INVESTIGACIO
URBANA
Teodoro Oseas Martinez
Elia Mercado M.
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ls Ganson o calor seta de ecipeacan y snares
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Prmers eseh, 1952 #500588 26-8177)
Primers reimpresi, junio 004
pro en Ho
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restores ox Pode y Cor 5A de i
sis ass Prdlogo
Este libro suri partir da necesidad de formular una sere de
spoyos metodologics para la investigacion y la planeeion urbana
Estos apoyos van dirigidos principalmente als estudiantes de arqu
tecture dfs Utimos aos Ge fa carer, ya que tenarén que aontar
Y resolver los problemas provocados or lcrcimiento adrquico de
rests cludades.
Ls obra offece un adecuedo tratamiento de aspects abordados
‘or otros autores. Se recomienda recurrir diactamente a as fuentes
ara profundiar en el tema,
El objetivo dal libro es prmiti al estucianteo investigador orde
na el proceso de investgacin y planesion urbana, Para efectos de
‘exposcionutlizamos ura estuctura lineal, sin embargo, el proceso
Ge investiacion generacion de estratgia yorocuests no tene esta
estructura, ya que require dela retroaimantacgn en sus diferentes
‘tapas, lascualesquardanunarelacon estrecho ene si durant el pro:
‘e880, Por estoserecomiendano ulizee bro como simple cetera.
El procaso do ivestigacién, enlsisv sinteis ex continuo ye
quiere de toma de deciiones constante del investqador © plants
Gor. Se recomiende utilizar el libro con una sett eres que per
‘ita hacer mas eficiente su aplicacién,
Es necesario aclarer que todos os datos utlizados n los cuadros,
en las figuras y en las gafcas son fiticios. Se tomaron Urieamente
como ejempo. Indice de contenido
Prion
op. 1. Exquama metodliin
Cop. 2, Zona demo
21. Ambito rion. 22, Oeimiacén dela sor eens,
17,23 sin oor dea or oar
ap. 8, Aspects oiozondmicos
21, aspects dmogtcs, 23. 32. Aeron sxioeconices
voles 26
Cop. 4. Aspect ficonsrs
41. Topol, 29, 42, Eofoloi, 32. 43. Hida, 27,
44, Gaol, 40.45. Usoe it elo, 43 46, Veswaién,
(ap. 5 Sioa evan del mai tice
ap, 6, Erruew utane
1, Cronin hitico, 53. 62. Une dl sto rtno, 53,
13, Dersicogdepoblaio, 57 64. Intriad deo oe,
50, 65. Coster de tlncion a! soo, 60.6, Tenens
nia tra, 60.87. Vlog wo, 0168. Ealaoereanoe,
ei
”
Cop. 7 tantra
71, gu poble. 64. 7.2. Drense, 66. 73. Eleva,
Cop. 8 auipaienta urbane
8, Date de eqosnema urbane 78
Cop. 8. int
8.1 Caliad deo vv 87.9.2. Vanda extant yd
Sid mary 879.3. Ise onl prossion aa So
Vivien por sector pie y grasa BB 9 Dteién Go
tt de vende, 895, Nenad for, 88. 98, Pe
brome, 90,
(ap. 10, Vide ywarporte
11.1 Lalinaan es ts, 08,
Cap. 12, Condos dl grin
op. 13. Prope,
4134. Eset bane propa, 107
Bide
indie nlite
”
105,
wor
m
ma Todo proceso de investgacin cietitica, socal o urbana, como
‘te, debe partir dea pression de objeto de investigcion y sus pla
‘eamientos generale, de os que derivard su exquems particular de i
\vestigicion. Para eta porte del proceso recomendomos recutrir alas
fuentes bibliogrficas que establecen los metodosy Wenicas para pre
‘ry sborda’ un objeto de investgacon
1 Srna, a, Sera errr UNAM, Ma, 1805,
palin Feo, Mase tenes eepctn ance ob, Siva XX
catia, eT, mbt yc mein me in
Esquema
metodoldgico
En este aso, se planter un exquera metodologco general para
realizar un clagnéstico-pronéstico de la situcion wrbana gue ener
1a una leclidad 0 pobladD, con la fnaidod de planter la estatega |
‘be desarrollo y ls propuesis patiulares de intevencin para sou
‘onar los problemas que surgen en su desarrollo urbane. 21, AMBITO REGIONAL,
Para Iniciar el proceso de investigacién es necsarioestablece a
ubicsién Tsiea,socioscondmica y politica del poblado que se va a
investiga, ademds de estudiar su ubicaion a nivel stata, asf como
{alimportanca econémice,poltcaysocisl de estado 9 nivel nacional
‘Se debe determiner le region dentro dela evel se insert el pobla
lo, va saa mediante Ia adopcion de un citerio de regionalizacion
festablecido con algin estudio existonte,o defniéndolo con bose en
indicadores de tipo socioeconémico, oofsic, productvo, etc. Una
‘ez determinada la repién de estudio se deberin conocer las caracte-
Zona de estudio
tistics de comporamiento demogrfico, econbmico, sco y pols:
9, a importancia 8 nivel nacional repond, asf tomo la funcicn
(que dasempera ol centro de poblacion come componente de sta. Se
Gefniré ia nfluencia que ejrce hacia ovos cantros de poblaci y lat
‘ludades de las que fst depende an cuanto asarvicis.
El andlsis do aspectos socioeconémices, com la poblcién éco
némicamente activa, i pirkmide de edades sus actividaces produc.
tivas, producto interne bruto, et, pormitiré conocer su grado de
Sesarrollo econémico y plantaar sus perspectives a futuro, Sel co
two de pabacion en estucio desompeia un papel importante a ive
tstatl Omnacional, es necesaro dertacarlo (figs, 21,22, 23 y 2 Ambit regional
Pande accion urbane uciepc, eo. do México,
Fgur22, Ambit eins 22. DELIMITACION DE LA ZONA
DE ESTUDIO
El objetivo de este paso es extblecer limites tiscosy tom
porsles dentro de os cuales se desarolard el estudio. Para esto os
‘ecesario el andisis de los fenémenarcualittvos aue han represen
‘ado cambios sgnifcatisos en el comportamento econdiico de le
poblacién de ia ‘zone de estusia. De esa manera 8 pod’ plontear
Ja hipdtesis del futuro crecimiento que permitaestablece una meta
de planeocin, Existen diferentes métodos pare delimitar oir de
‘studio, y la odopcién de uno de ellos dapende del objetivo y carac
‘erated da ivestigaion,
De estos métodos = expondrén dos 6 os prcticamante més ut
lzados: et de delimiacionsegin tendencies de desarrollo poblacio:
aly eld limitacion por zones homoginess.
Método para delimitar lds de ertudio a partir
‘de as tendencies de crecimiento de poblacion
Informacion necesaria: pobiscién actual y proyecciones de po-
‘lcién future, plana actuaizado oe canto de poblacibn, plano te
oorétco, fotogratiaaéres reciontey programas de inversion en Ie
Tocalided y sos inmadiaciones
Procedimiento: a relizar un estudlo de planificacin del futuro
dserrlio de un poblado, se debe estudir un srea mds al dl mismo,
‘Se deben determina las zonas hacia as que posblemente seer tena
rocimiento urbano futuro. Poa ello ea tendrdn que evluor los
‘iforentes zonas contiguas la zona urbane stud, levando a cabo
lossioulentes pasos
41 Precisén de Ios limites del ea urbana actual en atencién 3
os usos urbane
1) Reslzacion del edloulo del ineremento de poblacién que en
‘del oblado del ato actual al ao que ee piensa prover,
Con el fn de determina o nimero da veees que crecerd
1 Caleulr ia distancia que existe entre el canto del figura de
leone urbana actual punto mi aljada de fa misma
1 Aumentar a este distancia una Jitancia val al numero de ve
‘es que creceré Is pobacion y trazar un ccunferereia con
feta mei.
Ejelplo: Poblacion actual 10 000 nabitantes
Poblacion a 10 afes 20,000 habtantes
Le distancia mayor dl cantra dela figura al punto mi alejedo|
el area urbana actual es do 100 metros la pobacion actual sz du
plicaré en 10ahos, Por fo tanto, el radio ard una vee mis grace ue
fl existente, convirtiendoze en un radio de 200 metos
Este criterio tiene su fundamento en que el poblato o zona urta
na actual quederia contenido una vez hs dentro de cuslquiera dios
lads nacia los cuales creciera; sin embargo a nri do est se Saban
realizar algunos ajustes: en primer lugar pueden eliinerse tod:
‘aquelias reas que por sus caracteristicas fisiasevidentes son nade.
uadas para el desarolo urbano, ya sea porque representan esos 9
Porque se interpone alguna barra fiiea importante. como is,
tuna barranc, etc; otro ajusto so reliza cuando anise algun asenta
Imignto humano comprendid en © muy cercano o ls crcunftencia
twezade, Es nocesro realizar una evaluacion partir sea magntud
el esentamiento, de su rlacion con la localdad en estudio ye lot
Dosibiidades futur de canurbacion. Con estos elementos el vee
{dor debe toma a decision desu incluin ou exclsion de a ona
de estudo (ig 28),
Es importante tomar en cuenta lat tandencis actuals de cre
‘mignta del poblado las inversiones proyectadas en prog’emas, yo que
epenaiendo de su magnitud estas provecarin efectos sore el cre)
‘miento uroano y deberdn tomarse en cuenta pars a Gelimitacion de
1s zong de estudio (fig, 27).
Con est perimetro sa procede aubicar puntos de referencia fis
0s Bara wazar una poigana de rea de studi, y 8 su deseripeton
tg. 28) Fagin 28. Fiera 27, Farina moins por rage firs, Figure 28 Ferimero moins or cra denver, pure 28. Tero ae polars 23. DELIMITAGION DE LA ZONA DE
ESTUDIO POR ZONAS HOMOGENEAS
I método para la dlimitacion de a zona de estudio se aplica a
partir de contempar las tendencias de crecimiento poblaciona.cuan-
fo ol abjoto de ivestigacion se reiere 8 un convo de pobacign com-
pieto, EI método de delimitacion por zonae homoginess se utliza
fuando la zona de estudio es un rea urbana cantenda en otra mayor
‘> en una zona metropolitana més general lertucis parcile) Este
método consste en destacar una serie de elementos del extructura
Urbana y caracteristicas sociales semejantes, que funcionan comin
Aicadores para defini zonas de comportamianto homogéne0. Estes
‘elementos varian dependiendo del objeto de ivestigacion y pueden
127 niveles de ingreso similares, caractaristices sociales semejantes,
Continuided de la estructura urbana, relaciones humanas y urbane,
iveles de servicio, vviends, infraesructura, ete, lo ave permits
‘extablecer condiciones de comportmiento,homogenen que s8 con
fronton con las caractristcasfisicas, ubicando tanto las bareras
fisiconaturales (barancas, aroyos, ete} como las fisicosriiciales
(ovenidss principales, press, ete), defniendo ax un Sree de estudio
‘ela que se desarrollo svestigaion oo
EF objetivo de este capstulo es entender ls caractristicas v la
composicion dela pablacion, asi eomo ls causes Que han provecada
ambos sgnitiativos en ia indica de crecimiento, con a fnalicas
Ge identifies las tondoncas de dearoll poblaconal, ecanomico y
‘Socal dol contre de poblacion y extablecer la exvatepiay las poicas
Paticulaes par el desarollo futur.
3.1. ASPECTOS DEMOGRAFICOS
En todo estudio cuyo abjetiva soa! andlisis de as tendencie de
urbanizecién 0 de planiticacion urbana es necesario consider los a
pecios demogaticas que permitan lear un sequimienta del desaro-
"io poblacional do la rgion o zona de estudio.
Paro realizar est andl, serd cesar la identifiocin del volu
men y tip de poblacién exstantay los ealculosa futuro.
Proyecciones de pobacion
Dstos necearioe: dos o tres censoe de pablacién exisentes, de
referencia con rengo de 10 ais entre ellos.
Procedimient: uno de los primeros pas pare la realiacion de
las proveccionesde pobiacion consse en decd lo plarosy Ios anos
110s que se vaaproyectary que funcionan como horizons de pa
rescion, por elemplo: corto pazo, 1992-1994; mediano plazo, 1894
1998 y largo piazo, 1998-2006,
Aspectos
socioecondémicos
Se debe considerar que los paz0s no s6lo tienen la fnaidod de
estableer la cantidad de pobiacion en les mismos, sino Que su vee
onstituyen et interval para le realizacion de accion que Coady.
ven al desarrollo del asentamiento, por Io que su temperalidad debe
"8 corresponder a acciones de conteneion de tres a custo fis, corto
laze; actiones de reglacion 6 custra a sis aioe, medano piace, y
clones de anticipacion, més Ge seis afc, argo plzo,
‘Se recomienda que al estabicereetoshorizonts se relscionen con
los peiodos de gobierno estat, nacional © municipal, sin e case.
Decidio los periodos u harizontes de planencion se proceds 2
lantaar ls hiptess do crecimianto futuro 8 pari la Wdenttcs
ion de los cambios signiicatvos en los datos histénicas de le po
biacibn, sus causas y efectos, para que en funcioa de elo y junto con
los caracersticas do desarrollo planteadae ara et aantamiento, se
esablezca la dinamica de cesrolio futuro, apicndoee téenicas de
Cuantificacign que de ninguna manera consttuyen las hits por
plantear; son solamente un auxiliar para el exablecimiento de valores
‘que se pueden obtener a través de los métodos sritmétic, geomet
2, ode la tsa de interés compussto,
Método artmévco. Forma de cleul
ai
Po Pre
anal
(ab — an
siendo Pb = Poblacién buséada; Pf = Pobacion fina: P= Pobiocién
Inia Ab = Avo buszado: AP = Ao finaly Al = Af iii r
i
Ejomplo: Datos de pablacén, Tuxtla Gutiérer, Chios.
Pi ~ Poblaciin 1970 = 70.999 habitantes
PF — Poblacion 1980 = 166 476habitantes
Po — Poblacion 1990 = x
166476 - 70.990
= 165476 + 168.476 — 70990
Po v000.~ 100 476 « SESE = 7089
(1990 — 1980)
96.47)
2g
Po = 106,476 + 95.477 = 261 953 habitantes
Poblacion 1990 ~ 261 969 habitantes
Poblacion 1952 — 281 048 nabitantes
Poblacion 1954 — 300 144 nabitantes
Poblacion 1998 ~ 338 335 nabitantes
Poblacion 2006 — $14 716 habitantes
Po = 108476 +
(Método geométrico, Forma de céleulo
posit ( 2a any
ieee.
reno an eae
1960 ~ 18801
rm 229(224) na
Pb = 108 = 398 107 habitantes
Pp 1900 = 398 107 habitantes
Po 1992 = 478.630 nabitantes
%o 1904 = 575440 habitants
1998 = 631 Tos habitants
0 2006 = 1 737 B00 habitantes
‘Método de a tasa de interés compuesto. Para vilzar este réto
0 es necesario conta el dato de la tao de creciiento anual Ge la
Poblacion ene! aso de na contar con este deto, puede ealulase de
|a siguiente manera: térmula para ealeuay Ia tase ptomedio smal
de crecimiento. poblacional (il: / 1 ¥' 100, done:
Pr
iferencia ante at tinal y fo
1 = tas de crecimiento anual, yn
4
iniia. Entonces, psa calcular la tasa de erecimiento anual en la dé
‘cad 70-80 en la ciudad de Tuxtla Guteres,Chispas
PE =1970 = 70 9099hebitantes
P= 1980 = 166.476 hesitant
wf EE — 1x 100
70.999
VER - 1x 100
~ 008 x 100 = Bx.
i 1.0887 |
CConsciendo la tuts de crecimiento anual 2 procede a calcular ls
Brovecciones por el método dea tasa de interés compuesto, F&rm
lade cdleulo. Pb = Pr{t + ii”
Donde:
n= sho buscado ~ aio final
166 476 (1+ 0.08)"
1980 = 166 476 (1.08)
166-476 (2 1581 = 359.407
Pb = 1900 ~ ”35¢ 407 nabitantes
Po = 1992-419 215nabitantes
Pb = 1998 — 488 972 hantantes
Po = 1996— 665261 nabitantes
Po = 2006 — 1 231 315 habitantes
4
‘continua, se procede a eaborar la griicacon los dataeob-
tenidos, analizando éstos en relaién con ls caracteriseas de om
portamento sconomicosocial y politico del poblad, at coma les
anseovencles desu desarolourbeno,
osteo 3.
Ta | (ELE Le Tee)
100 i
T
+
20000, Z
1
1 200000, ie fran sis
L Z
f V
i 7
:
[eon x
Z
mom [we |_| wm [a] | | aw | lie
[em [mee [mee [mew [oom [ons | wow [aon] Une vee cbtenidos ls datos a partir de los cleus es importante
stablecer as tasas de crecimiento resultant, ya que a partir oe Estas
Se establecon las indmicas de crecimiento de la poblgcin Los ta
Sas bajas ve ubican hasta el SH y son propias 6 2onascuyo daar
lo se basa en actividades primarias no indusiliadae, Lae a5
mmadias varion del 3 8 Ge crecimiento anual y generomente a0
presentanenasentamiento an procesos de consolidectn, con un alto
Porcentaje de su poblocién dedicada a actividades del sector tere,
"i9. Finalmente, la ts alts son las mavores del 6% se presentan
fen zonas donde ls actividades del sector secundario tien un mpul
50 se encuentran en desarrollo. Con basa en ls ormuleciones plan
‘Wats, ser necesario asumit une hipdtess de crecimiento, poniendo
especial etencion en selaccionar aquella que responda ale ingmice
Planteads para of desarolo futra del azentemento. Estaconstiuve
‘9 cantidad de poblacion @ considerar lo largo df ivestigcion,
2in gue por ello no pueda modificarss en atencion alas var ables fs
as urbanaso socioeconémicas que se Puedan presentar
32, ASPECTOS SOCIOECONGMICOS
Yeotiricos
E! andlsis Ge tos spectos sociales, econémices y politics carac-
teristcos de la poblacion de uns zona de estudio implica la pariips
cin de especslistas en la materia. A riesgo de parecer simpisias ¥
Supericioe, se artes le necesidad de soorcar la interpretacion de
‘aiguncs datos que feciten el entendimionto dela sitvacionexistente
"ysus endencas de desarali futuro.
Le obsenvaciin y anélsis de algunos datos a nivel social y pot
copermiten conocer el grado de interpretacionsocalexstente, los gr
os de organizaciony los potencialidadas de ésta er la plac, as
come sus caactarsticas genes.
Estos apectos pueden ser:
4) Coracterstics socials y politica de ls poblacion:
{ lentifcacdn de esratos socioecondmices
4 Prdctics sociales sogin edad o strato.
Forms organzatves.
Niveles de ngreso.
© Ocupacion des pobicion
6
1 Pidmide de edades
* Procedencis da pablacin.
1) Andlsis de as prctcss soclopolitias dela poblacin:
‘© Movimients reivingicativos urbanos, entendiéndolos a1
‘el urban, y como aquellas aoziones que reliza ia pablo
‘in 9 nivel colectvo en tanto usuaria de a ciudad, de us
Viviendos de los srvicias, te. Acciones que generaimente
Se drgen a evita la degredacibn de sus condiciones de exis
fencia s persoquir un major nive! de sta, en consecucion
Figura 4.18. La oral! pues a silent for:
‘miento. 1 estudio de as caractristias que lo conforman es de gran
importancia ara la deerminociGn de reas apts ara nuevos ase.
“En ste sentido ss necearo conocer las caracterfsticas de compor
tamiento en relacién con la temperatura (que ve mide en gradon con
tigrados) maxima y minima, ya que estos son Tos estados mi riticos
'y los medios no se consgeren felevantes, con ls humedad reatva,
‘ue sree a la euaniicacion del agua que existe en el ambient y
5 mide en porcentajes de humedad, con el ssclsmiento, como e! re.
‘orrido del Sol en relacin con le zona expeciea de estudio, con Ia
precpitacion pluvial, tanto maxima como minima, la que se deter
a en mmisequndos'© minutos, con les ventos dominantes, su direc:
{Gbn, su provadenciay la vlocided de los mismos, ientlicando sue
‘aractersticas propas, es decison viento secaeyedlidos o Rime
‘dos y frescos, y por clio, con la vegtacibn exstente y sus caracte
risticas, ya. que ésta constituye fuentes de humedad
Estos indicadoes, al velacionaree ene sy con ottoscomponen:
tes del medio fico [topogetia, geoloaie, etc.) determinan zonas
‘limaticasOptimas par at establecimiento de las diferentes utc plan
teados,
a relcion exisente entre temperatura y humadad relative deter
lag caractersticas Go clima Sse considera una temperature de 32°C on al desierto de Sonora y la misma temperatura en Acapulco,
its condiciones climstieas son diorentes porque en el primer eaea Ia
hhumedad es baa, casi nua, y en el segundo es alta: por fo tant, la re
lacidn entre ambos datos plateasituaciones diferentes, Esto deter.
mina zonas de comodiad pol cuerpo human. Cuanda en una
Zong a Felacign entre humedad y temperatura plantea lecturas fuera
{ela zona de comodided, es posble crearla mediante la adecvacion
on elementos naturales es cect si exste una temperatura may ata
$e puede reduc incrementando la humedad meciant la vegetecon,
|a precipitacinpluval la orintacin,o bien los vientos dominantes
De'igual manera es posible incremental temperatura baa
{Los exes elementos componentes de limo, como ssaleamiento,
intos dominantas y procipitacién plivial deberdn analizarsy para
‘ue, en funcion de ellos y pare su aprovechamientoracional se ro-
Yecten los nuevos asentamientes, la orientacion de lots veidodes,
la matizacion de vientos dominates, a ulizacion dela vegctacion
ora crear ambientesfaversbes etter,
'A partir del andisisclimatico se deberé defini latitudy alitud del
terreno o zona de estudio, y determing trayectorae de azoleamiento
Y patron de produccién dé calor, ademas doles rags de comodi dad
Dao ls diferentes zonas, a expaxicionavienos yau efecto en la tem-
Deretura,e efecto Ge luwas yescurrimientos,y dela vegetacion en
fa mit, formulando, aimismo, los criteros generaes para la regu
lacioncimdties en el deeto urbeno yarguitectonico,
(stro 4.6, Rang de confor de tmperatur (nts y require
“arzos'e | 'smartero°e” | alana te arc
"| ow | noe | om | nacre | oie | nocte
0x | wx [va [ow | wa | ao [en
soo | asa [x | 2m | mm | mo | 1220
co70 | 2m | x | ave | v9.20 | was | 209
voxi00 | 2227 [v2 | 2025 | v3.20 | rem | 208
aan: Nacines Unis, mate and Howe Ong, p28 5
Los aspects del medio fisico 6 han analizado en form separa:
4a; sn embergo, es necesariasu valuaeén de manera intorelaconads
para poder detrminar los diferentes usoe propuestos y las zonas ap
{as para el crecimiento urbano, en funcin desuscaracter ica sie.
naturales y de las consecuencis ecandmicas, sociales y poiticas Que
‘uedan incr en el desarolo future del pobiado.
Para relia” laevaluacion del medio fisico se aconsea la realize
cin _de une matiz, en donde se canrontarin por un lado Tos vss
proguestosy por ol oto ls caratarstics del medio fsio etsente
El equipo de trabajo decidir ios uo propuestos con base en las
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