Anda di halaman 1dari 7

PROGRAM RUANG

DIMENSI RUANG
KANTOR SEWA
Besaran ruang
Standar
Ruang
Ruang
Kapasitas
Sumber
analisa
Kantor
Administrasi
4 m2/ orang
4 m2 x 2 x 20 Neufert
Ruang Pribadi 2 x 10
= 160 m2
2
Ruang
120
4 m / orang
4 m2 x 120 =
Neufert
2
Bersama
480 m
Ruang Rapat
15
2 m2/ orang
2 m2 x 15 =
Neufert
30 m2
Ruang Arsip
2
2 m2/ orang
4 m2 x 2 = 6
Neufert
2
Perabot 1 m
m2
Ruang Print
2
1 m2/ orang
1 m2 x 2 = 2 Neufert
Perabot 2 m2
m2
2 m2 x 3 = 6
m2
2
Ruang
30
1,5 m / orang 1,5 m2 x 30 = Neufert
Istirahat
45 m2
Pantry
5 orang
1,3 m2 / orang 1,3 m2 x 5 =
SKR
6,5 m2
Total + sirkulasi (30% dari luas)
735.5 m2 + (30%
x 735.5 m2) = 956.15 m2
Total
956.15 x 15 = 14342.25m2
RUANG PENGELOLA
Ruang
R. Manajer
utama
R. Sekretaris
R. Asisten
manajer
R. Manajer front
office
R. Manajer
akuntan
R. Staf akuntan
R. Manajer

Kapasitas
5 orang
3 orang
3 orang
3 orang
3 orang
3 orang
3 orang

Besaran ruang
Standar
analisa
2
10 m / orang
10 m2 x 2 = 20
m2
4,46 m2 / orang
4,46 m2 x 3 =
13,38 m2
2
4,46 m / orang
4,46 m2 x 3 =
13,38 m2
2
4,46 m / orang
4,46 m2 x 3 =
13,38 m2
2
4,46 m / orang
4,46 m2 x 3 =
13,38 m2
4,46 m2 / orang
4,46 m2 x 3 =
13,38 m2
2
4,46 m / orang
4,46 m2 x 3 =

Sumber
NAD
NAD
NAD
NAD
NAD
NAD
NAD

pemasaran
R. Staf
pemasaran
R. Manajer
personalia
R.Staf
personalia
R. Manajer
engineering
R. Staf
engineering
R. Manajer Food
and baverage
R. Rapat

3 orang

4,46 m / orang

3 orang

4,46 m2 / orang

3 orang

4,46 m2 / orang

3 orang

4,46 m2 / orang

3 orang

4,46 m2 / orang

3 orang

4,46 m2 / orang

10 orang

2,4 m2 / orang

Pantry

5 orang

1,3 m2 / orang

Toilet

Pria = 3 orang
Wanita = 3
orang

Urinoir (1 m2)
WC ( 3 m2)
Wastafel (1,5
m2)

10 orang

1,2 m2 / orang

Musholla

13,38 m2
4,46 m2 x 3 =
13,38 m2
4,46 m2 x 3 =
13,38 m2
4,46 m2 x 3 =
13,38 m2
4,46 m2 x 3 =
13,38 m2
4,46 m2 x 3 =
13,38 m2
4,46 m2 x 3 =
13,38 m2
2,4 m2 x 10 =
24 m2
1,3 m2 x 5 = 6,5
m2
(3 x 1 m2) + (2 x
3 m2) = 12 m2
(3 x 3 m2) + (3 x
1,5 m2) = 13,5
m2
1,2 m2 x 10 =
12 m2

NAD
NAD
NAD
NAD
NAD
NAD
NAD
SKR
NAD

ASS
236.56 m2 +

Total + sirkulasi (30% dari luas)


(30% x 236,56 m2) = 307.528 m2
Total
307.528 m2

RUANG PENERIMA
Ruang
Lobby/front
office
Resepsionis
Ruang
reservasi
Ruang
operator
Toilet

Kapasitas
100 orang
10 orang
3 orang
4 orang
Pria = 6
orang
Wanita = 6
orang

Besaran ruang
Standar
analisa
1,6 m2 /
1,6 m2 x 100
orang
= 160 m2
15% lobby
15% x 160
m2 = 24 m2
2
4,46 m /
4,46 m2 x 3 =
orang
13,38 m2
4,46 m2 /
4,46 m2 x 4 =
orang
17,84 m2
Urinoir (1
(6 x 1 m2) +
m2)
(4 x 3 m2) +
2
WC (3 m )
(4 x 1,5 m2) =
Wastafel (1,5
24 m2
2
m)
(6 x 3 m2) +

Sumber
NAD
NAD
NAD
NAD
NAD

Musholla

15 orang

Lounge

50 orang

1,2 m2 /
orang
2 m2 / orang

Total + sirkulasi (30% dari luas)


384,22 m2) = 499,486 m2
Total
499,486 m2

( 6 x 1,5 m2)
= 27 m2
1,2 m2 x 15 = ASS
18 m2
2 m2 x 50 =
ASS
100 m2
384,22 m2 + (30% x

RESTORAN
Ruang
Ruang makan
Indoor
Outdoor
Dapur utama
-ruang
memasak
-ruang
persiapan
-ruang
penyimpanan
bahan
makanan
-ruang servis

Kapasitas
50 orang
150 orang

Pria = 3
orang

-toilet

Wanita = 3
orang

coffe shop

30 orang

Bar/lounge

30 orang

Dapur umum
Total + sirkulasi (30% dari luas)
458,075 m2) = 595,6975 m2
Total
595,6975 m2

Besaran ruang
Standar
analisa
1,3 m2 /
1,3 m2 x 200
orang
= 260 m2

Sumber
NAD

15% ruang
makan

15% x 390
m2 = 58,5 m2

NAD

15% luas
dapur

15% x 58,5
m2 = 8,775
m2
(3 x 1 m2) +
(2 x 3 m2) =
12 m2
(3 x 3 m2) +
(3 x 1,5 m2) =
13,5 m2
1,3 m2 x 30 =
39 m2
1,3 m2 x 30 =
39 m2
15% x 182
m2 = 27,3 m2
458,075 m2

NAD

Urinoir (1 m )
WC (3 m2)
Wastafel (1,5
m2)

1,3 m2 /
orang
1,3 m2 /
orang
15%
ruangan

NAD

NAD
NAD
NAD
+ (30% x

RUANG PERTEMUAN
Ruang

Kapasitas

Ruang rapat

15 orang

Besaran ruang
Standar
analisa
2,4 m2 /
2,4 m2 x 15 =

Sumber
NAD

standar
orang
Ruang rapat /
2,4 m2 /
conference
35 orang
orang
room
Total + sirkulasi (30% dari luas)
(30% x 120 m2) = 156 m2
Total
156 m2

36 m2
2,4 m2 x 35 =
84 m2

NAD

120 m 2 +

CONVENTION HALL
Ruang

Kapasitas

Lobby

80

Main Hall

500

Medium Hall

200

Stage

50

Exhibition
Hall

500

Ruang teknis

Ruang
penyelenggar
a
Ruang
persiapan /
back stage
Gudang

Toilet

50

5
Pria = 6
orang
Wanita = 6
orang

Total + sirkulasi (30% dari luas)


(30% x 3406 m2) = 4427.8 m2
Total
4427.8 m2

Besaran ruang
Standar
analisa
1,5 m2 /
1,5 m2 x 80 =
orang
120 m2
1,5 m2 /
1,5 m2 x 500
orang
= 750 m2 x 2
= 1000 m2
2
1,5 m /
1,5 m2 x 200
orang
= 300 m2 x 4
= 1200 m2
2
1,5 m /
1,5 m2 x 50 =
orang
75 m2
2
1,5 m /
1,5 m2 x 500
orang
= 750 m2
1,5 m2 /
1,5 m2 x 5 =
orang
7,5 m2 x 6 =
45 m2
1,5 m2 /
1,5 m2 x 5 =
orang
7,5 m2 x 6 =
45 m2
2
1,5 m /
1,5 m2 x 50 =
orang
75 m2
1,5 m2 /
orang
Urinoir (1
m2)
WC (3 m2)
Wastafel (1,5
m2)

Sumber
NAD
NAD

NAD

NAD
NAD
NAD

NAD

NAD

1,5 m2 x 5 =
NAD
2
7,5 m x 6 =
45 m2
(6 x 1 m2) +
NAD
2
(4 x 3 m ) +
(4 x 1,5 m2) =
24 m2
(6 x 3 m2) +
( 6 x 1,5 m2)
= 27 m2
3406 m2 +

RUANG MEDIS
Ruang

Kapasitas

Ruang tunggu

10 orang

Ruang
perawatan
Ruang obat

5 orang
5 orang

Besaran ruang
Standar
analisa
2
0,65 m /
0,65 m2 x 10
orang
= 6,5 m2
2
3 m / orang
3 m2 x 5 = 15
m2
2
1,5 m /
1,5 m2 x 5 =
orang
7,5 m2

Sumber
ASS
ASS
ASS

Total + sirkulasi (30% dari luas)


29 + (30% x 29) = 37,7 m2
Total
37,7 m2

RUANG KARYAWAN
Ruang

Kapasitas

Loker

75 orang

Toilet

Pria = 6
orang
Wanita = 6
orang

Ruang ganti

50 orang

Ruang
istirahat
Ruang
istirahat tiap
lantai
Pantry

25 orang
5

1 unit /
lantai
Total + sirkulasi (30% dari luas)
(30% x 43.5) =1096.55 m2
Total
1096.55 m2
RUANG SERVIS

Besaran ruang
Standar
analisa
2
0,3 m /
0,3 m2 x 75 =
orang
22.5 m2
Urinoir (1
(6 x 1 m2) +
m2)
(4 x 3 m2) +
2
WC (3 m )
(4 x 1,5 m2) =
Wastafel (1,5
24 m2
2
m)
(6 x 3 m2) +
( 6 x 1,5 m2)
= 27 m2
2
1,2 m /
1,2 m2 x 50 =
orang
60 m2
2 m2 / orang
2 m2 x 25 =
50 m2
2 m2 / orang
2 m2 x 5 x 30
lantai = 300
m2
12 m2 / lantai 12 m2 x 30 =
360 m2

Sumber
ASS
NAD

ASS
SKR
SKR

SKR
843.5 m2 +

Ruang

Kapasitas

Loading dock

4 truk

Gudang
peralatan
Ruang genzet

2 unit
4 generator

Besaran ruang
Standar
analisa
8,6 x 2,4 m
82,56 m2
x4
2x3m
6 m2 x 2 = 12
m2
2,5 x 4 m
10 m2 x 4 =
40 m2
3x4
12 m2 x 4 =
48 m2
0,14 m2 /
0,14 m2 x
kamar
400 = 56 m2
5x6m
30 m2

Ruang control 4
panel
Ruang panel
0,14 m2 /
telepon
kamar
Ruang pompa
dan tandon
Sewage water
5x6m
treatment
Total + sirkulasi (30% dari luas)
381,12 m2) = 495,456 m2
Total
495,456 m2

30 m2

Sumber
NAD
ASS
ASS
SKR
NAD
ASS
SKR

381,12 m 2 + (30% x

RUANG LUAR + BASEMENT


Ruang

Kapasitas
Mobil =

Area parkir
(basement)

Motor =
Mini bus =

Sirkulasi
parkir
Sirkulasi
dalam tapak

Besaran ruang
Standar
analisa
2,3 x 5 m
11,5 m2 x 300 =
3450 m2
0.75 x 2 m
1.5 m2 x 100 =
150 m2
3x7m
21 m2 x 20 =
420 m2
100% dari luas
4020 m2 x
parkir
100% = 4020
m2
20% dari luas
20% x 6000 m2
daerah
= 1200 m2
terbangun

Total
9240 m2

Luas tanah 10.000 m2


KDB 60% x 10000 m2 = 6000 m2
KLB 400% x 10000 m2 = 40000 m2

TOTAL KESELURUHAN

Sumber
DISHUB

ASS

ASS

KANTOR SEWA
RUANG PENGELOLA
RUANG PENERIMA
RESTORAN
RUANG PERTEMUAN
CONVENTION HALL
RUANG MEDIS
RUANG KARYAWAN
RUANG SERVIS
RUANG LUAR + BASEMENT
TOTAL

14342.25m2
307.528 m2
499,486 m2
595,6975 m2
156 m2
4427.8 m2
37,7 m2
1096.55 m2
495,456 m2
9240 m2
31.198,4675 m2