DESCRIPCION DEL TERRENO: Terreno de superficie horizontal

Ubicacin: campo de Oro. Calle principal N 1 casa planta baja N 4-21.Mrida

AREA TOTAL DEL TERRENO:

17.00m x 5.50m = 93.50m2
0.50m x 5.60m = 2.80 m2
A=96.30 m2

VALOR APROXIMADO DEL TERRENO:

Precio referido del terreno de acuerdo a la zona por metro cuadrado: 388.26 BsF. / m2
Valor del terreno = 388.26 BsF/ m2 x 96.30 m2
Valor del terreno = 37389.44 BsF

AREA DE CONSTRUCCION
Planta baja:

6.40m x 13.57m = 86.85 m2

Planta alta:

5.35m x 6.60m = 35.31 m2

Anexo parte posterior:

Parte inferior de la
Planta baja.
Piso
rea abierta con techo
Liviano de zinc y
estructura metlica

4.50m x 2.10m = 9.45 m2

4.50m x 2.00m = 9.00 m2

(2.30+3.73+3.17+4.44+3.11+10.29) m2 = 27.04 m2
bao: 4.81m x 1.43m = 6.88 m2

AREA TOTAL DE CONSTRUCCION =

AREA TOTAL DE CONSTRUCCION =

(86.85+35.31+9.45+9.00+27.04+6.88) m2

174.53 m2

VALOR APROXIMADO DE CONSTRUCCION TIPO C:

Precio referido de construccin de tercera por metro cuadrado 600BsF/ m2

VALOR = 600BsF/ m2 x 174.53 m2
VALOR = 104718.00 BsF

VALOR TOTAL DE LA VIVIENDA (VTV):

VTV = VALOR DEL TERRENO + VALOR DE LA CONSTRUCCION
VTV = 37389.44 BsF + 104718.00 BsF

VTV = 142107.44 BsF

VALOR APROXIMADO DE LA CASA PLANTA BAJA Y PLACA HORIZONTAL

AC= 122.16 m2 x 600 BsF/ m2 = 73296.00BsF

Terreno = (5.50m x 13.57m) x 388.26 BsF / m2 = 28979.73 BsF
Total = 102275.73 BsF

VALOR DE LA CONSTRUCCION (ANEXO) :

rea de terreno integrada a la planta baja, paro como anexo a la construccin formal,
que genera reseas e informacin en cuanto a estructura aporticada: vigas, columnas y
losa horizontal de concreto armado comn en un rea total de 25.39 m2
rea del terreno abierto o libre = 26.50 m2
Valor del terreno: 26.50 m2 x 388.26 BsF / m2

= 10288.89 BsF

Valor de construccin: 52.00 m2 x 600.00 BsF / m2

Valor total anexo = 41488.89 BsF

= 31200.00 BsF