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ESCRITURA ACLARATORIA Y CONFIRMATORIA DE TRANSFERENCIA DE

PROPIEDAD INMUEBLE, POR PARTE DE COPROPIETARIA CONSIDERADA


GANANCIALISTA DE ACCIONES Y DERECHOS, CON INTERVENCIN DE
APODERADO LEGAL
SEOR NOTARIO DE FE PBLICA
En el registro de escrituras pblicas a su cargo, srvase insertar una de aclaracin y
confirmacin de transferencia de propiedad inmueble, al tenor de las siguientes
clusulas:
Primera.- Dir Ud., que el Sr. con C.I. N .. por intermedio de
su apoderado legal, Sr. .. C.I. N , de conformidad al poder notarial
conferido por ante el Notario Pblico, Sr. . cual consta en el testimonio
de fecha de.. de 2003 transfiri en calidad de venta
real y enajenacin perpetua, el inmueble de su propiedad de ____ metros cuadrados
de extensin superficial, situado entre las calles . Y .. de la zona
de . de la ciudad de .. y signado como Lote N , de acuerdo al
plano de situacin levantado por el personal tcnico de la Urbanizacin denominada
.. en favor de los esposos . y .. , por el
precio libremente estipulado entre partes, de (). Propiedad
inmueble que, en esa fecha, se encontraba inscrita definitivamente en la Oficina de
Registro de Derechos Reales, bajo la Partida N .. Fojas del Libro
. en fecha .. de de 2003 y que, por efecto de la anotada
transferencia, actualmente se encuentra registrada bajo la Partida N Fojas .. del
Libro .. en fecha de . 2003.
Segunda.- A tiempo de suscribirse la minuta y escritura pblica correspondientes, por
omisin involuntaria, en dicha transferencia, no se consign el nombre de la esposa,
Sra. . , que se encuentra ausente de esta capital, residiendo temporalmente en la
ciudad de . Repblica de ., quien, consecuentemente, deba
haber intervenido en la suscripcin de dicho instrumento jurdico, por constituir bien
ganancialicio habido durante la vigencia de la unin conyugal entre ambos esposos.
Tercera.- A la fecha, yo .., mayor de edad, .. domiciliado en
..N . de la ciudad de C.I. N . hbil por derecho,
declaro que, en virtud del adjunto poder especial y suficiente N .. de fecha
. y que formar parte de este contrato, conferido por ante el Cnsul General de
Bolivia acreditado en la ciudad de Repblica de . en
representacin de mi poderconferente y con las amplias facultades conferidas para el
efecto, suscribo la presente minuta sobre aclaracin y confirmacin de transferencia
definitiva del inmueble referido en la clusula primera de la presente minuta, en favor
de los esposos y .., sin reserva ni limitacin alguna, con
todos sus usos, costumbres y servidumbres, cuyos lmites y colindancias se
encuentran especificados en la clusula ............ del testimonio de escritura pblica N
.. de de de 2003.
Cuarta.- La aclaracin y confirmacin de transferencia que se hace a travs del
presente documento, no tiene otra finalidad que la de evitar a los compradores y
actuales legtimos propietarios del inmueble de referencia, sobre acciones o juicios de
anulabilidad o rescisin del contrato de compraventa y, consiguientemente, garantizar
su quieta y pacfica posesin.
Quinta.- Del mismo modo, se hace la correspondiente aclaracin en sentido de que la
Sra. .., en su condicin de ganancialista, por intermedio de su apoderado
legal, Sr. recibe el cincuenta por ciento del valor total de la venta del
inmueble, que como a tal, legtimamente le corresponde; manifestando su plena
conformidad y no teniendo ningn reclamo que formular al respecto.
Sexta.- Nosotros: y .., con C.I. Nos. y .
respectivamente, mayores de edad, casados entre s, de este vecindario, hbiles por
derecho, declaramos nuestra plena conformidad con todas las clusulas suscritas en

esta minuta para su fiel cumplimiento.


Usted seor Notario, se dignar agregar las dems clusulas de seguridad y estilo
para su validez.
Lugar y fecha.
Fdo. ..

Fdo. .

Fdo. .

ABOGADO