DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRA - VENTA DE BIEN INMUEBLE RUSTICO

SUCARAUYU-PAQUEPAQUE UBICADO EN EL BARRIO VISTA ALEGRE DE LA CIUDAD

DE JULI.
Conste por el presente documento privado de COMPRA-VENTA, de
derechos y acciones de un bien inmueble rustico denominado SUCARUYUPAQUEPAQUE, ubicado en el barrio Vista Alegre de la Cuidad de Juli
Provincia de Chucuito Puno, el mismo que cobrara todo el valor
legal por un acuerdo absolutamente consensual de las partes y por
estar arreglado al cdigo civil vigente, que celebramos de una parte,
Doa GREGORIA CORDOVA LAQUIHUANACO, de Nacionalidad Peruana, natural
de Juli, Provincia de Chucuito- puno, de cincuenta aos de edad (50),
estado civil soltera ocupacin comerciante, con DNI N 01763990,
domiciliado en el Jr. Jorge Basadre N740, Alto Alianza Tacna. Quien
para efectos del presente intervengo en calidad de VENDEDORA y la
otra parte don CLAUDIO CORDOVA LAQUIHUANACO,
de cincuenta y ocho
aos de edad de ocupacin agricultor con DNI. N 01328831 y esposa
CONCEPCION JIMENEZ LAQUIHUANACO DE CORDOVA, de cuarenta y nueve aos
de edad ocupacin artesana con DNI N 42596371, ambos Peruanos
naturales de Juli, domiciliado en la AV.
Manuel A. Quiroga S/N
BARRIO ARCOPATA JULI, PROVINCIA DE CHUCUITOPUNO, quienes para efecto
del presente intervienen en calidad de COMPRADORES, bajo los
trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- DE LOS ANTECEDENTES DEL DOMINIO DEL BIEN MATERIA DE LA
VENTA:
yo LA VENDEDORA declaro ser legitima propietaria y actual
poseedora del bien inmueble rustico denominado SUCARUYU-PAQUEPAQUE,
que se encuentra ubicado en el Barrio Vista Alegre del distrito de
Juli, el mismo que ha sido adquirido a ttulo oneroso de su anterior
dueo, JUAN DE LA CRUZ CORDOVA COLQUE Y ESPOSA TRINIDAD LAQUIHUANACO
CALISAYA, mediante la escritura privada de compra y venta otorgado
por los mismos a favor de la actual VENDEDORA, en el ao de mil
novecientos ochenta y nueve, con certificacin notarial
del Seor
Notario Dr. Julio Edgar Lezano Zuiga
de la cuidad de Puno, en
fecha catorce de agosto de mil novecientos ochenta y nueve, a cuyo
mrito y desde aquel ao vengo ejerciendo derechos patrimoniales en
forma pblica y pacfica. .
SEGUNDO.- DESCRIPCION DEL INMUEBLE MATERIA DE ENAJENACION: El bien
inmueble rustico Denominado SUCARUYU-PAQUEPAQUE ubicado en el Barrio
Vista Alegre de Juli es un solar de cultivo debidamente delimitado
con hitos antiguos, se encuentra encerrado dentro de las siguientes
dimensiones , reas y colindancias: por EL PIE mide doce metros con
cincuenta centmetros (12.50)lineales, colinda con MAXIMO CORDOVA,
por LA DERECHA mide diecisiete metros (17)lineales, colinda por el
medio de cerco de piedra con la Familia Espinoza, Por LA IZQUIERDA
mide diecisiete metros (17) lineales, colinda con la Familia Yabar,
por
LA
CABEZA
mide
doce
metros
con
cincuenta
centmetros
(12.50)lineales, colinda con la propiedad de los mismos COMPRADORES,
el terreno toma una figura geomtrica
de un rectngulo regular y
cuenta con un rea superficial de
DOCIENTOS DOCE METROS CON
CINCUENTA CENTIMETROS CUADRADOS(212.50).

TERCERO.- DE LA LIBERACION DE CARGAS Y GRAVAMENES:

LA VENDEDORA
declaro que sobre el bien inmueble materia de enajenacin no pesa
ningn gravamen ni carga judicial o extrajudicial o litigio pendiente
que pueda limitar su libre disposicin e inmediato disfrute, en todo
caso me obligo a salir ala eviccin y saneamiento de ley. .
CUARTO.- DE LA COMPRA-VENTA Y EL PRECIO: Yo, LA VENDEDORA
GREGORIA CORDOVA LAQUIHUANACO, con capacidad legal, conocimiento
suficiente plena libertad y por convenir a mis intereses OTORGO EN
VENTA REAL,
sin condicin alguna el bien inmueble denominado
SUCARAUYU-PAQUEPAQUE
descrito
e individualizado en la Clusula
Primera y Segunda del presente documento, a favor de LOS
COMPRADORES CLAUDIO CORDOVA LAQUIHUANACO Y ESPOSA CONCEPCION JIMENEZ
LAHUANACO DE CORDOVA, bajo la figura jurdica de ad corpus es decir
con todos sus usos y costumbres y todo cuanto por derecho le
corresponda al bien, por el precio libremente convenido de TRECIENTOS
CINCUENTA NUEVOS SOLES(S/.350.00), Cantidad Que LA VENDEDORA
declaro haber recibido en el presente acto en forma integral, sin
saldo alguno, en moneda de curso oficial y a entera satisfaccin,
haciendo el tiradito correspondiente del bien inmueble. ..
QUINTO.- DE LA ACEPTACION DE LA COMPRA-VENTA: nosotros LOS
COMPRADORES
aceptamos en todos los trminos del presente contrato
y declaramos haber cancelado en el acto en su integridad, en dinero
efectivo por el precio de dicho bien inmueble la cantidad de
TRECIENTOS CINCUENTA NUEVOS SOLES(S/.350.00), del terreno materia del
presente documento.
SEXTO.- DE LA RATIFICACION Y SUSCRIPCION: por ambas partes declaramos
que en la celebracin del presente documento, no ha mediado dolo
engao, ventaja, simulacin, coaccin, ni ningn otro vicio de
voluntad que pudiera constituir causal de nulidad o anulabilidad; ya
que hemos procedido imbuidos de la verdad y la buena fe. Por lo tanto
solicitamos que el presente adquiera todo el valor legal y efectos
civiles.
Leda que
nos fue de principio a fin encontrndola
conforme NOS RATIFICAMOS en todas Y Cada una de sus clusulas del
presente; y para que as conste y se cumpla SUSCRIBIMOS imprimiendo
sus huellas dactilares. ..
En la Ciudad de Juli, a los diecisis das del mes de junio del ao
dos mil diez.
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GREGORIA CORDOVA LAQUIHUANACO
DNI N 01763990
VENDEDORA
____________________________
CLAUDIO CORDOVA LAQUIHUANACO
DNI N01328831
COMPRADOR

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CONCEPCION JIMENEZ LAQUIHUANACO DE CORDOVA
DNI N 42596371
COMPRADORA