Estudio de Mercadotecnia de Un Spa

U.N.
SAN LUIS GONZAGA DE ICA

ING. CIVIL X A
Universidad Nacional
San Luis Gonzaga
Facultad
INTEGRANTES:
HUARCAYA QUIQUIA JORGE
LAURA DE LA CRUZ YOEL
NINACO GARCA MARA ELIZABETH
RISCO BRAVO FREDY
DOCENTE:
ING. RODOLFO CRDENAS
CICLO:
X CICLO A, QUINTO AO
ICA - 2015
PROYECTOS DE INGENIERA
PGINA 1
U.N. SAN LUIS GONZAGA DE ICA

ING. CIVIL X A
Dedicatoria
Este
trabajo
se
lo
dedicamos
a
nuestros
padres
por
el
apoyo
invaluable que siempre nos
brindan
y
a
nuestros
profesores
por
sus
conocimientos impartidos.
PGINA 2

ING. CIVIL X A
Sp
a
PRINCIPALES SPA EN LA CIUDAD DE ICA

JHELENA SALN SPA
Salones de Belleza
Calle Juan Pablo Fernandini 363 Urb. Sol
de Ica
Ica Ica
056-636663
PGINA 3

ING. CIVIL X A
ALPAMAYO SPA
Gimnasio y Aerbicos
Avenida Conde de Nieva , 1063
Ica Ica
056 216815
PGINA 4

ING. CIVIL X A
RENACER SPA
Centros de Esttica Corporal
Calle Conde de Monclova 316 , Cercado de Pisco
Pisco Ica
056 532981
PGINA 5

ING. CIVIL X A
NONOY SALON & SPA

Salones de Belleza
C.C. Plaza del Sol 227 2 Nivel
Ica Ica
056 221060
PGINA 6

ING. CIVIL X A
El SPA es un
crecimiento.
tipo de negocio se encuentra en plena fase de
El estrs de la vida cotidiana, hace que cada vez ms, solicitemos

estos servicios de relajacin.
La ventaja de un Spa como negocio, se resalta:
Que es un sector con una amplia demanda actualmente.
Recuperacin realmente rpida de la inversin.
Mnima problemtica con los clientes, ya que buscan relajarse y
no problemas.
La inversin para ste tipo de negocio suele ser alta (aunque
rpidamente
recuperable).
Necesitars un local mnimo de 100 o 120 m2 para un Spa Urbano.
La decoracin es una parte imprescindible para ste negocio.
Varias alternativas para reducir los costos.
Publicidad invasiva en Internet. La mayora de los clientes
entrarn en el negocio.
PGINA 7

ING. CIVIL X A
Asegurarse en
aparecer en los primeros puestos de los
principales buscadores bajo las palabras clave de Spa,
relajacin, gimnasio.
Publicacin en redes sociales.
Contacta con agencias de viajes y date a conocer en clnicas.
Llena la ciudad de folletos con publicidad del Spa.
En el negocio de un SPA, una vez superada la inversin inicial, con
una buena publicidad y unas buenas instalaciones y servicios, a partir
del primer ao, se comenzara a recoger beneficios en el negocio.
RENTABILIDAD DE UN SPA
Para conseguir que un Spa sea rentable tienen que tomarse en
consideracin varios factores:
Lugar de ubicacin.
Diseo.
Calidad de los materiales de construccin
Calidad de los equipos
Experiencia de los profesionales
Formacin del personal
Plan de marketing.
El lugar de ubicacin determinara el nivel de precios en funcin de la

poblacin de la zona y por supuesto el nivel de la decoracin.
El tipo de diseo tiene una relacin directa con la rentabilidad pues la
eficiencia teraputica es el factor que determina el nmero de
clientes que visita cada da en centro y por lo tanto los ingresos en
caja.
PGINA 8

ING. CIVIL X A
La seleccin y formacin del personal y los planes de marketing

tienen que estar en el programa desde el primer da y nunca dejarlo
para el ltimo momento.
CAPITULO I
INFORMACION GENERAL DEL PROYECTO
1. Ttulo Del Proyecto De Inversin.

Proyecto De De Pre-Factibilidad Para La Instalacin De Un Spa
En La Localidad De Ica.
2. Responsables Del Proyecto
LAURA DE LA CRUZ YOEL
HUARCAYA QUIQUIA JORGE
PGINA 9

ING. CIVIL X A
NINACO GARCA ELIZABETH

RISCO BRAVO FREDY
3. Generalidades.
3.1. Nivel de Estudio
: Estudio de Pre-factibilidad.
3.2. Naturaleza
: De Instalacin.
3.3. Clase del Proyecto
: De Servicio.
3.4. Cdigo CIIU
: 9302
3.5. Carcter del Proyecto

3.6. Ubicacin
: Econmico.
: Pas Per, Departamento Ica,
Provincia Ica, Ciudad de Ica.
3.7. Organizacin que

Auspicia el Proyecto
: Universidad Nacional San Lus

Gonzaga
Facultad de
Ingeniera Civil
4. Objetivos Del Proyecto De Inversin.
Objetivos Generales:
a) Demostrar
la
viabilidad
comercial,
tcnica,
administrativa y legal del proyecto de inversin.

b) Demostrar la factibilidad econmica, financiera, social
y ambiental del proyecto de inversin
c) Comprobar que la realizacin del proyecto de inversin
sea beneficioso para la poblacin.
PGINA 10

ING. CIVIL X A
d) Determinar el segmento de mercado que se desea

cubrir con el proyecto de inversin.
Objetivos Especficos:
a) Determinar en el estudio de mercado que la demanda
por nuestros servicios sean de manera permanente.
b) Demostrar que se cuenta con amplias oportunidades y
bajas amenazas.
c) Analizar que la figura jurdica beneficia mayormente a
nuestros lineamientos fiscales y financieros
d) Demostrar
que
el
proyecto
es
rentable
econmicamente.
e) Reforzar, incrementar y consolidar la salud de nuestros
clientes a travs de los diferentes servicios que
brindamos.
f) Manifestar que el funcionamiento de las maquinas no
originan ningn dao al medio ambiente.
g) Comprobar que los servicios brindados ayudan a
mejorar reforzar, incrementar y consolidar la salud de
la poblacin.
h) Generar nuevos puestos de trabajo mejorando la
calidad de vida de las personas.
i) Manifestar el progreso de nuestra ciudad por medio de
empresas innovadoras.
j) Comprobar que la poblacin requiera de los servicios
de relajacin, belleza y salud.
5. Antecedentes Y Descripcin Del Proyecto De Inversin.

PGINA 11

ING. CIVIL X A
Desde nuestros antepasados latinos, en tiempos del imperio

romano se designaba con la expresin Salute Per Aqua a los
lugares de aguas minerales y termales a los que la gente asista
con el fin de obtener resultados curativas para diversas
afecciones. Sin embargo el nombre genrico
Spa surge hace
siglos en la provincia de Lieja en Blgica por un lugar que

contaba con manantiales el cual fue llamado Spa.
Segn el diccionario Webster un Spa se define como un
manantial mineral el cual puede ser de aguas fras o termales.
Segn la definicin del glosario Spa & Wellness la palabra Spa
significa salud por medio del agua (Salus Per Aquam) y es un
espacio donde se aplican los tratamientos que se realizan con
agua para lograr un mayor grado de relajamiento, vitalidad y
salud, tambin puede disponer de gabinete de esttica y
belleza.
En la actualidad un Spa necesariamente tiene que estar
relacionado a las propiedades curativas de las aguas minerales
o termales, sino que ahora puede concebirse como un lugar
dedicado al cuidado de la salud donde a parte de hospedaje se
puede contar con los siguientes servicios:
-
rea Mdica
rea Deportiva
: Evaluacin fsica y nutricional.

:
Gimnasios, entrenadores,
piscinas
internas
externas
gimnasia acutica
PGINA 12
para

ING. CIVIL X A
rea de Balneoterapia
Hidromasaje, jacuzzis,
saunas, vapor
que las aguas termales.
-
rea de Tratamientos
Masajes, envolturas de
lodo, algas,
hierbas y sal.
-
rea de Belleza
Tratamientos faciales,
anticelulticos,
peelings, maquillaje as como
saln
-
rea de Alimentacin
de belleza.
: Cocina diettica.
Nuestro SPA es el punto de referencia para el bienestar fsico de

las personas, ya que contaremos con noticias, novedades,
entrevistas, tendencias y, tambin, muchos consejos para estar
siempre en forma. Adems, todos los ejercicios, que se pueden
realizar diariamente para mantener el peso y la tonicidad
muscular
sern
explicados
detalladamente
por
nuestro
personal especializado.
Tambin contara con importantes secciones dedicadas a la
"alimentacin", a la "salud" y a la "belleza" en las que se tratan
argumentos menos dinmicos y menos fsicos, pero igualmente
importantes. Slo gracias a una alimentacin correcta se puede
cuidar la salud, optimizar los resultados alcanzados con el
entrenamiento fsico y conservar la "frescura juvenil" en el
tiempo.
PGINA 13

ING. CIVIL X A
Nuestro SPA va dirigido a quienes quieren mantenerse en forma

con el ejercicio fsico y una alimentacin equilibrada. Adems,
por sus secciones y artculos dedicados a los aspectos culturales
y de tendencia de la cultura fsica.
6. Importancia Del Proyecto De Inversin.
Es importante ya que permite al pblico pode elegir entre las
variedades de servicios que presentamos orientado al cuidado y
la belleza del cuerpo ya que esto depende la imagen que una
persona
pueda representar en el mbito laboral as como
social.
Es importante realizar el estudio de este proyecto por lo que
hemos vista que a habido una creciente demanda en los ltimo
aos debido a la toma de conciencia del cuidado de la salud con
productos bajos en
caloras y grasas como complemento de
una alimentacin sana.

Las bondades del estudio de ste proyecto de inversin pueden
ser analizados y aprovechados por los inversionistas que
esperan un alto rendimiento de su capital y cabe recordar que
es un proyecto a nivel de factibilidad.
7. Resumen Ejecutivo
CAPITULO I
En este
capitulo se plantea el problema que se desea
solucionar tomando en cuenta la necesidad de crear pequeas y

medianas empresas que contribuyan al equilibrio del pas. Se
PGINA 14

ING. CIVIL X A
establecen los objetivos generales y especficos, mostrando

tambin los antecedentes, descripcin, importancia y la fecha
de presentacin de la misma.
CAPITULO II
Estudio de Mercado: Aqu definimos la situacin actual del
mercado delimitando nuestra rea geogrfica: especificando
nuestros productos y sus usos evaluando y analizando su precio
de venta, planteando mecanismos de distribucin; contamos
con informacin acerca de la demanda y oferta as como las
expectativas
de
crecimiento
la
demanda
insatisfecha/potencial; adems mostramos a las diferentes

empresas competitivas y posibles nuevos proyectos en estudio
o ejecucin
CAPITULO III
En este capitulo definimos el Proceso del Servicio determinando
el tamao de planta mas optimo y logrando una localizacin
adecuada debido al anlisis y evaluacin de los factores de
localizacin de las alternativas mediante las tcnicas de puntaje
ponderado y anlisis dimensional.
CAPITULO IV
Estudio Econmico y Financiero: Aqu calcularemos la inversin
y financiamiento para instalar nuestro proyecto, calcularemos
los ingresos y egresos, para lo cual elaboramos su presupuesto
respectivo, y la depreciacin mediante el mtodo de lnea recta.
PGINA 15

ING. CIVIL X A
CAPITULO II
ESTUDIO DE MERCADO
1. Delimitacin Del rea Geogrfica Para Operacin Del Proyecto

De Inversin
El rea geogrfica del mercado que se pretende satisfacer con
nuestro servicio del siguiente proyecto de cobertura provincial
siendo el mbito de servicios la provincia de Ica.
La provincia de Ica tiene una superficie de 21327.83 km 2
equivalente al 1.7 % del territorio nacional la cual incluye 22.32
km2 de superficie insular ocenica abarcando dos regiones
naturales de costa y sierra; tiene un clima calido seco con
temperatura media en verano de 27 C y en invierno de 18 C.,
limita por le norte con la Regin Lima, por el este con Huancayo
y Ayacucho, por el sur con Arequipa y por el oeste con el
Ocano Pacifico, dispone con los distritos de Ica, Chincha, Pisco,
Nazca y Palpa; que cuenta con una poblacin de:
-
En Ica 297771 habitantes
Pisco 116685 habitantes
Chincha 181772 habitantes
Nazca 55816 habitantes
Palpa 13363 habitantes
2. Productos Del Proyecto

PGINA 16

ING. CIVIL X A
Producto Principal
Tratamientos de belleza y relajamiento.
Producto Secundario
-
Crema Protectora Hidratante
Crema de Da Manos
Aceite Corporal Vainilla
Desmaquillante
Micro Peeling
Gel para Ojos
Gel Colgeno
Exfoliante
Tnico
Gel Reductor
3. Especificaciones y Uso del Servicio en Estudio
Descripcin del Producto

Nuestros
programas
de
tratamientos
de
belleza
relajamiento han sido diseados no slo para educar,

suavizar y restablecer el equilibrio de la piel y sino
tambin
para
mimar,
relajar
calmar
el
espritu,
revitalizando la piel sin brillo y sin vida haciendo que se

sienta radiante y rejuvenecido. Todos estos tratamientos
PGINA 17

ING. CIVIL X A
incluyen una consulta y un anlisis de la piel. Adems

cuenta con los siguientes servicios tales como:
Masajes.- es el proceso teraputico que consiste en

practicar, fricciones, amasamiento, presiones y
otros.
Tratamientos Corporales.- Son sesiones para reducir

peso
medidas
ya
que
permite
una
mayor
eliminacin de toxinas, activando la circulacin por

lo que la cremas y tratamiento para reducir
medidas y peso actan en toda su capacidad.
-
Tratamientos
Faciales.-
Es
el
uso
de
cremas
especiales naturales y artificiales para tratar y

acondicionar el rostro, tambin maquillar rostros y
cuellos.
-
Aromaterapia.- Es la terapia de aromas que nos

ayuda
utilizar
nuestro
olfato
para
cura
embellecer, usa aceites esenciales para mejorar la

salud y embellecer la salud fsica y emocional.
-
Manicure
Pedicure.-
Es
el
tratamiento
de
hidratacin, podologa, reflexoga y tratamientos de

uas micticas, adems de pintar en tus uas lindos
diseos creativos; brindndole belleza y salud a tus
manos y pies.
-
Maquillaje permanente: Este servicio cuenta con

cejas permanentes, contornos de labios.
PGINA 18

ING. CIVIL X A
Peluquera: Cuenta con tratamientos capilares de

cabello, reacondicionamiento capilar con crema y /o
ampolla, cortes, tintes, iluminaciones, Mechas con
platino,
Cepillados,
Peinados
Novias
15
aos
eventos, Permanentes, Laceado Japones, Rizado y

Tintura de pestaas.
Beneficios del Producto

-
Combatir el cansancio o agotamiento y la fatiga.
Brindar sensacin de belleza.
Combatir el stress.
Evitar problemas crnicos de insomnio y otros tipos

de desordenes del sueo.
Ayudar a reparar problemas musculares.
Devolverle
al
cuerpo
su
armona
natural,
desintoxicarse y librarse de tensiones.

-
Revitalizar y tonificar la piel logrando una agradable

sensacin de frescura. Ideal para recuperar energa.
Usos del Producto

El pblico que concurre a un Spa, a diferencia de quienes
acuden a un instituto de esttica, se acerca con un claro
objetivo de obtener una ptima relajacin, y si fuera
posible, al mismo tiempo lograr una mejora considerable
en su apariencia esttica, pero en ningn momento pasa
PGINA 19

ING. CIVIL X A
por su cabeza la idea de estar obligado a regresar para

completar un tratamiento.
Por eso mismo, siempre hay que partir de la base que el
cliente que concurre a un Spa, no necesariamente volver
con una frecuencia preestablecida y si lo hiciera, es
porque ha quedado satisfecho con los servicios brindados,
y no porque se vea en la necesidad de hacerlo.
Por el contrario, los pacientes que se tratan en institutos
de esttica, saben de antemano que al estar realizando
un tratamiento prolongado, debern acudir s o s con la
frecuencia necesaria para hacer efectivo tal tratamiento.
4. Estudio de la Demanda
Estructura Del Mercado
Nuestro proyecto esta orientado al sector econmico de
clase A y B que viene a ser el 15% de la poblacin actual,
es decir 95 838 habitantes.
CUADRO N 01
Estructura de la Demanda
Unidad de Medida
TRATAMIENTOS
Tratamientos
fi
138
Corporales
164
Tratamientos
25
PGINA 20
Fi
138
302
427
524
hi
0.21
0.25
0.18
0.15
Hi
0.21
0.46
0.64
0.79

ING. CIVIL X A
Faciales
97
666
Masajes
142
0.21
Aromaterapia
Pedicure y Manicure
TOTAL
666
1.00
Fuente :INEI
Elaborado: Grupo de trabajo
Tendencia Histrica de la Demanda por el Producto
CUADRO N 02
Demanda Histrica
Variables Complementarias Demogrficas
Poblacin total
% de poblacin rural
% de poblacin menor de 15 aos
Mujeres de 15 a 49 aos
% de mujeres de 30 aos a ms
Varones q acuden
% de mujeres solteras que son madres de 15 a 49
aos
Fuente: INEI
Proyeccin de la Demanda
PGINA 21
109309
406
2.4
30.3
30723
14.6
12

ING. CIVIL X A
CUADRO N 03
Demanda Futura
En nmero de tratamientos
Ao
2003
2004 2005 2006 2007
Servicios
Tratamientos
250
270
290
310
330
Corporales
200
220
240
260
280
Aromaterapia
150
170
190
210
230
Tratamientos
300
320
340
360
380
Faciales
50
70
90
110
130
Masajes
400
420
440
460
480
Maquillaje
500
520
550
570
590
Permanente
Pedicure y Manicure
Peluquera
Total
1850
1990 2140 2280 2420
F Fuente: Base de datos calculados por los autores
PGINA 22

ING. CIVIL X A

5. Expectativas De Crecimiento
Los factores que van a contribuir al crecimiento de la demanda

del servicio de tratamientos de belleza y relajamiento.
Necesidad de sentirse mejor, tanto de manera fsica como

mental.
Incremento de la Poblacin.
La estabilidad econmica del Pas.
Aumento de stress en las personas.
6. Evaluacin y Anlisis de Precio de Venta

La poltica de precio a adaptarse en el futuro ser la poltica de
precio ingreso al mercado, ya que el precio de nuestro servicio
va a ser alto por la exclusividad.
Evaluacin histrica del precio de venta del servicio de Spa en
soles, por tratamiento
CUADRO N 04
Evolucin Histrica del precio de venta
PGINA 23

ING. CIVIL X A
Ao
200
200
200
200
200
Variedad
Tratamientos
2
154
3
137
4
116
5
132
6
150
Corporales
Aromaterapia
Tratamientos
70
57
62
51
47
39
53
44
60
50
Faciales
Masajes
Manicure y Pedicure
75
35
67
31
62
26
70
29
80
25
31
100
28
82
23
70
26
79
30
90
Peluquera
Maquillaje
permanente
Total
1.11 0.91 0.88 0.88
Fuente: Datos recopilados por las autoras.
1.0

7. Estudio de la Oferta
Tendencia Histrica de la Oferta
CUADRO N 05
Tendencia Histrica de la Oferta
Ao
Variedad
Tratamientos
200
200
200
200
200
20
23
7
25
8
5
10
11
15
14
24
15
26
18
Faciales
Masajes
Manicure y Pedicure
7
15
6
24
18
30
21
29
23
25
Peluquera
Maquillaje
41
1
45
5
48
9
49
15
50
19
Corporales
Aromaterapia
Tratamientos
permanente
Total
1.0
PGINA 24

ING. CIVIL X A
Fuente: INEI
PGINA 25
EMPRESAS COMPETITIVAS
Nombre
Ubicacin
Razn
del
Geogrfica
Social
Representante
Situacin
CUADRO N 06
Direccin
Distrit
Activa
o
Karla
01
ALPAMAYO
Palacios Avenida
Lujan
Alexandra
02
03
WAPA
Conde
va
De
Ica
Luren
Ica
San
Ica
Nieva, 1063
Jurada Urbanizacin
de la Borda
O 456
Jimena Nonoy
Residencial
NONOY
Carlos s/n
Fuente: Datos recopilados por los autores

Inacti
8. Mecanismos de Distribucin
Sistema de Distribucin
El sistema de distribucin que se utilizara para nuestro
SPA es el de Distribucin Exclusiva, ya que nuestro local
se situar en un solo punto de venta.
Canales de Distribucin
El canal de distribucin que empleara el proyecto es
Directo, ya que la relacin ser de Servicio Consumidor.
9. Nuevos Proyectos en Ejecucin o Estudio
De acuerdo a las indagaciones periodsticas y averiguaciones en
la Cmara de Comercio, no existe ningn proyecto similar al
nuestro.
Por lo tanto a corto plazo no tendremos competencia.
10.
Demanda Insatisfecha y Demanda Potencial
Demanda Insatisfecha
CUADRO N 07
Demanda Insatisfecha
Ao
Variedad
Tratamientos
Corporales
Aromaterapia
Tratamientos
Faciales
Masajes
Pedicure
Peluquera
Maquillaje
permanente
Total
Manicure
Fuente: Datos recopilados en cuadros N 3 y 5

Demanda Potencial
Nuestra demanda potencial sern todas las personas
mayores, principalmente las del sexo femenino que
conforman las urbanizaciones de:
-
La Angostura
Luren
Rinconada de Huacachina
Puente Blanco
Vias de San Jos, San Carlos
San Isidro
Conde de Nieva
Santo Domingo
Santa Maria
As como extranjeros residentes y turistas en nuestra

ciudad.
CUADRO N 08
De
m
a
n
d
a
Of
Demanda
Insatisfecha
2
2
2
305
25
280
326
45
281
346
34
312
370
38
332
396
40
356
423
43
380
2
2
2
Fuente: Datos recopilados en cuadros N 3, 5 y 7

Segn la informacin presentada y analizada se concluye

que el volumen total de servicios de spa ofertados en la
ciudad de Ica es insuficiente para abastecer a nuestro
mercado
objetivo
del
proyecto
expresando
as
una
demanda insatisfecha en este tipo de rubro quedando as

demostrada la viabilidad comercial de nuestro proyecto.
CAPITULO III
ESTUDIO TECNICO
1. Proceso del Servicio
Planteamiento De Los Servicios alternativos para el Proyecto
El servicio de SPA se da de 3 formas:
-
Personal: El servicio consiste en poner a la disposicin

de nuestro cliente nuestra instalacin y nuestros
expertos que le ayudaran a concentrarse en su salud y

belleza, y relajarse como nunca lo ha hecho en nuestro
local; es la relacin directa entre nuestros clientes con
nuestros expertos en relax.
La ventaja de este servicio es que permite dar un trato
ms caracterstico, nico e ntimo al cliente debido a la
disponibilidad de nuestros expertos dados solo a ellos,
su desventaja es que al ser el cliente puede intimidarse
debido a encontrarse sin compaa.
-
Spa Grupal: El servicio consiste en ofrecer a los

novios y/o amigos una sesin completa en la que ellos
conozcan ms acerca de la aproximacin al otro. Aqu,
reciben,
observan
practican
las
actividades
relajantes, orientados siempre por una experta.

La ventaja es que se puede obtener mayor ganancia
por tratamiento, su desventaja es que al no ser el
servicio no sea nico el personal puede desatender a
uno de ellos.
-
In House: Es la experiencia de spa en casa puede ser

la
alternativa
perfecta.
travs
de
una
lnea
hogarea, brinda perfumes, msica, relajantes, velas

perfumadas. un bao espumante de pies, o una
esponja.
Para facilitar la experiencia de spa en casa, se pone a
la disposicin del cliente una persona calificada para
que le aplique el exfoliante corporal, le proporcione
masajes y las consienta aun ms.
La ventaja es que permite al cliente sentirse ms
cmodo por estar su casa, adems de la disponibilidad
nica de nuestros expertos en belleza y relax, las
desventajas que la casa del cliente no se adecue a los
requerimientos mnimos que necesitan nuestro servicio
tales como infraestructura, ambiente, etc. (por ejemplo

que exista mucho ruido y vibracin en ese lugar).
El proceso productivo ms ptimo para el proyecto de
un spa es el personal.
Sistemas de Distribucin del Trabajo
De acuerdo a la forma como opera el servicio, el sistema
de distribucin de trabajo que mejor se adecua al SPA es
el Sistema Paralelo o de Participacin Simultnea ya que
se caracteriza por el trabajo en equipo de nuestro
personal.
Requerimiento de Maquinaria
Para el servicio de tratamientos de belleza y relajacin se
requiere
como
equipos
maquinarias
principales:
Dosificador, cmara de fro, balanza Digital, tinas de acero

inoxidable, juegos de vestuario, grupo electrgeno; y
como
productos
secundarios:
crema
protectora
hidratante, crema de da manos, aceites corporales,

desmaquillante,
colgeno,
micro
exfoliante,
peeling,
tnico,
gel
gel
para
ojos,
reductor,
gel
cremas
exfoliantes, desmaquilladoras, hidratantes, antiarrugas,

kit de maquillaje. La cantidad de insumos y maquinaria
requerida se puede detallar en el siguiente cuadro.
CUADRO N 09
Requerimiento de Maquinaria e Insumos
Maquinaria e Insumos
Principal:
Cantidad
Camillas de masaje
Cama para masajes portatil
Dermografo (maquillaje
permannete)
Equipo para esttica facial
Cmara de fro
Balanza Digital
10
Juegos de vestuario
Grupo electrgeno
Secundario:
crema protectora hidratante
crema de da manos
aceites corporales
desmaquillante
micro peeling
gel para ojos
gel colgeno
exfoliante
tnico
gel reductor
cremas exfoliantes
desmaquilladoras
hidratantes
antiarrugas
kit de maquillaje
Fuente: Datos obtenidos va internet

Descripcin de los Servicios Seleccionados
* El proceso de Masajes se realiza siguiendo las siguientes
etapas:
a-
Recepcionar
tratamiento,
al
cliente
interpretando
interrogarlo
sobre
correctamente
indicaciones.
b- Eleccin de servicio de tratamiento de masajes.
el
sus
c- Identificar puntos rasgos que distingan la personalidad

y necesidad del sujeto, los cuales, se resaltaran con el
tratamiento.
d- Preparar y acondicionar el rea de trabajo, los
materiales y el equipo necesario para el tratamiento.
e- Seleccionar el tratamiento de masajes.
f- Efectuar el tratamiento de masajes
En cada una de los pasos se efectuaran las siguientes
acciones:
a-
Recepcionar
tratamiento,
al
cliente
interpretando
interrogarlo
sobre
correctamente
el
sus
indicaciones.
Recibe amablemente al cliente.
Interroga al cliente sobre lo que espera del tratamiento,
procurando tener claro sus requerimientos.
Interpreta correctamente los requerimientos del cliente.
Acomoda al cliente para el tratamiento, resguardando su
integridad fsica y vestimenta con el menaje adecuado.
Transmite
al
cliente
indicaciones
generales
del
tratamiento, duracin y costo del mismo.

Al cliente se le expone sobre los beneficios de utilizar este
tratamiento y las tcnicas para mantener un cuerpo
saludable y bello que permita equilibrar las energas
internas.
c- Identificar rasgos que distingan la personalidad y
necesidades del sujeto, los cuales, se resaltaran con el
tratamiento.
Observa y proyecta imgenes del cliente, considerando:

La estructura fsica y contextura.
El perfil de estado anmico.
Considera la disponibilidad de materiales, utensilios y
equipo necesario para el posible tratamiento.
Tiene en cuenta las indicaciones del cliente.
Efecta los replanteos del tratamiento.
Verifica que los equipos y materiales para el tratamiento
se encuentran al alcance y en disposicin de utilizarlos.
Verifica que los equipos, instrumentos y utensilios de
trabajo se encuentran en condiciones de operatividad.
e- Seleccionar el tratamiento de masajes.
Sugiere
alternativas
de tratamiento
de masajes
de
acuerdo a las necesidades, actividades del cliente.

f- Efectuar el tratamiento de masajes.
Selecciona
los
equipos,
instrumentos
materiales
necesarios para el tratamiento.

Masajea, activa la circulacin, hidrata o humecta la piel,
segn sea necesario o lo solicite el cliente, aplicando
aceites esenciales.
Trata
puntos
de
desequilibrio
de
energa
con
procedimientos especiales.
Efecta masajes corporales donde le solicite el cliente si
este lo considera necesario.
Aconseja y aplica masajes teniendo en consideracin los

rasgos, actividad, necesidades y nivel de estrs que tiene
el cliente.
Procede con las condiciones de seguridad, calidad y
tiempo establecidos.
Da instrucciones al cliente sobre el tratamiento, inclusive
sobre los alimentos que favorezcan el tratamiento de
masajes.
* El proceso de tratamientos corporales se realiza
siguiendo las siguientes etapas:
a-
Recepcionar
tratamiento,
al
cliente
interpretando
interrogarlo
sobre
correctamente
el
sus
indicaciones.
b- Eleccin de servicio de tratamientos corporales.
c- Identificar puntos, rasgos que distingan la personalidad
y necesidad del sujeto, los cuales, se resaltaran con el
tratamiento.
e- Seleccionar el tratamiento corporal.
f- Efectuar el tratamiento corporal
g- Post tratamiento despus de 3 das.
acciones:
a-
Recepcionar
tratamiento,
al
cliente
interpretando
indicaciones.
interrogarlo
sobre
correctamente
el
sus

Transmite
al
cliente
indicaciones
generales
del

tratamiento y las tcnicas para mantener un cuerpo
saludable y bello las cuales sern resaltadas con este
tratamiento.
necesidades del sujeto, los cuales, se resaltaran con el
tratamiento.
Verifica que los equipos y materiales para el tratamiento
Verifica que los equipos, instrumentos y utensilios de

e- Seleccionar el tratamiento corporal.
Sugiere alternativas de tratamiento corporal de acuerdo a
las necesidades, actividades, tipo de reunin, del cliente.
f- Efectuar el tratamiento de masajes.
Selecciona
los
equipos,
instrumentos
materiales

Efecta activa la circulacin, hidrata o humecta la piel,
cremas y gel reductores.
Trata zonas de mayor adiposidad con procedimientos
especiales.
Efecta masajes corporales a zonas a tratar.
Aconseja y aplica cremas y gel teniendo en consideracin
los rasgos, actividad, necesidades que tiene el cliente.
Procede con las condiciones de seguridad, calidad y
Da instrucciones al cliente sobre el tratamiento, inclusive
sobre
los
alimentos
que
favorezcan
el
tratamiento
corporal.
Se hace seguimiento al cliente viendo su evolucin con
una dieta controlada para mantener el resultado obtenido
con el tratamiento
Se sugiere al cliente acerca de otras zonas que puedan
mejorarse con otros tipos de tratamientos corporales.
* El proceso de Tratamientos Faciales se realiza siguiendo

las siguientes etapas:
a-
Recepcionar
tratamiento,
al
cliente
interpretando
interrogarlo
sobre
correctamente
el
sus
indicaciones.
b- Eleccin de servicio de Tratamientos Facial.
belleza del sujeto, los cuales, se resaltaran con el
tratamiento.
e- Seleccionar el tratamiento el tratamiento o maquillaje.
f- Efectuar el tratamiento facial o maquillaje a rostros,
cuellos.
g. Efectuar el maquillaje de caracterizacin.
acciones:
a-
Recepcionar
tratamiento,
al
cliente
interpretando
interrogarlo
sobre
correctamente
el
sus
indicaciones.
Transmite
al
cliente
indicaciones
generales
del
b- Eleccin de servicio de tratamiento facial.

tratamiento y las tcnicas para mantener un rostro
luminoso y bello.
tratamiento.
El tipo y color de piel y de cabello.
Los ngulos y perfiles faciales.
. Verifica que los equipos y materiales para el tratamiento
. Verifica que los equipos, instrumentos y utensilios de
e- Seleccionar el tratamiento o maquillaje.
. Sugiere alternativas de tratamiento o maquillaje de
acuerdo al tipo de actividad o compromiso o ropa del
cliente.
f- Efectuar el tratamiento facial o maquillaje a rostros,

cuellos.
. Selecciona los equipos, instrumentos y materiales
. Limpia, activa la circulacin, hidrata o humecta la piel,
cremas, lociones y mascarillas.
. Trata arrugas, acn y hongos; haciendo desaparecer
manchas y otros defectos de la piel con procedimientos
especiales.
. Efecta masajes faciales y corporales si se lo solicita el
cliente o lo considera necesario.
.Depila, arregla y trata cejas y pestaas, segn sea el
caso, aplicando cosmticos en las mismas.
.
Trata
aplica
coloretes
en
labios,
sugiriendo
combinaciones con los otros cosmticos que emplea el

cliente o sugiere el estilista, considerando la vestimenta
del cliente y el tipo de acto social al que va asistir.
. Aconseja y aplica maquillajes teniendo en consideracin
los rasgos, actividad, ropa y tipo de reunin que tiene el
cliente.
. Procede con las condiciones de seguridad, calidad y
. Da instrucciones al cliente sobre el tratamiento, inclusive
sobre los alimentos que favorezcan el tratamiento facial y
corporal.
g. Efectuar el maquillaje de caracterizacin.
. Limpia, activa la circulacin, hidrata o humecta la piel,
segn sea necesario.
Aplica
maquillajes,
teniendo
en
consideracin
el
personaje a caracterizar, y vestimenta a usar.

. Procede con las condiciones de seguridad, calidad y
* El proceso de Aromaterapia se realiza siguiendo las

siguientes etapas:
a-
Recepcionar
tratamiento,
al
cliente
interpretando
interrogarlo
sobre
correctamente
el
sus
indicaciones.
b- Eleccin de servicio de Aromaterapia.
belleza del sujeto, los cuales, sern beneficiados con el
tratamiento.
materiales e insumos necesarios para el tratamiento.
e- Seleccionar el tratamiento de aromaterapia.
f- Efecta el tratamiento de aromaterapia con aceites
esenciales.
acciones:
a-
Recepcionar
tratamiento,
al
cliente
interpretando
interrogarlo
sobre
correctamente
el
sus
indicaciones.
. Recibe amablemente al cliente.
. Interroga al cliente sobre lo que espera del tratamiento,
. Interpreta correctamente los requerimientos del cliente.
. Acomoda al cliente para el tratamiento, resguardando su

.
Transmite
al
cliente
indicaciones
generales
del

b- Eleccin de servicio de Aromaterapia.
tratamiento para usos teraputicos, emocionales, fsicos o
espirituales.
tratamiento.
. La estructura fsica y contextura.
. Considera la disponibilidad de materiales, utensilios y
. Tiene en cuenta las indicaciones del cliente.
. Efecta los replanteos del tratamiento.
e- Seleccionar el tratamiento de aromaterapia
Pueden ser:
Ambientadores
Masajes
Compresas
f- Efecta el tratamiento de aromaterapia con aceites

esenciales.
Ambientadores:
La
parte
superior
del
ambientador,
difusor o sachetero se llena con agua y se aaden unas

pocas gotas del aceite o aceites seleccionados.
Masajes: Una de las formas ms fciles de usar la
Aromaterapia es el masaje que lo da una de nuestros
especialistas.
Compresas: calientes o fras de acuerdo a la condicin.
* El proceso de Manicure y Pedicure se efecta siguiendo
los consecutivos pasos:
a-
Recepcionar
tratamiento,
al
cliente
interrogarlo
interpretando
sobre
correctamente
el
sus
indicaciones.
b- Eleccin de Manicure y Pedicure.
tratamiento.
e- Seleccionar el tratamiento y acabado de las uas de
pies y manos.
f- Efectuar la manicure y pedicure.
acciones:
a-
Recepcionar
tratamiento,
indicaciones.
al
cliente
interpretando
interrogarlo
sobre
correctamente
el
sus

.
Transmite
al
cliente
indicaciones
generales
del

b- Eleccin de manicure y pedicure.
tratamiento para uas saludables y hermosas.
tratamiento.
. El tipo de uas y color de piel.
. El tamao y forma de las uas, manos y pies.
. La estructura fsica de las manos y pies
Considera las indicaciones sobre el tratamiento del cliente

e- Seleccionar el tratamiento y acabado de las uas de
pies y manos.
. Sugiere alternativas de tratamientos y acabados de
acuerdo al tipo de actividad o compromiso o ropa del
cliente.
. Considera las posibilidades econmicas del cliente.
. Tiene en cuenta las indicaciones del cliente.
.
Prev
la
disposicin
operatividad
de
equipos,
instrumentos y materiales.
. Determina las tcnicas y procedimientos a seguir.
f- Efectuar la manicure y pedicure.
. Selecciona los equipos, instrumentos y materiales
. Remueve y saca el esmalte -si hubiera- de las uas del
cliente, habindose masajeado manos o pies.
. Remoja los dedos del cliente en agua con champ para
ablandar uas, cutculas y callosidades.
. Limpia, lima y corta las uas de manos o pies, incluso
extrae ueros.
. Trata y corta las cutculas y pellejitos de manos o pies,
incluso trata callosidades.
. Aplica cremas y lociones a manos o pies y esmalte a las
uas, secndolas si fuera necesario.
. Adapta las uas postizas a sugerencia propia o del
cliente.
. Procede de acuerdo a las condiciones de seguridad,

calidad y tiempo establecidos.
. Da instrucciones al cliente sobre el tratamiento; si fuera
el caso, advierte sobre posibles enfermedades de las uas
y piel de manos y pies que pudiera detectar.
*
El
proceso
de
maquillaje
Permanente
se
realiza
siguiendo las siguientes fases:

a-
Recepcionar
tratamiento,
al
cliente
interpretando
interrogarlo
sobre
correctamente
el
sus
indicaciones.
b- Eleccin de demografa (maquillaje permanente).
tratamiento.
d- Diagnostico Previo Personalizado
e- Realizacin de Maquillaje Tradicional.
f- Sesin de micro pigmentacin
En cada una de las fases se efectuaran las siguientes
acciones:
a-
Recepcionar
tratamiento,
al
cliente
interpretando
interrogarlo
sobre
correctamente
el
sus
indicaciones.

.
Transmite
al
cliente
indicaciones
generales
del

b- Eleccin de dermografa (maquillaje permanente).
Al cliente se le explica sobre los beneficios de utilizar este
tratamiento
que
resalta
algunos
rasgos
del
rostro
brindando color y luminosidad.

tratamiento.
. El tipo y color de piel.
. El tamao y forma del rostro
. La estructura fsica del rostro
d- Diagnostico Previo Personalizado
Se le hace una evaluacin drmica al cliente (tipo de piel,
reacciones alrgicas, etc.)
d- Realizacin de Maquillaje Tradicional.
Se comprueba la forma y el color que se va a aplicar y, a
continuacin, comienza el tratamiento.
e- Sesin de Micro Pigmentacion
Por medio de un Demgrafo, mquina de alta torsin, se

obtiene un implante preciso del pigmento de manera
eficiente, con pigmentos de origen orgnico (vegetales),
graduables desde un delineado muy suave a un relleno o
delineado mas pronunciado; resaltando zonas como: las
cejas, ojos, boca.
f- Post tratamiento despus de 10 das.
Se da retoques en las zonas pigmentadas y se observa
algunos reacciones adversas.
* El proceso de Peluquera se realiza siguiendo las

siguientes fases:
a-
Recepcionar
tratamiento,
al
cliente
interpretando
interrogarlo
sobre
correctamente
el
sus
indicaciones.
b- Eleccin de servicio de peluquera.
tratamiento.
e- Seleccionar el color y tipo de teido o permanente y
tratamiento capilar.
f- Efectuar el tratamiento capilar, el teido, permanente o
laceado.
acciones:
a-
Recepcionar
tratamiento,
al
cliente
interpretando
interrogarlo
sobre
correctamente
el
sus
indicaciones.
.Transmite
al
cliente
indicaciones
generales
del

b- Eleccin de peluquera.
tratamiento y las tcnicas para mantener un cuero
cabelludo hermoso y saludable as como un cabello
luminoso y bello.
tratamiento.
. El tipo y color de cabello y cuero cabelludo.
. El tamao y forma del cabello.

e- Seleccionar el color y tipo de teido o permanente y
tratamiento capilar.
.
Prev
la
disposicin
operatividad
de
equipos,
instrumentos y materiales.
. Determina las tcnicas y procedimientos a seguir.
f- Efectuar el tratamiento capilar, el teido, permanente o
laceado.
. Reacondiciona el cabello con cremas y ampollas.
. Brinda un tratamiento capilar al cuero cabelludo.
. Identifica el tipo de cabello a tratar con tintes o
permanentes o laceado.
. Combina colores de tintes de acuerdo a la solicitud del
cliente,o tono sugerido por el estilista.
. Ejecuta una prueba de sensibilidad a fin de detectar
posibles alergias y verificar el posible acabado.
. Pone a punto el cabello para que se pueda aplicar los
tintes, descolorando o efectuando bases para tal efecto.
. Aplica los tintes total o parcialmente (mechones, lluvias,
iluminacin y rayitos) siguiendo los pasos necesarios.
. Procede con las condiciones de seguridad, higiene,
calidad y tiempo establecidos.
. Da instrucciones al cliente sobre el tratamiento
FIGURA N 01
ENTRADAS
PROCESO DE
INPUT
SALIDAS
SERVICIO
Transformacin
P
O
Innovabelleza
empresa que vende
los equipos y
maquinaria
necesarias
Natura
Prepara y acondiciona
los equipos e insumos
necesarios
Recepcin del cliente
Efecta
ESPECIFICACIONES
TECNICAS
el
Resultados reflejados
en el estado de salud
y belleza
Personas de nivel
socioeconmico
Alto, medio Alto y
turistas.
ETAPAS
SIMBOLOGIA
El proceso de Masajes se realiza

siguiendo las siguientes etapas:
Representacin grfica del Proceso
Productivo Seleccionado.
a-
Recepcionar
al
cliente
El proceso productivo del proyecto
interrogarlo
sobre
se
tratamiento,
interpretando
muestra
en
el
siguiente
correctamente sus indicaciones.
diagrama utilizando la simbologa

de A. S. M. E.
el
b-
FIGURA N 02
Eleccin
de
servicio
de
tratamiento de masajes.
Diagrama de Flujo de Proceso de de

Produccin del servicio de Spa
c- Identificar puntos rasgos que

distingan
la
personalidad
necesidad del sujeto, los cuales,

se
resaltaran
con
el
tratamiento.
2. Tamao de Planta
d- Preparar y acondicionar el rea

de trabajo, los materiales y el
equipo
necesario
para
el
tratamiento.
e- Seleccionar el tratamiento de
masajes.
f-
Efectuar
masajes
el
tratamiento
de
Planteamiento de Alternativas
Proyecto de Spa
A: Tamao de Planta con capacidad de 35 maquinarias y equipos

B: Tamao de Planta con capacidad de 20 maquinarias y equipos
C: Tamao de Planta con capacidad de 15 maquinarias y equipos
D: Tamao de Planta con capacidad de 5 maquinarias y equipos.
Anlisis de los Factores Condicionantes:
Son factores determinantes para establecer el tamao de planta los siguientes:
a). Relacin de tamao de planta vs. Mercado.
A: La planta cuenta con 35 maquinarias y equipos debido a la
los tratamientos de 396
demanda creciente del mercado de
B: La planta cuenta con 20 maquinarias y equipos debido a la

C: La planta cuenta con 15 maquinarias y equipos debido a la

D: La planta cuenta con 5 maquinarias y equipos debido a la
demanda creciente del mercado de los
tratamientos de 326
b). Relacin de tamao de planta vs. Insumos.
A: La planta cuenta con 35 maquinarias y equipos debido a la
oferta creciente de los insumos y
maquinaria de 96
B: La planta cuenta con 20 maquinarias y equipos debido a la
maquinaria de 70
C: La planta cuenta con 15 maquinarias y equipos debido a la
maquinaria de 46
D: La planta cuenta con 5 maquinarias y equipos debido a la
maquinaria de 26
Seleccin del Tamao de Local ms ptimo.
De acuerdo al anlisis de los factores determinantes o condicionantes se concluye que el tamao de la planta
mas optimo para el proyecto es el de la alternativa C es decir el que tiene capacidad de 15 maquinarias y
equipos.
3. Localizacin
Planteamiento de Alternativas
a) Macrolocalizacin:
El presente proyecto para su funcionamiento estar ubicado en el Departamento de Ica, Provincia de
Ica, Distrito de Ica.
b) Microlocalizacin:
Como alternativas de localizacin del proyecto se plantea lo siguiente.
A- El Saln SPA estar ubicado en la segunda cuadra de la avenida San Martn N 250.
B- El Saln SPA estar ubicado en la urbanizacin Santo Domingo x11
C- El Saln SPA estar ubicado camino a Huacachina N 23.
D- El Saln SPA estar ubicado en la calle Lima 234.
c) Variables o Factores Locacionales
Los factores de localizacin relevantes para el funcionamiento del proyecto son los siguientes:
Mercado:
Unidad de Medida: Puntaje
o Tamao del mercado

o Capacidad adquisitiva
Mano de obra
o Capacidad
o Disponibilidad
Materia Prima:
o Calidad de materia prima
o Cantidad de materia prima
Terreno:
Unidad de Medida: Costo
o Costo de terreno
o Tamao del terreno
Actitud de la Comunidad:
o Comportamiento
o Nivel de educacin social
Conclusin:
La localizacin ms ptima para el proyecto es la alternativa A, es decir que la planta debe estar
ubicada en la segunda cuadra de la avenida
San Martn N 250.debido a encontrarse cerca del
mercado de consumo.
d) Tcnicas de Localizacin
La tcnica que se utilizara para determinar la localizacin mas optima es puntaje ponderado.
Anlisis y Evaluacin de los Factores de Localizacin
a. Mercado: El mercado es un factor importante para el proyecto en virtud que se tiene como objetivo
intensificacin de la venta por la cercana de los clientes a nuestro Spa.
De acuerdo a la tcnica seleccionada y teniendo como criterio que la mejor localizacin equivale al mayor
puntaje, el puntaje asignado para cada alternativa es la siguiente:
A:
B:
C:
D:
Seleccin de la Localizacin ms Optima

Utilizando tcnica de puntaje ponderado se sigue el siguiente procedimiento:
1ero. Se plantea alternativas de localizacin
2do. Identifica factores localizaciones
3ero.Asigna coeficiente a cada factor de localizacin
4to. Multiplica el puntaje de c/alternativa de localizacin por el coeficiente respectivo.
5to: Sumamos puntajes de cada alternativa de localizacin y decidimos por la alternativa A.
CAPITULO IV
ESTUDIO ECONOMICO FINANCIERO
1. Inversin
La inversin total estimada para la instalacin y puesta en marcha del proyecto es de S/.140,600.00
Cuadro N 10
Inversin Total Del Proyecto
RUBROS INVERSION
MONTO
Total Inversin Fija
134,000
.00
Total Capital Trabajo
6,600.0
0
TOTAL INVERSION TOTAL
140,600
.00
Fuente: Datos calculados del Anexo n

Elaborado: Grupo de Trabajo
CONCEPTO RUBRO
INVE
RS
INVERSION
TOTAL
IO
N
Estructura
de
I. Inversin Fija
la Inversin
Inversin Fija Tangible
La
inversin
1.1.
Terreno
detalla en
1.2.
Equipo
ejecutara
ao 0. La
25,0
y
maquinaria
1.3.
Equipo
de
oficina
como
para
estructura
los
1.4.
de
Total Inversin
proyecto,
Fija tangible
los
proyecto
la
se
00
el cuadro N 10 y se
.0
en su totalidad en el
inversin
55,0
Obras civiles
del
de
capital
necesaria
de
trabajo
00
cinco primeros aos
.0
operacin normal del
tiempo que generara
5,00
ingresos respectivos.
0.
2.Inversin Fija Intangible
Cuadro N 11
Inversin del
Fuente:
Datos
n 1
Estudio
de
Factibilidad
2.2.
Gastos
Instalacin
45,0
00
de
Gestin
2.3.
Elaborado:
Anlisis
2.1.
00
.0
0
Proyect
calculados del Anexo
Montaje
130,
00
de la
Total Inversin
Fija Intangible
Estructura de
0.
00
1.00
Grupo de Trabajo
Inversin Fija
La inversin fija es de un total de 134,000.00 y representa el 95% de la inversin total del proyecto.
Se detalla a continuacin los rubros respectivos:
I. Inversin Fija
1.
2.
Inversin Fija Tangible

1.1.
Terreno
1.2.
Equipo y maquinaria
1.3.
Equipo de oficina
1.4.
Obras civiles
Inversin Fija Intangible

2.1.
Estudio de Factibilidad
2.2.
Gastos de Gestin
2.3.
Instalacin y Montaje
II. Capital de Trabajo

1.
Sueldos y Salarios
Anlisis de Capital de Trabajo

La inversin La inversin fija es de un total de 6,600.00y representa el 5% de la inversin total del
proyecto
2. Financiamiento
Fuentes de Financiamiento
Las fuentes de financiamiento para este proyecto se dan en 2 formas:
Fuentes Internas:
El aporte de los inversionistas es de S/. 70600.00 representado en dinero efectivo dividido en
cantidades iguales entre cada uno de ellos (50.21% de la inversin total)
Fuentes Externas:
Es financiado el prestamo que deber gestionarse en una entidad privada el monto de S/. 70000.00
representado en dinero efectivo (49.79% de la inversin total)
Usos del Financiamiento
El financiamiento sera utilizado para cubrir los costos previstos para adquirir los activos fijos y como capital
de trabajo.
Programa de Financiamiento
De acuerdo a
las consideraciones y condiciones pactadas entre la entidad financiera y los
inversionistas para otorgar el crdito se presentan en cuadros sucesivos el servicio de la deuda

trimestral y servicio de la deuda semestral los clculos respectivos se encuentran detallados en el
anexo N 03
Son condiciones de crdito:
- Monto del prstamo
70,000
- Tasa de inters efectivo anual
10%
- Periodo de pago
2 aos
- Forma de pago en cuotas trimestrales y constantes

- Periodo de Gracia
2 Trimestres
Cuadro N 12
Servicio de la Deuda Trimestral
Perio
Saldo
Inter
Servi
do
del
es
cio
(Tr
Pr
es
de
im
st
la
est
am
De
ral
ud
Cuota
a
A
mo
rti
za
ci
70000
1688
n
---------
1688
70000
1688
----------
1688
5325
5325
3
4
66363
62638
1688
1600.
-3637
3724.
.01
58823
01
1510.
99
3814.
5325
.21
54916
20
1418.
80
3906.
5325
.44
50915
23
1324.
77
4000.
5325
.47
46818
03
1227.
96
4097.
5325
.04
42624
57
1128.
43
4196.
5325
10
.82
38324
78
1027.
21
4297.
5325
.93
61
39
Fuente: Datos calculados del anexo N 03

Cuadro N 13
Servicio de la Deuda Anual
Ao
Interese
s
Amortiza
cin
Servicio
de la
Deud
a
0
1
2
6216.44
4707.99
15083.56
16591.99
21300
21299.9
3049.06
18250.93
8
21299.9
1224.25
20072.74
9
21296.9
Total
15197.7
69999.2
9
85196.9
Fuente: Datos calculados del cuadro N 12

3. Ingresos
Cuadro N 14
Presupuesto de Ingreso
1
100
2
120
3
144
4
167
5
203
1.
r
e
s
o
P
r
i
n
c
i
p
a
l
2.
378
519
679
793
919
g
r
e
s
o
S
e
c
u
n
d
a
r
i
o
3.
-----
-----
s
Tot
138
a
l
97
-----
160
172
212
247
296
t
r
o
s
I
n
g
r
e
s
o
Fuente: Datos calculados del cuadro N 17

Ingreso Principal
Cuadro N 15
Presupuesto de Venta
N de
1
1
2
1
3
1
4
2
5
2
2 calculados
tratamie
ntos
vendidas
Precio de
venta
por
Fuente:
Datos
autores
Unidad
Total
por
los
Ingreso Secundario
Cuadro N 16
Co
Ingreso Secundario
o
N
108
115
123
132
144
n
c
e
p
t
o
/
A
e
p
r
o
d
u
c
t
o
s
v
e
n
d
i
d
o
s
Pre
35
45
55
60
65
o
Tot
378
519
679
793
919
c
i
Con
Vi
Gas
Depr
Depr
ec
ec
ia
ia
ci
ci
cu
al
ul
Otros Ingresos
pt
y
Va
Fuente: Datos calculados por los

autores
Cuadro N 17
Depreciacin del Activo Fijo
c
i
Fuente: Datos calculados del anexo
Com
n
650
N 04
184
552
97
ut
a
1.
Dosi
fi
c
a
d
Cuadro N 18
Presupuesto de Egresos
d
or
4. Egresos
1
844
5
2
945
800
3
105
128
4
118
640
5
132
16
0
s
t
o
d
e
l
S
e
r
v
i
c
i
o
d
e
T
r
a
t
a
m
i
e
n
t
o
2.
778
632
471
295
179
s
Tot
162
100
110
121
134
a
s
t
o
g
r
e
s
o
s
Fuente: Datos calculados de los cuadros 19 y 23

Costo de Fabricacin
Cuadro N 19
1.
Costo
para
producto
principal
Total
el
1
2
2
2
Costo Total de Servicio

3
3
4
3
5
3
3. Costo Total de
M.O.D.
4.
Gastos
Generales
de
Fabricacin
Costo Total de
Produccin
Fuente: Datos calculados de los cuadros 20.21 y 22

Cuadro N 20
Con
Ca
Presupuesto de Materia Prima
Pre
Pre
r
i
Cre
360
o
30
188
s
h
i
d
r
a
t
r
a
n
t
e
s
Kit
48
45
216
0
e
m
a
q
u
il
l
a
j
e
Ace
i
t
e
s
e
s
c
120
35
420
0
e
n
c
i
a
l
e
s
Cos
251
T
o
t
a
l
d
e
M
.
P
.
Fuente: Datos calculados por los autores

Cuadro N 21
Presupuesto de M.O.D.
Con
Ca
Pre
Pre
i
Cos
o
600
360
l
o
g
a
Mas
550
198
ji
s
t
a
Cos
t
o
T
5
5
8
0
t
a
l
d
e
M
.
O
.
D
.

Cuadro N 22
Presupuesto de Gastos Indirectos de Fabricacin
Concepto
Ca
Precio
Preci
Conce
pto
Gasto
365
408
458
513
564
n
Gasto
120
120
121
121
121
De
s
Gasto
621
470
304
122
De
778
632
471
295
de
Ad
L
mi
nis
tra
ci
dis
Fuente: Datos calculados por
los autores
tri
bu
ci
ny
Ve
nta
Presupuesto de Gastos
Cuadro N 23
Presupuesto de Gastos
Fin
an
cia
mi
ent
o
179

ESTADO DE GANANCIAS Y PERDIDAS

VENTAS NETAS
(-) Costo de Venta

(-) GASTOS DE
OPERACIN
Gastos
administrativos
TOTAL DE GASTOS
15
16
DE OPERACIN
UTILIDAD
14
36
37
67
62
30
Gastos de Ventas
OPERATIVA
OTROS INGRESOS Y
GASTOS:
(+)Ingresos
diversos
(-)Gastos
financieros
(+)
97
Ingresos
excepcionales
TOTAL OTROS
INGRESOS Y
GASTOS
RESULTADO DEL
46
10
13
30
EJERCICIO ANTES
DE IMPUESTOS
Impuesto a la Renta
30:%
RESULTADO
EJERCICIO
DEL

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SAN LUIS GONZAGA DE ICA

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PRINCIPALES SPA EN LA CIUDAD DE ICA

U.N. SAN LUIS GONZAGA DE ICA

U.N. SAN LUIS GONZAGA DE ICA

U.N. SAN LUIS GONZAGA DE ICA

NONOY SALON & SPA

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tipo de negocio se encuentra en plena fase de

El estrs de la vida cotidiana, hace que cada vez ms, solicitemos

U.N. SAN LUIS GONZAGA DE ICA

El lugar de ubicacin determinara el nivel de precios en funcin de la

U.N. SAN LUIS GONZAGA DE ICA

La seleccin y formacin del personal y los planes de marketing

INFORMACION GENERAL DEL PROYECTO

1. Ttulo Del Proyecto De Inversin.

U.N. SAN LUIS GONZAGA DE ICA

NINACO GARCA ELIZABETH

3.3. Clase del Proyecto

3.4. Cdigo CIIU

3.5. Carcter del Proyecto

3.7. Organizacin que

: Universidad Nacional San Lus

administrativa y legal del proyecto de inversin.

U.N. SAN LUIS GONZAGA DE ICA

d) Determinar el segmento de mercado que se desea

5. Antecedentes Y Descripcin Del Proyecto De Inversin.

U.N. SAN LUIS GONZAGA DE ICA

Desde nuestros antepasados latinos, en tiempos del imperio

Spa surge hace

siglos en la provincia de Lieja en Blgica por un lugar que

: Evaluacin fsica y nutricional.

U.N. SAN LUIS GONZAGA DE ICA

Nuestro SPA es el punto de referencia para el bienestar fsico de

U.N. SAN LUIS GONZAGA DE ICA

Nuestro SPA va dirigido a quienes quieren mantenerse en forma

pueda representar en el mbito laboral as como

caloras y grasas como complemento de

una alimentacin sana.

capitulo se plantea el problema que se desea

solucionar tomando en cuenta la necesidad de crear pequeas y

U.N. SAN LUIS GONZAGA DE ICA

establecen los objetivos generales y especficos, mostrando

insatisfecha/potencial; adems mostramos a las diferentes

U.N. SAN LUIS GONZAGA DE ICA

1. Delimitacin Del rea Geogrfica Para Operacin Del Proyecto

En Ica 297771 habitantes

Pisco 116685 habitantes

Chincha 181772 habitantes

Nazca 55816 habitantes

Palpa 13363 habitantes

2. Productos Del Proyecto

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Crema Protectora Hidratante

Aceite Corporal Vainilla

Gel para Ojos

3. Especificaciones y Uso del Servicio en Estudio

Descripcin del Producto

relajamiento han sido diseados no slo para educar,

revitalizando la piel sin brillo y sin vida haciendo que se

U.N. SAN LUIS GONZAGA DE ICA

incluyen una consulta y un anlisis de la piel. Adems