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AYUNTAMIENTO DE MADRID

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Normas Urbansticas

Normas del Plan Especial de Instalaciones de Suministro de Combustible para


Vehculos
Marginal: ANM 1994\6
Tipo de Disposicin: Normas Urbansticas
Fecha de Disposicin: 28/07/1994
Publicaciones:
- BO. Comunidad de Madrid 27/10/1994 num. 255 pag. 53-57
Afecta a:
- Deroga a Acuerdo Pleno nm. 10 de 25 noviembre 1982, BAM nm. 4492 de 3 marzo 1983, pg. 196

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TITULO PRELIMINAR . Objeto, mbito de aplicacin y contenido del Plan Especial


Artculo 1. Objeto y mbito de aplicacin.
1.1 Las presentes normas, que constituyen la parte dispositiva del Plan Especial de Instalaciones de Suministro de
Combustibles para Vehculos, tienen por objeto regular, en el mbito de las competencias municipales, las
Condiciones a las que deben ajustarse las mencionadas instalaciones en el trmino municipal de Madrid, de
acuerdo con lo previsto en los restantes documentos del Plan Especial.
1.2. Las prescripciones contenidas en estas normas sern de aplicacin tanto a las nuevas instalaciones como a
las existentes a la entrada en vigor del Plan Especial, con las particularidades que se especifican en el articulado.
1.3. Con independencia de lo sealado en estas normas, las obras e instalaciones debern cumplir la normativa
de carcter general o especfico que les sea de aplicacin.
Artculo 2. Emplazamiento de las instalaciones.
2.1. Como complemento de las instalaciones existentes que se recogen en el Plan Especial, las instalaciones de
suministro de combustibles para vehculos se implantarn en los emplazamientos que establece el mismo, salvo lo
indicado en el artculo 37.
2.2. De conformidad con lo dispuesto en el artculo 83.2.e) del texto refundido de la Ley sobre el Rgimen del
Suelo y Ordenacin Urbana, los Planes Parciales que desarrollen mbitos de suelo urbanizable programado
determinarn, en su caso, los emplazamientos reservados para nuevas instalaciones de suministro de
combustibles para vehculos, como servicios de inters pblico y social, debiendo reunir las condiciones que se
establecen en las presentes normas. En este supuesto deber, en cualquier caso, tramitarse una modificacin de
este Plan Especial.
2.3. Las instalaciones de suministro de combustibles sin venta al pblico y destinadas al uso exclusivo de
vehculos vinculados a actividades concretas, tales como empresas de transporte, estaciones de autobuses,
aeropuertos y similares, quedan fuera del mbito de aplicacin de estas normas, salvo las prescripciones tcnicas
contenidas en el ttulo tercero.
Artculo 3. Vigencia del Plan Especial.
El Plan Especial entra en vigor al da siguiente de la publicacin de su aprobacin definitiva. Su vigencia es
indefinida, sin perjuicio de sus eventuales modificaciones y revisiones.
Artculo 4. Modificacin del Plan Especial.
Se entender por modificacin del Plan Especial toda alteracin de su contenido. Las modificaciones se ajustarn
a las mismas disposiciones que rigen su tramitacin y aprobacin.
Artculo 5. Interpretacin de las determinaciones del Plan Especial.
La interpretacin de las disposiciones del Plan Especial en las que exista algn grado de indeterminacin
corresponde a la Gerencia Municipal de Urbanismo.
Artculo 6. Licencias.
6.1. La implantacin de instalaciones de suministro de combustibles para vehculos estar sujeta a licencia previa
de edificacin y de actividad e instalacin y su puesta en uso a la obtencin de las licencias de primera ocupacin
y funcionamiento, de conformidad con lo dispuesto en el Plan General de Ordenacin Urbana y en la ordenanza
especial de tramitacin de licencias y control urbanstico.
6.2. Las licencias de edificacin y de actividad e instalacin, por un lado, y las de primera ocupacin y
funcionamiento, por otro, se solicitarn y tramitarn de forma conjunta, a fin de garantizar la coordinacin de las

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actuaciones y la seguridad jurdica del peticionario.
6.3. Las licencias que requieran concesin o autorizacin municipal previa podrn entenderse otorgadas por el
propio acuerdo de concesin o autorizacin si se cumplen las condiciones establecidas en la ordenanza especial
de tramitacin y licencias y control urbanstico.
TITULO I . Condiciones de las instalaciones
CAPITULO PRIMERO. Definiciones y rgimen de funcionamiento
Artculo 7 . Definiciones
7.1. Las instalaciones de suministro de combustible para vehculos se clasifican en:
- Estaciones de servicio:
Son aquellas instalaciones destinadas al suministro de combustible para vehculos que disponen de un mnimo de
tres aparatos surtidores. Estas instalaciones debern estar dotadas obligatoriamente de aparatos de suministro de
aire comprimido y de agua.
- Unidades de suministro:
Son aquellas instalaciones destinadas al suministro de combustible para vehculos que disponen de un mximo de
dos aparatos surtidores. El nmero de posiciones de suministro simultneo, definido en el apartado 7.4, no podr
ser superior a cuatro.
Las unidades de suministro podrn situarse:
En zonas integradas en la red viaria, tales como las aceras pblicas, ensanchamientos de calzadas y similares.
En parcela.
7.2. Usos complementarios.
Son los usos cuya coexistencia con la actividad principal de suministro y venta de combustibles para vehculos se
considera admisible por las caractersticas del servicio que en ellos se presta.
7.3. Puestos de suministro.
Se definen como los espacios susceptibles de ser ocupados por los vehculos durante las operaciones de
repostamiento de combustible.
7.4. Nmero de posiciones de suministro simultneo.
Se define como el nmero de vehculos que pueden repostar simultneamente en una estacin de servicio o
unidad de suministro.
Este ndice se considerar representativo de la capacidad de servicio de una instalacin.
7.5. Zona de suministro.
Se denomina zona de suministro el espacio ocupado por las isletas de suministro o, en su caso, aceras de
suministro, sobre las cuales se sitan los aparatos surtidores, y por los puestos de suministro.
7.6. Zona de descarga.
Se denomina zona de descarga el espacio o espacios de 16 metros de longitud mnima por 5 metros de anchura
mnima destinado al trasvase de combustible desde el camin cisterna a los depsitos enterrados y al
estacionamiento de dicho camin cisterna durante la operacin. En su interior quedarn incluidas las bocas de
carga de los depsitos.

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Artculo 8. Rgimen de funcionamiento.
8.1. La operacin de suministro de combustible para vehculos podr efectuarse en rgimen de autoservicio o en
rgimen de suministro por empleado.
8.2. El Ayuntamiento podr establecer los mecanismos que estime convenientes a fin de garantizar el suministro a
los usuarios en horas nocturnas y en das festivos.
Artculo 9. Informacin al usuario.
Adems de la informacin al usuario que determina la normativa especfica en materia de proteccin de los
consumidores, todas las instalaciones de suministro de combustibles para vehculos debern indicar claramente el
emplazamiento de las instalaciones ms prximas.
CAPITULO II. Condiciones de las Instalaciones de suministro de combustibles para vehculos
SECCION PRIMERA. Condiciones particulares de las estaciones de servicio
Artculo 10. mbito de aplicacin.
10.1. Las condiciones de parcela mnima, edificabilidad, altura y ocupacin mximas y las de separacin a linderos
y a edificaciones situadas en el exterior de la parcela sern aplicables nicamente a las obras de nueva planta.
Para el resto de las obras de nueva edificacin (reconstruccin, ampliacin y sustitucin) estas condiciones sern
las fijadas por las Normas Urbansticas del Plan General de Ordenacin Urbana en funcin de la clasificacin y
calificacin del suelo en el que se ubiquen.
10.2. El resto de las condiciones que se sealan en esta seccin sern de aplicacin, salvo indicacin expresa en
otro sentido, a todas las obras de nueva edificacin.
10.3. Cuando se establezcan distintas condiciones para las diferentes clases de suelo, las aplicables al suelo de
sistemas generales sern las correspondientes al suelo colindante que sea predominante.
Artculo 11. Parcela mnima.
11. 1. La parcela para la instalacin de una estacin de servicio en suelo clasificado como urbano o urbanizable
tendr una superficie mnima de 1.000 metros cuadrados.
11.2. La parcela para la instalacin de una estacin de servicio en suelo clasificado como no urbanizable tendr
una superficie mnima de 2.000 metros cuadrados.
11.3. Este artculo ser de aplicacin exclusivamente a las obras de nueva planta.
Artculo 12. Edificabilidad.
12.1. En suelo clasificado como urbano o urbanizable el coeficiente mximo de edificabilidad ser de 0,25 metros
cuadrados por metro cuadrado de parcela neta en los primeros 2.500 metros cuadrados de superficie de parcela y
de 1 metro cuadrado por cada 1 0 metros cuadrados de parcela neta en los restantes.
12.2. En suelo clasificado como no urbanizable el coeficiente mximo de edificabilidad ser de 1 metro cuadrado
por cada 10 metros cuadrados de parcela neta, sin que la superficie edificada total pueda superar los 750 metros
cuadrados.
12.3. Este artculo ser de aplicacin exclusivamente a las obras de nueva planta.
Artculo 13. Ocupacin mxima.
13.1. En suelo urbano o urbanizable la superficie ocupada por las edificaciones no podr superar el 25 por 100 de
la superficie de la parcela, debiendo, adems, quedar libre de edificaciones, elementos de cubricin no cerrados e
instalaciones sobre rasante el 25 por 100, al menos, de la superficie de la parcela.

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13.2. En suelo no urbanizable la superficie ocupada por las edificaciones no podr superar el 10 por 100 de la
superficie de la parcela, debiendo, adems, quedar libre de edificaciones, elementos de cubricin no cerrados e
instalaciones sobre rasante el 40 por 100, al menos, de la superficie de la parcela.
13.3. Este artculo ser de aplicacin exclusivamente a las obras de nueva planta.
Artculo 14. Altura de las edificaciones.
14.1. El nmero de plantas admisible. sobre rasante se fija en dos.
14.2. La altura mxima de cornisa ser de 750 centmetros.
14.3. Este artculo ser de aplicacin exclusivamente a las obras de nueva planta.
Artculo 15. Construcciones bajo rasante.
15.1. nicamente se admitir una planta bajo rasante, que slo podr destinarse a locales de instalaciones,
almacenes, archivos y aseos y vestuarios de trabajadores.
15.2. Este artculo ser de aplicacin a las obras de nueva edificacin.
Artculo 16 . Altura libre en planta baja.
16.1. La altura libre mnima en planta baja ser de 3 metros, salvo en aseos, vestuarios y locales de instalaciones
donde podr reducirse hasta 220 centmetros.
16.2. Este artculo ser de aplicacin a las obras de nueva edificacin.
Artculo 17. Posicin de la edificacin con respecto a la alineacin exterior.
La edificacin podr construirse con la lnea de fachada sobre la alineacin exterior, salvo que la normativa
aplicable en funcin de la zona donde se ubique la parcela exija retranqueo obligatorio.
Artculo 18 . Separacin a linderos.
18.1. La separacin de la lnea de edificacin a los linderos laterales de la parcela ser, como mnimo, de 4
metros.
18.2. Este artculo ser de aplicacin exclusivamente a las obras de nueva planta.
Artculo 19 . Elementos de cubricin no cerrados
19.1. Las marquesinas y elementos similares no podrn superar una altura total de 10 metros.
19.2. Se separarn de los linderos laterales de la parcela, al menos, una distancia igual a la mitad de su altura
total.
19.3. Su superficie ser la necesaria para proteger de la intemperie la zona de suministro.
19.4. Estos elementos no computarn a efectos de clculo de la edificabilidad.
19.5. Este artculo ser de aplicacin a las obras de nueva edificacin, salvo el apartado segundo que se aplicar
nicamente a las obras de nueva planta y sustitucin total.
Artculo 20. Elementos publicitarios o de sealizacin.
20.1. Los elementos publicitarios o de sealizacin, tales como monolitos, banderines y similares, no podrn
superar los 10 metros de altura y debern instalarse obligatoriamente en el interior de la parcela.
20.2. Se separarn de los linderos laterales de la parcela, como mnimo, una distancia igual a la mitad de su
altura.

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20.3. Este artculo ser de aplicacin a las obras de nueva edificacin.
Artculo 21. Condiciones estticas.
21.1. Los criterios de diseo, composicin, materiales y colores son libres, salvo en las parcelas ubicadas en las
zonas 1 y 2 del Plan General de Ordenacin Urbana y en las que, sin estar incluidas en el supuesto anterior, sean
colindantes con edificios afectados por algn rgimen de proteccin, en las que el proyecto deber contemplar
soluciones para se integren adecuadamente en el entorno.
21.2 Sin perjuicio de lo anterior, el Ayuntamiento podr exigir diseos cromticos y aplicacin de revegetaciones
que disminuyan el impacto esttico de la instalacin.
Artculo 22. Accesos y salidas.
Los accesos y salidas de las estaciones de servicio se disearn de acuerdo con las caractersticas del viario de la
zona, de forma que el impacto sobre el trfico sea el menor posible, Requiriendo informe de los servicios
municipales competentes.
Artculo 23. Separacin de instalaciones a edificaciones situadas en el interior de la parcela.
23.1. La distancia mnima, medida en proyeccin ortogonal, de un depsito a cualquier elemento de una
edificacin, incluidas marquesinas, situada en el interior de la parcela ser la establecida por la normativa
especfica, con un mnimo de 2 metros.
23.2. Este artculo ser de aplicacin a las obras de nueva edificacin.
Artculo 24 . Separacin de instalaciones a edificaciones situadas en el exterior de la parcela.
24.1. La distancia mnima media en proyeccin ortogonal de un depsito a edificaciones situadas en el exterior de
la parcela ser de 7 metros si la capacidad del depsito es inferior o igual a 30.000 litros, de 12 metros si la
capacidad del depsito es superior a 30.000 litros e inferior o igual a 50.000 litros y de 17 metros si su capacidad
es superior a 50.000 litros.
24.2. Si en las parcelas colindantes o separadas de la instalacin por un vial no existiera edificacin, la distancia
se medir hasta el punto ms cercano del rea de movimiento de la edificacin correspondiente a la parcela.
24.3. A efectos del rgimen de distancias que se establece en el presente artculo, los aparatos surtidores, las
bocas de carga y las salidas al exterior de las tuberas de ventilacin se asimilarn a depsitos de capacidad
inferior a 30.000 litros.
24.4. Este artculo ser de aplicacin exclusivamente a las obras de nueva planta.
Artculo 25 . Plazas de aparcamiento.
25.1. Las estaciones de servicio debern disponer de plazas para el aparcamiento prolongado de vehculos en
nmero de una por cada 500 metros cuadrados de superficie de la estacin de servicio, o fraccin.
25.2. No contabilizarn como plazas de aparcamiento los puestos de suministro de combustible, las zonas de
espera para repostamiento de combustibles, los puestos de suministro de aire comprimido y agua y similares.
25.3. Con independencia de lo anterior, los usos complementarios dispondrn de la dotacin de plazas de
aparcamiento que establece el Plan General de Ordenacin Urbana.
25.4. Las plazas de aparcamiento se emplazarn de forma que no entorpezcan el funcionamiento de la
instalacin, debiendo marcarse claramente sus lmites en el pavimento.
25.5. La dotacin de plazas de aparcamiento sealada en este artculo ser exigible en las obras de nueva planta
y sustitucin total.
Artculo 26 . Aseos.

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26.1. Las estaciones de servicio dispondrn de aseos independientes para trabajadores y pblico.
26.2. Los aseos y vestuarios para trabajadores se ajustarn a lo dispuesto por la normativa sobre seguridad e
higiene en el trabajo. La dotacin mnima ser de un lavabo, un inodoro y una ducha.
26.3. Los aseos para el pblico dispondrn de un lavabo y un inodoro para cada sexo en estaciones de servicio de
hasta 12 posiciones de suministro simultneo, aumentndose en un lavabo y un inodoro ms por sexo por cada
ocho posiciones de suministro simultneo adicionales o fraccin.
26.4. En las estaciones de servicio que se emplacen, de acuerdo con lo dispuesto en el Plan Especial, en parcelas
colindantes con zonas verdes, se reservar una dotacin de aseos para los usuarios de la zona verde, que ser,
como mnimo, igual a la dotacin para los usuarios de la estacin de servicio resultante de la aplicacin de lo
expresado en el apartado tercero de este artculo.. Estos aseos afectos a la zona verde tendrn acceso directo
desde la misma y sern independientes de los correspondientes a la instalacin o a sus usos complementarios.
26.5. Este artculo ser de aplicacin a las obras de nueva edificacin.
Artculo 27 . Zona de descarga.
27.1. Las zonas de descarga de combustible se emplazarn en el interior de la parcela de forma que no impidan la
circulacin en la instalacin y no impliquen impactos negativos en el trfico del viario adyacente.
27.2. Los lmites de la zona o zonas de descarga se marcarn claramente en el pavimento.
Artculo 28 . Condiciones de las obras en los edificios en estaciones de servicio existentes.
Las obras de reestructuracin, acondicionamiento, consolidacin, conservacin y restauracin y las obras
exteriores en estaciones de servicio existentes a la entrada en vigor del Plan Especial estarn sujetas a la
normativa del Plan General de Ordenacin Urbana en funcin de la clasificacin y calificacin del suelo en el que
se ubiquen.
SECCION SEGUNDA. Condiciones de las unidades de suministro en parcela
Artculo 29. Parcela mnima.
La parcela mnima para la instalacin de una unidad de suministro en zonas no incluidas en la red viaria tendr
una superficie de 350 metros cuadrados, sin perjuicio de lo dispuesto en esta materia para el suelo no urbanizable
por la normativa urbanstica vigente.
Artculo 30 . Edificabilidad
El coeficiente mximo de edificabilidad ser de 0,6 metros cuadrados por cada 10 metros cuadrados de parcela
neta, sin que la superficie total edificada pueda superar los 50 metros cuadrados.
Artculo 31 . Altura de las edificaciones.
31.1. Las edificaciones se desarrollarn en planta nica, no permitindose plantas o edificaciones bajo rasante,
salvo las necesarias para alojar los depsitos de combustible, depsitos de agua o instalaciones.
31.2. La altura mxima de coronacin ser de 450 centmetros.
Artculo 32. Separacin a linderos.
La lnea de edificacin se separar de los linderos laterales de la parcela, al menos, 250 centmetros, excepto en
suelo no urbanizable donde esta separacin ser de 4 metros, como mnimo.
Artculo 33 . Elementos de cubricin no cerrados.
33.1. Las marquesinas y elementos similares no podrn superar los 200 metros cuadrados, ni tener una altura total

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superior a 7 metros.
33.2. Se separarn de los linderos laterales de la parcela, como mnimo, una distancia igual a la mitad de su altura
total, con un mnimo de 3 metros.
Artculo 34. Aseos.
Las unidades de suministro en parcela dispondrn, como mnimo, de un aseo utilizable por el pblico, con un
inodoro y un lavabo por sexo.
Artculo 35 . Plazas de aparcamiento.
Las unidades de suministro en parcela cuya superficie sea superior a 500 metros cuadrados estarn dotadas de
una plaza de aparcamiento para el estacionamiento prolongado de vehculos, aumentndose esta dotacin en una
plaza por cada 500 metros cuadrados adicionales.
Artculo 36 . Otras condiciones.
Las unidades de suministro en parcela cumplirn las condiciones de posicin de la edificacin con respecto a la
alineacin exterior, elementos de sealizacin o publicitarios, condiciones estticas, accesos y salidas, separacin
de instalaciones a edificaciones situadas en el interior o en el exterior de la parcela y condiciones de la zona de
descarga que se establecen en la seccin anterior para las estaciones de servicio.
SECCION TERCERA. Condiciones de las unidades de suministro en zonas integradas en la red viaria
Artculo 37 . Emplazamiento y diseo de las unidades de suministro en zonas integradas en la red viaria.
37.1.Estas instalaciones se ubicarn en los emplazamientos previstos en este Plan Especial. No obstante, si se
considera necesario para una mejor dotacin en determinadas reas, el Ayuntamiento podr autorizar unidades de
suministro en aceras pblicas y otras zonas integradas en la red viaria no previstas expresamente en este Plan
Especial, previo informe de los Servicios competentes.
37.2. Con independencia de la solucin constructiva adoptada, las unidades de suministro que se instalen en
zonas integradas en la red viaria, tales como aceras, se asimilarn a elementos de mobiliario urbano, requiriendo
homologacin o aprobacin previa del Ayuntamiento, sin que la edificacin pueda superar los 20 metros
cuadrados, ni los elementos de cubricin no cerrados puedan ocupar ms de 100 metros cuadrados.
37.3. El diseo del acceso a la unidad de suministro y de la incorporacin de los vehculos a la va, as como el
dimensionamiento de las zonas de espera y de suministro, requerirn informe de los servicios municipales
competentes.
37.4. Las condiciones que se sealan en esta seccin sern de aplicacin tanto a las unidades de suministro de
nueva implantacin como a las existentes.
Artculo 38. Altura mxima.
La altura mxima total ser de 450 centmetros.
Artculo 39. Zona libre de paso.
Las instalaciones debern dejar libre para la circulacin de peatones una anchura mnima de acera de 250
centmetros.
Artculo 40. Separacin de las instalaciones a edificaciones..
La separacin de los depsitos a las edificaciones ms prximas ser la establecida por la normativa especfica,
con un mnimo de 2 metros.
TITULO II . Usos complementarios

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CAPITULO PRIMERO . Estaciones de servicio
Artculo 41 . Usos complementarios admitidos.
41.1. En estaciones de servicio se admitirn como usos complementarios los siguientes:
- Instalaciones de lavado de vehculos.
- Instalaciones de engrase y pequeos talleres de reparacin de vehculos.
- Actividades de venta al por menor. - Bares, cafeteras y restaurantes. - Aparcamientos al aire libre de vehculos
ligeros o pesados.
41.2. En ningn caso los usos complementarios podrn desvirtuar el carcter de actividad principal de la
instalacin de suministro de combustibles.
Artculo 42. Instalaciones de lavado de vehculos.
42.1. Los recorridos de los vehculos usuarios de las instalaciones de lavado sern, en el interior de la instalacin,
independientes de los recorridos para el suministro de combustible, salvo que se justifique que las interferencias
que puedan producirse no suponen un impacto negativo en el trfico exterior.
42.2. En las instalaciones de lavado en continuo deber existir en el interior de la parcela una zona de espera en
lnea antes de cada instalacin de, al menos, 25 metros, y una zona exclusiva para la limpieza interior de los
vehculos adecuadamente dimensional para evitar dificultades en la circulacin interior.
42.3. En las instalaciones de lavado discontinuo la zona de espera podr resolverse mediante un espacio
equivalente de estacionamiento en batera o en ngulo.
42.4. En funcin de las caractersticas del trfico del viario de la zona, de la proximidad de intersecciones u otros
puntos conflictivos y de la implantacin propuesta, el Ayuntamiento podr establecer condiciones particulares
restrictivas que garanticen que las instalaciones de lavado no influyan negativamente en el trfico.
Artculo 43 . Instalaciones de engrase y pequeas reparaciones de vehculos.
43.1. En el interior de las parcelas ocupadas por estaciones de servicio podrn autorizarse, sujetas al
cumplimiento de la normativa que con carcter general o especfico les sea de aplicacin, las estaciones de
engrase y pequeas reparaciones, tal corno reparacin o reposicin de neumticos, tubos de escape o cristalera
del automvil, instalaciones de diagnstico, electricidad y similares, siempre que estas instalaciones puedan
considerarse como servicios auxiliares para los usuarios de la estacin de servicio.
43.2. Quedan expresamente prohibidos los talleres de chapa y pintura.
Artculo 44 . Actividades de venta al por menor, bares, cafeteras y restaurantes.
44.1. En el interior de las parcelas ocupadas por estaciones de servicio podrn autorizarse, sujetas al
cumplimiento de la normativa que con carcter general o especfico les sea de aplicacin, bares, cafeteras,
restaurantes y actividades de venta al por menor de lubricantes, repuestos y otros productos relacionados con el
automvil, incluso exposicin y venta de vehculos, productos de alimentacin envasados, bebidas, prensa y otros
artculos que no desvirten el carcter de servicio al usuario de la instalacin de suministro de combustible que
debe tener la actividad. En esta categora quedarn incluidas las mquinas expendedoras automticas.
44.2.Los productos de alimentacin y bebidas en el espaci destinado a tienda nicamente podrn exponerse y
dispensarse envasados y debern estar claramente separados del resto de los productos a la venta.
Artculo 45. Aparcamientos al aire libre de vehculos ligeros o pesados.
Estas zonas de estacionamiento sern independientes de la dotacin obligatoria de aparcamiento regulada en el
artculo 25 y estarn separadas fsicamente de la estacin de servicio, sin que los accesos y salidas de estas

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zonas perturben el normal funcionamiento de la instalacin principal.
Artculo 46. Otras instalaciones.
46.1. Podr autorizarse en parcelas destinadas a albergar estaciones de servicio la implantacin de otros usos
complementarios adems de los relacionados en este captulo, configurando reas de servicio o estaciones
integradas de servicio sujetas a las condiciones particulares que se establezcan.
46.2. En el interior de las estaciones de servicio podrn implantarse surtidores para suministro de combustible
para calefaccin e instalaciones de suministro de gas licuado propano para automocin, en las condiciones fijadas
por su normativa especfica.
46.3. Las instalaciones de suministro de gas licuado propano para automocin estarn diferenciadas del resto de
las existentes en la parcela.
CAPITULO II . Unidades de suministro en parcela
Artculo 47. Usos complementarios en unidades de suministro en parcela.
En estas instalaciones se admitirn actividades de venta al por menor en las condiciones sealadas en el artculo
44 de estas normas, con un lmite superior de 25 metros cuadrados.
CAPITULO III . Unidades de suministro en zonas integradas en la red viaria
Artculo 48. Usos complementarios en unidades de suministro en zonas integradas en la red viaria.
En estas instalaciones no ser admisible ningn tipo de actividad complementaria, salvo la venta directa al usuario
de lubricantes y productos asimilables.
TITULO III . Proteccin ambiental y seguridad contra incendios
CAPITULO PRIMERO . Proteccin ambiental
Artculo 49. Enterramiento de los depsitos.
49.1. Todos los depsitos de almacenamiento de combustibles, con independencia de la clase de suelo en la que
se ubiquen y del tipo de depsitos instalados, se dispondrn enterrados en arena de ro lavada, seca e inerte, en
el interior de cubetos impermeabilizados, dotados de un sistema que permita comprobar desde el exterior la
existencia de fugas.
49.2. El material de relleno de los cubetos podr variarse cuando razones tcnicas justificadas as lo aconsejen.
49.3. La distancia mnima entre depsitos en el cubeto ser de 1 metro y entre cualquiera de ellos y los muros
laterales e inferior delimitadores del cubeto de 50 centmetros.
49.4. En casos excepcionales y previo informe de los servicios municipales competentes podr sustituirse el
cubeto por otras soluciones tcnicas de eficacia equivalente, tales como depsitos homologados de doble pared
con sistema incorporado de deteccin de fugas.
49.5. Los materiales de construccin de tuberas y depsitos, sus protecciones, las pruebas y ensayos a efectuar,
las condiciones de las bocas de hombre y dems prescripciones tcnicas se ajustarn a lo previsto en su
normativa especfica.
Artculo 50. Arquetas de carga.
Las arquetas en las que se alojen las bocas de carga de los depsitos se impermeabilizarn anteriormente. Su
diseo permitir la recogida de los posibles derrames que pudieran producirse.
Artculo 51. Redes de saneamiento.

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51.1. Las redes de saneamiento sern separativas, debiendo proyectarse redes independientes para las aguas
susceptibles de ser hidrocarburadas, por un, lado, y para el resto de las aguas, por otro.
51.2. Las primeras sern estancas, construidas con materiales resistentes a los hidrocarburos y dotadas de
sumideros sifnicos y sistema separador de hidrocarburos previo a la acometida a la red de alcantarillado o al
punto de vertido a los cauces pblicos.
51.3. Las aguas de escorrenta procedentes de aquellas reas de la parcela destinadas al suministro de
combustibles o a la descarga de los mismos, tendrn la consideracin de aguas hidrocarburadas.
51.4. La red de saneamiento interior se conectar con la red general de alcantarillado, debiendo disponerse,
previamente a dicha conexin, una arqueta o registro para toma de muestras de libre acceso desde el exterior.
51.5. En suelo no urbanizable, cuando la conexin a la red a la que se alude en el apartado anterior no sea
posible, se adoptarn soluciones que garanticen la depuracin de las aguas previa al vertido.
51.6. La zona de descarga de combustibles se disear de forma que los derrames que pudieran producirse en
estas operaciones sean retenidos y puedan ser recogidos.
Artculo 52. Instalaciones de lavado.
52.1. Las aguas procedentes de las instalaciones de lavado de vehculos no podrn verterse directamente a la red
pblica de alcantarillado ni a los cauces pblicos, debiendo ser sometidas, al menos, al mismo tratamiento que las
aguas hidrocarburadas.
52.2. Los niveles de ruidos o vibraciones producidos o transmitidos por las instalaciones de lavado de vehculos no
excedern de los lmites que establece la ordenanza municipal especfica, debiendo adaptarse a tal efecto las
oportunas medidas correctoras.
Artculo 53. Pavimentos.
En todas las instalaciones de suministro de combustibles para vehculos los pavimentos de las zonas de
suministro y de las de descarga sern impermeables a los hidrocarburos, a fin de evitar la contaminacin del
subsuelo por filtracin de derrames.
Artculo 54 . Recuperacin de vapores.
Las instalaciones de suministro de combustibles para vehculos se disearn de forma que, directamente desde
los depsitos a travs de las tuberas de ventilacin, sea posible la recogida controlada de los vapores que se
evacuan al exterior durante las operaciones de descarga de combustibles.
Artculo 55. Tratamiento de los espacios libres.
En los espacios de las parcelas no ocupados por las instalaciones de suministro de combustibles y sus usos
complementarios se aplicarn tratamientos de revegetacin adecuados a fin de integrar paisajstica y
estticamente el conjunto de la instalacin en el medio.
CAPITULO II . Instalaciones de proteccin contra incendios
Artculo 56. Extintores porttiles.
56.1. En estaciones de servicio se instalar:
-En las zonas de suministro, un extintor porttil de eficacia mnima 21 B, segn norma UNE 23 100, por cada dos
posiciones de suministro simultneo o fraccin y un extintor porttil de eficacia mnima 21A-144B por cada isleta
de suministro.
- En la zona de descarga, un extintor porttil sobre carro de 50 kilos de polvo ABC o BC.

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madrid
Las estaciones de servicio con un nmero de posiciones de suministro simultneo superior a 12 dispondrn de un
carro extintor adicional, aadindose una unidad por cada 12 posiciones ms o fraccin.
56.2. En unidades de suministro se instalar:
- Un extintor porttil de eficacia mnima 21 B por cada dos posiciones de suministro simultneo o fraccin.
- Un extintor porttil sobre carro de 50 kilos de polvo ABC o BC.
56.3. Los usos complementarios dispondrn de las instalaciones de proteccin contra incendios que establece la
ordenanza municipal especfica. Como mnimo, en la edificacin principal se colocarn dos extintores porttiles de
eficacia 8 A-21 B.
Artculo 57. Prevencin de riesgos por derrames.
57.1. En todas las estaciones de servicio y unidades de suministro existir, al menos, un recipiente con material
absorbente de los derrames de combustible que puedan producirse.
57.2. En las actuaciones de servicio se proyectar una red interior de agua para riego que facilite las tareas de
baldeo.
Artculo 58. Tuberas de ventilacin.
58.1. El extremo de salida al exterior de las tuberas de ventilacin de los depsitos dispondrn de dispositivo
cortafuegos y se situar a una altura mnima sobre el pavimento de 350 centmetros y a una distancia mnima de 2
metros de cualquier hueco de fachada o posible fuente de ignicin.
58.2. Estas tuberas estarn protegidas contra impactos accidentales hasta una altura de 150 centmetros desde la
superficie del terreno.
Artculo 59. Descarga de combustible.
En la zona de descarga de combustible se colocar un sistema de puesta a tierra de los camiones cisterna que
permita la descarga de la electricidad esttica.
Artculo 60. Instalacin elctrica.
La instalacin elctrica se proteger de acuerdo con lo previsto en su normativa especfica.
Artculo 61. Prescripciones adicionales.
61.1. En todas las instalaciones se indicar la prohibicin de fumar y de repostar con las luces de los vehculos
encendidas o el motor en marcha.
61.2 . Los empleados de las instalaciones debern estar instruidos en el manejo de los medios de extincin de
incendios disponibles.
DISPSICION TRANSITORIA
Todas las estaciones de servicio y unidades de suministro existentes a la entrada en vigor del Plan Especial
debern adaptarse a las disposiciones contenidas en el artculo 42 y en el ttulo tercero de las normas de este
Plan Especial de Instalaciones de Suministro de Combustibles para Vehculos en el plazo mximo de ocho aos.
DISPOSICION FINAL
Queda derogado el vigente Reglamento para la instalacin de Estaciones de Servicio y Aparatos Surtidores para
Suministro de combustibles lquidos y lubricantes dentro del trmino municipal de Madrid.
Contra el acuerdo anterior se podr interponer recurso de reposicin en el plazo de un mes ante el Pleno del
Ayuntamiento de Madrid, corno trmite previo al contencioso-administrativo, conforme a lo previsto en el artculo

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AYUNTAMIENTO DE MADRID
madrid
52 de la Ley de 27 de diciembre de 1956, sin perjuicio de que se pueda utilizar otro recurso que se estime
oportuno.
Madrid, a 4 de octubre de 1994.
El secretario general, P. D., el director de la Secretara Jurdica, Paulino Martn Hernndez. 11

Documento de carcter informativo. La versin oficial puede consultarse en el Boletn del Ayuntamiento de Madrid o en el
Boletn de la Comunidad de Madrid.

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