REFERENCIA DE CONTENIDO

PROYECTOS
ESTUDIO TCNICO ECONMICO SOCIO AMBIENTAL

1. INTRODUCCIN
2. DESCRIPCIN DEL PROBLEMA
3. JUSTIFICACIN
4. OBJETIVO GENERAL
5. OBJETIVOS ESPECFICOS
6. RESULTADOS ESPERADOS
7. METAS
8. DIAGNTICO
Diagnstico de la situacin que motiva considerar el proyecto, que permita identificar
la necesidad insatisfecha, el problema a solucionar o la potencialidad a desarrollar
con el proyecto. Para este efecto, se deben utilizar enfoques e instrumentos
metodolgicos para identificar de forma adecuada la solucin de un problema proyecto de manera participativa con los involucrados. El diagnstico incluir
aspectos demogrficos, econmicos, sociales, culturales, ambientales, institucionales
y legales.
8.1.IDENTIFICACIN DE LAS CARACTERSTICAS DEL REA DE
INTERVENCIN DEL PROYECTO
8.1.1. Aspectos Espaciales
8.1.1.1.
Ubicacin poltica geogrfica
8.1.1.2.
Infraestructura vial y accesos al proyecto (distancias, tiempos,
condiciones, etc.)
8.1.2. Aspectos Biofsicos
8.1.2.1.
Caractersticas fisiogrficas
8.1.2.2.
Caractersticas climticas
8.1.2.3.
Caractersticas de suelos
8.1.2.4.
Recursos hdricos
8.1.2.5.
Fauna y Flora
8.1.3. Aspectos Demogrficos y Culturales
8.1.3.1.
Caractersticas poblacionales
8.1.3.2.
Caractersticas culturales (histricas, antropolgicas o
arqueolgicas)
8.1.3.3.
Caractersticas lingsticas
8.1.4. Aspectos Econmicos
8.1.4.1.
Descripcin de las principales actividades econmicas
8.1.4.2.
Relacin de las actividades econmicas con el turismo (si
corresponde)

8.1.5. Aspectos Sociales

8.1.5.1.
Acceso a servicios bsicos (agua potable, saneamiento bsico y
energa elctrica)
8.1.5.2.
Educacin
8.1.5.3.
Salud
8.1.5.4.
Vivienda
8.1.5.5.
Transporte y comunicaciones
8.1.6. Aspectos Institucionales
8.1.6.1.
Descripcin de las Instancias Pblicas locales
8.1.6.2.
Descripcin de las Instancias Privadas relacionadas al proyectos
(si corresponde)
8.1.6.3.
Descripcin de los Beneficiarios y Actores Sociales del proyecto
8.1.7. Aspectos Legales
8.1.7.1.
Descripcin del marco normativo que hace referencia al proyecto
8.1.7.2.
Descripcin del marco normativo de creacin y funcionamiento
del Emprendimiento Turstico Comunitario responsable del proyecto (si
corresponde)
8.2.IDENTIFICACIN DEL POTENCIAL TURSTICO
8.2.1. Descripcin del recursos, atractivos y patrimonio turstico existente
8.2.2. Descripcin de la infraestructura y planta turstica existente (si
corresponde)
8.2.3. Descripcin de servicios tursticos existentes (si corresponde)
8.2.4. Problemas a solucionar en aspectos tursticos del proyecto

9. ESTUDIO DE MERCADO
Estudio de mercado que considere el anlisis de la oferta y demanda del bien o servicio
que el proyecto generar.
9.1.ANLISIS DE LA OFERTA
9.1.1. Oferta de servicios (actuales y proyectados)
9.1.2. Diseo de los productos (si corresponde)
9.1.3. Precios y costos de los servicios tursticos existentes (si corresponde)
9.1.4. Estrategias de publicidad (si corresponde)
9.1.5. Seguridad Turstica (si corresponde)
9.2.ANLISIS DE LA DEMANDA
9.2.1. Identificacin y descripcin (perfil y flujos tursticos)
9.2.2. Identificacin de nichos de mercado locales o internacionales (si
corresponde)
9.2.3. Identificacin de proveedores u operadores de los servicios tursticos (si
corresponde)
9.2.4. Identificacin y descripcin de la competencia (anlisis del entorno)
9.3.ESTRATEGIAS DE COMERCIALIZACIN DE LOS SERVICIOS TURSTICOS
9.4.CONCLUSIONES DEL ESTUDIO DE MERCADO

10. TAMAO Y LOCALIZACIN DEL PROYECTO

10.1.
MACRO LOCALIZACIN
10.2.
MICRO LOCALIZACIN
10.3.
ANLISIS DE LOS FACTORES QUE DETERMINAN EL TAMAO DEL
PROYECTO

11. DEFINICIN DEL PROYECTO

Dividido en tres subttulos una referida a la definicin de la situacin Sin Proyecto que
consiste en establecer lo que pasara en el caso de no ejecutar el proyecto,
considerando la mejor utilizacin de los recursos disponibles.
Anlisis de la ingeniera del proyecto en el que se realice el planteamiento de las
alternativas tcnicas de solucin y se seleccione la alternativa ms adecuada desde el
punto de vista tcnico, econmico, social, ambiental y legal, e identifiquen y estimen
los beneficios y costos (de inversin y operacin) del proyecto.
Y finalmente la formulacin de la organizacin para la implementacin del proyecto,
que considere: tipo de organizacin, su estructura orgnica - funcional, manual de
funciones y manual de procesos y procedimientos.
11.1.
SITUACIN SIN PROYECTO
11.1.1. Definicin de la situacin sin proyecto
11.1.2. Identificacin y descripcin de las condiciones econmicas y sociales
11.1.3. Identificacin y descripcin de las condiciones ambientales
11.1.4. Evaluacin y proyeccin de las condiciones actuales en la poblacin
beneficiaria
11.2.
PROPUESTA DEL PROYECTO
11.2.1. Conceptualizacin y propuesta de proyecto
11.2.2. Identificacin de la ejecucin y operacin del proyecto (matriz de
planificacin)
11.2.3. Identificacin y proyeccin de la demanda futura enfocada al tipo de
equipamiento (agua, saneamiento bsico, energa elctrica, manejo de la
basura)
11.2.4. Descripcin del modelo de participacin gubernamental, comunal y
privada del proyecto
11.3.
MODELO DE GESTIN
11.3.1. Descripcin del tipo de organizacin
11.3.2. Descripcin de la Estructura Orgnica Funcional
11.3.3. Manual de funciones para administracin y operacin del proyecto
11.3.4. Manual de procesos y procedimientos para administracin y operacin
del proyecto (si corresponde)

12. EVALUACIN SOCIOECONMICA Y FINANCIERA

Evaluacin socioeconmica que permita determinar la conveniencia de su ejecucin
con la aplicacin de las planillas parametrizadas y evaluacin financiera privada sin
financiamiento que permita determinar su sostenibilidad operativa. Anlisis de
sensibilidad de las variables que inciden directamente en la rentabilidad del proyecto.
12.1.
EVALUACIN ECONMICA
12.1.1. Desglose de costos e inversiones
12.1.2. Anlisis y evaluacin econmica
12.2.
EVALAUCIN FINANCIERA
12.2.1. Detalle de gastos de operacin y mantenimiento
12.2.2. Proyecciones de ingresos y egresos
12.2.3. Flujo de Caja
12.2.4. Anlisis y evaluacin financiera
12.3.
EVALUACION SOCIAL

12.3.1. Beneficios y costos sociales

12.3.2. Administracin de conflictos
12.4.
ANLSIS DE SENSIBILIDAD

13. EVALUACIN AMBIENTAL

Breve descripcin del resultado al anlisis realizado de los impactos positivos y
negativos que generar el proyecto, detallado en la Ficha Ambiental y el planteamiento
de medidas de mitigacin en proyectos de Categora III.

14. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

ANEXOS
1. Estudio detallado de la ingeniera del proyecto
a. Planos arquitectnicos
b. Planos tcnicos constructivos de las infraestructuras (detalles
constructivos)
c. Planos de instalaciones elctricas y sanitarias (detalles constructivos, si
corresponde)
d. Planos de instalaciones especiales (detalles constructivos, si
corresponde)
e. Planos de carpintera (detalles constructivos, si corresponde)
f. Planos estructurales (detalles constructivos, si corresponde)
g. Diseo de las obras auxiliares y complementarias (detalles constructivos,
si corresponde)
h. Cmputos Mtricos
i. Precios Unitarios
j. Presupuesto de ingeniera
k. Costos de mantenimiento
l. Cronograma de obras y duracin del proyecto (programa de ejecucin)
m. Elaboracin de especificaciones tcnicas, administrativas y
operacionales para la construccin
n. Estudios y clculos adicionales (geotecnia fsico geolgico, otros
dependiendo del tipo de proyecto)
2. Documentos Ambientales
a. Ficha Ambiental
b. Plan de Prevencin y Mitigacin (si corresponde, segn categora)
c. Plan de Aplicacin y Seguimiento Ambiental (si corresponde, segn
categora)
3. Documentos Legales
a. Documentos de acreditacin de la Organizacin Social Responsable
b. Documentos de acreditacin del Comit de Control Social de la
Comunidad
c. Consolidacin legal de los espacios fsicos de emplazamientos de planta
turstica
d. Convenio Interinstitucional para la ejecucin del proyecto (copia, si
corresponde)
4. Servicios Tursticos
a. Fichas de jerarquizacin y categorizacin de los atractivos tursticos
b. Diseo de los productos y circuitos tursticos donde se emplazan el
proyecto propuesto

c. Programa integral de sensibilizacin turstica o capacitacin tcnica

d. Plan de gestin del proyecto (si corresponde)
e. Plan de operacin del proyecto (si corresponde)
f. Plan de comercializacin del proyecto (si corresponde)
g. Plan de gestin del proyecto (si corresponde)
5. Propuesta de modelo de gestin