MARITEGUI"
AUTORES:
ILO PERU
2015
esfuerzo,
incondicional,
formacin
tanto
amor
apoyo
durante
nuestra
personal
como
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de
nuestros
INDICE
CARATULA
INDICE
INTRODUCCION
04
05
Introduccin
05
Naturaleza jurdica
06
Caractersticas
07
09
10
10
Ejecucin de la hipoteca
11
Cancelacin de la hipoteca
12
12
Conclusiones
12
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INTRODUCCION:
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CAPITULO I:
DESARROLLO DEL TEMA
a. Introduccin:
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b. Naturaleza Jurdica:
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c. Caractersticas:
Es endosable libremente.
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h. CANCELACION DE LA HIPOTECA:
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de
Empresas
y
Valores
(CONASEV).
Comisin por la emisin de ttulos
Artculo 6.- La comisin que las
empresas cobren por la emisin
de los ttulos deber ser puesta
en conocimiento del pblico
mediante su exhibicin en un
lugar visible y destacado al
interior de los locales donde se
atiende al pblico y mediante
folletos informativos que se
encontrarn a disposicin de los
clientes.
Ttulos incompletos
Artculo 7.- En caso el
propietario, conforme al prrafo
242.3 de la Ley de Ttulos
Valores, haya autorizado a la
empresa a la que endosa el ttulo
a completar las informaciones
referidas al crdito garantizado,
sta deber incluir el plazo o los
plazos de vencimiento del
crdito, los intereses acordados y
dems condiciones del mismo,
as como la referencia al contrato
que origina el crdito y la fecha
en que ste fue suscrito, de
acuerdo con lo dispuesto por el
artculo 10 de la referida Ley.
Valorizacin de los bienes
Artculo 8.- Las empresas slo
podrn emitir o recibir ttulos que
representen hipotecas sobre
bienes
que
hayan
sido
valorizados conforme a los
criterios sealados en el numeral
3 del Captulo IV del Reglamento
para la Evaluacin y Clasificacin
del Deudor y la Exigencia de
Provisiones aprobado por esta
Superintendencia. Para estos
efectos, la valorizacin deber
ser practicada por un perito
inscrito en el Registro de Peritos
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hipotecado o de procesos
concursales a los que ste fuese
sometido, la empresa tenedora
del ttulo slo participar en
dichos procesos por el exceso
que resultase a su favor, una vez
que haya culminado el proceso
de cobro de su acreencia y venta
del bien afectado. El bien
gravado con la hipoteca ser
separado de la masa concursal
por el organismo encargado de
dichos procesos, constituyendo
una identidad independiente del
resto
del
patrimonio
del
propietario.
El
bien
ser
destinado a atender con el
carcter de preferente, el pago
de hasta el importe del crdito
que garantiza, ms los intereses
y gastos que la ejecucin del bien
pueda originar. Slo de existir
saldo a favor del propietario,
luego de culminado el proceso de
cobro de la acreencia sealada
en el ttulo con la venta del bien,
dicho saldo pasar a formar parte
del patrimonio concursal o, en su
caso, ser puesto a disposicin
del propietario.
Conforme a lo dispuesto en el
artculo 1 de la Ley N 27851, la
hipoteca representada por el
ttulo no respalda otras deudas u
obligaciones distintas al crdito
que origin su emisin o primer
endoso, salvo que se estipule
expresamente en el ttulo y en el
contrato de garanta que sirve
adems para garantizar otras
deudas y obligaciones del deudor
a favor de la empresa emisora o
endosataria, en cuyo caso debe
agregarse
necesariamente
clusula
que
limite
su
negociacin. Cuando el bien
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Artculo
13.-En
caso
de
incumplimiento del deudor, el
acreedor podr solicitar la venta
directa, siempre que se cumpla
con los requisitos sealados en el
artculo 243 de la Ley de Ttulos
Valores, o la venta judicial del
inmueble afectado. La limitacin
o renuncia a la facultad de
proceder a la venta directa
deber consignarse de manera
expresa en el ttulo.
En los casos en que proceda la
venta directa del bien, la empresa
que recibe el encargo lo har a
condicin de que el precio de
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