1 JUZGADO CIVIL

EXPEDIENTE
: 00444-2011-0-0701-JR-CI-01
MATERIA
: DESALOJO
ESPECIALISTA : KARINA GISELLE BERNABE PEREZ
DEMANDADO
: DIAZ ESPINOZA, VICTOR JAVIER
DEMANDANTE : DIAZ ESPINOZA DE HERRERA, MARIA ELSA

Resolucin Nro. UNO

Callao, diecisiete de marzo
Del dos mil once.AUTOS Y VISTOS: Con la demanda
y anexos presentados y CONSIDERANDO.I.

ANTECEDENTES
Doa Maria Elsa Diaz Espinoza de Herrera recurre al
rgano jurisdiccional demandando desalojo por ocupacin
precaria contra Don Victor Javier Daz Espinoza a efectos
de cumpla con desocupar el inmueble de su propiedad que
viene ocupando desde el ao 2008 sin pagar renta alguna
ni contando con documento que posibilite la posesin de
inmueble.

II.

FUNDAMENTOS
PRIMERO: El juicio de procedibilidad es el estado
procesal de la etapa postulatoria, que permite al Juez
analizar y verificar que la pretensin propuesta por el
demandante, se haga valer en un proceso en donde
concurran
los
tres
presupuestos
procesales:
a)
competencia del Juez, b) capacidad procesal de las partes y
c) requisitos de la demanda; adems de verificar que se
cumplan las condiciones de la accin: a) legitimidad para
obrar y b) inters para obrar, a fin de emitir un
pronunciamiento jurisdiccional sobre el fondo del litigio.
SEGUNDO: La demanda es un acto procesal postulatorio
que contiene la pretensin procesal, y aun cuando dicho
acto requiere como requisito de admisibilidad que en el
petitorio (objeto de la pretensin) debe comprenderse la
determinacin clara y concreta de lo que se pide, ocurre
que la demanda ( como mero acto de iniciacin procesal) y
la pretensin procesal ( como objeto del proceso)
constituyen un todo, que deben ser interpretados en
conjunto, ya que esta ltima categora procesal se
compone de los siguientes elementos: sujetos (actor y
demandado), objeto ( petitorio) y causa ( fundamentacin

fctica y jurdica), de ah que el juzgador debe examinar la

existencia de la pretensin desde el contexto de sus
elementos afirmados en la demanda, a efectos de fallar
congruentemente con ella1; ello significa que, lo que se
pida en una demanda, el petitum debe estar en
correspondencia con los hechos alegados en ella, es decir,
por los fundamentos histricos o de hecho de la accin en
su dimensin espacial y temporal.
TERCERO: La actora demanda desalojo por ocupacin
precaria a su hermano quien domicilia en Pasaje El Sol 777
Cooperativa Ayllu Mz B lote 19 Callao, manifestando que
ingres a su domicilio con su esposa y dos hijos no
abonando renta alguna ni contar con contrato de
arrendamiento expedido por la recurrente. Asimismo se
advierte en la parte introductoria de la demanda que la
actora ha sealado como domicilio real tambin al pasaje
el Sol 777 Cooperativa Ayllu Mz B Lote 19 Callao, con lo
que se puede presumir que domicilia en el mismo
inmueble, en tal sentido deber aclarar su petitorio en
dicho extremo, debiendo indicar de ser el caso, sobre que
rea, linderos y medidas perimtricas debe efectuarse el
desalojo, considerando que, de ser estimada su demanda,
de acuerdo a lo previsto en el artculo 593 del Cdigo
Procesal Civil, consentida o ejecutoriada la sentencia que
declara fundada la demanda, el lanzamiento se ejecutar
contra todos los que ocupen el predio ()
QUINTO: Por lo expuesto, la demandante deber cumplir
con subsanar la omision y defectos sealados en los
considerandos precedentes, de conformidad con el inciso 3
del artculo 426 del Cdigo Procesal Civil.
III.

PARTE RESOLUTIVA

Por los fundamentos expuestos en los prrafos precedentes

se resuelve:
1. se declara INADMISIBLE la demanda incoada y se

concede el plazo de tres das despus de notificado

para que cumpla la demandante con subsanar las
1

Precisin sobre la demanda y su contenido, a que se hace referencia en la Casacin N 379-99 Cono
Norte. El Peruano, 28/09/1999, pgina 3608.

omisiones y defectos anotados, bajo apercibimiento

de rechazarse la misma y ordenarse su archivo.2. CUMPLA el tcnico judicial con notificar la presente

resolucin a la demandante en su domicilio sito, en:

Jr Monteagudo N 350 Callao.