NUMERO _____________________ (______).

En la ciudad de Guatemala, el dos Octubre del

ao dos mil. ANTE MI: _____________________; Notario, Comparecen: Por una parte los
seores: _____________________E _____________________, de veintinueve aos de edad,
soltero, guatemalteco, estudiante ,y de este domicilio; y veinticuatro aos de edad, soltera,
guatemalteca, estudiante y de este domicilio; quines

se identifican con la cdulas de

vecindades con nmeros de orden A guin tres (A-1), y de registros ________________

(______) y _____________ ______ (______), respectivamente, extendidas por el Alcalde
Municipal

del

Municipio

de

esta

ciudad

capital;

por

la

otra

parte

el

seor

_____________________, de cincuenta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco, sastre,

con domicilio en el departamento de ______, quin se identifica con la cdula de vecindad con
nmero de orden R guin diecinueve (R-19) y de registro _____________________(______),
extendida por el Alcalde Municipal de ______ del departamento de ______. Los comparecientes
me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente
instrumento celebran CONTRATO DE DONACIN ENTRE VIVOS, DE UNA FRACCIN DE
TERRENO EN FORMA PURA Y SIMPLE DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con
las siguientes clusulas:

PRIMERA: manifiesta los seores _____________________E

_____________________, Bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de

perjurio, PRIMERA: que son propietarios de la finca rstica inscrita en el registro General de la
propiedad de inmueble de la zona central con el nmero veintids mil novecientos noventa y dos
(______), folio nmero ____________ (_______), del libro

______ (______) del departamento

de Guatemala; con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el respectivo

registro; SEGUNDA: Expresan los seores ___________ E _____________________, que son
legtimos propietarios de la finca antes descrita, y es de su expresa voluntad donar al seor
_____________________, una fraccin de la finca identificada en la clusula primera de este
instrumento, la cual pasar a formar nueva finca en el Registro General de la Propiedad de la

Zona Central, con las superficie, medidas y colindancias que a continuacin se detalla NORTE:
Mide metros sesenta y dos punto setenta (62.70 mts), que colinda con finca matriz; SUR: Mide
veinte metros treinta y uno punto treinta y cinco (31.35 mts), que colinda con finca matriz;
ORIENTE: Mide nueve punto veintinueve metros(9.29 mts), que colinda con finca matriz;
PONIENTE: Mide nueve punto veintinueve metros (9.29 mts), que colinda con finca matriz; con
un rea total de SESENTA Y DOS PUNTO SETENTA METROS CUADRADOS, (62.70 M2); en la
presente donacin de la fraccin se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le
corresponde a la fraccin objeto de la presente donacin. Asi mismo manifiestan que la presente,
la estiman en ______ QUETZALES (Q.______). TERCERA: Por advertencia del infrascrito
Notario, el seor _____________________E _____________________,

manifiesta en forma

expresa que sobre la fraccin de la finca que hoy enajena, no pesan gravmenes, anotaciones o
limitaciones,

que puedan afectar los derechos del comprador y que esta enterado de los

alcances legales de esta declaracin. CUARTA: Que en los trminos relacionados el seor
_____________________, ACEPTA expresamente la DONACIN de la fraccin que se le
hace de la finca, y bien enterados del contenido del presente contrato. Yo el Notario, DOY FE:
a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad
relacionadas, as como el testimonio de la escritura publica relacionada. c) Que advierto a los
otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente
contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d)
Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y
dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.