DIMENSI RUANG
KANTOR SEWA
Besaran ruang
Standar
Ruang
Ruang
Kapasitas
Sumber
analisa
Kantor
Administrasi
4 m2/ orang
4 m2 x 2 x 20 Neufert
Ruang Pribadi 2 x 10
= 160 m2
2
Ruang
120
4 m / orang
4 m2 x 120 =
Neufert
2
Bersama
480 m
Ruang Rapat
15
2 m2/ orang
2 m2 x 15 =
Neufert
30 m2
Ruang Arsip
2
2 m2/ orang
4 m2 x 2 = 6
Neufert
2
Perabot 1 m
m2
Ruang Print
2
1 m2/ orang
1 m2 x 2 = 2 Neufert
Perabot 2 m2
m2
2 m2 x 3 = 6
m2
2
Ruang
30
1,5 m / orang 1,5 m2 x 30 = Neufert
Istirahat
45 m2
Pantry
5 orang
1,3 m2 / orang 1,3 m2 x 5 =
SKR
6,5 m2
Total + sirkulasi (30% dari luas)
735.5 m2 + (30%
x 735.5 m2) = 956.15 m2
Total
956.15 x 15 = 14342.25m2
RUANG PENGELOLA
Ruang
R. Manajer
utama
R. Sekretaris
R. Asisten
manajer
R. Manajer front
office
R. Manajer
akuntan
R. Staf akuntan
R. Manajer
Kapasitas
5 orang
3 orang
3 orang
3 orang
3 orang
3 orang
3 orang
Besaran ruang
Standar
analisa
2
10 m / orang
10 m2 x 2 = 20
m2
4,46 m2 / orang
4,46 m2 x 3 =
13,38 m2
2
4,46 m / orang
4,46 m2 x 3 =
13,38 m2
2
4,46 m / orang
4,46 m2 x 3 =
13,38 m2
2
4,46 m / orang
4,46 m2 x 3 =
13,38 m2
4,46 m2 / orang
4,46 m2 x 3 =
13,38 m2
2
4,46 m / orang
4,46 m2 x 3 =
Sumber
NAD
NAD
NAD
NAD
NAD
NAD
NAD
pemasaran
R. Staf
pemasaran
R. Manajer
personalia
R.Staf
personalia
R. Manajer
engineering
R. Staf
engineering
R. Manajer Food
and baverage
R. Rapat
3 orang
4,46 m / orang
3 orang
4,46 m2 / orang
3 orang
4,46 m2 / orang
3 orang
4,46 m2 / orang
3 orang
4,46 m2 / orang
3 orang
4,46 m2 / orang
10 orang
2,4 m2 / orang
Pantry
5 orang
1,3 m2 / orang
Toilet
Pria = 3 orang
Wanita = 3
orang
Urinoir (1 m2)
WC ( 3 m2)
Wastafel (1,5
m2)
10 orang
1,2 m2 / orang
Musholla
13,38 m2
4,46 m2 x 3 =
13,38 m2
4,46 m2 x 3 =
13,38 m2
4,46 m2 x 3 =
13,38 m2
4,46 m2 x 3 =
13,38 m2
4,46 m2 x 3 =
13,38 m2
4,46 m2 x 3 =
13,38 m2
2,4 m2 x 10 =
24 m2
1,3 m2 x 5 = 6,5
m2
(3 x 1 m2) + (2 x
3 m2) = 12 m2
(3 x 3 m2) + (3 x
1,5 m2) = 13,5
m2
1,2 m2 x 10 =
12 m2
NAD
NAD
NAD
NAD
NAD
NAD
NAD
SKR
NAD
ASS
236.56 m2 +
RUANG PENERIMA
Ruang
Lobby/front
office
Resepsionis
Ruang
reservasi
Ruang
operator
Toilet
Kapasitas
100 orang
10 orang
3 orang
4 orang
Pria = 6
orang
Wanita = 6
orang
Besaran ruang
Standar
analisa
1,6 m2 /
1,6 m2 x 100
orang
= 160 m2
15% lobby
15% x 160
m2 = 24 m2
2
4,46 m /
4,46 m2 x 3 =
orang
13,38 m2
4,46 m2 /
4,46 m2 x 4 =
orang
17,84 m2
Urinoir (1
(6 x 1 m2) +
m2)
(4 x 3 m2) +
2
WC (3 m )
(4 x 1,5 m2) =
Wastafel (1,5
24 m2
2
m)
(6 x 3 m2) +
Sumber
NAD
NAD
NAD
NAD
NAD
Musholla
15 orang
Lounge
50 orang
1,2 m2 /
orang
2 m2 / orang
( 6 x 1,5 m2)
= 27 m2
1,2 m2 x 15 = ASS
18 m2
2 m2 x 50 =
ASS
100 m2
384,22 m2 + (30% x
RESTORAN
Ruang
Ruang makan
Indoor
Outdoor
Dapur utama
-ruang
memasak
-ruang
persiapan
-ruang
penyimpanan
bahan
makanan
-ruang servis
Kapasitas
50 orang
150 orang
Pria = 3
orang
-toilet
Wanita = 3
orang
coffe shop
30 orang
Bar/lounge
30 orang
Dapur umum
Total + sirkulasi (30% dari luas)
458,075 m2) = 595,6975 m2
Total
595,6975 m2
Besaran ruang
Standar
analisa
1,3 m2 /
1,3 m2 x 200
orang
= 260 m2
Sumber
NAD
15% ruang
makan
15% x 390
m2 = 58,5 m2
NAD
15% luas
dapur
15% x 58,5
m2 = 8,775
m2
(3 x 1 m2) +
(2 x 3 m2) =
12 m2
(3 x 3 m2) +
(3 x 1,5 m2) =
13,5 m2
1,3 m2 x 30 =
39 m2
1,3 m2 x 30 =
39 m2
15% x 182
m2 = 27,3 m2
458,075 m2
NAD
Urinoir (1 m )
WC (3 m2)
Wastafel (1,5
m2)
1,3 m2 /
orang
1,3 m2 /
orang
15%
ruangan
NAD
NAD
NAD
NAD
+ (30% x
RUANG PERTEMUAN
Ruang
Kapasitas
Ruang rapat
15 orang
Besaran ruang
Standar
analisa
2,4 m2 /
2,4 m2 x 15 =
Sumber
NAD
standar
orang
Ruang rapat /
2,4 m2 /
conference
35 orang
orang
room
Total + sirkulasi (30% dari luas)
(30% x 120 m2) = 156 m2
Total
156 m2
36 m2
2,4 m2 x 35 =
84 m2
NAD
120 m 2 +
CONVENTION HALL
Ruang
Kapasitas
Lobby
80
Main Hall
500
Medium Hall
200
Stage
50
Exhibition
Hall
500
Ruang teknis
Ruang
penyelenggar
a
Ruang
persiapan /
back stage
Gudang
Toilet
50
5
Pria = 6
orang
Wanita = 6
orang
Besaran ruang
Standar
analisa
1,5 m2 /
1,5 m2 x 80 =
orang
120 m2
1,5 m2 /
1,5 m2 x 500
orang
= 750 m2 x 2
= 1000 m2
2
1,5 m /
1,5 m2 x 200
orang
= 300 m2 x 4
= 1200 m2
2
1,5 m /
1,5 m2 x 50 =
orang
75 m2
2
1,5 m /
1,5 m2 x 500
orang
= 750 m2
1,5 m2 /
1,5 m2 x 5 =
orang
7,5 m2 x 6 =
45 m2
1,5 m2 /
1,5 m2 x 5 =
orang
7,5 m2 x 6 =
45 m2
2
1,5 m /
1,5 m2 x 50 =
orang
75 m2
1,5 m2 /
orang
Urinoir (1
m2)
WC (3 m2)
Wastafel (1,5
m2)
Sumber
NAD
NAD
NAD
NAD
NAD
NAD
NAD
NAD
1,5 m2 x 5 =
NAD
2
7,5 m x 6 =
45 m2
(6 x 1 m2) +
NAD
2
(4 x 3 m ) +
(4 x 1,5 m2) =
24 m2
(6 x 3 m2) +
( 6 x 1,5 m2)
= 27 m2
3406 m2 +
RUANG MEDIS
Ruang
Kapasitas
Ruang tunggu
10 orang
Ruang
perawatan
Ruang obat
5 orang
5 orang
Besaran ruang
Standar
analisa
2
0,65 m /
0,65 m2 x 10
orang
= 6,5 m2
2
3 m / orang
3 m2 x 5 = 15
m2
2
1,5 m /
1,5 m2 x 5 =
orang
7,5 m2
Sumber
ASS
ASS
ASS
RUANG KARYAWAN
Ruang
Kapasitas
Loker
75 orang
Toilet
Pria = 6
orang
Wanita = 6
orang
Ruang ganti
50 orang
Ruang
istirahat
Ruang
istirahat tiap
lantai
Pantry
25 orang
5
1 unit /
lantai
Total + sirkulasi (30% dari luas)
(30% x 43.5) =1096.55 m2
Total
1096.55 m2
RUANG SERVIS
Besaran ruang
Standar
analisa
2
0,3 m /
0,3 m2 x 75 =
orang
22.5 m2
Urinoir (1
(6 x 1 m2) +
m2)
(4 x 3 m2) +
2
WC (3 m )
(4 x 1,5 m2) =
Wastafel (1,5
24 m2
2
m)
(6 x 3 m2) +
( 6 x 1,5 m2)
= 27 m2
2
1,2 m /
1,2 m2 x 50 =
orang
60 m2
2 m2 / orang
2 m2 x 25 =
50 m2
2 m2 / orang
2 m2 x 5 x 30
lantai = 300
m2
12 m2 / lantai 12 m2 x 30 =
360 m2
Sumber
ASS
NAD
ASS
SKR
SKR
SKR
843.5 m2 +
Ruang
Kapasitas
Loading dock
4 truk
Gudang
peralatan
Ruang genzet
2 unit
4 generator
Besaran ruang
Standar
analisa
8,6 x 2,4 m
82,56 m2
x4
2x3m
6 m2 x 2 = 12
m2
2,5 x 4 m
10 m2 x 4 =
40 m2
3x4
12 m2 x 4 =
48 m2
0,14 m2 /
0,14 m2 x
kamar
400 = 56 m2
5x6m
30 m2
Ruang control 4
panel
Ruang panel
0,14 m2 /
telepon
kamar
Ruang pompa
dan tandon
Sewage water
5x6m
treatment
Total + sirkulasi (30% dari luas)
381,12 m2) = 495,456 m2
Total
495,456 m2
30 m2
Sumber
NAD
ASS
ASS
SKR
NAD
ASS
SKR
381,12 m 2 + (30% x
Kapasitas
Mobil =
Area parkir
(basement)
Motor =
Mini bus =
Sirkulasi
parkir
Sirkulasi
dalam tapak
Besaran ruang
Standar
analisa
2,3 x 5 m
11,5 m2 x 300 =
3450 m2
0.75 x 2 m
1.5 m2 x 100 =
150 m2
3x7m
21 m2 x 20 =
420 m2
100% dari luas
4020 m2 x
parkir
100% = 4020
m2
20% dari luas
20% x 6000 m2
daerah
= 1200 m2
terbangun
Total
9240 m2
TOTAL KESELURUHAN
Sumber
DISHUB
ASS
ASS
KANTOR SEWA
RUANG PENGELOLA
RUANG PENERIMA
RESTORAN
RUANG PERTEMUAN
CONVENTION HALL
RUANG MEDIS
RUANG KARYAWAN
RUANG SERVIS
RUANG LUAR + BASEMENT
TOTAL
14342.25m2
307.528 m2
499,486 m2
595,6975 m2
156 m2
4427.8 m2
37,7 m2
1096.55 m2
495,456 m2
9240 m2
31.198,4675 m2