CONTRATO DE HOSPEDAJE

CONTRATO DE HOSPEDAJE DE BIEN INMUEBLE QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE,

CONSORCIO ZEUS, SOCIEDAD CIVIL, (EN LO SUCESIVO EL ARRENDADOR),
REPRESENTADO POR SU ADMINISTRADOR NICO, JOS CARLOS GABRIEL LPEZ ROMO,
Y POR LA OTRA, EN LO PERSONAL Y POR SU PROPIO DERECHO, SR.
_______________, (EN LO SUCESIVO EL HUSPED AL TENOR DE LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLUSULAS:

DECLARACIONES:
Declara el HOSTELERO:
Declara el ARRENDADOR, ser una sociedad civil de nacionalidad mexicana, segn consta en la
escritura pblica nmero catorce mil doscientos diez, de fecha cinco de septiembre de mil
novecientos noventa y siete, otorgada ante la fe del licenciado Jos Mara Fuentes Aguilar,
Notario Pblico nmero dos del Distrito Judicial de Huejotzingo, Puebla, misma que se
encuentra debidamente inscrita en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio del
Distrito Judicial de Puebla, Puebla, bajo el nmero mil ciento ocho, tomo mil novecientos
noventa y siete.
Declara el ARRENDADOR que cuenta con plena capacidad legal para celebrar el presente
contrato, y que en este documento manifiesta expresamente su voluntad y consentimiento
para obligarse en los trminos que se establecen en el mismo.
Declara el ARRENDADOR que es materia del presente contrato el DEPARTAMENTO nmero 1
del inmueble ubicado en la avenida
-------- numero -----, colonia --------- en esta ciudad,
mismo que es de propiedad segn consta en la escritura pblica nmero -----, volumen
-------, de fecha-----------, otorgada ante la notara pblica nmero ---------- de Puebla, Puebla.
IV.- Que actualmente en el inmueble referido en el apartado inmediato anterior, se proporciona
el servicio de albergue y hospedaje temporal.
V.- Declara el ARRENDADOR que su Registro Federal de Contribuyentes es el siguiente: CZE970905518.
I.

Por su parte el HUSPED declara:

a) Que conoce tiene el inters y deseo de hospedarse por el tiempo y perodo pactado en
este contrato en e l i n m u e b l e m e n c i o n a d o e n e l c a p t u l o d e
a n t e c e d e n t e s d e e s t e c o n t r a t o , y que conoce y acepta las condiciones
en que esta se encuentra.
b) Ser persona fsica, de nacionalidad mexicana, mayor de edad, estado civil
y
contar con la capacidad legal para celebrar el presente contrato.

c) Que conoce y est de acuerdo con el reglamento de HOSPEDAJE del inmueble

referido en este antecedente, el cual se agrega al presente contrato como Anexo B.
d) Que su domicilio actual es el ubicado :
II. Ambas partes declaran:
a) Que les ha sido explicado el alcance y fuerza legal del presente instrumento y que
no habiendo vicios de la voluntad, ni dolo, o mala fe, expresan su libre voluntad para
celebrar el presente contrato.
ANEXO A INVENTARIO.
ANEXO B REGLAMENTO DE USO DE LA CASA
CLUSULAS.
PRIMERA. El HOSTELERO da, en hospedaje, al HUSPED el departamento numero
____ de la casa marcada con el numero _____--de la calle _____________. Colonia ____
de esta ciudad de Puebla, (debidamente amueblada y equipada conforme al inventario anexo,
y manifiesta que dicho inmueble rene todas las condiciones de higiene y salubridad
correspondientes, declarando el HUSPED, a su vez, que se da por recibido de l y que se
encuentra en las condiciones indicadas.
SEGUNDA. El hospedaje principia el da
de

de
de

y termina el da

. ( Solo podrn alojarse en compaa del HUSPED un mximo de ______personas.) en caso

que se permita esta posibilidad.
TERCERA. La retribucin estipulada, por el periodo de hospedaje, precisado en la clusula que
antecede es la cantidad de $
(
) que el HUSPED y a h a
pagado al HOSTELERO por adelantado y que en este acto se reconoce como pago hecho.

Por ende, en este contrato se estipula como precio del uso semanal,
diario del inmueble materia del acto, la cantidad de ____________
CUARTA. El HUSPED, en este acto hace entrega de la cantidad de $1,500.00 (un mil
quinientos pesos 00/100 m.n.), (se le puso esta cantidad, pero t determnala) por
concepto de depsito en garanta del buen uso del inmueble materia de este contrato, as como
del buen uso, cuidado y conservacin de los muebles, equipos, aparatos electrnicos y
electrodomsticos, utensilios de cocina, ropa de cama y bao y en general de todos y cada uno
de los objetos descritos en el inventario que debidamente firmado por el HUSPED se

adjunta al presente contrato como Anexo A. El depsito ser devuelto al HUSPED, en un

trmino de 24 horas posteriores a la fecha de desocupacin precisada en la clusula segunda
que antecede, siempre y cuando no resulte dao, deterioro, descomposturas, maltrato, al
inmueble ni resulte dao, deterioro, descomposturas, maltrato desaparicin o faltante de
cualquiera de los objetos descritos en el inventario Anexo.
QUINTA. El HUSPED se obliga, por su parte, a efectuar las reparaciones de aquellos
deterioros que sean de poca importancia, y que hayan sido causados por l lo por las personas
que ocupen con l o visiten la casa objeto del presente contrato.
SEXTA. El HUSPED, adems, se obliga:
I. A pagar cumplidamente, la retribucin estipulada en la clusula tercera que
antecede.
II.A servirse de la casa dada en hospedaje slo para casa
habitacin;
III. A no conceder el uso de la misma, en todo o parte, a otra u otras
personas;
IV. A no hacer cambio en la misma sin el consentimiento, previo y por escrito, del
HOSTELERO;
V.A dar aviso al HOSTELERO de toda novedad perjudicial para la casa, as como de las goteras y
deterioros de la misma, siendo responsable de los daos y perjuicios que su omisin cause;
VI. A conservar la casa en el buen estado en que lo recibi, y a devolverla en ese mismo estado
al terminar el periodo de hospedaje sealado en la clusula segunda que antecede;
VII. A no permitir el alojamiento de un nmero mayor de personas, de las sealadas en el
presente contrato.
VIII. A hacer uso de los servicios, enseres, muebles, equipos e instalaciones de la casa,
conforme a su destino y naturaleza, y hacerse responsable y pagar por los daos,
descomposturas, maltrato o desaparicin de los enseres, muebles y equipos que se detallan en
el inventario respectivo.
IX.- Hacerse responsable de los accidentes que pudieran sufrir tanto el cmo sus invitados
durante su estancia en la casa, liberando de toda responsabilidad al HOSTELERO.
X. Ser responsable de la conducta y buen comportamiento de sus invitados.
XI.- No permitir la introduccin a la casa de ningn tipo de mascotas o
animales.
XII.- No introducir a la casa ningn tipo de sustancias peligrosas, inflamables o deletreas,
hacindose responsable de los daos y perjuicios que pudiera ocasionar.
XIII.- No introducir ni consumir, en la casa ningn tipo de drogas, enervantes o sustancias
psicotrpicas, y en caso contrario se dar aviso a las autoridades correspondientes, obligndose
a sacar en paz y a salvo al HOSTELERO de cualquier responsabilidad, as como a responder
por las daos y perjuicios que pudieran ocasionarse.
XIV,- Permitir cuantas veces sea necesario y requerido el acceso al HOSTELERO o quien
este autorice a efecto de que sea factible hacer la verificacin del estado de la casa durante
la estancia del HUSPED as como para realizar los trabajos de conservacin, reparacin
que sean necesarios y tiles para el buen funcionamiento de los servicios de la casa.

XV.- Desocupar la casa y hacer entrega de las llaves, precisamente el da sealado como de
terminacin del hospedaje, precisado en la clausula segunda de este contrato.
SPTIMA. En caso de que el HUSPED no desocupe la casa el da y hora sealados en la
clusula segunda de este contrato, pagara por anticipado y por concepto de Hospedaje la cantidad
de $1,000.00 (MIL PESOS 00/100m.n.) por cada da que siga ocupando la casa. (otra vez, por
favor determina la cantidad)
OCTAVA. Est prohibido el ingreso de mascotas, de cualquier ndole animal al interior de las
instalaciones.
NOVENA. El estacionamiento de las instalaciones permite X cajones de estacionamiento; y su
uso es bajo la responsabilidad de los huspedes, exonerando al HOSTELERO de cualquier
responsabilidad por robo y/o dao y/o otro percance en esos vehculos.
.
DECIMA. El HOSTELERO se obliga a realizar, en la casa objeto de este contrato, las
reparaciones necesarias a fin de conservarla en las mismas condiciones en que se encuentre,
durante todo el tiempo del hospedaje.
DECIMA PRIMERA. El HOSTELERO, adems se
obliga:
I. A no estorbar ni entorpecer, de manera alguna, el uso de la casa, a no ser por
causa de reparaciones urgentes e indispensables;
II. A garantizar el uso o goce pacfico de la casa, por todo el tiempo del
contrato;
III.
A no variar la forma de la casa ni a intervenir en el uso de ella, salvo el caso de
reparaciones urgentes e indispensables;
IV.
A responder de los daos y perjuicios, si el HUSPED sufre la eviccin de todo o parte de
la casa objeto del contrato;
V. Expedir al HUSPED el recibo correspondiente por la cantidad que ste le entregue, por
concepto de la retribucin estipulada;
VI. A devolver el depsito a favor del HUSPED al terminar el hospedaje, siempre y cuando
no haya sufrido la casa deterioro alguno y los muebles enseres y equipos detallados en el
inventario anexo se encuentren en buen estado y completos, y a cumplir con todas las
dems obligaciones que el Cdigo Civil impone a los hosteleros.
DECIMA SEGUNDA. El HOSTELERO pagar los servicios de agua y drenaje, as como los de
luz y gas de la casa.
DECIMA TERCERA. CLAUSULA DE RECISIN. En caso de atraso en el cualquiera de los
pagos pactados, las partes establecen la facultad unilateral a favor del HOSTELERO de rescindir
el presente contrato. Para este efecto, las partes sealan la aplicacin de lo dispuesto por el
artculo 2583 del Cdigo Civil del estado que seala: Quien se hospede responde con su

equipaje del importe del hospedaje; y el dueo de la casa tiene el derecho de retencin sobre ese
equipaje.
Por tal motivo, ante la causal de recisin de la falta de pago puntual del precio pactado en este
contrato, el HOSTELERO podr prohibir el acceso al local materia del contrato y en su caso,
proceder a la retencin de los bienes propiedad del HUSPED para garantizar el pago atrasado.
Enteradas las partes del contenido del alcance y fuerza legal del presente contrato y conformes
con su contenido, lo firman por duplicado en la Ciudad de P u e b l a , P u e b l a a los
das del mes de ___________de 2015 .

HOSTELERO

HUSPED