2.4.

1 Kebutuhan Ruang Parkir

No.
1.

2.

Nama Ruang

Kapasitas

Parkir tamu hotel dan

pengunjung fasilitas

50 Mobil
60 Motor
3 Bus

Parkir Pegawai

15 Mobil
15 Motor

Standart Kapasitas
12.5 m/Mobil
2 m/Motor
30 m/Bus
(835 m)
5m/Mobil
2 m/Motor
Total = 160 m

Sirkulasi

Jumlah Ruang

40%
(334m)

40%
(64 m)

Luasan (m)
1169

224
Jumlah

1393

Tabel 2.4.1 Kebutuhan Ruang Parkir

Sumber: Data Arsitek Jilid 3dan Analisis kelompok B2

2.4.2 Kebutuhan Ruang Penerimaan

No.

Nama Ruang

Kapasitas

Standart Kapasitas

Sirkulasi

Jumlah Ruang

Luasan (m)

40%
(9.6m)

34

84

100

26

11

1.

Ruang Entrance

20 Orang

1.2 m/Orang
(24 m)

2.

Lobby

50 Orang

3.

Lounge

15 set lounge

4.

Lavatory

3 Pria
3 Wanita

1.2 m/Orang
30%
(60 m)
(24 m)
5.12 m/set
40%
(76.8m)
(23.4 m)
3 m/wc
30%
3 m/wc
(3.6 m)
(12 m)
Area Servis Penerimaan
1.2 m/Orang
30%
4.8 m
(2.9 m)
0.5 m
0.5 m/kursi
(7.95 m)

5.

Ruang resepsionis dan

informasi

2 Orang
1 Meja Panjang
1 Rak
2 Kursi

6.

Ruang reservasi dan

pembayaran

2 Orang
1 Meja Panjang
1 Rak

7.

Bell boy station

3 Orang

8.

Lounge service area

3 orang

9.

Lavatory pegawai

2 Pria
2 Wanita

1.2 m/Orang
1.8 m
0.5 m
(4.7 m)
1.2 m/Orang
(3.6 m)
1.2 m/Orang
(3.6 m)
3 m/wc
3 m/wc
(12 m)

30%
(1.41 m)

30%
(1.08 m)
30%
(1.08 m)
30%
(3.6 m)

7
5

16

Jumlah Total

288

Tabel 2.4.2 Kebutuhan Ruang Penerimaan

Sumber: Data Arsitek Jilid 3, Times Saver Standart dan Analisis kelompok B2

2.4.3 Kebutuhan Ruang Pengelola

No.
1.

2.

3.

4.

Nama Ruang
Ruang General Manager

Ruang asisten manajer

Ruang Sekertaris

R.Manajer Keuangan

Kapasitas

Standart Kapasitas

1 Manajer
5 Tamu
1 Set meja & kursi
kerja
2 Lemari arsip
1 Set Meja & Kursi
Tamu
1 orang
1 set meja & kursi

1.2m/Orang

1 orang
1 set meja & kursi

1.2m/orang
6m/set
Total = 11.97m

1 orang
1 set meja & kursi

1.2m/orang
6m/set

2.31m
0.96 m/Lemari
4.62 m
Total = 15.37m
1.2m/orang
6m/set
Total= 7.2 m

Sirkulasi

Jumlah Ruang

Luasan (m)

30%
(4.7 m)

20

40%
(2.88 m)

12

40%
(4.8m)

12

40%
(2.88 m)

Total= 7.2 m
5.

6.

7.

8.

9.

R.Manajer Keuangan

R.Manajer Teknik

R.Manajer Personal

R.Manajer Purchasing

Ruang Rapat

10

Ruang arsip

11.

Ruang Tunggu

12.

13.
14.

Ruang Istirahat & Pantry

Gudang peralatan cleaning

service
Lavatory

1 orang
1 set meja & kursi

1.2m/orang
6m/set
Total= 7.2 m

40%
(2.88 m)

12

1 orang
1 set meja & kursi

1.2m/orang
6m/set
Total= 7.2 m

40%
(2.88 m)

12

1 orang
1 set meja & kursi

1.2m/orang
6m/set
Total= 7.2 m

40%
(2.88 m)

12

1 orang
1 set meja & kursi

1.2m/orang
6m/set
Total= 7.2 m

40%
(2.88 m)

12

15 Orang
15 Kursi
1 Meja
2 Lemari

1.2m/orang
0.25m/Kursi
0.48m/Meja
Total = 28.71m

30%
(8.7 m)

40

9
4 Orang
1 Set meja & kursi

1.2m/orang
6m/set
Total= 13 m

15 Orang
15 Kursi
2 Meja
Pantry

15x1.2m=18
0.25m/Kursi
2m/Meja
5.46 m
Total = 31.21m

4 Toilet
4 Wastafel
2 Orang Pria
2 Orang Wanita

3 m/wc
0.24 m/Wastafel
2(1.2m)=2.4
2(1.2m)=2.4
Total = 17.76m

40%
(5 m)

40%
(12.5m)

30%
(5.3 m)

18

45

23

Jumlah Total

242

Tabel 2.4.3 Kebutuhan Ruang Pengelola

Sumber: Data Arsitek Jilid 3, Times Saver Standart dan Analisis kelompok B2

2.4.4 Kebutuhan Ruang Hunian

No.
1.

Nama Ruang
Standart Room

Kamar Mandi

Kapasitas
2 Orang
1 Double Bed
1 Lemari pakaian
2 Meja lampu
1 Meja tv
1 Set Meja rias
1 Orang
1 Shower
1 Meja wastafel
1 Kloset

Standart Kapasitas
1.2m/Orang
4m
0.6 m
0.25 m/Meja
1 m
1.2 m
Total = 13.9m
1.2m/Orang
1 m
0.24 m
0.42 m
Total = 2.86m

Total Luasan
2.

Twin Room

Kamar Mandi

2 Orang
2 Single bed
1 Lemari pakaian
2 Meja lampu
1 Meja tv
1 Set Meja rias
1 Orang
1 Shower
1 Meja wastafel
1 Kloset

Sirkulasi

Jumlah Ruang

Luasan (m)

18

432

12

312

40%
(5.56 m)

40%
(1.15 m)

24 m
1.2m/Orang
2.4m/Bed
0.6 m
0.25 m/Meja
1 m
1.2 m
Total = 16 m
1.2m/Orang
1 m
0.24 m
0.42 m

40%
(6 m)

40%
(1.15 m)

Total = 2.86m
Total Luasan
3.

Deluxe Room

Kamar Mandi

4 Orang
2 Double bed
1 Lemari pakaian
4 Meja lampu
1 Meja tv
1 Set Meja rias
1 Ruang duduk
1 Orang
1 Bathup
1 Meja wastafel
1 Kloset

26 m
1.2m/Orang
4m/Bed
0.6 m
3.2 m/Meja
1.2/ m
1/ m
6/ m
Total = 22.24 m
1.2m/Orang
1.62 m
1.44 m
0.42 m
Total 4.68m2

Total Luasan
4.

Suite Room

Ruang Tamu

Area Ruang makan dan

dapur

4 Orang
2 Double bed
1 Set meja rias
1 Meja Tv
4 Meja lampu
1 Sofa panjang
2 Lemari
4 Orang
1 Sofa Double
2 Sofa Single
1Meja
1 Lemari hias
4 Orang
1 Meja makan

40%
(8.9m)

320

96

40%
(1.87m)

40 m
1.2m/Orang
4 m
1 m
1 m
0.16m/Lampu
0.724 m
0.64m/Lemari
Total 18 m2
1.2m/Orang
1.284 m
0.16/Sofa
0.74 m
0.64 m
Total 8.66m2
1.2m/Orang
14 m

40%
(7.2m)

40%
(3.5m)

40%
(3.53m)

4 Kursi
1 Bar
1 Meja masak dan 1
kompor
1 Tempat cuci piring
1 Lemari
Kamar Mandi

1 Orang
1 Bathup
1 Meja wastafel
1 Kloset

0.254 m/Orang
0.484 m
0.364 m
0.64 m
0.64 m
Total 8.84m2
1.2m/Orang
1.62 m
1.44 m
0.42 m
Total 4.68m2

Total Luasan
5.

Private dining room

2 set meja makan

untuk 6 orang (set A)
3 set meja makan
untuk 4 orang (set B)
4 set meja makan
untuk 2 orang (set C)

40%
(1.87m)

48 m
8.4 m/set A
6 m /set B

40%
(20.9m)

132

4.34 m/set C
Total= 52.16m
Jumlah

1292

Tabel 2.4.4 Kebutuhan Ruang Hunian

Sumber: Data Arsitek Jilid 3, Times Saver Standart dan Analisis kelompokB2

2.4.5 Kebutuhan Ruang Service

No.

Nama Ruang

Kapasitas

Standart Kapasitas

Sirkulasi

Jumlah
Ruang

Luasan (m)

28

28

Tata Graha dan House Keeping

1.

Ruang Linen

40 Kamar

2.

Ruang Laundry

40 Kamar

0.5 m/Kamar
Total= 20m
0.5 m/Kamar
Total= 20m

40%
(8 m)
40%
(8 m)

3.

Ruang Jemur

4.

Gudang persediaan linen

40 Kamar

5.

Pantry & Ruang Istirahat

Pegawai

10 Orang
2 Set Meja Kursi
Pantry

Ruang cleaning service

1 lemari locker (30

locker)
3 bilik ganti laki-laki
3 bilik ganti
perempuan
40 Kamar

6.

7.

Ruang penerimaan

8.

Ruang house keeping

9.

Lavatory

2 orang
4 house keeping cart
1 lemari
1 bak cuci
4 Toilet
4 Wastafel
2 Orang Pria
2 Orang Wanita

0.3 m/Kamar
Total= 12m
1.2m/Orang
4 m/set
6 m
Total =26 m
1.2/orang
4.5/locker
1.5/bilik
1.5/bilik
Total= 42 m
0.2m/kamar
Total= 8 m
1.2/orang
0.9/cart
0.72/lemari
0.54/bak cuci
Total= 9 m
4(2x1.5)=12
4(0.4x0.6)=0.96
2(1.2m)=2.4
2(1.2m)=2.4
Total = 17.76m

60

40%
(4.8 m)

17

40%
(11m)

37

30%
(18 m)

60

30%
(2.4 m)

10

30%
(4 m)

12

30%
(5.3 m)

23

30%
(1.5m)

40%
(17.6 m)

62

Service Food and Beverage

1.

2.

Kantor kepala koki

Dapur

1 orang
1 meja kerja
2 kursi
1 lemari
8 Orang
15% dari luas
restoran

1.2 m/orang
0.96 m/meja kerja
0.225 m/kursi
0.72 m/lemari
Total = 3.5 m
1.2m/Orang=9.6
32.1m
Total= 44 m

3.

4.
5.

6.

7.

8.
9.
10.

Ruang cuci piring

Ruang penyimpanan bahan

makanan
Ruang staff restoran dan
cafe

Konter pemesanan

Ruang istirahat/pantry

Gudang peralatan masak

Loading dock
Lavatory pegawai

2 Orang
3 Meja Cuci
3 Rak Piring
50 Kamar
12 Orang
Meja
12 Kursi
5 Loker
2 orang
1 meja
2 kursi
4 orang
1 meja pantry
2 meja
4 kursi

2 Pria
2 Wanita

1.2m/Orang
3(0.8x0.6)=1.44
3(0.6x1)=1.8
Total = 5.64m
0.4 m/Kamar
Total = 20m
12x1.2m=14.4
5.4m
0.25m/Kursi
0.75m/Loker
Total 26.4 m2
1.2 m/orang
1.5 m/meja
0.225 m/kursi
Total 4.9 m2
1.2/orang
0.9/meja pantry
0.16/meja
0.225/kursi
Total 6 m2

3 m/wc
3 m/wc
(12 m)

30%
(2.26 m)

20%
(4)

24

30%
(8m2)

35

30%
(2.1m2)

30%
(3 m)

10

1
1

6
16

16

Jumlah Total

464

30%
(3.6 m)

Tabel 2.4.5 Kebutuhan Ruang Service

Sumber: Data Arsitek Jilid 3, Times Saver Standart dan Analisis kelompok B2

2.4.6 Kebutuhan Ruang Fasilitas

No.

Nama Ruang

Kapasitas

Standart Kapasitas

Sirkulasi

Jumlah
Ruang

Luasan (m)

Ruang makan, Bar, dan Coffee Shop

1.

2.

3.

4.

Restoran

Bar

Caffe shop

Lavatory

100 Orang
15 Set meja kursi
untuk 4 orang
2 Set meja kursi
untuk 8 orang
11 Set meja kursi
untuk 2 orang
Area Kasir
24 orang
4 set meja makan
untuk 4 orang (set A)
8 kursi bar
1 meja bar
1 meja peracikan
24 orang
4 set meja makan
untuk 4 orang (set A)
4 set meja makan
untuk 2 orang (set B)
1 meja saji
1 meja peracikan
6 Orang
3 Toilet Pria
3 Toilet Wanita
4 Wastafel

1.2m/Orang
1.5 m/set
4 m/set
0.81 m/set

40%
(80 m2)

250
98

1.8 m
Total = 170 m2
1.2 m/orang
6 m/set A
0.16 m/kursi bar
3 m/meja bar
3 m/meja peracikan
Total = 60 m2
1.2 m/orang
6 m/set A
4.4 m/set B
3 m/meja saji
3 m/meja peracikan
Total = 78 m2
1.2m/orang
3 m/wc
3 m/wc
0.6 m/wastafel
Total 18.6 m2

40%
(24 m2)

84

40%
(32 m2)

110

40%
(7.5m)

26

64

Ballroom & Ruang Rapat

1.

Ruang Rapat Type 1

10 Orang

1.2m/orang

40%

10 Kursi
1 Meja
2 lemari

0.42 m/kursi
4 m
0.48 m/lemari
Total 23.3 m2

Ruang Rapat Type 2

15 Orang
15 Kursi
1 Meja
2 lemari

1.2m/orang
0.42 m/kursi
5 m
0.48 m/lemari
Total 31 m2

Ruang Rapat type 3

30 Orang
30 Kursi
1 Meja
2 lemari

1.2m/orang
0.42 m/kursi
6.75 m
0.48 m/lemari
Total 36.31m2

Businnes center

5.

Ruang Pameran

6.

Ballroom

1 Ruang

500 Orang
500 Kursi

7.

Ruang persiapan

1 Ruang

8.

Ruang Sound

3 Orang
1 Meja Panjang
3 Kursi

9.

Ruang peralatan

3 Orang
Peralatan

80

40%
(22.6 m)

180

60 m2

Total Luasan
4.

30%
(9.5 m)

40 m2

Total Luasan
3.

48

32 m2

Total Luasan
2.

(9.5 m)

3x6=18 m

1.2m/orang
0.25 m/kursi
Total 540m2
3x6=18 m
1.2m/orang
0.72 m
0.25 m/kursi
Total = 5.1m
1.2m/orang
9 m

40%
(7.2 m)

30
1

60

40%
(360 m)

900

40%
(7.2 m)

30

30%
(1.53 m)
30%
(5.1 m)

9
18

Total = 12.6m
10.

Lavatory

8 Orang
4 Toilet Pria
4 Toilet Wanita
6 Wastafel

1.2m/orang
3 m/wc
3 m/wc
0.6 m/wastafel
Total 34 m2

40%
(13.6 m)

48

60%
(118.8 m)

317

34

42

40%
(11.52 m)

41

40%
(4.8 m)

17

40%
(1.72 m)

30%
(2.52)

11

40%
(1.68 m)

Kolam Renang
1.

Kolam Renang

40 Orang
Kolam renang

2.

Area Jemur

15 Kursi jemur

3.

Ruang bilas

10 Ruang

4.

Lavatory

6 Orang
3 Toilet Pria
3 Toilet Wanita
6 Wastafel

5.

Ruang Tunggu

10 Orang

6.

Pos registrasi kolam

renang

2 Orang
1 Meja
2 Kursi
Lemari

7.

8.

Ruang peralatan kolam

renang

2 Orang
Peralatan

Lavatory petugas kolam

renang

1 Orang
1 Wc

1.2m/orang
150 m
Total 198m2
1.6 m/kursi
Total 24m2
3 m/ruang
Total 30m2
1.2m/orang
3 m/wc
3 m/wc
0.6 m/wastafel
Total 28.8 m2
1.2 m/orang
Total 12 m2
1.2m/orang
0.6 m
0.25 m/kursi
0.8 m
Total = 4.3m
1.2m/orang
6 m
Total = 8.4m
1.2 m/orang
3 m/wc
Total = 4.2m

40%
(9.6 m)
40%
(12 m)

Fasilitas playground
1.

Spot playground
1

80

Fitness Center
1.

Ruang fitness

20 orang
Ruangan

2.

Ruang tunggu fitness

10 orang

3.

Ruang loker

20 orang

4.

Ruang ganti

5.

Lavatory

4 unit
(2 pria, 2 wanita)
6 Orang
3 Toilet Pria
3 Toilet Wanita
6 Wastafel

6.

Ruang registrasi

4 orang

7.

Ruang alat fitness

10 orang

8.

Lavatory petugas fitness

1 orang

1.2 m/orang
120 m
Total = 144m
1.2 m/orang
Total = 12m
1.2 m/orang
Total = 24m
1.56 m/orang
Total = 6.24m
1.2m/orang
3 m/wc
3 m/wc
0.6 m/wastafel
Total 28.8 m2
1.2 m/orang
Total 4.8 m2
0.5 m/orang
Total 5 m2
3 m/wc
Total 3 m2

30%
(43.2 m)
40%
(4.8 m)
40%
(9.6 m)
40%
(2.5 m)
40%
(11.52 m)
40%
(1.92 m)
40%
(2m)
40%
(1.2 m)

188

17

34

41

4.2

143

Fasilitas Spa
1.

Ruang spa

15 Orang
2 Sauna room
2 Whirlpool
12 Message Room

1.2m/orang
9m/sauna room
9m/whirlpool
2m/message room

40%
(41m2)

4 Jacuzi

2.

3.

Ruang ganti

Lavatory

6 Ruang ganti
1 Loker
6 Orang
3 Toilet Pria
3 Toilet Wanita
6 Wastafel

4.

Ruang registrasi

4 orang

5.

Toilet petugas spa

1 orang

6m/jacuzi
Total 102m2
2.25m/ruang
1m
Total 14.5 m2
1.2m/orang
3 m/wc
3 m/wc
0.6 m/wastafel
Total 28.8 m2
1.2 m/orang
Total 4.8 m2
3 m/wc
Total 3 m2

30%
(4.35m2)

19

40%
(11.52 m)

41

4.5

72

15.6

40%
(1.92 m)
40%
(1.2 m)

Mushola
1.

Mushola

30 Orang
30 Sajadah
2 Lemari

2.

Tempat Wudhu

6 Orang

3.

Lavatory

2 Pria
2 Wanita

1.2m/Orang
0.6m/Sajadah
0.48m/Lemari
Total 54.96m2
1.2m/Orang
Total 7.2m2
3 m/wc
3 m/wc
(12 m)

30%
(16.49m2)
30%
(2.16m2)
30%
(3.6 m)

Money changer & ATM

1.

Money changer

6 Orang
2 Meja
6 Kursi
2 Lemari Arsip

6x1.2m=7.2
0.54 m/meja
0.25 m/kursi
0.84 m/lemari
Total =11m

40%
( 4.4m)

16

2.
3.

ATM
Lavatory

2 Pria
2 Wanita

3 m/wc
3 m/wc
Total= 12 m

30%
(3.6 m)

16

16

Jumlah Total

3112

Tabel 2.4.6 Kebutuhan Ruang Fasilitas

Sumber: Data Arsitek Jilid 2, Data Arsitek Jilid 3, Times Saver Standart dan Analisis kelompok B2

2.4.7 Kebutuhan Ruang Utilitas

No.

Nama Ruang

Kapasitas

2.

Ruang pompa

40 Kamar

3.

Ruang genset

40 Kamar

4.

Ruang trafo

40 Kamar

5.

Ruang PLN

40 Kamar

6.
7.

Ruang tandon air

Ruang Sampah

40 Kamar
40 Kamar

8.

Ruang treatmen air

40 Kamar

9.

Gudang utilitas

40 Kamar

10.

Ruang istirahat

4 Orang
1 Meja kecil
1 Sofa

11.

Lavatory Petugas

2 Pria
2 Wanita

Standart Kapasitas

Sirkulasi

0.4 m/kamar
Total= 13 m
0.2 m/kamar
Total= 10 m
0.2 m/kamar
Total= 10 m
0.15 m/kamar
Total= 7.5 m

40%
(5m)
30%
(4 m)
30%
(4 m)
20%
(1.5m)

0.2 m/kamar
Total= 8 m
0.2 m/kamar
Total= 8 m
0.6 m/kamar
Total= 24 m
1.2 m/orang
1 m
4 m
Total= 9.8 m
3 m/wc
3 m/wc
Total 12 m

20%
(2 m)
20%
(2 m)
30%
(7.2m)
40%
(4 m)
30%
(4 m)

Jumlah
Ruang

Luasan (m)

18

14

14

180

10

10

36

14

16

Jumlah Total

321

Tabel 2.4.7 Kebutuhan Ruang Utilitas

Sumber: Data Arsitek Jilid 3, Times Saver Standart dan Analisis kelompok B2

2.4.8 Kebutuhan Ruang Keamanan

No.
1.

Nama Ruang
Ruang satpam

Kapasitas

Standart Kapasitas

2 orang
1 meja
2 kursi
1 WC

1.2/orang
1.5/meja
0.225/kursi
3/unit
Total 8.4 m

2 orang
1 meja
2 kursi
1 WC

1.2 m/orang
1.5 m/meja
0.225 m/kursi
3 m/unit
Total 8.4 m
1.2 m/orang
0.16 m/meja
0.225 m/kursi
Total 8.4 m

Sirkulasi

Jumlah
Ruang

Luasan (m)

30%
(3.6 m)

24

30%
(3.6 m)

12

40%
(5.6 m)

14

Jumlah Total

50

Total 12 m
2.

3.

Ruang CCTV

Ruang istirahat

6 orang
1 meja
2 kursi

Tabel 2.4.8 Kebutuhan Ruang Fasilitas

Sumber: Data Arsitek Jilid 3dan Analisis kelompok B2

2.4.9 Kebutuhan Keseluruhan Ruang

No.
1.
2.
3.

Kelompok ruang
Kebutuhan Ruang Parkir
Kebutuhan Ruang Penerimaan
Kebutuhan Ruang Pengelola

Besaran (m)
1393
1268
242

4.
5.
6.
7.
8.

Kebutuhan Ruang Hunian

Kebutuhan Ruang Servis
Kebutuhan Ruang Fasilitas
Kebutuhan Ruang Utilitas
Kebutuhan ruang keamanan
Jumlah
Tabel 2.4.9 Kebutuhan Ruang Fasilitas
Sumber: Analisis kelompok B2

1292
464
3112
321
50
8142