ABOGADO U. EXTERNADO
SEOR
JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE CCUTA (NTE. DE STDER.) (REPARTO)
E.S.D.
REFERENCIA:
DEMANDANTES:
DEMANDADOS:
ASUNTO:
SOCIEDAD DE HECHO
MARIELA EUGENIO MERCHN. C.C. # 37`244.803
ALEJANDRO VEGA SUREZ Y ANA BELLA GMEZ DE VEGA,
HEREDEROS DETERMINADOS, E INDETERMINADOS DEL
CAUSANTE ALEJANDRO VEGA SUREZ. C.C. # 5`380.610
DEMANDA
I. HECHOS
que trata el hecho 8o., en este libelo, es decir, la Parcela Dos (2), de la finca
La Fortuna, con matrcula inmobiliaria nmero 260-20445.
2o. La sociedad de hecho mencionada se dedic fundamentalmente al objeto de
comprar y vender ganado; recibir ganado en adelanto; vender leche y queso
que se preparaba en el mismo lugar; cortar y sacar madera para la venta;
sembrar la tierra, principalmente con arroz, maz, caa y los pastos; como
tambin a la venta de ponqus, tortas, dulces, neveras y televisores, que
eran trados, por la propia demandante; finalmente, dentro de su objeto,
tambin estuvo el de adquirir y explotar econmicamente la nueva finca,
descrita en el hecho 8o. de esta demanda.
3o. Adems, del desarrollo del objeto principal anterior de dicha sociedad, era
imperioso, permanentemente, realizar otros quehaceres propios del
mantenimiento de la finca, incluyendo la de lavar los tanques, cocinar a los
obreros; dirigirse cada mes o cada 20 das hacia Venezuela a traer la
medicina, sal, melaza y harina de arroz para el ganado y guadaas e
insecticidas, ya que en Venezuela era ms econmico; as mismo, estar al
pendiente del charapeo, es decir, de que los obreros cortaran y limpiaran los
potreros, as como que los cercaran o dividieran; llevar el ganado para la
venta al pesero; y, por supuesto, la seora MARIELA MARGARITA
EUGENIO MERCHN le colaboraba las 24 horas del da en todo lo anterior
al seor ALEJANDRO VEGA SUREZ y, adems, escribiendo los bonos de
venta del ganado, ya que era ste quien llevaba las cuentas generales de los
dineros recibidos y de los gastos efectuados. Todas estas labores las realiz
la demandante durante los 27 aos que dur la sociedad de hecho con el
seor ALEJANDRO VEGA SUREZ.
4o. Como consecuencia, de la explotacin econmica a que se ha hecho
referencia en los puntos anteriores, la demandante siempre ahorr sus
dineros para reinvertir en dicha actividad, apoyndose as permanentemente
y de manera mutua los socios de hecho, para el fortalecimiento y crecimiento
de la empresa de hecho por ellos establecida.
5o. As pues, con el aporte del trabajo conjunto de los socios y de las utilidades
dinerarias obtenidas de dicha explotacin econmica, construyeron desde
finales del ao 1988 y durante el primer semestre de 1989, una casa en el
predio denominado Parcela nmero Uno (1) de la finca La Fortuna, con
nmero de matrcula inmobiliaria 260-61728, efectuando as una mejora
importante al mismo. La casa tiene un frente de doce metros (12 mts.) por
catorce metros (14 mts.) de fondo; consta de un piso, y tiene cuatro (4)
habitaciones, la principal con bao privado, bao auxiliar, sala, comedor,
cocina, corredor y patio de ropas. La casa se encuentra terminada y los pisos
estn en tableta. Actualmente, tiene un valor aproximado de SESENTA
MILLONES DE PESOS ($60000.000=) M\CTE.
6o. La demandante sigui de manera continua, permanente, realizando las
labores necesarias para la debida explotacin econmica expresada, y, no
obstante que semanalmente volva a invertir parte de las utilidades que ella
tambin perciba como socia del negocio, nunca dej de ahorrar otro tanto,
para poder aportar al crecimiento de ste. Fue as como, con el dinero as
ahorrado por la demandante, logr reunir un poco ms de $10000.000=, a
mediados del ao 1993. Fue tanta la consagracin de la demandante a la
sociedad de hecho que tena con el seor ALEJANDRO VEGA SUREZ,
2
que durante los 27 aos que dur dicha sociedad, ella jams tuvo una salida
de la finca para gozar de un merecido descanso o de unas vacaciones. Fue
toda su vida empeada y consagrada a cumplir los objetivos que se haba
propuesto con el mencionado seor, dentro de la sociedad de hecho por ellos
conformada.
7o. Posteriormente, y habindose la misma sociedad empeado en adquirir una
finca colindante con la ya referida, con el propsito de ampliar y consolidar la
explotacin econmica que venan desarrollando, fue como decidieron reunir,
en iguales proporciones, de los dineros ahorrados por la demandante,
MARIELA MARGARITA EUGENIO MERCHN, ms los ahorros de su otro
socio, el seor ALEJANDRO VEGA SUREZ, hasta completar la suma de
$14000.000=, con el propsito de adquirir otra finca.
8o. Fue as que, luego de acordarse con el seor GUSTAVO CALA MEDINA,
dueo de la finca colindante que se pretenda comprar que se realizara el
negocio, la aqu demandante procedi a entregarle la parte de sus ahorros
acordada a su socio, el seor ALEJANDRO VEGA SUREZ, para la
compra del Lote rural ubicado en el municipio de Puerto Santander,
departamento de Norte de Santander, distinguido como lote parcela dos (2),
de la finca La Fortuna, con una extensin aproximada de cuarenta y dos
hectreas (42 hts), y comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE,
con la finca EL REBAO, en una distancia aproximada de 1420.00 metros,
hasta encontrar el Cao La Miel; ORIENTE, con el Cao La Miel, en una
distancia de 300.00 metros; SUR, con la parcela nmero 4, en una distancia
de 1480.00 metros; OCCIDENTE, con la parcela nmero 1, en una distancia
de 380.00 metros. A este inmueble le corresponde la matrcula inmobiliaria
nmero 260-20445. El precio de este predio rural fue la cantidad de
CATORCE MILLONES CINCO MIL SETECIENTOS PESOS ($14005.700=)
M\CTE.
9o. El seor ALEJANDRO VEGA SUREZ le hizo creer a la seora MARIELA
MARGARITA EUGENIO MERCHN que ambos iban a figurar en el ttulo de
adquisicin del predio descrito en el hecho anterior, pero, llegado el da de
correrse la escritura pblica nmero 3235 del 29 de septiembre de 1993, de
la Notara Cuarta del Crculo Notarial de Ccuta, no la incluy.
10o. La sociedad de hecho conformada por el seor ALEJANDRO VEGA
SUREZ y la seora MARIELA MARGARITA EUGENIO MERCHN, se
asoci a su vez con el seor HUMBERTO DE JESS OJEDA, para comprar
y criar bovinos en la finca La Esperanza No. 2 de la vereda La Floresta del
municipio de Ccuta, de propiedad en ese entonces de estos dos ltimos,
razn por la cual adquirieron del Banco Ganadero la obligacin hipotecaria
nmero 93476-7, comprometindose para con el citado banco a invertir el
producto del crdito en la compra de vientres bovinos cra y doble propsito,
crdito que obtuvieron el da 28 de julio de 1995 y por el cual se obtuvo un
desembolso por parte de la Oficina Sucursal 306, ubicada en la calle 11 con
Av. 4a., esquina, de la ciudad de Ccuta, a favor de los mencionados
deudores -incluyndose aqu tambin al seor Vega-, que se comprometieron
a pagar mediante pagar por el valor de VEINTIN MILLONES CIENTO
VEINTIOCHO MIL PESOS ($21128.000=) M\CTE. Al efecto, se constituy
hipoteca abierta de primer grado a favor del banco citado sobre la
mencionada finca, con nmero de matrcula inmobiliaria 260-0002801. Esta
obligacin se termin de pagar oportunamente por los socios y, como
3
Cabezas
Peso en
kilos
Gyr (grande)
450
2700
$2.700
$7.290.000
Foster (grande)
450
2250
$2.700
$6.075.000
Pardo (grande)
87
500
43500
$2.700
$117.450.000
Gyr (pequeo)
34
170
$2.500
$425.000
Foster
(pequeo)
35
$2.500
$0
Pardo (pequeo)
15
34
510
$2.500
$1.275.000
TOTAL
118
Raza
Peso global
aprox.
49130
Valor por
kilo
Subtotal
$132.515.000
14o. Los negocios a nombre de los dos socios, tanto los relacionados con la
explotacin referida en los hechos iniciales de este libelo, como el de la
compra sealada en el punto anterior, y en el que aparece un solo socio
celebrando el contrato de compraventa, fueron celebrados realmente con
patrimonio social, por partes iguales.
15o. La sociedad no ha llevado contabilidad de sus negocios, de acuerdo a las
exigencias legales.
16o. La sociedad fue representada por el seor ALEJANDRO VEGA SUREZ,
hasta el da de su muerte, quien nunca rindi cuentas de su administracin a
la seora, MARIELA MARGARITA EUGENIO MERCHN.
17o. El seor ALEJANDRO VEGA SUREZ, falleci el 22 de marzo de 2015,
disolvindose en esta fecha, por lo tanto, la sociedad de hecho conformada.
18o. Es de destacar que la seora MARIELA MARGARITA EUGENIO
MERCHN, no slo invirti sus dineros, sino tambin su trabajo y
permanente colaboracin en todo, para la explotacin econmica y el
adecuado mantenimiento de las parcelas descritas en los hechos primero y
octavo de esta demanda, incluso despus del fallecimiento de su socio. Ella,
junto con el seor ALEJANDRO VEGA SUREZ, pagaba el impuesto de
predial, para lo cual normalmente vendan una res, ya que a veces, por los
otros gastos, el dinero que entraba no alcazaba. En cambio, para el pago de
las facturas del servicio pblico de energa, as como, diariamente, del agua
de tarro (20 litros) para el consumo humano -ya que para otros usos el agua
se toma del pozo-, siempre se ha tomado el dinero de lo que se recoge en el
sobre de la leche, que llega semanalmente.
19o. La seora MARIELA MARGARITA EUGENIO MERCHN convivi en
unin libre con el seor ALEJANDRO VEGA SUREZ, casi que desde la
misma fecha en que se conform la sociedad de hecho, y hasta el da de la
muerte de ste. No obstante, por la razn de haber mantenido el mencionado
seor una sociedad conyugal vigente con la seora ANA BELLA GMEZ
BEZ, nunca se estructur una sociedad patrimonial derivada de una unin
5
II. PRETENSIONES
A. ACTIVOS
B. PASIVOS
IV. PRUEBAS
l.
Tipo de documento
Nmero de la factura o
documento
De fecha
Energa Elctrica
- 61978521-6
- 65899470-8
- 68333985-7
06 de julio 2011
07 de mayo 2012
01 de noviembre 2012
-46256
-46271
-8652
-71004
-71009
-60204
-60192
-8660
18 de agosto 2001
23 de enero 2003
25 de enero 1997
13 de abril 2005
26 de julio 2006
09 de marzo 2013
03 de julio 2003
15 de abril 1998
-626031
-1021558
-629950
-3187607
-3-124
-8513126
-2-5462751
-2-5640868
14 de noviem 1998
26 de mayo 1999
19 de mayo 1999
21 de mayo 2002
07 de febrero 1995
12 de mayo 2008
30 de octu 2014
07 de mayo 2015
Impuesto predial
-66420
-3015518
-05654
-06708
-R-1774
-R-1699
-0033
-0034
16 de marzo 1993
06 de octubre 1993
06 de mayo 1996
05 de nov 1997
23 de febrero 1994
23 de febrero 1994
27 de febrero 1995
27 de febrero 1995
Facturas de compras
-8910ss17401935
-002059
-00140022
-00010600
-0425
-44526
15 de agosto 1989
19 de marzo 2013
12 de junio 2014
06 de dic 2012
21 de nov 1989
26 de agosto 2010
10
-02009255
-0158680
07 de julio 2012
24 de octu 2008
B. OFICIOS:
Srvase, seor Juez, librar los oficios correspondientes, a efectos de que las
entidades oficiadas remitan con destino a su Despacho y para el proceso de la
referencia, la documentacin requerida, as:
a.- Al INCODER para que remita a su Despacho y para el proceso de la
referencia, copia debidamente autenticada de la Resolucin 414 de fecha 19 de
marzo de 1987 del INCORA, y por la cual se le adjudic al seor ALEJANDRO
VEGA SUREZ, el lote parcela uno (1), de la finca La Fortuna -donde luego se
construy la mejora: casa construida-.
b.- Al Banco Agrario de Colombia S.A., Oficina Sucursal Ccuta, ubicada en la calle
10a. entre avenidas 5a. y 6a., frente al Parque Santander, de Ccuta, para que
remita con destino a su Despacho y para el proceso de la referencia, copia que
coincida con el original de toda la documentacin relativa a la obligacin hipotecaria
nmero 725051010108108, por la cual se aprob y otorg un prstamo a favor del
seor ALEJANDRO VEGA SUREZ y la seora MARIELA MARGARITA
EUGENIO MERCHN, por la suma de VEINTE MILLONES DE PESOS
($20000.000=) M\CTE. y, consecuentemente, del desembolso en la cuenta de
ahorros nmero 4-5101-0-03529-7 del mismo banco y sucursal, y de la cual es nica
titular la seora MARIELA MARGARITA EUGENIO MERCHN, la suma neta de
$19713.429=, y especialmente de los siguientes: de la solicitud del crdito, de su
aprobacin, de la informacin relativa a la obligacin desembolsada y en qu cuenta
se desembols dicho prstamo, de la forma de pago, de la tabla de amortizacin del
crdito relacionado, 725051010108108 y de la forma como se efectuaron
efectivamente los pagos de amortizacin, de la garanta otorgada y de su
cancelacin, y de la dems documentacin que sea de importancia que repose en la
carpeta correspondiente.
c.- Al Banco Ganadero, Oficina Sucursal 306, ubicada en la calle 11 con Av. 4a.,
esquina, de la ciudad de Ccuta, para que remita con destino a su Despacho y para
el proceso de la referencia, copia que coincida con el original de toda la
documentacin relativa a la obligacin hipotecaria nmero 93476-7, por la cual se
aprob y otorg un prstamo a favor del seor HUMBERTO DE JESS OJEDA y la
seora MARIELA MARGARITA EUGENIO MERCHN, y del seor ALEJANDRO
VEGA SUREZ, como fiador, por la suma de VEINTIN MILLONES CIENTO
VEINTIOCHO MIL PESOS ($21128.000=) M\CTE. y, consecuentemente, de su
desembolso, y especialmente de los siguientes: de la solicitud del crdito, de su
aprobacin, de la informacin relativa a la obligacin desembolsada y en qu cuenta
se desembols dicho prstamo, de la forma de pago, de la tabla de amortizacin del
crdito relacionado, y de la forma como se efectuaron efectivamente los pagos de
amortizacin, de la garanta otorgada y de su cancelacin, y de la dems
documentacin que sea de importancia que repose en la carpeta correspondiente.
d.- A la Oficina de Registro de Instrumentos Pblicos de Ccuta, para que remita un
certificado de tradicin y libertad del bien inmueble, con nmero de matrcula
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C. TESTIMONIALES:
Srvase recibir declaracin a cada uno de los testigos que relaciono a
continuacin, con el fin de que manifiesten, bajo la gravedad del
juramento, todo lo que sepan con respecto a los hechos de la demanda y
de su contestacin, as:
1- LUIS FRANCISCO CALDERN UGARTE, con cdula de
ciudadana nmero 13.502.378, quien reside en la vereda Vegas del
Pamplonita, del municipio de Puerto Santander (Norte de Santander), y a
quien tambin se le puede citar a travs de la demandante, y quien adems
se ratificar sobre lo afirmado en su declaracin extraprocesal.
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7-
D. INTERROGATORIO DE PARTE:
Srvase, seor Juez, citar al seor ALFREDO VEGA GMEZ y a la
seora ANA BELLA GMEZ BEZ para que en audiencia pblica y bajo la
gravedad del juramento respondan los cuestionarios que se les pretende
practicar y que se relacionan con los hechos aqu afirmados y la contestacin
de la demanda, y que se le formular verbalmente, o en pliego cerrado que
acompaar antes de la fecha de la respectiva diligencia.
E. DICTAMEN PERICIAL:
Para efectos de verificar hechos que interesan al proceso y respecto de los
cuales se requieren especiales conocimientos tcnicos, srvase, seor Juez,
designar perito, a efectos de que rinda experticio acerca los siguientes
puntos:
a) Determinar el valor comercial de la casa construida como mejora a la Parcela
nmero Uno (1), descrita en el hecho 5o. de este libelo; b) Determinar el
valor comercial del inmueble rural adquirido dentro de la sociedad de hecho y
descrito en el hecho 8, de esta demanda; c) igualmente, para que precise el
valor comercial del ganado de que trata el hecho 13o., de esta demanda; d)
y, tambin, para que determine la utilidad semanal o valor lquido que se
13
V. DERECHO
VII. EMPLAZAMIENTO
IX. ANEXOS