CONTRATO DE COMODATO que celebran por una parte, el C.

LEONEL
GUTIERREZ JAQUEZ, a quien en lo sucesivo se denominar el COMODANTE y
por la otra parte, la C. PARQUE TURISTICO DE BAPORACHI, a quienes en lo
sucesivo se les denominar el COMODATARIO, sujetndolo al tenor de las siguientes:
DECLARACIONES
I.- Declara el C. LEONEL GUTIERREZ JAQUEZ que es propietario y se encuentra en
posesin de un predio rustico en Carichi, con una superficie de 442-28-94 hectreas.
II.- Declaran las partes, que estn de acuerdo en celebrar el presente contrato de
conformidad con las siguientes:
CLAUSULAS:
PRIMERA: EL COMODANTE, da en comodato al COMODATARIO, el inmueble antes
mencionado ubicado en Carichi, Carichi, estado de Chihuahua.
SEGUNDA: El bien inmueble anteriormente mencionado se utilizar nicamente para que
el COMODATARIO lo utilicen para el fin requerido.
TERCERA: El COMODATARIO se da por recibido en este acto del mencionado
inmueble, en las condiciones en que se encuentra, en servicio y a su entera satisfaccin,
surtiendo esta clusula los efectos de recibo en forma.
CUARTA: El trmino del comodato ser por tiempo indefinido, surtiendo sus efectos desde
el da 1 de enero de 2012, y podr concluir a voluntad de cualquiera de las partes, previo
aviso que se d por escrito y en forma fehaciente con 15 das de anticipacin.
QUINTA: Una vez concluido el contrato de comodato, El COMODATARIO deber
entregar inmediatamente el bien inmueble objeto de este contrato, renunciando a todo
derecho de prrroga de este contrato y de preferencia para subsecuentes Comodatos, as
como al derecho del tanto para el caso de venta.
SEXTA: EL COMODANTE, no se obliga a hacer en el bien comodatado, las reparaciones
derivadas del deterioro normal del inmueble, sino las excepcionales para su conservacin.
SEPTIMA: EL COMODATARIO, se obliga adems:
a).- A servirse de bien comodatado exclusivamente para el uso convenido.

b).- A no entregar en comodato o cualquier otro contrato el bien o parte de l.

c).- A no hacer reparaciones ni servicios al bien, sin previo permiso por escrito del
COMODANTE.
d).- A dejar en beneficio del bien, las mejoras que hiciere y no cobrar por ellas al
COMODANTE, cantidad alguna ni exigir compensacin.
e).- A dar aviso al COMODANTE, de toda novedad perjudicial al bien, as como los
deterioros de la misma por si quisiera mandarlos reparar.
f).- A conservar el bien, y todas sus partes en el mismo buen estado en que los recibi y a
devolverla al COMODANTE, en el propio buen estado en que los recibi y conservarla en
el propio buen estado a la terminacin o rescisin del contrato, siendo la nica forma de
comprobar esta devolucin, el recibo por escrito, que a su entrega deber entregar al
COMODANTE y mientras no se otorgue este recibo el bien y sus dems partes quedarn de
la exclusiva responsabilidad de EL COMODATARIO.
g).- A realizar por su cuenta todas las reparaciones que necesitare el bien en cualquiera de
sus partes, as como responder de los daos que resultaren a AL COMODANTE, por el uso
o deterioro de l.
OCTAVA: Los comparecientes se someten a la jurisdiccin de los Tribunales competentes
de la Ciudad de Chihuahua, para dirimir cualquier controversia que pudiera derivar de la
interpretacin, cumplimiento o rescisin del presente contrato, renunciando a cualquier
fuero que les pudiera corresponder, tanto en lo presente como en lo futuro.
PARA CONSTANCIA SE FIRMA EL PRESENTE CONTRATO EN CARICHI,
CARICHI, CHIHUAHUA, EL DIA 11 DE ENERO DEL 2012.
EL COMODANTE.
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EL COMODATARIO.

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