Factores

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FACTORES DE LOCALIZACIN DE PLANTAS INDUSTRIALES

1. MERCADOS
a) Caractersticas del producto. (Precio actual y futuro).
b) Localizacin y distribucin geogrfica actual y futura.
c) Industrias consumidoras, (tendencias, nuevos usuarios).
d) Logstica de distribucin. (Distancias, costos de flete, tiempos de
transportacin).
e) Competencia presente y futura. (Localizacin).
f) Aspectos relacionados con exportaciones.
2. MATERIAS PRIMAS
a) Fuentes de materias primas.
b) Disponibilidad presente y futura.
c) Logstica de distribucin: Distancia. Costo de fletes. Inventarios, Tiempos.
d) Materias primas substitutas.
e) Aspectos relacionados con importaciones.
3. ASPECTOS FISCALES
a) Impuestos federales y locales.
b) Incentivos federales y estatales.
c) Polticas de descentralizacin industrial y desarrollo regional.
d) Otros impuestos y obligaciones.
4. CONDICIONES CLIMATOLGICAS
a) Altura sobre el nivel del mar.
b) Condiciones de temperatura y humedad.
c) Exposicin a temblores, huracanes, etc.
d) Efectos de factores climticos en inversin.
5. AGUA
a) Disponibilidad. Cantidad, Requisitos legales.
b) Calidad. Caractersticas biolgicas y qumicas.
c) Confiabilidad.
d) Costos.
6. ENERGA ELCTRICA Y COMBUSTIBLES
a) Disponibilidad. Cantidad.
b) Calidad. Caractersticas de las fuentes.
c) Confiabilidad de fuentes de corriente elctrica.
d) Necesidad de fuente de emergencia.
e) Costos.
7. CONTROL AMBIENTAL
a) Leyes y especificaciones relacionadas con el control ambiental: aire, agua,
tierra.
b) Concentracin industrial. Contaminacin atmosfrica.
c) Medios de disposicin de efluentes.
d) Medios de disposicin de desperdicios.
8. MEDIOS DE TRANSPORTE
a) Ferrocarriles.
b) Carreteras.
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c) Vas fluviales y martimas.

d) Transportacin area.
e) Aspectos de logstica. Frecuencia. Costos. Confiabilidad. Tiempos. Distancias.
9. MANO DE OBRA
a) Disponibilidad. Calidad.
b) Relaciones sindicales. Influencia de sindicatos locales, Problemas.
c) Costos, Tabuladores.
10. DESARROLLO DEL LUGAR
a) Caractersticas del terreno. Espacio. Costo.
b) Resistencia del terreno.
c) Acceso a FF. CC., carreteras.
d) Acceso a fuentes de agua, energa, corriente elctrica.
e) Espacio para expansin.
f) Provisiones y espacio para expansin en plantas existentes. Planes futuros en
otras lneas.
11. FACTORES DE LA COMUNIDAD
a) Urbana o rural.
b) Disponibilidad y costo de casas.
c) Aspectos culturales y religiosos: Iglesias. Bibliotecas. Teatros. Cines.
d) Escuelas.
e) Servicios municipales en general
f) Hospitales, mdicos, servicios mdicos de emergencia.
g) Hoteles y restaurantes.
h) Instalaciones y actividades recreativas.
12. COMUNICACIONES
a) Facilidades para transportacin del personal. Terrestre. Area. Otras.
b) Telfono y telgrafo.
c) Servicio de correo.
d) Radio.
13. OTROS ASPECTOS VARIOS
a) Legislacin local
b) Refacciones. Disponibilidad.
FUENTES QUE PROPORCIONAN INFORMACIN PARA LA LOCALIZACIN DE
INDUSTRIAS
Condiciones climatolgicas en general
I. Direccin General de Estadstica
II. Direccin General de Geografa y Meteorologa(SAG)
III. Secretara de Comunicaciones y Transportes
IV. Gobierno de los Estados
Estudio de la comunidad
I. Direccin General de Estadstica
II. Secretara de Comunicaciones y Transportes
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III. Instituto Mexicano del Seguro Social

IV. Secretara de Educacin Pblica
V. Gobiernos Municipales
VI. Secretara de Economa
VII. Cmaras de Industria (de trasformacin, Comercio, etc.)
VIII. Instituciones Bancarias y Fiduciarias
IX. Gobierno de los Estados
X. Secretara de Salud
Seguros y finanzas
I. Banco de Mxico
II. Nacional Financiera, S.A.
III. Instituciones Bancarias y Fiduciarias
IV. Comisin Nacional Bancaria
Mano de obra
I. Direccin General de Estadstica
II. Comisin General de Salarios Mnimos
III. Gobierno de los Estados
IV. Secretara de Economa
V. Banco de Mxico
VI. Secretara del trabajo
Mercados
I. Secretara de Economa
II. Asociacin Nacional de Importadores y Exportadores de la Repblica Mexicana
III. Centros de Estudios Econmicos del Sector Privado.
IV. CONCAMIN(Confederacin de Cmaras Industriales)
V. CANACINTRA( Cmara Nacional de la Industria de Transformacin)
Fuentes de energa
I. Secretara de Economa
II. Comisin Federal de Electricidad
III. Petrleos Mexicanos.
Materias primas
I. Secretara de Economa
II. Proveedores
Impuestos
I. Secretara de Hacienda
II. Gobiernos Municipales
Trasportes y comunicaciones
I. Direccin general de Estadstica
II. Secretara de Comunicaciones y Trasportes
III. Transportacin Martima Mexicana
IV. Ferrocarriles Nacionales
Eliminacin de efluentes
I. Subsecretaria del Mejoramiento del Ambiente.
Disponibilidad de agua
I. Comisin Nacional del agua
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II. Gobierno de los Estados

III. Secretaria de Salud
Factores generales
I. Secretara de Economa
II. Secretara de la Presidencia

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