Peruanas
Facultad de Ingenieras y
Arquitectura
Escuela Profesional: Ingeniera Civil
Inversin
Curso: Arquitectura
Trabajo: Final
Tema: Prefabricado en Madera y Concreto
Docente Arq:
Gustavo A. Herbas
Presentado Por :
INTRODUCCION
Durante el ltimo siglo, la arquitectura ha cambiado sustancialmente debido a la
introduccin de nuevas tecnologas, y a nuevas visiones de la construccin.
La industrializacin es un mtodo de globalizacin, y posibilita el uso de elementos de
fcil reproduccin, con precios accesible y modelos estandarizados. Esta estandarizacin,
acenta las diferencias entre el campo (lo tradicional) y la ciudad (el desarrollo). En
definitiva, el acceso a grandes producciones industriales, frente a las pequeas escalas
artesanales, ha marcado la diferencia entre la economa rural y la urbana.
La ciudad evoluciona por la modificacin de escalas, infraestructuras y diseo, gracias a
su capacidad productiva y a la gestin burocrtica de sus servicios, mientras tanto, el
pueblo se estanca y vaca paulatinamente, pierde su poblacin a favor de las ciudades
que ofrecen recursos que el pueblo no tiene.
A fines del siglo XX se redescubren las zonas rurales, y comienza un proceso de
revalorizacin de los pequeos espacios, por oposicin a la insostenibilidad de la vida en
la ciudad. Pero se busca un implante en la zona rural, trasladando los mtodos de la
ciudad, recurriendo a estructuras prefabricadas, que brinden la imagen campestre, con las
comodidades de la ciudad y los costos reducidos de lo estandarizado.
Una de las ventajas de este procedimiento est en que los elementos se fabrican en serie
con todas las garantas de la produccin en cadena, con trabajadores cualificados para el
ensamble, plazos de entrega y costes cerrados, sin sorpresas ni retrasos.
El producto obtenido asegura, calidad, durabilidad, rapidez, e incluso seguridad laboral, ya
que el trabajo de planta reduce el riesgo de accidentes en obra.
No obstante las ventajas, este recurso ha tenido dificultades en ser adoptado.
Actualmente se ha comenzado a construir conjuntos residenciales prefabricados.
Los expertos aducen que el principal impedimento para la adopcin de este sistema
constructivo, radica en las tradiciones culturales, pues cada pueblo tiene su modo de
construir.
Todos los detalles constructivos, como las canalizaciones, instalaciones, etc., deben estar
perfectamente definidas en los planos constructivos. Los gastos se invierten, destinando
la mayor suma a materiales constructivos, y la menor a la mano de obra, con lo cual
rompe con muchos de los esquemas habituales en la construccin, donde el principal
gasto, lo constitua la mano de obra, y el arquitecto dejaba muchos detalles sin resolver
hasta el ltimo momento.
Los prejuicios tambin han jugado en contra de la adopcin de este sistema constructivo,
pues se lo ha asociado tradicionalmente con construcciones de emergencia, instalaciones
industriales, y dems.
Libertad creativa:
Ventajas reales
Falsas Ventajas
Hay muchas pginas en internet sobre casas prefabricadas de madera que suelen aportar
una lista de ventajas que no son del todo ciertas, al menos conviene aclararlas para tener
una valoracin ms realista a la hora de decidirse o no por una casa prefabricada de
madera.
habla de una vivienda tradicional de obra nos estamos refiriendo a una casa
principalmente de hormign, ladrillos, etc cuyo proyecto encargamos a un
arquitecto y en la que nosotros hacemos que se construya, actuando de promotor.
No hay que olvidar que para una casa de madera que necesitemos como vivienda
habitual, tambin es necesario que un arquitecto se haga responsable de la
misma.
Presupuesto cerrado. Este es otro de los grandes y falsos mitos de estas casas,
probablemente el que ms. En el presupuesto de la casa que se escoja deber
estar claro qu est y qu no est incluido, mediante un contrato detallado que nos
proteja en caso de cambios de ltima hora que nos pidan desembolsar una
cantidad extra. Este mismo procedimiento se puede hacer cuando intentamos
construir el proyecto de la vivienda tradicional. Lo que ocurre es que por desgracia
no es lo habitual, pero esta no es una ventaja exclusiva de estas casas
prefabricadas, es ms, un presupuesto cerrado es lo ms recomendable para no
llevarnos sorpresas al final de la obra.
Posibilidad de colocarlas en terreno rstico. Otro falso mito, ya que una vivienda
de obra tambin se podr construir en este tipo de suelo. Conviene recordar que
antes de nada es fundamental dirigirse al ayuntamiento correspondiente para pedir
toda la informacin necesaria para tal fin, los tcnicos municipales debern dar
todos los requisitos que tiene que tener la vivienda que queremos construir para
que se nos d la correspondiente licencia. Adems, hay que tener en cuenta que
segn el modelo que queramos comprar ser o no considerado como un bien
inmueble, segn nos interese, factor importante si queremos hacer una hipoteca.
En una pared de madera se pueden dar mermas y contracciones que pueden dar
como resultado sorpresas desagradables. Por este motivo se suele dejar un hueco
u holgura por encima de las ventanas, puertas y los tabiques interiores que a
veces es insuficiente en las que dan al sur y en las interiores. Existen en el
mercado sistemas de montaje que no precisan de estas precauciones.
Hay que tener especial cuidado en las grietas que pueden aparecer en las paredes
de madera maciza, en las interiores se acumular el polvo y en el exterior el agua
puede provocar putrefaccin. Algunos fabricantes garantizan que esto no ocurra.
Segn localizacin
Mtodo nrdico: Las referencias que se tienen de este tipo de construccin son
casi tan antiguas como la humanidad. Un 80% de las viviendas unifamiliares que
se construyen en el norte de Europa emplean este mtodo.
Son casas que emplean la madera casi sin elaboracin alguna, y utilizando un
mtodo sencillo constructivo. Se puede decir que este sistema basa su xito en la
calidad de la madera utilizada.
concreto vaciado en sitio. Por ejemplo, detalles elaborados de colocacin del acero de
refuerzo en zonas de posibles articulaciones plsticas en marcos de concreto
prefabricado, pueden ser cuidadosamente supervisados en las plantas que producen
los elementos prefabricados. Por lo regular, tambin la colocacin del acero de
refuerzo, para cualquier tipo y zona de elemento prefabricado estructural, puede ser
realizada de acuerdo con los requerimientos necesarios.
Ejemplo de esta ltima situacin son los elementos prefabricados para sistemas de
piso. Cuando la construccin de sistemas de piso se hace con colados en sitio y se
emplean mallas de refuerzo para el lecho superior de la losa, es comn que esta
malla no quede en la posicin requerida, y por tanto, que estas partes de la losa no
puedan resistir esfuerzos de tensin que deberan ser tomados por la malla
mencionada.
Entre los principales factores que se oponen al empleo de estructuras
prefabricadas destaca el temor a la innovacin, por parte de inversionistas, arquitectos
e ingenieros, por desconocimiento de los nuevos procesos constructivos. En
particular, en el caso de zonas con moderada o alta actividad ssmica, existe el temor
de que las estructuras prefabricadas de concreto puedan tener un comportamiento
menos favorable ante los sismos que en el caso de estructuras de concreto vaciados
en sitio. En realidad, este temor no debiera existir, si se considera que, como se
comenta ms adelante, es posible construir estructuras prefabricas de concreto con
un comportamiento ssmico semejante al de estructuras vaciados en sitio.
Entre las acciones que pueden ayudar a resolver el problema anteriormente
mencionado est, por ejemplo, el promover la divulgacin de las principales
caractersticas de las estructuras prefabricadas.
Algo que ayudara a resolver la problemtica descrita es el fomento de la enseanza
sobre construccin y diseo de estructuras prefabricadas de concreto, incluyendo
estos temas en la currcula de las diversas facultades y escuelas de ingeniera civil,
as como en cursos de educacin continua. Este aspecto merece ser considerado
como actividad de urgente realizacin.
Otro aspecto que es conveniente analizar, como posible ventaja o limitacin del
proceso constructivo que estamos considerando, es el relacionado con la mano de
obra. Existe el argumento de que esta en nuestro medio no es cara, en comparacin
con la de pases desarrollados, y que por tanto, al emplear estructuras prefabricadas
de concreto, que requieren menos mano de obra, se podra estar desaprovechando
este factor. Aun cuando esta cuestin debera ser analizada por especialistas en
economa y costos, resultara contraproducente emplear, por ejemplo, el argumento
anterior para afirmar que en nuestro pas no deberan fabricarse vehculos con los
procedimientos modernos que actualmente se emplean.
Otro factor que debe ser tomado en cuenta en el anlisis del empleo de mano de
obra, es el hecho de que al construirse estructuras prefabricadas de concreto, con
menos tiempo de ejecucin, podran ahorrarse cantidades importantes de dinero, que
a su vez podran ser posteriormente invertidas en la construccin de nuevas
estructuras, que ocuparan por tanto la mano de obra respectiva, y generaran
una definicin total de los equipos para el izaje (elevacin y manipulacin) y los
auxiliares, debe proceder al clculo sobre bases concretas, pero a nivel estimado
puede utilizarse el ndice que hemos expuesto. El rea de servicios puede tomarse
como el 5% del rea total.
Algunas estructuras de concretos prefabricadas
COLUMNAS PREFABRICADAS
Las COLUMNAS PREFABRICADAS son elementos prefabricados de concreto, las cuales
sirven como soporte y estructura de mltiples edificaciones.
Su forma, diseo e ingeniera permiten al constructor realizar obras de calidad y obtener
una mayor rapidez en la construccin.
ATRIBUTOS / VENTAJAS
Acelera el proceso de obra
Acabado de concepto integral
Eficiencia estructural
Variedad de diseos en conexiones
Material de alta resistencia
Alta capacidad de sobrecarga
USOS
Uso de las Columnas reforzadas:
Naves industriales
Edificios
Centros comerciales
Uso de las columnas preesforzadas:
Para grandes alturas
Para esfuerzos extraordinarios en naves industriales
DATOS TCNICOS
Disponibles a solicitud del diseo
LOSA PREFABRICADAS
La LOSA es un elemento de concreto presforzado con capacidad para soportar cargas.
La seccin Doble "T" se utiliza comnmente en sistemas de entrepisos, estacionamientos,
cubiertas industriales, puentes peatonales, muros de retensin y muros de fachadas,
entre otros.
ATRIBUTOS / VENTAJAS
Losas de gran variedad de usos
Reduce costos, tiempos y mano de obra
Acabado aparente de concreto
Seccin optimizada
Alta productividad en la obra
Producto curado a vapor
USOS
LOSA T:
Entrepiso, Puente vehicular y peatonal,
Cubierta, industrial, Muro de fachada
LOSATT:
Entrepiso, Muros, Puente vehicular,
Funciona como losa y trabe a la vez,
Cubiertas para naves industriales,
Bodegas, Gimnasios, Escuelas,
Clnicas, Centros Comerciales
ESPECIFICACIONES
USOS
DATOS TCNICOS
Losas nervadas pretensadas
Aligeradas con poliestireno
Concreto de 350 kg/cm2 de resistencia
Disponible en espesores de 9 a 12 cm.
APLICACIONES
Colectores y subcolectores de drenaje
Alcantarillas en carreteras
Drenaje Pluvial
Trincheras para instalaciones
ESPECIFICACIONES
Fabricacin a las necesidades del cliente
Seccin
0.60x0.60 m
0.90x0.90 m
Longitud
2.44 m
3.05 m
CONCLUSIONES
Se analizan algunas ventajas y algunas posibles limitaciones del empleo de
estructuras de madera y concreto, como ejemplo de nuevos procesos constructivos
que se deben impulsarse. Se destacan las mejoras en cuanto a control de calidad y a
duracin de este proceso constructivo respecto al tradicional y se recomienda que,
como parte de una transicin de procesos tradicional de construccin a nuevos
procesos en nuestro pas, en la actualidad al menos, los sistemas de piso deberan
ser en su mayor parte prefabricados.
Tambin en se comentan algunas soluciones racionales para la construccin de
estructuras prefabricadas en zonas ssmicas de nuestro pas, que pretenden resolver
debilidades importantes del comportamiento estructural que han sido identificadas en
este tipo de estructuras.