Abstract
Los requerimientos del personal de produccin de cada empresa estn ligados directamente con
la disponibilidad de equipo necesario para cumplir sus metas, y la disponibilidad de los equipos esta
directamente ligada a la gestin de mantenimiento que dispone la empresa. Para que esta gestin sea
eficaz debe gestionarse mediante una planeacin anual
Tabla de Contenidos
Captulo 1 Introduccin..............................................................................................................2
Fundamentos del mantenimiento...........................................................................................2
Objetivos del mantenimiento.............................................................................................3
Polticas del mantenimiento...............................................................................................3
Tipos de mantenimiento.........................................................................................................3
Mantenimiento correctivo..................................................................................................3
Mantenimiento preventivo.................................................................................................4
Mantenimiento predictivo..................................................................................................5
Mantenimiento proactivo...................................................................................................6
Captulo 2 Gestin del mantenimiento.......................................................................................7
Medicin de la gestin de mantenimiento.............................................................................7
Planificacin y programacin del mantenimiento..................................................................8
Planeacin del mantenimiento...........................................................................................8
Programacin del mantenimiento......................................................................................9
Gestin de almacenes...........................................................................................................10
Demanda de repuestos y materiales.....................................................................................11
Stocks...............................................................................................................................11
Costo de almacenamiento................................................................................................12
Tercerizacin en el mantenimiento......................................................................................13
Capitulo 3.................................................................................................................................15
Plan de mantenimiento.............................................................................................................15
Pasos para aplicar un plan de mantenimiento......................................................................15
Control del mantenimiento...................................................................................................16
Captulo 4.................................................................................................................................19
Resultados y discusin.............................................................................................................19
Referencia bibliografa.............................................................................................................20
Lista de figuras
Captulo 1
Introduccin
Tipos de mantenimiento
Mantenimiento correctivo.
Tambin llamado mantenimiento reactivo, este acta cuando se presenta la falla y
consiste en recuperar o sustituir la pieza defectuosa del equipo. (Poppe Mareo, 2011) afirma
que la accin principal en mantenimiento correctivo es corregir o restaurar las
condiciones de funcionamiento de equipos o sistemas (p. 29). Estas fallas son comunicadas
al responsable de mantenimiento a travs del encargado de la obra o el operador del equipo,
ya que el operador est en contacto diario con la mquina de la cual conoce su
funcionamiento mejor que el personal de mantenimiento.
Mantenimiento preventivo.
Tambin se la llama mantenimiento planificado, se la realiza antes de que ocurra la
falla o avera. Segn (Poppe Mareo, 2011) el mantenimiento preventivo procura
firmemente evitar que ocurran las fallas o sea procura prevenir (p. 32), esta tarea se la
realiza mediante inspecciones tcnico-visual y pruebas empricas a razn de la experiencia,
pericia del personal a cargo o tomando en cuenta las recomendaciones del fabricante, el
personal de mantenimiento est a cargo de estas labores y son los encargados de determinar el
momento necesario para llevar a cabo dichos procedimientos.
En automotores las tareas de mantenimiento preventivo ms comunes son revisin de
fugas de aceite, fugas de aire, engrase de piezas mviles, revisin del estado de aceite motor,
revisin del nivel de lquidos en sus depsitos, limpieza de filtro de aire, inspecciones de
llantas y transmisiones, es decir de trata de revisiones generales. Es necesario mencionar que
estas tareas, se realizan en intervalos fijos, como por ejemplo, cada 3.000 horas de operacin,
cada 10.000 millas o cada 3 meses, esto al margen de la condicin real de los elementos o
sistemas. (Knezevic, 1996).
Mantenimiento predictivo.
Llamado tambin monitoreo condicional, como su nombre lo indica, este
mantenimiento consiste en predecir en todo momento la condicin tcnica real de la mquina
que se examinada, mientras esta se encuentre en pleno funcionamiento, para esto se hace uso
de herramientas y programas especficos para la medicin de los parmetros ms importantes
del equipo.
Segn (Dhillon, 2002) to assess item/equipment condition, it uses performance
data, nonintrusive testing techniques, and visual inspection... Analysis of item/equipment
condition-monitoring data on a continuous basis is useful for planning and scheduling
maintenance/repair in advance of catastrophic or functional failure (p. 82). Para la
implementacin de este tipo de anlisis se requiere de inversin en equipos, instrumentos y
en la contratacin de personal calificado. Las tcnicas utilizadas para la estimacin del
mantenimiento predictivo son:
Mtodo de Fourier para anlisis de vibraciones
Ensayos no destructivos (a travs de lquidos penetrantes, ultrasonido,
radiografas, partculas magnticas, etc.)
Termovisin para deteccin de condiciones a travs del calor desplegado
Medicin de parmetros de operacin (viscosidad, voltaje, corriente, potencia,
presin, temperatura, etc.)
Estos tres tipos de mantenimiento son los ms usados por las empresas en funcin a
su poltica y evolucin respecto a la conservacin de sus activos. La relacin existente entre
estos se muestra en la siguiente figura.
Captulo 2
Gestin del mantenimiento
La gestin del mantenimiento es un conjunto de pasos o decisiones que se debe
realizar para la conclusin de un objetivo o meta trazada. Esto quiere decir que para realizar
cualquier trabajo en mantenimiento independientemente de que trabajo se realice, se debe
contar con todos los medios necesarios (Ejem. Permisos de salida, repuestos, trabajo
planificado y programado, disponibilidad de transporte si el trabajo se realizara en el exterior
de la empresa, alimentacin, etc.) para la conclusin de ese trabajo.
La conclusin de este trabajo debe ser en gran medida debe ser satisfactoria, ya que
desde el punto de vista de la gerencia una gestin de mantenimiento planificada y aprobada,
con un resultado no satisfactorio es una mala inversin.
(Zabiski Duardo, 2004) Nos dice que para el correcto funcionamiento de cualquier
empresa, debe existir tres entradas o funciones de procesos estratgicos (resumidos) los
cules, al ser transformados dan como resultado una serie de elementos que producen un
resultado satisfactorio para la empresa, como se muestra en la siguiente figura.
Scheduling is primarily concerned with balancing demand and supply. Demand comes from
the equipments need for preventive maintenance. Supply is the availability of the equipment,
craftspeople, and materials that are necessary to do the work (p.40). La demanda es
parcialmente cubierta mediante un mantenimiento preventivo de intervalos fijos e
inspecciones tcnicas.
El objetivo final de la programacin es elaborar una grafica de tiempo de tareas
programadas con un principio y fin para cada actividad. Un programa de mantenimiento se la
puede hacer en tres niveles, esto dependiendo de horizonte: programa a largo plazo o maestro
que cubre desde tres meses a un ao, un programa semanal y un programa diario.
Una buena planeacin es un requisito fundamental para que la programacin sea
acertada y exitosa. Pero para que la programacin sea acertada es necesario que este se
retroalimente de la planeacin, es por esta razn que la planeacin y la programacin del
mantenimiento de una empresa sea realizada por una misma persona o departamento.
En una empresa todo trabajo debe planearse y programarse, solo los trabajos de
emergencia no son planeados pero aun estos se pueden planear a medida que se los realiza y
programarse segn se avance en la realizacin del trabajo, este tipo de trabajos se presenta en
forma aleatoria.
Gestin de almacenes
La gestin de almacenes se define como el proceso que trata la recepcin,
almacenamiento, compra de materiales y el movimiento de repuestos y materiales dentro de
la empresa, as como el control y disposicin de herramientas especiales. La gestin de
almacenes tiene como objetivo optimizar la logstica de todo trabajo realizado por la empresa
mediante la distribucin y abastecimiento de insumos requeridos por cada proyecto ejecutado
por la empresa.
Costo de almacenamiento.
En el costo de almacenamiento estn incluidos todos los gastos que se originan por el
hecho de disponer de un stock de materiales, se los puede disgregar de la siguiente forma:
Obsolescencia, es el costo que incurre la empresa debido a compras que pierden actualidad
por los cambios de modelo o avances tecnolgicos. Perdidas, algunos materiales sufren
mermas o deterioros por evaporacin o suciedad. Seguros, los stock al igual que algunos
equipos de la empresa puede estar cubierto por un seguro contra riesgos. Personal, se refiere
al personal a cargo o almacenero.
La suma de estos gastos determina el costo anual de tener un stock de almacn, el
costo de almacenaje se incrementa si no se hace uso del stock mientras que el costo de
adquisicin disminuye con el trascurrir del tiempo, es decir no se puede vender al mismo
precio de adquisicin.
Tercerizacin en el mantenimiento
Para minimizar la frecuencia de paradas en los equipos o sus consecuencias, se suelen
adoptar diferentes medidas y la medida ms generalizada que se adopta es la ejecucin de un
programa de mantenimiento que intente contrarrestar los efectos negativos que provocan los
procesos de desgaste, en la actualidad ha surgido una nueva, la tercerizacin de algunas o la
totalidad de las tareas de mantenimiento. La tercerizacin es usar servicios externos a la
empresa para determinados trabajos que la empresa no est en condiciones de cumplir por
diferentes motivos. Segn (Tavares, 2000) en mantenimiento, es siempre recomendable que
los servicios de terceros, sean aplicados adecuadamente y bien controlados. De esta prctica
resultan economas favorables, rapidez de soluciones, alternativas para situaciones
difciles (p. 91). La tercerizacin ha permitido a empresas centrar sus esfuerzos e
inversiones en reas de vital importancia delegando a otras organizaciones trabajos
importantes pero no fundamentales para el desarrollo de la normal de la empresa.
Sin embargo la decisin de tercerizar no es el resultado de un anlisis profundo, sino
que los responsables de tomar esta decisin la hacen manera intuitiva y guiados por la mera
imitacin o la sensacin de que ser lo mejor para la empresa. Esta decisin de tercerizar o
no hacerlo implica evaluar y juzgar a las empresas que les asignara dicho trabajo para que
este no resulte peor que si le hubiera hecho la propia empresa.
La decisin de tener un mantenimiento propio, tercerizado o una forma hibrida de
ambos depende de la filosofa de la empresa en cuanto al mantenimiento se refiere. La carga
del mantenimiento el tamao de la empresa y la capacitacin del personal son factores que
ayudan a determinar si el mantenimiento debe terciarze.
Segn (Llanes Aramis, Tecnicas de analisis para tercerizar el mantenimiento, 2004)
la ausencia de una metodologa que permitiera definir cules son las actividades que se
deben tercerizar y cules debe realizar la empresa constituye un problema cientfico a
resolver. Para lo cual Llanes Aramis nos propone el siguiente mtodo.
Capitulo 3
Plan de mantenimiento
Pasos para aplicar un plan de mantenimiento
Los procedimientos recomendados para aplicar un plan de mantenimiento varan de
acuerdo al tipo de empresa, es decir si esta recin comienza con sus actividades o es una
planta que est en funcionamiento. Los pasos recomendados para implementar un programa
de mantenimiento en una fbrica nueva son:
1.
2.
3.
4.
5.
la eficacia de las maquinas (p. 48). Basado en este concepto el control del mantenimiento
puede ilustrarse como se muestra.
Captulo 4
Resultados y discusin.
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