UNIVERSIDADE FEDERAL DE UBERLNDIA

INSTITUTO DE GEOGRAFIA

LIDIANE APARECIDA ALVES

MERCADO MUNICIPAL DE UBERLNDIA:

Especificidades de sua Dinmica e Caractersticas de seu
Entorno

Uberlndia
2009

UNIVERSIDADE FEDERAL DE UBERLNDIA

INSTITUTO DE GEOGRAFIA

LIDIANE APARECIDA ALVES

MERCADO MUNICIPAL DE UBERLNDIA:

Especificidades de sua Dinmica e Caractersticas de seu
Entorno
Monografia apresentada ao Instituto de Geografia da
Universidade Federal de Uberlndia, como requisito
obteno do ttulo de bacharel em Geografia.

Orientador: Professor Dr. Vitor Ribeiro Filho

Uberlndia
2009

UNIVERSIDADE FEDERAL DE UBERLNDIA

INSTITUTO DE GEOGRAFIA

Lidiane Aparecida Alves

MERCADO MUNICIPAL DE UBERLNDIA:

Especificidades de sua Dinmica e Caractersticas de seu
Entorno

BANCA EXAMINADORA:

Prof. Dr. Vitor Ribeiro Filho (Orientador/ UFU)

Prof. Dra Beatriz Ribeiro Soares (UFU)

Prof. Dr.William Rodrigues Ferreira (UFU)

Uberlndia, 16 de dezembro de 2009.

 minha famlia, especialmente aos

meus pas, Jos Eustquio e Helena, a
base de tudo.

AGRADECIMENTOS
Primeiramente agradeo a Deus, pelas bnos concedidas, por me acompanhar e iluminar
os meus passos, proporcionando foras para superar todas as adversidades e conseguir
alcanar os meus objetivos.
todas as pessoas que, direta ou indiretamente, contriburam para a que a realizao deste
trabalho se concretizasse. Aos amigos, familiares, professores, instituies, entre outros,
minha gratido. Dentre esses, agradeo especialmente:
Ao Professor Vitor Ribeiro Filho, pela orientao profissional e justa, pelos conselhos,
amizade, pacincia pelo apoio nos momentos difceis e de incertezas durante a realizao do
trabalho.
Aos professores, William Rodrigues Ferreira e Beatriz Ribeiro Soares, que aceitaram
participar da banca examinadora;
Aos professores do Instituto de Geografia da UFU, que acompanharam minha trajetria e
muito contriburam para minha formao;
Aos funcionrios do Instituto de Geografia da UFU, especialmente a secretria Mizmar, por
sua dedicao e gentileza nos esclarecimentos de dvidas, que s vezes apareciam;
A todos os integrantes do LAPUR ((IG/UFU) pelo companheirismo e amizade;
As coleguinhas de apartamento Cintia, Delcilene e Michelly, por todos os momentos que
experimentamos juntas;
Aos colegas e amigas(os) da 50 turma do amigos do curso de Geografia, Artur, Andr,
Cintia, Renata, Mariah, Dayane, Michelly, Andrza, Kssia, Camilla, Elaine...
Aos amigos das demais turmas do curso de Geografia Matteus, Naiara, Alcio, Marcus,
Rosi, Luizo, Flvia...
A minha famlia (meus, pais, irmos, tios e primos) grandes incentivadores da continuidade
nessa jornada, grandes amigos, conselheiros, meu porto seguro.
A todos os entrevistados que gentilmente forneceram as informaes solicitadas, sem as
quais essa pesquisa no teria sido possvel;
A todos meu muito obrigada!

As cidades, co mo sonhos, so const it udas por desejo s e medos,

ainda que o fio condut or de seu di scur so seja secr et o, que suas regras
sejam absurdas, as suas per spect ivas enganosas, e que t odas as co isas
esco ndam uma out ra coisa.
talo Calvino, As cidad es Invis vei s.

RESUMO

Esta pesquisa tem como escopo analisar a dinmica do Mercado Municipal de

Uberlndia e de seu entorno ao longo dos 65 anos de sua existncia. A fim de
compreender as transformaes socioespaciais, bem como o papel do Mercado
Municipal de Uberlndia no decorrer do perodo considerado, fez-se necessrio a
realizao de um resgate sobre o processo de reestruturao urbana, os processos de
centralizao e descentralizao e suas respectivas formas, a questo do centro e da
centralidade urbana e suas transformaes. Foram tambm pesquisados trabalhos
acadmicos que abordassem o processo de urbanizao, os aspectos relevantes para o
desenvolvimento, bem como o processo de reestruturao espacial de Uberlndia, com
o intuito de buscar compreender a estruturao do seu centro. Alm disso, foram
realizados trabalhos de campo. A partir da concretizao desse trabalho conclui-se que o
Mercado Municipal de Uberlndia, assim como a rea em seu entorno assumiu, distintas
configuraes, de acordo com os desgnios de determinado perodo histrico. Assim, o
Mercado Municipal de Uberlndia foi inicialmente uma centralidade no comrcio
atacado e varejista de hortifrutigranjeiros, atravessou um perodo de crise, e, nos ltimos
anos enquanto patrimnio histrico cultural e com a revitalizao adquiriu um novo
poder polarizador. A rea em seu entorno, por sua vez, inicialmente residencial,
atualmente centraliza significativa quantidade de servios ligados sade.
Palavras-chave: Uberlndia, Dinmica, rea central, Mercado Municipal.

ABSTRACT

This research has the aim to analyze the dynamics of the Mercado Municipal de
Uberlndia and its neighbourship area over 65 years of its existence. In order to
understand the socio-spatial processing, as well as the role of the Mercado Municipal de
Uberlndia during the period considered, was necessary to carry out a rescue on the
process of urban restructuring, the processes of centralization and decentralization and
their forms, the question of central and of centrality urban and its transformations. We
also studied studies that approach the urbanization process, the points relevant for the
development and the process of spatial restructuring of Uberlndia, with intention to try
to understand the structure of its central. Moreover were carried out fieldwork. With
execution this study, concluded that the Mercado Municipal de Uberlandia, as well its
neighbourship won different configurations, according to the designs of certain
historical period. Thus, the Mercado Municipal de Uberlndia was initially a central
position in the retail and wholesale trade of fruits and vegetables, went through a period
of crisis, and in recent years as cultural inheritance and revitalizing won a new power
polarizer. Its neighbourship area, initially residential, now centralizes a lot of healthcare
services.
Keywords: Uberlndia, Dynamics, Dowtown, Mercado Municipal de Uberlndia.

LIS TA DE FIG URAS

Figura 1:

Teoria das Zonas Concntricas ------------------------------------------- 19

Figura 2:

Teoria dos Setores --------------------------------------------------------

21

Figura 3:

Teoria dos Ncleos Mltiplos--------------------------------------------

22

Figura 4:

Uberlndia-MG - localizao da cidade--------------------------------

44

Figura 5:

Uberberabinha- MG Planta da Cidade em 1927--------------------

54

Figura 6-

Projeto do Mercado Municipal elaborado pelo arquiteto Celso Jos

Werneck, sem data. Belo Horizonte
Uberlndia- MG Mercado Municipal na dcada de 1940----------

56

Figura 7

57

Figura 8:

Uberlndia- MG Mercado Municipal durante seu perodo de 63

crise -------------------------------------------------------------------------

Figura 9:

Uberlndia MG Variedade de Produtos comercializados no

Mercado Municipal-------------------------------------------------------

65

Figura 10:

Uberlndia- MG Mercado Municipal durante processo de

restaurao -----------------------------------------------------------------

69

Figura 11:

Uberlndia MG Eventos promovidos aps a Revitalizao do

Mercado Municipal ------------------------------------------------------

70

Figura 12:

Uberlndia- MG Mercado Municipal aps o processo de

Restaurao ---------------------------------------------------------------

72

Figura 13:

Uberlndia- MG Box de Seu Chico no Mercado Municipal ------

73

Figura 14:

Uberlndia- MG - Estabelecimentos de servios de sade no 76

entorno da Avenida Getlio Vargas Zona Central -----------------

LISTA DE TABELAS

Tabela 1:

Populao por situao de domiclio em Uberlndia MG 45

(1950 2007) --------------------------------------------------------

Tabela 2:

Populao residente em Uberlndia, por local de nascimento: 46

1991 e 2000 ----------------------------------------------------------

Tabela 3:

Uberlndia-MG:

Evoluo

dos

Estabelecimentos

por 46

Atividade Econmica 2001 2006-----------------------------Tabela 4:

Uberlndia-MG: Populao ocupada por setores 1991 e 2000- 47

Tabela 5:

Uberlndia- MG: Estrutura Fundiria/Propriedades Rurais 47

(2005)------------------------------------------------------------------

Tabela 6:

Uberlndia - MG: Efetivo do Rebanho (2007) ------------------

Tabela 7:

Uberlndia MG: Total de Empresas Formais por Subsetores 49

do Setor Tercirio de Atividade Econmica - 2001/2006 -----

Tabela 8:

Uberlndia - MG: produto interno bruto (PIB) a preo de 49

mercado corrente total, em reais (1999-2005)-------------------

Tabela 9

Estabelecimentos Ligados rea da Sade Zona 76

Central/Uberlndia --------------------------------------------------

48

SUMRIO

1.
A REESTRUTURAO E AS TRANSFORMAES DO ESPAO
INTRA-URBANO
1.1. Os Conceitos e Modelos sobre a Organizao Interna das Cidades --------- 18
1.2. O Processo Espacial de Centralizao e a Formao da rea Central ------ 24
1.3. A Reestruturao Urbana: O Processo Espacial de Descentralizao e as

28

Novas Centralidades -------------------------------------------------------------1.4. rea Central: Ncleo Central e Zona Perifrica do Centro ------------------

30

1.5. rea Central: Decadncia versus Revitalizao?------------------------------

35

2. BREVE CONTEXTUALIZAO DOS ASPECTOS DO PROCESSO DE

REESTRUTURAO ESPACIAL EM UBERLNDIA
2.1.

As Transformaes Polticas e Econmicas no Sculo XX e seus

39

Reflexos em Uberlndia --------------------------------------------------------2.2.

Caracterizao Scio-demogrfica de Uberlndia no Contexto Atual------

43

3. O MERCADO MUNICIPAL DE UBERLNDIA E SEU ENTORNO:

PERMANNCIAS E TRANSFORMAES SOCIOESPACIAIS
3.1.

Origem do Mercado Municipal de Uberlndia e as Principais

51

Caractersticas de seu entorno --------------------------------------------------3.2.

Os Perodos de Transio Atravessados pelo Mercado Municipal de

60

Uberlndia -----------------------------------------------------------------------3.3.

O Mercado Municipal de Uberlndia e seu Entorno -------------------------

67

4.

CONSIDERAES FINAIS----------------------------------------------------

78

5.

REFERNCIAS ------------------------------------------------------------------

81

6.

APENDICE - Roteiro de entrevista utilizado na pesquisa de campo--------

87

12

INTRODUO
O perodo atual, chamado por vrios atores de ps-modernidade, marcado pela
a intensificao do processo de urbanizao, e pela consolidao e desenvolvimento de
um extenso nmero de cidades e vilas, concentrando o alto volume populacional que se
classifica como urbano. Esse processo ocorre em escala mundial, contudo h que se
destacar que seus efeitos apresentam particularidades de acordo com o nvel de
desenvolvimento de cada pas. Diante desse quadro, somos colocados diante de vrios
desafios e inquietaes conceituais e metodolgicas, concretizando um campo frtil
para estudos sobre os fenmenos urbanos, bem como sobre a dinmica das cidades.
No mbito das transformaes dos espaos urbanos Carlos (2004, p.9) aponta,
dentre outros, como principais desafios impostos queles que se dedicam a esses
estudos: a necessidade de redefinio desse espao, colocando no debate a diferenciao
entre cidade/urbano, nesse ponto devem ser consideradas as contribuies de Santos
(1996, p.70) onde o urbano revelaria o abstrato, o geral, o externo, enquanto a cidade
pertenceria ao concreto, o particular, o interno; as constantes transformaes na
morfologia do espao urbano fruto de seu processo de reestruturao, sendo nesse caso
comum a busca pelo novo como sinnimo de progresso e modernidade 1; o
estabelecimento de novas relao espao-tempo e de gesto do espao da cidade, como
produto da inovao da racionalidade imposta pelo novo processo produtivo; a criao
de uma nova urbanidade, marcada pela valorizao dos objetos e pelo individualismo; o
aumento da apropriao do espao por estratgias capitalistas, onde o espao destinado
ao consumo passa a ser consumido para a reproduo do capital; o deslocamento das
atividades de comrcio, servios e lazer gerando a imploso da cidade e a criao de
novas centralidades.
As cidades so conceituadas por Souza (2005, p.26) como assentamentos
humanos extremamente diversificados, onde predominam as atividades econmicas que
no dependem da fertilidade do solo para se realizarem, como a produo industrial e as
atividades tercirias; alm disso, caracterizam se como espaos de gesto do territrio,
sob a ptica da economia, do poder e da cultura, portanto, na medida em que nas
1

Em relao modernidade desejada pelas cidades, Santos (1996, p.35) coloca que no existe apenas
uma, mas uma sucesso de modernidades, assim, seria adequada utilizao da terminologia
modernizaes sucessivas, cada uma com suas formas prprias.

13

cidades ocorre apropriao e transformao do espao pelo homem, estas constituem

entidades socioespaciais complexas, produzidas historicamente.
Assim sendo, a cidade e seus espaos internos apresentam-se em constante
movimento segundo suas leis prprias, revelando permanncias, transformaes,
deterioraes, revitalizaes e refuncionalizaes de acordo com os valores adotados
pela sociedade impostos pelo novo modo de produo capitalista. Os processos da
dinmica urbana, nas cidades capitalistas, seriam determinados pelas aes dos agentes
sociais produtores do espao, cujas aes, grosso modo, estariam vinculadas aos
desgnios mercadolgicos, visto que as cidades so ambientes privilegiados para a
produo e consumo de bens e mercadorias, necessitando para tanto de espaos
especficos para a concretizao desses processos. As atividades urbanas possuem
grande capacidade de adaptao de acordo com a demanda, como isso cada momento
marcado por diferentes padres de produo e consumo, assim como de relaes sociais
que, por conseguinte reflete em diferenciaes espaciais.
Na atualidade, verifica-se nas cidades a presena de novos padres de consumo,
e paralelamente, a materializao de diferentes tempos histricos. No processo de
globalizao, visto enquanto um meio para a reproduo capitalista, o mercado faz com
que seja crescente a necessidade de consumo, nesse caso, insere-se o dispndio de
espaos por meio da apropriao da arquitetura e tradio de elementos histricos para
fins tursticos, econmicos e culturais. Em relao aos espaos destinados ao consumo,
tambm faz-se cada vez mais comum a suas refuncionalizao e/ou a revitalizao.
Como

exemplos,

do

primeiro

processo

pode-se

citar

reestruturao

refuncionalizao de antigas construes para a acomodao de atividades de carter

mercadolgico, como os shopping centers. No contexto brasileiro, o Shopping Muller 2
localizado na cidade de Curitiba e o Pao Alfndega3 na cidade de Recife demonstram a
concretizao desse processo. Quanto revitalizao de espaos destinados as
atividades comerciais, esse processo ocorre com maior constncia, visto que a
dinamicidade da cidade demanda a necessidade de mudanas com maior freqncia a
2

Esse shopping foi inaugurado no ano de 1983, aps reestruturao do edifcio que data do ano de 1878,
e que outrora abrigava a fundio Marumby, tambm conhecida como a fbrica dos irmos Muller. Para
mais detalhes: HTTP://www.shoppingmuller.com.br.
3

Esse shopping foi inaugurado no ano de 2003, aps a reestruturao de um edifcio construdo em 1732,
destinado inicialmente a abrigar um convento e posteriormente uma alfndega.

14

fim de assegurar a permanncia de atividades tradicionais, alm da insero de outros

novos usos. A recente revitalizao do Mercado Municipal de Uberlndia, e de outros
mercados, inserem nesse caso.
Um dos pontos de partida fundamentais para os estudos de Geografia Urbana
consiste no domnio conceitual das categorias de anlise geogrficas, assim como dos
conceitos de forma, funo, estrutura e processo, afinal a cidade e o urbano consistem
em objetos de estudo complexos, e para tanto, necessita para a sua compreenso de um
ponto de vista holstico, que permita a apreenso do particular, sem negligenciar o geral.
Assim, torna-se possvel ver cidade enquanto totalidade, que rene, ao mesmo tempo,
elementos gerais e particulares, cuja estrutura reflexo do modo como se concretiza a
vida urbana, a produo de formas e estruturas pelo homem, as quais resultam o urbano,
que nada mais que a condio, meio e produto das aes realizadas pela sociedade ao
longo do tempo.
Em relao ao conceito de espao, a sua utilizao em qualquer que seja o foco
do estudo essencial, pois a partir dele apreendemos a dimenso histrica, ou seja, a
mutabilidade espao-temporal. Apesar da multiplicidade de sentidos atribuda ao
espao, acredita-se que sob um vis geogrfico, a definio de Santos (1996, p.110)
segundo a qual o espao a reunio dialtica de fixos e de fluxos; o conjunto
contraditrio, formado por uma configurao territorial e por relaes de produo,
relaes sociais, formado por um sistema de objetos e um sistema de aes apresentase satisfatria.
Todavia, o espao reflete a situao presente, sendo assim e diante da
dinamicidade que marca o espao urbano, somente esse conceito pode mostrar-se
insuficiente, fazendo necessrio, complementarmente, a utilizao de outras categorias.
Nesse sentido, a adoo de pressupostos da categoria paisagem mostra-se muito
adequada, visto que a paisagem est contida no espao mantendo suas especificidades,
podendo, dessa maneira enriquecer as analises que abarquem objetos presentes no
espao geogrfico.
Em relao paisagem, Santos (1996, p.68-69) afirma que esta transtemporal,
ou seja, diz respeito ao conjunto de formas naturais e artificiais de diferentes momentos
histricos, passveis de serem vistos, que caracterizam uma rea. Alm disso, as
paisagens so nicas e materialmente constitudas, sendo suas formas e objetos
determinados por condies tcnicas especficas, podendo coexistir diferentes

15

momentos histricos. Nesse sentido, se comparadas com o espao que um sistema de

valores e, portanto, est em permanente transformao e com formas abrigando funes
atuais, as paisagens por serem sistemas materiais apresentam certa imutabilidade, visto
acumulao de diferentes momentos.
Partindo desse raciocnio, de que a paisagem representa a acumulao de formas
de vrios tempos histricos, deve-se compreender que a mesma, simultaneamente,
representa o passado e o presente, e assim, conforme destacado por Santos (1996) de
acordo com o funcionamento da sociedade apresenta o seu funcionamento. Da a
importncia de abordar nos estudos que envolvem formas/paisagens urbanas o processo
de criao e desenvolvimento das mesmas, indicando sua evoluo histrica, pois as
formas retomam elementos do passado, e dentro de certos limites, assinala um vnculo
do presente com o passado, principalmente por meio das memrias.
Para apreender a concretizao de diferentes formas e funes, necessrio alm
do domnio da dialtica das noes relacionadas base material, o espao e a paisagem,
que sejam realizadas periodizaes, ou seja, que o tempo seja divido em perodos a fim
de permitir o entendimento do decorrer e da trama dos acontecimentos. Os perodos de
acordo com Milton Santos
(...) so pedaos de tempo submetidos mesma lei histrica, com a
manuteno das estruturas. (...) Assim as periodizaes podem ser muitas, em
virtude das diversas escalas de observao. Mas, em qualquer que seja o
momento, indispensvel fazer muitas periodizaes. O mundo, como um
todo, nos permite uma periodizao; a formao social e econmica,
representada pelo Estado e a Nao, uma outra periodizao; e a cidade
permitir uma nova periodizao, em um nvel inferior. (SANTOS,1996,
p.70)

H uma reciprocidade em relao s noes de tempo e espao, uma vez que

ambas esto diretamente vinculadas s aes do homem, que so diferentes em cada
perodo e produzem objetos que se acumulam e/ou sucedem no espao, o que confirma
que essas noes no devem ser tratadas de forma separada. Assim, para compreender a
dinmica espacial no momento presente necessrio considerar as transformaes
empreendidas pela sociedade desde outrora, cujas mudanas possuem caractersticas
distintas em cada perodo.
A partir do contexto apresentado, o presente estudo possui como objetivo geral
compreender a dinmica do Mercado Municipal de Uberlndia e de seu entorno. E
como objetivos especficos: a) verificar as transformaes funcionais concretizadas no
mbito do Mercado Municipal de Uberlndia, b) identificar quais os novos comrcios e

16

servios que esto presentes no Mercado Municipal aps as transformaes atravessadas

por ele, c) analisar o papel desempenhado pelo Mercado Municipal na cidade de
Uberlndia e na regio no momento atual.
Diante dessa perspectiva busca-se extrapolar o mistrio das formas, e verificar
como as transformaes ocorreram na organizao espacial, bem como resgatar o papel
do Mercado Municipal ao longo dos anos. Para tanto, busca-se aproximar dos diferentes
contextos e a partir da tentar reconstruir o significado de uma realidade, composta por
fragmentos do passado e por novos objetos, relevando transformaes e permanncias.
Para a elaborao do presente estudo fez-se necessrio recorrer a diversos
procedimentos metodolgicos, tais como: pesquisas bibliogrficas e documentais,
visitas rgos pblicos e trabalhos de campo.
Na primeira etapa referente ao levantamento de referncias bibliogrficas sobre
os temas abordados neste trabalho, procurou-se para o primeiro capitulo, ttulos que
tratassem do processo de reestruturao urbana, os processos de centralizao e
descentralizao e suas respectivas formas, a questo do centro e centralidade urbana e
suas transformaes. Alm disso, para o segundo e terceiro captulos pesquisou-se
trabalhos acadmicos que abordassem o processo de urbanizao, bem como os
aspectos relevantes para o desenvolvimento, e o processo de reestruturao espacial de
Uberlndia, com o intuito de buscar compreender a configurao e expanso de seu
centro. Alm da literatura geogrfica, fez-se necessrio recorrer a fontes de dados
histricos, como o Arquivo pblico e de dados secundrios como o Instituto Brasileiro
de Geografia e Estatstica (IBGE) e a Prefeitura Municipal de Uberlndia.
A segunda etapa do estudo, por sua vez consistiu na realizao de trabalhos de
campo para o reconhecimento in loco do objeto de estudo e levantamento de dados,
num primeiro momento fez-se necessrio, ainda que a grosso modo, um reconhecimento
do espao a ser estudado, principalmente, atravs da identificao de alguns elementos
que caracterizam e particularizam esse espao. Posteriormente, o objetivo dos trabalhos
de campo foi a realizao de entrevistas (modelo vide apndice), sobretudo com os
comerciantes mais antigos, os quais vivenciaram as diferentes fases atravessadas pelo
Mercado Municipal de Uberlndia e seu entorno, cujas entrevistas contriburam
mormente para o entendimento das transformaes ocorridas na rea em questo. Alm
disso, foram realizados levantamentos das atividades comerciais, enfim levantamento de
dados primrios.

17

E assim, a terceira etapa do trabalho contou com os dados previamente

coletados. Esta fase refere-se a anlise e interpretao dos mesmos, ou seja, anlises dos
dados primrios e secundrios, do referencial terico e documental levantado, e dessa
forma a redao da presente monografia.
A fim de atender os objetivos propostos, o trabalho est estruturado em trs
captulos, mais introduo e consideraes finais. Neste sentido, na introduo
realizada uma breve contextualizao do objeto de estudo, so apresentados os
objetivos, materiais e mtodos e referencial terico adotados.
No primeiro captulo foi realizada uma contextualizao mais ampla do tema
estudado e, para tanto, foram apontado e analisados os principais modelos propostos
para explicar a organizao interna das cidades, assim como os principais processos
transformadores do espao intraurbano. Nesse sentido, realizado um apanhando sobre
os modelos propostos pelos estudiosos da Escola de Chicago de Sociologia Urbana, os
quais buscam explicaes gerais da configurao espacial e das relaes espaciais
urbanas. Alm disso, ainda so expostas as noes dos processos espaciais e suas
respectivas formas. Por ltimo, nesse captulo apresentada de forma geral as
tendncias de transformao pelas quais a reas centrais tendem atravessarem, diante do
contexto atual, em conseqncia dos processos econmicos e polticos em curso.
O segundo captulo destina-se a realizao de uma breve contextualizao dos
principais processos ocorridos ao longo do sculo, cujos reflexos repercutiram na
estruturao da cidade de Uberlndia-MG. Neste captulo, tambm foram abordados os
principais elementos polticos, sociais, e econmicos que marcam a cidade no contexto
atual.
A seguir, o terceiro captulo destina-se ao estudo da dinmica do Mercado
Municipal e seu entorno, nos ltimos 65 anos, considerando as transformaes com
parte do processo de reestruturao do espao urbano. Neste sentido, realizada uma
anlise do papel desse empreendimento em trs momentos distintos, no perodo de sua
inaugurao, no momento em que perde parte de suas funes com a inaugurao da
Ceasa, e por fim, no momento atual aps seu tombamento e sua revitalizao.
Por fim, tem-se as consideraes finais, onde de modo geral, realizada uma
abordagem sobre a dinmica que vem marcando a processo de urbanizao e
estruturao do espao urbano de Uberlndia, as modificaes e tendncias no que
concerne, fundamentalmente rea central.

18

1. A REESTRUTURAO E AS TRANSFORMAES DO
ESPAO INTRA-URBANO

1.1. Os Conceitos e Modelos sobre a Organizao Interna das Cidades

Pode-se enumerar uma gama de estudos, considerados como clssicos para o

entendimento da estruturao e consolidao da morfologia urbana, dentre os quais
merecem destaque os estudos desenvolvidos nas escolas francesa e anglo-saxnica de
Geografia. Todavia, h que se destacar o papel e o pioneirismo da Escola de Chicago de
Sociologia Urbana, fundada na primeira metade do sculo XX, nos estudos urbanos e na
busca do estabelecimento de conceitos, metodologias e modelos de uma forma
particular e inovadora. Essa Escola adotou um vis pautado na analogia dos processos
da vida vegetal com os processos da vida humana, denominado de ecologia humana. No
entanto, apesar de crticas aos estudos ecolgicos da cidade, como o fato de que os
processos econmicos, como a industrializao, que exercem grande influncia no
processo de urbanizao e estruturao das cidades capitalistas serem relegados, foram
produzidas importantes e ricas obras acerca da estruturao interna da cidade segundo
os usos do solo e seus problemas sociais.
O reconhecimento da sucesso das escolas de pensamento e da evoluo no
entendimento da dinmica espacial fundamental, pois as caractersticas da morfologia
urbana so distintas em cada momento histrico. Contudo, conforme apontado por Silva
(2006, p.34) os conceitos elaborados pelos autores em determinado contexto devem ser
avaliados e entendidos, pois a desconsiderao dos mesmos, dificulta a compreenso de
alguns processos importantes para o entendimento da realidade (o desconhecido). Neste
sentido, cabe destacar os modelos propostos pelos estudiosos da Escola de Chicago de
Sociologia Urbana, os quais buscam explicaes gerais da configurao espacial e das
relaes espaciais urbanas.
Os principais modelos clssicos, embasados na realidade das cidades norte
americanas nas dcadas de 1920 e 1930, que buscaram representar a configurao
espacial so o modelo das zonas concntricas de Ernest Burgess, o modelo dos setores

19

de Homer Hoyt e o modelo dos ncleos mltiplos de Chauncy D. Harris e Edward L.

Ullman.
O modelo das zonas concntricas foi proposto em 1924 pelo socilogo Ernest
Burgess, um dos criadores da Escola de Chicago e constituiu por certo tempo a
referncia bsica para explicar a estrutura da cidade. O objetivo desse modelo era
apresentar a organizao da cidade como uma estrutura em expanso, em termos de
processos de expanso, de invaso, de sucesso e de concentrao e descentralizao
(EUFRASIO 1999. p.79). Assim, o estudioso pensava a cidade como viva e crescendo
como um organismo, da a concluso de que as cidades no crescem somente em seus
limites, mas tambm por meio dos processos de invaso, dominao e sucesso h
concretizao do crescimento no seu interior a partir do bairro comercial para a zona
adjacente de forma concntrica, de onde advm ateoria das zonas concntricas.
Conforme a figura 1, no modelo das zonas concntricas proposto por E. W.
Burgess em 1923, a cidade divida em cinco anis distintos, dispostos da seguinte
maneira:

Figura 1: Teoria das Zonas Concntricas.

Fonte: (EUFRASIO, 1999, p.81). Adaptado por: ALVES, L. A.

20

Z.1. a rea mais interna do modelo consiste no centro da cidade, o CBD, denominado
por Burgess de Loop, corresponde rea onde estariam os principais bancos, comrcio
e servios;
Z.2. constitui na rea que circunda o anel 1, essa caracteriza-se como a rea de transio
do CBD para as rea residenciais, a qual invadida pelo comrcio e pela indstria leve
e ocupada pelas classes de baixo status;
Z.3. caracterizada pela presena de residncias de trabalhadores industriais, que
conseguiram viver prximo ao local de trabalho, porm fora das pssimas condies
presentes no anel 2;
Z.4. essa rea tambm constitui um anel residencial, porm voltada para as classes
mdia e alta, nela localizam as residncias mais novas e amplas para uma s famlia;
Z.5. essa a zona mais externa do modelo, est alm da rea edificada e constitui as
reas suburbanas e cidades satlites, ocupada pela populao de alto poder aquisitivo
que se desloca para trabalhar no centro, sendo o tempo de deslocamento varivel entre
30 e 60 minutos.
Aps o modelo das zonas concntricas proposto por Burgess surgiam outras
vertentes tericas sobre o espao urbano focando fundamentalmente a dimenso
socioeconmica. Dentre, as quais tem-se a proposta de Maurice Davie de 1937, que
nega o padro das zonas concntricas da estrutura urbana e prope a idia de que a
cidade era formada por diversas reas de acordo com variveis como a

renda e

nacionalidade, por exemplo. Esse estudioso

(...) no apercebeu que a teoria de Burgess da estrutura e do
desenvolvimento da organizao espacial da cidade e no uma teoria da
estrutura urbana sem dimenso temporal. Desse modo, quando rejeita a
seqncia das zonas concntricas rejeita a dimenso dinmica nela implcita
(...). (EUFRASIO, 1999 p.195)

Outra perspectiva lanada nessa conjuntura a de James Quinn em 1940, a qual

embasava na interpretao socioeconmica dos ndices espaciais da estrutura urbana
conforme colocado por Freitas (2004).
Dentre as teorias de estruturao do espao urbano de vis socioeconmico
merecem maior relevncia, a teoria posposta pelo economista Homer Hoyt em 1939,
segundo a qual a estrutura urbana composta por setores, cada qual caracterizado pela
presena de determinado uso do solo, conforme a figura 2.

21

Figura 2: Teoria dos Setores.

Fonte: (EUFRASIO 1999, p.231). Adaptado por: ALVES, L. A.

O objetivo principal desse modelo era representar o movimento do crescimento

reas residenciais de diferentes rendas, sendo o crescimento da cidade comandado pelas
reas residenciais de alta renda. Alm disso, o estudioso apontou as seguintes
consideraes
a.
O crescimento das reas residenciais de alto padro tendem a seguir
determinada direo ao longo de vias de transporte mais rpido e/ ou em
direo centros comerciais;
b.
As zonas das reas de alta renda tendem em progredir em direo aos
terrenos com anemidades, e onde h espaos livres de barreiras naturais ou
artificiais;
c.
O crescimento continua na mesma direo por um longo perodo de
tempo;
d.
As reas dos apartamentos de luxo de alta renda tendem a estabelecer
prximo do centro comercial em reas residenciais antigas;
e.
Os empresrios de imveis podem desviar a direo do crescimento

residencial de alto padro; (EUFRASIO, 1999, p. 221).

A teoria de Hoyt refletiu uma ampliao do conhecimento, ao indicar, conforme

colocado por Eufrasio (1999), que a diferenciao dos setores urbanos em diversas
pocas permite determinar diferentes fases histricas do desenvolvimento da estrutura
da cidade.
Merece destaque tambm a teoria dos ncleos mltiplos proposta pelos
gegrafos Chauncy D. Harris e Edward L. Ullman em 1945, figura 3. Essa teoria
constituiu um avano nos modelos anteriormente propostos, e apresentava como
pressuposto bsico a idia de que a cidade no apresentava um nico centro comercial,
mas ao contrrio possua vrios ncleos internos a partir dos quais ocorreria a expanso

22

urbana, bem como em torno de cada setor que compem o tecido urbano nota-se a
predominncia de certo padro no uso do solo, ou seja, h uma tendncia a concentrao
de atividades similares em reas especficas da cidade.

Figura 3: Teoria dos Ncleos Mltiplos.

Fonte: (EUFRASIO 1999, p.231). Adaptado por: ALVES, L. A.

Para explicarem o surgimento dos vrios ncleos no interior e o padro de uso

do solo na cidade, esses tericos enumeram a combinao de quatro fatores distintos

1. Certas atividades exigem facilidades especficas como, o distrito varejista

requer um ponto de maior acessibilidade, os distritos manufatureiros
necessitam de grandes quadras de terrenos e conexes de transporte, e assim
por diante;
2. Certas atividades tendem a se agruparem a fim auferirem lucros com a
coeso, como exemplo pode-se citar os distritos varejistas que concentram
vrias lojas, e, por conseguinte diversos clientes, e os distritos financeiros e
escritrios que buscam a manuteno da comunicao, neste os postos de
gasolina constituem exceo a essa tendncia;
3. Certas atividades distintas so prejudiciais umas as outras, nesse caso ao
contrrio da proximidade constituir um beneficio, esta malfica para
atividades antagnicas como, por exemplo, para fbricas e residncias de alta
classe;
4. Certas atividades so incapazes de proporcionar as altas rendas dos stios
mais desejveis, ou seja, a localizao dos usos determina por sua
capacidade de pagar pelo preo do terreno. (EUFRASIO, 1999, p.231-232).

Alm disso, os estudiosos colocam que a quantidade de ncleos presentes na

cidade resultante de seu desenvolvimento histrico e econmico, sendo que tomando

23

como base as cidades norte americanas, Harris e Ullaman colocam que as cidades se
desenvolveram ao redor de seis tipos ncleos diferentes, a saber: o CBD (ponto de
acessibilidade mxima da cidade), o distrito atacadista e de indstrias leves (localizado
em um setor adjacente ao CBD onde h acesso ao transporte, disponibilidade de
construes e acesso aos mercados e a mo de obra), o distrito de indstrias pesadas
(localizadas na periferia da cidade), o distrito residenciais (mantm certa coeso e
variam a localizao de acordo com a classe econmica, sendo que os mais antigos
localizados nas margens internas da cidade so os mais suscetveis a invaso daqueles
marginalizados socioeconomicamente), os ncleos menores (incluem os ncleos
culturais, universidades, parques e reas de recreao, distritos comerciais externos, etc)
e os subrbios e satlites (podem ser residenciais ou industriais, sendo o surgimento do
automvel e melhoramentos dos transportes estimularam o desenvolvimento dos
mesmos).
Conforme apontado por Eufrasio (1999, p.138) a escola de Chicago ao estudar a
cidade sob a perspectiva da ecologia humana a considera como uma entidade composta
de diversas partes interrelacionadas e dotada de uma dinmica prpria de formao e
desenvolvimento. Com efeito, reconhece-se que os trs principais modelos de
estruturao do espao urbano apresentam seu mrito e devem ser encarados como
guias para pensar na estrutura das cidades. O primeiro ao apresentar a expanso nas
zonas concntricas reflete o dinamismo do espao urbano; o segundo acentua a anlise
nos movimentos dos usos do solo, principalmente, ao propor a setorizao dos mesmos;
e o terceiro ao agrupar elementos de ambas as teorias anteriores e propor, ainda que de
forma rgida, a existncia de ncleos distintos na cidade consiste no modelo mais
completo dentre os trs. Todavia, ambos os modelos se aplicam a cidade monocntrica,
onde segundo Eufrasio (1999, p.236) os usos do solo se organizam simetricamente em
torno de um centro nico, portanto com uma estrutura distinta da que vm se
instalando, a partir da dcada de 1970, nas cidades de porte mdio e grandes.
Em decorrncia de que cada cidade apresenta particularidades em relao a sua
situao e sitio4 geogrfico, no exclui a possibilidade de que elementos dos trs
4

Relacionam-se a fatores de localizao dos centros urbanos, sendo a situao geogrfica referente a
posio de uma cidade no espao, ou seja, uma relativizao do fenmeno urbano, e o sitio geogrfico
concernente ao substrato natural que envolve a sociedade e a natureza, e portanto em constante
transformao.

24

modelos propostos pela escola de Chicago sejam encontrados nas cidades. A esse
respeito Strohaecker (1968) destaca que os processos de invaso, sucesso e
descentralizao apareceriam mais efetivamente nas cidades norte americanas do que
nas latino-americanas. Segundo a autora, isso se explica porque as cidades latinoamericanas, principalmente as menores apresentam certa cristalizao da estrutura
interna decorrente da industrializao tardia. Assim, nas cidades latinoamericanas seria
mais aplicvel o modelo dos setores de Hoyt.

1.2. O Processo Espacial de Centralizao e a Formao da rea

Central

O espao urbano palco da concretizao de uma gama de processos sociais,

dentre os quais Corra (1995) destaca a acumulao de capitais e a reproduo social,
constituindo uma realidade objetiva, produzida pela sociedade e em constante
transformao. Sendo assim, nos estudos sobre o espao deve-se sempre considerar a
relao com a sociedade, que age produzindo formas, funes e estruturas espaciais, de
acordo com as mudanas sofridas, criando uma nova organizao espacial. Afinal, cada
tempo histrico imprime diferentes estruturas decorrentes da transformao espacial, as
quais devem ser consideradas para a compreenso da realidade atual.
Para estudar a organizao espacial, Santos (2008) destaca a necessidade de um
ponto de vista holstico em que sejam considerados como ingredientes analticos, os
conceitos de forma, funo, estrutura e processo, pois ao contrrio de possuir
diferentes nuanas de sentidos, interagem inseparavelmente permitindo uma anlise
mais pormenorizada de determinado espao.
Segundo ele esses conceitos combinados oferecem uma base terica e
metodolgica a partir da qual podemos discutir os fenmenos espaciais em totalidade.
Sendo que, o primeiro refere-se ao aspecto visvel, a um padro, um arranjo de
objetos; a funo diz respeito s tarefas esperadas de uma forma; a estrutura
relaciona-se com o modo de organizao, localizao relativa dos elementos ou
construo; e por fim, o processo constitui um conjunto de aes continuas da
sociedade.

25

No que diz respeito aos processos espaciais e suas respectivas formas, os quais
influnciam na organizao do espao urbano, Corra (1995), destaca os seguintes: a
centralizao e a rea central; a descentralizao e os ncleos secundrios; a coeso e as
reas especializadas; a segregao e as reas sociais; a dinmica espacial da segregao;
e a inrcia e as reas cristalizadas. Dentre os quais ser considerado com mais afinco o
processo de centralizao e sua respectiva forma espacial, a rea central.
O processo de estruturao das reas centrais encontra-se condicionado a uma
srie de elementos, que exercem diferentes influncias no contexto geral da cidade. Sob
um vis econmico Corra (1995, p,38) coloca que a rea central tem a sua origem
condicionada pelo capitalismo industrial, onde os vnculos, e, por conseguinte fluxos
de capitais, mercadorias, pessoas e idias da cidade com seu exterior ampliaram, sendo
os meios de transportes essenciais para assegurar essas ligaes. A rigidez espacial dos
meios de transportes sobretudo o ferrovirio - que condicionou aos locais prximos
aos terminais, um maior privilgio para o desenvolvimento das economias de
aglomerao, visto que a fim de reduzir custos os terminais de transporte concentravam
prximos uns dos outros, bem como atraram uma gama de atividades, como comrcio
atacadista, depsitos, escritrios, e a indstria.
Alm dessas atividades voltadas para o mercado externo, foram atradas outras
como as lojas de departamento, o comrcio varejista e a prestao de servios,
ampliando o mercado de trabalho, e a quantidade dos transportes intra-urbanos servindo
essa rea, com isso emergiu um local de grande acessibilidade dentro da cidade. Em
decorrncia dessas caractersticas, o preo da terra e dos imveis sofreu expressiva
valorizao, o que condicionou a seletividade das atividades que permaneceriam no
centro

(CORRA,

1995,

p.38-40).

Pois,

conforme

afirma

Castells

(2000)

permaneceriam nessa rea as atividades capazes de transformar os custos locacionais e

acessibilidade proporcionada pela centralizao em uma potencialidade para a
maximizao dos lucros.
Sob uma perspectiva socioespacial Villaa (1998) aponta que a origem do centro
est condicionada possibilidade de otimizao dos deslocamentos, socialmente
condicionados, assegurada pela acessibilidade oferecida por essa rea do espao urbano.

26

O centro surge ento partir da necessidade de afastamentos indejesados mas

obrigatrios. Ele, como todas as localizaes da aglomerao, surge em
funo de uma disputa pelo controle (no necessariamente minimizao) do
tempo e energia gastos nos deslocamentos humanos (VILLAA, 1998, p.
239).

Assim, surgem como fruto de processos sociais, nesse sentido, Castells (2000) coloca
que os mesmos designam ao mesmo tempo um local geogrfico e um contedo social.
No mbito da dimenso poltico-institucional, Castells (2000) afirma que a
emergncia do centro est vinculada ao estabelecimento dos pontos fortes dos aparelhos
de Estado, como as prefeituras, ministrios, rgos econmicos, e aparelhos
ideolgicos. Beaujeu-Garnier (1997), igualmente sublinha a intensidade das aes dos
agentes financeiros e polticos concentrados na rea central.
Para complementar, cabe destacar a origem da rea central em nvel ideolgico,
onde a preexistncia de signos, como uma capela e a sede do poder pblico,
condicionou a centralidade 5. Neste caso, a rea central se classificaria mais como centro
histrico, do que como centro principal propriamente dito, visto que conforme
observado por Attux (2001), o centro principal nem sempre um centro histrico, mas
o centro histrico provavelmente deve ter sido, em tempos passados, um ncleo central,
quando originou a cidade. Desse modo,
O centro urbano, aquele que guarda a memria da cidade, histrico, este
permanece. J a centralidade mutvel no tempo, embora vrios aspectos
concorram para a sua permanncia, tais como a rede viria e a prpria
produo do espao para determinados usos. (PINTAUDI, 2009, p.58).

As caractersticas mais marcantes do centro das cidades, nos pases

subdesenvolvidos, so de constituir o mdulo principal da rede de vias urbanas (...) e
de apresentar uma forte concentrao de servios de todos os nveis, especialmente
comerciais (SPOSITO, 1991, p.2). Dessa forma, conforme aponta Castells (2000), o
centro , simultaneamente, integrador e dispersor das atividades desenvolvidas no
interior da cidade; afinal para ele que se dirigem, principalmente, as atividades de
administrao e gesto e, a partir dele que essas atividades buscam a interao com as
demais desenvolvidas em outros setores da cidade. Portanto, tem-se que o centro das
5

Cordeiro (1980) destaca a presena do Estado e da Igreja nas praas centrais fruto da tradio histrica
da cultura ibrica, todavia, recentemente devido a multiplicao e a desarticulao na sua distribuio
espacial dos setores da administrao pblica, estes vem passando pelo processo de descentralizao.

27

cidades, corresponde rea para onde (con)divergem todos os fluxos, sejam eles
comerciais, financeiros e de pessoas.
A rea central constitui a Regio Funcional da cidade, pois conforme coloca
Beaujeu-Garnier (1997)
(...) a prpria extenso do poder urbano, o corao vivo da cidade. Pela sua
localizao e extenso, pelos tipos de atividades nele concentrados, o estado
de modernismo ou de abandono que revela, os trabalhos que asseguram a
permanncia, o progresso ou a reconquista, o centro de negcios traduz as
fases da vida urbana, a sua continuidade ou alternncia, os efeitos da poltica
administrativa, assim como os das capacidades financeiras locais, nacionais
e, por vezes, internacionais (BEAUJEU-GARNIER, 1997, p.26).

Com efeito, de acordo com a colocao de S (2000) a rea central personifica a

prpria cidade, visto que ideologicamente representa a rea mais desenvolvida do
espao urbano, onde maior a materializao do meio tcnico-cientficoinformacional, sua imagem, por vezes, usada em cartes postais, alm disso,
comum o uso pelos moradores da periferia da expresso popular ir cidade, em
detrimento expresso ir ao centro da cidade, principalmente nas cidades mdias e
grandes demonstrando pujana dessa rea.
A rea central caracterizada como espao, onde o ndice de edificaes e de
atividades ligadas aos setores econmicos e de gesto mximo. Ademais, a partir
desse ponto que ocorre a expanso urbana, seja vertical ou horizontal, sendo a primeira
inicialmente6 concentrada no centro para atender a demanda de moradia das classes
mais abastadas ou para instalao de salas comerciais; e a segunda nas reas perifricas
para atender a demanda, fundamentalmente de moradia das classes menos favorecidas.
Inicialmente, as cidades eram monocntricas apresentavam um nico centro -,
contudo, a partir dos desdobramentos do processo de acumulao de capitais, pela
intensa urbanizao, pela expanso da mancha urbana e pela difuso dos meios de
transporte, estas vm transformando-se em policntricas, cujo processo ser mais
aprofundado no prximo tpico.

Destaca-se inicialmente, visto que na medida em que a rea central foi perdendo as amenidades, em
decorrncia da concentrao de diversas atividades, as classes mais abastadas buscaram instalar-se nas
reas perifricas onde fosse possvel encontrar as amenidades que deixaram de existir na rea central.

28

1.3.

Reestruturao

Urbana:

Processo

Espacial

de

Descentralizao e as Novas Centralidades

Nos perodos precedentes ao capitalismo industrial, prevalecia nas cidades a

estabilidade nos usos do solo urbano, eram poucas as mudanas em detrimento
permanncia dos usos (VAZ,1994). Todavia, conforme foi verificado por Corra (2005)
nas ltimas dcadas do sculo XIX e inicio do sculo XX, como reflexo e condio do
desenvolvimento capitalista, ocorreram intensas transformaes na rea central das
cidades. Estas transformaes foram mais claras nas cidades com grande expanso
econmica, demogrfica e espacial, e ocorreram no mbito social, poltico e cultural;
cujas mudanas foram responsveis por modificaes na forma, contedo, funes e
significados do centro pr-industrial.
Em decorrncia de transformaes, tanto no mbito do espao urbano, como a
busca por amenidades e o crescimento espacial da cidade; quanto econmicas, tais
como o aumento da mobilidade e a possibilidade de compras alm do contato direto,
tem-se a concretizao do processo de descentralizao das atividades de comrcio e
servios (CASTELLS, 2000, p.320), cujo processo
(...) mais recente que o de centralizao. Aparece em razo de vrios
fatores. De um lado, como medida das empresas visando eliminar as
deseconomias geradas pela excessiva centralizao na rea central. De outro,
resulta de uma menor rigidez locacional no mbito da cidade em razo do
aparecimento de fatores de atrao em reas no centrais (CORRA, 1995,
p.45).

O crescimento demogrfico e espacial da cidade fator desencadeador de uma

srie de transformaes nos equipamentos urbanos, uma vez que, so exigidos novos
modelos de oferta de servios, comrcio e de transportes oferecidos, de acordo com os
padres socioeconmicos da populao localizada em cada setor da cidade. Sendo
assim, a fim de vencer a concorrncia, assegurar a maximizao dos lucros so criadas,
nos novos bairros distantes do centro, filiais das firmas localizadas no centro, ou mesmo
atividades que j surgem descentralizadas.
Para a concretizao do processo de descentralizao, Colby apud Corra (1995,
destaca que influenciaram os fatores de repulso da rea central, como: o aumento do

29

preo da terra, impostos e alugueis; os congestionamentos e altos custos dos sistemas de

transporte e comunicao; a reduo de espaos para a expanso; o aumento das
restries legais e perdas de amenidades; e tambm mudanas nas reas no centrais,
como: terras no ocupadas e com menor preo; presenas de infra-estrutura e de
transportes; fatores atrativos naturais relevo, controle no uso do solo; possibilidade de
controle do uso da terra e amenidades.
Alm disso, o desenvolvimento dos meios de transporte, consubstanciado na
popularizao dos veculos particulares; os interesses dos proprietrios fundirios e
promotores imobilirios; a proximidade da mo de obra; e a prpria dinmica
capitalista, viabilizam sobremaneira na concretizao do processo de descentralizao.
Assim ao contrrio do que ocorria anteriormente, a rea central deixa de ser um
local privilegiado concorrencialmente para muitas atividades comerciais. Pois, segundo
Corra (1995. p.47) no capitalismo monopolista h centralizao do capital e
descentralizao espacial, diferente, portanto do que ocorria no capitalismo
concorrencial, onde a centralizao espacial derivava de uma disperso de capitais.
Desenvolve-se assim, uma reorganizao e complexificao do espao urbano a partir
do surgimento de diferentes categorias de ncleos secundrios, cujas categorias so
determinadas, dentre outros fatores, pela condio socioeconmica da populao e pelo
tipo de servio oferecido.
Ocorre uma relativa perda de influncia da rea central sobre toda a cidade, visto
a presena dos fluxos de transportes que passam por ela, bem como, pela presena de
sedes de administrao e gesto de empresas que se encontram espalhadas pela cidade,
apesar da reduo da funo comercial, que restringe conforme aponta Castells (2000)
manuteno de alguns grandes mercados geralmente destinados ao pblico popular e,
na outra extremidade (...) a localizao de boutiques especializadas em venda de
produtos a uma clientela sem localizao precisa, de acordo com Mello (1997 p.54),
minimizando o peso da variada carga da oferta e da demanda de funes. Assim, a rea
central se define cada vez mais pelo papel de gesto e informao Castells (2000),
pelo comrcio de produtos de baixa qualidade, servios especializados, e atividades
culturais noturnas.
Por outro lado, nas demais reas do espao urbano aumenta-se a potencialidade
de valorizao, visto o redirecionamento do fluxo de consumidores para onde ocorre a
expanso do centro, a emergncia de novas centralidades e a formao dos subcentros,

30

conforme colocado por Spsito (1991), provocando e permitindo a separao

socioespacial e a fragmentao no interior da cidade, visto que so institudos novos
espaos de consumo para atender aos anseios de determinados grupos sociais.
Diante do exposto, tem-se que com o crescimento urbano, e paralelamente com a
busca da populao em atender as necessidades bsicas, atravs de um processo as
reas tornam-se ou deixam de ser centros, pois nem todos podem aglomerar em um
nico ponto, surgindo a necessidade de afastamentos (VILLAA, 1998). A partir dessa
lgica surge a cidade poli(multi)nucleada, produzida e ao mesmo tempo reprodutora da
nova lgica que marca a presente fase da sociedade capitalista.

1.4.rea Central: Ncleo Central e Zona Perifrica do Centro

Dentre os setores que compem o espao urbano, a rea central possui

significativa magnitude enquanto forma espacial. Ela facilmente reconhecida no
tecido urbano por uma srie de fatores, dos quais se destacam a sua capacidade
funcional devido complexidade de suas funes e a concentrao de comrcio e
servios. Em conseqncia dessas e outras caractersticas, conforme destaca Attux
(2001, p,16).a rea central faz-se sempre presente na mente das pessoas, principalmente
nas cidades de pequeno e mdio porte devido a constante vivncia com esse espao.
A rea central apresenta dois setores distintos em forma e contedo, mas ao
mesmo tempo complementares. O primeiro conceituado por Horwood e Boyce (1959)
de ncleo central (core, central business district ou CBD, rea central de negcios ou
ACN), e o segundo denominado de zona perifrica do centro (Frame, zona de transio,
de obsolescncia, ou deteriorada), de acordo com Vaz a Silveira (1999) formando uma
franja de usos diversificados e separando o CBD dos demais bairros.
Assim como h diferenas entre o ncleo central e a ZPC, internamente o
primeiro tambm apresenta certa heterogeneidade na diversidade e intensidade de suas
formas e funes, ou seja, ocorre certa setorizao dos usos, concentrao variada dos
mesmos. Sobre isso Murphy at all (1955), coloca que h um grupo de lojas de
departamento aqui, um aglomerado de cinemas ali e uma srie de bancos em um outro
local; sendo essa setorizao decorrente da interferncia de fatores como: o valor do

31

solo, que determina seus usos; as variaes em mbito vertical, que influencia na
intensidade comercial e os aspectos dinmicos, fluxos de trafego e pedestres.
O ncleo central caracterizado por Horwood e Boyce (1959) pelos seguintes
aspectos:
1) uso intensivo do solo, por concentrar a maioria das atividades de comrcio e servios
da cidade desencadeando, assim tambm a valorizao da terra; 2) ampla verticalizao,
j que esto concentrados edifcios de escritrios e administrao numa pequena
dimenso espacial; 3) limitada escala e crescimento horizontal, uma vez que predomina
reduzidos limites espaciais e por isso seu crescimento ocorre por meio da verticalizao;
4) concentrao diurna, em funo da pequena extenso e porque os deslocamentos so
para fins de comrcio e servios; 5) foco dos transportes intra-urbanos, pois possui
maior acessibilidade da cidade; e ser 6) rea de decises, em conseqncia da presena
de instituies incumbidas pelas atividades de administrao e gesto pblica e
privadas. Segundo Murphy apud Beaujeu-Ganier (1997) o n onde os preos do solo
atingem os valores mais altos.
Ao considerar as caractersticas e o conceito do ncleo central, convm destacar
os estudos de Castells (2000), o qual considera que torna se adequada a designao
centro de negcios esta rea, sendo entendido como negcios, em um sentido mais
amplo, as atividades de gesto poltica, pblica e administrao; assim o ncleo central
o meio de decises. Ainda, de acordo com esse autor, a especializao do ncleo
central deve-se s inovaes tecnolgicas concentradas nessa rea e aplicadas nas
atividades nela desenvolvidas e a descentralizao de algumas atividades comerciais.
Exercendo funo de complementaridade espacial, e em alguns casos funcional,
do ncleo central identifica-se em seu entorno uma zona, inicialmente, denominada de
transio. A terminologia zona de transio usada por Griffin e Preston (1966) deve-se
ao fato de que acreditava-se que com a expanso do ncleo central ocorreria a
substituio das atividades nela presentes, a qual tambm viria a tornar se ncleo
central, porm, isso no se concretizou; e, posteriormente esta rea recebeu outras
designaes, como zona perifrica do centro.
A maior pujana no desenvolvimento da ZPC foi nas ltimas dcadas do sculo
XIX e inicio do sculo XX, quando se verificou um intenso crescimento tanto
demogrfico quanto espacial das cidades em conseqncia da intensificao da
urbanizao. Esse crescimento urbano, a partir da rea central gerou aumento na

32

demanda por solos. Dessa forma, foi notvel a expanso lateral do ncleo central para
reas de uso de solo menos intensivo em seu entorno. Paralela a essa expanso do
ncleo central ocorreu a expanso dos usos de solo menos intensivos dessa rea para
reas externas a ela, geralmente reas residenciais. Assim, instalou o processo de
invaso sucesso em zonas concntricas, conforme apontado por Burgess (1925).
Essas transformaes no mbito da rea central foram enumeradas por Engels
(1985), ao estudar a questo urbana e condies de vida em Manchester na Inglaterra.
Esse autor aponta que os processos de industrializao e urbanizao conduziram
alteraes nos padres espaciais dessa cidade. Neste contexto, o centro que fora
habitado pela elite passa populao de baixa renda, isto , as mudanas observadas nas
condies de vida dos trabalhadores so refletidas na organizao fsica e social dos
espaos ocupados por eles. Processo similar foi apontado por Ward apud Strohaecker
(1968) ao analisar a formao de cortios prximos ao ncleo central em cidades norte
americanas. Esse autor ressalta a busca, por grande parte dos migrantes, em residir
prximo ao emprego e onde se pode ter acesso infraestrutura do ncleo central.
Aps o final do sculo XX, a dinmica das foras atuantes no tecido urbano so
distintas daquelas do passado. Assim, na ZPC deixou de predominar o processo de
invaso sucesso, gerando a estagnao dessa rea que de acordo com Griffin e Preston
(1966), passou a se caracterizar por usos de solo mistos e incompatveis, com tendncia
deteriorao.
Em substituio ao padro de expanso concntrico, instala-se uma forma de
crescimento dessa rea, cujo crescimento se concretiza para fora da ZPC, irregular e
com

interrupes.

Essa

nova

forma de

crescimento

foi possibilitada por

desenvolvimentos que incluam segundo Griffin e Preston (1966): 1) melhoria nos

transportes, que permite maior mobilidade; 2) valorizaes artificiais dos terrenos, por
meio da excluso de certas atividades; 3) a expanso vertical do CBD; 4) as tendncias
de relocalizao em reas no centrais das atividades industriais e comerciais varejistas
e atacadistas e 5) a mudana na postura do morador urbano frente ao centro agora
desfavorvel para residir. Esses progressos resultaram na reduo da demanda por
terrenos no CBD.
Posteriormente, na era do automvel, o crescimento das reas perifricas do
espao urbano foi responsvel pela cristalizao das caractersticas da ZPC. No entanto
muitos proprietrios imobilirios na ZPC ainda acreditam na valorizao imobiliria

33

desta rea e mantm locais para futura gerao de lucros sem dispndio de capitais, o
que leva a sua deteriorao fsica e social. Sobre isso Sposito (1991) aponta que as reas
no entorno do CBD tem relao direta com os processos imobilirios, sendo
aproveitados nesta rea elementos como: preo/localizao, disponibilidade/acesso a
outras reas que passam cumprir os mesmos papeis a preos menores, a possibilidade de
investimentos do Estado e capacidade do mercado promover recuperao dessa rea.
Os estudos de Horwood e Boyce (1959) sobre a ZPC, a caracteriza como: 1) uso
semi intensivo do solo, com atividades fortemente vinculadas ao CBD; 2) ampla escala
horizontal, j que as atividades ai instaladas ocupam amplos espaos no ocorrendo a
verticalizao; 3) limitado crescimento horizontal, uma vez que nesta rea no se nota
grande concentrao de atividades, visto que a mesma apresenta poucas amenidades; 4)
rea residencial de baixo status , em decorrncia da perda de amenidades; 5) foco de
transportes interregionais, pois nesta rea que localizam os terminais de transportes,
justificando a presena de garagens e hotis baratos.
Griffin e Preston (1966) ao estudar a ZPC de cidades norte americanas,
consideram que nesta rea existem praticamente todos os tipos de usos do solo com
predomnio de alguns especficos, que se destacam em relao a magnitude de espao
ocupado. Todavia, os autores destacam que, tanto quanto ou mais importante do que os
tipos de usos individuais, a aglomerao dos mesmos, cujas principais so: 1)
atacadistas com almoxarifados, armazenagem particular e comercial, instalaes para
meios de transportes e estabelecimentos industriais; 2) vendas e servios automotivos e
estacionamentos; 3) estabelecimentos pblicos, empresariais e escritrios de matrizes de
empresas; 4) estabelecimentos de alimentao, comrcio de servios e varejos diversos;
5) estabelecimentos financeiros, escritrios gerias, lojas de variedades e residncias de
pessoas em transito; 6) distritos de indstrias pesada homogneos (GRIFFIN E
PRESTON, 1966).
Ainda de acordo com Griffin e Preston (1966), tomando como base a ZPC das
cidades estadunidenses, a variabilidade nas dimenses do processo de expanso urbana,
alm de particularidade nos usos de solo, a ZPC setorizada, cujos setores so: o setor
de assimilao ativa, o setor de assimilao passiva e o setor de inatividade geral.
O crescimento da ZPC no setor de assimilao ativa ocorre na medida em os
usos no residenciais invadem reas anteriormente residenciais de melhor qualidade e
ao longo das principais vias do CBD. As atividades vo aglomerar-se em torno de

34

algum uso pblico que exerce papel centralizador, como por exemplo, um museu, uma
praa, uma igreja, uma parque. As residncias em torno do uso centralizador vo
passar as funes de domiclios jurdicos, mdicos ou fraternais e posteriormente
atividades comerciais, como lojas de antiguidades ou raridades, escritrios nos andares
trreos dos edifcios de alto padro. Alm de restaurantes, lojas de artigos femininos e
masculinos de alta qualidade, livrarias, ocasionais lojas de antiguidades ou galerias de
arte, revendedoras automotivas ou estacionamentos.
O setor de assimilao passiva a contraparte do anterior, o seu crescimento
baseado num processo mais lento e gradual. Anteriormente ao declnio da rea central
esse setor concentrava funes da mesma; contudo, aps a sada de algumas atividades
centrais dessa rea, ocorre uma converso paulatina para usos de menor importncia
econmica. O setor caracteriza-se pela presena de terminais de transporte, de hotis
que foram de luxo e hoje oferecem estadias a preos baixos, antigos prdios pblicos
que antes estavam centralizados e agora dividem espao com o comrcio varejista de
baixa qualidade, como lojas de quinquilharias, itens de rpida circulao, automveis
usados. Cujas atividades esto no andares trreos e voltadas para as ruas que servem ao
CBD, e as residncias esto nos andares superiores, ou em pequenos bairros residenciais
circundados pelos usos no residenciais.
Finalmente, o setor de inatividade geral separa as regies de assimilao ativa e
passiva, e em comparao a elas, caracteriza-se por apresentar certa imobilidade. As
foras de mudana no mesmo so menos ativas, fazendo com que os usos de solo
resistam assimilao e a converso ao longo de tempo, buscando beneficiar se
principalmente da mo de obra barata para manter a capacidade competitiva mesmo
localizada prximo ao CBD, onde o preo da terra alto. A converso nesse setor
ocorre somente em torno da periferia de sua concentrao industrial, quando atacadistas
ou almoxarifados mudam para ai em busca de espaos mais amplos e baratos. Nas
antigas reas residenciais de baixa qualidade no nota converso, as quais representam
significativa taxa de uso de solo, sendo representadas pelas penses, residncias
multifamiliares, residenciais pequenas que acomodam varias famlias. nesse local que
formam os guetos. Na parte frontal principal do setor comum a sada de usos
intensivos do solo do CBD para usos semi intensivos na ZPC, alm da presena de
prdios pblicos institucionais antigos, como: ginsio, posto policial, bombeiros. Na
parte de trs comum a presena de hotis para transeuntes, hospedarias com

35

moradores permanentes, lojas com pontas de estoque de moblias e vesturio, alm dos
estacionamentos que freqentemente separam o CBD e a ZPC.
No contexto brasileiro, Cordeiro (1980), em seu estudo sobre o processo de
expanso do centro da metrpole paulistana, observa a existncia dessa complexa
moldura do ncleo central, e utiliza para a sua distino interna trs sub-setores: o
sub-setor de assimilao, o sub-setor de degradao e o sub-setor de transio de
remanejamento, que correspondem, respectivamente, aos setores propostos pelos
estudiosos da escola de Chicago na dcada de 1960, acima descritos.
Quanto aos limites da ZPC, Murphy e Vance Jr (1967), destacam que os mesmos
so gradativos e que para a identificao deles imprescindvel considerar onde ocorre
a quebra de continuidade dos usos de solo, e/ou a presena de estabelecimentos que
tendem a concentrar nestes limites ou prximos a estes.

1.5. rea Central: Decadncia versus Revitalizao?

Ainda que, com o crescimento da cidade, as reas centrais atravessem por
significativas transformaes, que resultam como conseqncia socioespacial, na
substituio das antigas residncias da classe aristocrtica por residncias deterioradas
ocupadas pelas classes marginalizadas scio-economicamente e por lojas varejistas para
atender a populao assalariada, refletindo uma imagem de decadncia desqualificao.
Por vezes, nos setores mais valorizados aglomeram-se as atividades de administrao,
gesto e financeiras, bem como parte da elite permanece a estimar essa rea, afinal
Dominar o centro e o acesso a ele representa no s uma vantagem material
concreta, mas tambm o domnio sobre toda uma simbologia. Os centros
urbanos principais so, portanto (ainda so, em que pesem suas recentes
decadncias), pontos altamente estratgicos para o exerccio da dominao
(VILLAA, 1998, p.30).

No perodo de desvalorizao da rea central diminuta a quantidade de pessoas

que permanecem nessa rea, pois conforme afirmou Toledo (1996) apud Attux (2001,
p.19), os mais ricos desinteressaram pelo centro e foram criar seus prprios sistemas
particulares, onde h amplas reas ainda desocupadas, infraestrutura e outras
amenidades. Resultando numa conjuntura, que em conseqncia da ligao da classe

36

dominante, estado e promotores imobilirios, beneficiado sobremaneira os

investimentos nesses novos espaos em detrimento da rea central. Soma-se tambm
como contribuinte para o abandono das reas centrais o aumento da mobilidade,
proporcionada pela difuso do uso do automvel particular. Assim, de modo geral
A rea Central no tem o mesmo significado para a elite e a classe mdia.
Para elas, essa uma rea decadente, deteriorada e saturada, com grandes
fluxos de pessoas e veculos. Por isso, buscam a centralidade em outros locais
com maior tranqilidade, segurana, conforto, estacionamento e fcil
acessibilidade, como os shopping centers e os eixos comerciais
especializados. (RIBEIRO FILHO, 2004, p.174).

Como conseqncia desse processo aumenta-se volume do comrcio varejista

popular, e do setor informal, corroborando para a popularizao da rea central e para o
aumento fluxo de pessoas e veculos. Neste contexto, conforme colocado por Villaa
(1998), ocorre a retomada da rea central pela populao de baixa renda, assinalando o
que muitos chamam de crise.
Diante desse quadro, tornou-se comum nas mdias e grandes cidades brasileiras
a concepo de rea central, como sinnimo de deteriorao ou decadncia, ou seja, as
condies infraestruturais tornam-se inviveis para a manuteno de certas funes,
levando a concretizao de investimentos em outras reas, contribuindo para a
decadncia do centro, conforme colocado por Magalhes (2001) revelando-se ao mesmo
tempo, causa e conseqncia de diversas alteraes ali ocorridas.
Outrossim, considerando que as relaes econmicas, sociais e espaciais
apresentam um movimento dialtico, capaz de impulsionar modificaes nas formas,
contedos e significados dos espaos na/da cidade, um lugar pode passar por um
processo de desvalorizao, e momentos depois, por um processo de revalorizao, e
assim consecutivamente, j que esse constitui um processo que mostra-se em constante
movimento.
Alm disso, espacialmente possvel verificar a criao de uma dupla
organizao das atividades comerciais, nas reas centrais. Um setor concentrando,
fundamentalmente o comrcio popular e informal, e outro centralizando o comrcio de
luxo. Essa espacializao evidente na rea central de Uberlndia-MG, onde o primeiro
setor corresponde rea que estende do terminal de integrao do transporte coletivo
Praa Tubal Vilela, e o segundo corresponde ao Bairro Fundinho.

37

A partir do final da dcada de 1970, nas grandes cidades iniciaram as aes de

requalificao das reas centrais, as polticas urbansticas e de planejamento desde ento
buscam intervir nas reas centrais, para reverter a situao instaurada, promovendo a
recuperao e preservao das mesmas no mbito dos aspectos fsicos, sociais,
econmicos e culturais, e contribuindo para a preservao da histria do lugar, tendo em
vista a concepo de centro nas cidades europias, o valor simblico, a humanizao e
sua importncia para toda a cidade.
Alm das modificaes no espao fsico, ideologicamente so necessrias
modificaes no plano social, sendo que para concretizar essas modificaes o Estado
agiria removendo as classes de menor poder aquisitivo. O fenmeno resultante desse
processo recebe a denominao de gentrification, ou enobrecimento, que significa o
atendimento das necessidades e a criao de possibilidades para a fixao das classes de
maior poder aquisitivo nas reas renovadas.
Considerando as aes para a promoo de revitalizao do centro das cidades,
no contexto brasileiro, pode se citar como exemplos, aquelas empreendidas no centro do
Rio de Janeiro, o Projeto Corredor Cultural, Rio Cidade e Favela Bairro, que segundo
Magalhes (2001) consistem em aes que vm propiciando uma reverso da
tendncia a perda de atividade econmica (...) criando uma sinergia capaz de provocar a
atrao de capitais e uma srie de outros investimentos (...), os movimentos e projetos
realizados no centro da Cidade de So Paulo, como aqueles empreendidos pela
Associao Viva Centro. E por outro lado, as medidas aplicadas no Pelourinho em
Salvador, haja vista que foram mais drsticas, e no sentido de realar aspectos culturais,
acometidos pelo turismo.
Sobre essas transformaes no interior destas cidades, (Santos, 1996, p.76),
destaca um hbrido da plasticidade do passado e da rigidez do presente, ao conciliar a
absoro de novas mudanas, sem, no entanto promover grandes alteraes fsicas, ou
seja, os novos modos de ser se adaptaram s velhas formas de ser, com a nova
intencionalidade que exige a criao de novas formas.
O processo de revitalizao urbana conduz a uma revalorizao dos espaos
modificados. Nesse sentido, ocorrem, estrategicamente, transformaes de velhas
formas e funes criando paisagens, a fim de que atendam novas necessidades geradas
pela nova lgica do sistema econmico, onde so vendidos alm do espao,
propriamente dito, mas tambm o que ele representa. Conforme colocado por Santos

38

(1996, p.78) trata-se de uma racionalidade sem outra razo que a do lucro, ainda que
no se manifeste exclusivamente de forma mercantil. O simblico se torna um
coadjuvante precioso do mercadolgico.
O sistema capitalista de acumulao flexvel possibilitou mudanas na estrutura
de muitas cidades. Dentre as transformaes Harvey apud Frgoli Jr. (2000) aponta a
explorao do embelezamento das reas centrais para fins tursticos e de consumo, cujo
processo pode ser observado em escala global, visto que, a associao da rea central
com a marca, a identidade, da cidade viabiliza a apropriao desse espao para a
reproduo do capital. Nesse sentido analisando a revalorizao do centro de So Paulo
segundo Seabra (2004) apud Lozano (2008, p.27) o centro renasce como fruto de
polticas de espao, a partir de uma concepo que visa o seu ordenamento para
viabilizar as conexes sistmicas em escala nacional (o imobilirio), mas, sobretudo
internacional (economia simblica).
Ao contrrio da fragmentao socioespacial que se estabelece na maioria dos
casos, fruto da associao poder econmico e pblico, para atender aos imperativos do
mercado e das classes mdias e altas, o desejvel como conseqncia da concretizao
dos processos de renovao urbanstica seria a concretizao de uma consonncia entre
as velhas e as novas paisagens, com a possibilidade de usufruo desses espaos por toda
a populao.

39

2.

BREVE

CONTEXTUALIZAO

PROCESSO

DE

DOS

REESTRUTURAO

ASPECTOS
ESPACIAL

DO
EM

UBERLNDIA
2.1. As Transformaes Polticas e Econmicas no Sculo XX e seus
Reflexos em Uberlndia

Para compreender as atuais caractersticas da regio do Tringulo Mineiro, e

especificamente a dinmica de Uberlndia faz-se necessrio compreender a base
econmica que marcou o pas antes e, principalmente aps a dcada de 1950; uma vez
que essa dcada, de acordo com Guimares (1990, p.17) marca um perodo de
significativas mudanas tecnolgicas na economia brasileira, consubstanciadas na
industrializao pesada, supremacia rodoviria e desenvolvimento do capital
financeiro, bem como na nova poltica e projetos agrcolas, promovidos pelo governo
federal. O desenvolvimento de novas tecnologias exerceu papel preponderante na
ocorrncia de transformaes econmico-espaciais, como a reestruturao produtiva e o
desenvolvimento de novas infra-estruturas, cujas mudanas possibilitaram a
intensificao da circulao dos fluxos, que
(...) desempenha um papel fundamental na organizao e na dinmica do
espao, refletindo, de um lado, o estgio de desenvolvimento das foras
produtiva; e as demandas por articulao entre as regies, entre as cidades,
entre as cidades e o campo; e, por outro lado condicionando a continuidade
ou mudana de determinados padres de organizao espaciais (...) (BESSA
2007, p. 113).

Inicialmente, a partir do fim do sculo XIX, com a consolidao de uma base

infraestrutural, a regio do Tringulo Mineiro, de acordo com o REGIC (2002)
fortemente vinculada a So Paulo, absorveu os impulsos da economia cafeeira, e
posteriormente a desconcentrao das atividades agropecurias e industriais desse
Estado; fator que possibilitou a consolidao da funo de entreposto comercial,
segundo Bessa (2007) ora comercializando com So Paulo produtos primrios goianos e
mato grossenses, ora fornecendo produtos industrializados de So Paulo Gois e Mato
Grosso, exercendo segundo Guimares (1990, p.17) papel de articulao comercial e
produtiva de forma a complementar a economia paulista.

40

A transferncia da Capital Federal para o Brasil Central7, ocorrida durante o

governo de Juscelino Kubitschek, garantiu ao Tringulo Mineiro uma posio de
privilgio, visto que, foram adotadas para essa regio polticas estratgicas de
planejamento e desenvolvimento8 e viabilizado um conjunto de investimentos infraestruturais (energia, transportes, comunicaes, armazenamento, etc.) que beneficiaram
Uberlndia.
A construo de Braslia, e, por conseguinte, as polticas de ampliao da rede
rodoviria do plano de Metas, visando a integrao da Capital Federal com o Centro
Oeste, resultou na priorizao, a partir da dcada de 1960, da malha rodoviria em
detrimento rede ferroviria, que a partir de ento passou a ser essencial para o
estabelecimento dos fluxos no espao. Esse fator viabilizou a ascenso definitiva de
Uberlndia, afinal foi instalada no Triangulo Mineiro uma extensa malha rodoviria 9.
Alm disso, a elite local tinha a conscincia da necessidade de uma eficiente malha
rodoviria para a consolidao da funo de entreposto comercial da cidade, bem
como essas aes beneficiaram sobremaneira na ampliao dos mercados polarizados
por Uberlndia, conforme aponta Bessa (2007, p.150) localizada entre a sede do poder
federal Braslia e a sede do poder econmico So Paulo. A rea de influncia de
Uberlndia abarca os Estados de Minas Gerais, So Paulo, Gois e Mato Grosso do Sul,
cujos municpios mais influenciados so de acordo com o REGIC (2002), Uberaba,
Patos de Minas, Itumbiara, Ituiutaba, Arax, Araguari, Monte Carmelo, Patrocnio, So
Gotardo e Frutal, no estado de Minas Gerais; Itumbiara, Catalo e Goiatuba, no Estado
de Gois; Ituverava, Guara, Batatais e Franca, no Estado de So Paulo; e Paranaba no
Mato Grosso do Sul.
Ainda de acordo com Bessa (2007)

Braslia alm de promover a interiorizao da infraestrutura, fomentou vrias

atividades de apoio a sua prpria construo. O papel do Tringulo Mineiro
foi bastante ampliado em funo da experincia como entreposto comercial,
o que gerou excedentes, como sugere Brando (1989). Em Uberlndia,
ocorreu importante incremento do comrcio, com destaque para as
7

A escolha da construo da Capital Federal na regio do Brasil Central, nas reas de Cerrado visavam
promover o desenvolvimento dessa regio e sua integrao regional.
8
De acordo Ganem (2008, p.10) et all, dentre as polticas para desenvolvimento regional destaca a
criao em 1967 da Superintendncia de Desenvolvimento do Centro-Oeste (SUDECO).
9

Das rodovias viabilizadas na regio neste perodo, a mais importante foi a BR-050, ligando So Paulo a Braslia,
que passou por Uberaba e Uberlndia, num trajeto parecido com o da Estrada de Ferro Mogiana. Tambm se
destacam a BR-262 (Uberaba Belo Horizonte Vitria), a BR-153 (Araraquara Frutal Goinia), a BR-363
(Montes Claros Uberlndia Canal de So Simo) e a BR-452 (Uberlndia Arax). (MARTINS, 1998, p.178).

41

distribuidoras de madeira, combustvel e peas de reposio, e tambm na

indstria, principalmente fabricas de cermicas, telhas, tijolos, ladrilhos,
manilhas, cal e cimento (BESSA, 2007, p. 156).

Alm disso, foi possibilitado Uberlndia a realizao de investimentos nos

sistemas de telecomunicao e energia. Foi viabilizada a criao da Companhia
Telefnica do Brasil Central CTBC no ano de 1954, assegurando a Uberlndia sua
ligao as capitais So Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte, atravs da realizao das
atividades de telefonia, telex, TV em outras. No que concerne oferta energtica, a
partir da dcada de 1950 a elite Uberlandense passou a usufruir da energia gerada pela
hidreltrica de Cachoeira Dourada Rio Paranaba administrada pelas Centrais
Eltricas de Gois Celg, pela requisio da construo de uma linha de transmisso
entre essa hidreltrica e Monte Alegre de Minas e sua retransmisso a Uberlndia;
tambm foi proposto junto ao governo federal, a interligao dos sistemas hidreltricos
de furnas (rio Grande) e Pai Joaquim (Rio Araguari) (BESSA, 2007).
Outro fator que exerceu significativa influncia na ascenso e consolidao da
funo de entreposto comercial de Uberlndia foram as polticas de modernizao
agrcola. Com efeito, a busca pela modernizao agrcola do pas aps o ano de 1965,
tambm uma das diretrizes do Plano de Metas, iniciou-se com a criao do Sistema
Nacional de Crdito Rural, Lei n 4.829/1965, que viabilizava o acesso ao pacote
tecnolgico - mecanizao e adoo de culturas de exportao -, e com a criao de
indstrias fornecedoras de insumos e processadoras de alimentos. Posteriormente, a
dcada de 1970 foi marcada pelo investimento em pesquisas tecnolgicas e cientficas 10
e fomento s polticas e projetos oficiais e regionais.
Visando abastecer os centros urbanos, fornecer matria-prima para as indstrias
e exportar insumos agrcolas foi institudo em 1971 o Programa de Desenvolvimento do
Centro-Oeste (PRODOESTE), alm disso, no ano de 1972 foi criado o Programa de
Crdito Integrado e Incorporao dos Cerrados, pelo Banco de Desenvolvimento de
Minas Gerais, e em 1975, foi criado o Programa de Desenvolvimento do Cerrado
(Polocentro) a fim de alavancar a produo agropecuria, e finalmente no final da
dcada de 1970, resultante de um acordo em Brasil e Japo, foi criado o Programa de
Cooperao Nipo-Brasileiro para Desenvolvimento dos Cerrados (PRODECER). A
10

Neste sentido destaca-se a atuao da Empresa Brasileira de Pesquisa Agropecuria (EMBRAPA),

criada na dcada de 1970.

42

implantao dessas polticas agrcolas viabilizou a realizao de investimentos, como

construo de estradas, eletrificao rural, rede de estocagem e comercializao nessas
reas, cuja infraestrutura assegurou a integrao territorial, a materializao de uma
nova base econmica e a consolidao de importantes centros urbanos (GANEM,
2008).
As transformaes no campo, orientadas pelas polticas de modernizao
agrcola, e as transformaes na cidade, fundamentalmente em Uberlndia, por meio da
instalao de complexo-agroindustriais e de investimentos em diversos setores da
economia, ocorreram paralelamente; possibilitando a esse centro urbano implementao
e consolidao de novas atividades do setor tercirio, como o alargamento do comrcio
varejista e atacadista, o que lhe conferiu uma posio de destaque no contexto regional e
nacional, bem como a expanso de outras atividades como a prestao de servios
variados (sade, educao, transporte de cargas e passageiros, entre outros).
A diferenciao de Uberlndia, at mesmo no contexto em que o pas
atravessava um perodo de recesso, explica-se de acordo com Bessa (2007, p.190) pela
presena de fatores endgenos que permitiram a articulao entre os diversos capitais
(agropecurio, comercial e industrial) conciliada com a capacidade de reinvestimento do
excedente, bem como,
(...) pela significativa distncia fsica em relao rea de influncia dos
principais plos nacionais, permitindo uma certa proteo de mercado ao
crescimento dos capitais locais/regionais. (...) pela infra-estrutura de acesso
aos principais mercados, que permitiu sua localizao estratgica na
articulao da economia de So Paulo com o interior brasileiro,
principalmente com o Centro-Oeste, abrindo perspectivas de expanso e
diversificao da base produtiva, incluindo o fomento agroexportador
(GUIMARAES, 1990, p.18).

Dessa forma, a partir da concentrao de uma grande diversidade de atividades

tercirias, Uberlndia apresenta ampla capacidade de polarizao, classificada dentro do
Estado de Minas Gerais por Faria (200?) como um plo econmico forte apresentando,
tomando as palavras de Castells (2000) uma ampla concentrao dos fluxos
socioeconmicos. A Cidade assume posio inferior apenas a capital Belo Horizonte e
sua Regio Metropolitana que constitui um Plo Muito Forte ou Mximo dentro do
Estado.

43

2.2. Caracterizao Scio-demogrfica de Uberlndia no Contexto

Atual

Uberlndia localiza-se sob as coordenadas 18 5507 Sul e 48 1638 Oeste, no

Tringulo Mineiro, a figura 4, em uma das dez regies de planejamento do Estado de
Minas Gerais, configura-se na segunda maior cidade do estado (menor apenas que a
capital Belo Horizonte). Apresenta, de acordo com a contagem populacional de 2007,
um contingente populacional de mais de 600 mil habitantes e uma rea territorial de
4.115,822 km. A rea urbana apresenta 219km e compreende tambm os distritos de
Martinsia, Cruzeiro dos Peixotos, Tapuirama e Miraporanga. O contingente
populacional urbano de Uberlndia ultrapassa 95% do total populacional (Instituto
Brasileiro de Geografia e Estatstica IBGE, 2009).
O municpio limita geograficamente com Araguari e Tupaciguara ao norte; Prata
e Monte Alegre de Minas a Oeste; Indianpolis a leste; e Uberaba e Verssimo ao sul.
Suas principais estradas de acesso so: BR 050, que liga o municpio Braslia (GO) e
So Paulo (SP); a BR 365, que faz a ligao com a cidade de Montes Claros (MG) e So
Simo (GO); a BR 452, que faz a ligao com os municpios de Rio Verde (GO) e
Arax (MG); a BR 455, que une o municpio aos municpios de Planura (MG) e Campo
Florido (MG); e por fim a BR 497, que liga Uberlndia Iturama (MG) e Paranaba
(MS) (Banco de Dados Integrados - BDI, 2008).
A cidade de Uberlndia, atualmente classificada como uma cidade mdia,
historicamente caracterizada por um intenso processo de urbanizao e incessante
busca pela modernidade e progresso, emancipada em 1888, j na dcada de 1970 a
cidade contava com a presena de uma base infraestrutural consolidada, que a colocava
como importante plo de desenvolvimento do Brasil Central. Esse dinamismo
consubstanciado em constantes modificaes no espao intraurbano, sendo a rea
central, a poro da cidade que reflete claramente por meio de mudanas espaciais e
funcionais as reestruturaes urbanas, afinal conforme colocado por Cordeiro (1980,
p.7) a rea central representa a seo mais significativa da cidade, aquela que melhor
evidencia o status do conjunto urbano.

44

Figura 4 Uberlndia-MG - localizao da cidade

Fonte: ALVES, L.A., 2008.

Sempre esteve presente no iderio da elite uberlandense a busca pela

concretizao da modernizao e desenvolvimento da cidade, tomando como referncia
as cidades de modelo capitalista de produo avanado e eficiente processo de
planejamento, gesto e ordenamento territorial. Esse desejo sempre propagado em
meios de comunicao, tais como jornais, apresentaes teatrais 11, pelos representantes
polticos, empresrios locais, e educadores convertendo-se numa vontade geral dos
residentes no municpio.
As inovaes tcnicas e tecnolgicas possibilitadas pela concretizao do meio
tcnico-cientifico-informacional, no final do sculo XX, permitiram a insero do pas
em uma nova fase de desenvolvimento, cujas transformaes polticas e econmicas
surtiram efeitos na cidade de Uberlndia, como a possibilidade de implantao das
primeiras indstrias, e desse modo absorver o contingente de trabalhadores, que em
decorrncia da modernizao do campo deslocavam-se para a cidade, pois conforme

11

Como exemplo, pode citar a apresentao de 4 de dezembro de 1912 intitulada Uberabinha Chic,
escrita por Honrio Guimares, a qual apresentava o seguinte enredo: O Progresso est para chegar
outra vez em Uberabinha. Onde Castro, typo local apresentar os melhoramentos da cidade; a scena
passa-se na praa Dr. Duarte; ouvem-se vivas ao progresso de Uberabinha; entra na praa o sr. Progresso
e o seu companheiro o dr. Aprecivel; os recm chegados explicam o motivo do seu retardo por esta terra
que a Poltica a qual entra em scena; Castro em seguida apresenta ao sr. Progresso os melhoramentos
locaes. Passam pela scena figuras representando a imprensa local [...] A terceira parte foi a apontheose
representando Instruo, Grupo Escolar, e Progresso no centro de honra; [...] (O Progresso, 14 dezembro
1912. Ano 4. n. 269 apud Lopes, 2007.)

45

Endlich (2009, p. 408) toda atuao de alcance econmico possui implicaes

espaciais.
Com efeito, a partir da dcada de 1930, quando ocorre a consolidao do
capitalismo industrial que se desdobra em modernizaes, no municpio de Uberlndia
eram visveis as transformaes ligadas aos processos de industrializao e urbanizao,
as quais viabilizaram o desenvolvimento de atividades relacionadas ao comrcio
(atacadista e varejista), bem como de servios, expressando a dinmica da economia
desse municpio.
Em relao ao crescimento demogrfico e a taxa de urbanizao, Uberlndia,
caracteriza por apresentar ndices elevados, com expressivas taxas de crescimento,
possibilitados pelas altas taxas de natalidade e de migrao. Conforme ilustrado pela
tabela 1, entre 1970 e 1980, a populao uberlandense cresceu cerca de 50% e a taxa de
urbanizao foi de 6,7% ao ano; e entre 1991 e 2000 os ndices mantiveram positivos
com taxa urbanizao de 3,6% ao ano. Esses ndices ficaram acima dos verificados para
o estado de Minas Gerais (1,5% e 1,4% a.a, respectivamente) e do Brasil (2,5% e 1,6%
a.a.). Em 2000, a populao residente do municpio de Uberlndia-MG somava 500.095
habitantes, representando o dobro de pessoas que residiam neste municpio em 1980, e
quatro vezes a populao de 1970.
Tabela 1: Populao por situao de domiclio em Uberlndia MG (1950 2007).
Anos
Urbana
Rural
Total
Taxa de Urbanizao (%)
1950

35.799

19.185

54.984

66.11

1960

71.717

16.565

88.282

81.24

1970

111.466

13.240

124.706

89.38

1980

231.598

9.363

240.961

96.11

1991

358.165

8.896

367.067

97.58

2000

487.887

12.208

500.095

97.56

2005(1)

585.262

2007

608.369

Fonte: Fundao Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica (IBGE)

(1) Dados preliminares

De acordo com dados do Atlas do Desenvolvimento Humano no Brasil, o

municpio de Uberlndia apresentava em 2000, 2,80% da populao do Estado, e 0,30%
da populao do pas, cujos ndices de crescimento populacional e de urbanizao
tendem a se manterem, de acordo com projees do (CEPES/IEUFU).

46

Desde sua origem, Uberlndia um plo de atrao populacional; na dcada de

70, era expressivo o contingente de imigrantes de Ituiutaba MG, enquanto nos anos 80
foi Patos de Minas MG, o grande fornecedor de migrantes para Uberlndia. Nas
dcadas de 90 e 2000, confirmando essa posio de atrao populacional, o censo
mostrou que cerca de 21,24% da populao uberlandense era de outros Estados, com
maior participao de Gois, So Paulo, Bahia, Mato Grosso e Distrito Federal. Dessa
forma pode se observar que o contingente de migrantes de outros Estados para
Uberlndia aumentou de 18.60% em 1991 para 21.24% em 2000, como pode ser
observado na tabela 2.
Tabela 2: Populao residente em Uberlndia, por local de nascimento: 1991 e 2000.
Proporo da populao
Proporo da populao
Local de Nascimento
1991
2000
residente em 1991(%)
residente em 2000(%)
Uberlndia
181.671
49,49
237.198
47,32
Outros mun. mineiros
116.335
31,69
156.750
31,27
Outros mun. brasileiros 68.272
18,6
106.436
21,24
Exterior
784
0,21
830
0,17
Total
367.062
100
501.214
100
Fonte: IBGE Censo Demogrfico de 1991
Elaborao CEPES/IEUFU.

O motivo da maioria das migraes foi a busca por empregos (cerca de 64.6%) e
o acompanhamento de parentes (cerca de 21.5%) que, certamente, tambm buscaram
emprego, educao e outros recursos que este municpio pode oferecer.
No que concerne poltica econmica adotada pelo municpio de Uberlndia,
esta foi voltada para assegurar os interesses da elite local, viabilizou a implantao de
diversos projetos e investimentos, que possibilitaram o progresso e a modernizao da
cidade. De acordo com dados do Banco de Dados Integrados (BDI, 2008) do municpio
de Uberlndia observa-se o predomnio de atividades ligadas ao setor tercirio, seguido
do setor secundrio e finalmente do setor primrio da economia em relao ao nmero
de estabelecimentos por atividades econmicas durante o perodo de 2001 a 2006,
conforme, ilustrado na tabela 3.
Tabela 3: Uberlndia-MG: Evoluo dos Estabelecimentos por Atividade Econmica 2001 2006.
Anos
2001
2002
2003
2004
2005
2006
Setor Primrio
1.095
1.096
1.234
1.157
1.236
1.374
Setor Secundrio 3.061
3.212
3.316
3.182
3.185
3.425
Setor Tercirio
19.927 16.681 21.958 22.775 23.284 23.887
Fonte: BDI, 2008.

47

Em relao s atividades que ocupam maior quantidade da populao

economicamente ativa PEA-, a tabela 4, demonstra que predomina a ocupao nas
atividades urbanas, principalmente nas atividades do setor tercirio da economia. Neste
sentido, observa-se que as atividades de comrcio e servios juntas, no ano de 1991,
ocupavam cerca de 70% da PEA, e no ano de 2000 ocupavam 73,5% da PEA.
Tabela 4: Uberlndia-MG: Populao ocupada por setores 1991 e 2000
Nmero de pessoas

Setores
Agropecuria, extrao vegetal e pesca
Industrial
Comrcio de mercadorias
Servios

1991
9.167
39.256
33.072
81.657

163.152
Total
Fonte: OLIVEIRA, H. C.M, 2008, organizado de IBGE, 2000.

2000
10.192
48.944
52.280
111.161
115.577

A cidade de Uberlndia apresenta uma importante ampliao e diversificao

das atividades econmicas setores primrio, secundrio e tercirio da economia. O
desenvolvimento desses setores pode ser averiguado pela participao de cada um na
arrecadao de tributos, bem como pelo aumento do nmero dos estabelecimentos e de
produo em cada setor.
Em relao ao setor primrio, verifica-se que o municpio de Uberlndia contava
em 2005 com um total de 2.878 propriedades rurais. As pequenas propriedades, com at
50 ha, somavam um total de 1.488 propriedades (52,3% do total), no entanto ocupavam
uma rea de 28.756,8 ha (7,233% da rea total). Em contrapartida as grandes
propriedades, com mais de 1000 ha, somavam um montante de 57 propriedades (1,69%
do total) e ocupavam uma rea de 94.484,3 (25,49 %) da rea rural total.
Tabela 5: Uberlndia- MG: Estrutura Fundiria/Propriedades Rurais (2005)
Tamanho
Nmero de
% no total de
rea Total
da rea (ha)
Propriedades
Propriedades
(ha)
At 10
518
18,5
2.393,1
10,1 a 50
970
33,80
26.363,7
50,1 a 100
489
17,04
34.950,7
100,1 a 500
733
25,55
161.279,8
500,1 a 1.000
111
3,87
77.475,0
Acima de 1.000
57
1,69
94.484,3
Total
2.878
100
396.946,6
Fonte: BDI, 2008.

% Sobre rea
Total
0,593
6,64
8,80
40,64
19,53
25,49
100

Com efeito, verifica-se a ocorrncia do processo de concentrao de terras no

48

municpio, pois as grandes propriedades ocupam a maior parte da rea rural de

Uberlndia.

Alm disso, so nestas propriedades que se localizam as empresas

agropecurias, as agroindstrias, as quais apresentam-se em crescente evoluo. No

perodo de 2001 a 2006, o nmero de empresas do setor primrio passou de 1.095 para
1.374, com um incremento de 279 novas empresas.
No que diz respeito produo agrcola, Bessa (2001) destaca que sobressaem
os cultivos demandados pelas agroindstrias, dentre quais, os principais produtos de
lavouras perenes e temporrias cultivados no municpio de Uberlndia, destacam se os
seguintes: banana, caf, laranja e manga nas lavouras perenes e milho, soja e cana de
acar nas lavouras temporrias. A pecuria, assim com a agricultura est diretamente
ligada s agroindstrias, neste caso sobressai produo de gneros alimentcios
produzidos a partir de carnes e laticnios. Neste sentido, destaca-se a criao de
rebanhos bovinos, sunos e de aves.

Tabela 6: Uberlndia - MG: Efetivo do Rebanho (2007).

Bovino
Eqino
Suno
Frangos
Tipo de Rebanho
228.565
6.169
645.843
3.639.786
Total de Cabeas
Nota da Tabela: ** bubalino, asinino, muar, caprino, ovino, codornas e coelhos.
Fonte: IBGE Censo Agropecurio Municipal, 2007.

Galinhas
2.325.917

Outros**
4.576

Quanto ao setor secundrio, em decorrncia de investimentos dos grupos

econmicos dominantes locais vem apresentando ao longo dos anos significativos
crescimentos. Sendo maior o acrscimo dos estabelecimentos industriais ligados aos
gneros alimentcios, metalurgia, mecnica e txtil. Cabe destacar ainda que, o setor
secundrio apresenta grande importncia economia de Uberlndia, garantido posies
de destaque em relao ao PIB e ao ICMS em mbito estadual e federal.
As atividades do comrcio atacadista e varejista, bem como as atividades de
prestao de servios, compem o setor tercirio da economia. Setor que ocupa mais de
80% do total de estabelecimentos da cidade.
A pujana das atividades do setor tercirio em Uberlndia, deve-se a ampliao
do consumo, tanto o material quanto o no material. A tabela 7, mostra o crescimento
no nmero de estabelecimentos ligados ao comrcio e a prestao de servios.
Neste sentido, verifica-se que no perodo de 2001 a 2006, o nmero de empresas
formais do setor tercirio saltou de 19.927 para 23.887, com um crescimento de 16,57%
no referido perodo.

49

Tabela 7: Uberlndia MG: Total de Empresas Formais por Subsetores do Setor Tercirio de Atividade
Econmica - 2001/2006.
2001
2002
2003
2004
2005
2006
Subsetores de Atividade
Econmica do Setor Tercirio
Comrcio varejista
9.111
5.235
9.914
10.181
10.397
10.418
Comrcio atacadista
1.964
1.960
2.071
2.138
2.197
2.716
Instituies de crdito, seguros e
338
332
386
412
414
406
capitalizao
Com. e administrao de imveis,
3.391
3.705
3.958
4.151
4.259
4.096
valores mobilirios, serv. tcnico...
Transportes e comunicaes
1.283
1.305
1.333
1.421
1.473
1.564
Serv. de alojamento, alimentao,
2.489
2.689
2.808
2.930
2.995
3.040
reparao, manuteno, redao
Servios mdicos, odontolgicos e 908
1.014
1.040
1.069
1.072
1.131
veterinrios
Ensino
398
389
395
424
435
469
Administrao pblica direta e
45
52
53
49
42
47
autrquica
Total
19.927
16.681
21.958
22.775
23.284
23.887
Fonte: BDI, 2008.

O nvel das atividades econmicas de determinada localidade pode ser ilustrado

pela produo interna e arrecadao de tributos. O PIB constitui de acordo com a
Secretaria de Planejamento Urbano e Meio Ambiente da Prefeitura Municipal de
Uberlndia, o indicador que traduz o valor da produo realizada dentro de determinada
fronteira geogrfica, num determinado perodo independentemente da nacionalidade das
unidades produtivas. Como pode ser observado na tabela 8, o setor tercirio da
economia destaca-se com os maiores ndices do PIB.
Tabela 8: Uberlndia - MG: produto interno bruto (PIB) a preo de mercado corrente total, em reais
(1999-2005).
Ano

Agropecuria

Indstria

174.247
1.422.416
1999
159.450
1.988.604
2000
215.842
1.909.794
2001
233.319
2.265.527
2002
263.840
2.896.573
2003
365.223
2.891.595
2004
250.858
2.016.857
2005
Fonte: CEPES, 2007 apud OLIVEIRA, 2008.

Servios

Outros

Total

2.284.293
2.528.696
2.767.840
3.074.799
3.479.413
3.800.764
5.372.402

945.385
1.009.397
1.123.184
1.132.082
1.449.583
847.027
1.550.556

4.826.341
5.686.147
6.016.660
6.705.727
8.089.409
7.904.609
9.190.673

Dentre os setores que compem o PIB de Uberlndia, o tercirio destaca-se e

vem se elevando gradativamente. A contribuio do setor tercirio, no ano de 1999,
correspondia a 47% do total, sendo que, no ano de 2005, chegou a atingir 58%. Em
segunda posio est o secundrio, que no ano de 1999 apresentou participao de 29%
e em 2005 caiu para 22%.

50

Ainda considerando o PIB do municpio de Uberlndia, segundo dados de 2006

da Fundao Joo Pinheiro FJP-, esse municpio apresentava mdias superiores s
estaduais e nacionais. Sendo assim, de acordo com a fundao no ano de 2004, entre os
municpios mineiros e considerando os trs setores da economia, o PIB de Uberlndia
ocupava a primeira posio no setor primrio, a quinta no setor secundrio e a segunda
no setor tercirio. Alm disso, de acordo com informaes do BDI da Prefeitura
Municipal de Uberlndia o ndice de crescimento mdio do PIB de Uberlndia de
8,46% ao ano.
As consecutivas transformaes, como os expressivos crescimentos demogrfico
e econmico, a implantao de infraestruturas, dentre outras, viabilizaram a
consolidao de Uberlndia como n na rede urbana que exerce grande influncia em
nvel regional, e at mesmo em outras regies do pas

51

3. O MERCADO MUNICIPAL
ENTORNO:
PERMANNCIAS
SCIOESPACIAIS

DE UBERLNDIA E SEU
E
TRANSFORMAES

3.1. Origem do Mercado Municipal de Uberlndia e as Principais

Caractersticas de seu Entorno

Desde o inicio do sculo XX, a presena de ideais de desenvolvimentistas que

visavam uma cidade planejada e organizada foram essenciais para a concretizao de
importantes obras na ento, cidade de Uberabinha. Partindo desse pressuposto, no ano
de 1917 j se cogitava que a implantao de um Mercado Municipal seria um
melhoramento necessrio cidade. A construo do mercado representaria uma forma
de modernizao e colaboraria, dentre outros aspectos, para a higienizao da cidade na
medida em que permitiria a comercializao dos produtos rurais, periodicamente em um
nico espao e de forma organizada.
Nesta poca a cidade era administrada pelo farmacutico Joo Severiano
Rodrigues da Cunha12, que havia residido na cidade do Rio de Janeiro e vivenciado as
aes da Revolta da Vacina, liderada por Oswaldo Cruz, bem como a reforma Pereira
Passos, ocorrida no perodo de 1902-1906, cujo movimento espelhado nas reformas
realizadas em cidades europias, como a realizada em Paris pelo Baro de Haussmann,
buscava o embelezamento e higienizao dos espaos urbanos. As aes desse agente
executivo apresentavam significativas influncias da vivncia de tais transformaes no
espao urbano, da ento capital federal.
Alm disso, a construo de um Mercado Municipal se justificava pelo fato de
que haveria um maior controle sobre os preos das mercadorias comercializadas e
possibilitaria ao municpio a arrecadao de impostos, conforme pode ser averiguado
nos documentos oficiais desse perodo

12

O agente executivo Joo Severiano Rodrigues da Cunha, permaneceu na administrao municipal no

perodo de 1912-1922.

52

A construco de um edifcio para Mercado seria uma optima medida a ser

tomada e tornar-se-ia tambm, estou certo, dentro de pouco tempo, fonte de
renda para o municpio (CMARA MUNICIPAL, Uberabinha, Minas
Gerais. Acta da sesso ordinria realizada no dia 3 maro de 1917. pg
28/verso)
tambm outro melhoramento inadivel, factor magnfico de renda e do qual
a cidade tem absoluta necessidade. Numa espocha anormal como a que
estamos atravessando com a especulao elevada ao seu mais alto gro, o
mercado de gneros de consumo, como cereaes, aves, verduras, carnes, seria
o thermometro legitimo do preo e nelle alm da facilidade de obtenso de
indispensvel, se abasteceria francamente a populao pobre, que, segundo
corrente, j no supporta o fornecimento da renda. (CMARA MUNICIPAL,
Uberabinha, Minas Gerais. Acta da sesso ordinria realizada no dia 3
setembro 1921. pg 46/verso.)

A partir da dcada de 1920 j se faz notvel a expanso urbana em Uberlndia,

impulsionada, mormente pela presena do entreposto ferrovirio, das charqueadas - o
fr igor fico Omega- e da empresa de tecelagem Cia. Industrial de Tecidos . Nessas
circunstncias, so notveis significativas transformaes no que diz respeito
fragmentao socioespacial, a qual era objetivo das intervenes urbanas, afinal
conforme colocado por Soares (1995) era preciso planejar o espao urbano com reas
apropriadas ao comrcio, ao lazer e residncia das populaes mais ricas. Diante do
exposto, enquanto no Fundinho permanecia parte da elite urberlandense, nas novas
avenidas da cidade, em substituio s antigas residncias de taipa e palhoa voltadas a
populao de menor poder aquisitivo, estabeleceu a construo de imveis comerciais
nas avenidas Afonso Pena e Floriano Peixoto e de belas e luxuosas residncias nas
avenidas Cipriano Del Fvero e Joo Pinheiro, cujas avenidas eram beneficiadas com
servios pblicos bsicos.
Neste perodo, a periferia da cidade era constituda pelos bairros operrios
(vulgas vilas operrias) Patrimnio, a Vila Operria hoje bairro Nossa Senhora
Aparecida, e a Vila Martins, implantados na primeira metade da dcada de 1920 e
voltados para a classe de baixa renda, sobretudo operrios. Assim, verificava-se uma
cidade fragmentada, onde barreiras naturais como os Crregos Cajub (atual Av.
Getulio Vargas) e So Pedro (atual Av. Rondon Pacheco)

13

assinalavam tal diviso.

Alm disso, cabe ressaltar que a proximidade dos crregos representava que os terrenos
eram menos valorizados pelas classes de maior poder aquisitivo, visto a probabilidade

13

Anteriormente, na ocasio de suas aberturas essas avenidas eram denominadas Av. So Pedro e Av. Rio
de Janeiro, respectivamente.

53

de ocorrncia de alagamentos. Assim, sendo, nesta rea tambm existiam residncias

precrias.
Durante o processo de expanso e fragmentao do espao urbano, merece
destaque o papel da empresa imobiliria, na medida em que, por meio de
financiamentos, age facilitando a aquisio de terrenos. A Empresa Uberlandense de
Imveis, de propriedade de Tubal Vilela da Silva, surgiu nesse perodo e, a partir de
ento contribuiu em grande medida para esse processo, visto a grande demanda por
habitao.
Nos anos seguintes foram intensificadas as transformaes no mbito do espao
urbano, sendo que a partir de meados da dcada de 1930, j era notvel a presena da
elite com suas manses, sobretudo nas Av. Joo Pinheiro e Cipriano Del Fvero, cujas
avenidas buscavam representar por meio dos projetos arquitetnicos, ajardinamento e
limpeza a modernidade, bem como a presenas das atividades de comrcio e servios
nas Av. Afonso Pena e Floriano Peixoto. Assim, na dcada de 1940 conforme colocado
por Soares (1995) no universo entre as praas da Estao da Mogiana (atual Srgio
Pacheco) e Antnio Carlos (atual Clarimundo Carneiro), e as avenidas Afonso Pena e
Floriano Peixoto, consolidou-se o principal setor de comrcio varejista, de servios e
lazer da cidade, fato constatado pela presena de importantes construes, como por
exemplo, o Frum, a Matriz de Santa Terezinha, o Mercado Municipal, a Estao
Rodoviria e o Pao Municipal.
Cabe destacar, que a fim de assegurar os preceitos higinicos, dentre outros
motivos, Uberlndia teve um outro Mercado precedente ao atual Mercado Municipal de
Uberlndia, segundo consta o jornal Tribuna apud Lopes (2007, p. 27) tal Mercado foi
inaugurado em 1942, embora de carter provisrio, pois Uberlndia ter futuramente
prdio prprio destinado quele fim, o Mercado que entrega ao pblico ir, por certo,
satisfazer as exigncias impostas pelo momento. Esse Mercado certamente estava
localizado nas mediaes da atual Praa Adolfo Fonseca, pois conforme afirma Lopes
(2007, p.18) a Praa Dom Pedro II, atual Praa Adolfo Fonseca, foi conhecida como
Largo do Mercado.
O local destinado construo do novo Mercado Municipal de Uberlndia,
segundo informaes oficiais deveria ser na parte da nova cidade. De acordo, com a
planta do aglomerado urbano, elaborada pelo engenheiro ingls da Mogiana, Sr. James
John Mellor em 1908, o primitivo ncleo urbano, o Fundinho, representava a poro

54

velha da cidade, com ruas estreitas e tortuosas com glebas se estendendo ao longo dos
ribeires So Pedro e Cajub. A fim de estabelecer ligao dessa poro da cidade com
a estao ferroviria, instalada em 1895, ao norte da cidade, foi proposto um novo
traado urbano a partir da Praa Clarimundo Carneiro com avenidas e ruas largas,
extensas arborizadas, num traado xadrez, o qual correspondia cidade nova. (LOPES,
2002). De acordo com Soares (1995), inicialmente foram abertas cinco avenidas
paralelas - Afonso Pena, Floriano Peixoto, Cipriano Del Fvero, Joo Pinheiro e Cesrio
Alvim -, na direo Norte/Sul, oito ruas transversais, figura 5, dentre elas a Rua
Olegrio Maciel, onde anos mais tarde seria instalado o Mercado Municipal.

Figura 5- Uberberabinha- MG Planta da Cidade em 1927

Fonte: SOARES, B. R.1988.

55

O primeiro projeto para a construo do mercado municipal apresentava duas

propostas, sendo uma de um espao mais amplo e outra de espao mais restrito, com
obras oradas em 128:889$500 e 70:982$500, respectivamente conforme a Ata da
sesso ordinria realizada no dia 3 setembro 1921. pg 53/frente. Decorridos cinco anos,
em 1923 por meio de um Decreto de 13 de janeiro foi autorizada a construo do
Mercado Municipal de Uberlndia. Todavia, a edificao foi efetivada 11 anos aps sua
autorizao, na dcada de 1940, perodo que conforme colocado por Soares (1995:159)
a obsesso da elite local pelo progresso, mediado pela ordem e esttica urbana,
existente desde o incio da ocupao do municpio, quando a cidade considerada um
entreposto comercial acirrada. Conforme indicado em sua placa de inaugurao, o
projeto da construo de autoria de Dr. Luis Rocha e Silva, sendo a construo
executada por Silvio Rugani, com arquitetura moderna e pinturas representando os
comerciantes e trabalhadores locais do artista Geraldo Queiroz em algumas das paredes
externas do prdio.
Contudo, conforme ressaltado por Lopes (2007, p.23) em decorrncia da
subordinao dos municpios ao Governo Estadual na construo de obras pblicas,
possvel inferir que o projeto do Mercado Municipal, foi elaborado pelo engenheiro
arquiteto Celso Jos Werneck, de Belo Horizonte, conforme a figura 6. Porm, esse
projeto sofreu algumas modificaes, que conforme afirma a autora, no
descaracterizaram o projeto, e possivelmente foram realizadas por Dr. Luiz Rocha e
Silva, no sendo, portanto autores do projeto.

56

Figura 6- Projeto do Mercado Municipal elaborado pelo

arquiteto Celso Jos Werneck, sem data. Belo Horizonte
Fonte: LOPES, V.M.Q.C, 2009.

A inaugurao do Mercado Municipal de Uberlndia localizado na rea central

da cidade, na Rua Olegrio Maciel, 255, em seu cruzamento com a atual Avenida
Getlio Vargas ocorreu em 25 de dezembro de 1944, e conforme anunciado pela
impressa local, constitua um presente de natal para os pobres, ao mesmo tempo
enfatizando que a obra consistia em uma realizao do ento prefeito Vasconcelos Costa
(1943-1945). Alm disso, cabe destacar que, conforme noticiado na ocasio de
inaugurao do Mercado Municipal de Uberlndia, ocorreu distribuio de presentes de
natal.

57

Figura 7- Uberlndia- MG Mercado Municipal na dcada de 1940

Fonte: Arquivo Pblico Acervo Roberto Cordeiro

Considerado como um melhoramento necessrio distribuio de alimentos na

cidade de Uberlndia, as vantagens do Mercado Municipal eram destacadas, sendo que
dentre as principais destacam a garantia dos preceitos higinicos na comercializao de
hortifrutigranjeiros, assegurada pela facilidade de execuo de uma fiscalizao mais
efetiva, visto que os comerciantes encontram-se aglomerados, e a possibilidade de
maior de diversidade de produtos a disposio dos consumidores, o que estimularia um
consumo maior.
O Mercado Municipal caracteriza-se como espcie de centro ou feira comercial,
o qual de acordo com o decreto n 132 de 08 de agosto de 1945,
(art. 1 e 2) (...) se destinava ao comrcio varejista de produtos alimentcios
da pequena indstria agropecuria, avcola ou extrativa, sendo permitida a
venda, nas lojas, de artigos de armarinho a baixos preos, tecidos grossos,
peas de vesturio, instrumentos de lavoura e utenslios domsticos. (art. 6)
aps as dez horas era permitida a venda a atacado dos produtos que no
haviam sido comercializados. (PREFEITURA MUNICIPAL DE
UBERLNDIA. Decreto n 132 de 08 de agosto de 1945).

No momento de sua inaugurao o prdio que abrigava o Mercado Municipal

contava com espaos destinados s lojas, sanitrios e bares na poro central do
pavimento trreo, o pavimento superior destinava-se a Banda Municipal. No entorno,
estavam espaos reservados aos depsitos, alm de um ptio central ocupada pelo
Ceasa, onde at 1977 ocorria a comercializao de hortifrutigranjeiros no atacado.
Nesse perodo, conforme narrado por Sr. Chico, o comerciante mais antigo no mercado,
o piso era asfalto, e assim permaneceu por cerca de 10 anos, quando por ocasio das
reformas este piso foi modificado.

58

Aps a dcada de 1950, em decorrncia das transformaes atravessadas pelo

pas, como a interiorizao da economia possibilitada pela abertura de vias e a
construo de Braslia, o incremento das atividades industriais e o fortalecimento da
ideologia desenvolvimentista, Uberlndia experimenta uma nova fase de crescimento,
tanto demografia quanto espacialmente, como nunca visto anteriormente, refletindo em
transformaes na rea central, a qual passa por um processo de expanso. Todavia,
conforme destacado por Soares (1995) a maior concentrao populacional e de servios
estava, sobretudo nos bairros Fundinho, Martins, Operrio, Centro e Patrimnio, onde j
se pode observar o processo de verticalizao a partir da construo de edifcios com
mais de cinco pavimentos, sendo o andar trreo destinado a atividades de comrcio e
servios, como bancos, e os demais para usos residenciais.
Neste contexto, de intenso crescimento da cidade, e conseqentemente
populacional, logo se fez necessrio a realizao de obras de ampliao do prdio que
abrigara o Mercado Municipal, visto que seu espao mostrava cada vez mais restrito.
Assim, durante a dcada de 1950 foram realizadas as primeiras intervenes na
estrutura do prdio. Inicialmente entre os anos de 1951 e 1955 foi construdo um prdio
anexo composto por dois pavimentos, voltado para atual Av. Getlio Vargas, cujo
objetivo era abrigar um restaurante popular e uma estufa para o amadurecimento de
verduras.
Todavia, em decorrncia da no concluso do projeto devido inviabilidade
desse espao para as atividades pretendidas, o mesmo passou readequaes sendo que, o
pavimento trreo foi transformado em um espao destinado a abrigar lojas e o
pavimento superior foi cedido UESU (Unio dos Estudantes Secundaristas de
Uberlndia) que permaneceu neste local at o ano 1964, quando por ocasio da ditadura
militar foi fechada por se classificar uma entidade ilegal. Com a sada dessa associao,
o espao foi ocupado por uma escola de msica, que a permaneceu at o ano de 1986,
quando a UESU voltou a ocupar o esse espao at o ano de 1995. E por fim, esse espao
passou a abrigar a Associao dos Trabalhadores Aposentados e Pensionistas de
Uberlndia.
Posteriormente, em 1959 foi realizada mais uma interveno no prdio do
Mercado Municipal, desta vez, foram construdos seis cmodos, na lateral esquerda do
prdio principal, destinados instalao de aougues, alm de novos sanitrios

59

localizados no ptio. Alm disso, mais tarde em 1972, foi construdo, anexo aos
depsitos, mais um cmodo que se destinava a esse fim.
No que concerne aos parmetros legais referentes ao processo de planejamento
urbano, cabe destacar a ateno que os mesmos destinavam segundo Soares (1995) ao
controle e tamanho das edificaes no centro da cidade; ao alinhamento das casas e, em
certa medida, ao seu uso e qualidade, ainda
Os Cdigos de Obras e Posturas de 1950 e 1970 de Uberlndia legislavam
apenas quanto s questes de eugenia e higiene do espao pblico, ao decoro
urbano, ao controle e observao de leis de trnsito e algumas regras para
a construo civil. (SOARES, 1995, p. 137).

Neste sentido, o Cdigo de Posturas de 1950 por meio de 8 artigos Art. 452 a
468 - disponha sobre questes referentes aos padres de exposio e organizao dos
produtos comercializveis; sobre as condies e taxas de locao; sobre as restries
indispensveis para a manuteno da disciplina e ordem do ambiente, etc.
Durante a dcada de 1940 at meados da dcada de 1970, o Mercado Municipal
exercia grande poder centralizador das atividades comerciais de gneros alimentcios,
visto que agrupava em um mesmo local uma gama de produtos de hortifrutigranjeiros
secos e molhados -, alm disso, ainda era incipiente a quantidade de estabelecimentos
comerciais que oferecesse uma variedade de produtos similar, bem como seu entorno
constitua uma rea residencial.

Esse fato comprovado pela narrativa de Sr.

Aguinaldo (conhecido como Sr. Beb), o segundo mais antigo entre os comerciantes do
mercado municipal, que comercializa secos e molhados desde a inaugurao do
estabelecimento.
Segundo o comerciante, outrora a movimentao na barraca era intensa, vendia
muito para todos aqueles que iam ao mercado comprar hortifrutigrangeiros, pois
naquela poca no havia supermercados em Uberlndia, alm de sua barraca, em frente
ao mercado, havia um comrcio atacadista e varejista de secos e molhados denominado
Barros e Borges, de posse de dois irmos da cidade de Uberaba. Alm, dessa loja em
frente ao mercado municipal havia mais outras 3 lojas em Uberlndia, e lojas em
Uberaba. Dentre outros motivos, a chegada de grandes redes de supermercado na cidade
de Uberlndia, como o Po de Acar e o Carrefour, levou os irmos encerrarem suas
atividades nesta cidade na dcada de 1980, e na cidade de Uberaba na dcada de 1990.
A concretizao de transformaes, a exemplo s narradas pelo comerciante,
representadas pela difuso das redes de supermercado, os quais modificaram os hbitos

60

de compras e desestabilizaram parte do mercado local, surtiu reflexos na estrutura do

Mercado Municipal de Uberlndia, bem como na cidade como um todo, conforme ser
melhor explanado a seguir.

3.2. Os Perodos de Transio Atravessados pelo Mercado Municipal

de Uberlndia

Como j colocado, a busca pelo progresso e a modernidade sempre foi uma meta
a ser alcanada, presente no iderio da sociedade uberlandense, a qual, num circulo
vicioso, sempre procurou a concretizao de fatos novos que representassem o
desenvolvimento. O contexto poltico e econmico que marcou o pas e o estado, a
partir da dcada de 1970, possibilitou a concretizao de uma srie de transformaes
na cidade de Uberlndia.
Dentre os principais acontecimentos, destaca-se a ao do governo estadual,
tendo com aliado financeiro o Banco de Desenvolvimento Econmico de Minas Gerais
(BDMG), na criao da Companhia de Distritos Industriais (CDI) com o objetivo de
promover a descentralizao, e simultaneamente incrementar o parque industrial de
Minas Gerais, a partir do oferecimento de acessria na implantao e administrao de
reas industriais. Uberlndia foi beneficiada nesse processo, sobretudo, porque o ento
governador do Estado, Rondon Pacheco, era natural dessa cidade. Na ocasio da
implantao do Distrito Industrial, em 1972, em parceria os governos estadual e
municipal, ofereciam uma srie de benefcios: como gratuidade de partes substancial do
terreno, iseno de impostos municipais durante 10 anos, infra-estrutura bsica do
projeto, assessoria econmica e tcnica, entre outros, a fim de atrair indstrias e
empresas para Uberlndia, o que de fato aconteceu, visto que foram atradas vrias
empresas, conseqentemente um grande contingente populacional (SOARES, 1995).
Alm do desenvolvimento industrial, a autora destaca as transformaes
engendradas na estrutura agrria, instalao da Universidade Federal de Uberlndia
(1978) e a intensificao comercial em nvel regional como grandes propulsores do
movimento migratrio rural e urbano de municpios vizinhos para Uberlndia, gerando

61

conforme j exposto, um crescimento populacional urbano vertiginoso, situado numa

faixa de 6,5% ao ano.
Outro aspecto relevante na dcada de 1970 foi a criao de polticas pblicas,
como a Poltica Nacional de Desenvolvimento, com o intuito de promover a
planificao urbana, atravs da desconcentrao das atividades econmicas e da
populao das grandes cidades em direo aos centros urbanos de porte mdio, e assim
evitar a concretizao do processo de metropolizao precoce, e minimizar os problema
socioeconmicos.
A diversidade econmica e atrao populacional presentes na cidade geraram
reflexos na estrutura urbana. Assim, na dcada de 1970, assistimos, agora com maior
vigor, a continuidade da lgica de abertura de novos loteamentos, distantes da rea
central e destinados aos grupos de menor renda iniciado na dcada anterior.
(...) entre os anos de 73- 83 foram abertos 107 novos loteamentos com 53.579
terrenos, incluindo-se as chcaras, destas pelo menos 44 so denominadas
periferias. Nesta relao no esto sendo considerados os bairros construdos
pelos conjuntos habitacionais - 18 no total, que em sua maioria no possuem
bens de consumo coletivo, exceo feita aos COHAB, que dada sua
obrigatoriedade so implantados com alguns deles. (SECRETARIA DE
OBRAS DA PREFEITURA, apud SOARES, 1988).

Seguindo a mesma lgica de abertura de novos loteamentos, as dcadas de 1970

e 1980 so marcadas pela intensificao do processo de verticalizao, que de acordo
com a perspectiva de muitos ofertava mais habitaes ao mesmo tempo em que
representava o progresso e modernidade. Neste sentido, para atender a demanda,
sobretudo das classes mdias, que deixaram de considerar o centro atrativo, visto a
poluio e decadncia presentes, os bairros do entorno do centro, sobretudo Martins,
Santa Maria e Fundinho, que apesar das ruas estreitas tornam atrativos, pela
proximidade do centro, pela comodidade de seus servios e presena de infraestruturas
(TEMER, 2001).
Assim, apesar do expressivo crescimento da cidade, at meados da dcada de
1970 ainda era significativa a concentrao do comrcio varejista, da rede bancaria,
escritrios, rgos da administrao pblica, consultrios mdicos e dentrios, cinemas,
restaurantes, imobilirias, entre as avenidas Afonso Pena e Floriano Peixoto, no novo
centro da cidade, sendo que junto s vilas Martins e Operrio existia um comrcio
popular e atacadista, fato explicado pela presena da linha frrea que impedia a
expanso dessas atividades direo norte. No entanto, a inaugurao da nova estao

62

ferroviria localizada no Bairro Custodio Pereira, em 1972, colocou fim ao

seccionamento da cidade em duas pores distintas (SOARES, 1995).
A partir desse momento ocorrem significativas mudanas com a expanso do
centro comercial, seja com a descentralizao de algumas atividades para os bairros
mais perifricos, seja com a aglutinao espacial de atividades a fins, conforme
destacado por Singer (1979) seja para tirar proveito de sua complementaridade, seja
para facilitar a tomada de decises por parte dos clientes, que desejem escolher entre um
nmero maior de ofertas. Neste contexto, segundo Soares (1988) as atividades ligadas
ao setor financeiro, administrao e gesto deslocaram, sobretudo para a Av. Afonso
Pena, onde estavam as grandes lojas de eletrodomsticos, magazines populares e
escritrios diversos, os estabelecimentos comerciais varejistas, voltados para as classes
de maior poder aquisitivo, que estavam nas grandes avenidas deslocaram para as ruas
transversais e as atividades ligadas sade e esttica concentraram nas Av. Joo
Pinheiro e Getlio Vargas. Assim
Os consultores mdicos e dentrios, clnicas especializadas, sales de beleza,
hospitais e bares se aglutinam entre a Av. Joo Pinheiro e Getlio Vargas,
nas antigas e luxuosas residncias da cidade. Do mesmo modo, os escritrios,
escolas de idioma e outros servios especializados, tambm se distribuem
nessa rea com o fito de oferecer instalaes atraentes em locais
preferenciais. Dessa maneira, as residncias mais finas so redirecionadas
para novas reas, criadas especialmente pelos promotores imobilirios.
(SOARES, 1988, p. 99).

Em decorrncia das transformaes econmicas e sociais, estabelecimento de

zoneamentos no espao urbano, necessidade de expanso, dentre outras questes, a
presena de certos usos em determinadas reas do espao urbano se torna invivel
impondo a necessidade de reestruturao. nessa conjuntura que, no ano de 1976
ocorreu a inaugurao da nova Rodoviria localizada no Bairro Martins, visto que a sua
presena no Bairro Fundinho j no era mais adequada considerando o aumento da
demanda. Outro uso que se torna incompatvel, a presena da Ceasa no ptio do
Mercado Municipal de Uberlndia, gerando transtornos, visto s mudanas atravessadas
pela sociedade e, por conseguinte, refletidas nessa rea.
Diante do exposto, no ano de 1977 foi solicitado pelo ento prefeito Virgilio
Galassi a construo de uma Ceasa. Assim, a partir desse ano o comrcio atacadista de
hortifrutigranjeiros deixou de se realizar no centro da cidade, pois foi transferido para os

63

galpes do antigo parque de exposies, at a inaugurao da nova Ceasa 14, em 21 de

Outubro de 1978.
A sada da Ceasa do ptio do Mercado Municipal de Uberlndia, deixando o
mesmo responsvel apenas pelo comrcio varejista, paralelamente diversificao e
expanso do comrcio varejista em Uberlndia, resultou na transformao de sua
dinmica, visto que ele perdeu parte de seu poder centralizador, sendo julgado ao
esquecimento e chegando ao ponto de ser comparado a um pardieiro.

Figura 8- Uberlndia- MG Mercado Municipal durante

seu perodo de crise, dcada de 1980.
Fonte: Acervo Prefeitura de Uberlndia

Soma-se a esses aspectos o processo natural de valorizao de outras reas do

espao urbano, deixando ao esquecimento locais, que outora foram importantes. Pois,
A procura por espao, na cidade formada por empresas, por
indivduos ou por entidades que atendem as necessidades de
consumo coletivo. A procura das empresas objetiva o uso do
espao para realizar: ou atividades produtivas (secundrias ou
tercirias) ou atividades de circulao comercial, financeira, etc.
Do ponto de vista das empresas, cada ponto do espao urbano e
nico, no sentido de proporcionar determinado elenco de
vantagens que influem em seus custos. (SINGE R, 1979. p.24.)

14

A antiga Ceasa era denominada Central de Abastecimento da Regio do Tringulo (CEART), porm
logo passou a ser chamada CeasaMinas-Uberlndia, a partir de sua incorporao pela Centrais de
Abastecimento de Minas Gerais S/A (CeasaMinas) uma empresa de economia mista, vinculada ao
Ministrio da Agricultura, Pecuria e Abastecimento (MAPA), cujo volume de mercadorias
comercializadas apresenta crescimento significativo, passando de 4 mil na ocasio de sua inaugurao
para 18 mil toneladas em 2007, necessitando assim de expanses.

64

O entorno do Mercado, sobretudo no bairro Fundinho, conforme colocado por

Attux (2001) na dcada de 1970 passou por intensas transformaes, que alteraram a
paisagem urbana, no entanto no havia nenhuma preocupao em promover a
preservao de antigas edificaes.
Inicialmente, cada boxe do Mercado era especializado na venda de determinadas
mercadorias, fundamentalmente frutas ou verduras, salvo algumas excees como os
boxes de secos e molhados e alguns comerciantes que vendiam uma grande variedade
de hortifrutis
(...) dentro do Mercado quem trabalhava com frutas era s frutas, quem
trabalhava com legumes era s legumes e quem trabalhava com verduras de
folhas, trabalhava s com verduras de folhas. Ento at uma certa altura eles
conseguiam manter dentro do mercado, tendo em vista que o mercado ainda
no tinha essa estrutura nova, ainda era o mercado velho, ento naquela
poca os custos eram mais baixos. No mercado o rateio15 era feito inclusive
com a parte de baixo, porque tinha mais lojas e a gente conseguia fazer um
rateio maior. E outra, condomnio no era to caro, porque na poca a gente
pagava menos, porque tinha mais lojas pra ta fazendo esse rateio, devido a
isso, esse pessoal no sentia muito esse custo. Mesmo eles trabalhando com
um produto, s eles conseguiam fazer o pagamento. L na parte do mercado
eu j ficava fora, eu sempre fazia diferente, eu era o diferente, porque sempre
trabalhei com todos os tipos de produtos16.

A fim de assegurar a continuidade das atividades comerciais no Mercado

Municipal de Uberlndia, no perodo de crise a permisso para a diversificao de
produtos comercializados se tornou algo imprescindvel. Dessa forma, a atual
diversidade de produtos encontrados no mercado conseqncia de uma sada
encontrada pelos comerciantes para garantir a lucratividade e a permanncia nessa
atividade.
O inicio do processo de diversificao dos produtos a ser comercializados no
mercado municipal foi relatado da seguinte maneira pela comerciante Dona Maria
Aparecida de Paula, esposa de Sr. Chico,

Primeiro eu comprei um doce para comer e decidi deixar aqui, no primeiro

dia vendi um, depois vendi dois, vi que ia dar certo e resolvi trazer mais
doces e colocar na barraca. Depois, para ser vendido junto com o doce
coloquei o queijo. O artesanato mais recente.

15

O rateio relatado por Sr. Airton refere-se diviso dos custos, tais como gua, energia, limpeza, entre
os comerciantes, sendo que o valor pago era equivalente ao tamanho do boxe.
16
Trecho de entrevista concedida pelo comerciante Airton Mquez de Oliveira Mariane Maria Bahia de
Almeida em novembro de 2007.

65

Portanto, a reconfigurao do Mercado no mbito dos produtos comercializados,

uma soluo para a crise decorrente, dentre outros fatores, da sada da Ceasa, vem ao
longo dos anos aumentando a diversidade de produtos, visto que conforme relatado
pelos comerciantes os turistas buscam no mercado os produtos da regio e os
uberlandense, principalmente os mais idosos, frutas e verduras. Dona Maria Aparecida,
destaca que os produtos comercializados se destinam a vrios locais do pas, bem como
para o exterior, segundo ela
Os produtos vo at para o Japo e Itlia. Muitos taxistas conhecem a barraca
e, quando turistas procuram por um local onde possam encontrar produtos
tpicos da regio eles indicam ou trazem eles aqui para que possam comprar.

Figura 9: Uberlndia MG Variedade de Produtos comercializados no

Mercado Municipal. A-Apirio Santa Rita. B-Box do Geraldo e Eliana. CDiscon. D- Box do Seu Chico. E Mercearia das Famlias.
Fonte: Acervo stio Mercado Municipal

Todavia, o oferecimento de diversos tipos de produtos, no evitou que o

Mercado atravessasse um perodo de crise, configurando um patrimnio completamente
esquecido e desvalorizado pela populao, que costumeiramente prioriza o novo em

66

detrimento daquilo que representa fragmentos do passado. Neste contexto, durante as

dcadas de 1970 e 1980, destacam-se como aes no mbito do prdio que abriga o
Mercado Municipal, apenas a criao de mais um anexo em seu ptio, destinado a
receber a administrao, o Programa Nacional de Voluntrios (Pronav), alm de mais
um cmodo destinado depsito. A poro do prdio voltada para a Av. Getlio
Vargas, em estado de deteriorao ficou com as lojas do pavimento trreo fechadas por
tempos, sendo algumas utilizadas como depsitos.
No obstante esse contexto de abandono do Mercado Municipal, no ano de 1986
j se reconheceu a importncia de se preserv-lo visto o seu valor para a memria da
cidade, contudo, apesar do movimento em prol do tombamento da edificao como
patrimnio histrico do municpio, essa ao no foi concretizada, sobre isso o dossi
de tombamento traz a seguinte passagem
Em 1986, a vereadora Olga Helena da Costa, membro do Conselho
Municipal do Patrimnio Histrico e Artstico de Uberlndia, ento recm
criado, encaminhou Cmara Municipal de Uberlndia proposta de
Tombamento do Mercado (Projeto de proposta de lei n 6.136/86). Como
justificativa apresenta seu valor histrico como memria das primeiras
tentativas de agrupar o comrcio de hortifrutigranjeiros, as caractersticas
prprias de sua arquitetura e a existncia de pinturas de bom valor artstico. A
proposta aponta a possibilidade de que o Mercado, aps restaurado, possa
abrigar um comrcio de artesanato regional e abrir espao para artistas da
cidade. A proposta teve parecer favorvel das comisses internas da Cmara
de Servios Pblicos Municipais e de Finanas, Oramento e Contas, porm
um dos membros da Comisso de Legislao e Justia, o vereador Adriano
Bailoni Jnior deixou de assinar, argumentando que o velho pardieiro onde
se situa o Mercado Velho precisa dar lugar a outra edificao altura de
nossa cidade. Assim, o processo de tombamento no foi concludo.
(PREFEITURA MUNICIPAL DE UBERLNDIA, Dossi de Tombamento,
Decreto n8130 de 29 de outubro de 2002).

O prdio do Mercado Municipal pertence Prefeitura Municipal, assim como

inicialmente sua administrao era de responsabilidade dessa instituio, porm a partir
de 01 de novembro de 1988 atravs de um Termo de Permisso de uso, sua
administrao passou a ser de responsabilidade da Associao dos Locatrios do
Mercado Municipal (ALMEM). A ALMEM consiste em uma administradora sem fins
lucrativos, composta por uma diretoria executiva, formada por trs membros
presidente, secretrio e tesoureiro; e um conselho fiscal, sendo seus membros
comerciantes eleitos, atravs de eleies diretas e secretas.
Assim, apesar de algumas mudanas no modelo de intermediao entre
locatrios e associao, desde ento a ALMEM vem atuando na sublocao dos boxes

67

do Mercado Municipal, assim de acordo com Rafael Santos Paula, neto de Sr. Chico e
que atualmente cuida seu Box, existe uma sublocao (a prefeitura aluga o local para a
ALMEM e a ALMEM aluga para os comerciantes.

3.3. O Mercado Municipal de Uberlndia e seu Entorno

Durante as seis dcadas e meia de sua existncia o Mercado Municipal de
Uberlndia vivenciou vrias modificaes e apresentou diversas dinmicas, passando de
entreposto de distribuio de hortifrutigranjeiros a espao de comercializao de
diversos produtos e de mostras culturais, alm ser tombado como Patrimnio Histrico
Municipal. Essas mudanas no mbito do Mercado Municipal, assim como dos usos em
seu entorno, constituem um processo natural que ocorreu de maneira articulada e
simultnea s mudanas na/da sociedade, que em cada momento histrico aparece com
novos valores e demandas.
Indubitavelmente, ao longo das dcadas de 1990 e 2000 ocorreram grande
transformaes. Neste perodo assistimos importantes avanos, principalmente no que
concerne s telecomunicaes, o estabelecimento e a estruturao de inmeras redes,
aumento da mobilidade e acessibilidade inmeros objetos, consubstanciadas pelo
tcnico-cientfico-informacional, uma das facetas do processo de globalizao.
Testemunhamos reestruturaes espaciais e, conforme coloca Santos (1996, p.73)
maiores diferenciaes e disparidades de acordo com o grau de cincia, tecnologia e
informaes presentes nos diferentes lugares.
Historicamente, os planos urbansticos da cidade de Uberlndia estavam
pautados no trinmio ordenar, embelezar e sanear, sendo que sobressaia o objetivo do
embelezamento urbano, por meio da construo de avenidas, praas e jardins
arborizados, edificaes de estrutura moderna, dentre outras infraestruturas.
Na dcada de 1990, a partir da elaborao do plano diretor de 1994, lei
complementar n 078, no que concernem as diretrizes sobre a estruturao urbana,
algumas aes relacionadas preservao do patrimnio cultural da cidade, foram
concretizadas, como a revitalizao de parte do Mercado Municipal, a reativao do
COMPHAC Conselho Municipal do Patrimnio Histrico, Artstico e Cultural de
Uberlndia. Porm, inicialmente no foi concretizada nenhuma dentre as diretrizes de

68

reestruturao da rea central, como por exemplo, seu art. 18 VI, que previu o
incentivo preservao e revitalizao do Fundinho (...) (ATTUX, 2001).
A necessidade de restaurao e preservao do Mercado Municipal era
inquestionvel, tanto para assegurar a salubridade do ambiente, como para a
preservao da edificao. Nesse contexto, no ano de 1995 os prdios centrais, laterais
direito e dos fundos foram parcialmente restaurados. Segundo o comerciante Rafael
Essa reforma ocorreu a fim de promover a higienizao do local, assim,
dentre as principais mudanas destaca-se a modificao da estrutura, a
colocao de forro de madeira no teto, a reforma do piso e retirada dos
banheiros e das cozinhas que existiam e eram utilizadas pelos comerciantes
para fazer as refeies no local.

Essas mudanas ainda eram incipientes diante dos significados do Mercado e da

situao em que este se encontrava, afinal tomando como referncia a perspectiva de
Silva (1996, p.165) de que a preservao enquanto uma trajetria de atuao, de uma
prtica de intervenes, de um conjunto de decises tomadas, ao longo de um tempo,
luz de conceitos em permanente transformao, consiste em um conjunto de aes que
baseiam na identificao, registro, proteo, tombamento, divulgao e promoo do
que seja o patrimnio cultural da nao, ainda era preciso muito, no sentido de
manuteno material e da criao de identidade, para assim assegurar a existncia desse
patrimnio para a posteridade.
Neste contexto, concretizando as aspiraes j existentes de a dcada de 1980,
em 29 de outubro de 2002, o Mercado Municipal oficialmente tombado como
patrimnio cultural de Uberlndia atravs da Lei Municipal n 8.130 com registro no
Livro do Tombo Histrico, inscrio VII, pg. 9. Aps o tombamento decorreram cerca
de trs anos, com o Mercado merc do tempo, at o inicio das aes de revitalizao.
Neste sentido,
possvel dizer que s faz sentido preservar algum objeto (e os objetos da
preservao podem ser materiais mveis, imveis; ou imateriais modos
de fazer, costumes, ritos) diante da ameaa de perda. isto , s existe a
preocupao de proteger alguma coisa se h risco de perd-la. (SILVA, 1996,
p.165).

Assim, a partir do ano de 2005, juntamente com a restaurao e revitalizao de

outros bens culturais como o Coreto, o Museu Municipal, a Igreja de Nossa Senhora do
Rosrio, a Praa Rui Barbosa, a Oficina Cultural e at a Casa da Cultura, comeou a

69

recuperao desse patrimnio tombado. Cabe destacar que, segundo informaes do

comerciante Rafael, primeiramente as aes ocorreram na parte mais baixa, na
Avenida Getlio Vargas onde de responsabilidade da Secretria de Cultura, e que
ficou em desuso, abandonada, por mais de 10 anos.

Figura 10- Uberlndia- MG Mercado Municipal durante processo

de restaurao dcada de 2000.
Fonte: Acervo Prefeitura de Uberlndia

O edifcio que abriga o Mercado Municipal composto por duas pores, onde
esto os boxes, sob responsabilidade da Secretria de Agropecuria e Abastecimento e
pela ALMEM, devido a sublocao, e a ala de cmodos paralela a Avenida Getlio
composta por dois pavimentos administrada pela Secretria de Cultura. Aps a
revitalizao o segundo pavimento dessa ala passou a abrigar uma galeria para
exposio de obras artsticas, fundamentalmente de artistas regionais, conforme
declarado pela administradora do espao cultural ao jornal Correio de 27/05/2009
nossa proposta abrir portas do Mercado para artistas de Uberlndia e regio e assim,
como afirma a secretria municipal de cultura nessa mesma reportagem a idia tornar
o Mercado um ponto de encontro de artistas regionais e da comunidade. Alm da
galeria foram criados um teatro de bolso com capacidade para 100 pessoas e um espao
cultural destinado a abrigar oficinas, exposies e apresentaes artsticas. Segundo,
informaes da Prefeitura Municipal durante a realizao das reformas havia, entre os
engenheiros e arquitetos a preocupao em recuperar a arquitetura do prdio.

70

A fim de promover a revitalizao e o aumento da sociabilidade no Mercado

Municipal, destaca-se tambm a ocorrncia da Feira Gastronmica 17 nas terceiras
quintas-feiras de cada ms, da Arena do Samba18, que acontecia nos terceiros sbados
de cada ms, execues de happy hour com artistas locais, da exibio de filmes fora do
contexto comercial, por meio do projeto cineclube da esquina que acontece s quartasfeiras, dentre outros.

Figura 11: Uberlndia MG Eventos promovidos aps a Revitalizao do

Mercado Municipal. A. Feira Gastronmica no Mercado Municipal. B. Arena do
Samba no Mercado Municipal
Fonte: Acervo Stio Mercado Municipal

17

Esse constitui um evento com amostras culinrias de diversos pases, durante o qual tambm ocorrem
apresentaes artsticas, que atrai pessoas de diversas classes sociais e culturas.
18

Esse evento fazia parte de um projeto da Prefeitura Municipal de Uberlndia apoiado pela Secretaria
de Cultura, que de acordo com o Jornal Correio de 13/04/2006, tinha por objetivo cultivar a tradio das
autenticas rodas de samba do comeo do sculo XX.

71

A partir da realizao das reformas objetiva-se alm da preservao do Mercado,

que aumente o seu pblico, para alm dos turistas e pessoas idosas, pois o lugar oferece
muitas vantagens, como a localizao no centro da cidade, e, por conseguinte uma
significativa centralidade e acessibilidade, alm de proporcionar valores de aluguel
relativamente reduzidos se comparados a outros estabelecimentos comerciais nesta rea.
Desse modo conforme colocado pelo comerciante Rafael hipoteticamente, melhor
pagar R$ 500,00 de aluguel de um Box no mercado do que R$150,00 de um cmodo em
um bairro afastado. Todavia, apesar dessas vantagens, os comerciantes destacam que
essencial que se promova maior divulgao do mercado.
A secretria de cultura Mnica Debs reconhece que apesar do Mercado,
historicamente constituir uma referncia na cidade, no tinha seu espao bem
aproveitado, sendo que segundo ela a partir da restaurao isso seria modificado.
Porm, apesar da restaurao e do reconhecimento do Mercado Municipal como
patrimnio histrico cultural e importante ponto turstico de Uberlndia, diante, dentre
outros elementos, de seu valor histrico e pela presena de produtos tpicos da regio.
Para o comerciante Rafael ainda preciso de uma maior divulgao do mercado,
enquanto patrimnio histrico e enquanto local de comrcio de produtos tpicos da
regio. Certamente isso explica-se pelo iderio progressista da sociedade uberlandense,
onde corrente uma maior valorizao do novo em detrimento do velho, sendo uma das
conseqncias certo esquecimento do Mercado Municipal. Sobre isso, Rafael relata
que
Precisa de um entendimento do mercado com a cidade, no existem placas do
mercado na cidade, o mercado no t na cidade. Por exemplo, do aeroporto
pra c no existe nenhuma placa do mercado, para ver placa do mercado tem
que vir at aqui. Em outros locais, como So Paulo e Belo Horizonte, por
exemplo, diferente o mercado destacado com um dos principais pontos
tursticos, em Uberlndia o Shopping e hotis que so destacados. A
prefeitura tem capacidade de divulgar o mercado.

De modo geral, os comerciantes aprovam o processo de revitalizao do

Mercado, destacando principalmente o fato de que o ambiente tornou-se mais
agradvel, alm da grande diversidade de servios, comrcio e lazer concentrados no
mesmo ambiente, o melhor do mercado que aqui tem de tudo essa frase do
entregador de verduras divulgada no jornal Correio de 27/05/09 justifica a importncia
do Mercado.

72

Haja vista que para as intervenes de restaurao e preservao do patrimnio

arquitetnico

essencial o

apoio

da populao

e da

iniciativa privada,

fundamentalmente de pequenos e mdios investidores, visto que os recursos pblicos

geralmente so escassos, fundamental que se tome o cuidado para que, apesar dessa
parceria, ocorra a priorizao dos resultados sociais em detrimento dos lucros. Afinal,
comum exemplos de cidades Londres, Nova York, Paris, o Pelourinho - em que
ocorreram distores em relao aos projetos de revitalizao que contaram com a
participao da iniciativa privada, cujos espaos passaram a destinar exclusivamente ao
turismo. (ATTUX, 2001). E acrescenta
Na nossa realidade local, h pouca probabilidade de ocorrem distores desse
porte, porque a cidade de Uberlndia no uma cidade turstica e
dificilmente atraram grandes investimentos, pois o patrimnio histrico
existente possui um valor mais local do que nacional, devendo os esforos da
revitalizao estarem vinculados diretamente aos benefcios que traro
comunidade. (ATTUX, 2001, p.183).

Atualmente, o Mercado Municipal conta com uma rea superior a 2.400 m, com
um total de 70 cmodos, onde esto presentes mais de 40 boxes, cerca de 10 depsitos,
alm de espaos para estacionamento e outras atividades. Em relao aos produtos e
servios, atualmente podem ser encontrados desde os produtos mais tradicionais e
regionais, como os doces, queijos, frutas, verduras, carnes, cachaas entre outros, at
produtos como comidas rabes e japonesas, choperias e cafs, alm de servios como
barbearia, sapataria, engraxataria, tabacaria, sebos e chaveiros, etc.

Figura 12- Uberlndia- MG Mercado Municipal aps o processo de Restaurao

Fonte: Acervo Stio Mercado Municipal

Alm da necessidade de transformao do ambiente, da divulgao dos produtos

comercializados, essencial assegurar a qualidade das mercadorias oferecidas neste
tradicional espao de lazer e compras de Uberlndia, para conseqentemente atrair e

73

manter

clientela.

Neste

sentido,

de

modo

geral,

se

estabelece

certa

exclusividade/parceria entre comprador e fornecedor, onde o comerciante que busca por

produtos de boa qualidade se sujeita a pagar melhor por esses produtos, conforme
colocado por Rafael os fornecedores so determinados pela demanda. Neste caso,
pode citar como exemplo, o comrcio de cachaas, onde se encontradas cachaas
artesanais de renome, tais como aquelas vindas das cidades mineiras de Salinas, Monte
Alegre, Tupaciguara, Araguari, etc. E os produtos do Box do Sr. Chico, onde a rapadura
de So Gotardo- MG, Goiabada de Uberaba-MG, Farinha de mandioca vinda de Monte
Alegre-MG, Queijo Minas de Cruzeiro da Fortaleza- MG e Doces de Leite vindos da
cidade do Prata-MG.

Figura 13- Uberlndia- MG Box de Seu Chico no Mercado Municipal

Fonte: ALVES, L. A, 2009.

Diante dessas transformaes socioespaciais ocorridas nos ltimos anos, a

centralidade do Mercado Municipal de Uberlndia vem sendo transformada,
constituindo atualmente numa centralidade cultural, no sentido de resgatar valores da
cultura local, seja atravs dos produtos ali encontrados, seja por meio da busca pelo
resgate do papel desempenhado pelo Mercado no passado, quando centralizava as
atividades comerciais.
A rea no entorno do Mercado Municipal, igualmente vem atravessando por
significativas transformaes, sendo no perodo atual a materializao de uma
centralidade de produtos e servios de sade. Haja vista que o setor dos servios de
sade apresenta-se em multiplicao e diversificao, principalmente nos ltimos 20
anos, em decorrncia, dentre outros fatores, do desenvolvimento tecnolgico, que

74

possibilitou o aperfeioamento dos procedimentos e dos equipamentos mdicohospitalares.

A modificao dos usos presentes no entorno do Mercado Municipal constitui
um processo natural, de refuncionalizao do espao urbano, que pode apresentar
diversos significados ao longo dos anos. Esse processo foi observado e descrito por Sr.
Agnaldo da seguinte maneira
Com o tempo veio para essa rea o hospital, depois os consultrios e as
farmcias, para atenderem a demanda do hospital e por ltimo alguns
escritrios. A maioria dessas atividades est em antigas residncias que
foram adaptadas.

Em relao aos servios relacionados ao atendimento sade em Uberlndia, no

perodo de 1997 a 2007, houve uma expanso significativa no montante de hospitais,
clnicas e lojas especializadas no comrcio de artigos e equipamentos hospitalares.
Neste perodo o nmero de hospitais passou de 11 unidades para 14, sendo que durante
esse dez anos ocorreu o encerramento das atividades de dois hospitais, no entanto outros
cinco novos foram abertos, demonstrando assim, um grande incremento no nmero de
hospitais. Em relao s clinicas mdias, que incluem uma grande diversidade, desde as
estticas at as de tratamento oncolgico, houve um incremento de mais de 50%, visto
que passou de 73 unidades em 1997 para 137, cujo aumento concentrou-se
fundamentalmente na rea central. J no que concerne ao desenvolvimento de lojas
especializadas na comercializao de artigos e equipamentos hospitalares, passaram de
18 unidades para 22 no perodo considerado, representando um aumento de cerca de
20%. (OLIVEIRA, 2008)
Todavia, neste caso mais importante que observar esses significativos
incrementos no nmero de atividades relacionadas aos servios de sade, notar que
esses estabelecimentos tendem a concentrarem espacialmente, segundo uma lgica de
coeso de atividades, sendo que os hospitais estabelecem primeiro, e como atividades
ncoras atraem para sua proximidade as demais atividades, como clinicas e lojas
especializadas, para assim, desenvolverem atividades complementares. Esse processo
responsvel pela reestruturao da cidade e pela criao de reas especializadas, onde, a
proximidade dos diferentes agentes garante maior eficincia do setor, e a acessibilidade
aos mesmos (OLIVEIRA, 2008).

75

Ainda de acordo com esse autor, alm da tendncia de coeso de atividades, o

setor de sade de Uberlndia, consideradas algumas excees como a presena de reas
especializadas em torno de grandes hospitais, concentra-se fundamentalmente no setor
central da cidade nos bairros Centro e Martins, conforme colocado pelo autor a cidade
apresenta uma regio concentrada de servios de sade, ao longo da Avenida Getlio
Vargas e seu entorno (aproximadamente 4 quadras para cada lado da avenida), no bairro
Martins.
Dentre os hospitais que exerceram papel fundamental para o estabelecimento da
centralidade mdico-hospitalar na Avenida Getlio Vargas, no entorno do Mercado
Municipal, destaca-se o Hospital Santa Catarina, inaugurado em janeiro de 1958, o qual
se destaca em tratamentos cardiolgicos.
Alm dos hospitais, que exercem grande poder centralizador, nos servios de
sade significativa presena de outros equipamentos, figura 14 e tabela 9, como as
clnicas especializadas, representando 36% do total dos estabelecimentos, seguidas dos
consultrios odontolgicos que representam 20,3% dos mesmos, de um total de 261
estabelecimentos, conforme identificado em campo por Silva (2009).

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Figura 14- Uberlndia- MG - Estabelecimentos de servios de sade no entorno da Avenida

Getlio Vargas Zona Central
Fonte: SILVA, K. N. (2009).

Tabela 9 Estabelecimentos Ligados rea da Sade Zona Central/Uberlndia

Estabelecimentos
Hospitais
Consultrio Mdico
Clnica Especializada
Consultrio Odontolgico
Servios de Diagnstico e Tratamento
Equipamentos e Produtos
Mdico/Odontolgico/Hospitalares
Farmcia
Total

Nmero de Estabelecimentos
9
22
94
53
35
14
34
261

Fonte: SILVA, K. N. (2009).

Alm dos estabelecimentos ligados aos servios de sade presentes no entorno

do Mercado Municipal, importante destacar tambm a presena de escritrios, muitos

77

dos quais prestam assistncia aos servios de sade, a presena do UTC - Uberlndia
Tnis Clube- criado em 15 de abril de 1943, da central dos Correios e de vrios outros
equipamentos culturais, concentrados, sobretudo no Fundinho.
No que concerne ao Bairro Fundinho, reconhecido como centro histrico da
cidade de Uberlndia, onde esto localizados a maioria dos bens tombados dessa urbe,
nos ltimos anos foram proeminentes suas transformaes, principalmente em sua parte
alta, mais valorizada, onde o processo de verticalizao ocorreu com maior intensidade
e esto importantes edificaes de valor histrico, alm de atividades comerciais
voltadas para um pblico especfico. A parte baixa, tambm no ficou imune s
transformaes, porm estas ocorreram de forma mais amena, visto que essa parte foi
originalmente ocupada pela populao de classes de menor poder aquisitivo e que por
tanto, ai permaneceu por mais tempo sem realizar alteraes nas edificaes, por falta
de dinheiro ou talvez por laos afetivos. Sobre, a dinmica recente do Bairro Fundinho
Attux (2001) faz a seguinte afirmao
Desde a dcada de 1990, o bairro vem sofrendo um processo de
requalificao de seus imveis, pois vrias residncias esto sendo
reformadas, ganhando um estilo fashion, voltadas para uma
populao de maior poder aquisitivo, tais como lojas de objetos de
arte, decorao, antiguidades, boutiques finas, escritrios de
arquitetura, galerias de arte, dentre outros (ATTUX, 2001, p. 138).

Contudo, como as transformaes no se concretizam de modo homogneo no

espao, possvel encontrar, apesar das inmeras modificaes, espaos que se
mantiveram sem grandes alteraes, conforme colocado por Santos (1996) constituindo
as inrcias, os espaos opacos.

78

4. CONSIDERAES FINAIS

A cidade enquanto palco, e ao mesmo tempo, condicionante para a reproduo

das relaes sociais, apresenta-se como um espao composto por mltiplos usos, os
quais se mantm em constante reestruturao de acordo com os anseios da sociedade ao
longo de cada perodo histrico. Assim sendo, nas formas presentes em cada sociedade
estaro impressas as principais caractersticas da mesma. A concretizao de diferentes
formas e funes no interior da cidade determinada, dentre outros elementos,
fundamentalmente pelo interesse dos agentes sociais (imobilirios, Estado e
proprietrios de bens de produo e da terra).
De modo geral, no contexto brasileiro, assim como em outros pases em
desenvolvimento da America Latina, a partir de influncias do processo de globalizao
um paradigma para a compreenso dos diferentes aspectos da realidade
contempornea como afirma Santos (1996, p.48), concretizou um rpido processo de
urbanizao, marcando um vertiginoso crescimento de muitas cidades, condicionado,
sobretudo pelo forte xodo rural devido a modernizao do campo, especialmente aps
as dcadas de 1940 e 1950.
O desenvolvimento do processo de industrializao tambm consiste em um
grande impulsionador desse processo, pois na medida em que as indstrias instalam em
determinada rea, conseqentemente so atrados grandes contingentes populacionais
pela possibilidade de se conseguir emprego neste setor, alm disso, simultaneamente
estas impulsionam o surgimento de outras atividades de comrcio e servios a fim de
atender as necessidades da populao emergente.
As atividades de comrcio e servios, originalmente baseadas na economia de
aglomerao e na variedade de produtos, desencadeiam um forte poder polarizador nos
locais onde esto instaladas, assim, na medida em que atraem significativos
contingentes populacionais, imprimem modificaes na organizao espacial. No
entanto, paralelamente deve-se considerar tambm que no decorrer dos anos, os
diferentes processos econmicos e sociais em curso incitam novas dinmicas s reas
comerciais da cidade, que ganham novas funcionalidades.

79

O crescimento demogrfico e espacial da cidade fator desencadeador de uma

srie de transformaes nos equipamentos urbanos, uma vez que exigida a oferta de
novos modelos de servios, comrcio e de transportes, gerando assim, deteriorao,
refuncionalizaes, ou mesmo o fim de certas formas espaciais, visto que conforme
colocado por Santos (1994) a cidade constitui, em si mesma, o lugar de um processo de
valorizao seletivo.
O espao urbano de Uberlndia marcado por pujantes transformaes.
caracterstica da cidade, desde seus primrdios, a constante busca pelo progresso e
modernidade, dessa forma sempre se fez presente a instalao de formas e funes que
representassem inovao para o perodo considerado. O progresso era apresentado como
um elemento natural da cidade, certamente essa ideologia combinada com a atuao da
elite poltica e econmica foi responsvel pela diferenciao dessa cidade em relao s
demais da regio.
A partir da dcada de 1970 acompanhando as transformaes concretizadas em
nvel nacional, como o processo de industrializao e a modernizao agrcola,
Uberlndia dentro de suas especificidades acompanha esses processos, sendo marcada
por levados ndices de desenvolvimento econmico e fluxos migratrios de diferentes
regies, assinalando o crescimento da cidade, em termos espaciais e demogrficos, o
que repercutiu em reestruturaes urbanas. (SOARES, 1988). Conforme coloca Moura,
(2003. p.109) proeminente ressaltar que a cidade permanece a atrair inmeras pessoas
de toda a regio, visto que criou atravs de vrios smbolos (novas escolas superiores,
centros de convenes, hotis de primeira categoria, etc.) uma imagem de progresso.
O intenso dinamismo econmico, poltico e social de Uberlndia desencadeou
reflexos em sua estrutura urbana, consubstanciados pela consolidao de estruturas que
representassem a modernidade, e dialeticamente pela permanncia de algumas
estruturas que passaram refuncionalizaes. Na rea central, espao onde ocorrem com
maior intensidade mudanas espaciais e funcionais e que melhor evidencia o status do
conjunto urbano, conforme afirma Cordeiro (1980) assistimos diferentes valoraes,
signos e significados ao longo da segunda metade do sculo XX e inicio do sculo XXI.
O Mercado Municipal de Uberlndia, localizado na rea central evidencia a
concretizao desses processos, visto que na ocasio em que foi instalado, na dcada de
1940, era considerado um melhoramento imprescindvel para cumprir a funo de
entreposto comercial de produtos hortifrutigranjeiros, e agrupar num mesmo espao o

80

comrcio de gneros, como frutas, verduras, po e leite, etc, os quais eram

tradicionalmente vendidos atravs de ambulantes, chacareiros, p com as mercadorias
sobre os ombros em gamelas ou em carrinhos empurrados, constitua uma importante
centralidade comercial desses gneros, cuja funo foi cumprida at a dcada de 1970,
quando, a partir da construo da Ceasa, esta assumiu parte de suas atividades.
O perodo em que a Ceasa foi construda coincide com a concretizao de uma
srie de transformaes em Uberlndia, tais como a intensificao do processo de
urbanizao/industrializao e a ampliao do setor tercirio, principalmente atravs da
implantao de vrias modalidades de comrcio varejista mais modernas, cujos
elementos impulsionam e a reestruturao do espao urbano. Em decorrncia da
concretizao desses processos o Mercado Municipal de Uberlndia perde parte de seu
poder centralizador e atravessa um perodo de crise e estagnao.
Aps o perodo de decadncia, o Mercado Municipal foi reconhecido e tombado
como patrimnio histrico e cultural de Uberlndia, visto a importncia e o valor para a
cidade, passando por um processo de revitalizao, atravs de reformas em sua
estrutura, bem como por meio da instalao de novas atividades como uma galeria de
arte, um teatro de bolso, espaos para oficinas, exposies e apresentaes artsticas,
alm do oferecimento de servios e produtos, como uma chopperia, um caf, lojas de
artesanato, mveis rsticos, produtos rurais. A partir desse momento, o Mercado
Municipal de Uberlndia passa a constituir um novo poder centralizador, sendo
conforme colocado por Rodrigues (1996) mais que um testemunho do passado, um
retrato do presente.
As transformaes vivenciadas e os mltiplos papis assumidos pelo Mercado
Municipal de Uberlndia, ao longo de seus 65 anos de histria, decorrem do processo
natural de reestruturao do espao urbano. Assim sendo seu entorno tambm assumiu
diferentes formas/funes ao longo desses anos, passando de uma rea residencial a
uma importante centralidade nos servios sade de Uberlndia.
Esses processos, de modo geral, retratam as transformaes pelas quais as reas
centrais vm atravessando, ganhando novos significados, mormente, face alterao
das funes que essas desempenhavam na estrutura urbana.

81

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6. APENDICE

6.1 Roteiro de Entrevista

UNIVERSIDADE FEDERAL DE UBERLNDIA/UFU

TRABALHO DE CONCLUSO DE CURSO
ENTREVISTA - Comerciantes Mercado Municipal de Uberlndia
Graduanda Lidiane Aparecida Alves
Orientador Vtor Ribeiro Filho

1) Como era o Mercado Municipal no perodo de sua inaugurao ?

2) Com era o entorno do Mercado Municipal de Uberlndia no periodo de sua

inaugurao? Quais eram as atividades predominantes?

3) Como ficou o Mercado Municipal aps a inaugurao da Ceasa?
4) Atualmente como est o Mercado Municipal e seu entorno? Quais suas as

principais atividades do Mercado e em seu entorno?

5) O que pensa sobre o processo de Revitalizao do Mercado Municipal?