I.

DESCRIPCION DEL PROYECTO

Este proyecto de unidades de servicios para la UAI que se proyecta para mejorar
el servicio de la unidad y aprovechar los espacios con los que se cuentan, se
pretende construir un edificio de tres niveles que, incluyen una cafetera, biblioteca
con sala de computo, una terraza y una sala multiusos, para entrar al inmueble
hay dos opciones un primer acceso en el primer nivel y un segundo acceso en el
segundo nivel.
Para el primer nivel se ingresa por el primer acceso de los dos que hay y se
encuentra una cafetera que vende comidas y bebidas tiene un amplio espacio
para consumir los alimentos y tambin los sanitarios, las escaleras estn en medio
de los sanitarios y comunican el primer nivel con el segundo.
Para el segundo nivel se puede entrar por el segunda acceso que tiene el edificio
o por las escaleras que lo comunican con el primer nivel y este segundo nivel se
compone de una amplia biblioteca, mesas para usar los libros, un espacio con
computadoras y acceso a internet y un cubculo de atencin, tambin se encuentra
en este nivel una parte que queda al expuesta al exterior (terraza) con mesas fijas
para uso de los estudiantes principalmente, rodeadas de jardineras y barandales
esta parte est tiene velaras que cubren del sol y de aqu salen las escaleras que
comunican el segundo nivel con el tercero.
Para el ltimo nivel se ingresa por las escaleras que lo comunican con el segundo
nivel y aqu se puede encontrar una sala amplia multiusos con mesas, sillas, un
almacn para guardar varias cosas y esta misma sala contiene un can
proyector, esta sala est rodeada de jardines que le rodean y barandales que le
protegen.
Los planos que describen al proyecto son los siguientes:

II.

NORMATIVIDAD APLICABLE

En ste apartado se describe la normatividad aplicable a la construccin de

acuerdo al proceso constructivo de la obra y a las necesidades y leyes que rigen la
industria de la construccin, es por ello, la importancia de la normatividad para
llevar un proceso constructivo y procedimiento si problemas que afecten al cliente
como a la empresa constructora si dejar al lado todos los que influyan en cada
etapa del proyecto.
LEY GENERAL DE SOCIEDADES MERCANTILES
CAPITULO I
De la constitucin y funcionamiento de las Sociedades en general
Artculo 1o.- Esta Ley reconoce las siguientes especies de sociedades
mercantiles:
I.- Sociedad en nombre colectivo;
II.- Sociedad en comandita simple;
III.- Sociedad de responsabilidad limitada;
IV.- Sociedad annima;
V.- Sociedad en comandita por acciones, y
VI.- Sociedad cooperativa.
Cualquiera de las sociedades a que se refieren las fracciones I a V de este
artculo podr constituirse como sociedad de capital variable, observndose
entonces las disposiciones del Captulo VIII de esta Ley.
Segn sea la empresa o la razn social que se contrate para realizar los
trabajos de edificacin del proyecto sta ley se aplicara para celebrar un
contrato de servicios.
LEY FEDERAL DEL TRABAJO
TITULO PRIMERO
Principios Generales

Artculo 1o.- La presente Ley es de observancia general en toda la Repblica y

rige las relaciones de trabajo comprendidas en el artculo 123, Apartado A, de la
Constitucin.
Artculo 2o.- Las normas del trabajo tienden a conseguir el equilibrio entre los
factores de la produccin y la justicia social, as como propiciar el trabajo digno o
decente en todas las relaciones laborales. Se entiende por trabajo digno o decente
aqul en el que se respeta plenamente la dignidad humana del trabajador; no
existe discriminacin por origen tnico o nacional, gnero, edad, discapacidad,
condicin social, condiciones de salud, religin, condicin migratoria, opiniones,
preferencias sexuales o estado civil; se tiene acceso a la seguridad social y se
percibe un salario remunerador; se recibe capacitacin continua para el
incremento de la productividad con beneficios compartidos, y se cuenta con
condiciones ptimas de seguridad e higiene para prevenir riesgos de trabajo. El
trabajo digno o decente tambin incluye el respeto irrestricto a los derechos
colectivos de los trabajadores, tales como la libertad de asociacin, autonoma, el
derecho de huelga y de contratacin colectiva. Se tutela la igualdad sustantiva o
de hecho de trabajadores y trabajadoras frente al patrn. La igualdad sustantiva es
la que se logra eliminando la discriminacin contra las mujeres que menoscaba o
anula el reconocimiento, goce o ejercicio de sus derechos humanos y las
libertades fundamentales en el mbito laboral. Supone el acceso a las mismas
oportunidades, considerando las diferencias biolgicas, sociales y culturales de
mujeres y hombres.
Artculo 3o.- El trabajo es un derecho y un deber sociales. No es artculo de
comercio. LEY FEDERAL DEL TRABAJO CMARA DE DIPUTADOS DEL H.
CONGRESO DE LA UNIN Secretara General Secretara de Servicios
Parlamentarios ltima Reforma DOF 30-11-2012 2 de 235 No podrn establecerse
condiciones que impliquen discriminacin entre los trabajadores por motivo de
origen tnico o nacional, gnero, edad, discapacidad, condicin social,
condiciones de salud, religin, condicin migratoria, opiniones, preferencias
sexuales, estado civil o cualquier otro que atente contra la dignidad humana. No
se considerarn discriminatorias las distinciones, exclusiones o preferencias que
se sustenten en las calificaciones particulares que exija una labor determinada. Es
de inters social promover y vigilar la capacitacin, el adiestramiento, la formacin
para y en el trabajo, la certificacin de competencias laborales, la productividad y
la calidad en el trabajo, la sustentabilidad ambiental, as como los beneficios que
stas deban generar tanto a los trabajadores como a los patrones.
La ley federal del trabajo es importante, puesto que en la industria de la
construccin es amplia y requieres de la mano de obra de distintos

trabajadores en la construccin, es por ello que se tienen que celebrar

contratos de trabajo.
TITULO SEGUNDO DEL REGIMEN OBLIGATORIO
Artculo 1. La presente Ley es de observancia general en toda la Repblica, en la
forma y trminos que la misma establece, sus disposiciones son de orden pblico
y de inters social.
Artculo 5. La organizacin y administracin del Seguro Social, en los trminos
consignados en esta Ley, estn a cargo del organismo pblico descentralizado con
personalidad jurdica y patrimonio propios, de integracin operativa tripartita, en
razn de que a la misma concurren los sectores pblico, social y privado,
denominado Instituto Mexicano del Seguro Social, el cual tiene tambin el carcter
de organismo fiscal autnomo.
Artculo 5 A. Para los efectos de esta Ley, se entiende por:
IV. Patrones o patrn: la persona fsica o moral que tenga ese carcter en los
trminos de la Ley Federal del Trabajo;
V. Trabajadores o trabajador: la persona fsica que la Ley Federal del Trabajo
define como tal;
VI. Trabajador permanente: aqul que tenga una relacin de trabajo por tiempo
indeterminado;
VII. Trabajador eventual: aqul que tenga una relacin de trabajo para obra
determinada o por tiempo determinado en los trminos de la Ley Federal del
Trabajo.
La normativa aplicable para la Ley del seguro social se enfoca y aplica en la
industria de la construccin debido a la necesidad de contratar trabajadores
para que se ejecute una obra, siendo la remodelacin de la Unidad
Acadmica de Ingeniera una obra de considerable magnitud es necesario de
acuerdo a la Ley aplicar los requerimientos tanto para los trabajadores y lo
patrones segn sea la funcin en la ejecucin de la obra.
LEY DEL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS
TRABAJADORES
Artculo 1o.- Esta Ley es de utilidad social y de observancia general en toda la
Repblica.

Artculo 2o.- Se crea un organismo de servicio social con personalidad jurdica y

patrimonio propio, que se denomina "Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda
para los Trabajadores", con domicilio en la Ciudad de Mxico.
Artculo 3o.- El Instituto tiene por objeto:
I.- Administrar los recursos del Fondo Nacional de la Vivienda;
II.- Establecer y operar un sistema de financiamiento que permita a los
trabajadores obtener crdito barato y suficiente para:
a).- La adquisicin en propiedad de habitaciones cmodas e higinicas,
b).- La construccin, reparacin, ampliacin o mejoramiento de sus habitaciones, y
c).- El pago de pasivos contrados por los conceptos anteriores;
III.- Coordinar y financiar programas de construccin de habitaciones destinadas a
ser adquiridas en propiedad por los trabajadores; y
IV.- Lo dems a que se refiere la fraccin XII del Apartado A del Artculo 123
Constitucional y el Ttulo Cuarto, Captulo III de la Ley Federal del Trabajo, as
como lo que esta ley establece.
De acuerdo a las disposiciones de la Ley descrita la normativa aplicable
hace mencin a que se debe cumplir con lo dispuesto para que el instituto
cumpla con sus funciones y de castigar si no es as.

NORMATIVIDAD APLICABLE EN EL PROCESO Y PROCEDIMIENTO

CONSTRUCTIVO

LEY DE OBRAS PBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS

MISMAS
Artculo 2.- Para los efectos de la presente Ley, se entender por:
I.

Secretara: la Secretara de Hacienda y Crdito Pblico;

II.

CompraNet: el sistema electrnico de informacin pblica gubernamental

sobre obras pblicas y servicios relacionados con las mismas, integrado
entre otra informacin, por los programas anuales en la materia, de las

dependencias y entidades; el registro nico de contratistas; el padrn de

testigos sociales; el registro de contratistas sancionados; las convocatorias
a la licitacin y sus modificaciones; las invitaciones a cuando menos tres
personas; las actas de las juntas de aclaraciones, del acto de presentacin
y apertura de proposiciones y de fallo; los testimonios de los testigos
sociales; los datos de los contratos y los convenios modificatorios; las
adjudicaciones directas; las resoluciones de la instancia de inconformidad
que hayan causado estado, y las notificaciones y avisos correspondientes.
Dicho sistema ser de consulta gratuita y constituir un medio por el cual
se desarrollarn procedimientos de contratacin.

III.

El sistema estar a cargo de la Secretara de la Funcin Pblica, a travs

de la unidad administrativa que se determine en su Reglamento, la que
establecer los controles necesarios para garantizar la inalterabilidad y
conservacin de la informacin que contenga;
Dependencias: las sealadas en las fracciones I a III del artculo 1;

IV.

Entidades: las mencionadas en las fracciones IV y V del artculo 1;

V.

Tratados: los convenios regidos por el derecho internacional pblico,

celebrados por escrito entre el Gobierno de los Estados Unidos Mexicanos
y uno o varios sujetos de Derecho Internacional Pblico, ya sea que para
su aplicacin requiera o no la celebracin de acuerdos en materias
especficas, cualquiera que sea su denominacin, mediante los cuales los
Estados Unidos Mexicanos asumen compromisos;

VI.

Contratista: la persona que celebre contratos de obras pblicas o de

servicios relacionados con las mismas;
VII. Licitante: la persona que participe en cualquier procedimiento de licitacin
pblica, o bien de invitacin a cuando menos tres personas;
VIII. Obras pblicas asociadas a proyectos de infraestructura: las obras que
tienen por objeto la construccin, ampliacin o modificacin de bienes
inmuebles destinados directamente a la prestacin de servicios de
comunicaciones, transportes, hidrulico, medio ambiente, turstico,
educacin, salud y energtico;
IX. Proyecto ejecutivo: el conjunto de planos y documentos que conforman los
proyectos arquitectnico y de ingeniera de una obra, el catlogo de
conceptos, as como las descripciones e informacin suficientes para que
sta se pueda llevar a cabo;
X.
XI.

Proyecto arquitectnico: el que define la forma, estilo, distribucin y el

diseo funcional de una obra. Se expresar por medio de planos,
maquetas, perspectivas, dibujos artsticos, entre otros;
Proyecto de ingeniera: el que comprende los planos constructivos,
memorias de clculo y descriptivas, especificaciones generales y
particulares aplicables, as como plantas, alzados, secciones y detalle, que

permitan llevar a cabo una obra civil, elctrica, mecnica o de cualquier

otra especialidad, y
XII. Entidades federativas: los Estados de la Federacin y el Distrito Federal,
conforme al artculo 43 de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos
Mexicanos.
TTULO SEGUNDO
DE LOS PROCEDIMIENTOS DE CONTRATACIN

Artculo 27. Las dependencias y entidades seleccionarn de entre los

procedimientos que a continuacin se sealan, aqul que de acuerdo con la
naturaleza de la contratacin asegure al Estado las mejores condiciones
disponibles en cuanto a precio, calidad, financiamiento, oportunidad y dems
circunstancias pertinentes:
I.

Licitacin pblica;

II.

Invitacin a cuando menos tres personas, o

III.

Adjudicacin directa.

Los contratos de obras pblicas y los servicios relacionados con las mismas se
adjudicarn, por regla general, a travs de licitaciones pblicas, mediante
convocatoria pblica, para que libremente se presenten proposiciones solventes
en sobre cerrado, que ser abierto pblicamente.
En los procedimientos de contratacin debern establecerse los mismos requisitos
y condiciones para todos los participantes, debiendo las dependencias y entidades
proporcionar a todos los interesados igual acceso a la informacin relacionada con
dichos procedimientos, a fin de evitar favorecer a algn participante.
Las condiciones contenidas en la convocatoria a la licitacin e invitacin a cuando
menos tres personas y en las proposiciones presentadas por los licitantes no
podrn ser negociadas, sin perjuicio de que la convocante pueda solicitar a los
licitantes aclaraciones o informacin adicional en los trminos del artculo 38 de
esta Ley.
La licitacin pblica inicia con la publicacin de la convocatoria y, en el caso de
invitacin a cuando menos tres personas, con la entrega de la primera invitacin;
ambos procedimientos concluyen con la emisin del fallo y la firma del contrato o,
en su caso, con la cancelacin del procedimiento respectivo.
Los licitantes slo podrn presentar una proposicin en cada procedimiento de
contratacin; iniciado el acto de presentacin y apertura de proposiciones, las ya
presentadas no podrn ser retiradas o dejarse sin efecto por los licitantes.

A los actos del procedimiento de licitacin pblica e invitacin a cuando menos

tres personas podr asistir cualquier persona en calidad de observador, bajo la
condicin de registrar su asistencia y abstenerse de intervenir en cualquier forma
en los mismos.
La Secretara de Economa, mediante reglas de carcter general y tomando en
cuenta la opinin de la Secretara de la Funcin Pblica, determinar los criterios
para la aplicacin de las reservas, mecanismos de transicin u otros supuestos
establecidos en los tratados.
E la presente Ley se disponen todas las normas y artculos que debern
cumplirse de acuerdo a una obra pblica siendo en este caso la
construccin de una Biblioteca y Cafetera se aplicaran los artculos y
disposiciones de la ley vigente.

NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS

En lo que a diseo se refiere no podemos dejar a parte las normas que se
deben seguir para realizar un proyecto, esto con la finalidad de hacer un
proyecto que sea funcional para las necesidades que se requieran cumplir,
con ayuda de stas normas se podr satisfacer efectivamente los problemas
que nuestro proyecto quiera eliminar. La planeacin y diseo de un proyecto
deber llevarse con todo el seguimiento de las normas que sean necesarias
segn la problemtica que se dese abatir. Para ello tenemos las siguientes
normas:
Normas Tcnicas Complementarias para el Proyecto Arquitectnico.
Normas Tcnicas Complementarias para diseo y Construccin de estructuras
de Concreto.
N. T. C. para diseo y Construccin de estructuras metlicas.
N. T. C. para diseo y Construccin de estructuras de madera.
N. T. C. para diseo y Construccin de mampostera.
N. T. C. para diseo y Construccin de Cimentaciones.
N. T. C. para diseo por Viento.
N. T. C. para diseo por sismo.
N. T. C. sobre Criterios y acciones para el diseo estructural de edificaciones.
N. T. C. para Previsiones Contra incendio.
N. T. C. para el diseo y ejecucin de Obras e instalaciones hidrulicas.

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA

CHILPANCINGO DE LOS BRAVO, GUERRERO.

EL

MUNICIPIO

DE

Que nuestra sociedad es cada da ms creciente, compleja y diversificada,

estando consecuentemente los mecanismos de regulacin, un tanto rezagados y
cada vez ms estrechos e insatisfactorios, a la modernizacin de las
construcciones actuales, debido a lo anterior, la importancia de ponderar la
creacin de Reglamentos Municipales, que permitan mejorar la planeacin de los
servicios esenciales, en el desarrollo de toda ciudad que adquiere ciertos rasgos
caractersticos con relacin a su expansin poblacional, que no es constante sino
creciente y muy apremiante.

CAPITULO NICO DISPOSICIONES

GENERALES
ARTICULO 1. - Alcance.- Las obras de Construccin, ampliacin, reparacin y
demolicin, as como el uso de los inmuebles, destinos y reservas de los predios
del Territorio en el Municipio de Chilpancingo, se sujetarn a las disposiciones de
la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Guerrero y de este Reglamento. De
conformidad con el Programa de Desarrollo Urbano, se declara de utilidad Pblica
e inters social el cumplimiento y observancia de las disposiciones de este
Reglamento y de las dems disposiciones legales y reglamentarias aplicables en
materia de planificacin, seguridad, estabilidad e higiene.
ARTICULO 2.- Facultades.- De conformidad a lo dispuesto por el Artculo 115 de
la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos, por la Constitucin
Poltica del Estado de Guerrero y por la Ley Orgnica del Municipio Libre, la
aplicacin y vigilancia del cumplimiento de las disposiciones de este Reglamento
corresponder al Municipio de Chilpancingo, por conducto del C. Presidente
Municipal, quien delega en la Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa, las
facultades siguientes y las dems que le confiere este Reglamento: I. Fijar los
requisitos tcnicos a que debern sujetarse las construcciones o instalaciones en
predios y Vas Pblicas, a fin de que satisfagan las condiciones de seguridad,
higiene, comodidad y esttica. II. Establecer de acuerdo a las disposiciones
legales aplicables, los fines para los que se pueda autorizar el uso de los terrenos
y determinar el tipo de construcciones que se puedan levantar en ellos, en los
trminos del Programa de Desarrollo Urbano.
TITULO SEGUNDO
VAS PBLICAS Y OTROS BIENES DE U