ttulos de dominio a que se refiere el
artculo 72, sin necesidad de que previamente se
acredite que los terrenos estn urbanizados o que su
urbanizacin se ha garantizado en la forma prescrita en
la ley General de Construcciones y Urbanizacin.
No obstante lo dispuesto en el inciso anterior, las
personas favorecidas con estos ttulos debern obligarse
a contribuir a los gastos de urbanizacin del sector en
la oportunidad, de modo y en las condiciones que seale
la Direccin de Tierras y Bienes Nacionales.
Prrafo 11.- De las ventas directas de inmuebles
fiscales.
Repblica para enajenar, en venta directa, los terrenos
fiscales ubicados en el departamento de Arica, a
condicin que se les destine a la instalacin de
industrias, al desarrollo de la agricultura o a la
edificacin. Los plazos para la iniciacin de las obras,
explotacin o faenas respectivas sern fijados, en cada
caso, por decreto supremo.
A tal fin deber confeccionarse, previamente por el
Ministerio de Tierras y Colonizacin, un plan general o
parcial de los terrenos, cuya venta se ordenar, que
contenga el o los respectivos planos y los antecedentes
sobre loteamiento y urbanizacin en caso de que se trate
de terrenos afectos a dicho trmite.
Artculo 338.- La enajenacin de los terrenos a que
se refiere el artculo anterior se efectuar previo
decreto supremo que as lo ordene, expedido por el
Ministerio de Tierras y Colonizacin, y en l se
sealarn las condiciones de la venta. Para proceder a
la dictacin del decreto supremo respectivo ser
indispensable el informe pertinente de la Direccin de
Tierras y Bienes Nacionales, en el que se debe contener,
adems de la individualizacin exacta de los terrenos,
el valor de la compraventa, el que, en ningn caso,
podr ser inferior a la tasacin efectuada por la
Direccin de Impuestos Internos.
En todo caso la Oficina de Tierras y Bienes
Nacionales de Arica informar, necesariamente, sobre el
precio que estime conveniente para cada venta.
Los gastos de escritura, derechos notariales,
inscripciones e impuestos de transferencias sern de
cargo del adquirente comprador.
aprobar mediante decreto supremo los planes para el
adelanto de la zona de Arica, fomento de su produccin y
construccin de viviendas para empleados y obreros, que
los organismos tcnicos respectivos hayan formulado.
El producto de las enajenaciones autorizadas en los
dos artculos anteriores se aplicar ntegramente a la
realizacin de los planes de que trata este artculo y
el pago de las expropiaciones a que se refiere el
artculo siguiente.
Sin perjuicio de lo dispuesto en el inciso
precedente, podr destinarse hasta un 5% del producto de
las ventas autorizadas en el artculo 337 de esta ley
para los gastos administrativos que su aplicacin
demande.
La Contralora General de la Repblica ordenar
llevar una Cuenta Especial de Depsito en la Tesorera
General de la Repblica, a la que ingresar el producto
de las enajenaciones referidas y sobre ella solamente

podr girar el Ministerio de Tierras y Colonizacin, con
la exclusiva finalidad de poner los fondos necesarios a
disposicin de los servicios pblicos u organismos
estatales encargados de la realizacin de las obras o
trabajos correspondientes.
Artculo 340.- Los ttulos de dominio de los bienes
races de que el Fisco es dueo en el departamento de
Arica y aquellos que adquiera con posterioridad al 13 de
Junio de 1955, se reputarn saneados conforme a derecho.
Artculo 341.- De los fondos que provea la
aplicacin de los artculos 337, 338, 339 y 340 se
destinar de inmediato la cantidad necesaria para la
restauracin histrica del Morro de Arica y para la
ereccin en l del monumento simblico a la
consolidacin de las relaciones de amistad que acordaron
los Gobiernos de Chile y del Per en el artculo 11 del
Tratado de 3 de Junio de 1929.
Las obras de restauracin se realizarn por la
Direccin de Arquitectura del Ministerio de Obras
Pblicas, a base de los estudios y planos que
proporcionar la Academia Chilena de la Historia.
El Ministerio de Tierras y Colonizacin con los
recursos contemplados en los artculos sealados en el
inciso 1 financiar los gastos que su cumplimiento
demande a la Academia Chilena de la Historia.
Artculo 342.- La transferencia de los predios
fiscales a que se refieren los artculos anteriores de
este Prrafo, que se destinen a la construccin de
viviendas, se har gratuitamente a las personas que sean
actualmente imponentes, en calidad de asalariados de
cualquiera institucin de previsin social y siempre que
renan los siguientes requisitos:
a) Cumplir las condiciones establecidas en el
artculo 23.
b) Tener un perodo de afiliacin no inferior a
cinco aos, y
c) Acreditar que tienen su domicilio y residencia en
el departamento de Arica.
Tambin ser gratuita la transferencia que se haga a
las personas que renan todos los requisitos
anteriormente sealados y cuyo compromiso de
transferencia a virtud de la aplicacin de los artculos
337, 338, 339, 340 y 341, se haya hecho con anterioridad
al 15 de Octubre de 1958.
Las personas que por aplicacin de las referidas
disposiciones tengan compromisos de transferencias,
efectuadas con anterioridad a la fecha sealada en el
inciso anterior y que no renan la calidad de
asalariados actualmente imponentes de cualquiera
institucin de previsin social, pero que cumplan con
los requisitos de las letras a) y c) pagarn por la
transferencia un valor que no podr ser superior al 50%
de la tasacin efectuada por la Direccin de Impuestos
Internos, siempre que dichos predios se destinen a la
construccin de viviendas econmicas.
Para los efectos de la prioridad en la asignacin de
los sitios, cuando concurran varios solicitantes, la
autoridad competente aplicar las tablas de puntaje que
utiliza la Corporacin de la Vivienda.
Las viviendas a que se refiere el presente artculo
podrn constituirse hasta el 15 de Octubre de 1964. En
caso contrario deber pagarse el valor del predio que se
transfiere conforme a las normas de los artculos 337,
338, 339, 340 y 341.

Colonizacin har entrega gratuita a las Cooperativas de
la Vivienda de Arica de los terrenos necesarios para la
construccin de poblaciones de esas Cooperativas.
Repblica para que en nombre y representacin del Fisco
venda y transfiera a la Sociedad Cooperativa de
Edificacin de Viviendas denominada "Trabajadores de la
Salud de Antofagasta Limitada", por el precio de su
avalo vigente para el pago del impuesto territorial,
que se cancelar al contado, los terrenos de propiedad
fiscal de una superficie total de seiscientos cincuenta
y siete mil treinta y cinco metros cuadrados (657.035
m2.), ubicados en el Distrito N 1 "La Chimba" Rural, de
la comuna, departamento y provincia de Antofagasta,
considerados en tres lotes de las cabidas y deslindes
especiales que se indican a continuacin:
Lote "A".- De una superficie de 403.860 metros
cuadrados, y que deslinda: Norte, calle proyectada por
medio de Fundacin Ovalle, en 270 metros; Este, camino
pblico de Antofagasta a Tocopilla, en 725 metros; Sur,
terrenos fiscales, calle por medio, en 703 metros, y
Oeste, faja del litoral en 960 metros.
Lote "B".- De una superficie de 104.661 metros
cuadrados y que deslinda: Norte, terrenos fiscales
vacuos, en 366 metros; Este, faja concesin FF. CC. de
Antofagasta a Mejillones, en 427 metros; Sur, calle en
proyecto, en 171 metros, y Oeste, camino pblico de
Antofagasta a Tocopilla, en 369 metros.
Lote "C".- De una superficie de 148.514 metros
cuadrados y que deslinda: Norte, terrenos fiscales
vacuos, en 220 metros; Sur, terrenos fiscales, en 896
metros, y Oeste, faja del FF. CC. de Antofagasta a
Mejillones, en 150 metros.
El ttulo de dominio de los terrenos referidos est
inscrito en mayor extensin a fojas 134, N 218, del
Registro de Propiedad de 1919, del Conservador de Bienes
Races de Antofagasta.
Autorzase al Presidente de la Repblica para que en
nombre y representacin del Fisco venda y transfiera a
las personas naturales y jurdicas que tienen
concesiones de tierras y que al 17 de Septiembre de 1958
hayan ejecutado mejoras equivalentes al cien por ciento
(100%) del valor del terreno, por el precio de su avalo
vigente descontado el valor de las mejoras, los predios
de propiedad fiscal, ubicados en la comuna de
Antofagasta, departamento y provincia del mismo nombre.
El producto de las ventas autorizadas en los incisos
anteriores se depositar en una Cuenta Especial en la
Tesorera Provincial de Antofagasta, y se destinar al
Cuerpo de Bomberos de Antofagasta, el que deber
emplearlo exclusivamente en la construccin del Cuartel
de dicho Cuerpo.
Repblica para vender, en las condiciones establecidas
en el artculo 335, letra b), los inmuebles fiscales
destinados a la habilitacin, a las personas que los
ocupen desde diez aos, a lo menos, a la fecha del
decreto respectivo que disponga la venta, siempre que no
sean propietarios de otro bien raz, lo que se
acreditar mediante declaracin jurada.
Esta disposicin no se aplicar respecto de los
bienes races expropiados o adquiridos, a cualquier
ttulo, por el Estado para destinarlos a fines de
inters pblico o social que resulten incompatibles con
la enajenacin a que se refiere el inciso anterior.
Si las propiedades que fueren a transferirse en
conformidad a este artculo no contaren con las obras

bsicas de urbanizacin sealadas en el artculo 115 de
la Ley General de Construcciones y Urbanizacin, deber
procederse a su ejecucin con arreglo al procedimiento
establecido por el Ttulo V de la ley nmero 16.741, sin
perjuicio de la inscripcin de las respectivas
escrituras de compraventa en el Conservador de Bienes
Races que corresponda, la que podr efectuarse una vez
otorgada la autorizacin a que se refiere el artculo 56
de la propia ley N 16.741.
Artculo 346.- En los casos en que las leyes
autoricen al Presidente de la Repblica para conceder
ttulo gratuito de dominio sobre terrenos fiscales a las
personas que los ocupen y stas no cumplieren con todos
los requisitos exigidos para ese efecto, podr el
Presidente de la Repblica venderles esos predios en las
condiciones que el Reglamento determine.
Asimismo, autorzase al Presidente de la Repblica
para vender a sus ocupantes los sitios fiscales situados
en zonas de balnearios siempre que en ellos hubieren
efectuado construcciones aptas para la habilitacin
debidamente calificadas por la Direccin de Tierras y
Bienes Nacionales.
Repblica para transferir, mediante venta directa y por
decreto del Ministerio de Tierras y Colonizacin,
terrenos fiscales situados en zonas declaradas o que se
declaren industriales por la autoridad competente. Este
decreto deber referirse a un plano de loteamiento
aprobado en conformidad a las normas legales vigentes y
se conformar, en todo caso, al Plano Regulador
correspondiente.
Previamente el decreto que disponga la venta ser
menester un informe favorable a esta enajenacin de la
Oficina de Planificacin Nacional, en el que deber
sealarse, adems, la cabida de terreno que se estime
necesario para la industria.
Los terrenos que se vendan de acuerdo con este
artculo debern destinarse exclusivamente a la
instalacin de industrias.
El precio de venta no podr ser inferior al avalo
fiscal vigente del terreno para los efectos de la
contribucin territorial, y se pagar en el plazo y
condiciones que fije el Ministerio de Tierras y
Colonizacin.
TITULO IV De la Propiedad Austral
Prrafo 1.- Sobre constitucin de la Propiedad
Austral.
Artculo 348.- La constitucin de la Propiedad
Austral, dentro de los lmites que se sealan ms
adelante, se regir por los artculos 349 a 390,
inclusive.
Artculo 349.- Continuar radicndose a los
indgenas con arreglo a las leyes vigentes sobre la
materia, sin perjuicio de que puedan acogerse a los
prrafos 1 a 5 de este ttulo.
Artculo 350.- No quedarn sujetos a las leyes
prohibitivas referentes a los terrenos indgenas, ni a

las disposiciones de los prrafos 1 a 5, los predios
urbanos que tengan ttulos inscritos con anterioridad al
1 de Enero de 1921.
Se entendern por predios urbanos no slo los que se
hallen situados dentro de los lmites urbanos legalmente
sealados a las poblaciones, sino tambin los
comprendidos dentro de los deslindes que para los
efectos de este artculo determine el Presidente de la
Repblica.
Prrafo 2.- De las anotaciones de ttulos.
Artculo 351.- Las personas que se crean con derecho

al dominio de los terrenos situados al sur del lmite
norte sealado en el artculo 6 de la ley de 4 de
Agosto de 1874, y al norte de la provincia de
Magallanes, debern pedir al Presidente de la Repblica
el reconocimiento de la validez de sus ttulos, antes
del 31 de Diciembre de 1931. Tanto los ttulos como las
solicitudes se anotarn en un Registro especial que
llevar el Ministerio respectivo.
Las personas que, teniendo ttulo, no se consideren
con derecho a solicitar el reconocimiento de que habla
el inciso anterior, podrn pedir al Presidente de la
Repblica dentro de dicho plazo, que les conceda alguno
de los beneficios que otorga al Prrafo 3. La solicitud
y los ttulos que se acompaan se anotarn en otro
registro especial que llevar el Ministerio respectivo.
Se deja establecido que el lmite norte a que se
refiere el inciso 1 de este artculo, es el siguiente:
ro Malleco, continuando al Oriente por el cordn
divisorio de aguas compuesto por los cerros Trolhuaca y
Calomahuida, entre las nacientes de los ros Malleco y
Vilucura, todo el curso de este ltimo ro hasta sus
nacientes en el cordn divisorio de aguas precitado; el
ro Bo-Bo, entre la desembocadura de los ros Vilucura
y Chaquilvn, y todo el curso de este ro, desde su
desembocadura en el ro Bo-Bo hasta sus nacientes en
la lnea fronteriza con la Repblica Argentina, y hacia
el Poniente, por el curso del ro Vergada o Rehue, entre
la desembocadura de los ros Malleco y Picoiqun, todo
el curso del ro Picoiqun, desde su desembocadura en el
Rehue o Vergara hasta su naciente en la cordillera de
Nahuelbuta. Desde estas nacientes del ro Picoiqun, una
lnea recta hasta el nacimiento del ro Paicav en la
laguna Lanalhue y todo el curso del ro Paicav hasta el
mar.
Sern vlidas las presentaciones que, para el
reconocimiento de validacin de ttulos, se hubieren
hecho en el tiempo comprendido entre el 30 de Junio de
1930 y al 14 de Abril de 1931. Quedarn, asimismo,
exoneradas de las sanciones que estableca el decreto
supremo nmero 444, de 4 de Octubre de 1929, aquellas
personas que no hubieren dado oportuno cumplimiento a
las exigencias que el citado decreto N 444 sealaba.
Artculo 352.- Elimnanse de la obligacin
establecida en el inciso 1 del artculo anterior, a las
personas que poseen ttulos emanados del Fisco por
remates de tierras efectuadas con posterioridad al 4 de
Diciembre de 1866, mercedes a indgenas, concesiones
definitivas otorgadas a ocupantes nacionales, colonos
nacionales extranjeros y repatriados de la Repblica
Argentina y concesiones definitivas de sitios otorgadas
por el Gobierno en las poblaciones fundadas en
conformidad a la ley.
Artculo 353.- El Presidente de la Repblica, en el

reglamento que dictar para la aplicacin de este
ttulo, excluido el Prrafo 6, organizar el registro
que llevar el Ministerio respectivo y determinar las
formalidades a que deban sujetarse las anotaciones y los
requisitos que deban llenar los interesados.
reconocer como vlidos, respecto del Fisco, los
siguientes ttulos, siempre que el que los invoque posea
materialmente los terrenos a que ellos se refieren, sea
que la tenencia la ejerza directamente por s mismo o
por otra persona a su nombre:
1) Aquellos cuya inscripcin originaria sea
anterior al 4 de Agosto de 1874;
2) Aquellos cuya inscripcin originaria haya sido
hecha entre el 13 de Octubre de 1875 y el 9 de Noviembre
de 1877, siempre que el predio est situado dentro de
las zonas que se indican:
En el antiguo departamento de Caete: al Norte, el
lmite norte de la zona de prohibicin referida; al
Oriente, la Cordillera de Nahuelbuta; al Sur, el ro
Tira, y al Poniente, el mar.
En el departamento de Imperial: al Norte, el ro
Toltn; al Oriente, el ro Donguil, con sus diversos
nombres sucesivos de Quesquechn, Huiscapi y Luma, y ls
lnea divisoria de aguas de la hoya hidrogrfica de los
ros Voipir y Cruces, Lumalla y Chesque, desde la
naciente ms oriental del ro Donguil con sus nombres
sucesivos antes indicados, hasta la lnea fijada por el
N 3 de este artculo: al Sur, el lmite sur del antiguo
departamento de Imperial, segn est determinado en
dicho nmero tercero, y al Poniente, el mar.
3) Aquellos cuya inscripcin originaria sea
anterior al 11 de Enero de 1893, siempre que el predio
est situado al sur del lmite sur del antiguo
departamento de Imperial; esto es, la lnea divisoria de
aguas entre los ros Queule y Mehun o Lingue, desde el
mar, siguiendo despus la lnea divisoria de aguas de la
cordillera de Mahuidanche y cerros de Milcahuin, hasta
la confluencia de los ros Cruces y Leufucade; desde
esta confluencia, la lnea divisoria de aguas entre las
hoyas hidrogrficas de los Lagos Villarrica y Calafqun
y que contiene los cerros de Huiple, Puehue-Cuchal, de
Panco-Traicn, Punguichay, Volcn Villarrica, Quilquil,
hasta la lnea fronteriza con la Repblica Argentina, y
al norte del lmite norte de la provincia de Magallanes.
4) Aquellos que emanan vlidamente del Estado,
siempre que a la fecha del pronunciamiento del
Presidente de la Repblica se encuentren debidamente
inscritos o respecto de los cuales hubiere recado
sentencias judiciales ejecutoriadas en juicio de dominio
en que hubiere litigado como parte el Fisco;
5) Los ttulos otorgados legalmente con
anterioridad a la vigencia del Registro del Conservador
de Bienes Races, que no se encuentren comprendidos en
los nmeros anteriores, siempre que el que los invoque
acredite en forma fehaciente haber ocupado materialmente
el terreno durante 10 aos, por s o por otra persona a
su nombre;
6) Los ttulos no comprendidos en los nmeros
anteriores, que hubieren sido otorgados legalmente con
anterioridad a las fechas indicadas en los nmeros 1,
2 y 3 y cuyas inscripciones se hubieren efectuado
hasta 5 aos despus de las fechas en ellos sealadas
para cada zona;
7.- Los ttulos no emanados de indgenas cuya
inscripcin originaria tenga ms de 30 aos de
antigedad;
La disposicin del nmero anterior no autoriza para
pedir la erogacin o modificacin de los decretos

dictados con anterioridad a la vigencia de la ley N
4.909, de 22 de Diciembre de 1930, y en virtud de los
cuales el Presidente de la Repblica se haya pronunciado
sobre la validez de los ttulos, ni podr invocarse en
los juicios que con ocasin de dichos decretos se
promuevan en conformidad al artculo 356 de la presente
ley.
La anotacin de los ttulos a que se refiere este
artculo tiene por objeto la verificacin de las
circunstancias en l indicadas.
La posesin material que prescribe el inciso 1 se
podr acreditar con el correspondiente comprobante de
pago de contribucin de bienes races, efectuado durante
los ltimos 10 aos, a lo menos, sin perjuicio de los
dems medios que establezca el Reglamento y lo dispuesto
en el inciso siguiente.
Toda cuestin duda o dificultad que se suscite, en
orden a la comprobacin de la posesin material, ser
resuelta exclusivamente por el Presidente de la
Repblica.
Artculo 355.- Los ttulos que el Presidente de la
Repblica no reconociere como vlidos por no estar
comprendidos en la enumeracin del artculo anterior,
sern devueltos a los interesados para que, si lo
estimaren conveniente, hagan las peticiones a que se
refiere el inciso 2 del artculo 351, dentro del plazo
de 6 meses, contados desde la fecha en que se publique
en el Diario Oficial el decreto que niegue lugar a la
validez de estos ttulos. Tanto de este decreto como del
que reconoce como vlidos algunos de los ttulos
indicados en el artculo anterior, se tomar razn al
margen de la inscripcin de dominio vigente en el
Conservador de Bienes Races respectivo.
Cuando se trate de anotacin o inscripcin pedidas
por el Fisco, dicha actacin ser gratuita.
Artculo 356.- Los ocupantes que no se conformaren
con el decreto a que se refiere el artculo precedente y
que no quisieren acogerse a los derechos que en l se
indican, debern demandar al Fisco dentro del plazo de 6
meses contados como en el caso del artculo anterior, a
fin de que los Tribunales declaren si el predio a que el
decreto se refiere es o no del dominio del demandante.
Si la sentencia fuere desfavorable al demandante,
ordenar la cancelacin de la inscripcin de dominio
vigente a su favor y la inscripcin del predio a nombre
del Fisco.
Si no se demandare al Fisco dentro del plazo de seis
meses a que se refiere el inciso anterior, el Tribunal
correspondiente ordenar, previa certificacin de ese
hecho y sin forma del juicio, la cancelacin total o
parcial de la inscripcin o inscripciones a que se
refiere el decreto que se pronunci sobre los ttulos y
de las inscripciones que deriven de ellas, y ordenar la
inscripcin de los terrenos a nombre del Fisco.
Artculo 357.- La resolucin del Presidente de la
Repblica que niegue lugar a la validez de los ttulos
anotados servir de suficiente fundamento para que el
interesado pueda pedir que se cite de eviccin a su
vendedor y hacer efectivos los derechos contemplados en
el prrafo 7 del Ttulo XXIII del Libro IV del Cdigo
Civil.
Esta citacin podr hacerse en el juicio a que se
refiere el artculo anterior o en una gestin separada,
si el perjudicado no deseare entablar las acciones a que
ese precepto se refiere.

En el primer caso deber solicitarse conjuntamente
con la demanda, entendindose extinguido ese derecho si
as no lo hiciere; en el segundo, dentro del trmino de
6 meses, contados desde la fecha del Diario Oficial en
que se publique el decreto que niegue la validez de los
ttulos.
Si el perjudicado optare slo por citar a su
vendedor, el trmite se entender cumplido con la
notificacin judicial de ste, debiendo aparejarse la
gestin con copia del decreto y de la escritura de venta
respectivos. Se considerar copia autorizada el ejemplar
del Diario Oficial en que se inserte el decreto.
El vendedor citado tendr derecho a adquirir
directamente del Estado el terreno en discusin o
comparecer al juicio para continuar las acciones
iniciadas, sea adhiriendo a ellas o modificndolas, o
deducir las que les correspondan para que les sea
reconocido el dominio.
El vendedor deber hacer valer estos derechos dentro
del plazo de 3 meses, contados desde la fecha de la
citacin que le hubiere hecho practicar el comprador.
Artculo 358.- Las personas que, en conformidad a
este ttulo excluido el prrafo 6, deban anotar sus
ttulos y que no cumplieren con esta obligacin o no
ejercitaren, dentro de los plazos respectivos las
acciones y derechos que este Ttulo excluido del prrafo
6 les confiere, no podrn transferir sus propiedades
por acto entre vivos, ni podrn imponerles gravamen
alguno. Se prohbe a los notarios y Conservadores de
Bienes Races autorizar contratos o anotar inscripciones
sin que se acredite previamente haberse cumplido con la
ley.
Sin perjuicio de lo dispuesto en el inciso anterior
y de los derechos del Fisco para reivindicar, se
aplicar al rebelde una multa de E 0,5.- a E 2.-, la
que se repetir indefinidamente cada 6 meses que
transcurran sin darse cumplimiento a la ley, otorgndose
accin popular para el denuncio respectivo con derecho a
la gratificacin que la ley otorga al denunciante de
bienes vacantes o mostrencos.
Prrafo 3.- De las concesiones y ventas a los
ocupantes.
Artculo 359.- Los que ocupen y cultiven tierras
fiscales, siempre que hayan entrado en su tenencia
directa antes del 16 de Abril de 1928, podrn solicitar
del Presidente de la Repblica que les otorgue ttulo
gratuito de dominio con arreglo a las disposiciones del
presente Ttulo, excluido el prrafo 6.
Podr agregarse al tiempo de ocupacin del
solicitante el de las personas de quienes ste derive
dicha ocupacin y siempre que sta tenga su origen en un
ttulo constitutivo o traslaticio de dominio.
Artculo 360.- Para obtener esta merced los
ocupantes debern solicitarla por escrito en la forma en
que indique el Reglamento.
Ser prueba suficiente para comprobar la exactitud
de los datos exigidos al solicitante, el informe de la
Oficina de Tierras y Bienes Nacionales respectivas o de
los Departamentos Tcnicos correspondientes.
Se considerarn vlidamente presentadas las
solicitudes de ttulos gratuitos que lo hubieren sido
con posterioridad al 31 de Diciembre de 1931.
Artculo 361.- Se concedern en estos casos hasta

100 hectreas por cada ocupante mayor de 20 aos, de uno
u otro sexo, y hasta 20 hectreas ms por cada hijo vivo
de uno u otro sexo, superficie que no podr exceder de
la limitacin contemplada en el artculo 403.
conceder, asimismo, ttulo gratuito de dominio a las
personas jurdicas y a las corporaciones o fundaciones
de derecho pblico que posean actualmente terrenos
fiscales destinados a servicios municipales, al culto, a
establecimientos de enseanza o de beneficencia, campos
de deportes o a cementerios, sin necesidad de que
acrediten cumplir los requisitos sealados en el
artculo 359.
La concesin se limitar a la extensin que ocupen
en la actualidad y no podr exceder en ningn caso de 5
hectreas y se otorgar condicionalmente, mientras los
terrenos se mantengan destinados a los fines que se
indican y sin perjuicio de la limitacin del artculo
403.
Se reducen a la mitad los derechos arancelarios que
corresponden a los notarios y Conservadores de Bienes
Races en las escrituras pblicas, inscripciones de
dominio o su cancelacin y en los dems trmites o
actuaciones que procedan en la constitucin y
perfeccionamiento de los ttulos gratuitos concedidos
por el Estado, de conformidad con las normas de este
Ttulo excluido el prrafo 6 y el artculo que sigue.
conceder una hijuela hasta de cien hectreas (100 Hs.)
de terrenos fiscales a las personas que con motivo de la
aplicacin de este Ttulo y dems disposiciones que se
dicten, deban abandonar los terrenos que actualmente
ocupan y que los hayan trabajado personalmente y a su
nombre propio, por un tiempo no menor de un ao, sin
Este beneficio deber solicitarse al Presidente de
la Repblica, dentro del plazo de dos meses, contado
desde la fecha en que hayan abandonado los terrenos.
Artculo 364.- Las personas que ocupen
materialmente, desde 10 aos, por lo menos, cualquiera
extensin de terreno fiscal y acrediten haber efectuado
trabajos en la forma y condiciones que se sealaren en
el Reglamento, podrn pedir que el Estado les venda las
tierras que ocupan, hasta la cantidad mxima de 2.000
hectreas. Dentro de esta cabida el ocupante slo podr
tener derecho a que el Estado le venda hasta 1.000
hectreas de terreno clasificado como agrcola por el
Departamento de Mensura, sin perjuicio de la limitacin
contemplada en el artculo 403.
Podr agregarse a la ocupacin del solicitante la de
las personas de quienes ste la haya adquirido por acto
entre vivos o por sucesin por causa de muerte.
Artculo 365.- Los ocupantes que quisieren acogerse
a los beneficios que concede el artculo anterior
debern ejercitar sus derechos en el plazo y forma
indicados en el artculo 360.
Artculo 366.- Las personas a que se refiere el
artculo 355 y el inciso 2 del artculo 351, que tengan
ttulos inscritos por ms de 10 aos y renan las dems
condiciones indicadas en el artculo 364, tendrn
derecho a que el Estado les venda las tierras que ocupen

hasta la extensin mxima de 4.000 hectreas, sin
limitacin respecto a la calidad de los suelos, pero con
la limitacin contemplada en el artculo 403.
Artculo 367.- El precio de venta ser fijado en
cada caso particular, tomando como base la tasacin que
practique el respectivo Ministerio, los aos de
ocupacin del interesado, la antigedad y calidad de sus
ttulos y cualquiera otra circunstancia especial, pero
en ningn caso el precio podr ser inferior a la cuarta
parte del valor de tasacin.
En la tasacin no se tomarn en cuenta las mejoras
de cualquiera naturaleza que hayan introducido los
particulares.
Este precio ser pagado con una quinta parte al
contado y el resto en 10 anualidades iguales con el
inters del 6% anual, y el 12% en caso de mora, sin
perjuicio de los derechos que pudiera hacer valer el
Fisco.
Las dems condiciones y modalidades de la venta se
fijarn en el Reglamento respectivo.
Prrafo 4.- Procedimiento y Competencia
Artculo 368.- Los juicios que se originen en

conformidad a lo dispuesto en el artculo 356 se
sustanciarn con arreglo a los trmites sealados para
los juicios ordinarios de mayor cuanta sin escrito de
rplica ni dplica, ni alegatos de bien probado.
Los incidentes que se promuevan durante la
tramitacin del juciio, se sustanciarn en cuaderno
separado, no suspendern el curso de la causa principal
y se resolvern en la sentencia definitiva, salvo que se
trate de los incidentes a que se refiere el inciso 2
del artculo 87 del Cdigo de Procedimiento Civil.
Vencido el trmino probatorio, quedarn los autos en
la Secretara durante 6 das. Dentro de este plazo
podrn hacerse por escrito las observaciones que el
examen de las pruebas sugiera, y una vez vencido, hyase
o no presentado los escritos y sin ms trmite, se
citar a las partes para or sentencia.
Artculo 369.- Se considerarn irrevocablemente
extinguidos los derechos reclamados por los demandantes
que abandonaren la prosecucin de los juicios por ms de
tres meses consecutivos, desde la fecha de la ltima
providencia, legalmente notificada, debiendo el Tribunal
declarar de oficio la prescripcin.
Artculo 370.- Los juicios a que se refiere este
Prrafo sern sustanciados y fallados por el Juez de
Letras de la cabecera de la provincia en que estuviera
situado el inmueble y, en segunda instancia, por la
Corte de Apelaciones respectiva.
Artculo 371.- Contra la sentencia de primera
instancia no procede otro recurso que el de apelacin,
sin perjuicio de la consulta en su cargo.
Solamente la apelacin deducida en contra de la
sentencia definitiva se conceder en ambos efectos.
En segunda instancia no habr lugar al trmite de
expresin de agravios.
Ingresado el expediente a Secretara, la Corte
mandar traer los autos en relacin.

Contra la sentencia de segunda instancia no
proceder el recurso de casacin en la forma.
Prrafo 5.- Disposiciones generales de este Ttulo.
Artculo 372.- Los derechos que confiere este
Ttulo, excluido el Prrafo 6, no slo pueden ser
ejercitados por los que tengan ttulos exclusivos de
dominio, sino tambin por un comunero que tenga una
cuota determinada o acciones y derechos sobre un
inmueble con deslindes determinados.
Artculo 373.- Podrn pedir, de acuerdo con las
disposiciones del presente Ttulo excluido el Prrafo
6, el reconocimiento de la validez de los ttulos de
dominio, no slo los directamente interesados, sino
tambin los acreedores hipotecarios con respecto a los
terrenos que les han sido hipotecados, y el decreto que
se dicte sea o no favorable, producir los mismos
efectos que si se hubiera dictado a solicitud del
ocupante.
Artculo 374.- Los derechos reales o personales,
fideicomisos y prohibiciones que afecten al inmueble en
virtud de actos o contratos celebrados por el que
obtiene la compra directa o la concesin gratuita o por
sus antecesores y que hubieren sido inscritos con
anterioridad a la fecha del decreto de venta o de
concesin, subsistirn en el mismo orden en que fueron
constituidos y conforme a sus ttulos.
Artculo 375.- Los ttulos originarios de acciones y
derechos sobre inmuebles con deslindes determinados
sern reconocidos por el Presidente de la Repblica como
validos, cuando dichos ttulos se encuentren
comprendidos en alguno de los casos indicados en los
nmeros 354, y siempre que el que los invoque acredite
que el terreno a cuyo dominio se cree con derecho, a
virtud de aquel ttulo originario, los posea
materialmente desde 10 aos, a lo menos, sea que la
tenencia la ejerza directamente por s mismo o por otra
persona a su nombre.
Para otorgar este reconocimiento ser necesario que
el poseedor, o la persona de quien ste derive sus
derechos. haya efectuado en el suelo, en cantidad
apreciable, trabajos y mejoras encaminados a hacerlo
productivo.
La posesin material deber acreditarse en la forma
establecida en el artculo 354 y los trabajos y mejoras,
en la forma y condiciones que determine el Reglamento.
reconocer como vlidos ttulos de propiedad adquiridos
como cuerpo cierto o como acciones y derechos, que no se
encuentren comprendidos entre los indicados en el
artculo 354 y en el artculo 375, siempre que, a su
juicio, situaciones especiales as lo justifiquen y se
compruebe posesin material de 10 aos anteriores a la
fecha de reconocimiento por el Presidente de la
Repblica, a lo menos.
Artculo 377.- Los interesados debern acompaar a
la solicitud de anotacin de ttulos o sobre compra
directa, un plano de los terrenos a que se refiera su

presentacin, el que deber ajustarse a las
disposiciones del Reglamento.
La mensura y confeccin de los planos ser hecha por
cuenta de los interesados, salvo que se trate de
solicitudes a ttulo gratuito, o de poseedores de un
solo predio, de una extensin no superior a 100
hectreas, y de un avalo para los efectos del pago de
la contribucin a los bienes races, no superior a E
30.-, en cuyo caso los confeccionar el respectivo
Ministerio, sin cargo alguno para los interesados.
Artculo 378.- En todos los casos que en conformidad
a estas disposiciones, quedaren extinguidos los derechos
de los ocupantes, la entrega material de los terrenos se
har sin forma de juicio, a cuyo efecto el Presidente de
la Repblica ordenar notificar administrativamente a
aquellos para que procedan a la entrega dentro de 15
das.
Si hubiere siembras o frutos pendientes, el
Presidente de la Repblica podr conceder a los
ocupantes un plazo prudencial, y si al trmino de ste
no se efectuare la entrega, se les desalojar con el
auxilio de la fuerza pblica.
En estos casos, el Fisco no tendr derecho a cobrar
frutos, ni los ocupantes a cobrar mejoras ni
indemnizaciones de ningn gnero.
Artculo 379.- En caso de que dos o ms
particulares, que sin tener ttulos de los enumerados en
el artculo 354 pretendan derecho a un mismo terreno o
parte de l, resolver el Presidente de la Repblica,
dentro de los plazos establecidos por estas
disposiciones, debiendo preferir a aquellos que
acrediten ante el respectivo Ministerio, el hecho de
haberlo ocupado y trabajado personalmente.
Artculo 380.- Los terrenos que quedaren sobrantes
se inscribirn a nombre del Fisco en los Conservadores
de Bienes Races respectivos previa presentacin de una
minuta en que se indiquen: la cabida, lugar, nombre y
deslindes del terreno, agregndose una copia del plan y
del acta de mensura debidamente autorizada, que se
protocolizar junto con la minuta.
Artculo 381.- Los particulares que obtengan ttulos
en conformidad a estas disposiciones, quedarn obligados
a ceder gratuitamente al Fisco los terrenos necesarios
para caminos, ferrocarriles y telgrafos que la
autoridad competente determine abrir o establecer y una
faja hasta de 25 metros de terreno firme en la ribera de
los ros y lagos.
Artculo 382.- No tendrn derecho a acogerse a los
beneficios de este Ttulo excluido el Prrafo 6, los
particulares que hubieren entrado a ocupar terrenos en
suelos que el Gobierno hubiere destinado a fines
especiales con anterioridad a la fecha de la ocupacin,
salvo que el Presidente de la Repblica, por motivos
especiales, disponga lo contrario.
Artculo 383.- El Fisco no abonar suma alguna por
las mejoras que los particulares introduzcan con
posterioridad a la vigencia de la ley nmero 4.310, de
11 de Febrero de 1928, en terrenos fiscales a menos que
en contratos vlidamente celebrados, se estipule lo

contrario.
Artculo 384.- Se deroga el artculo 11 de la ley
de 4 de Agosto de 1874 y el decreto ley nmero 601, de
14 de Octubre de 1925.
Derganse, asimismo, las leyes nmeros 380 y 2.087,
de 14 de Septiembre de 1896, y de 15 de Febrero de 1908,
respectivamente, sin perjuicio de que sigan su curso los
expedientes ya iniciados a la fecha de estas
disposiciones.
No se conceder nuevas calidades de colonos
nacionales en conformidad a la ley N 994, de 13 de
Enero de 1898, mientras no est constituida
definitivamente la propiedad fiscal del terreno de que
se trate.
Artculo 385.- Sern castigados con multas de E 0,1
a E 1,- los que destruyan o alteren estacas o seales
de demarcacin que hubieren sido colocadas por el
personal del servicio correspondiente, en los terrenos a
que se refiere el presente Ttulo excluido el Prrafo
6.
dispondr la aplicacin de este Ttulo excluido el
Prrafo 6 por medio de los funcionarios u organismos
administrativos que estime conveniente.
Transitorios con vigencia al 31/3/1931.
Artculo 387.- Ante los oficiales del Registro Civil

de circunscripciones rurales, podrn otorgarse poderes
para todos los trmites indicados en este Ttulo,
excluido el Prrafo 6.
Artculo 388.- De las causas que ya hubieren sido
remitidas a las Cortes de Apelaciones respectivas,
seguir conociendo la Corte, conforme al procedimiento
inicial.
De los juicios que hubieren sido fallados en primera
instancia conocer y resolver la Corte de Apelaciones
correspondiente con sujecin a este Ttulo excluido el
Prrafo 6.
Sin embargo, la Corte de Apelaciones de Santiago y
la Corte Suprema seguirn conociendo de las causas de
que se trata y de los recursos de casacin que hubiere
pendientes ante ellas, causa y recursos que se
sustanciarn conforme al procedimiento inicial.
Las causas a que se refiere este Ttulo excluido el
Prrafo 6 tendrn preferencia para su tramitacin y
fallo.
Artculo 389.- Las personas que litiguen en juicio
de dominio con el Fisco, sea que figuren como
demandantes o demandados, podrn acogerse a cualesquiera
de los beneficios que acuerda el presente Ttulo
excluido el Prrafo 6, siempre que se sujeten a los
plazos en ella contemplados.
Ejercitando cualquiera de los derechos que concede
este artculo se entender terminado el respectivo
juicio y los particulares no conservarn sobre el predio
litigado, otros derechos que los que les otorga el
presente Ttulo excluido el Parrafo 6.

Artculo 390.- Lo dispuesto en el artculo 356 se
aplicar tambin respecto de los terrenos cuyos ttulos
hayan sido rechazados por el Presidente de la Repblica
con anterioridad al 21 de Agosto de 1963 y siempre que
no haya demandado al Fisco dentro del plazo sealado en
el artculo 355.
Prrafo 6.- Sobre prescripciones de terrenos
afectos a las normas sobre constitucin de la Propiedad
Austral.
Artculo 391.- Los poseedores, con ttulo inscrito,
de predios situados dentro de la zona a que se refiere
el artculo 351, cuyos ttulos hubieren sido o fueren
reconocidos como vlidos por el Presidente de la
Repblica, o emanaren del Estado por compra directa o
concesin gratuita, otorgada en conformidad a los
Prrafos 1 a 5 de este Ttulo, sern reputados
poseedores regulares para todos los efectos legales,
aunque existieren a favor de otras personas
inscripciones anteriores, que no hubieren sido
canceladas.
Artculo 392.- Las personas indicadas en el artculo
anterior, podrn adquirir el dominio por prescripcin,
siempre que su posesin durare dos aos continuos y no
fuere interrumpida por algn recurso judicial intentado
por otro que tambin se pretendiere dueo.
El que ha intentado algn recurso judicial, no podr
alegar la interrupcin cuando, con posterioridad al 26
de Mayo de 1931, cesare en la persecucin por ms de
tres meses.
Artculo 393.- Las acciones que pudieren hacerse
valer por terceros, ejercitando algn derecho de dominio
sobre el todo o parte de un predio posedo en
conformidad a los artculos anteriores, ya sea que se
invoque la calidad de propietario exclusivo, de comunero
o de dueo de acciones y derechos, y que no se hubieren
prescrito segn las leyes comunes, prescribirn por el
hecho de no ejercitarse dentro del plazo sealado en el
artculo anterior.
Artculo 394.- No se dar curso a las acciones que
se entablaren en conformidad al artculo precedente, si
no se acompaa boleta de consignacin en arcas fiscales,
por una cantidad equivalente al dos por ciento (2) de la
cuanta del negocio.
Para los efectos del inciso anterior, el demandante
expresar en su demanda el valor en que se estima lo
disputado. Con igual objeto, el Tribunal har
declaracin expresa sobre este particular, en autos,
sujetndose en lo dems a lo dispuesto en los artculos
115 y 116, primer inciso del 118, 119, 121 y 129, del
Cdigo Orgnico de Tribunales.
La cantidad consignada se aplicar a beneficio
fiscal, si el demandante perdiere su accin, y se
devolver a ste cuando la sentencia le fuere favorable.
Artculo 395.- Para que la prescripcin que
establece el presente Prrafo obre en favor de los
poseedores cuyos ttulos hubieren sido o fueren
reconocidos como vlidos por el Presidente de la

Repblica, ser necesario que el decreto de
reconocimiento se publique ntegramente o en extracto,
por dos veces, en un peridico de la provincia en que
estuviere ubicado el inmueble, con las designaciones
relativas al nombre del poseedor y a los lmites y
situacin del predio.
Si ste se hallare ubicado en dos o ms provincias,
la publicacin podr hacerse en peridicos de cualquiera
de ellas.
El tiempo de prescripcin se contar desde la fecha
de la ltima de las publicaciones indicadas en los
incisos precedentes, siempre que previamente el decreto
se haya anotado en el correspondiente Registro del
Conservador de Bienes Races.
Cuando se trate de venta directa o de concesin
gratuita, el tiempo se contar desde la inscripcin de
la respectiva escritura; pero respecto de los poseedores
que con anterioridad al 26 de Mayo de 1931, hubieren
obtenido la venta o la concesin gratuita de los predios
que ocupaban o inscrito la escritura, el plazo se
contar desde esa fecha.
Los Conservadores de Bienes Races remitirn
quincenalmente, al Ministerio de Tierras y Colonizacin,
una nmina de los decretos que se hubieren anotado o
inscrito en sus registros, a fin de que sea publicada en
el Diaro Oficial.
Artculo 396.- Los poseedores de predios a cuyo
favor se hubiere dictado decreto de reconocimiento con
anterioridad a la vigencia de la ley nmero 4.660, de 25
de Septiembre de 1929, adquirirn el dominio por
prescripcin siempre que se encontraren en posesin
material del suelo por s, o por otra persona, a su
nombre, y en dicho caso se contar el tiempo de
prescripcin desde la fecha de la ltima de las
publicaciones ordenadas en el artculo anterior.
Artculo 397.- En la prescripcin que establece el
presente Prrafo, el tiempo de posesin se cuenta
respecto de ausentes, lo mismo que entre presentes.
Slo se suspender en favor de los incapaces, pero
esta suspensin no podr durar ms de cuatro (4) aos.
Sim embargo, transcurrido dos aos de posesin
continua y no interrumpida, no podrn los incapaces
reivindicar el predio, y slo tendr derecho a reclamar
los precios, intereses y valor de los frutos, tomndose
en consideracin los casos fortuitos, la posesin de
buena o mala fe de las partes y el provecho obtenido por
la persona incapaz, todo ello segn las reglas
generales.
Artculo 398.- El presente Prrafo no se aplica a
las personas que no estn obligadas a solicitar el
reconocimiento de sus ttulos en conformidad al artculo
352, salvo que, a pesar de esta circunstancia, lo hayan
solicitado y obtenido.
En consecuencia, la prescripcin que ella establece
no obra a favor ni en contra de dichas personas.
Artculo 399.- El presente Prrafo regir desde el
26 de Mayo de 1931.
TITULO V
Disposiciones varias.
Repblica para que, mediante decreto supremo fundado,

extienda la aplicacin de los artculos 224 al 258,
inclusive y artculo 205, a otras provincias o regiones
del pas.
Asimismo, facltase al Presidente de la Repblica
para extender la aplicacin de los artculos 208 al 223,
a las provincias de Tarapac y Antofagasta y para
efectuar, mediante decreto supremo fundado, las
modificaciones que deban introducirse de acuerdo a las
particularidades de las zonas en que se aplicar.
Repblica para que pueda aplicar los artculos 190 al
203; artculos 224 al 256; artculos 359 y 362, incisos
1 y 2 de este texto legal y ley N 14.511, en los
terrenos de las Reservas Forestales y Parques Nacionales
de Turismo, que el Ministerio de Agricultura declare
aptos para la agricultura, dejando para el servicio de
la Reserva hasta un 20% de estos terrenos.
La autorizacin que se concede por el presente
artculo, se entender sin perjuicio de la prohibicin
general establecida a los particulares para entrar a
ocupar los terrenos que componen las "Reservas
Forestales" y "Parques Nacionales de Turismo".
Artculo 402.- En los casos en que las leyes exijan
el otorgamiento de ttulo provisorio de dominio o
radicaciones como requisito previo para el ttulo
definitivo de dominio sobre inmuebles fiscales, estos
ttulos provisorios o radicaciones se otorgarn sin ms
autorizacin por la Direccin de Tierras y Bienes
Nacionales.
Artculo 403.- No podrn otorgarse a ttulo gratuito
ni transferirse a ttulo oneroso a particulares, predios
rsticos fiscales que excedan de 20 hectreas de riego
bsicas, calculadas de acuerdo con el artculo 172 de la
ley N 16.640, salvo en la provincia de Magallanes,
donde los predios no podrn exceder de su capacidad
talajera de 4.000 ovejunos de esquila adultos o 400
vacunos, y en la de Aysen, donde el lmite ser la
unidad econmica mxima establecida en el artculo 282 y
su reglamento.
Tampoco podr otorgarse ttulo gratuito ni venderse
terrenos fiscales rsticos a las personas que sean
dueas de predios que, junto con los que soliciten en
venta o cesin gratuita, excedan del mximo establecido
en el inciso anterior.
Las normas establecidas en los incisos precedentes
no se aplicar a la transferencia a ttulo gratuito u
oneroso de tierras fiscales para usos no agrcolas o
ganaderos, la que quedar sometida a las disposiciones
legales vigentes.
Para los efectos de este artculo, corresponder a
la Direccin de Tierras y Bienes Nacionales efectuar la
conversin de la superficie de terrenos en hectreas de
riego bsicas, tanto de los terrenos fiscales como de
aquellos de propiedad del peticionario.
Tratndose de personas casadas, se considerarn,
para los efectos del inciso segundo, los predios que
pertenezcan a la sociedad conyugal o a cualquiera de los
cnyuges, conjunta o separadamente, aun cuando estn
separados de bienes.
Artculo 404.- Declranse vlidamente celebrados los
arrendamientos efectuados por el Jefe del Departamento
de Bienes Nacionales y por los Jefes de las Oficinas de
Tierras y Bienes Nacionales, con anterioridad al 21 de

Agosto de 1963 y en los trminos del artculo 71
permanente, respecto de los inmuebles adquiridos por el
Fisco por expropiacin o por sucesin por causa de
muerte.
Artculo 405.- Autorzase al Director de Tierras y
Bienes Nacionales para que, con el fin de descentralizar
administrativamente el Servicio, delegue determinadas
atribuciones en Jefes de Departamentos, Jefes Zonales o
Jefes de Oficinas de Tierras y Bienes Nacionales, del
Servicio, sin perjuicio de su responsabilidad. Las
atribuciones susceptibles de delegarse sern
determinadas en un reglamento que dictar el Presidente
de la Repblica.
Artculo 406.- En todos aquellos casos en que las
leyes exijan declaracin jurada sobre el cumplimiento de
algn requisito a los peticionarios de ttulos
gratuitos, postulantes a compra o arrendamiento de
inmuebles fiscales, sta podr formularse, exenta de
impuestos y derechos, ante el funcionario de la
Direccin de Tierras y Bienes Nacionales, que tendr el
carcter de ministro de fe para estos efectos,
expresamente autorizado por el Jefe Superior del
Servicio.
Artculo 407.- Cuando la Direccin de Tierras y
Bienes Nacionales careciere de abogados suficientes para
prestar la debida asistencia jurdica gratuita, de
acuerdo con la legislacin vigente, a los propietarios
de la pequea propiedad rstica, circunstancia que
calificar el Director de Tierras y Bienes Nacionales,
el Intendente respectivo, a peticin de aqul, podr
disponer que abogados de otros Servicios Pblicos de la
provincia colaboren en esta labor con la Oficina de
Tierras y Bienes Nacionales.
Para los efectos sealados en el inciso anterior, el
Intendente designar, por resolucin fundada, los
abogados que, sin perjuicio de las funciones propias de
sus cargos, debern colaborar con la Direccin de
Tierras y Bienes Nacionales en esta asistencia jurdica
gratuita, pudiendo a la vez, si se estima conveniente y
necesario, delegrseles el poder a que se refiere el
artculo 3 del DFL. N 6, de 1968.
En la realizacin de este trabajo los abogados
quedarn sometidos al control y supervigilancia de la
Direccin de Tierras y Bienes Nacionales a travs de su
oficina competente, la que anualmente emitir un informe
en que ponderar la labor de estos profesionales, el que
servir como antecedente para sus calificaciones de
acuerdo con el Estatuto Administrativo.
Repblica, a propuesta del Director de Tierras y Bienes
Nacionales, para nombrar en el ltimo grado del
escalafn de Inspectores de Bienes Nacionales, de la
Planta Profesional y Tcnica de la Direccin de Tierras
y Bienes Nacionales, a funcionarios pertenecientes a la
Planta Administrativa, que tengan, a lo menos, 10 aos
de servicios y hayan desempeado funciones de Inspector
del Servicio, aunque no estn en posesin de los ttulos
exigidos por la ley. Estos funcionarios podrn continuar
ascendiendo en el Escalafn de Inspectores de Bienes
Nacionales y gozarn de todos los derechos inherentes a
los cargos en que fueren designados o ascendieren.
Artculo 409.- Sustityese en la planta de la
Direccin de Tierras y Bienes Nacionales, fijada en el

artculo 2 del D.F.L. N 1, de 1970, del Ministerio de
Tierras y Colonizacin, la denominacin de los cargos de
"Topgrafos Zonales" y "Topgrafos" por la de
"Inspectores Geodestas Zonales" e "Inspectores
Geodestas", respectivamente.
Las referencias que las leyes, reglamentos y
decretos efecten respecto a los cargos de "Topgrafos
Zonales" y "Topgrafos" de la Direccin de Tierras y
Bienes Nacionales, ya sean en lo concerniente a los
requisitos para ser designados en estos cargos o para
cualquier otro efecto legal, se entendern hechas a los
cargos de "Inspectores Geodestas Zonales" e "Inspectores
Geodestas", respectivamente.
Esta modificacin no afectar en caso alguno a los
funcionarios que sirven estos empleos respecto a su
posicin jerrquica, remuneraciones y a ningn otro
derecho contemplado por el Estatuto Administrativo o por
las leyes especiales.
Artculo 410.- Reemplzase en el artculo 9 del
D.F.L. N 1, de 13 de Abril de 1970, del Ministerio de
Tierras y Colonizacin, la frase "el artculo 25", por
la siguiente: "los artculos 25 y 59".
Artculo 411.- Introdcense las siguientes
modificaciones al D.F.L. N 1, de 13 de Abril de 1970,
del Ministerio de Tierras y Colonizacin.
1.- Agrgase al artculo 14, a continuacin del
punto, lo siguiente: "Asimismo, podrn ser designados en
el cargo de dibujante los que hubieren obtenido el
ttulo de dibujante tcnico conferido por el Instituto
Politcnico de Santiago o por otras Instituciones con
exigencias programticas equivalentes".
2.- Agrganse los siguientes artculos nuevos al
mencionado D.F.L. N 1, de 1970:
"Artculo 18.- Crase en la Planta Directiva de la
Direccin de Tierras y Bienes Nacionales del Ministerio
de Tierras y Colonizacin, el cargo de Jefe de la
Seccin Bienestar, Categora VII, actualmente asimilado
a la IV Categora Directiva de acuerdo con el D.F.L. N
1, de 8 de Abril de 1970, del Ministerio de Agricultura.
Para la provisin de este cargo se estar a lo
dispuesto en el artculo 10 del D.F.L. N 1, de 13 de
Abril de 1970, del Ministerio de Tierras y Colonizacin.
Artculo 19.- Los funcionarios de la Direccin de
Tierras y Bienes Nacionales que se desempeen como Jefes
Zonales o Jefes de Oficinas del Mencionado Servicio,
percibirn, mientras ejerzan esos cargos, una asignacin
de responsabilidad equivalente a un sueldo vital mensual
para empleado de la Industria y el Comecio del
Departamento de Santiago.
Se cancelar con cargo al tem 003 de la Direccin
de Tierras y Bienes Nacionales, el cual podr ser
suplementado para estos efectos durante el presente ao.
Artculo 412.- Para los efectos de lo dispuesto en
los artculos 88 y 91 del D.F.L. N 338, de 1960, no
regir el inciso cuarto del artculo 1 de la ley N
17.246, respecto del personal del Ministerio de Tierras
y Colonizacin y de sus Servicios dependientes.
Artculo 413.- Los actuales funcionarios de la
Direccin de Tierras y Bienes Nacionales que hayan
cumplido los aos de servicios requeridos para acogerse
a los beneficios de jubilacin, de acuerdo a las
disposiciones legales vigentes, podrn hacerlo gozando
del 90% de sus actuales remuneraciones.

Las disposiciones contempladas en el inciso
anterior, tendrn una vigencia de 90 das, a contar del
14 de Agosto de 1972.
Artculo 414.- Declranse Parques Nacionales el
Valle del Encanto, en la comuna de Punitaqui; el bosque
petrificado de Pichasca, en la comuna de Samo Alto; los
sectores de belleza autctona llamados "Las Palmas de
Cocaln", de la comuna de Las Cabras, y "El Bollenar de
las Nieves", en la comuna de Rengo, y los bosques de
pino araucaria del fundo "Ralco", en la comuna de Santa
Brbara.
Artculo 415.- Los arrendatarios y ocupantes del
Mercado Municipal de Temuco mantendrn igual derecho en
el nuevo edificio del Mercado Municipal que levantar,
en convenio con el Municipio local, la Corporacin de
Mejoramiento Urbano.
Artculo 416.- Autorzase a la Municipalidad de
Temuco para transferir en pblica subasta, dentro del
plazo de un ao, contado desde el 14 de Agosto de 1972,
el predio ubicado en la calle Manuel Montt Ns. 1057/87,
de dicha ciudad, que le fue transferido gratuitamente
por la ley N 11.207, de 11 de Septiembre de 1953,
modificada por las leyes Ns. 12.390 y 13.915.
El producto de la venta del referido predio lo
destinar la Municipalidad nombrada a la construccin de
un edificio para el Museo Araucano de Temuco.
modificaciones al D.F.L. N 6, de 1968:
a) Interclase en el artculo 1, inciso final entre
las expresiones "Jefe Abogado" y "Saneamiento", la frase
"Subjefe Abogado", y reemplzase la oracin "al Jefe
Abogado", por "al Jefe y Subjefe Abogado".
b) Agrgase, despus del N 5, del artculo 2, el
siguiente nmero:
"6.- Informar a servicios pblicos o particulares
acerca del dominio de inmuebles en los cuales el
Departamento hubiere efectuado labores de saneamiento".
c) Interclase en el inciso sexto del artculo 3
entre las palabras "de" y "desistirse", la siguiente
oracin: "renunciar a los recursos legales y".
d) Modifica el artculo 4, en la forma en que se
indica:
Establcese como inciso primero el siguiente,
pasando el actual inciso nico a ser inciso segundo:
"Por disposicin del Director de Tierras y Bienes
Nacionales y por lapsos determinados el Jefe Abogado
podr delegar sin excepcin, por resolucin fundada, en
abogados del Servicio, todas o algunas de las facultades
o derechos que se le conceden en el presente D.F.L., o
por las partes, sin perjuicio de su responsabilidad.
Asimismo, el Subjefe Abogado podr delegar las suyas, en
iguales condiciones, en los Jefes de Oficinas de la
Direccin de Tierras y Bienes Nacionales".
Agrgase como inciso tercero el que sigue:
"Cuando el Sub-Jefe Abogado cesare en sus funciones
por cualquier causa, se entender de pleno derecho que
la delegacin de sus facultades que hubiere efectuado
subsistirn".
e) Interclase en el inciso primero del artculo 7,
a continuacin de la palabra "veces", entre comas (,) la
frase "en das distinto" y despus de la palabra
"respectiva" seguida de punto seguido (.), la siguiente
oracin: "Si no existiere diario o peridico en la

ciudad cabecera de departamento o en la capital de la
provincia, o esta ltima fuere de ms dificil acceso,
para los interesados, las publicaciones, a eleccin del
Departamento de Ttulos podrn realizarse en el diario o
peridico de la ciudad ms cercana a la sede del
tribunal en el cual se radic la causa, siempre que sea
de la misma provincia".
f) Modifcase el artculo 11 en la siguiente forma:
Suprmese en el inciso octavo del artculo 11, la
frase "la cual conste que el padre o la madre pidi se
expresara su nombre" y reeemplzase por la siguiente:
"que conste el nombre del padre o de la madre".
Interclase en el inciso dcimo despus de la coma
(,) que sigue a la palabra "corresponda" la frase
"pudiendo stos delegar la facultad en otros
funcionarios del servicio" y agrgase una coma (,)
despus de esta ltima palabra.
Agrgase a continuacin del inciso decimosegundo del
artculo 11, el siguiente inciso nuevo:
"Si de acuerdo a lo dispuesto en el inciso
precedente se negare lugar a la demanda, por ser el
oponente dueo exclusivo del inmueble, y si se hubiere
acreditado en el procedimiento judicial que el
solicitante o patrocinado del departamento cumpla con
los requisitos establecidos en las letras a) y b) del
artculo 6, el Presidente de la Repblica podr
expropiar los terrenos, para transferirlos a su poseedor
material cuando existiere motivos fundados y
calificados, declarndose desde ya la utilidad pblica
de la expropiacin. Las condiciones de la expropiacin,
la forma de pago as como la transferencia de los
terrenos del Fisco al poseedor, se harn en conformidad
a lo dispuesto en los incisos tercero y cuarto del
artculo 11 del DFL. N 5, de 1968".
g) Agrgase en el inciso primero del artculo 13, a
continuacin del punto seguido (.), que se reemplaza por
una coma (,), la siguiente oracin: "ni acompaar recibo
de contribucin al da, como tampoco certificado de
pavimentacin".
Interclase a continuacin del inciso primero de
este artculo los siguientes incisos:
"La inscripcin se entender practicada con la
agregacin de copia autorizada de la resolucin judicial
que la ordena, al final del Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Races respectivo. Esta copia ser
confeccionada en tal forma que se asegure su
legibilidad.
Se insertarn numerados al final del mismo Registro,
los planos individuales y catastrales que se refieran a
las propiedades inscritas del modo indicado. Tratndose
de aquellas comprendidas en un plano catastral ya
archivado, bastar con hacer referencia a ste en las
respectivas copias insertadas.
Requerido el Conservador, practicar, adems, las
anotaciones del caso en el Repertorio e Indices
correspondientes. Al margen de las copias, dejar
constancia de las prohibiciones a que se refieren los
artculos 16 y 19 de este cuerpo legal. No ser
necesario hacer esta anotacin marginal cuando en la
misma copia se contenga la mencin de que estas
propiedades estn afectas a las prohibiciones citadas.
En todo caso, en el Repertorio e Indices se dejar
constancia de dichas prohibiciones.
Se considerar para todos los efectos legales como
ttulo de dominio la copia insertada en el Registro de
Propiedad.
La prohibicin de gravar y enajenar a que estn
afectas las propiedades saneadas por esta legislacin se
extinguir de pleno derecho una vez transcurrido el
plazo legal. Estas debern ser canceladas de oficio o a
peticin de parte.
Si se transfiere o transmitiere un inmueble saneado,
las nuevas inscripciones se practicarn en la forma
ordinaria en el Registro de Propiedad y se anotarn al
margen en la inscripcin anterior.
En todo lo no contemplado en este artculo se estar
a lo dispuesto en el Reglamento del Registro
Conservatorio de Bienes Races".
h) Sustityense en los artculos 14, inciso segundo
y quinto; 16, inciso primero y 17 y 18 los trminos
"cinco aos" por "dos aos".
i) Agrgase en el inciso cuarto del artculo 16,
despus de la coma (,) que precede a la palabra
"Habitacionales", la siguiente frase: "o a otros
servicios pblicos o instituciones creadas por ley en
las cuales el Estado tenga participacin o
representacin".
j) Reemplzase el punto aparte (.) del inciso
primero del artculo 19, por un punto seguido (.) y
agrgase a continuacin la frase siguiente: "Los
Conservadores de Bienes Races estarn obligados a
inscribir de oficio esta prohibicin".
Agrgase como inciso final el siguiente:
"Los notarios no podrn autorizar y los
Conservadores de Bienes Races no podrn inscribir los
actos y contratos en virtud de los cuales se divide el
inmueble sin que se acredite que se ha concedido la
autorizacin a que se refiere el presente artculo.
Autorizada la divisin de un predio, se alzar la
prohibicin sobre la parte que se segreg".
k) Reemplzase el artculo 22 por el siguiente:
"Artculo 22.- Inscrito, reinscrito o adjudicado un
predio en conformidad a lo dispuesto en los artculos 6
y siguientes del presente texto legal, si falleciere uno
de los cnyuges, el inmueble perteneciente a la sociedad
conyugal o a una y otra, ser administrado por el
cnyuge sobreviviente a ttulo de administrador pro
indiviso siempre que lo explote personalmente.
En el caso de que haya lugar a la administracin pro
indiviso del cnyuge sobreviviente, el inmueble
mantendr en comn, excluyndose de la particin de los
bienes hereditarios y de los de la sociedad conyugal
disuelta por la muerte del causante, hasta que se
solicite la particin por el mismo cnyuge sobreviviente
o por cualesquiera de los comuneros sealados en el N 2
del artculo siguiente. Para que estos ltimos puedan
solicitar la particin y liquidacin, es necesario que
todos los hijos del causante hayan llegado a la mayor
edad.
En caso de insolvencia, de administracin
descuidada por parte del cnyuge administrador, a
peticin de cualquiera de los comuneros, podr el Juez
poner trmino al rgimen de indivisin que establece el
inciso primero. El juicio respectivo se tramitar breve
y sumariamente.
cesare por cualquiera causa, podr pedirse la
liquidacin de la comunidad.
a cualquier ttulo sus cuotas en el dominio comn ni
convenir, de acuerdo con el cnyuge sobreviviente, lo
que estimen ms adecuado acerca de la administracin y
disposicin del inmueble comn".
1) Introdcense las siguientes modificaciones al
artculo 23:
I.- Sustityese el inciso primero por los que a
continuacin se indican:
"En la liquidacin de la sociedad conyugal y en la
particin de bienes dejados por uno de los cnyuges, la
propiedad que perteneciese al causante o a la sociedad

conyugal o a uno y a otra, se adjudicar a un solo
comunero sin perjuicio de lo dispuesto en el artculo
19, observndose el siguiente orden de preferencia:
1) El cnyuge sobreviviente que, al tiempo del
fallecimiento del causante, estuviere explotando
personalmente el predio o colaborando con su trabajo
personal a la explotacin, siempre que el inmueble
perteneciese en todo o en parte a la sociedad conyugal o
el cnyuge sobreviente tuviere parte en la herencia del
causante.
2) El hijo legtimo, natural o adoptivo, mayor de
edad que, al tiempo de fallecimiento del causante,
estuviere explotando personalmente el predio, o
colaborando con su trabajo personal a la explotacin de
l. Entre varios con igual derecho, ser preferido el
que lo haya explotado personalmente; en igualdad de
circunstancias, el hijo legtimo excluir al natural y
ste al adoptivo; entre varios hijos con igual
preferencia, ser preferido el que sea jefe de familia
y, si concurrieren dos o ms, el de mayor edad.
En defecto de lo anterior, ser preferido el hijo
legtimo, natural o adoptivo, mayor de edad, que
trabajare personalmente en otras tierras al tiempo del
fallecimiento del causante. El hijo legtimo excluir al
natural y ste al adoptivo; entre varios hijos con igual
preferencia, ser preferido el que sea jefe de familia
y, si concurrieren dos o ms, el de mayor edad.
3) Los dems herederos que estuviesen explotando
personalmente el inmueble o colaborando con su trabajo
personal a la explotacin al tiempo del fallecimiento
del causante. Entre varios con igual derecho, ser
preferido el que lo haya explotado personalmente. En
igualdad de circunstancias, constituir preferencia, la
proximidad de parentesco, despus el ser jefe de
familia, y, en ltimo termino, la mayor edad.
4) Las reglas anteriores no se aplicarn cuando el
causante fallezca soltero, ya que, en tal caso,
preferir a sus herederos la conviviente que le
sobreviva y que haya trabajado con l en la pequea
propiedad rstica.
Las preferencias a que se refieren los nmeros 2 y 3
no podrn invocarse cuando el titular del derecho de
adjudicacin preferente hubiere interrumpido la
explotacin o el trabajo personal durante ms de cuatro
aos consecutivos, contados desde la fecha de la muerte
del causante.
No obstante lo dispuesto en las reglas anteriores el
Presidente de la Repblica, en casos calificados, podr
autorizar la adjudicacin del predio en propiedad a los
comuneros, cuando as lo soliciten y lo hubiesen
explotado personalmente, siempre que con ello no se
perjudique el derecho de adjudicacin preferente que
este artculo reconoce a dichas personas o cuando stas
renuncien fehacientemente a dicho derecho.
Si no hubiese herederos con derecho de adjudicacin
preferente conforme a las normas anteriores, o si
habindolos, renunciasen al mismo, el inmueble se
adjudicar en la forma determinada en as reglas primera
y segunda del artculo 1.337 del Cdigo Civil".
II.- Reemplzanse en el actual inciso segundo la
frase "el inciso precedente" por "los incisos
precedentes" y, en el actual inciso final, la alusin al
inciso "segundo" por "quinto".
III.- Agrganse los siguientes incisos finales:
"Sin perjuicio de lo establecido en el artculo 16,
el adjudicatario preferente del inmueble no podr
gravarlo ni enajenarlo mientras no haya solucionado el
total de los alcances.
El derecho de adjudicacin preferente que establece
el presente artculo podr ejercerse sobre ms de un
inmueble siempre que todos ellos, en conjunto, no

excedan de una unidad agrcola familiar".
m) Reemplzase el artculo 24 por el siguiente:
"Artculo 24.- La voluntad del testador prevalecer
sobre las disposiciones relativas a la adjudicacin
preferente de la pequea propiedad rstica, sin
perjuicio de su indivisibilidad, cuando el causante sea
propietario exclusivo de la pequea propiedad rstica y
dispusiere de ella a favor de alguna de las personas a
que se refieren los Ns. 1 y 2 del artculo 23 siempre
que dichas personas cumplan, en su caso, con los
requisitos all sealados.
En esa eventualidad, se aplicarn las reglas
relativas al pago de los alcances sealados en los
artculos siguientes".
n) Reemplzase en el inciso segundo del artculo 26,
la frase "en el inciso anterior" por "en el presente
artculo".
) Reemplzase el inciso cuarto del artculo 27 por
el siguiente:
"Las escrituras pblicas, inscripciones y las copias
de ellas, incluso la de los propios interesados, que se
otorguen en relacin a las actuaciones del Departamento,
estarn exentas de todo impuesto fiscal".
o) Sustityense en el artculo 34 las palabras
"rsticas definidas" por "rurales mencionadas".
p) Agrgase al artculo 36 el siguiente inciso:
"El Departamento de Ttulos, podr incluir en el
saneamiento terrenos cuyo dominio est legalmente
constituido si ello fuere til, conveniente y necesario
para dar cumplimiento a lo dispuesto en el inciso
anterior".
q) Reemplzase en el artculo 37 el punto final (.)
por una coma (,) y agrgase la siguiente frase: "y 6 de
la ley N 17.280 del ao 1970".
r) Agrgase al artculo 40 el siguiente inciso:
"Si la propiedad no estuviere enrolada para los
efectos del impuesto territorial o fuere difcil
establecer el avalo proporcional, se considerar como
valor comercial el que se indique en el informe
elaborado por el Departamento de Mensura de la Direccin
de Tierras y Bienes Nacionales o por la Oficina o
Delegacin respectiva de dicha Direccin".
s) Agrgase el siguiente artculo nuevo:
"Artculo 47.- El Departamento de Ttulos tambin
podr aplicar las disposiciones del presente texto legal
con el fin especfico de determinar a quin se le deba
cancelar la indemnizacin por causa de expropiacin,
acordada por autoridad competente. En ese caso, adems,
el Departamento determinar qu parte de la
indemnizacin garantizar los posibles derechos de
terceros durante el plazo de dos aos establecido en
favor de ellos".
Artculo 418.- Los predios inscritos, reinscritos o
adjudicados en conformidad a las normas establecidas en
el D.F.L. N 6, de 1968, y sus modificaciones, no
requerirn, en la zona de aplicacin del Ttulo IV, de
la aprobacin y reconocimiento de sus ttulos de dominio
de parte del Fisco.
modificaciones al D.F.L. N 5, de 1968:
a) Interclase en el inciso tercero del artculo 1,
entre las expresiones "Jefe Abogado" y "Saneamiento", la
frase "Subjefe Abogado", y reemplzase la oracin "al
Jefe Abogado" por "al Subjefe Abogado".
b) Modifcase el artculo 3 en la forma siguiente:
Agrgase entre el inciso dcimo y el undcimo el
siguiente:
"Por disposicin del Director de Tierras y Bienes
Nacionales y por un lapso determinado, el Jefe Abogado
podr delegar sin excepcin por resolucin fundada, en
Abogados del Servicio, todas o algunas de las facultades
o derechos que le concedan en el presente decreto con
fuerza de ley o por las partes, sin perjuicio de su
responsabilidad. Asimismo, el Sub-Jefe Abogado podr
delegar las suyas, en iguales condiciones, en los Jefes
de Oficinas de la Direccin de Tierras y Bienes
Nacionales".
Agrgase como inciso final el siguiente:
"Cuando el Sub-Jefe Abogado cesare en sus funciones
por cualquier causa se entender de pleno derecho que la
delegacin de sus facultades que hubiere efectuado
subsistirn".
c) Agrgase despus de la letra e) del artculo 4,
la siguiente letra:
"f) Informar a los servicios pblicos o a
particulares, acerca del dominio de inmuebles en los
cuales el Departamento hubiere efectuado labores de
saneamiento".
d) Interclase en el inciso primero del artculo 8,
a continuacin de la oracin "de los cuales dos se
publicarn, la frase "en das distintos".
Agrgase al final de este artculo el siguiente
nuevo inciso
"Si no existiere diario o peridico en la ciudad
cabecera del departamento o en la capital de la
provincia las publicaciones, a eleccin del departamento
de Ttulos podrn realizarse en el diario o peridico de
la ciudad ms cercana a la sede del Tribunal que conoce
del saneamiento, siempre que sea de la misma provincia".
e) Agrgase en la letra c) del artculo 18, despus
del punto y coma (;) la frase "una nmina de ellos se
archivar en la Oficina de Tierras y Bienes Nacionales
respectiva".
Reemplzase la letra g) del mismo artculo por la
siguiente:
g) Fijar las cuotas en proporcin a los goces
comunes o individuales, con que debern concurrir los
comuneros para el financiamiento de la comunidad".
Reemplzanse en los artculos 30, inciso primero, 31
inciso segundo y 42, inciso primero y segundo del DFL.
N 5, de 1968, las palabras "cinco aos" por "dos aos".
Artculo 420.- Interclanse, en el inciso primero
del artculo 1 de la ley nmero 16.283, despus de la
frase "al 30 de Junio de 1964", las palabras "sin ms
trmite", seguidas de una coma.
Artculo 421.- Sustityese el inciso final del
artculo 3 de la ley nmero 13.908, reemplazado por el
nmero 2) del artculo 1 de la ley N 16.813, por el
siguiente:
"El Consejo de la Corporacin podr delegar en el
Comit Ejecutivo o en el Vicepresidente Ejecutivo
algunas de las atribuciones que le confiere el presente
artculo, con excepcin de las sealadas en las letras
d) y h)".
Artculo 422.- No obstante lo dispuesto en el
artculo 2 de la ley N 8.889, facltase al Club Andino
de Chile, seccin Punta Arenas, para enajenar a la
Corporacin de Magallanes parte de los terrenos ubicados
en la comuna, departamento y provincia de Magallanes,
que le fueron transferidos gratuitamente en virtud de la
autorizacin concedida por dicha ley.
La extensin de terreno que el club nombrado podr

transferir a la corporacin aludida ser la necesaria
para la instalacin y funcionamiento de un andarivel y
de los refugios y otras dependencias que se requieran
para fines deportivos y tursticos.
Artculo 423.- Agrgase el siguiente inciso al
artculo 12 de la ley N 13.908, de 1959:
"Sin perjuicio de lo expuesto en los incisos que
anteceden, el Presidente de la Repblica podr otorgar
los huertos en comodato directamente y sin ms trmites
a las personas naturales chilenas que los ocupen y hayan
introducido en ellos mejoras de un valor no inferior al
20% del avalo del terreno, o adquirido esas mejoras de
los anteriores ocupantes".
TITULO V
Derogaciones.
Artculo 424.- Derganse todas las normas de
carcter general o especial que estn en contradiccin
con lo dispuesto en la ley N 17.699, incorporada en
este texto.
Artculo 425.- Derganse: La ley nmero 985, de 29
de Diciembre de 1897; la ley nmero 4.547, de 25 de
Enero de 1929; el decreto con fuerza de ley nmero 91,
de 10 de Abril de 1931, y el decreto ley nmero 154, de
7 de Julio de 1932.
Artculo 426.- Derganse todas las disposiciones
actualmente vigentes sobre las materias a que se
refieren los artculos 1, 2, 3, 11, 27, 65, 67, 26, 4,
160, 161, 162, 5, 70, 77, 78, 79, 80, 81, 83 a 97, 51 al
63, 28 y 334, anteriores al 5 de Agosto de 1953.
TITULO V
Transitorios.
Artculo 427.- Declrase que los funcionarios de la
Corporacin de la Reforma Agraria, del Instituto de
Desarrollo Agropecuario, del Servicio Agrcola y
Ganadero, de la Oficina de Planificacin Agrcola y del
Ministerio de Tierras y Colonizacin y sus servicios
dependientes han tenido derecho a percibir las
remuneraciones correspondientes a los das 9, 25 y 26 de
Marzo y 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 y 12 de Abril de
1970, que no trabajaron. Las ausencias sealadas no
involucrarn la aplicacin de sanciones administrativas.
En caso de habrseles efectuado el descuento
correspondiente a esos das, deber procederse a
reembolsarles su monto en la liquidacin de sueldos del
mes de Septiembre de 1972.
Lo dispuesto en el presente artculo se entender
sin perjuicio de la obligacin de recuperar los das no
trabajados mediante el desempeo de horas
extraordinarias.
Artculo 428.- Sustityese el artculo 2 transitorio
de la ley N 17.275, por el siguiente:
"Artculo 2.- Facltase al Presidente de la
Repblica para fijar, a proposicin de la Corporacin de
Magallanes, el texto refundido de las disposiciones de
la ley N 13.908, sus modificaciones posteriores y dems

preceptos legales que se refieran a la mencionada
Corporacin.
Al fijar dicho texto, que deber llevar la
numeracin de ley que corresponda, el Presidente de la
Repblica podr coordinar y sistematizar la titulacin
del artculo de la ley y dar la ubicacin ms
conveniente a sus disposiciones, sin alterar su
contenido, salvo en cuanto a las necesarias
modificaciones de referencia o concordancia de sus
normas".
Repblica para refundir en un solo texto la ley N
17.699, el D.F.L. N 336, de 1953, y las leyes
referentes a la administracin, tuicin y disposicin de
bienes del Estado, pudiendo dar a sus preceptos la
redaccin necesaria para coordinarlos y sistematizarlos,
como as tambin alterar su numeracin. Se ha hecho uso
de esta facultad en este texto legal.
Este texto refundido tendr el nmero de decreto ley
que corresponda.
Tmese razn, comunquese y publquese.- AUGUSTO
PINOCHET UGARTE, General de Ejrcito, Jefe Supremo de la
Nacin.- Diego Barba Valds, General de Carabineros (R),
Ministro de Tierras y Colonizacin.
Lo que transcribo a Ud. para su conocimiento.Saluda atentamente a Ud.- Julio de la Maza de la Maza,
Coronel de Carabineros (R), Subsecretario de Tierras y
Colonizacin.

D - 574. Normas de Emision de Contaminantes Aplicables A Los Vehiculos Motorizados y Fija Los Procedimientos para Su Control

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Tipo Norma

:Decreto Ley 574; Decreto 461

FIJA TEXTO REFUNDIDO D.F.L. N 336 DE 1953, Y LEYES

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el Ttulo V se incluyeron disposiciones varias

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cumplir las obligaciones en l sealadas dentro del

Artculo 8- Autorzase al Presidente de la

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en su valor por disminuir su frente a alguna calle,

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estn sometidos a saneamiento.

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anloga respecto a los chilenos.

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Nacionales la fecha en que dispondr de ellos, a fin de

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En este caso, se le har entrega de todos los

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Secretario del Tribunal, la propiedad donada, una vez

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refiere el inciso precedente, no obstante la existencia

Artculo 45- Declrase de utilidad pblica y

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Artculo 47- Las expropiaciones a que se refieren

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Repblica para que a travs del Ministerio de Tierras y

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exclusivamente de la recompensa que le corresponda.

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entidades del Estado, fiscales, semifiscales o de

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Ministerio de la Vivienda y Urbanismo para el desarrollo

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Si la Municipalidad, dentro del plazo sealado en el

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los reavalos que afecten a la propiedad, aplicndose

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y Colonizacin o del Departamento de Bienes Nacionales

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arrendamiento previo aviso de un perodo completo de

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fiscales en la Provincia de Aysn y en el Departamento

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terrenos sobrantes, que por su calidad, cabida o

ARTICULO 105- La renta anual de arrendamiento no

Artculo 106- Los arrendatarios de lotes fiscales

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tendrn preferencia para obtener en arrendamiento lotes

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efectos, el Ministerio de Tierras y Colonizacin

ARTICULO 114.- DEROGADO

Artculo 115- Una misma persona podr tener en

ARTICULO 117.- DEROGADO

Artculo 118- Al fijar los lotes a que se refiere

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solicitudes las industrias que se proponen establecer y

Artculo 122- El Presidente de la Repblica

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entregando las copias a cualquier persona adulta, que se

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